Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O Fundo JFDCAM – FII (VJFD11) tem como objetivo proporcionar valorização e rentabilidade por meio de investimentos em aquisição de imóveis e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. O ambiente internacional em janeiro apresentou crescimento global moderado e heterogêneo. O fundo é gerido pela Exa Capital Asset LTDA, com administração e custódia pela Singulare DTVM. A taxa de administração é de 0,185% a.a. e não há taxa de performance. O número de cotas emitidas é de 4.876.129,3195, com um valor patrimonial de R$ 171,69 e valor patrimonial total de R$ 837.197.147. O Dividend Yield Anualizado é de 6,11% e o Rendimento por cota distribuído em Fevereiro/26 referente ao resultado do mês de Janeiro/26 é de R$ 0,85.

Proventos

R$ 0,85

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A consulta formal busca autorização para doação de uma área destinada à ampliação do sistema viário municipal em Araxá, atendendo a condicionantes urbanísticas. A votação ocorrerá por meio da plataforma Certdox, com envio de e-mail com o link de acesso. Os documentos referentes à consulta estão disponíveis no site da Administradora, acessível através do link fornecido. Para aprovação, a Ordem do Dia requer o voto favorável da maioria dos cotistas que responderem, representando metade das cotas emitidas. A votação poderá ser realizada até 23:59 do dia 02 de março de 2026, sendo o Termo de Apuração divulgado até às 18:00 do dia 03 de março de 2026. Somente cotistas titulares de cotas emitidas pelo Fundo, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos, poderão votar. A Administradora, Gestor, sócios, diretores e funcionários, bem como empresas ligadas a eles, não podem votar. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo JFDCAM, classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento de atuação Outros, possui CNPJ 15.489.509/0001-17 e é destinado a investidores em geral. A data de funcionamento é 27/04/2015, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 31/12. O mercado de negociação das cotas é o MB, administrado pela QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O fundo contabiliza R$ 349.512,07 em Contas a Receber por Venda de Imóveis e R$ 42.691,97 em Outros Valores a Receber. Possui R$ 4.144.952,63 em Rendimentos a distribuir, R$ 62.461,91 em Taxa de administração a pagar e R$ 110.350,81 em Outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$ 4.317.765,35. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 15.489.509/0001-17, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. Seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A administração é realizada por QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O fundo possui 4.876.129,32 cotas emitidas e investe predominantemente em direitos reais sobre bens imóveis, com destaque para terrenos em Bonfim, Uberlândia e Expo Minas. As políticas de contratação de seguros para a preservação dos imóveis são definidas pelo locatário. Não há informações apresentadas sobre imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção, outros direitos reais sobre bens imóveis, fundos de investimento imobiliário, certificados de recebíveis imobiliários, letras de crédito imobiliário, letras imobiliárias garantidas, certificados de potencial adicional de construção, ações, ações de sociedades, cotas de sociedades, fundos de investimento em ações, fundos de investimento em participações, fundos de investimento em direitos creditórios, outras cotas de fundos de investimento, outros ativos financeiros. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário JFDCAM, administrado pela QI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O responsável pela informação é Guilherme Lago, com contato telefônico (11) 28273905. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. O rendimento por unidade é de R$ 0,85, com data de pagamento em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda. A administradora declara que o fundo não preenche os requisitos para isenção de imposto de renda na fonte. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSAILIDADE LIMITADA informa que, em 30 de dezembro de 2025, realizou a remarcação a valor justo do ativo imobiliário de sua carteira. Essa ação resultou em uma variação positiva de 3,53% no PL/Cota do Fundo. A remarcação foi conduzida no encerramento do exercício social, com base em avaliação de avaliador independente e em conformidade com as normas contábeis aplicáveis. Informações adicionais podem ser obtidas através dos e-mails administracao.fundos@qitech.com.br e fii.adm@qitech.com.br. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 15.489.509/0001-17, opera desde 27/04/2015, com público alvo de investidores em geral. Possui código ISIN BRVJFDCTF008 e 4.876.129,32 cotas emitidas. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. A classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas no MB e a administradora é QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O relatório apresenta contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 17.113,51. O fundo possui rendimentos a distribuir de 10.240.114,28, taxa de administração a pagar de 62.977,04 e outros valores a pagar de 109.370,86. O total dos passivos é de 10.412.462,18. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

10.240.114,28

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo JFDCAM - Fundo de Investimento Imobiliário - FII - Responsabilidade Limitada, administrado pela SINGULARE CORRETOРА S.A., teve um pagamento de proventos referente ao período de novembro. O valor do provento por unidade é de R$0,82, com data de pagamento em 12/12/2025. A data-base para direito a este provento é 28/11/2025. Não há informação sobre isenção de IR. O código ISIN do fundo é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. O responsável pela informação é Guilherme Lago, e o telefone de contato é (11) 28273505. A informação foi atualizada em 28/11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário JFDCAM (VJFD11) adota uma estratégia focada em ativos imobiliários maduros e bem localizados, com inquilinos de alta qualidade de crédito e contratos resilientes. O objetivo é proporcionar valorização e rentabilidade às cotas por meio de investimentos em aquisição de imóveis e desenvolvimento imobiliário. O gestor, Exa Capital Asset LTDA, mantém a taxa de administração em 0,185% ao ano. O Banco Central manteve a taxa Selic em 15,00% ao ano, condicionando qualquer mudança à evolução das expectativas de inflação e da política fiscal. A inflação, embora em desaceleração, ainda se encontra acima da meta, justificando a política monetária restritiva. O Fundo possui 4.876.129,3195 cotas emitidas e um valor patrimonial de R$ 800.258.585. A taxa de Dividend Yield Anualizado é de 6,16%.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - Responsabilidade Limitada. CNPJ: 15.489.509/0001-17. Data de Funcionamento: 27/04/2015. O fundo possui 4.876.129,32 cotas emitidas e é de público alvo investidores em geral. Sua classificação é tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação “outros”. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. Os rendimentos a distribuir totalizam 3.998.656,84 e a taxa de administração é de 54.277,76. O passivo total é de 4.245.557,45. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo JFDCAM, um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 15.489.509/0001-17, administrado pela SINGULARE CORRECORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 62.285.390/0001-40). A informação foi fornecida por Luis Felipe Fileto Ferreira, com contato telefônico (11) 28273505, em 31 de outubro de 2025, referente ao ano de 2025. O código ISIN é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. O relatório detalha o pagamento de um provento de R$ 0,82 por unidade, referente ao período de OUTUBRO, com data de pagamento em 14 de novembro de 2025. A data-base para usufruição desse provento é 31 de outubro de 2025. O promento não é isento de imposto de renda. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - Responsabilidade Limitada. CNPJ: 15.489.509/0001-17. Data de Funcionamento: 27/04/2015. Número total de cotas emitidas: 4.876.129,32. Total dos Passivos: 4.248.810,76. Rendimentos a distribuir: 3.998.426,04. Taxa de administração a pagar: 78.538,23.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário JFDCAM - FII - Responsabilidade Limitada, administrado pela SINGULARE CORRETOРА, apresenta informações relevantes referentes ao pagamento de proventos. O período de referência para o cálculo do procente é setembro de 2025. O valor do procente a ser pago por unidade é de R$ 0,82. O pagamento está previsto para 14/10/2025. O código ISIN do fundo é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. Não informado no relatório. A administradora declara que o fundo não preenche os requisitos para isenção de retenção de imposto de renda na fonte.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário JFDCAM, com CNPJ 15.489.509/0001-17, estabelece diretrizes para a integralização de cotas, com um período mínimo de 5 dias para aportes. Em caso de inadimplemento, o investidor incorre em mora, com juros de 1% ao mês, e a amortização dos débitos pode ser utilizada para compensar o valor devido. A distribuição de resultados, no mínimo de 95%, ocorre semestralmente, com o pagamento de eventuais saldos não distribuídos após o encerramento dos balanços semestrais. As despesas extraordinárias incluem reformas, manutenção, decoração, fundo de reserva, e obras para ampliação ou alienação dos imóveis. Os rendimentos são distribuídos semestralmente, respeitando o 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos pelo fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica alterações nas remunerações dos prestadores de serviço. O item 4.3 do Anexo da Classe Única do Fundo foi alterado, com a redução da taxa de gestão para 0,085% a.a. e um pagamento mínimo mensal de R$ 8.000,00. O item 4.2 também foi alterado, com a redução da taxa de administração para 0,10% a.a. e um pagamento mínimo mensal de R$ 18.500,00. O Parágrafo Único do capítulo IV. REMUNERAÇÃO DOS PRESTADORES DE SERVIÇO foi alterado para aprimorar a redação das provisões. As alterações entrarão em vigor em 11 de setembro de 2025, utilizando a plataforma Certdox para voto à distância. A convocação da Assembleia Geral Extraordinária será realizada de forma não presencial, conforme Artigo 76, § 5º, da Parte Geral da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº 175, de 23 de dezembro de 2022, e artigo 5.11 do Regulamento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário JFDCAM, com CNPJ 15.489.509/0001-17, possui um canal de comunicação disponível para atendimento por telefone (0800 0244 346) e e-mail (ouvidoria@qitech.com.br). A distribuição mínima de resultados é de 95%, calculada com base em balanços semestrais. Decisões importantes, como alterações no anexo, fusões, dissolução e remuneração da Administradora, requerem aprovação de cotistas, com percentuais mínimos de votos definidos conforme o número de cotistas do fundo. Despesas extraordinárias não se referem aos gastos de manutenção rotineira dos imóveis alvo. A sede do Fundo é na Comarca da Capital do Estado de São Paulo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - Responsabilidade Limitada. CNPJ do Fundo/Classe: 15.489.509/0001-17. Data de Funcionamento: 27/04/2015. Rendimento a Distribuir: R$ 3.998.426,04. Taxa de Administração a Pagar: R$ 93.373,81. Total dos Passivos: R$ 4.259.324,76.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela SINGULARE CORREITORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório data de 29/08/2025. O período de referência para o procente é agosto. O valor do procente é de R$0,82 por unidade. A data de pagamento é 12/09/2025. O código ISIN é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. O procente é isento de IR. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A economia global apresenta incertezas devido a incertezas fiscais nos EUA, protecionismo e tensões geopolíticas, exigindo cautela. Internamente, a inflação mostra sinais de alívio, com a primeira deflação mensal em um ano. O Copom manteve a taxa Selic em 15,00% ao ano. O mercado financeiro projeta uma inflação de 4,83% para 2025 e um crescimento do PIB de 2,16% para este ano. O segmento de varejo do fundo apresenta desempenho positivo, impulsionado por uma alocação estratégica em ativos bem localizados. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - Responsabilidade Limitada. CNPJ: 15.489.509/0001-17. Data de Funcionamento: 27/04/2015. Rendimento a Distribuir: R$ 3.998.426,04. Taxa de Administração a Pagar: R$ 80.937,78. Total dos Passivos: R$ 4.233.936,70.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo JFDCAM, um fundo de investimento imobiliário (FII) com CNPJ 15.489.509/0001-17, administrado pela SINGULARE CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 62.285.390/0001-40). A responsável pela informação é Tainara Campos, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 28273505. O relatório informa um rendimento de R$0,82 por unidade, referente ao período de julho de 2025, com data de pagamento em 14 de agosto de 2025. O último dia de negociação com direito ao provento é 31 de julho de 2025. O código ISIN do fundo é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. A administradora declara que o fundo não preenche os requisitos para isenção de imposto de renda na fonte. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O JFDCAM – Fundo de Investimento Imobiliário – FII, com ticker VJFD11 e ISIN BRVJFDCTF008, foi lançado em 27/04/2015 e tem como gestor a Exa Capital Asset LTDA. O objetivo do fundo é proporcionar a valorização e rentabilidade das cotas através de investimentos em imóveis e desenvolvimento imobiliário. A taxa de administração é de 0,21% ao ano, e a taxa de performance não é aplicada. O prazo do fundo é indeterminado, com um número de cotas emitidas de 4.876.129,3195. A auditoria é realizada pela Grant Thornton e a administração e custódia são feitas pela Singulare DTVM. O valor patrimonial do fundo é de R$ 799.150.539.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O cenário econômico permanece incerto, com desafios tanto no ambiente externo (indecisões fiscais nos EUA, conflitos geopolíticos e volatilidade de commodities) quanto interno (desaceleração econômica, inflação persistente e expectativas inflacionárias desancoradas). O Copom elevou a taxa Selic para 15,00% ao ano, mantendo uma postura contracionista. Apesar do cenário adverso, o varejo tem apresentado resiliência, especialmente o segmento de varejo e imóveis voltados ao varejo. O fundo, com uma alocação estratégica, continua com desempenho positivo. É importante ressaltar que o investimento em ativos financeiros pode sujeitar o investidor a perdas patrimoniais significativas e não há garantia de rentabilidade. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o fundo de investimento imobiliário JFDCAM (VJFD11), administrado pela SINGULARE CORRECORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A responsável pela informação é Tainara Campos, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 28273505. A data da informação é 30 de junho de 2025, referente ao ano de 2025. O fundo possui CNPJ 15.489.509/0001-17 e o administrador, CNPJ 62.285.390/0001-40. O código ISIN é BRVJFDCTF008. O relatório indica um valor de provento de R$ 0,85 por unidade, com data de pagamento em 14 de julho de 2025, referente ao período de junho. O rendimento distribuído não é isento de Imposto de Renda na fonte, conforme declaração da administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha as responsabilidades do gestor do JFDCAM – Fundo de Investimento Imobiliário. O gestor é obrigado a monitorar os ativos da carteira, supervisionar o desempenho da classe, elaborar relatórios periódicos e transferir benefícios alcançados. O gestor deve agir sempre no benefício dos cotistas, empregando diligência e praticando atos necessários para assegurar seus direitos. Além disso, o gestor é responsável por gerir os valores mobiliários segundo princípios de boa técnica de investimentos, aplicar importâncias na aquisição de ativos e auxiliar em medidas para evitar lavagem de dinheiro. O gestor deve atender às comunicações sobre o desquadramento da classe e representar a classe em reuniões, observando a política de voto. Caso ocorra morte ou incapacidade do cotista, o representante do espólio ou incapaz exercerá os direitos e cumprirá as obrigações perante o administrador. O foro da comarca da Capital do Estado de São Paulo é estabelecido para questões judiciais relacionadas ao fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A SINGULARE Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., em conjunto com a EXA CAPITAL ASSET LTDA., aprovou alterações no regulamento do JFDCAM – Fundo de Investimento Imobiliário – FII. A alteração visa adequar o regulamento à Resolução CVM 175/2022 e Anexo Normativo III. As mudanças incluem a alteração da denominação social do fundo para JFDCAM – Fundo de Investimento Imobiliário – FII – Responsabilidade Limitada, a definição de uma taxa de administração de 0,06% a.a., corrigida anualmente pelo IPCA, com um pagamento mínimo mensal de R$ 8.000,00, e a limitação da responsabilidade dos cotistas da Classe. Além disso, foi definida a forma de comunicação a ser utilizada, a segregação de taxas de administração e gestão, e a inclusão do descritivo sobre a taxa máxima de distribuição, adaptando a lista de encargos do fundo. A data de início das deliberações é 20 de junho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 15.489.509/0001-17 Data de Funcionamento: 27/04/2015 Código ISIN: BRVJFDCTF008 Quantidade de cotas emitidas: 4.876.129,32 Rendimentos a distribuir: 4.144.731,52 Taxa de administração a pagar: 77.070,20 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 4.328.080,63

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 15.489.509/0001-17 Data de Funcionamento: 27/04/2015 Código ISIN: BRVJFDCTF008 Quantidade de cotas emitidas: 4.876.129,32 Rendimentos a distribuir: 3.657.096,99 Taxa de administração a pagar: 80.889,60 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 3.888.382,14

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela SINGULARE CORREITORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., informa que o período de referência para o pagamento de proventos é abril. O valor do provento por unidade é de R$0,75, com data de pagamento prevista para 15/05/2025. O ISIN do fundo é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. Não há isenção de IR na fonte. A data-base para o direito ao procente é 30/04/2025. A responsabilidade pela informação é de Tainara Campos, com contato através do telefone (11) 28273505.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário JFDCAM – FII tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas por meio de investimentos em aquisição de imóveis alvo e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. A taxa de administração é de 0,25% ao ano. O gestor é a Exa Capital Asset LTDA. O público-alvo é o público em geral. O ticker é VJFD11 e o ISIN é BRVJFDCTF008. O número de cotas emitidas é de 4.876.129,3195. A data de início do fundo é 27/04/2015. A auditoria é realizada pela Grant Thornton. A administração e custódia são realizadas pela Singulare DTVM. O CNPJ da Singulare DTVM é 62.285.390/0001-40. O endereço da Singulare DTVM é Av. Brigadeiro Faria lima, nº 1355 - 15º andar – Jardim Paulistano, São Paulo – SP CEP 01452-919. O custodiante também é a Singulare DTVM. O valor patrimonial do fundo é de R$ 798.981.229. O rendimento por cotas distribuído em Maio/25 é referente ao resultado do mês de Abril/25 e tem um Dividend Yield Anualizado de R$ 163,86. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do Fundo JFDCAM para a Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada de forma não presencial, por meio de coleta de voto a distância. A matéria a ser deliberada é a aprovação das demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Para participar, os cotistas devem acessar a plataforma Certdox até as 23:59 horas em 28 de abril de 2025, utilizando o link fornecido no site do administrador. Somente cotistas com contas de depósito mantidas há menos de um ano, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos, e outras pessoas não definidas no regulamento do fundo podem votar. A apuração dos votos e das procurações será realizada até as 23:59 horas em 28 de abril de 2025, com divulgação do resultado em 29 de abril de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia de Cotistas será convocada para aprovar uma alteração no Regulamento do Fundo. A deliberação requer aprovação por maioria de votos de cotistas que representem no mínimo metade das Cotas emitidas. Para participar, os cotistas devem apresentar documentos de identificação ou procuração legalmente constituída, além de comprovação de poderes, conforme exigido. O voto deverá ser realizado através da plataforma Certdox até o dia 28 de abril de 2025, às 23:59. A aprovação formal será formalizada em 29 de abril de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório trata da convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do JFDCAM – FII, com o objetivo de substituir o gestor atual, a KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA, pelo Novo Gestor, a qitech.com.br. A SINGULARE CORREITORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., como administradora do fundo, propõe a substituição, condicionada à aprovação do comitê interno da administradora e ao cumprimento de um quórum específico. A administradora se abstém de opinar sobre a matéria e orienta os cotistas a votarem de forma imparcial e informada, garantindo a divulgação da troca de gestão, caso aprovada. A KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA, atualmente gestora, é uma empresa de administração de recursos, e a qitech.com.br também é uma empresa de administração de carteiras de valores mobiliários. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório apresenta uma proposta de substituição do gestor atual do JFDCAM – FII, a KILIMA GESTÃO DE RECURSOS LTDA, pela EXA CAPITAL ASSET LTDA. A escolha do novo gestor está condicionada à aprovação do comitê interno da Administradora. A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas será realizada de forma não presencial, por meio de coleta de voto à distância. A data limite para votação é 28 de abril de 2025, com divulgação dos resultados até 29 de abril de 2025. A Administradora se abstém de opinar sobre a matéria em discussão. Os cotistas são incentivados a participar da assembleia e votar de forma imparcial, considerando os compromissos e responsabilidades da Administradora e do gestor do fundo. A Administradora e o gestor do Fundo manterão o compromisso de realizar a gestão da carteira do Fundo observando os procedimentos de diligência e imparcialidade. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do JFDCAM – FII foi realizada em 29 de abril de 2025. A reunião teve como objetivo a aprovação das demonstrações financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, auditadas por um auditor contratado. Quatrocentos e noventa e nove por cento dos votos foram a favor da aprovação. Não foram registrados votos contrários ou abstenções. O quórum de instalação atingiu aproximadamente 99,51% das cotas emitidas do fundo. A administradora, SINGULARE CORREITORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., conduziu o processo de convocação e divulgação dos resultados até as 18:00 horas do dia 29 de abril de 2025, em conformidade com a Instrução CVM 472/08. O documento foi assinado por Alexandre Calvo e Ingrid Anny Campos Sepulveda. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII Data de Funcionamento: 27/04/2015 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações da classe: Não informado no relatório Rendimentos a distribuir: 3.657.096,99 Taxa de administração a pagar: 76.999,47 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimento Patrimonial do Mês de Referência: Não informado no relatório Dividend Yield do Mês de Referência: Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário JFDCAM, administrado pela SINGULARE CORRETOРА, possui um rendimento de R$0,77 por unidade para o período de março. O pagamento do provento está programado para 14/04/2025. O código ISIN do fundo é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. A data-base para o direito ao provento é 31/03/2025. Não informado no relatório se há atos societários de aprovação. O fundo não possui isenção de retenção de IR na fonte.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 15.489.509/0001-17 Data de Funcionamento: 27/04/2015 Rendimentos a distribuir: 3.754.619,58 Taxa de administração a pagar: 80.822,54 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 4.092.339,13

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela SINGULARE CORREITORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um valor de provento de R$0,75 por unidade para o período de Fevereiro. O pagamento está previsto para 18/03/2025. O código ISIN é BRVJFDCTF008 e o código de negociação é VJFD11. A data-base para direito ao provento é 28/02/2025. Não informado no relatório. O fundo não possui isenção de IR na fonte.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII Data de Funcionamento: 27/04/2015 Rendimentos a distribuir: 3.657.096,99 Taxa de administração a pagar: 76.959,27 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 3.929.245,79

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o fundo de investimento imobiliário JFDCAM (VJFD11), administrado pela SINGULARE CORRECORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A responsável pela informação é Amanda Santos, e o contato pode ser feito pelo telefone (11) 28273905. A data da informação é 31/01/2025, referente ao ano de 2025. O fundo possui CNPJ 15.489.509/0001-17 e o administrador, CNPJ 62.285.390/0001-40. O código ISIN é BRVJFDCTF008. O provento de R$0,75 por unidade será pago em 14/02/2025, referente ao período de JANEIRO. O rendimento distribuído não é isento de imposto de renda. Não há informação sobre ato societário de aprovação, data-base ou amortização.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os mercados globais apresentaram uma postura defensiva em dezembro, refletindo incertezas sobre a política comercial dos EUA. No Brasil, o desempenho dos mercados financeiros foi negativo, com a bolsa recuando e o dólar em alta. A expectativa para 2025-2026 é de cenário global otimista, com juros mais baixos nas economias desenvolvidas. No Brasil, espera-se uma desaceleração econômica significativa. O mercado de fundos imobiliários enfrentou um ano desafiador, com o IFIX registrando queda. Fundos de tijolo e FOFs foram particularmente afetados. Fundos de CRI demonstraram maior resiliência devido a yields elevados. Em dezembro, o FII VJFD distribuiu um dividend yield anualizado de 5,82% ao ano, isento de impostos. Além disso, os ativos do fundo foram reavaliados, resultando em um aumento de 6% no patrimônio líquido.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa que a apuração e distribuição de rendimentos do fundo serão realizadas exclusivamente pelo regime de caixa ("Lucro Caixa"). O fundo deve distribuir pelo menos 95% do Lucro Caixa acumulado, conforme a Lei 8.668/93. A comunicacao é referente ao Ofício-Circular-Conjunto nº 3/2024/CVM/SSE/SNC. A administradora do fundo é a Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: JFDCAM – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ do Fundo/Classe: 15.489.509/0001-17 Data de Funcionamento: 27/04/2015 Rendimentos a Distribuir: R$ 3.657.096,99 Taxa de Administração a Pagar: R$ 84.626,50 Total dos Passivos: R$ 3.989.237,38

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário JFDCAM (JFDCAM) possui CNPJ 15.489.509/0001-17 e código ISIN BRVJFDCTF008, com 4.876.129,32 cotas emitidas. O fundo é exclusivo, com cotistas com vínculo familiar ou societário. A classificação é Mandato: Renda, Segmento de Atuação: Outros, e Tipo de Gestão: Ativa. A administradora é SINGULARE CORRETORIA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 62.285.390/0001-40. O relatório trimestral é referente a competência 04/2024, com encerramento em 31/12/2024. O fundo possui investimentos em direitos reais sobre bens imóveis, incluindo terrenos em Araxá, Bonfim, Uberlândia e Expo Minas. A área total do terreno em Araxá é de 15.621,00 m², representando 19,3607% do total investido em terrenos. Bonfim possui área de 8.360,00 m², Uberlândia de 111.064,00 m² e Expo Minas de 72.037,00 m². Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio e outros fatores relevantes não estão disponíveis no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório