Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Vereda - FII Responsabilidade Limitada (CNPJ 08.693.497/0001-82) possui 639.156,08 cotas emitidas e não é exclusivo, com investidores em geral como público alvo. A classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas no MB. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica R$ 874.087,90 em outros valores a receber e R$ 3.339.263,39 em rendimentos a distribuir. O passivo total é de R$ 4.053.055,30, incluindo R$ 48.528,11 em taxa de administração a pagar e R$ 665.263,80 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Não informado no relatório se houve mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

3.339.263,39

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre aquisições e alienações de terrenos e imóveis. Não foram informadas aquisições ou alienações de terrenos no trimestre. Quanto aos imóveis, o fundo detém 100% do empreendimento IMO PORTAL, localizado em Belo Horizonte, com área de 22.884 m² e 68 unidades, e do empreendimento IMO GALPÕES, em Contagem, com área de 61.912,70 m² e 37 unidades. O IMO PORTAL é classificado como loja de departamentos. Não foram informadas mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Rentabilidade garantida não foi informada no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Vereda - FII Responsabilidade Limitada (CNPJ: 08.693.497/0001-82) possui 639.906,53 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas no MB. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório apresenta um valor total de R$ 1.825.032,78 em rendimentos a distribuir e R$ 2.304.216,32 no total de passivos. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

1.825.032,78

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório destaca a importância de o investidor analisar os fatores de risco antes de adquirir cotas do fundo, sendo integralmente responsável pelo seu investimento. Ressalta que o fundo está sujeito a diversos riscos inerentes às suas operações e classes, apesar da diligência e boas práticas adotadas. Um dos principais riscos é o relacionado à liquidez, visto que os fundos imobiliários possuem características particulares quanto à realização do investimento e apresentam pouca liquidez no mercado brasileiro. Investidores podem ter dificuldades em negociar suas cotas no mercado secundário e correm o risco de permanecer indefinidamente com as cotas adquiridas. O investimento no fundo deve ser encarado como de longo prazo. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário VEREDA - FII Responsabilidade Limitada, CNPJ 08.693.497/0001-82, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao ano de 2026. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. O rendimento por unidade foi de R$ 3,00, com data do pagamento em 10/02/2026, referente ao período de referência 01-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. O ato societário de aprovação ocorreu em 30/01/2026, e a data-base foi também 30/01/2026, sendo este o último dia de negociação "com" direito ao provento. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Vereda - FII Responsabilidade Limitada (CNPJ 08.693.497/0001-82) possui 639.156,08 cotas emitidas e é classificado como Tijolo, com gestão ativa e atuação em um segmento multicategoria. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no mercado MB. O administrador é a VORTX DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório apresenta um valor de R$ 874.087,90 em "Outros Valores a Receber" e R$ 665.263,80 em "Outros Valores a Pagar". Os "Rendimentos a distribuir" totalizam R$ 3.339.263,39, enquanto a "Taxa de administração a pagar" é de R$ 48.528,11. Não há valores significativos em "Taxa de performance a pagar", "Obrigações por aquisição de imóveis", "Adiantamento por venda de imóveis", "Adiantamento de valores de aluguéis", "Obrigações por securitização de recebíveis", "Instrumentos financeiros derivativos", "Provisões para contingências" ou "Provisões por garantias prestadas". O total dos passivos é de R$ 4.053.055,30. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório não detalha informações sobre vacância ou preço médio. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Taxa Máxima Global será de R$ 37.500,00. Esta taxa engloba a remuneração do Administrador e do Gestor, com os valores de custódia e controladoria já inclusos. A Taxa de Administração tem um mínimo mensal de R$ 12.500,00 e 0,10% correspondente à remuneração do Gestor, com um mínimo mensal de R$ 25.000,00. Ambos os valores são atualizados anualmente com base no IPCA. A aprovação da substituição da gestora ocorre a partir de 03 de novembro de 2025. As deliberações passam a vigorar a partir dessa data.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Taxa Máxima Global será de R$ 37.500,00. Esta taxa engloba a remuneração do Administrador e do Gestor, incluindo serviços de custódia e controladoria. A Taxa de Administração tem um mínimo mensal de R$ 12.500,00 e 0,10% correspondente à remuneração do Gestor, com um mínimo mensal de R$ 25.000,00. Ambas as taxas são atualizadas anualmente pelo IPCA. A aprovação da substituição da Gestora implica na responsabilidade por atos praticados até a Data da Transferência. As deliberações passam a vigorar a partir de 03 de novembro de 2025. As taxas são consultáveis em detalhes no site do Gestor: https://www.vortx.com.br/. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário VEREDA - FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 08.693.497/0001-82, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88). A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com contato telefônico (11) 3164-7177. O relatório de 31 de outubro de 2025, referente ao ano de 2025, indica um rendimento de R$2,2 por unidade, com data de pagamento em 10 de novembro de 2025. O período de referência é 10-2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, desde que atendidos os requisitos da Lei 11.033/2004. A data-base para o provento é 31 de outubro de 2025. O ato societário de aprovação ocorreu na mesma data. O código ISIN é BRVERECTF002 e o código de negociação é VERE11. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trata da aprovação da substituição da gestora do Fundo de Investimento Imobiliário Vereda. A nova gestora, VORTX CAPITAL GESTAO DE RECURSOS LTDA, substitui a REAG HIERON INVESTIMENTOS LTDA. A Taxa Máxima Global será composta por 0,275% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido da classe, com um mínimo mensal de R$ 12.500,00 para o Administrador e R$ 25.000,00 para o Gestor. A Taxa de Gestão será atualizada pela variação positiva do IPCA, a partir de setembro de 2025. O mínimo total da Taxa Máxima Global é de R$ 37.500,00. A Aprovação foi de 84,40%.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VEREDA - FII RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 08.693.497/0001-82 Data de Funcionamento: 13/11/2019 Rendimentos a Distribuir: R$ 1.455.137,86 Taxa de Administração a Pagar: R$ 185.479,52 Total dos Passivos: R$ 1.890.441,37

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Fundos Nome do Fundo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VEREDA - FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 08.693.497/0001-82 Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Código ISIN: BRVERECTF002 Rendimento: 2,2 Data do pagamento: 10/10/2025 Período de referência: 09-2025 Data-base: 30/09/2025

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A classe tem como objetivo proporcionar aos cotistas rentabilidade por meio da busca de ganho de capital na negociação de Ativos Imobiliários e obtenção de renda através da exploração desses ativos. A política de investimento inclui a aquisição de direitos reais sobre bens imobiliários para atividades de logística e/ou industrial, além de outros ativos como cotas de fundos de investimento, Letras Hipotecárias, e Letras de Crédito Imobiliário. A classe também pode investir em fundos de investimento em participações e certificados de potencial adicional de construção. A liquidez das cotas pode ser influenciada pela característica dos fundos de investimento imobiliários, que geralmente apresentam pouca liquidez no mercado brasileiro. O investimento é considerado de longo prazo devido a riscos relacionados à liquidez e à dependência dos resultados do fundo das receitas provenientes da exploração comercial dos Ativos Imobiliários. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VEREDA - FII RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 08.693.497/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, contatável pelo telefone (11) 3164-7177. A informação foi atualizada em 29/08/2025. O período de referência para o procente é 08-2025. O valor do procente é R$4,40 por unidade. O pagamento está programado para 10/09/2025. O ISIN é BRVERECTF002 e o código de negociação é VERE11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VEREDA - FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 08.693.497/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato é (11) 3164-7177. A data da informação é 30/06/2025. O código ISIN é BRVERECTF002 e o código de negociação é VERE11. O valor do provento por unidade é de R$18,75, com data de pagamento em 10/07/2025, referente ao período de referência de 06-2025. O provento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VEREDA - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 08.693.497/0001-82 Data de Funcionamento: 13/11/2019 Rendimentos a distribuir: 12.014.016,98 Taxa de administração a pagar: 167.309,53 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 12.416.212,86

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO VEREDA - FII CNPJ do Fundo/Classe: 08.693.497/0001-82 Data de Funcionamento: 13/11/2019 Código ISIN: BRVERECTF002 Quantidade de cotas emitidas: 637.844,84 Rendimentos a distribuir: 54.426,30 Taxa de administração a pagar: 177.200,04 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 520.177,07

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO VEREDA - FII CNPJ do Fundo/Classe: 08.693.497/0001-82 Data de Funcionamento: 13/11/2019 Código ISIN: BRVERECTF002 Quantidade de cotas emitidas: 634.212,88 Classificação autorregulação: Mandato: Híbrido, Segmento de Atuação: Outros, Tipo de Gestão: Ativa Rendimentos a distribuir: 2.140.902,15 Taxa de administração a pagar: 204.441,59 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 2.603.970,95

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário “Fundo de Investimento Imobiliário Vereda – FII” foi fundado em 31/01/2011 e opera no mercado MBO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O FII tem como público-alvo investidores em geral, não possui cotistas com vínculos familiares ou societários familiares. A gestão é ativa, realizada pela HIERON PATRIMONIO FAMILIAR E INVESTIMENTOS LTDA. O representante responsável pelo FII é Eric Hayashida, que assumiu a função em 27/04/2022. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório