Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

VP

-

Subscrição

-

Diversificação

-

Rating de crédito

-

Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

VP

-

Subscrição

-

Diversificação

-

Rating de crédito

-

Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

VP

-

Subscrição

-

Diversificação

-

Rating de crédito

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo Vectis Juros Real Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O fundo possui 14.723.970 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas que não possuem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Híbrido, com gestão ativa e atuação em outros segmentos. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA, e a administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O relatório detalha passivos, incluindo taxa de administração a pagar (1.853.809,31) e outros valores a pagar (208.268,43), totalizando 15.019.171,34. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Outros

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha novas operações de CRIs, incluindo o CRI Urbanes II, CRI Verde Urbanismo e CRI Visconde Icaraí. O VCJR adquiriu participações nesses CRIs, com taxas de juros atreladas ao IPCA. O CRI Urbanes II foca em loteamentos em Santa Maria - RS, enquanto o CRI Verde Urbanismo envolve loteamentos em Uberlandia - MG. O CRI Visconde Icaraí visa financiar a construção de um condomínio em Salto/SP. As operações contam com diversas garantias, como fianças, fundos de reserva e alienações fiduciárias. O relatório também menciona a Patria, gestora líder em investimentos alternativos, com mais de 35 anos de atuação e mais de R$ 30 bilhões sob gestão. O relatório apresenta informações sobre deliberações de assembleias do mês de dezembro de 2025, com aprovação de votações e resultados aprovados.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

O relatório descreve um portfólio com 43 CRIs, diversificado em 8 segmentos distintos, com maiores exposições aos segmentos de residencial (43%), varejo (20%) e energia (10%). Há boa diversificação regional, com maior exposição a SP (69% da carteira de CRI).

Rating de crédito

AFI, CFRA, FR, AVS

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre novas operações de CRIs, incluindo Urbanes II, Verde Urbanismo e Visconde Icaraí. O CRI Urbanes II envolve a aquisição de volumes de R$ 15,8 milhões e R$ 9,5 milhões, com taxas de Ipca + 10,0% e Ipca + 12,7% a.a., respectivamente, focando em projetos de loteamento em Santa Maria - RS. O CRI Verde Urbanismo, com volume total de emissão de R$ 60 milhões, teve a aquisição inicial de R$ 20 milhões pelo VCJR, englobando loteamentos em Uberlandia - MG, com mais de 5 anos de lançamento e mais de 35% vendidos. O CRI Visconde Icaraí, com volume de emissão de R$ 100 milhões, teve a aquisição de R$ 4,6 milhões pelo VCJR, visando financiar a construção de um condomínio residencial em Salto/SP. As operações contam com diversas garantias, como fiança PF e PJ, Fundo de Reserva, Cessão Fiduciária e Alienação Fiduciária. Há menção a integralização em andamento do CRI Verde Urbanismo, com volume de R$ 40 milhões a ser integralizado no decorrer do ano. A Patria é apresentada como gestora líder em investimentos alternativos, com atuação global em 4 continentes. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificado em 8 segmentos distintos, com maiores exposições ao residencial (43%), varejo (20%) e energia (10%). Boa diversificação regional, com maior exposição a SP (69% da carteira de CRI).

Rating de crédito

AFI, CFRA, FR, AVS

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo Vectis Juros Real Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 32.400.250/0001-05, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 30726090. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,88, referente ao período de referência de janeiro de 2026. O pagamento ocorrerá em 12 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo VECTIS JURO REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O fundo possui 14.723.970,00 cotas emitidas, público alvo investidores em geral, e não é exclusivo. A classificação é Papel, Subclassificação Híbrido, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA, e o administrador é INTRAG DTVM LTDA. O relatório apresenta valores de taxas a pagar, como taxa de administração de 1.938.261,84 e taxa de performance ausente. Há também obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda e aluguéis, securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, e outros valores a pagar no montante de 152.949,20. O total dos passivos é de 13.428.667,94. Informações sobre valor total de imóveis com ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas não são informadas no relatório. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada em março, junho, setembro e dezembro, sendo informado o número total nos demais meses. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Outros

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,77 por unidade referente ao mês de novembro de 2025, com data de pagamento em 11/12/2025. O fundo possui código ISIN BRVCJRCTF005 e código de negociação VCJR11. O rendimento é isento de IR. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 11 30726090. A data da informação é 28/11/2025. O fundo está em conformidade com a Lei 11.033/2004, o que garante a isenção de IR para o cotista pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a inflação está convergindo para níveis próximos à meta, o que reforça a percepção de estabilidade e reduz a percepção de risco. O ambiente favorável, caracterizado pela queda da inflação e juros futuros descendentes, impulsionou a valorização do IFIX em novembro. Setores sensíveis a mudanças de juros, como shoppings e logística, se beneficiaram da melhora no prêmio de risco e revisão positiva das curvas. Fundos de tijolo amplificaram a movimentação por readequação de portfólios. Fundos de papel, por outro lado, apresentaram altas mais tímidas devido à inflação mais baixa e consequente redução de rendimentos. A manutenção da Selic elevada na reunião do Copom sinalizou estabilidade, reforçada pela comunicação firme do Banco Central. A desaceleração da atividade econômica, refletida na queda do IBC-Br e desgaste no mercado de trabalho, foi vista como parte do processo necessário para destravar cortes. A deterioração marginal deixou de ser interpretada como risco e passou a atuar como catalisador de expectativas positivas. O prêmio de risco melhorou e a curva de juros foi reduzida.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Reavaliação relevante do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Portfólio com 41 CRI, diversificado em 8 segmentos distintos, sendo as maiores exposições ao segmentos de residencial (47%), varejo (20%) e energia (11%). Boa diversificação regional, com maior exposição a SP (74% da carteira de CRI).

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A assembleia geral extraordinária do VECTIS Juros Real Fundo de Investimento Imobiliário foi realizada em 27 de novembro de 2025. As demonstrações contábeis do fundo, acompanhadas do relatório dos auditores independentes, relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, foram aprovadas. A participação na assembleia foi realizada pelos representantes legais do administrador e cotistas, conforme regulamentação. Não foram identificadas mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes no relatório. Os trabalhos foram encerrados após a aprovação das demonstrações contábeis.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de 13.143.987,96. A taxa de administração a pagar é de 1.672.464,11. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não possui valor. A soma dos valores a pagar por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis e adiantamentos de valores de aluguéis não estão disponíveis. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está especificado. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administração do fundo solicita a aprovação das demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer dos auditores independentes referentes ao exercício social encerrado em 30 de junho de 2025. A consulta aos documentos pode ser realizada até o dia 31 de outubro de 2025, com acesso disponível em https://www.intrag.com.br/pt-br/fundos/VECTISFII/CLASSE. O documento contém informações sobre a situação financeira e a avaliação do fundo no período especificado. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

42 CRI

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 16.884.472,59. A taxa de administração paga é de R$ 2.012.988,73. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada como [(Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês de referência + Soma das amortizações por cota realizadas no mês de referência)/Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)]. Não informado no relatório. Dividend Yield do Mês de Referência (%) = Rendimentos declarados por cota no mês de referência/ Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. Não informado no relatório. Amortizações de cotas do Mês de Referência (%) = [(Somma das amortizações por cota realizadas no mês de referência) / (Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)] – 1. As amortizações não se confundem com os rendimentos declarados/distribuídos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. A informação é fornecida por Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 11 30726090, data de 30/09/2025. O período de referência é SETEMBRO 2025. O valor do provento é de R$ 0,81 por unidade. A data de pagamento é 13/10/2025. O dado-base para o direito ao provento é 30/09/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

positivo

Rating de crédito

4,9

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05 e gestão ativa, possui um prazo indeterminado. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 14.046.291,08. A taxa de administração a pagar é de R$ 1.932.681,32, e não há taxa de performance a pagar. Não informado no relatório. O número total de cotistas é informação que é comunicada obrigatoriamente em meses específicos.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA, com o responsável pela informação sendo WALTER HIROAKI WATANABE, contato pelo telefone 11 30726090. A data da informação é 29/08/2025. O período de referência para o procente é agosto de 2025. O valor do procente é de R$0,90 por unidade. A data de pagamento do procente é 11/09/2025. O código ISIN do fundo é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Em agosto, o Fundo apresentou resultado distribuível de R$ 0,84/cotas, ajustando a reserva para R$ 0,53/cotas. A carteira possui 87,6% do patrimônio líquido alocado em CRI com rentabilidade média ponderada de 17,4% a.a. (IPCA+ 11,7% a.a.), com spread médio de 3,2% a.a. e prazo médio de 3,8 anos. A carteira conta com 40 CRI, sendo 90% indexadas ao IPCA (IPCA+ 11,3% a.a.), 9% ao CDI (CDI+ 5,9% a.a.) e 1% em Pré (20,2% a.a.). Houve a liquidação do CRI Nortis. O IFIX teve uma recuperação, impulsionada por expectativas de alternância de governo e cortes nas taxas de juros nos EUA. A volatilidade aumentou devido a eventos como a ceapa da Faria Lima e denúncias contra a Virgo Securitizadora. A melhora na percepção de risco veio após pesquisas eleitorais e o discurso de Jerome Powell em Jackson Hole. Apesar da volatilidade e cenário global desafiador, o desempenho do fundo pode ser positivo quando os vetores macro são favoráveis.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

A carteira é composta por 40 CRI, com 90% indexados ao IPCA, 9% ao CDI e 1% em Pré. Além disso, a carteira inclui Fundos do Setor Financeiro (FOFs) e Renda Urbana, além de outros investimentos.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um CNPJ de 32.400.250/0001-05 e foi iniciado em 09/10/2019. O valor total dos passivos é de 15.257.279,47. A taxa de administração a pagar é de 1.843.020,79. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. A entidade administradora de mercado organizado é BM&FBOVESPA. O nome do administrador é INTRAG DTVM LTDA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., teve um rendimento de R$0,95 por unidade referente ao período de julho de 2025. O pagamento do provento está programado para 13 de agosto de 2025. O fundo possui código ISIN BRVCJRCTF005 e código de negociação VCJR11. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 31 de julho de 2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, e o contato telefônico é 11 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

varejo, agro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório comunica a superação de condições suspensivas no contrato de venda e compra de quotas do VECTIS Juros Real Fundos Imobiliários, relacionada à aquisição da totalidade das quotas do Gestor. O Gestor, VECTIS Gestão de Recursos LTDA, passa a ser controlado pela Patria VBI Securities, liderada por Rodrigo Abbud. A Patria Investimentos é uma gestora líder em investimentos alternativos com mais de R$ 200 bilhões em ativos sob gestão. A empresa atua em setores como agronegócio, energia, saúde e logística. A administração do fundo é feita pelo grupo Patria, com foco em oportunidades de longo prazo. A comunicação referente ao fundo deve ser feita através do site: https://realestate.patria.com/. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Classes de ativos: Private Equity, Infraestrutura, Crédito, Public Equities, Real Estate e Global Private Markets Solutions; Principais setores: Agronegócio, Energia, Saúde, Logística e Transporte, Alimentos e Bebidas, Infraestrutura de Dados e Serviços de Tecnologia.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JURO S REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITIES LIMITED, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo indeterminado. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA, através da bolsa de valores BM&FBOVESPA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado. O total dos passivos é de R$ 16.176.973,33. A taxa de administração a pagar é de R$ 2.021.641,07. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve um pagamento de proventos referente ao período de junho de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,95. O pagamento está programado para 11/07/2025. O código ISIN do fundo é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, e o telefone de contato é 11 30726090. A data da informação é 30/06/2025 e o ano é 2025. A data-base para o direito ao provento é 30/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A carteira apresenta diferentes produtos imobiliários com características distintas. O RES. VCTJR11 utiliza juros de 5,8% a.a. com garantia de CPP e LTV de até 2% e vencimento em janeiro de 36. O RES. REBOUÇAS oferece juros de 5,6% a.a. com garantia acionista e AF de cotas e unidades autônomas, tendo um LTV de 75% e vencimento em dezembro de 39. A carteira RES. LORENA possui juros de 5,6% a.a. com garantia acionista e AF de cotas e unidades autônomas, apresentando um LTV de 75% e vencimento em dezembro de 39. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Uma sociedade, Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, comunicou a celebração de um contrato de venda e compra de cotas envolvendo a Patria VBI Securities. A transação está sujeita a condições suspensivas e será comunicada ao mercado após o seu fechamento. Após o fechamento, a gestão do fundo será transferida para o time de gestão do Patria Real Estate, liderado por Rodrigo Abbud. Esta transição resulta em R$ 25 bilhões em gestão em mais de 20 fundos imobiliários. A Intrag Distribuidora atua como instituição administradora do fundo VECTIS JURO S REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financieamentos

VP

Aumento do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

logística, lajes corporativas, renda urbana, crédito e securities

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ: 32.400.250/0001-05 Data de Funcionamento: 09/10/2019 Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Mercado de Negociação: Bolsa Entidade Administradora: BM&FBOVESPA Total dos Passivos: 16.133.965,18

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

No exercício social findo em 30/06/2025, o Fundo obteve lucro de R$ 174.391.653,00. O período foi marcado por desafios no setor imobiliário, com recessão econômica, inflação global e juros elevados. A carteira do fundo, majoritariamente em CRIs indexados à inflação, busca proteção contra a Selic e estabilização da curva de juros. A gestão prioriza análise criteriosa de crédito, considerando fatores como segmento imobiliário, taxa, garantias e fluxo de pagamentos. Espera-se inflação mais controlada e, consequentemente, menor volatilidade dos indexadores, sustentando rendimentos consistentes. A análise do administrador indica resiliência do portfólio e geração de resultados aos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

A carteira do Fundo segue alocada, majoritariamente, em CRIs indexados à inflação, proporcionando proteção em um cenário de queda gradual da Selic e estabilização da curva de juros. A gestora busca diversificação setorial e análise de crédito criteriosa.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação em CRI, FII, e investimentos em São Paulo.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo: VECTIS JUROSLIM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ: 32.400.250/0001-05 Data de Funcionamento: 09/10/2019 Classificação Autorregulação: Mandato – Títulos e Valores Mobiliários / Segmento de Atuação – Títulos e Valores Mobiliários / Tipo de Gestão – Ativa Total dos Passivos: 17.471.471,98

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. O administrador responsável é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, telefone de contato 11 30726090. A data da informação é 30/04/2025. O período de referência para o provento é abril de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 1,50. A data de pagamento é 14/05/2025. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 30/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O VCJR11 é um fundo que busca proteção contra a inflação, com rentabilidade acima do CDI e do IPCA. No fechamento de abril de 2025, o fundo possui 100% do patrimônio líquido alocado, com 91% em CRI e FII. A carteira do fundo representa 92% do total de CRI e 92% do patrimônio líquido. A rentabilidade passada não garante a futura. O fundo oferece um dividend yield mensal de 1,76% (21,18% anualizado). A NTN-B de maio de 2029 apresenta uma diferença de 1,35% em relação à rentabilidade do VCJR11. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Aumento do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação do portfólio inclui investimentos em garantias de imóveis comerciais, recebíveis originados de contratos de locação, alienação fiduciária de equipamentos, cotas de SPEs, direitos de superfície de fazendas solares, além de investimentos em ATHON (VIVO) e ATHON (BRK).

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 1.754.944,18. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O valor total dos passivos é de 24.042.671,18. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos referente ao VECTIS JURO S REAL FII será realizado em 11/04/2025, com valor de R$1,10 por unidade, referente ao período de março de 2025. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, telefone 11 30726090. O ISIN do fundo é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o recebimento do provento é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o fundo imobiliário VCJR11, focado em proteção contra a inflação. O fundo oferece uma remuneração acima do CDI e da taxa média da carteira, com um diferencial de 2,99% em relação a um título de longo prazo (B-28). Em março de 2025, o fundo possuía 100% do seu patrimônio alocado e 99,1% em CRI e FII. A concentração das operações é de 77% no estado de São Paulo. O VCJR11 possui controle sobre a maioria dos votos em CRI representativos de R$1,23 bi. O dividendo mensal representa uma rentabilidade líquida de IR de 135% do CDI. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação do portfólio: Aproximadamente 77% das operações possuem garantias concentradas no estado de São Paulo. Cerca de 99,1% do PL está localizado em CRI e FII.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório demonstra um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 44.192.964,33, com um resultado financeiro líquido acumulado de R$ 35.490.795,54. Houve uma redução no valor pago/recebido em relação ao trimestre anterior, passando de R$ 44.192.964,33 para R$ 35.490.795,54. A distribuição do resultado acumulado revela uma parcela não declarada para distribuição (R$ 8.681.114,46) e um excedente que excede o mínimo de 95% (R$ 1.774.539,777). O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de R$ 16.196.367. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre é de 124,4602%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII opera com um patrimônio total de R$ 18.053.152,40. A taxa de administração paga é de R$ 1.660.563,84. Não há informações sobre a taxa de performance a pagar. O fundo possui obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por venda de imóveis. Não há informações sobre adiantamento de valores de aluguéis ou obrigações por securitização de recebíveis. Não há informações sobre instrumentos financeiros derivativos ou provisões para contingências. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e nas amortizações realizadas. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O número total de cotistas deve ser reportado nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O administrador responsável é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 11 30726090. A data da informação é 28/02/2025. O valor do procente a ser pago é de R$0,95 por unidade. A data do pagamento é 17/03/2025. O período de referência é Fevereiro 2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo VCJR11, administrado pela Vectis Gestão, distribui R$0,95 por cotas em 17 de março de 2025, com base na inflação de dezembro (0,52%). A rentabilidade do fundo em relação à NTN-B de agosto de 2028 (B-28) é de 2,71% acima da taxa de juros. No fechamento de fevereiro, o fundo possui 100% do PL alocado, com 99,3% do PL em CRI e FII. Aproximadamente 77% das operações possuem garantias concentradas em São Paulo. O fundo detém a totalidade ou maioria dos votos em CRI representativos de R$1,23bi, que corresponde a 92% da carteira de CRI. O dividendo líquido do CDI para o investidor físico é de 1,19% (14,29% anualizado). Não informado no relatório. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Reavaliação relevante do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Aproximadamente 77% das operações possuem garantias concentradas no estado de São Paulo. O Fundo possui a totalidade ou maioria dos votos em CRI representativos de R$1,23bi, que representa 92% da carteira de CRI.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: VECTIS JURO S REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 32.400.250/0001-05 Data de Funcionamento: 09/10/2019 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRVCJRCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 14.723.970,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores Mobiliários/Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob./Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: INTRAG DTVM LTDA. Total dos Passivos: 15.929.068,53

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo VCJR11 distribui R$0,95 por cota em fevereiro de 2025, com base na inflação de novembro (0,39%). O fundo apresenta um desempenho superior ao de um título NTN-B de agosto de 2028 (B-28) com duração de 3,5 anos, alcançando uma rentabilidade de 2,86% acima da taxa de retorno do papel. No fechamento do mês de janeiro, o Fundo não possui alavancagem e está com 100% do PL alocado, sendo 99,6% em CRI e FII. O dividendo mensal do VCJR11 representa uma rentabilidade líquida de IR de 128% do CDI para investidores pessoa física. O dividendo mensal é de 1,30% (15,55% anualizado). Em 77% das operações, as garantias estão concentradas no estado de São Paulo. O fundo detém a totalidade ou maioria dos votos em CRI representativos de R$1,23bi, que correspondem a 92% da carteira de CRI ou 91% do PL do VCJR11. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Aumento do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

aproximadamente 77% das operações possuem garantias concentradas no estado de São Paulo.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROSO REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no mercado da Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. Possui um prazo de duração indeterminado. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. O total dos passivos é de 16.056.806,01. A taxa de administração a pagar é de 1.874.860,77. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VECTIS JUROZ REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado por INTRAG DTVM LTDA., opera na Bolsa sob a gestão de BM&FBOVESPA. O fundo possui um prazo indeterminado e é classificado como Mandato: Títulos e Valores Mobiliários, Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob., Tipo de Gestão: Ativa. A taxa de administração a pagar é de 1.845.632,84 e a taxa de performance a pagar não está especificada. O total dos passivos é de 15.966.417,94. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório