Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O relatório descreve o PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSSABILIDADE LIMITADA I FII, constituído sob a forma de condomínio fechado. O prazo de duração do Fundo é indeterminado e seu patrimônio é formado por uma única classe e subclasse de Cotas. A Assembleia Geral de Cotistas tem competência privativa para deliberar sobre a tomada de contas anuais, alteração do Regulamento, destituição ou substituição do Administrador e/ou Gestor, emissão de novas Cotas, fusão, incorporação, cisão e transformação do Fundo, dissolução e liquidação, alteração do mercado em que as Cotas são admitidas à negociação, apreciação de Laudo de Avaliação, eleição e destituição de representante dos cotistas, e alteração do prazo de duração do Fundo. Em caso de renúncia ou liquidação judicial/extrajudicial do Administrador, os emolumentos e despesas de transferência da propriedade fiduciária recaem sobre ele. O Gestor continuará recebendo a Taxa de Gestão e a Taxa Performance até sua substituição, calculadas pro rata temporis. A responsabilidade dos Cotistas é limitada ao valor efetivamente subscrito. O Administrador deve verificar o Patrimônio Líquido do Fundo caso haja pedido de declaração de insolvência, ou inadimplência/pedido de recuperação/falência de devedores/emissores que representem mais de 30% do Patrimônio Líquido. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou um resultado de R$ 0,40 por cota em janeiro de 2026, acumulando R$ 800.000 nesse período. A Receita de Locação totalizou R$ 2.467.440, enquanto as Despesas Imobiliárias alcançaram R$ 1.753.217. O NOI/m² dos ativos ficou cerca de 19% abaixo de igual período do ano passado. O processo de vendas das unidades no varejo se mantém de forma gradual, com gestão ativa para ampliar o volume de vendas. Dois terços do estoque do projeto Atmosfera são unidades NR, com restrições de financiamento. A taxa de ocupação do portfólio é de 72,5% e a diária média é de R$ 346. O preço médio do portfólio é de R$ 11.624/m² e o preço médio das unidades vendidas é de R$ 16.489/m². - sentimento_geral: neutro

Proventos

proventos: Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA RENDA RESIDENCIAL, com CNPJ 40.041.723/0001-53, e código ISIN BRVCRRCTF008. O fundo possui 2.000.000,00 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação é Tijolo, Subclassificação Desenvolvimento, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social é em 12/31. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA e o administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar é de 149.838,80 e outros valores a pagar totalizam 6.413.619,98. O total dos passivos é de 7.363.458,78. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada para os meses de março, junho, setembro e dezembro.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de -39.223.623,02, com um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de 5.436.707,22. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de 999.999,999. Não há informações apresentadas sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Há aquisições e alienações de terrenos e imóveis não informadas no relatório. Disponibilidades totalizam 1.018,50 e Fundos de Renda Fixa totalizam 8.358.916,13. Não há informações sobre rentabilidade garantida.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo encerrou o mês com 96% dos ativos em imóveis e 4% em caixa. Houve um provisionamento de aproximadamente R$ 6 milhões no passivo, referentes a custos de transferência de imóveis (ITBI, escritura e registro). As vendas no varejo serão gerenciadas de forma gradual, buscando ampliar o volume mês a mês. Dois terços do estoque são unidades NR, com restrições de financiamento e impossibilidade de uso do FGTS. O processo de repasse junto aos bancos é mais moroso devido à venda por meio de um FII. O preço médio do portfólio (mercado) é de R$ 11.680/m² para unidades vendidas e R$ 16.489/m² para unidades vendidas. A taxa de ocupação é de 86,0% e a diária média é de R$ 442. O resultado distribuível da reserva acumulada variou ao longo dos meses, com valores entre R$ 0,15 e R$ 0,73 por cota.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo é administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. A informação foi fornecida por Leandro Schimith, cujo contato telefônico é 11 48712239. O código ISIN é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,4, referente ao período de janeiro de 2026. O pagamento será efetuado em 13/02/2026, com data-base em 30/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., juntamente com a Patria VBI Securities Ltda., informa que os ativos imobiliários do PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA I FII foram avaliados a mercado em 31 de dezembro de 2025 pela Colliers. A avaliação resultou em um valor 16,67% inferior aos valores contábeis de novembro de 2025. O impacto desta reavaliação no patrimônio líquido será divulgado até 15 de janeiro de 2026. Informações adicionais serão apresentadas no próximo relatório gerencial, disponível no site do Gestor. - sentimento: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA RENDA RESIDENCIAL, com CNPJ 40.041.723/0001-53. O fundo possui 2.000.000 de cotas emitidas, público alvo investidores em geral e classificação Tijolo, Subclassificação Desenvolvimento, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA, e administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar é de 174.654,34, e outros valores a pagar totalizam 6.401.383,00, elevando o total de passivos para 7.576.037,34. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor é obrigatória apenas em março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais e valor total das garantias prestadas nas operações da classe e com operações de cotistas não são informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório de novembro de 2025, o IFIX apresentou uma performance robusta impulsionada pela queda da inflação e pela expectativa de cortes na taxa Selic. A desaceleração da atividade econômica, refletida na queda do IBC-Br e no desgaste do mercado de trabalho, também contribuiu para esse cenário. Segmentos como shoppings e logística se beneficiaram da melhora no prêmio de risco e da revisão positiva das curvas de juros, enquanto fundos de papel foram impactados pela inflação mais baixa. A manutenção da Selic elevada foi interpretada como um sinal de estabilidade, ancorando expectativas e reduzindo a percepção de risco. A movimentação da Reserva Acumulada foi de R$ 1.000.000,00. O resultado distribuível foi de R$ 1.000.000,00.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA I FII, com CNPJ 40.041.723/0001-53. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Marcelo Andrade, contato pelo telefone 4560-2049, data da informação 28/11/2025. O período de referência do procente é novembro. O valor do procente é R$0,5 por unidade. A data de pagamento é 12/12/2025. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário “PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSIBILIDADE LIMITADA I FII” opera no mercado da bolsa, sob a administração da BRL TRUST. O valor total dos passivos é de R$7.546.962,00. A taxa de administração paga é de R$158.849,30. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está especificado. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA I FII. A Administradora é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O responsável pela informação é Bruno Camargo, com telefone de contato 11 48712239. A informação foi atualizada em 31/10/2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,50. O período de referência para o pagamento é outubro. O pagamento do provento está previsto para 14/11/2025. O código ISIN é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. A data-base para o recebimento do provento é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Receita de locação de R$ 2.981.529, com um resultado distribuível de R$ 883.303 e um resultado distribuído de R$ 1.000.000. A taxa de ocupação é de 84%, com uma diária média de R$ 236, gerando um NOI de R$ 2.334 por unidade. Houve uma redução de 9% no NOI em relação ao mesmo mês do ano passado. Um total de 113 unidades estão disponíveis, com 90 unidades em estoque, 23 unidades vendidas e 4 unidades em processo de repasse. A taxa de ocupação é de 79,9% para unidades NR, que possuem restrições de financiamento. O processo de repasse junto aos bancos é mais moroso devido à representação via FII e outra pessoa jurídica. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

O fundo imobiliário PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA I FII opera na bolsa de valores através da BM&FBOVESPA. O administrador do fundo é a BRL TRUST. O valor total dos passivos é de 9.624.070,16. A taxa de administração paga é de 184.355,93. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSIBILIDADE LIMITADA I FII, com CNPJ 40.041.723/0001-53, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Henrique Sant Ana, com telefone de contato 37777600. A data da informação é 30/09/2025, no ano de 2025. O valor do procente é de R$0,50 por unidade, com data de pagamento em 14/10/2025, referente ao período de setembro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. A data-base para o direito ao procente é 30/09/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,27

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PATRIA RENDA RESIDENCIAL FII, administrado pela BRL TRUST, teve um pagamento de provento programado para 12/09/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,50. O período de referência para este pagamento é agosto de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. A data-base para o recebimento do provento é 29/08/2025. O responsável pela informação é Reginaldo Clementino, e o telefone de contato é 11 2344-2525.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o mercado acompanhou eventos relevantes, como leilões da B3 e desafios à viabilidade de novos projetos. Denúncias contra a Virgo Securitizadora geraram preocupações com governança e volatilidade. O mês de agosto terminou positivo, impulsionado por pesquisas eleitorais que indicam maior chance de alternância de governo e perspectivas de cortes na taxa Selic nos EUA. Apesar da incerteza, houve recuperação nos últimos dias do mês. O preço médio dos fundos imobiliários seguiu a percepção de risco e juros, mas com espaço para ganhos quando os vetores macro são favoráveis. A cautela é essencial, com foco em fundos com risco controlado e em tijolos bem localizados. O relatório apresenta dados sobre o desempenho de diferentes setores, incluindo Office Logística, Shop, CRIs, FOFs, Varejo, Urbana e Outros, dentro do índice IFIX. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. promoveu alterações no regulamento do fundo PATRIA RENDA RESIDENCIAL FII. A principal mudança é a designação da PÁTRIA - VBI SECURITIES LTDA. como novo gestor do fundo, substituindo a VECTIS GESTÃO DE RECURSOS LTDA. Essa alteração ocorreu devido à extinção da gestora anterior e à necessidade de atualização do gestor, conforme o artigo 52 II da Resolução da CVM 175. Além disso, o regulamento foi atualizado para incluir a política do gestor de exercer o direito de voto em assembleias de condomínios e associações, disponível em https://realestate.patria.com. A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. atua como parte do grupo econômico APEX GROUP.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório descreve o regulamento do fundo imobiliário “Patria Renda Residencial FII”, que opera como um fundo de investimento imobiliário de classe única. O fundo é regulamentado pela Lei 8.668/93 e pelo Anexo Normativo III da Resolução nº 175. O prazo de duração do fundo é indeterminado, e o patrimônio é composto por uma única classe de cotas. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor subscrito. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Em caso de eventos como pedidos de insolvência ou inadimplência de ativos, o administrador deve verificar se o patrimônio líquido do fundo está negativo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário “Patria Renda Residencial FII” tem como administrador a BRL TRUST. Seu CNPJ é 40.041.723/0001-53 e é negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de R$ 1.418.238,74. A taxa de administração a pagar é de R$ 171.385,72. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. A taxa de performance a pagar não foi informada. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA I FII, com CNPJ 40.041.723/0001-53 e administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Fabio Marques, com telefone de contato 37777600. A data da informação é 31/07/2025. O período de referência do procente é Julho. O valor do procente é de R$0,50 por unidade. A data do pagamento é 14/08/2025. O código ISIN é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em julho, o Fundo apresentou uma receita total de R$ 1,47 por cota e um resultado de R$ 0,46 por cota, impactado positivamente em R$ 0,10 por cota pela venda de unidades do ativo Atmosfera. A distribuição de rendimentos foi de R$ 0,50 por cota, em linha com os últimos meses, com pagamento no dia 14 de agosto de 2025. O Fundo fechou o mês com aproximadamente 97% dos ativos em imóveis e 3% em caixa. Identificou-se que os custos de transferência dos imóveis do Fundo (como ITBI) não foram desembolsados no momento da aquisição e não estão atualmente provisionados nas obrigações do Fundo. Estimativa de R$ 6 milhões para desembolso conforme venda das unidades do Atmosfera. A Gestão acredita que é possível manter o patamar de distribuição para o próximo semestre, com a composição de resultado operacional e vendas de unidades do Atmosfera. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA I FII CNPJ do Fundo/Classe: 40.041.723/0001-53 Data de Funcionamento: 31/03/2021 Código ISIN: BRVCRRCTF008 Quantidade de cotas emitidas: 2.000.000,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Taxa de administração a pagar: 185.314,59 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento por venda de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento de valores de aluguéis: Não informado no relatório Obrigações por securitização de recebíveis: Não informado no relatório Instruentos financeiros derivativos: Não informado no relatório Provisões para contingências: Não informado no relatório Outros valores a pagar: 187.761,35 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): Não informado no relatório Total dos Passivos: 1.373.075,94 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações da classe: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas (art. 32, § 3º, Anexo normativo III): Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII possui como administrador a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O código ISIN do fundo é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. O valor do provento por unidade é de R$0,50. A data de pagamento do provento é 14/07/2025, referente ao período de referência de junho. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o recebimento do procente é 30/06/2025. O responsável pela informação é Mario Salonikios, com telefone de contato 1144801030.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário apresenta super desempenho em relação ao aluguel tradicional. Em maio de 2025, o Yield Aluguel Residencial SP Líquido apresentou 7,2% e 7,00% nos núcleos Vila Mariana e Ibirapuera, respectivamente. O Fundo distribuirá R$ 0,50 por cotas, com um dividend yield mensal anualizado de 9,07% a.a. líquido de imposto de renda para o investidor pessoa física. Os núcleos Vila Mariana e Ibirapuera possuem representatividade de 34% e 64% do PL do fundo, respectivamente. O NOI (Net Operating Income) foi calculado para as unidades ativas dos núcleos, com médias de R$1.839 por unidade no Vila Mariana e R$4.179 por unidade no Ibirapuera. Houve uma mudança na gestão do fundo, com a Patria Investments assumindo o controle da Vectis Gestão a partir de 1º de julho de 2025. A ocupação das unidades atingiu 73% e 81% nos núcleos Ibirapuera e Vila Mariana, respectivamente.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado financeiro líquido acumulado de R$ 6.875.558,78 no trimestre/semestre corrente, com um rendimento líquido a pagar remanescente de R$ 1.000.000,001 ao final. O relatório detalha a distribuição do resultado, incluindo valores destinados a cobrir custos e despesas, além de um percentual mínimo de 95% do resultado financeiro. O relatório também apresenta a análise de indicadores chave, como o percentual do resultado financeiro líquido declarado (87,2656%). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um CNPJ de 40.041.723/0001-53, data de funcionamento em 31/03/2021 e é classificado como Mandato: Renda, Segmento de Atuação: Logística e Tipo de Gestão: Ativa, com prazo indeterminado. O valor total dos passivos é de R$1.609.652,85. A taxa de administração a pagar é de R$165.745,88. O número total de cotas emitidas é de 2.000.000,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII RESP LIMITADA é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O período de referência do rendimento é maio/2025. O valor do rendimento por unidade é de R$0,50. A data de pagamento do rendimento é 13/06/2025. O código ISIN do fundo é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 31/05/2025. O responsável pela informação é Mario Salonikios, e o telefone de contato é 1144801030.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo investe em imóveis residenciais e não residenciais em São Paulo. A carteira é composta por quatro empreendimentos da Cyrela, com dois já operacionais e dois em fase de expansão. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 254 MM e paga dividendos de R$ 0,50 por cota. A data base do patrimônio é 30/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

O relatório detalha o processo de votação em fundos imobiliários, enfatizando a importância de acessar o link de votação via e-mail enviado pela plataforma Cuore. O cotista deve identificar-se utilizando seu CPF ou CNPJ, sendo permitido apenas um voto por indivíduo. Para votar, é necessário anexar os documentos pertinentes, dependendo do tipo de cotista (pessoa jurídica ou fundo de investimento), juntamente com o instrumento de mandato, se houver procurador. O acesso à cédula de votação requer um dispositivo conectado à internet e um navegador recente. O processo de votação é rápido e não exige impressão do voto. O cotista pode selecionar apenas uma opção entre aprovar, reprovar ou abster-se para cada item de deliberação, e o voto é computado somente após clicar no botão "finalizar". O administrador do fundo pode invalidar o voto caso os documentos não sejam enviados ou não confirmem o poder de voto do cotista. A plataforma aceita anexos em formato PDF. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Consulta Formal realizada pelo VECTIS RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA, foi aprovada pelos cotistas, representando 1.53% das cotas emitidas. A deliberação tratou da aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Houve 0.16% de votos reprovados e 0.69% de abstensão. O quórum da votação foi de aproximadamente 2.38% das cotas emitidas. A Consulta Formal foi encerrada em 12 de maio de 2025, com a aprovação das demonstrações financeiras. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII RESP LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 40.041.723/0001-53 Data de Funcionamento: 31/03/2021 Código ISIN: BRVCRRCTF008 Quantidade de cotas emitidas: 2.000.000,00 Taxa de administração a pagar: 172.144,49 Total dos Passivos: 1.695.695,03

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII RESP LIMITADA, com CNPJ 40.041.723/0001-53. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Mario Salonikios, com telefone de contato 1144801030, e a data da informação é 30/04/2025. O período de referência do procente é abril de 2025. O valor do procente é de R$0,50 por unidade. A data de pagamento é 15/05/2025. O código ISIN é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. O fundo é isento de IR para pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário que investe em imóveis residenciais e não residenciais em São Paulo, composto por quatro empreendimentos da Cyrela, dois já operacionais e dois em fase de ramp up. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 255 MM e um número de cotistas de 3.884. O rendimento líquido é isento de IR para pessoa física. O relatório mensal de abril de 2025 demonstra um rendimento do fundo superior ao tradicional. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Total dos Passivos: R$ 1.765.073,36. Patrimônio Líquido: R$ 254.830.486,03. Valor Patrimonial das Cotas: R$ 127,415243. Rentabilidade Patrimonial Mensal: -0,1520%. Dividend Yield: 0,3918%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII RESP LIMITADA, administrado pela BRL TRUST, teve um rendimento de R$0,50 por unidade no período de referência de março de 2025. O pagamento ocorrerá em 14/04/2025. O código ISIN é BRVCRRCTF008 e o código de negociação é VCRR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 31/03/2025. O responsável pela informação é Mario Salonikios, com telefone de contato 1144801030.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário que investe em imóveis residenciais e não residenciais em São Paulo, composto por quatro empreendimentos da Cyrela, dois já operacionais e dois em fase de ramp-up. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 256 MM e paga dividendos de R$ 0,50 por cota. O relatório mensal de março de 2025 apresenta dados de rendimento líquido, isento de IR para pessoa física. O rendimento do fundo tem superado o rendimento do aluguel tradicional desde o início. As despesas não recorrentes incluem custos de implantação e provisões para pagamento de ITBI.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado financeiro líquido acumulado de R$ 2.868.450,90. Observa-se um esforço para maximizar os rendimentos, com uma distribuição que excede 95% do resultado financeiro acumulado. Há uma parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição. O relatório detalha diversas receitas e despesas, incluindo custos operacionais, taxas, impostos e despesas com avaliação. Há também informações sobre a distribuição de lucros e a análise do desempenho financeiro do fundo. O relatório inclui dados sobre a gestão de ativos, como a alocação de recursos e a composição do portfólio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII RESP LIMITADA Código ISIN: BRVCRRCTF008 Classificação: Renda, Logística, Ativa Total de Passivos: R$ 1.778.631,98 Taxa de administração a pagar: R$ 157.956,60 Outros valores a pagar: R$ 620.675,38

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Vectis busca maximizar os resultados do VCRR11, alinhada com os investidores através da taxa de performance. Atualmente, alguns terços do portfólio estão em fase de ramp-up, com implementação de serviços e finalização de áreas comuns. Os resultados ainda não refletem a estabilidade operacional desejada no longo prazo. Há foco na ocupação do Núcleo Ibirapuera, que apresenta maior potencial de geração de rendimentos, e na venda ativa de unidades no varejo. Investidores institucionais são considerados se as propostas atenderem a critérios mínimos de valorização. A empresa está comprometida com a maturação do portfólio e a maximização dos retornos, explorando estratégias para otimização de resultados e buscando consolidar o VCRR11 como um veículo eficiente para geração de valor e renda recorrente. A rentabilidade passada não garante resultados futuros.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

111.611,45

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII RESP LIMITADA, com CNPJ 40.041.723/0001-53. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Mario Salonikios, com telefone de contato 1144801030. A informação foi divulgada em 31/01/2025. O valor do procente a ser pago é de R$0,50 por unidade. A data de pagamento é 14/02/2025. O período de referência é janeiro de 2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo investe em imóveis residenciais e não residenciais em São Paulo, com 4 empreendimentos da Cyrela em operação ou fase de ramp up. O patrimônio líquido é de R$ 256 MM, com 4.017 cotistas e dividendos a pagar de R$ 0,50. O relatório mensal de janeiro de 2025 apresenta dados de rendimento líquido, isento de IR para pessoa física. O fundo demonstra superação de desempenho em relação ao aluguel tradicional, com um yield médio de 8,4%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Total dos Passivos: 2.152.110,31 Disponibilidades: 946,00 Rendimentos a distribuir: 1.000.000,00 Valores a Receber: 117.760,02

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário tem apresentado desempenho superior ao aluguel tradicional. Em novembro de 2024, o núcleo Vila Mariana, que representa 36% do PL do Fundo, teve um NOI de R$ 2.376 por unidade (Cyrela For You) e R$ 2.450 por unidade (Atmosfera), com 85% e 91% de ocupação, respectivamente. O núcleo Ibirapuera (64% do PL), com Iconyc (86% de ocupação e R$ 585/diária) e On The Parc (87% de ocupação e R$ 373/diária), também gerou NOIs significativos. A empresa acompanha de perto as unidades com reuniões frequentes e análises para maximizar a rentabilidade. Novos laudos de avaliação apresentaram variação de -1,9%. A empresa está implementando um movimento de venda das unidades residenciais do núcleo Vila Mariana para destravar a valorização imobiliária. Os novos laudos de avaliação apresentaram variação de -1,9%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado financeiro líquido acumulado trimestral de -1.203.168,5, com um rendimento declarado de 7.466.866,84. A parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição é de 0, e o lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro é de 106.476,5. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre é de 1.199.999,998, representando 96,4260% do resultado financeiro líquido declarado.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII possui um patrimônio total de passivos em R$2.586.903,28. A taxa de administração a pagar é de R$174.115,84. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não possui valor informado. Foram realizadas obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por venda de imóveis. A taxa de dividend yield do mês de referência é calculada com base no rendimento declarado por cotas. As amortizações de cotas do mês de referência são calculadas com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS RENDA RESIDENCIAL FII RESP LIMITADA, com CNPJ 40.041.723/0001-53, teve um resultado positivo no exercício social findo em 31/12/2024, com lucro de R$ 9.648.818,82. O mercado imobiliário em 2024 é influenciado por taxas de juros, inflação, crescimento econômico, demografia, mudanças nas preferências de trabalho e sustentabilidade. A estratégia do fundo envolve a venda de unidades residenciais no núcleo Vila Mariana. Em dezembro, o fundo distribuirá R$ 0,60 por cotas. O investidor que adquiriu cotas a R$ 60,10 possui um dividend yield¹ mensal anualizado de 11,98% a.a. líquido de imposto de renda. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório