Resumo geral

O relatório apresenta um cenário com investimentos significativos em imóveis para renda, totalizando R$ 41.220.000,00. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Contas a receber por aluguéis totalizam R$ 430.889,95, enquanto as contas a receber por venda de imóveis são inexistentes. As obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências e obrigações por garantias prestadas são nulas. A taxa de administração a pagar é de R$ 18.176,22, e não há rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar ou outros valores a pagar relevantes. O valor total dos passivos é de R$ 1.476.211,19. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de janeiro de 2026. O fundo de investimento imobiliário SCP – Responsabilidade Limitada é administrado por essa distribuidora.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo SCP FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 01.657.856/0001-05, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). A informação foi fornecida por Luiz Linares Cambero, com contato telefônico (11) 5508-3504, em 07/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRSCPFCTF003 e o código de negociação é SCPF11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,018, referente ao período de dezembro/2025. O pagamento será efetuado em 15/01/2026, sendo a data-base para negociação com direito ao provento em 07/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação vigente. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. resumo:

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O período analisado compreende de agosto a novembro de 2025. Não houve distribuição de dividendos neste período. Nos meses de agosto, setembro e novembro, o resultado auferido foi positivo, enquanto em outubro houve um déficit devido à redução na receita e ao aumento de despesas com recolhimento para benfeitorias. A receita de locação apresentou variações significativas, com destaque para o melhor desempenho em setembro. As despesas também oscilaram, impactadas por condomínio e IPTU, além do recolhimento para benfeitorias em outubro. A taxa de ocupação do fundo em agosto foi de 36%. A receita de locação recebida por metro quadrado de ABL em novembro foi de R$ 53,5. Não informado no relatório o sentimento geral.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário financeiro com investimentos significativos em direitos reais sobre bens imóveis, totalizando R$ 41.220.000,00, concentrados em imóveis para renda acabados. Os valores a receber somam R$ 1.446.450,77, sendo R$ 587.898,33 referentes a contas a receber por aluguéis e R$ 858.552,44 em outros valores a receber. O passivo é composto por taxa de administração a pagar no valor de R$ 18.181,23 e outros valores a pagar correspondentes a R$ 1.570.613,96. Não há rendimentos a distribuir, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, provisões por garantias prestadas, ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha a distribuição dos contratos de locação de imóveis, com foco em fundos imobiliários. A maior parte dos contratos utiliza o IGP-M como indexador de reajuste, totalizando 97,3549% dos contratos. Uma parcela significativa, 38,3475%, possui prazos superiores a 36 meses. A vacância e o preço médio dos imóveis não são informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O SCP Fundo de Investimento Imobiliário, administrado por BR-Capital DTVM S.A., apresentou uma taxa de ocupação de 35% em julho de 2025. A liquidez do fundo é de R$ 298.742,56. A taxa de administração é de 4% sobre a renda líquida mensal, com um valor mínimo de R$ 4.752,34. Houve uma redução de aproximadamente R$ 6,4 mil na receita de locação em relação ao mês anterior. As despesas totais aumentaram 2,7% em relação a junho. A loja 62-19 foi locada em julho de 2025. A receita de locação recebida por metro quadrado de ABL varia entre R$ 54,1 e R$ 80,5 nos últimos 12 meses. O fundo registra um déficit de R$ 5.719 no mês de julho de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 298.742,56

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Classe está exposta a diversos riscos inerentes ao investimento em fundos imobiliários. Estes incluem a influência de atividades imobiliárias na oferta e procura de bens, riscos contratuais relacionados a locações e arrendamentos, e riscos associados à aquisição de imóveis, como atrasos na negociação e problemas com ônus existentes. Além disso, a Classe está sujeita a flutuações no valor dos imóveis que compõem seu portfólio e a alterações nas práticas contábeis, conforme as disposições da Instrução CVM 516 e as orientações do Comitê de Pronunciamentos Contábeis. A ocorrência de surtos, epidemias, pandemias e/ou endemias também representa um risco adicional. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O SCP Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BR-Capital, está implementando alterações em seu regulamento para adequação à Resolução CVM 175, publicada em 2022. A modificação visa a consolidação do regulamento, sem necessidade de aprovação em assembleia de cotistas, conforme o Ofício Circular nº 2/2023/CVM/SIN/SSE de 2023. A administração do fundo é realizada pela BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S/A, que atua como Administradora e Gestora. A data de assinatura do instrumento é 27 de junho de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O SCP - Fundo de Investimento convoca seus cotistas para análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, bem como do relatório dos Auditores Independentes. O voto deverá ser realizado até o dia 28 de maio, por meio de plataforma eletrônica. Para acessar a plataforma e realizar o voto, o cotista deverá utilizar o e-mail enviado pela plataforma Cuore (contact@cuoreplatfom.com). É necessário incluir documentos específicos, dependendo do tipo de cotista (pessoa física, jurídica ou fundo de investimento), e apresentar o instrumento de mandato, caso haja procurador. O voto é realizado em um ambiente eletrônico, sem necessidade de impressão. A plataforma aceita apenas anexos em formatos PDF ou ZIP. São permitidos apenas um voto por CPF ou CNPJ. Caso o cotista não consiga acessar a plataforma, recomenda-se utilizar navegadores recentes, como Chrome ou Firefox, e verificar se o firewall ou a rede de acesso estão configurados corretamente. A plataforma oferece suporte através do RI do fundo (ri@brcapital.com.br / 11-2168.4832).

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta a consulta dos cotistas do SCP - Fundo de Investimento Imobiliário para análise das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, juntamente com o relatório dos Auditores Independentes. O processo de votação pode ser iniciado através de um e-mail enviado pela plataforma Cuore, e o cotista deve utilizar um computador ou dispositivo móvel conectado à internet com um navegador recente, como Chrome ou Firefox. Para votar, o cotista deve se identificar por meio do CPF ou CNPJ e incluir os documentos exigidos, dependendo do tipo de investidor (pessoa física ou jurídica). É permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ, e o tempo estimado para completar o voto é de alguns minutos, sem necessidade de impressão. Caso o cotista utilize um procurador, este deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano, com apresentação do instrumento particular de mandato. Os anexos devem ser em formato PDF ou ZIP, e o cotista pode consultar o RI do fundo em ri@brcapital.com.br / 11-2168.4832.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário SCP FII possui um patrimônio líquido de R$ 44.602.316,06. O número total de cotas emitidas é de 4.200.000,00. O valor patrimonial das cotas é de R$ 10,619599. A rentabilidade efetiva mensal é de 0,0811%. Não informado no relatório. A taxa de administração em relação ao patrimônio líquido do mês é de 0,0567%. Não informado no relatório. O número de cotistas é de 4.609, sendo 4.605 pessoas físicas e 4 pessoas jurídicas não financeiras. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

330.768,00

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

361.516,00

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento é composta por 0,0000% em até 3 meses, 5,8268% de 3 meses e 1 dia a 6 meses, 1,9909% de 6 meses e 1 dia a 9 meses, 1,4294% de 9 meses e 1 dia a 12 meses, e assim por diante. A distribuição dos contratos por indexador de reajuste é predominantemente pelo IGP-M, representando 99,3471% das receitas. Os contratos de locação incluem cláusulas de garantia por fiança e/ou depósito em caução, garantias de valor mínimo e reajuste com o IGP-M. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário SCP FII apresentou um patrimônio líquido de R$ 44.467.778,62 e um número total de cotistas de 4.725, com 4.721 investidores físicos e 4 investidores jurídicos não financeiros. O valor patrimonial da cota é de R$ 10,587566. A rentabilidade efetiva mensal é de -10,9050%. As despesas com a taxa de administração representam 0,0399% do patrimônio líquido, e as despesas com o agente custodante são de 0,0000%. Não informado no relatório as ammortizações de cotas do mês de referência.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.