Resumo geral

O Fundo possui duração indeterminada e é regulamentado pela Lei nº 8.668/93, Resolução CVM 175 e demais disposições legais aplicáveis. Ele pode ter uma ou mais classes de cotas, com possibilidade de subclassificação. As características e direitos das cotas de cada classe e subclasse são descritos em seus respectivos anexos e apêndices. Há definição de “Taxa de Distribuição Primária”, referente a custos de oferta pública, e “Taxa de Gestão”, que é a remuneração da Gestora pela gestão da carteira. A “Taxa Máxima Global” é a soma da Taxa de Administração e da Taxa de Gestão. A “Taxa Máxima de Distribuição” é a taxa máxima prevista na Resolução CVM 175. "Termo de Adesão" possui significado atribuído no Artigo 9.1.2. O Fundo poderá ser liquidado mediante o pagamento do resgate das Cotas aos Cotistas, possivelmente através da entrega de cotas de fundos de investimento imobiliário. A liquidação está sujeita à finalização e implementação de propostas e à alienação de imóveis. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta o XP Industrial FII (XPIN11), com Patrimônio Líquido de R$ 735.832.557 em janeiro de 442026. O Valor Patrimonial da Cota é de R$ 102,91, enquanto o Valor de Mercado é de R$ 80,79. O ganho de capital bruto apresentou variação de -2,46% em janeiro de 2026, mas um aumento significativo de 22,61% nos últimos 12 meses. A distribuição bruta foi de 1,05% em janeiro de 2026 e 14,37% nos últimos 12 meses. O Retorno Total Bruto foi de -1,41% em janeiro de 2026 e 36,99% nos últimos 12 meses. O IFIX apresentou um retorno de 2,27% em janeiro de 2026 e 27,82% nos últimos 12 meses. A maior parte do portfólio (97,6%) é alocada em imóveis típicos. A receita imobiliária é proveniente em 92,8% de imóveis típicos.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

97,6% em imóveis típicos e 0,6% em cotas FIIs.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre aquisições e alienações de terrenos e imóveis, além de dados sobre rentabilidade garantida e ativos mantidos para liquidez. Não há informações apresentadas sobre a relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia, cotas de sociedades permitidas para FIIs, FIA, FIP, FIDC, outras cotas de fundos de investimento, outros ativos financeiros, aquisições ou alienações de terrenos e imóveis. Disponibilidades e fundos de renda fixa compõem os ativos mantidos para as necessidades de liquidez, com valores de R$ 247.680,22 e R$ 16.883.504,48, respectivamente. Uma cota de fundo de investimento FIRF BEYOND, com CNPJ 50.628.101/0001-80, foi adquirida em 12.757.678,80 unidades, com valor total de R$ 16.883.504,48. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário XP Industrial I apresenta um cenário com CNPJ 28.516.325/0001-40 e código ISIN BRXPINCTF004. Possui 7.150.422 cotas emitidas, com gestão ativa e classificação de "Tijolo", "Renda". O fundo atua no segmento de logística e possui prazo de duração indeterminado. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. As contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 48.137.850,92. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em R$ 10.645,03 e taxa de administração a pagar em R$ 456.682,78. Há obrigações por securitização de recebíveis no valor de R$ 130.349.358,03 e outros valores a pagar em R$ 206.776,87. O total dos passivos é de R$ 131.023.462,71. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

10.645,03

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo possui duração indeterminada e é regulamentado pela Lei nº 8.668/93, Resolução CVM 175 e este Regulamento. Podem existir uma ou mais Classes, com possibilidade de Subclasses. As características e direitos das Cotas são descritas em seus respectivos Anexos. A Administradora deve distribuir aos Cotistas, no mínimo, 95% dos lucros a serem auferidos pela Classe, apurados segundo o regime de caixa, até o limite do lucro apurado. Os rendimentos poderão ser distribuídos e pagos mensalmente, até o dia 25 do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação. Eventual saldo não distribuído será pago em fevereiro e agosto. A Gestora poderá orientar o reinvestimento dos recursos originados com a alienação de Ativos Imobiliários e Financeiros, bem como de fluxos de aluguéis e outros recebíveis, observados os limites regulamentares. O percentual mínimo de distribuição será observado semestralmente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os cotistas do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário são convidados a participar de uma consulta formal para deliberação sobre a substituição da gestora do fundo, XP Vista Asset Management Ltda., pela Invista Real Estate Ltda. A mudança visa consolidar o regulamento do fundo e alterar seu nome para "Invista Industrial Fundo de Investimento Imobiliário". A proposta inclui a outorga, de forma irrevogável e irretratável, de quitação aos serviços prestados pela gestora atual, sem direito a reclamações futuras. A implementação da substituição da gestora ocorrerá na Data de Transferência, conforme definido no termo de apuração da consulta. A decisão depende da aprovação por maioria de votos, representando no mínimo 25% das cotas emitidas, excluindo votos conflitados. A proposta está detalhada na Proposta da Administradora, também disponibilizada aos cotistas. Após a liquidação e pagamento aos Cotistas, a Administradora e a Nova Gestora adotarão os procedimentos dispostos no item 10.13 do Anexo ao Regulamento. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário XP Industrial I, com CNPJ 28.516.325/0001-40, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou o pagamento de um provento de R$ 0,85 por unidade. A data-base para este provento é 06/02/2026, e o pagamento será realizado em 13/02/2026, referente ao período de 01-2026. O rendimento distribuído é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177. O código ISIN do fundo é BRXPINCTF004, e o código de negociação é XPIN11. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com gestão ativa e foco em logística, administrado pela XP Vista Asset Management Ltda. e custodiado pela Vórtx DTVM Ltda. O Fundo distribui, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral. O fluxo financeiro aponta receitas de locação, lucros imobiliários, rendimentos de FIIs, e receitas de CRI. Despesas incluem custos imobiliários, operacionais e financeiras. O relatório destaca o rendimento distribuído e a distribuição média por cota. O Fundo possui investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) securitizados pela True Securitizadora, com saldos devedores totais de R$130,40 milhões e vencimento em set/36 e abr/37. O Fundo está sujeito a riscos de perda superior ao valor do capital investido, e rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Pessoas físicas com menos de 10% do fundo podem ser isentas de Imposto de Renda sobre rendimentos distribuídos, sob certas condições. Sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

7,1%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 28.516.325/0001-40, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88). A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. O relatório informa um rendimento de R$ 0,85 por unidade, referente ao período de referência de dezembro de 2025 (12-2025). A data-base para o direito ao provento é 16/01/2026, com pagamento previsto para 23/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação vigente (Lei 11.033/2004). O código ISIN do fundo é BRXPINCTF004, e o código de negociação é XPIN11. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, com contato no telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 16/12/2025. O ISIN do fundo é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. O rendimento do período de referência 11-2025 é de R$0,85 por unidade. A data de pagamento do provento é 23/12/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, CNPJ 28.516.325/0001-40, com código ISIN BRXPINCTF004, possui 7.150.422 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em logística. O fundo tem prazo indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. A administradora é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. As contas a receber por venda de imóveis foram de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizaram R$ 49.454.838,96. Os rendimentos a distribuir foram de R$ 10.645,13. A taxa de administração a pagar totalizou R$ 476.202,82. As obrigações por securitização de recebíveis representam o maior valor do passivo, totalizando R$ 130.299.890,01. Outros valores a pagar foram de R$ 192.657,71. O valor total dos passivos alcançou R$ 130.979.395,67. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas foram todos de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

10.645,13

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 28.516.325/0001-40, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período 10-2025. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 17/11/2025. O código ISIN é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. O valor do provento é de R$ 0,85 por unidade, com data de pagamento em 25/11/2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A presente consulta formal visa obter aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 30/06/2025. A votação será realizada com base em critérios específicos, incluindo o voto de cada cota correspondente a um voto, e a exclusão de cotistas com conflitos de interesses ou representados por procuradores sem o devido período de constituição. A resposta à consulta deve ser enviada até 11/11/2025, com a apuração dos votos a ser realizada no dia seguinte e comunicada aos cotistas. A documentação comprobatória de poderes de representação deve ser completa. Caso necessitem de esclarecimentos, podem contactar a Administradora pelos telefones ou e-mail fornecidos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIAÁRRIIOOSS LLTTDDAA apresentará uma proposta para a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 30/06/2025, conforme auditadas. A aprovação será realizada em uma Assembleia Geral Extraordinária, por meio de consulta formal, com prazo até 11/11/2022. A instituição administradora, XXPP IINNDDUUSSTTRRIIAALL FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IINNOOBBIILLIIAARRIIOO, informa que o documento está disponível para consulta no site www.vortx.com.br. A proposta inclui a autorização ao Administrador para a prática de atos e assinatura de documentos necessários.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Fundo: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário Classificação: Tijolo Total dos Passivos: 135.237.407,53

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário XPIN FII, com valor de mercado em R$ 534.494.045 e 7.150.422 cotas, apresenta um volume negociado de R$ 8.459.400 em 12 meses, com 113.937 negociações de cotas e um giro de 1,6% em out-25. A taxa de administração é de 0,75%-0,60% a.a. As receitas incluem R$ 7.235.026 de Receita de Locação, R$ 35.275 de Lucros Imobiliários e R$ 302.736 de Receitas LCI e Renda Fixa. As despesas incluem R$ 1.713.703 de Despesas Imobiliárias e R$ 817.106 de Despesas Operacionais. A distribuição média por cotas é de 0,85. O fundo opera com presença em pregões em 100% do tempo. Não informado no relatório o sentimento geral do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta dados sobre o desempenho de dois fundos imobiliários: XP Industrial FII e FII de Renda Gestão Ativa. O XP Industrial FII demonstra uma inadimplência de 7,9% nos condomínios, com 5,0% de vacância física e financeira. O FII de Renda Gestão Ativa exibe uma receita de locação de R$ 65.737.066 e uma distribuição média por cotas de 0,85. A inadimplência no XP Industrial FII é de 7,9% e a vacância física e financeira é de 5,0%. A receita de locação no FII de Renda Gestão Ativa é de R$ 65.737.066. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

7,9%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

95,6% Imóveis Típicos e 0,5% Cotas FIIs Atípicos.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Fundo: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário Classificação: Tijolo Número total de cotas emitidas: 7.150.422,00 Total dos Passivos: 135.162.446,02

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo XPIN FII, negociado em pregões com 100% de presença e 100% de giro, possui um valor de mercado de R$ 500.458.036 e 7.150.422 cotas. A inadimplência do mês é de 7,6%, a vacância física e financeira é de 5,0% e 30% dos contratos são atípicos. A área bruta locável é de 267.903, com 92% de contratos típicos. O volume negociado é de R$ 5.324.467 em 77.960 negociações. O giro é de 1,1% e 10,6%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

7,6%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Condomínios 7, Módlos, Locatários, Área Bruta Locável.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Quantidade de cotas emitidas: 7.150.422,00 Classificação: Tijolo Fundo/Classe Exclusivo: Não Total dos Passivos: 136.201.234,33

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Cotonímios: 7 Módulos: Anexos performados Locatários: 31 Área Bruta Locável – ativos performados: 267.903

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o XPIN FII é um fundo de investimento imobiliário negociado em pregão, com 100% de presença em pregão e 100% de volume negociado. O fundo possui um valor de mercado de R$ 503.747.230 e 7.150.422 cotas. O giro é de 1,2% e 8,1% respectivamente. A vacancia é de 19,8%. O volume negociado é de R$ 6.002.720 e 39.655.003, com 84.991 negociações de 579.354 cotas e 1.411.816 cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

6.0%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A principal distribuição de cotistas ocorre em até 5% das cotas, concentrando 89,74% do total, com 80,52% detidas por pessoas físicas. A faixa de 5% a 10% representa 1,00% das cotas, com 10,26% detidas por pessoas físicas. A faixa acima de 10% até 15% possui 733.697,00 cotas, detidas majoritariamente por pessoas jurídicas (10,35%). O fundo XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, opera no mercado da bolsa, com a XP Vista Asset Management atuando como gestor e a VORTX atuando como custodiante. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Tipo de Gestão: Indeterminado Fundo/Classe Exclusivo: Não Mercado de Negociação: Bolsa (BM&FBOVESPA) Total dos Passivos: 135.008.682,18

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo XP Industrial FII possui um portfólio com 7 condomínios, apresentando inadimplência de 19,1% e vacância física e financeira de 5,6%. A parcela de contratos atípicos é de 7%, com 93% dos contratos sendo típicos na área bruta locável, que totaliza 267.903. O contrato com a Securitizadora True possui prazo de 15 anos, indexado pelo IPCA + 6,50% (a.a.) e vence em out/21. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

19,1%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Condomínios 7, Módulos Anexos performados 87, Locatários 31, Área Brută Locável – ativos performados 267.903

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de funcionamento: 04/07/2018 Tipo de gestão: Ativa Prazo de duração: Indeterminado Total dos passivos: 135.154.885,39

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário XPIN11, negociado em pregões com 100% de presença e 100% de giro, possui um valor de mercado de R$ 505.534.835 e 7.150.422 cotas. O volume negociado varia entre R$ 6.182.289 e R$ 105.439.808, com um número de negociações que oscila entre 89.344 e 1.458.000. A vacância física e financeira é de 5,6%. A inadimplência é de 19,2%. O preço médio das cotas varia entre R$ 0,10 e R$ 0,80. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

19,2%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Condomínios 7, Móduloss, Locatários e Área Brutal Locável.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário XPIN11 apresenta um valor de mercado de R$ 505.534.835, com 7.150.422 cotas. O volume negociado varia entre R$ 6.182.289 e R$ 105.439.808, com um giro de 1,3% a 20,5%. A vacância física e financeira é de 5,6%. A inadimplência é de 19,2%. O preço médio das cotas varia entre R$ 0,10 e R$ 0,80. A negociação ocorre em pregão, com taxa de presença de 100% e número de negociações entre 89.344 e 1.458.000. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

19,2%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Condomínios 7, Móduloss, Locatários e Área Brutal Locável.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário I. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato é (11) 3164-7177. A data da informação é 16/04/2025. O período de referência para o pagamento do procente é de 03-2025. O valor do procente é de R$0,74 por unidade. A data do pagamento é 25/04/2025. O código ISIN do fundo é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de funcionamento: 04/07/2018 Tipo de gestão: Ativa Prazo de duração: Indeterminado Fundo/Classe exclusivo: Não Total dos Passivos: 135.102.018,20

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

0,5% 2,7% Atípicot7,3% Imóveis Típicot96,8%

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório, observa-se uma oscilação no preço médio da cota do Fundo, com variações entre 65,00 e 70,20, no período de 05/03/2025 a 18/03/2025. O número de negócios e a quantidade negociada aumentaram significativamente, especialmente no dia 18/03/2025, com 1.042 negociações e um volume de 22.611. A vacância não foi informada no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Classificação autorregulação: Renda Segmento de Atuação: Outros Prazo de Duração: Indeterminado Total dos Passivos: 134.100.681,93

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A securitização inclui dois CRIs: Edifício Tucano e Edifício C. Ambos possuem prazos de 15 anos e são indexados à IPCA com ajustes mensais. O CRI Edifício Tucano tem uma taxa de indexador de 6,50% (a.a.) e pagamento mensal, enquanto o CRI Edifício C possui 7,50% (a.a.) e pagamento mensal. O XPIN FII é um fundo imobiliário que se negocia em pregões com volume negociado e negociações em valores de R$ 6.599.682, 13.131.092 e 112.917.949, respectivamente. O giro do fundo é de 1,4%, 2,8% e 21,4%. O valor de mercado do fundo é de R$ 467.423.086.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Cotas FIIs: 0,4% Imóveis: 98,4% Aplicações Financeiras: 7,3%

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Fundo: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Mercado de Negociação: Bolsa (BM&FBOVESPA) Total dos Passivos: R$ 133.974.412,70

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a existência de dois CRIs: Edifício Tucano e Edifício C. O CRI Edifício Tucano possui um saldo devedor de R$99,26, com prazo de 15 anos e indexador IPCA + 6,50% (a.a.), pagamentos mensais a partir de setembro/36. O CRI Edifício C apresenta um saldo devedor de R$32,43, com prazo de 15 anos e indexador IPCA + 7,50% (a.a.), pagamentos mensais a partir de abril/37. A oferta é do tipo XPIN FII, com presença em pregões em 100% e volume negociado de R$6.531.410. O número de cotas é de 7.150.42. O giro é de 1,4%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

FII de Renda Gestão Ativa – Logístico Receitas, Lucros Imobiliários, Receitas LCI e Renda Fixa.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário possui como administrador a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, contatável no telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 17/01/2025. O período de referência para o procente é de 12-2024. O valor do procente é de R$0,74 por unidade. A data do pagamento é 24/01/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. A data-base para o recebimento do procente também é 17/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

17,8%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

FII de Renda Gestão Ativa – Logístico Fluxo Financeiro (R$) dez-24: Receitas1, Receitas Rendimentos FII, Receitas LCI e Renda Fixa.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma distribuição de contratos de locação com diversos prazos, variando de até 3 meses a prazos superiores a 36 meses, com predominância de contratos indexados pelo IGP-M (41,2726%) e IPCA (58,7274%). A vacância é representada por um percentual elevado de contratos com prazo indeterminado. O preço médio dos imóveis é influenciado pela distribuição dos contratos de locação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário. CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.325/0001-40. Data de Funcionamento: 04/07/2018. Quantidade de cotas emitidas: 7.150.422,00. Total dos Passivos: 143.992.472,66.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Outros Valores a Receber

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário. CNPJ: 28.516.325/0001-40. Data de Funcionamento: 04/07/2018. Classificação: Renda. Total de Passivos: R$ 144.382.175,98. Rendimentos a Distribuir: R$ 5.048,53. Taxa de Administração a Pagar: R$ 355.977,47.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste varia significativamente, com 41,2726% dos contratos reajustados pelo IGP-M e 58,7274% reajustados pelo IPCA. Apenas um pequeno percentual (0,0000%) dos contratos é reajustado pelo INCC. A maior parte dos contratos (79,9869%) possui um prazo superior a 36 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

A distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste é a seguinte: De 3 meses e 1 dia a 6 meses: 0,7419%; De 6 meses e 1 dia a 9 meses: 2,6959%; De 9 meses e 1 dia a 12 meses: 0,8454%; De 12 meses e 1 dia a 15 meses: 0,0000%; De 15 meses e 1 dia a 18 meses: 3,9201%; De 18 meses e 1 dia a 21 meses: 0,8161%; De 21 meses e 1 dia a 24 meses: 0,0000%; De 24 meses e 1 dia a 27 meses: 0,9717%; De 27 meses e 1 dia a 30 meses: 1,1151%; De 30 meses e 1 dia a 33 meses: 6,4518%; De 33 meses e 1 dia a 36 meses: 0,4724%; Acima de 36 meses: 79,9869%.