Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O Fundo XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 28.516.301/0001-91, possui um patrimônio com ativos em direitos reais sobre bens imóveis, incluindo terrenos e imóveis. Não há informações apresentadas sobre alienações realizadas no trimestre, rentabilidade garantida, relação de ativos sujeitos à garantia, rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia, ou informações detalhadas sobre imóveis para renda acabados, em construção, para venda acabados ou em construção. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". A administração é realizada pela XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. com sede no Rio de Janeiro. O mercado de negociação das cotas é a Bolsa, através da entidade administradora de mercado organizado BM&FBOVESPA. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta dados de rendimentos mensais do XP Crédito Imobiliário FII – XPCI11, com destaque para o período de janeiro de 2025 a janeiro de 2026. Observa-se variação nos rendimentos mensais distribuídos, com valores entre 0,84 e 1,00. O gross-up do imposto de renda é de 15% sobre os rendimentos distribuídos, devido à isenção fiscal do produto. O relatório também detalha a evolução do valor da cota e o volume médio diário de negociação, além de informações sobre liquidez. Mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio não são mencionadas.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO apresentou um cenário financeiro com passivos totalizando R$ 8.356.760,17. Dentre eles, destacam-se R$ 7.683.369,97 em rendimentos a distribuir e R$ 648.022,18 em taxa de administração a pagar. Não há taxa de performance a pagar. As obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências e provisões por garantias prestadas foram informadas como R$ 0,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também foram informados como R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o XP Crédito Imobiliário FII – XPCI11, referentes a dezembro de 2025. O relatório detalha a distribuição de rendimentos mensais, incluindo rendimentos, gross-up e yield anualizado. Observa-se uma variação nos rendimentos mensais ao longo do período analisado, com valores entre 0,79 e 1,00. O yield anualizado também apresenta flutuações, situando-se entre 13,35% e 15,80%. O relatório também aborda a evolução do valor da cota e o volume médio diário de negociação, embora os dados específicos não sejam detalhados. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 28.516.301/0001-91, administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. (CNPJ 02.332.886/0001-04), informa o pagamento de um provento de R$ 0,88 por unidade. A data-base para o direito ao provento é 30/01/2026, e o pagamento será realizado em 13/02/2026, referente ao período de 01/2026. O rendimento distribuído é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é MARLLON ARAUJO, e o telefone de contato é (11) 3830-1502. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 28.516.301/0001-91 e código ISIN BRXPCICTF007. O fundo possui 8.701.552 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. Sua classificação é híbrida, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob administração da BM&FBOVESPA. O administrador é a XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. Contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 1.271.591,58. Os rendimentos a distribuir alcançam R$ 7.683.369,97, com taxa de administração a pagar de R$ 679.545,44. Não há taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, ou provisões por garantias prestadas. Outros valores a pagar somam R$ 20.503,79. O total dos passivos é de R$ 8.383.419,20. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é administrado pela XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. Seu CNPJ é 28.516.301/0001-91. O responsável pela informação é Marllon Araujo, com telefone de contato (11) 3830-1502. A informação foi atualizada em 28/11/2025. O ISIN do fundo é BRXPCICTF007 e o código de negociação é XPCI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O valor do provento por unidade é de R$0,90. A data-base para o recebimento do provento é 28/11/2025. A data do pagamento do provento é 12/12/2025, referindo-se ao período de referência de 11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o XP Crédito Imobiliário FII – XPCI11, com disclaimers sobre a natureza meramente informativa do material e a falta de garantia de liquidez no mercado secundário. O fundo é constituído sob a forma de condomínio fechado, não admitindo resgate de cotas. Há menção a garantias como Fundo Penhorado (limitado a 6 PMTs) e CF de fluxo do Governo do Estado de São Paulo para pagamentos de subsídios de moradia popular. A empresa avalista possui capital social elevado e fluxo financeiro em relação à PMT do CRI. O relatório também aborda a evolução do valor da cota e o volume médio diário de negociação. Apresenta dados sobre liquidez. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o XP Crédito Imobiliário FII – XPCI11, detalhando a distribuição de rendimentos e o histórico de eventos recentes. O fundo possui garantias como Fundo Penhorado limitado a 6 PMTs e CF de fluxo do Governo do Estado de São Paulo para pagamentos de subsídios de moradia popular. A empresa avalista é muito capitalizada com sócios internacionais. O mercado secundário para negociação de cotas de fundos imobiliários no Brasil apresenta baixa liquidez e não há garantia de que existirá um mercado para negociação das cotas no futuro. O fundo não admite resgate das cotas a qualquer tempo. O investimento apresenta riscos para o investidor, e ainda que haja sistema de gerenciamento de riscos, não há garantia de eliminação da possibilidade de perdas. O gross-up do imposto de renda foi realizado na alíquota de 15% sobre os rendimentos distribuídos. Não informado no relatório.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO. O valor do provento por unidade é de R$0,90. O pagamento está programado para 14/11/2025, referente ao período de referência 10/2025. O fundo é administrado pela XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. O ISIN do fundo é BRXPCICTF007 e o código de negociação é XPCI11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Marllon Araujo, com telefone de contato (11) 3830-1502. A data da informação é 31/10/2025 e o ano é 2025. O ultimo dia de negociação com direito ao provento é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório, o fundo imobiliário XPCI11 obteve ganhos de capital de R$ 0,90 por cota, totalizando R$ 7,8 milhões. O rendimento acumulado é de R$ 3,59 milhões. A distribuição de rendimentos de R$ 0,90 por cota foi realizada em 14/11/2025, com um yield anualizado de 13,79% ou 16,39% considerando um gross-up de 15% de impostos. O volume médio diário de negociação varia entre 41.852 e 145.000. A receita FII é de R$ 7.883.222, enquanto a CRI é de R$ 89.074. O resultado final é de R$ 7.800.097. A liquidez e as despesas representam um gasto de R$ 5.997.359. A equipe de gestão mantém confiança na estratégia de alocação diversificada e resultados consistentes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário XPCI11 possui um patrimônio líquido de R$ 768.483.944,72, com 8.701.552 cotas e um valor patrimonial da cota de R$ 88,32. A cota de mercado é de R$ 84,57. O fundo é administrado pela TVM Gestão Ativa e possui uma taxa de administração de 1,00% a.a. Há 70.645 cotistas. A tributação é definida pela legislação, sendo isentas pessoas físicas com volume inferior a 10% do total do fundo, desde que o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.301/0001-91 Data de Funcionamento: 29/12/2022 Rendimentos a distribuir: R$ 8.031.432,05 Taxa de administração a pagar: R$ 674.354,94 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 8.757.400,38

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO informa que o valor do provento por unidade é de R$0,95. O pagamento está previsto para 12/09/2025, referente ao período de referência 08/2025. O fundo é administrado pela XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A., com CNPJ 02.332.886/0001-04. O responsável pela informação é MARLLON ARAUJO, com telefone de contato (11) 3830-1502. A data da informação é 29/08/2025, no ano de 2025. O código ISIN do fundo é BRXPCICTF007 e o código de negociação é XPCI11. O fundo possui rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário XPCI11 registrou dividendos mensais e anuais, com variações entre os meses de novembro de 2024 e maio de 2025. O yield anualizado apresentou um aumento gradual, começando em 1,03% em novembro de 2024 e atingindo 1,23% em junho de 2025. Houve um ajuste fiscal conhecido, denominado "gross-up", de 15% sobre os rendimentos distribuídos. A liquidez média diária na bolsa foi de R$ 1,74 milhão. O volume negociado no período foi de 36.561.530 mil milhões, com 79.154 negócios. O valor de mercado da cotas foi de R$ 717.529.978. A quantidade de cotas foi de 8.701.552.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.301/0001-91 Data de Funcionamento: 29/12/2022 Rendimentos a distribuir: R$ 8.292.478,61 Taxa de administração a pagar: R$ 641.737,93 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 8.982.189,48

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica variações nos rendimentos distribuídos, com valores que variam entre 0,03 e 1,12. O imposto de renda sobre os ganhos de capital é aplicado, com um ajuste (gross-up) de 15%. As taxas administrativas e de assessoria técnica também são mencionadas como despesas operacionais. Os yields mensais e anuais são apresentados em diferentes valores. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a composição da carteira do fundo imobiliário XPCI11, com foco em investimentos em recebíveis residenciais. A carteira inclui ativos como Tenda PS 2, Direcional Pro Soluto II, e outros, com diferentes garantias e estruturas de financiamento. A garantia de cada ativo varia, incluindo razões de garantia de 165% para o Tenda PS 2 e fundos de despesas e cobrança para outros ativos. A operação do XPCI11 envolve a securitização de carteiras de recebíveis, utilizando fundos de inadimplência e despesas para cobrir perdas. A gestão da carteira envolve a Direcional Engenharia para cobranças e serviços de espetalhamento de carteiras. O fundo é acompanhado por uma CCI, indicando o uso de uma certificadora de crédito imobiliário. A empresa tem perfis conservadores e resultados positivos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

O relatório detalha a aprovação de uma alteração no XP Crédito Imobiliário - Fundo de Investimento Imobiliário, visando adequação às exigências da Resolução CVM 175. A principal mudança é a criação de uma nova estrutura de classes de cotas, estabelecendo uma limitação da responsabilidade dos cotistas ao valor de suas cotas, independentemente da situação do patrimônio líquido negativo da classe. A denominação do fundo e da classe também foram alteradas para incluir o sufixo "responsabilidade limitada". Além disso, foram realizadas outras alterações no formato e redação do regulamento, sem modificar substancialmente a política de investimento ou as condições comerciais do fundo. A alteração visa garantir o cumprimento das novas regras regulatórias da CVM, promovendo a uniformização do regulamento e o melhor atendimento às disposições legais e regulatórias aplicáveis.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A., possui CNPJ 28.516.301/0001-91 e código de negociação XPCI11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,95, com data de pagamento em 13/06/2025, referente ao período de referência de maio de 2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 30/05/2025. O responsável pela informação é Gabriel Shiraishi Costa, com telefone de contato (11) 3830-1502. A Administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O XP Crédito Imobiliário FII (XPCI11) é um fundo imobiliário lastreado em contratos de SLB firmados com GPA e Mateus. A carteira inclui empreendimentos localizados em diversos estados brasileiros, como São Paulo, Bahia, Pará, Tocantins, entre outros. O fundo possui garantias como alienação fiduciária de imóveis, fundo de reserva e fianças de empresas como Grupo GPA e Mateus. A gestão do fundo é considerada robusta, com indicadores positivos, como margem bruta acima de 40% e Dívida Líquida/EBITDA de 0,92x. A companhia possui ratings altos, como A pela Fitch Ratings. O objetivo do fundo é financiar projetos de moradia popular, utilizando garantias como fundo penhorado e CDHU.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Convocatória de Assembleia Geral Ordinária do Fundo de Investimento Imobiliário XP Crédito Imobiliário, realizada de forma eletrônica e remota. A assembleia visa a aprovação das Demonstrações Financeiras e Notas Explicativas referentes ao exercício social findo em 31.12.2024. Os cotistas têm até o dia 01.05.2025 para manifestar seu voto, através de uma plataforma online, incluindo documentos específicos dependendo do tipo de cotista. Caso não haja manifestação, as demonstrações são aprovadas automaticamente. O prazo para divulgação do resultado da apuração de votos é até o dia 09 de Maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A assembleia geral ordinária do XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII foi realizada em 02 de maio de 2025, com a aprovação das demonstrações financeiras e parecer dos auditores independentes referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A reunião contou com a presença de 3,05% das cotas emitidas, aprovando as contas. Não foram identificadas restrições ou ressalvas nos resultados apresentados. A administradora foi autorizada a tomar as medidas necessárias para implementar as decisões. A ata da assembleia estará disponível no sistema Fundos.net e no site da administradora em até 8 dias.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em 02 de Maio de 2025, ocorreu a Assembleia Geral Ordinária dos cotistas do Fundo XP Crédito Imobiliário. Os cotistas aprovaram as Demonstrações Financeiras e Notas Explicativas referentes ao exercício social findo em 31.12.2024, representando 0,81% das cotas emitidas. A aprovação ocorreu com observação das deliberações da Administradora para praticar os atos necessários para a efetivação das aprovações. A Assembleia foi conduzida pela XP INVESTIMENTOS CORREITORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e contou com a presença de cotistas que representaram 0,81% do total das cotas do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Em 02 de Maio de 2025, ocorreu a Assembleia Geral Ordinária dos cotistas do Fundo XP Crédito Imobiliário. Os cotistas representaram 0,81% das cotas emitidas, aprovando as Demonstrações Financeiras e Notas Explicativas referentes ao exercício social terminado em 31.12.2024, juntamente com o parecer dos auditores independentes. A aprovação ocorreu sem restrições ou ressalvas. A Administradora foi autorizada a praticar todos os atos necessários para efetivar as deliberações. A reunião foi conduzida por Felipe Marinho, com Igor Miranda Nogueira como Secretário, na sede da XP INVESTIMENTOS CORREITORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. em Rio de Janeiro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.301/0001-91 Data de Funcionamento: 29/12/2022 Rendimentos a distribuir: R$ 8.292.478,61 Taxa de administração a pagar: R$ 645.553,14 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 8.975.414,29

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.301/0001-91 Data de Funcionamento: 29/12/2022 Público Alvo: Investidores em Geral ISIN: BRXPCICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 8.701.552,00 Taxa de administração a pagar: R$ 609.538,18 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 8.500.846,76

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário XPCI11 possui um patrimônio líquido de R$ 756.474.347,33, com 8.701.552 cotas e um valor patrimonial da cota de R$ 87,52. A taxa de administração é de 1,00% ao ano. O número de cotistas é de 68.303. O fundo é isento de Imposto de Renda nos rendimentos distribuídos para pessoas físicas que detêm volume inferior a 10% do total do fundo, desde que o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa. Os dividendos distribuídos variam, com um yield anualizado entre 11,3% e 17,71%. A ISIN é BRXPCICTF007. A categoria de foco de atuação é TVM Gestão Ativa – TVM. A cota de mercado é de R$ 81,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.301/0001-91 Data de Funcionamento: 29/12/2022 Público Alvo: Investidores em Geral ISIN: BRXPCICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 8.701.552,00 Taxa de administração a pagar: R$ 577.090,65 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 8.029.823,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A., possui CNPJ 28.516.301/0001-91 e código de negociação XPCI11. O valor do provento por unidade é de R$0,84, com data de pagamento em 18/03/2025, referente ao período de referência de 02/2025 e isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 28/02/2025. Gabriel Shiraishi Costa é o responsável pela informação, com telefone de contato (11) 3830-1502. A informação foi atualizada em 28/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário XP Crédito Imobiliário. O valor do provento por unidade é de R$0,83. O pagamento está previsto para 14 de fevereiro de 2025, referente ao período de referência de janeiro de 2025. O fundo é administrado pela XP Investimentos CCTVM S.A. e o responsável pela informação é Juliana Maria Alves Vieira, com contato no telefone (11) 3830-1502. O ISIN do fundo é BRXPCICTF007 e o código de negociação é XPCI11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 31 de janeiro de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário XPCI11 possui um patrimônio líquido de R$ 760.433.001,48, com 8.701.552 cotas e um valor patrimonial da cota de R$ 87,39. A taxa de administração é de 1,00% a.a., e o número de cotistas é de 68.803. A isenção fiscal se aplica a cotistas com volume inferior a 10% do total do fundo, desde que o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado. O imposto de renda sobre ganho de capital é de 20% para cotistas que não se enquadram na isenção. Os dividendos distribuídos variam, com um yield anualizado entre 91% e 177,4%. O ISIN do fundo é BRXPCICTF007.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.301/0001-91 Data de Funcionamento: 29/12/2022 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRXPCICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 8.701.552,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores Mobiliários Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob. Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. Total dos Passivos: 7.975.934,03

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O consumo apresentou um aumento de 13,4%, mas três das quatro maiores categorias econômicas registraram taxas negativas, com destaque para a queda em máquinas e equipamentos. Os investimentos em construção civil avançaram 2,0% em novembro. O setor de bebidas registrou um crescimento de 0,4% no trimestre e 4,3% no acumulado de 12 meses. No mercado imobiliário de São Paulo, o VSO acumulado em 12 meses atingiu 61,20% em dezembro de 2023. A taxa média de juros no financiamento de imóveis para pessoas físicas foi de 8% em dezembro de 2023.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.301/0001-91 Data de Funcionamento: 29/12/2022 Rendimentos a distribuir: 7.248.292,37 Taxa de administração a pagar: 635.445,53 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 7.943.659,72

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A taxa de administração do fundo é de 1% ao ano, calculada sobre a base de cálculo, com um valor mínimo de R$40.000,00 por mês, exceto nos primeiros três meses da integralização das cotas da primeira emissão, quando a taxa é de R$18.700,00. As deliberações podem ser realizadas por consulta formal, sem necessidade de reunião presencial, por meio de correspondência ou e-mail. A divulgação de atos ou fatos relevantes ocorre nos sites da administradora (www.xpi.com.br/administracao-fiduciaria/) e do fundo (www.xpasset.com.br) e no sistema FundosNet da B3 S.A. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)