Resumo geral

Em relação a maio de 2026, o Fundo não realizará a distribuição de rendimentos por não ter apresentado resultado. Apesar disso, é comunicado que os lucros auferidos no término de cada semestre poderão ser antecipados pelo Administrador de forma mensal, conforme previsto no Regulamento do Fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Banco Daycoval S.A., na qualidade de administradora do Catuaí Vista FL Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, convoca os cotistas para a Assembleia Geral Ordinária a ser realizada no dia 15 de maio de 2026, às 08:00. A pauta principal é a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025. A votação deverá ser realizada por meio da plataforma eletrônica, com a obrigatoriedade de anexar documentos de suporte, como identificação, estatuto ou contrato social, e procurações, conforme a natureza do cotista (pessoa física, jurídica ou fundo de investimento). Votos enviados sem atender aos requisitos do edital não serão computados. Somente os cotistas devidamente inscritos, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano poderão votar. Em caso de não instalação da assembleia, a aprovação das Demonstrações Financeiras seguirá o disposto no artigo 71 da Resolução CVM nº 175. Canais de contato para esclarecimentos adicionais são: adm.fundos@bancodaycoval.com.br ou telefone (11) 3138-1678. SAC: 0800 555 0500. Deficiente Auditivo ou de Fala: 0800 775 2005. Ouvidoria Daycoval: 0800 777 0900. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório, referente à data de 30/04/2026, aponta que o fundo possui um Ativo total de R$ 541.504.568,79 e um Passivo total de R$ 326.540.583,76. O valor total investido atinge R$ 517.196.538,47, montante composto majoritariamente por direitos reais sobre bens imóveis. No aspecto financeiro, houve um registro de Rentabilidade Efetiva Mensal de -0,4984%. Em relação às obrigações, destaca-se um valor de R$ 324.811.066,15 referente a obrigações por securitização de recebíveis. O fundos conta atualmente com 140 cotistas, e o valor patrimonial por cota é de R$ 1.390,704559.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL, com CNPJ 60.619.575/0001-19. O fundo tem como público alvo investidores profissionais e seu prazo de duração é indeterminado. O administrador é o BANCO DAYCOVAL S.A. O fundo opera na Bolsa, com negociação de cotas na BM&FBOVESPA. A classificação do fundo é Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. A quantidade de cotas emitidas é de 154.572,00. O relatório indica valores significativos em "Outros Valores a Receber" (R$ 17.541.762,48) e "Obrigações por securitização de recebíveis" (R$ 322.424.094,84) no passivo. Há também um valor considerável em "Taxa de administração a pagar" (R$ 379.568,68) e "Outros valores a pagar" (R$ 1.390.196,70). O valor total dos passivos é de R$ 324.193.860,22. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é nulo. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O primeiro trimestre de 2026 foi o primeiro período operacional pleno do Fundo Catuaí Vista FL. Os esforços da gestão foram concentrados em locação de áreas vagas, revisão de contratos e exploração de áreas comuns. Houve aumento na procura por conjuntos a partir de fevereiro, com tratativas em estágio inicial envolvendo empresas da região Faria Lima/JK. O principal desafio é converter leads em negociações efetivas, com potencial locatários dos segmentos de meios de pagamento, gestão de recursos e assessoria financeira. A gestão iniciou revisão dos contratos dos principais prestadores de serviços, lançando novas concorrências. A receita imobiliária apresentou evolução consistente, impulsionada pelo término de carência contratual e fim de desconto pontual. A expectativa é de um resultado recorrente próximo do break-even, e a locação de qualquer conjunto vago seria suficiente para levar o resultado a território positivo. Houve o anúncio da aquisição do projeto Campus JK pelo Banco Santander e revisional de um contrato relevante no edifício HBR 3A, que contribuem para reduzir o risco de oferta e reforçam a resiliência da região. A receita imobiliária registrou aumento ao longo do trimestre, com crescimento mês a mês. O ajuste caixa foi negativo no início do período, mas positivo nos meses seguintes. O sentimento geral em relação ao desempenho do fundo é positivo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em 2025, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no Brasil apresentou um desempenho mais equilibrado em comparação com 2024. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) refletiu esse movimento, com volatilidade, mas estabilidade no acumulado. O programa de investimento do Fundo seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários apresentaram maior resiliência. Para 2026, a perspectiva é de continuidade do ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. O administrador possui equipes direcionadas para asseguração do cumprimento da política de divulgação de informações. As regras e prazos para chamada de capital do Fundo estarão previstas nos documentos relativos às ofertas de distribuição de cada emissão de cotas. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do CATUAÍ VISTA FL FII em dezembro de 2025, janeiro, fevereiro e março de 2026. Houve reclassificação de despesas relacionadas a transações, impactando o lucro contábil. A receita imobiliária apresentou crescimento de dezembro de 2025 a março de 2026, passando de R$ 1.124 para R$ 2.402. O rendimento em caixa diminuiu de R$ 196 em dezembro de 2025 para R$ 67 em março de 2026. O lucro contábil apresentou variação significativa, passando de R$ 67.999 em dezembro de 2025 para um resultado negativo de R$ 905 em março de 2026. O resultado final também refletiu essa tendência, passando de R$ 658 em dezembro de 2025 para um resultado negativo de R$ 386 em março de 2026. As taxas de administração diminuíram ao longo do período analisado. - sentimento geral: negativo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL (CNPJ 60.619.575/0001-19) possui código ISIN BRCVFLCTF014 e 154.572 cotas emitidas. O fundo é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e público alvo investidor profissional, sem vínculo familiar ou societário entre cotistas. Seu prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob supervisão da BM&FBOVESPA, sendo administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O passivo total do fundo é de R$ 321.905.414,90, composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 331.180,80), taxa de performance a pagar (R$ 0,00), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 0,00), adiantamento por venda de imóveis (R$ 0,00), adiantamento de valores de aluguéis (R$ 0,00), obrigações por securitização de recebíveis (R$ 320.184.099,08), instrumentos financeiros derivativos (R$ 0,00), provisões para contingências (R$ 0,00), outros valores a pagar (R$ 1.390.135,02), provisões por garantias prestadas (R$ 0,00). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são de R$ 0,00. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal de janeiro de 2026 apresenta o resultado consolidado do CATUAÍ VISTA FL FII (CVFL11 e CVFL15). Em dezembro de 2025, a receita imobiliária foi de R$1.124.000,00, enquanto em janeiro de 2026, aumentou para R$2.132.000,00. O rendimento de caixa em dezembro foi de R$196.000,00 e em janeiro de R$80.000,00. Houve uma reavaliação de ativos em dezembro de R$68.769.000,00. A receita líquida em dezembro foi de R$70.089.000,00 e em janeiro de R$2.212.000,00. As despesas financeiras em dezembro foram de R$1.428.000,00 e em janeiro de R$2.973.000,00. O lucro contábil em dezembro foi de R$68.012.000,00 e em janeiro de -R$1.498.000,00. O resultado em dezembro foi de R$671,00 e em janeiro de -R$505,00. O administrador é o BANCO DAYCOVAL S.A. A sede é na Avenida Paulista, nº1.793, Bela Vista, São Paulo. O contato é Catuaí Asset Management, Avenida Faria Lima, 3477 – Torre A – cj. 52, telefone +551121611800, site www.catuaiasset.com.br e e-mail ri@catuaiasset.com.br. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório avalia a adequação das políticas contábeis, estimativas e divulgações da Administradora do Fundo, bem como a continuidade operacional. A auditoria também verifica a apresentação geral das demonstrações contábeis. Os cotistas podem enfrentar dificuldades ao negociar ou cobrar os ativos recebidos do Fundo. Há risco de crédito associado aos locatários e adquirentes dos imóveis alvo. A auditoria comunica-se com a Administradora sobre o planejamento da auditoria e constatações significativas, incluindo deficiências nos controles internos. Os principais assuntos de auditoria são descritos no relatório, a menos que a lei ou regulamento proíba a divulgação pública ou que a comunicação possa gerar consequências adversas para o interesse público. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 59.798.151,47, com um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de -R$ 216.470,51. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de R$ 0, representando 0,0000% do resultado financeiro líquido. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório indica que as despesas com taxas, impostos e contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) foram de -R$ 91.550,38, e honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII de -R$ 198.347,1. Outras receitas/despesas foram de -R$ 9.686.015,18.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL possui CNPJ 60.619.575/0001-19 e está sob gestão ativa, com classificação Multiestratégia. O fundo possui 154.572 cotas emitidas, com público alvo investidor profissional, e não é exclusivo. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, e administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A. O relatório apresenta valores de contas a receber por venda de imóveis (0,00) e outros valores a receber (9.846.768,37). No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir (0,00), taxa de administração a pagar (353.595,60), taxa de performance a pagar (0,00) e obrigações por securitização de recebíveis (319.709.946,55). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório anuncia o encerramento da oferta pública de distribuição primária de cotas do CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. A oferta, registrada na CVM sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/344, envolveu a distribuição de 111.942 cotas Subclasse A e 42.630 cotas Subclasse B, nominativas e escriturais, a um valor unitário de R$ 1.000,00. O montante total distribuído foi de R$ 154.572.000,00. O BANCO DAYCOVAL S.A. atuou como administrador, escriturador e instituição intermediária líder da oferta. Os dados finais de distribuição estão detalhados no Anexo a este anúncio, conforme previsto na Resolução CVM 160. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL, com CNPJ 60.619.575/0001-19, administrado por BANCO DAYCOVAL S.A. (CNPJ 62.232.889/0001-90). A negociação de cotas ocorre na Bolsa, com um preço inicial de R$ 1.000,00. O fundo possui 154.572 cotas integralizadas, totalizando R$ 154.572.000,00. Não há chamada de capital pendente nem retratção. A responsável pela informação é Stephanie Christiny Costa Martins, com telefone 1131381287 e e-mail [[emailprotected]]. O nome de pregão é FII CVFL. As ofertas ocorrem de forma automática, com encerramento em 19/12/2025. Inclui informações sobre recibos (RECIBOS - CVFL21 1ªEM/4ªLIQ, RECIBOS - CVFL20 1ªEM/3ªLIQ, RECIBOS - CVFL18 1ªE/2ªLQ SUB A, RECIBO, RECIBO) e escriturais (ESCRITURAL) com datas de integralização e liberação de negociação em 07/01/2026 e 08/01/2026. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A., oferece cotas de diferentes tipos, incluindo RECIBOS e as cotas de negociação. O período de encerramento da oferta para as cotas do tipo Rito automático é 19/12/2025. A quantidade total de cotas integralizadas é de 88.785, com valor unitário de R$ 1.000,00. Não houve chamadas de capital nem retratamentos. A negociação ocorre na Bolsa.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta pública de distribuição primária de cotas da 1ª emissão do Catuaí Vista Fl Fundos de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada foi encerrada. A oferta compreendeu a distribuição de 111.942 cotas da Subclasse A e 42.630 cotas da Subclasse B, com um valor unitário de R$ 1.000,00. O montante total distribuído foi de R$ 155.424.600,00. O Banco Daycoval S.A. atuou como coordenador líder da oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um comunicado de alteração de cronograma foi divulgado para a oferta de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL. A data de realização do quarto período de subscrição foi alterada para 11/12/2025. A data estimada de quarta liquidação da oferta foi também alterada para 12/12/2025, com o encerramento do quinto período de subscrição também ocorrendo em 12/12/2025. O procedimento de alocação do quinto período de subscrição será realizado em 16/12/2025, e a data estimada de quinta liquidação da oferta é 17/12/2025. A data máxima para divulgação do anúncio de encerramento é 06/05/2026. O registro automático da oferta foi concedido em 07 de novembro de 2025. Não foi divulgada a publicação do prospecto e da lâmina da oferta. A CVM não garante a veracidade das informações ou avalia a qualidade do emissor ou das cotas. Os investidores devem realizar sua própria análise e avaliação dos riscos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL, com CNPJ 60.619.575/0001-19, possui 154.572 cotas emitidas e público alvo investidor profissional. O fundo possui gestão ativa e segmento de atuação em outros. O administrador é o BANCO DAYCOVAL S.A. O relatório apresenta um valor de R$ 10.748.550,41 em outros valores a receber, e um total de passivos de R$ 323.368.936,27. As obrigações por securitização de recebíveis representam um valor significativo de R$ 318.877.701,22. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma alteração no cronograma da oferta do fundo imobiliário CATUAÍ VISTA FL. A data estimada para a quarta liquidação da oferta foi fixada em 12/12/2025. A data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento foi definida em 06/05/2026. A divulgação do prospecto e da lâmina da oferta foi dispensada. O registro da oferta não implica garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre o emissor ou as cotas. Os investidores são orientados a realizar sua própria análise e avaliação da situação financeira do fundo e dos riscos do investimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o início da oferta pública primária de distribuição de 250.000 Cotas da 1ª emissão do Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL, dividido em duas subclasses: A e B. O preço unitário de cada Cota é de R$1.000,00 na Data de Integrialização Inicial. A alocação das cotas será feita por meio de sistema de vasos comunicantes, sem valores mínimos ou máximos definidos para cada Subclasse. Investidores profissionais que adquirirem Cotas B pagarão uma taxa adicional de 2% sobre o Preço de Emissão. O preço de emissão das Cotas é de R$1.000,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a formalização da alteração do regulamento do DAYCOVAL D58, um fundo de investimento imobiliário. A principal mudança é a alteração da denominação do fundo para “Catuaí Vista FL Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada”, seguindo a Resolução CVM nº 175/22. A oferta de cotas será conduzida pelo Banco Daycoval S.A., com foco na aquisição de ativos alvo, em linha com a Política de Investimento. O processo de subscrição e integralização das cotas ocorrerá através da B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO. A alocação das cotas entre as subclasses será feita com base em um procedimento de alocação, conduzido pelo Coordenador Líder, sem lotes mínimos ou máximos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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