Resumo geral

O fundo VENUS 11, com CNPJ 63.952.812/0001-57, é um fundo de investimento em cotas de fundo de investimento imobiliário, com um público alvo de investidores em geral. O fundo possui 500.000 cotas emitidas e não é exclusivo. Não há contas a receber por venda de imóveis ou outros valores a receber listados no relatório. O passivo total do fundo é de R$ 88.313,75, composto por outros valores a pagar. Não há valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou garantias prestadas com operações de cotistas. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos por fórmulas específicas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações essenciais sobre a oferta primária de cotas da primeira emissão do Fundo de Investimento Imobiliário Venus 11. A oferta compreende 5.000.000 de cotas, com preço de emissão de R$ 103,64 cada, totalizando um montante ofertado de R$ 500.000.000,00. O fundo será negociado na B3 sob o código VNSS11. O fundo é gerido pela NUMBER ASSET BRASIL LTDA e administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Entre os riscos identificados, destacam-se fatores macroeconômicos, risco de liquidez, riscos relativos à rentabilidade do investimento, e potencial conflito de interesses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não será firmado contrato de estabilização de preço das Cotas. Para a elaboração do Estudo de Viabilidade foram utilizadas premissas baseadas em expectativas futuras da economia e do mercado imobiliário. As conclusões do Estudo de Viabilidade não devem ser assumidas como garantia de rendimento, e a Gestora não se responsabiliza por eventos que possam afetar a rentabilidade. Qualquer rentabilidade prevista não deve ser considerada promessa ou garantia de rentabilidade futura. O Estudo de Viabilidade não representa garantia de rendimento predeterminado ou rentabilidade por parte da Administradora, da Gestora ou Coordenador Líder. A rentabilidade passada não garante a futura. Fundos de investimento não contam com garantia da Administradora, da Gestora, mecanismo de seguro ou FGC. Aos investidores é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto, especialmente a seção 'Fatorese de Risco'.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Especial de Cotistas é responsável por deliberar sobre matérias específicas, conforme a Resolução CVM 175/22. Os cotistas têm direito a um voto por cota, exceto os que estão em atraso na integralização das cotas subscritas. O direito de voto deve ser exercido no interesse da classe de cotistas. Quórum de maioria simples é exigido para aprovação de demonstrações contábeis, emissão de novas cotas (com exceção da utilização do Capital Autorizado), plano de resolução de patrimônio líquido negativo, pedido de declaração judicial de insolvência, alteração do mercado de negociação, eleição e destituição de representante dos cotistas, fixação de remuneração e aprovação de despesas. Documentos obrigatórios incluem o Termo de Adesão e Ciência de Riscos, Regulamento e Anexo, e Boletim de Subscrição. O tratamento tributário aplicado ao cotista e à classe é descrito genericamente, com base na legislação brasileira em vigor. A Taxa Mínima Mensal devida à Administradora pode ser ajustada e, em caso de valores superiores, o excedente é descontado da Taxa de Gestão. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório