Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a distribuição de contratos de imóveis por indexador de reajuste, com 100% dos contratos reajustados pelo IGP-M em relação ao valor total das receitas auseridas e 98,7613% em relação às receitas do FII. As principais características contratuais comuns incluem cláusulas de reajuste, indexadores, cláusulas de rescisão e garantias exigidas. Não há imóveis com características contratuais individualizadas relevantes que destoe substancialmente dos demais. As políticas de contratação de seguros para a preservação dos imóveis envolvem revisão do escopo das coberturas, solicitação de dados aos shoppings, elaboração de RFP para corretoras, negociação comercial e validação pela diretoria. Não há informações sobre imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção ou outros direitos reais sobre bens imóveis. Não há informações sobre fundos de investimento imobiliário (FII). positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping, com CNPJ 23.740.595/0001-17, é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O fundo possui 2.098.800 cotas emitidas e seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber atingem R$ 7.285,91. Os rendimentos a distribuir somam R$ 1.431.479,02, e a taxa de administração a pagar é de R$ 151.201,14. Há também obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 13.956,72. Provisões para contingências totalizam R$ 152.087,52, e outros valores a pagar são de R$ 371.690,44. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

1.431.479,02

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório gerencial VSHO11 refere-se ao Votorantim Shopping FII. Apresenta dados de Receitas, Despesas, e Fluxo de Veículos para os anos de 2024 e 2025. Houve variações em indicadores como Aluguel Complementar, Mall & Mídia e Inadimplência Líquida. A vacância em Valinhos apresenta-se em 25% para 2024 e 24% para 2025. O fluxo de veículos em Valinhos também passou por flutuações ao longo do ano. Encargos com Lojas Vagas tiveram redução significativa. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório gerencial VSHO11 refere-se ao Votorantim Shopping FII. Apresenta dados de Receitas e Despesas, com variações mensais e projeções. A vacância em Valinhos se mantém em 24% para 2024 e 2025. O fluxo de veículos em Valinhos apresentou variações ao longo do ano, com uma taxa de inadimplência que também oscilou. Houve alterações em encargos com lojas vagas, com uma redução significativa. As receitas de aluguel mínimo, complementar, mall & mídia e outras receitas também tiveram variações. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Votorantim Shopping FII (VSHO11) apresentou rentabilidade de 2,5% em janeiro e 36,1% nos últimos 12 meses, superando o IFIX, que registrou 27,8% no mesmo período. O resultado caixa do fundo em janeiro foi de R$ 0,71 por cota, com distribuição de R$ 0,68 por cota. Em dezembro, o portfólio apresentou crescimento real, apesar do impacto do retorno da inadimplência de um locatário no Shopping Bay Market. Os shoppings Hortolândia e Valinhos contribuíram positivamente no acumulado de 2025, com taxas de ocupação elevadas e crescimento real do NOI de 6,4% e 6,5%, respectivamente. As despesas administrativas foram de R$ 75 mil em janeiro, enquanto as taxas do fundo totalizaram R$ 162 mil. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório informa que a Tivio Capital, administradora fiduciária e gestora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING RESPEITABILIDADE LIMITADA, está em processo de alteração do prestador de serviços responsável pela administração, gestão e comercialização de shopping centers. Essa mudança envolve a rescisão de contratos com a atual administradora e a formalização de acordos com um novo prestador de serviço especializado. A empresa reforça seu compromisso com os interesses dos cotistas e se propõe a manter o mercado atualizado sobre o desenvolvimento da situação. A conclusão dessa alteração depende da formalização da rescisão dos contratos atuais e da conclusão das negociações com o novo prestador de serviço. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping (CNPJ 23.740.595/0001-17), administrado por Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (CNPJ 03.384.738/0001-98). A responsável pela informação é Alice Sobral Singer, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 5171-5053. O relatório informa um rendimento de R$ 0,68 por unidade, com data de pagamento em 09/02/2026, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação. A data-base para negociação com direito ao provento é 30/01/2026. O código ISIN é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacanância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Shopping Hortolândia manteve sua elevada taxa de ocupação em novembro, permanecendo em patamar estável. A variação negativa no mês em relação ao mesmo período do ano anterior decorre de um descompasso nas despesas, acumulando em novembro as despesas de outubro e novembro. No acumulado do ano, o NOI apresenta evolução de 5,7% em relação ao mesmo intervalo de 2024. As receitas totais de novembro foram de 1.109, com uma variação de 7,2% em relação a novembro de 2024, totalizando 12.357 no acumulado do ano, com uma variação de 4,4%. As despesas totais de novembro foram de (361), com uma variação de -57,5%, totalizando (2.521) no acumulado do ano, com uma variação de 0,3%. O NOI de novembro foi de 748, com uma variação de -7,1%, totalizando 9.836 no acumulado do ano, com uma variação de 5,7%.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em outubro de 2025, a Receita Financeira Caixa totalizou 2.612,00, com uma variação de -2,6% em comparação com outubro de 2024, que registrou 2.683,00. O NOI apresentou uma variação de -5,6%, passando de 2.081,00 para 1.964,00. O NOI acumulado no ano também sofreu uma variação negativa de -2,3%, com queda de 20.014,00 para 19.546,00. O aluguel mínimo teve um crescimento de 0,8%, de 1.538,00 para 1.549,00. Houve uma redução de 7,7% nas despesas totais, passando de 602,00 para 588,00. A vacância dos shoppings impactou negativamente o desempenho geral. Os Shoppings Hortolândia e Valinhos apresentaram resultados positivos, com crescimento nominal do NOI de 8,8% e 21,3%, respectivamente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

0,57

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping, com CNPJ 23.740.595/0001-17, é classificado como "Tijolo" com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. Possui 2.098.800 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculo familiar ou societário. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 1.998.155,02 e taxa de administração a pagar de R$ 159.159,85. Há provisões para contingências no valor de R$ 152.087,52 e outros valores a pagar de R$ 333.984,04. O total dos passivos é de R$ 2.657.343,15. Não há valores registrados para imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou garantias prestadas com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

1. 998.155,02

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o prazo para envio de manifestações de voto na Consulta Formal foi prorrogado até as 10h do dia 28 de novembro de 2025. As manifestações de voto já proferidas até a presente data permanecem válidas. A ordem do dia da assembleia permanece inalterada. Os Cotistas devem estar inscritos no livro de registro de Cotistas ou registrados na B3 na data de envio da convocação, ou possuir representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. O acesso à plataforma para votação é feito através do link enviado para o endereço contact@cuoreplatform.com. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Os cotistas aprovaram as demonstrações contábeis auditadas do Fundo, referentes ao exercício social encerrado em 30 de junho de 2025, sem ressalvas e em consonância com o parecer dos auditores independentes. As deliberações foram realizadas em 28 de novembro de 2025, às 10h00min. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Mudanças relevantes na metodologia de cálculo.

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que, em outubro, o VSHO apresentou uma rentabilidade de 1,0% e, no acumulado dos últimos 12 meses, o fundo obteve uma rentabilidade de 18,6%, superior ao IFIX que registrou 12,1% no mesmo período. A vacância foi não informada no relatório. O preço médio também não foi informado no relatório. A rentabilidade do CDI líquido foi de 1,1% no acumulado dos últimos 12 meses, com tributação de 15%. A rentabilidade do fundo VSHO IFIX CDI foi de 20,2% no mês e 18,6% no acumulado dos últimos 12 meses.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O código ISIN é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. O valor do provento por unidade é de R$0,70. O período de referência para o pagamento do provento é outubro. O pagamento do provento está agendado para 10/11/2025. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que resulta na isenção do imposto de renda para o cotista pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping, administrado pela Tivio Capital, passou por alterações regulamentares em 2025, incluindo a criação de novas classes de cotas e a limitação da responsabilidade dos cotistas. O regulamento foi atualizado para atender às disposições da Resolução CVM 175, buscando uniformizar o teor do regulamento. O relatório destaca riscos associados aos ativos alvo, como a possibilidade de não renovação de contratos de locação e a liquidez reduzida dos investimentos devido à ausência de garantia de liquidez no mercado secundário. A falta de histórico de negociação das cotas também impacta a liquidez no mercado. A liquidação das cotas só ocorre em eventos de liquidação antecipada do fundo, o que pode afetar a atratividade das cotas como investimento. A administração do fundo alerta para a possibilidade de perdas no capital investido, sem garantia de eliminação do risco.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o prazo para envio de manifestações de voto na Consulta Formal foi prorrogado até 28 de novembro de 2025, horário de Brasília/DF. As manifestações de voto já enviadas até a presente data permanecem válidas, sem impacto na prorrogação. A ordem do dia da Assembleia Geral Ordinária permanece inalterada. Os cotistas participantes da Consulta Formal devem estar inscritos no livro de registro de Cotistas ou registrados na B3 na data da convocação. A manifestação de voto eletrônica pode ser enviada durante todo o período de votação, começando no recebimento da Consulta Formal até as 09h59min do dia 28 de novembro de 2025. Em caso de necessidade, os cotistas podem entrar em contato com a Administradora através do endereço eletrônico assembleia@tivio.com.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O código ISIN é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. O período de referência para o pagamento do procente é Setembro. O valor do procente é de R$0,60 por unidade. O pagamento ocorrerá em 08/10/2025. A administração declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 30/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um desempenho positivo para o Votorantim Shopping FII. O NOI líquido apresentou crescimento em relação aos meses anteriores, com valores de R$ 2.059 mil em junho/25, R$ 1.956 mil em julho/25 e R$ 1.668 mil em agosto/25. A vacância do portfólio foi reduzida de 10% para 5% após a inauguração da loja C&A em Valinhos. A inadimplência no shopping Bay Market impactou o resultado, embora o locatário tenha regularizado a situação em julho. O NOI líquido apresentou crescimento no periodo de 12 meses. Houve um aumento nas receitas financeiras e um incremento nas despesas administrativas e taxas do fundo. O resultado recorrente foi de R$ 1.614 mil em agosto/25. A rentabilidade do fundo nos últimos 12 meses foi de 10,5% frente a 2,4% do IFIX.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O ISIN é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. O rendimento por unidade é de R$0,46. O pagamento do procente será realizado em 08/08/2025. O período de referência é julho. O rendimento é isento de IR. A data-base para o recebimento do procente é 31/07/2025. Responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, telefone contato (11) 5171-5053.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças em fatores de risco, com aumento na vacancia e no preco medio. Houve variações nos fluxos de veículos e inadimplência nos períodos de 2024 e 2025. A receita financeira caixa apresentou um crescimento de 182 unidades monetárias nos dois anos. As despesas com obras e manutenção diminuíram. Houve uma redução nas despesas administrativas e nas taxas do fundo. A análise do fluxo de veículos e inadimplência revela oscilações nos valores apresentados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 23.740.595/0001-17 Data de Funcionamento: 30/08/2018 Fundo/Classe Exclusivo: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda, Segmento de Atuação: Shoppings, Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Rendimentos a distribuir: 1.945,02 Taxa de administração a pagar: 165.666,39 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 1.521.003,66

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O ISIN do fundo é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. O valor do procente a ser pago é de R$0,99 por unidade, com data de pagamento em 08/07/2025. O período de referência para o cálculo do procente é junho de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para ter direito ao procente é 30/06/2025. Responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, telefone para contato é (11) 5171-5053.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Hortolândia: Em 2024, o fluxo de veículos foi de 4 mil, com inadimplência de 5%. Em 2025, o fluxo de veículos projetado é de 7 mil, com inadimplência de 4%. Valinhos: Em 2024, o fluxo de veículos foi de 7 mil, com inadimplência de 4%. Em 2025, o fluxo de veículos projetado é de 7 mil, com inadimplência de 3%. Vacância Valinhos: Em 2024, a vacância foi de 1%, em 2025, 4%. NOI Valinhos: Em 2024, o NOI foi de 3 mil, em 2025, 7 mil. Inauguração C&A Valinhos: A loja da C&A foi inaugurada em 2007.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Hortolândia: Em 2024, o fluxo de veículos é de 4 mil, com 5% de inadimplência. Em 2025, espera-se um fluxo de 7 mil e 4% de inadimplência. Valinhos: Em 2024, o NOI é de 3 mil, com 4% de vacância. Em 2025, espera-se um NOI de 7 mil, com 25% de vacância.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING CNPJ do Fundo/Classe: 23.740.595/0001-17 Data de Funcionamento: 30/08/2018 Rendimentos a distribuir: 2.079.757,02 Taxa de administração a pagar: 130.804,87 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 2.918.133,78

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O ISIN do fundo é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. O período de referência para o procente é Maio. O valor do procente é de R$0,7 por unidade e a data de pagamento é 09/06/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para ter direito ao procente é 30/05/2025. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, com telefone de contato (11) 5171-5053.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Em maio, o VSHO teve uma rentabilidade de -0,4%. No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo apresentou uma rentabilidade de 7,9%, acima do IFIX que teve uma rentabilidade de apenas 2,4%. Em 2024, o fluxo de veículos em Valinhos foi de 7 mil, com uma inadimplência de 4%. No período de janeiro a dezembro, a vacância em Valinhos foi de 33%. A rentabilidade do VSHO IFIX CDI em dezembro foi de 2,4%. O preço médio foi de 1,34 e 0,65.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

1,0%

Resumo geral

Em maio, o VSHO teve uma rentabilidade de -0,4%. No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo apresentou uma rentabilidade de 7,9%, acima do IFIX que teve uma rentabilidade de 2,4%. Em 2024, o fluxo de veículos em Valinhos foi de 7 mil, com uma inadimplência de 4%. Em 2025, o fluxo de veículos em Valinhos é de 3 mil, com uma inadimplência de 3%. A rentabilidade do VSHO IFIX CDI em maio foi de -0,4%, em 12 meses foi de 8,7% e no acumulado de 12 meses foi de 7,9%. A rentabilidade do CDI líquido em maio foi de 1,0%, em 12 meses foi de 4,5% e no acumulado de 12 meses foi de 10,0%.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

1,0%

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, com CNPJ 23.740.595/0001-17, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 03.384.738/0001-98). O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, contato através do telefone (11) 5171-5053. A data da informação é 30/04/2025. O período de referência do procente é Abril. O valor do procente é de 0,6 por unidade. O pagamento do procente será realizado em 09/05/2025. O ISIN é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Em abril de 2025, o Fundo de Investimento Imobiliário VSHO11 (Shopping Votorantim) apresentou rentabilidade de 0,8% em relação ao IFIX, com uma rentabilidade mensal de R$ 0,47 por cotas e distribuição de R$ 0,60. O Dividend Yield mensal foi de 10,14% e o anualizado de 10,14%. O Fundo possui atualmente 2.098.800 cotas e um patrimônio líquido de R$ 218,72 milhões. A vacância física é de 5,1%. O preço de fechamento da cota foi de R$ 104,21. O P/VP é de 0,68. A liquidez diária média é de R$ 76,9 mil. A taxa de administração é de 0,75% a.a. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,68

Liquidez

R$ 76,9 mil por dia.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,68

Liquidez

R$ 76,9 mil por dia.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O código ISIN é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. O rendimento por unidade é de R$0,60. O período de referência para o cálculo do procente é Março de 2025. O pagamento do procente será realizado em 08/04/2025. O data-base para o recebimento do procente é 31/03/2025. O rendimento é isento de IR para pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Disponibilidades: R$ 2.921,10 Fundos de Renda Fixa: R$ 3.366.074,32 Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Tivio Capital informa aos cotistas dos fundos administrados e ao mercado sobre a contratação do Banco Bradesco S.A. para a prestação de serviços de Escrituração de Valores Mobiliários, a partir de 06 de março de 2025. Essa decisão ocorre em continuidade a comunicados anteriores da empresa, incluindo os divulgados em 2022 e 2023. A parceria estratégica foi previamente anunciada entre a Tivio Capital e o Banco BV, além de um comunicado anterior em março de 2023. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O responsável pela informação é GUSTAVO SAMI BARROSO ISTAMATI, com contato telefônico no (11) 5171-5053. A informação foi divulgada em 28/02/2025. O período de referência para o pagamento do procente é fevereiro. O valor do procente a ser pago por unidade é R$0,65. A data de pagamento é 12/03/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRVSHOCTF002 e o código de negociação é VSHO11. A data-base para o direito ao procente é 28/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

13,4%

VP

22,6%

Liquidez

R$ 51 mil

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING CNPJ do Fundo/Classe: 23.740.595/0001-17 Data de Funcionamento: 30/08/2018 Código ISIN: BRVSHOCTF002 Rendimentos a distribuir: 1.365.843,92 Taxa de administração a pagar: 130.219,08 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimentos a receber: 20.741,50 Total dos Passivos: 2.004.757,42

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., informa um procente de rendimento de R$ 0,65 por unidade, referente ao período de janeiro. O pagamento está programado para 10/02/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. O último dia de negociação com direito ao procente é 31/01/2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 47 mil 3

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING CNPJ do Fundo/Classe: 23.740.595/0001-17 Data de Funcionamento: 30/08/2018 Rendimentos a distribuir: 1.365.843,92 Taxa de administração a pagar: 144.011,46 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 2.005.659,82

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING CNPJ do Fundo/Classe: 23.740.595/0001-17 Data de Funcionamento: 30/08/2018 Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Shoppings / Tipo de Gestão: Ativa Total dos Passivos: 2.086.272,53 Rendimentos a distribuir: 1.470.783,92 Taxa de administração a pagar: 136.635,51

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.