Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., como administradora do SCP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de ABRIL/2026. O comunicado é feito na qualidade de administradora do fundo. Os CNPJs mencionados são 01.657.856/0001-05 e 44.077.014/0001-89. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Ata da Consulta Formal aos Quotistas do SCP - Fundo de Investimento Imobiliário foi lavrada para formalizar o resultado da consulta sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como do relatório dos Auditores Independentes. A consulta foi enviada aos cotistas em 01 de abril de 2026 e encerrada em 04 de maio de 2026. Quotistas representantes de 183.308 quotas responderam, correspondendo a 4,364% das quotas emitidas. O item em deliberação foi aprovado por 175.268 cotas (95,614% das cotas votantes), reprovado por 588 cotas (0,321% das cotas votantes), 7.450 cotas se abstiveram (4,064% das cotas votantes) e 2 cotas se abstiveram por conflito (0,001% das cotas votantes). Os documentos para análise estão disponíveis no site do fundo http://www.brcapital.com.br/site/conteudo/pagina/1,95+SCP-Fundo-de-Investimento-Imobiliario.html. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório busca a manifestação dos cotistas do SCP - Fundo de Investimento Imobiliário sobre a análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como do relatório dos Auditores Independentes. Os documentos relevantes estão disponíveis no site do fundo. O voto pode ser realizado individualmente através de um link enviado por e-mail pela plataforma Cuore. O Cotista pode se identificar por CPF ou CNPJ e deverá apresentar documentos específicos conforme sua natureza (Pessoa Física, Jurídica ou Fundo de Investimento). A plataforma aceita anexos em formato .pdf ou .zip. O voto é pessoal e intransferível, sendo computado após o clique em "finalizar" e não podendo ser alterado posteriormente. O Administrador se reserva o direito de invalidar o voto caso a documentação esteja incompleta ou incorreta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um cenário onde os direitos reais sobre bens imóveis totalizam R$ 41.220.000,00, sendo todos alocados em imóveis para renda acabados. Contas a receber por aluguel atingem R$ 451.824,45, enquanto as contas a receber por venda de imóveis são nulas. Outros valores a receber somam R$ 887.681,63. O valor total investido é de R$ 41.220.000,00. O passivo apresenta taxa de administração a pagar de R$ 18.191,25 e outros valores a pagar de R$ 1.420.090,33. Rendimentos a distribuir e taxas de performance a pagar são nulos. Obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos e provisões também são nulos. O total dos passivos é de R$ 1.438.281,58. O valor total das garantias prestadas e o valor total dos imóveis objeto de ônus reais são nulos. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., administradora do SCP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de MARÇO/2026. - resumo: Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trata da administração de um fundo de investimento imobiliário, detalhando aspectos financeiros e tributários. A taxa de administração cobrada no exercício totalizou R$ 222, apresentando uma ligeira redução em relação aos R$ 225 do ano anterior. O fundo é isento de impostos como PIS, COFINS e Imposto de Renda, desde que cumpra determinados requisitos, como a distribuição de pelo menos 95% do resultado de caixa aos cotistas a cada seis meses. Para usufruir da isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, o fundo deve atender a critérios como a negociação exclusiva das cotas em bolsa de valores ou mercado de balcão organizado e possuir no mínimo 50 cotistas. Ganancios de capital e rendimentos provenientes da alienação ou resgate de cotas estão sujeitos a uma alíquota de 20% de imposto sobre a renda. - sentimento_geral:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um cenário de investimentos predominantemente em imóveis para renda acabados, totalizando R$ 41.220.000,00. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. As contas a receber por aluguel totalizam R$ 411.586,44, enquanto as contas a receber por venda de imóveis são inexistentes. O relatório aponta uma taxa de administração a pagar de R$ 18.183,88. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administradora do SCP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de fevereiro de 2026. O fundo é administrado pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um cenário com investimentos significativos em imóveis para renda, totalizando R$ 41.220.000,00. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Contas a receber por aluguéis totalizam R$ 430.889,95, enquanto as contas a receber por venda de imóveis são inexistentes. As obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências e obrigações por garantias prestadas são nulas. A taxa de administração a pagar é de R$ 18.176,22, e não há rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar ou outros valores a pagar relevantes. O valor total dos passivos é de R$ 1.476.211,19. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de janeiro de 2026. O fundo de investimento imobiliário SCP – Responsabilidade Limitada é administrado por essa distribuidora.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo SCP FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 01.657.856/0001-05, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). A informação foi fornecida por Luiz Linares Cambero, com contato telefônico (11) 5508-3504, em 07/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRSCPFCTF003 e o código de negociação é SCPF11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,018, referente ao período de dezembro/2025. O pagamento será efetuado em 15/01/2026, sendo a data-base para negociação com direito ao provento em 07/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação vigente. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. resumo:

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O período analisado compreende de agosto a novembro de 2025. Não houve distribuição de dividendos neste período. Nos meses de agosto, setembro e novembro, o resultado auferido foi positivo, enquanto em outubro houve um déficit devido à redução na receita e ao aumento de despesas com recolhimento para benfeitorias. A receita de locação apresentou variações significativas, com destaque para o melhor desempenho em setembro. As despesas também oscilaram, impactadas por condomínio e IPTU, além do recolhimento para benfeitorias em outubro. A taxa de ocupação do fundo em agosto foi de 36%. A receita de locação recebida por metro quadrado de ABL em novembro foi de R$ 53,5. Não informado no relatório o sentimento geral.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

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Resumo geral

O relatório apresenta um cenário financeiro com investimentos significativos em direitos reais sobre bens imóveis, totalizando R$ 41.220.000,00, concentrados em imóveis para renda acabados. Os valores a receber somam R$ 1.446.450,77, sendo R$ 587.898,33 referentes a contas a receber por aluguéis e R$ 858.552,44 em outros valores a receber. O passivo é composto por taxa de administração a pagar no valor de R$ 18.181,23 e outros valores a pagar correspondentes a R$ 1.570.613,96. Não há rendimentos a distribuir, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, provisões por garantias prestadas, ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Unitas possui cotas negociadas exclusivamente na B3, através de corretoras autorizadas. Todos os atos ou fatos relevantes são divulgados na página do Fundo (https://www.unitas.com.br/site/conteudo/pagina/1,95+SCP-Fundo-de-Investimento-Imobiliario.html) e no Sistema FundosNet da B3 e da CVM. A política de divulgação de informações é responsabilidade de Carlos Orlandelli Lopes e Jacqueline Maria de França Carmo. A política de exercício do direito de voto está disponível em https://www.unitas.com.br/dash/uploads/sistema/politicas\_do\_site/politica\_exerccio\_voto\_maio\_2024.pdf. Não há informação apresentada sobre regras e prazos para chamada de capital do fundo. O relatório indica que a relação de prestadores de serviços que representam mais de 5% das despesas do FII deve ser indicada, mas não apresenta essa informação.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a distribuição dos contratos de locação de imóveis, com foco em fundos imobiliários. A maior parte dos contratos utiliza o IGP-M como indexador de reajuste, totalizando 97,3549% dos contratos. Uma parcela significativa, 38,3475%, possui prazos superiores a 36 meses. A vacância e o preço médio dos imóveis não são informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O SCP Fundo de Investimento Imobiliário, administrado por BR-Capital DTVM S.A., apresentou uma taxa de ocupação de 35% em julho de 2025. A liquidez do fundo é de R$ 298.742,56. A taxa de administração é de 4% sobre a renda líquida mensal, com um valor mínimo de R$ 4.752,34. Houve uma redução de aproximadamente R$ 6,4 mil na receita de locação em relação ao mês anterior. As despesas totais aumentaram 2,7% em relação a junho. A loja 62-19 foi locada em julho de 2025. A receita de locação recebida por metro quadrado de ABL varia entre R$ 54,1 e R$ 80,5 nos últimos 12 meses. O fundo registra um déficit de R$ 5.719 no mês de julho de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

A Classe está exposta a diversos riscos inerentes ao investimento em fundos imobiliários. Estes incluem a influência de atividades imobiliárias na oferta e procura de bens, riscos contratuais relacionados a locações e arrendamentos, e riscos associados à aquisição de imóveis, como atrasos na negociação e problemas com ônus existentes. Além disso, a Classe está sujeita a flutuações no valor dos imóveis que compõem seu portfólio e a alterações nas práticas contábeis, conforme as disposições da Instrução CVM 516 e as orientações do Comitê de Pronunciamentos Contábeis. A ocorrência de surtos, epidemias, pandemias e/ou endemias também representa um risco adicional. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O SCP Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BR-Capital, está implementando alterações em seu regulamento para adequação à Resolução CVM 175, publicada em 2022. A modificação visa a consolidação do regulamento, sem necessidade de aprovação em assembleia de cotistas, conforme o Ofício Circular nº 2/2023/CVM/SIN/SSE de 2023. A administração do fundo é realizada pela BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S/A, que atua como Administradora e Gestora. A data de assinatura do instrumento é 27 de junho de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O SCP - Fundo de Investimento convoca seus cotistas para análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, bem como do relatório dos Auditores Independentes. O voto deverá ser realizado até o dia 28 de maio, por meio de plataforma eletrônica. Para acessar a plataforma e realizar o voto, o cotista deverá utilizar o e-mail enviado pela plataforma Cuore (contact@cuoreplatfom.com). É necessário incluir documentos específicos, dependendo do tipo de cotista (pessoa física, jurídica ou fundo de investimento), e apresentar o instrumento de mandato, caso haja procurador. O voto é realizado em um ambiente eletrônico, sem necessidade de impressão. A plataforma aceita apenas anexos em formatos PDF ou ZIP. São permitidos apenas um voto por CPF ou CNPJ. Caso o cotista não consiga acessar a plataforma, recomenda-se utilizar navegadores recentes, como Chrome ou Firefox, e verificar se o firewall ou a rede de acesso estão configurados corretamente. A plataforma oferece suporte através do RI do fundo (ri@brcapital.com.br / 11-2168.4832).

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O relatório apresenta a consulta dos cotistas do SCP - Fundo de Investimento Imobiliário para análise das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, juntamente com o relatório dos Auditores Independentes. O processo de votação pode ser iniciado através de um e-mail enviado pela plataforma Cuore, e o cotista deve utilizar um computador ou dispositivo móvel conectado à internet com um navegador recente, como Chrome ou Firefox. Para votar, o cotista deve se identificar por meio do CPF ou CNPJ e incluir os documentos exigidos, dependendo do tipo de investidor (pessoa física ou jurídica). É permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ, e o tempo estimado para completar o voto é de alguns minutos, sem necessidade de impressão. Caso o cotista utilize um procurador, este deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano, com apresentação do instrumento particular de mandato. Os anexos devem ser em formato PDF ou ZIP, e o cotista pode consultar o RI do fundo em ri@brcapital.com.br / 11-2168.4832.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

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Resumo geral

O fundo imobiliário SCP FII possui um patrimônio líquido de R$ 44.602.316,06. O número total de cotas emitidas é de 4.200.000,00. O valor patrimonial das cotas é de R$ 10,619599. A rentabilidade efetiva mensal é de 0,0811%. Não informado no relatório. A taxa de administração em relação ao patrimônio líquido do mês é de 0,0567%. Não informado no relatório. O número de cotistas é de 4.609, sendo 4.605 pessoas físicas e 4 pessoas jurídicas não financeiras. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento é composta por 0,0000% em até 3 meses, 5,8268% de 3 meses e 1 dia a 6 meses, 1,9909% de 6 meses e 1 dia a 9 meses, 1,4294% de 9 meses e 1 dia a 12 meses, e assim por diante. A distribuição dos contratos por indexador de reajuste é predominantemente pelo IGP-M, representando 99,3471% das receitas. Os contratos de locação incluem cláusulas de garantia por fiança e/ou depósito em caução, garantias de valor mínimo e reajuste com o IGP-M. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário SCP FII apresentou um patrimônio líquido de R$ 44.467.778,62 e um número total de cotistas de 4.725, com 4.721 investidores físicos e 4 investidores jurídicos não financeiros. O valor patrimonial da cota é de R$ 10,587566. A rentabilidade efetiva mensal é de -10,9050%. As despesas com a taxa de administração representam 0,0399% do patrimônio líquido, e as despesas com o agente custodante são de 0,0000%. Não informado no relatório as ammortizações de cotas do mês de referência.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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