Resumo geral

A Classe Única de Cotas do V2 Edifícios Corporativos Fundo de Investimento Imobiliário não cobra taxas de ingresso ou saída para a classe ou cotistas. Pode ser cobrada taxa de distribuição no mercado primário em novas emissões de cotas, paga pelos subscritores no ato da integralização, se deliberado em assembleia ou aprovado pelo administrador. A cobrança de taxa de performance é vedada. A taxa máxima de distribuição e despesas são descritas nos documentos da Oferta de cada emissão. O gestor tem direito a uma remuneração adicional, correspondente a um percentual sobre as receitas de venda dos imóveis detidos pela Classe: 2% durante 12 meses a partir de 2 de abril de 2026, 1% do 13º ao 24º mês, e 0,5% a partir do 25º mês. As operações de conversão de moeda estrangeira para moeda brasileira e vice-versa estão sujeitas ao IOF-Câmbio, atualmente com alíquota de 0% para investimentos e aplicações no mercado internacional, dentro dos limites da CVM. A alíquota pode ser majorada até 25%. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. distribuidora de títulos e valores mobiliários, administradora do CLASSE ÚNICA DE COTAS DO V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, realiza uma consulta formal para aprovação de deliberação sobre vendas de ativo ocorridas ao longo do semestre. Os cotistas podem manifestar seu voto por meio eletrônico, caso possuam endereço de e-mail cadastrado. O resultado da consulta será divulgado em até 8 dias após o encerramento. A administradora disponibiliza o e-mail RI.FundosListados@btgpactual.com para esclarecimentos adicionais. É possível pesquisar atas de assembleias e convocações digitando 15.006.267/0001-63 e clicando em “Pesquisar”. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários convoca os cotistas para uma Assembleia Especial para aprovar alterações no Regulamento da Classe Única de Cotas do V2 Edifícios Corporativos Fundo de Investimento Imobiliário. As mudanças propostas incluem a alteração do Anexo I, especificamente os itens 7.2 e 7.3 do Capítulo 7, que tratam de Resgate, Amortização e Procedimento Aplicável à Liquidação da Classe. Os recursos provenientes da venda de ativos não poderão ser destinados à aquisição de novos ativos, devendo ser utilizados exclusivamente para a amortização de Cotas. Após a liquidação total dos ativos, as Cotas deverão ser resgatadas, independentemente de Assembleia de Cotistas. Adicionalmente, há proposta de alteração no item 8.5 do Anexo I, que trata dos rendimentos e considera o fechamento do 5º dia útil anterior à Data de Distribuição de rendimento. A Administradora se abstém de apresentar qualquer recomendação formal acerca da pauta em deliberação. Sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA, CNPJ 15.006.267/0001-63, teve como data de funcionamento 08/11/2012 e público alvo investidores em geral. O código ISIN é BRXTEDCTF006, com 9.900.000 de cotas emitidas. Não é um fundo exclusivo e não há indicação de vínculos familiares ou societários entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, e outros valores a receber totalizam R$ -2.894.868,49. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 158.400,03 e outros valores a pagar de R$ 116.009,99. O total de passivos é de R$ 274.410,02. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 09/03/2026. O relatório é assinado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, na qualidade de administradora do V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo possui CNPJ nº 15.006.267/0001-63 e Código CVM RJ Nº: 2012-8089. A administradora é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A., com CNPJ nº 59.281.253/0001-23. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta dados de fundos imobiliários como VVMR11, VPPR11, VVCR11, VVCO11. O VVCO11, V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII, tem como objetivo investir em empreendimentos imobiliários corporativos e comerciais, buscando geração de renda. A taxa de administração é de 1,20% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, podendo ser alterada em caso de índice de mercado. O prêmio de performance é de 20% sobre a rentabilidade que exceder o IBOVESPA anual. O fundo foi iniciado em 08/11/2012. O CNPJ do VVCO11 é 15.006.267/00-6031. O código BOVESPA é VVCO11. O gestor é V2 Investimentos Ltda. O administrador é BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS, com CNPJ 15.006.267/0001-63, tem 9.900.000 cotas emitidas. O relatório informa um valor de R$ 0,00 em contas a receber por venda de imóveis e R$ 53.338,86 em outros valores a receber. O passivo total do fundo é de R$ 263.673,43, composto principalmente por taxa de administração a pagar (R$ 157.393,67) e outros valores a pagar (R$ 106.279,76). Não há rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, provisões por garantias prestadas ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O relatório indica que o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas é zero. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 09/02/2026. O relatório é do fundo V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 15.006.267/0001-63 e código CVM RJ Nº: 2012-8089. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS é a administradora, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado. - sentimento: ausente

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), incluindo VVMR11, VPPR11, VVCR11 e VVCO11. O VVCO11, V2 Edifícios Corporativos FII, tem como objetivo investir em empreendimentos imobiliários corporativos e comerciais, buscando gerar renda através da compra, venda e locação de imóveis e cotas de sociedades de propósito específico. A taxa de administração é de 1,20% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, podendo ser ajustada caso o fundo integre o índice de mercado. O prêmio de performance é de 20% sobre a rentabilidade que exceder o IMA-B ao ano. O fundo foi iniciado em 08/11/2012. O relatório define termos como Valor de Mercado, Cota, Valor Patrimonial, Rendimentos, Dividend Yield, Retorno Mensal, ABL e Vacância Física. O documento ressalta que a rentabilidade passada não garante rentabilidade futura e que o FGC não garante o crédito do fundo. Para avaliação da performance, recomenda-se analisar no mínimo 12 meses.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um cotista representando aproximadamente 53,78% das cotas do V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO solicitou a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária. O pedido foi recebido pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, na qualidade de Administradora do Fundo. A solicitação inclui a discussão de temas como a redução da Taxa de Gestão para 0,5% a.a., alteração da Taxa de Performance, pré-aprovação de amortização (venda de ativos e excesso de caixa) e definição da responsabilidade pelos custos da assembleia. A Administradora verificou os poderes dos representantes e apurará o teor da solicitação, podendo atender ao pedido no prazo máximo de 30 dias. Capitânia Securities II Fundo de Investimento Imobiliário é o cotista solicitante, inscrito sob o CNPJ 18.979.895/0001-13. Capitânia Invest S.A. é o responsável pela carta de solicitação. - sentimento_geral: Answer: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, informa que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 09 de janeiro de 2026. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado. A sede da administradora é na Cidade do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 15.006.267/0001-63, apresenta um número de 9.900.000 de cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 55.963,21. O relatório indica que os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00, com uma taxa de administração a pagar de R$ 156.093,05. Outros valores a pagar totalizam R$ 201.539,90. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. O administrador deverá informar a relação de cotistas por tipo de investidor apenas em março, junho, setembro e dezembro. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre fundos imobiliários V2, incluindo VVMR11, VPPR11, VVCR11 e VVCO11. O VVCO11, Edifícios Corporativos FII, tem CNPJ 15.006.267/00-6031 e é classificado pela ANBIMA como FII de Renda – Gestão Ativa – Setor Híbrido. Seu objetivo é investir em empreendimentos imobiliários corporativos e comerciais, visando geração de renda. A taxa de administração é de 1,20% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, podendo ser alterada caso o fundo integre um índice de mercado. O prêmio de performance é de 20% sobre a rentabilidade que exceder o IMA-B ao ano. O fundo foi iniciado em 08/11/2012. O relatório define termos como Valor de Mercado, Cota Patrimonial, Rendimentos, Dividend Yield, Retorno Mensal, ABL e Vacância Física, além de explicar o IFIX. O relatório adverte que rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e recomenda a leitura do prospecto e regulamento antes de investir.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

550.559,65

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário VV22 EDIFICIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO para a Assembleia Geral Ordinária, visando aprovar as contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação depende da maioria dos votos dos cotistas presentes, que podem exercer o direito de voto por meio de questionário enviado eletronicamente. Os cotistas inscritos no registro de cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do fundo. O prazo para manifestação de voto é 22 de abril de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do V2 EDIFICIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO para a Assembleia Geral Ordinária, que abordará a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes. Os Cotistas podem exercer o direito de voto por meio de questionário enviado por e-mail, recebendo o link do Portal de Assembleias do respectivo custodiente. A manifestação de voto deve ser enviada até 21 de abril de 2025. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, através do CNPJ do Fundo (15.006.267/0001-63). Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio desta Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, poderão votar na Consulta Formal.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovada a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, com 85.740% dos votos a favor e 0.569% contra. A matéria foi aprovada. Recebeu-se a aprovação de aproximadamente 0.469% das cotas de emissão do Fundo. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram incluídos no cálculo do quórum. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Vacância

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 estão disponíveis aos investidores exclusivamente por meio digital, através do Portal do Investidor. Para acesso, os cotistas devem realizar o cadastro no campo “primeiro acesso”. A administração enviará um informativo por e-mail para aqueles que já possuem acesso à plataforma. Além disso, foram elaborados materiais complementares com os principais eventos e dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, serão enviados dois informes de rendimentos relativos a períodos anteriores e posteriores à alteração. Para investidores PJ, os Informes de Rendimentos referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis. Para esclarecimentos adicionais, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 serão disponibilizados aos investidores exclusivamente por meio digital, através do Portal do Invesdor, até o dia 28 de fevereiro de 2025, conforme previsto na Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para investidores que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado que realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso” disponível na tela inicial do Portal. Investidores que já possuem acesso ao Portal não necessitam realizar um novo cadastro. A Administradora elaborou um “Material Complementar” com os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano de 2024 e as principais dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, até o dia 29 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para investidores que ainda não possuem acesso ao Portal, é possível realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para investidores que já possuem acesso, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo a mesma credencial utilizada anteriormente. Caso necessitem redefinir a senha, podem fazê-lo através da opção “Esqueciu a senha?”. Investidores que não se enquadram nas categorias mencionadas podem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A Administradora elaborou um "Material Complementar" com os principais eventos e dúvidas dos cotistas. Para fundos com transferência de administração durante 2024, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos complementares para declaração de Imposto de Renda. É fundamental que os investidores mantenham seus dados cadastrais atualizados junto aos agentes custodiantes, pois eles são utilizados para comunicação e fins de classificação tributária.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os contratos de locação possuem características comuns, incluindo cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação vigente e, normalmente, o IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação. As garantias aceitas são garantia bancária (fiança ou seguro fiança) ou depósito caução. A maioria dos contratos são firmados considerando os pontos descritos acima, porém cada contrato é negociado cláusula a cláusula com o locatário. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Para 2025, espera-se uma melhora contínua no segmento corporativo, com aumento da ocupação e preços de locação em ascensão. Houve variação nos preços de alguns ativos, com o Edifício Iguatemí Alphaville apresentando desvalorização de 34,91%, enquanto o ATLANTICO OFFICE teve valorização de 2,33%. A análise dos ativos imobiliários revelou diferentes cenários, com alguns apresentando crescimento e outros, como o Edifício Iguatemí Alphaville, com declínio. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

9.909.596,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório