Resumo geral

O relatório mensal de janeiro de 2026 apresenta o resultado consolidado do CATUAÍ VISTA FL FII (CVFL11 e CVFL15). Em dezembro de 2025, a receita imobiliária foi de R$1.124.000,00, enquanto em janeiro de 2026, aumentou para R$2.132.000,00. O rendimento de caixa em dezembro foi de R$196.000,00 e em janeiro de R$80.000,00. Houve uma reavaliação de ativos em dezembro de R$68.769.000,00. A receita líquida em dezembro foi de R$70.089.000,00 e em janeiro de R$2.212.000,00. As despesas financeiras em dezembro foram de R$1.428.000,00 e em janeiro de R$2.973.000,00. O lucro contábil em dezembro foi de R$68.012.000,00 e em janeiro de -R$1.498.000,00. O resultado em dezembro foi de R$671,00 e em janeiro de -R$505,00. O administrador é o BANCO DAYCOVAL S.A. A sede é na Avenida Paulista, nº1.793, Bela Vista, São Paulo. O contato é Catuaí Asset Management, Avenida Faria Lima, 3477 – Torre A – cj. 52, telefone +551121611800, site www.catuaiasset.com.br e e-mail ri@catuaiasset.com.br. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório avalia a adequação das políticas contábeis, estimativas e divulgações da Administradora do Fundo, bem como a continuidade operacional. A auditoria também verifica a apresentação geral das demonstrações contábeis. Os cotistas podem enfrentar dificuldades ao negociar ou cobrar os ativos recebidos do Fundo. Há risco de crédito associado aos locatários e adquirentes dos imóveis alvo. A auditoria comunica-se com a Administradora sobre o planejamento da auditoria e constatações significativas, incluindo deficiências nos controles internos. Os principais assuntos de auditoria são descritos no relatório, a menos que a lei ou regulamento proíba a divulgação pública ou que a comunicação possa gerar consequências adversas para o interesse público. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 59.798.151,47, com um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de -R$ 216.470,51. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de R$ 0, representando 0,0000% do resultado financeiro líquido. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório indica que as despesas com taxas, impostos e contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) foram de -R$ 91.550,38, e honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII de -R$ 198.347,1. Outras receitas/despesas foram de -R$ 9.686.015,18.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL possui CNPJ 60.619.575/0001-19 e está sob gestão ativa, com classificação Multiestratégia. O fundo possui 154.572 cotas emitidas, com público alvo investidor profissional, e não é exclusivo. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, e administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A. O relatório apresenta valores de contas a receber por venda de imóveis (0,00) e outros valores a receber (9.846.768,37). No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir (0,00), taxa de administração a pagar (353.595,60), taxa de performance a pagar (0,00) e obrigações por securitização de recebíveis (319.709.946,55). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório anuncia o encerramento da oferta pública de distribuição primária de cotas do CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. A oferta, registrada na CVM sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/344, envolveu a distribuição de 111.942 cotas Subclasse A e 42.630 cotas Subclasse B, nominativas e escriturais, a um valor unitário de R$ 1.000,00. O montante total distribuído foi de R$ 154.572.000,00. O BANCO DAYCOVAL S.A. atuou como administrador, escriturador e instituição intermediária líder da oferta. Os dados finais de distribuição estão detalhados no Anexo a este anúncio, conforme previsto na Resolução CVM 160. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL, com CNPJ 60.619.575/0001-19, administrado por BANCO DAYCOVAL S.A. (CNPJ 62.232.889/0001-90). A negociação de cotas ocorre na Bolsa, com um preço inicial de R$ 1.000,00. O fundo possui 154.572 cotas integralizadas, totalizando R$ 154.572.000,00. Não há chamada de capital pendente nem retratção. A responsável pela informação é Stephanie Christiny Costa Martins, com telefone 1131381287 e e-mail [[emailprotected]]. O nome de pregão é FII CVFL. As ofertas ocorrem de forma automática, com encerramento em 19/12/2025. Inclui informações sobre recibos (RECIBOS - CVFL21 1ªEM/4ªLIQ, RECIBOS - CVFL20 1ªEM/3ªLIQ, RECIBOS - CVFL18 1ªE/2ªLQ SUB A, RECIBO, RECIBO) e escriturais (ESCRITURAL) com datas de integralização e liberação de negociação em 07/01/2026 e 08/01/2026. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A., oferece cotas de diferentes tipos, incluindo RECIBOS e as cotas de negociação. O período de encerramento da oferta para as cotas do tipo Rito automático é 19/12/2025. A quantidade total de cotas integralizadas é de 88.785, com valor unitário de R$ 1.000,00. Não houve chamadas de capital nem retratamentos. A negociação ocorre na Bolsa.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta pública de distribuição primária de cotas da 1ª emissão do Catuaí Vista Fl Fundos de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada foi encerrada. A oferta compreendeu a distribuição de 111.942 cotas da Subclasse A e 42.630 cotas da Subclasse B, com um valor unitário de R$ 1.000,00. O montante total distribuído foi de R$ 155.424.600,00. O Banco Daycoval S.A. atuou como coordenador líder da oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um comunicado de alteração de cronograma foi divulgado para a oferta de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL. A data de realização do quarto período de subscrição foi alterada para 11/12/2025. A data estimada de quarta liquidação da oferta foi também alterada para 12/12/2025, com o encerramento do quinto período de subscrição também ocorrendo em 12/12/2025. O procedimento de alocação do quinto período de subscrição será realizado em 16/12/2025, e a data estimada de quinta liquidação da oferta é 17/12/2025. A data máxima para divulgação do anúncio de encerramento é 06/05/2026. O registro automático da oferta foi concedido em 07 de novembro de 2025. Não foi divulgada a publicação do prospecto e da lâmina da oferta. A CVM não garante a veracidade das informações ou avalia a qualidade do emissor ou das cotas. Os investidores devem realizar sua própria análise e avaliação dos riscos.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL, com CNPJ 60.619.575/0001-19, possui 154.572 cotas emitidas e público alvo investidor profissional. O fundo possui gestão ativa e segmento de atuação em outros. O administrador é o BANCO DAYCOVAL S.A. O relatório apresenta um valor de R$ 10.748.550,41 em outros valores a receber, e um total de passivos de R$ 323.368.936,27. As obrigações por securitização de recebíveis representam um valor significativo de R$ 318.877.701,22. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma alteração no cronograma da oferta do fundo imobiliário CATUAÍ VISTA FL. A data estimada para a quarta liquidação da oferta foi fixada em 12/12/2025. A data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento foi definida em 06/05/2026. A divulgação do prospecto e da lâmina da oferta foi dispensada. O registro da oferta não implica garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre o emissor ou as cotas. Os investidores são orientados a realizar sua própria análise e avaliação da situação financeira do fundo e dos riscos do investimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório apresenta o início da oferta pública primária de distribuição de 250.000 Cotas da 1ª emissão do Fundo de Investimento Imobiliário CATUAÍ VISTA FL, dividido em duas subclasses: A e B. O preço unitário de cada Cota é de R$1.000,00 na Data de Integrialização Inicial. A alocação das cotas será feita por meio de sistema de vasos comunicantes, sem valores mínimos ou máximos definidos para cada Subclasse. Investidores profissionais que adquirirem Cotas B pagarão uma taxa adicional de 2% sobre o Preço de Emissão. O preço de emissão das Cotas é de R$1.000,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a formalização da alteração do regulamento do DAYCOVAL D58, um fundo de investimento imobiliário. A principal mudança é a alteração da denominação do fundo para “Catuaí Vista FL Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada”, seguindo a Resolução CVM nº 175/22. A oferta de cotas será conduzida pelo Banco Daycoval S.A., com foco na aquisição de ativos alvo, em linha com a Política de Investimento. O processo de subscrição e integralização das cotas ocorrerá através da B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO. A alocação das cotas entre as subclasses será feita com base em um procedimento de alocação, conduzido pelo Coordenador Líder, sem lotes mínimos ou máximos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)