BRSE11
Gestão/administradora: Ativa · OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
-
ÚLTIMO DIVIDENDO-
R$ 4.832,05
PATRIMÔNIOR$ 9.383.638,95
-
VALOR DE MERCADO-
-
DIVIDENDOS (12M)-
12
Nº DE COTAS2.000
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i90,00%
Índice de alavancagem
i100,00%
Distância da máxima (12m)
i-
Vacância média
i0,00%
Inadimplência média
i0,00%
Histórico do Fundo
Portfolio e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iBR7 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A
266,43%
AFAC
0,98%
OSLO SOBERANO FIF RF SIMPLES
0,43%
BRAD CORP FIC FI RF REF DI FEDE EXTRA
0,00%
Mix do portfolio
iAtivos financeiros
100,00%
Imóveis
0,00%
Fundos
0,00%
Participações
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 266,43% (Muito concentrado) • 0,00% do portfolio
Papel: 69,37% (Muito concentrado) • 100,00% do portfolio
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 100,00%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%
Exposição IPCA + IGPM: Não informado
Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 0,01x, com folga líquida em alta (R$ 1,54 bi).
Resumo para Tijolo (0,00% do portfolio)
Ver detalhes0 de 1 imóvel com vacância, 0 de 1 imóvel com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (100,00% do portfolio)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, indexador dominante não informado, e 0,00% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosEvolução de liquidez de BRSE
12
2.000
-
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 40944736000132)
1310
BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
FII
Em Funcionamento Normal
OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
FRAM CAPITAL GESTÃO DE ATIVOS LTDA.
9862092.53
31/05/2025
28/07/2021
Classes e subclasses
BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Registro 3449540944736000132
-
9383638.95
28/02/2026
Subclasses
COTAS TIPO A DO TISHMAN SPEYER JARDINS FII ORIZ XP RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse IDHTA1739217043COTAS TIPO B DO TISHMAN SPEYER JARDINS FII ORIZ XP RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse NCAJI1739218212COTAS TIPO C DO TISHMAN SPEYER JARDINS FII ORIZ XP RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse R495C1739221118SUBCLASSE A DO KRONOLOG II FII DE RESP LIMITADA
Subclasse KRCJM1760451405SUBCLASSE B DO KRONOLOG II FII DE RESP LIMITADA
Subclasse WYWGH1760451609SUBCLASSE SÊNIOR DA CLASSE ÚNICA DO SPGM FII RESP LTDA
Subclasse OSRAH1770400224SUBCLASSE SUBORDINADA JÚNIOR DA CLASSE ÚNICA DO SPGM FII RESP LTDA
Subclasse UGLCQ1770399701SUBCLASSE SUBORDINADA MEZANINO DA CLASSE ÚNICA DO SPGM FII RESP LTDA
Subclasse VSVWA1770399984SUBCLASSE A
Subclasse SB2IZ1763992696SUBCLASSE B
Subclasse VR5ER1763992825R
Subclasse DAOD01729520354P
Subclasse E0UAB1729520800Q
Subclasse XTW3V1729520944Subclasse Sênior C
Subclasse 5PJAK1770386531SUBCLASSE SUBORDINADA TG RENDA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse 75A6W1756333648SUBCLASSE SUBORDINADA TG RENDA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse 7O6HD1756384112SUBCLASSE SUBORDINADA TG RENDA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse ACTXG1756333550Subclasse Sênior A - Fundo de Investimento Imobiliário TG Renda Imobiliária RESP LIMIT
Subclasse MKVH71770681689Subclasse Sênior B - Fundo de Investimento Imobiliário TG Renda Imobiliária RESP LIMIT
Subclasse QZKSM1770681862SUBCLASSE B WHG FINVEST SP REALTY FII
Subclasse HLHZR1760481816SUBCLASSE A WHG FINVEST SP REALTY FII
Subclasse TSVGO1760481587Subclasse Única da Classe Única do BR7 Senado Fundo de Investimento Imobiliário
Subclasse SYK321770297788Patrimônio de BRSE
R$ 9.383.638,95
2.000
R$ 4.832,05
28/02/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
-
R$ 4.832,05
-
Caixa de BRSE
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 40944736000132Caixa (valor atual)
R$ 49,21 mil
Fundos de renda fixa
R$ 40,62 mil • 82,54%
Disponibilidades
R$ 8,59 mil • 17,46%
Títulos e fundos (valor atual)
R$ 25,22 mi
Outros valores mobiliários
R$ 25,22 mi • 100,00%
A receber (valor atual)
R$ 93,56 mil
Outros
R$ 93,56 mil • 100,00%
Obrigações (valor atual)
R$ 15,70 mi
Outros valores a pagar
R$ 15,65 mi • 99,66%
Taxa de administração
R$ 52,98 mil • 0,34%
Fluxo e cobertura
iPortfolio de BRSE
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 40944736000132R$ 9,66 mi
R$ 25,22 mi
R$ 25,36 mi
R$ 15,70 mi
Composição do portfolio (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
R$ 25,36 mi
Ativos financeiros
99,44%
R$ 25,22 mi
Valores a receber
0,37%
R$ 93,56 mil
Caixa e liquidez
0,19%
R$ 49,21 mil
Obrigações/passivos
R$ 15,70 mi
Valores a pagar
100,00%
R$ -15,70 mi
Modo de analise: Geral
Resumo geral, Sentimento geral e mais 8 indicadores
Tipos: Todos • 45 relatorios05/03/2026
NotíciaFII BR7 SENA (BRSE) 40.944.736/0001-32 - Informe Mensal - 02/2026
Resumo geral
O fundo BR7 Senado Fundo de Investimento Imobiliário, CNPJ 40.944.736/0001-32, público alvo investidor qualificado, opera com 2.000 cotas emitidas. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Renda, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no MB. O administrador é OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.673.855/0001-25. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-27/02/2026
NotíciaFII BR7 SENA (BRSE) 40.944.736/0001-32 - Aviso aos Cotistas - 27/02/2026
Resumo geral
O BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO informa que a antecipação da distribuição de rendimentos em março de 2026 não será realizada. O fundo é constituído sob a forma de condomínio fechado, conforme a Resolução CVM 175. A administradora do fundo é a Oslo Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. A Oslo Capital é autorizada pela CVM para exercer a atividade de administração de carteiras. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado em geral. positivo
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-11/02/2026
NotíciaFII BR7 SENA (BRSE) 40.944.736/0001-32 - Informe Trimestral - 31/12/2025
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Ausente
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-10/02/2026
NotíciaFII BR7 SENA (BRSE) 40.944.736/0001-32 - Informe Mensal - 01/2026
Resumo geral
O BR7 Senado Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 40.944.736/0001-32, tem como público-alvo investidores qualificados e possui 2.000 cotas emitidas. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Renda, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas no MB. O administrador é a OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.673.855/0001-25. O relatório apresenta um passivo total de R$15.697.422,10, com R$15.644.441,02 em outros valores a pagar. Os rendimentos a distribuir são de R$0,00, e a taxa de administração a pagar é de R$52.981,08. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00, e o valor total das garantias prestadas é também de R$0,00. Sentimento: Neutro.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/01/2026
NotíciaFII BR7 SENA (BRSE) 40.944.736/0001-32 - Aviso aos Cotistas - 30/01/2026
Resumo geral
O BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO informa que não haverá antecipação da distribuição de rendimentos em fevereiro de 2026. A informação é divulgada pela administradora, Oslo Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O fundo é um condomínio fechado, constituído sob a Resolução CVM 175. A sede da administradora é em São Paulo, na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543-120. - sentimento: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O fundo BR7 Senado Fundo de Investimento Imobiliário, CNPJ 40.944.736/0001-32, possui 2.000 cotas emitidas e é classificado como Tijolo, Renda, com gestão ativa e segmento de atuação em Outros. O fundo é destinado a investidores qualificados e seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A negociação das cotas ocorre no MB. O administrador é OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.673.855/0001-25). As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 93.555,92. O fundo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 52.981,08. Outros valores a pagar representam um total de R$ 15.647.580,18, totalizando um passivo de R$ 15.700.561,26. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório não fornece informações sobre rentabilidade patrimonial, dividend yield ou amortizações de cotas. Sentimento geral: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-28/11/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
01/11/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/10/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
=Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
01/10/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/09/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
30/09/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/09/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-29/08/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
01/08/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/07/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
01/07/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Rentabilidade Efetiva Mensal: -0,2565% Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência: -0,2565% Dividend Yield do Mês de Referência: 0,0000% Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/06/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
=Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/06/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-25/06/2025
AGEAGE
Resumo geral
Em 25 de junho de 2025, foi realizada uma assembleia geral extraordinária do BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO. Os cotistas aprovaram a integral alteração do regulamento do fundo para adequá-lo à Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 e ao seu Anexo Normativo III. A alteração foi motivada pela necessidade de adaptar os termos do regulamento às exigências da CVM. A assembleia também autorizou a Administradora do Fundo a realizar os procedimentos necessários para implementar e formalizar a deliberação. A presença foi confirmada por cotistas, representantes da OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., FRAM CAPITAL – GESTÃO DE ATIVOS LTDA e os respectivos representantes legais. A reunião foi conduzida por Bruno Motta (Presidente) e Maria Clara Santana (Secretária).
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/06/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/05/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
=Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-26/05/2025
AGOAGO
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Ordinária de Cotistas foi realizada em 26 de maio de 2025, envolvendo o BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO. A assembleia aprovou as demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Além disso, foi autorizada a Administradora do Fundo a realizar os procedimentos necessários para implementar a deliberação aprovada. A OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., atuando como administradora, conduziu a assembleia, com Bruno Motta como presidente e Maria Clara Santana como secretária. A presença de todos os cotistas foi confirmada, sem ressalvas. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-25/05/2025
Regulamento-
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/05/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/05/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/04/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/04/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/04/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/03/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-31/03/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/03/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-28/02/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/02/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/02/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Rentabilidade Efetiva Mensal: -0,0951% Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência: -0,0951% Dividend Yield do Mês de Referência: 0,0000%
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/01/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
=Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
02/01/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
=Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/01/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Rentabilidade Efetiva Mensal: -0,2508% Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência: -0,2508% Dividend Yield do Mês de Referência: 0,0000% Número de Cotas Emitidas: 2.000,0000 Valor Patrimonial das Cotas: 4.971,465055
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/12/2024
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/12/2024
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O fundo imobiliário BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO apresentou um patrimônio líquido de R$ 37.269.627,29 e um ativo total de R$ 52.912.112,46. O número de cotas emitidas é de 2.000,00. O valor patrimonial das cotas é de R$ 18.634,81. A rentabilidade efetiva mensal é de 0,4739%. Houve 12 cotistas no dia 31/12/2024, sendo 1 pessoa física e 11 pessoas jurídicas não financeiras. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Anual EstruturadoInforme Anual Estruturado
Resumo geral
Em 31 de dezembro de 2024, o Fundo apresentou resultado positivo de R$ 9.525.792,28, representando uma rentabilidade de 3.367,4109%. O valor contábil dos ativos imobiliários, incluindo o Edifício Senado e as Lojas Comerciais, foi de R$ 24.750.899,49, com uma avaliação de "Não" em relação ao valor justo, e uma desvalorização de 4,12% no período. O setor de imóveis comerciais corporativos apresenta uma demanda mediana e oferta pouco expressiva, com potencial de melhora em médio prazo devido à transformação de tipologias de setores e à saturação de polos comerciais. O fundo espera obter renda através da locação das Salas e Lojas Comerciais do Edifício Senado.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/11/2024
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-