Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 28.548.288/0001-52, opera desde 15/10/2019, com público alvo investidor profissional, código ISIN BRTRXFCTF003 e 62.430.702 cotas emitidas. O fundo possui classificação Tijolo, subclassificação Renda, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 36.253.889,30, as contas a receber por venda de imóveis R$ 17.657.392,86 e outros valores a receber R$ 378.726.829,90. O fundo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 58.063.065,72, taxa de administração a pagar de R$ 4.224.514,25 e obrigações por securitização de recebíveis de R$ 2.010.985.646,50. O total dos passivos alcança R$ 2.774.966.327,44. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 58.063.065,72

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre diversos ativos e investimentos em fundos imobiliários. Há informações sobre Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letra Imobiliária Garantida (LIG), Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), Ações, e outros tipos de fundos. Uma lista de sociedades com CNPJ, quantidade e valor de ações também está presente. Não há informação apresentada para LCI, LIG, CEPAC, Ações, Cotas de Sociedades, Fundo de Investimento em Ações (FIA), Fundo de Investimento em Participações (FIP), Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC). Rentabilidade Garantida e Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia não possuem informação apresentada. O documento apresenta também um imóvel com área de 2.334,00m² e número de unidades/lojas de 1, com data de alienação em 16/12/2025, possuindo direito de propriedade.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo celebrou um Compromisso de Venda e Compra (CVC) para aquisição de um imóvel em Londrina/PR, locado à Shopee. O imóvel está em construção, com conclusão e entrega prevista para julho de 2027, através de contrato de locação atípico com vigência de 120 meses. O CVC foi firmado com uma empresa do mercado imobiliário e construção civil. A instituição administradora é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., e a instituição gestora é a TRX Gestora de Recursos Ltda. O objeto da aquisição é um imóvel localizado na cidade de Londrina/PR.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.548.288/0001-52, teve seu administrador identificado como BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). Vinicius Oliveira dos Santos é o responsável pela informação, com contato telefônico 11 48712239. A informação se refere a um pagamento de proventos referente ao período de janeiro de 2026, com data-base de 30/01/2026. O valor do provento é de R$ 0,93 por unidade, com pagamento previsto para 13/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. O fundo possui código ISIN BRTRXFCTF003 e código de negociação TRXF11. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário TRX REAL (CNPJ 28.548.288/0001-52), administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42), com o responsável pela informação sendo Isabel Damião. O nome do mercado de negociação é Bolsa. O código ISIN da cota é BRTRXFCTF003, com ticker TRXF11. A oferta é de tipo automático, com encerramento em 22/12/2025. Há 29.937.418 cotas integralizadas, com valor de R$ 100,20, totalizando R$ 2.999.729.283,60. Não houve retratação e não há chamada de capital. O relatório apresenta informações sobre ofertas secundárias, com datas de conversão e liberação de negociação em 09/01/2026. O pagamento de rendimento pro-rata é previsto para 30/12/2025, com divulgação do rendimento na mesma data. Não foi informado prospecto para liberação para investidor em geral. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.548.288/0001-52, está submetendo um formulário de liberação para negociação de cotas. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. Isabel Damião, responsável pela informação, pode ser contatada pelo telefone (11) 997057412 ou pelo email [[emailprotected]]. O nome do pregão é FII TRX REAL. O código ISIN da cota é BRTRXFCTF003 e o ticker é TRXF11. A oferta é secundária, com início da revenda programado para 22/12/2025. Foram integralizadas 29.937.418 cotas, com valor de R$ 100,20, totalizando um montante final de R$ 2.999.729.283,60. Não houve chamada de capital e não houve retratação. O mercado de negociação é a Bolsa. Não foi apresentado prospecto para liberação para investidor em geral. O relatório apresenta informações sobre a integralização, data de conversão e data de liberação da negociação para diferentes tipos de cotas: DP, Sobras e MA, e Subscrição, com datas de conversão e liberação da negociação em 09/01/2026 e 12/01/2026, respectivamente. O pagamento de rendimento pro-rata está programado para 30/12/2025, com divulgação do rendimento também em 30/12/2025.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre pagamentos de proventos de Fundos de Investimento Imobiliário. O fundo TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.548.288/0001-52, possui BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. como administrador, com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Vinicius Oliveira dos Santos, contato pelo telefone 11 48712239. As informações se referem a dezembro de 2025. Vários fundos possuem proventos isentos de Imposto de Renda (IR) para cotistas pessoa física, desde que respeitadas as condições estabelecidas na Lei 11.033/2004. Os valores dos proventos variam entre R$ 0,2655 e R$ 1,00 por unidade, com data de pagamento em 15 de janeiro de 2026, referentes ao período de dezembro. A data-base para negociação com direito ao provento é 30 de dezembro de 2025. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório é fornecido exclusivamente para fins informativos e não constitui oferta ou solicitação de compra ou venda de valores mobiliários. As opiniões, estimativas e projeções expressas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. As projeções utilizam dados históricos e suposições, podendo conter erros e não garantem a ocorrência dos cenários obtidos. Não configuram promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda. Não devem ser utilizadas para embasar procedimentos administrativos perante órgãos fiscalizadores ou reguladores. É necessário ler o Prospecto, o Formulário de Informações Complementares, a Lâmina de informações essenciais e o regulamento antes de investir. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e a rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Fundos de investimento não contam com garantia do Administrador, do Gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um contrato de locação de 25 anos será celebrado entre o Fundo e o Hospital Israelita Albert Einstein, com 20 anos considerados atípicos e penalidade por rescisão antecipada. A transação está condicionada à superação das Condições Resolutivas do CVC, tornando-se irrevogável e irretratável após a superação. O imóvel será operado pelo Hospital Albert Einstein, e a expectativa é que o fechamento ocorra até 28 de fevereiro de 2026. O fundo busca construir um portfólio com ativos bem localizados em regiões metropolitanas, com contratos de longo prazo e receita proveniente de contratos atípicos com multas por rescisão. O valor médio por imóvel é de R$ 58,3 milhões, com 88,86% do investimento em regiões metropolitanas. A receita do fundo é impulsionada por mais de 70% de contratos atípicos, com um prazo médio de 12,98 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário concluiu a aquisição de um imóvel localizado em São Paulo/SP, denominado Corporate Garden, através da aquisição do controle das sociedades que detêm a propriedade do imóvel e da aquisição direta do direito real de superfície. O imóvel foi locado à Link School, operadora educacional. O contrato de locação possui um prazo remanescente de 9 anos, com atualização anual pelo IPCA e reajuste a cada 3 anos. O Corporate Garden se destaca pela sua localização estratégica e por ter um contrato de locação robusto e de longo prazo. O objetivo da aquisição é proporcionar proteção patrimonial, previsibilidade de renda e alinhamento com a estratégia de longo prazo do fundo, com um cap rate de 8,5% a.a. e yield on cost de 17,35%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o anúncio de encerramento foi publicado em 22 de dezembro de 2025. A liquidação financeira das Novas Cotas ocorreu em 19 de dezembro de 2025. As Novas Cotas foram admitidas para distribuição no mercado primário através do Sistema de Distribuição Primária de Ativos (“DDA”) administrado pela B3 S.A. - BRASIL, BOLSA, BALCÃO (“B3”), e negociação no mercado secundário exclusivamente no mercado de bolsa, administrado e operacionalizado pela B3. A subscrição foi aberta para diversos tipos de subscritores, com um total de 5.039,00 subscritores. O número total de cotas subscritas é de 4.980. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX Real Estate concluiu a aquisição e locação simultânea de sete imóveis para a Atacadão S.A. através da modalidade sale and leaseback. Os imóveis estão localizados em Arapiraca/AL, Camaragibe/PE, Tangará da Serra/MT, Duque de Caxias/RJ, Resende/RJ, Sobral/CE e Mossoró/RN. O valor total desembolsado pelo fundo foi de R$ 296.194.715,81, integralmente pago na data da transação. A aquisição ocorreu após a superação das condições precedentes estabelecidas no Contrato Master e nas Escrituras. Os contratos de locação com a Atacadão têm duração de 15 anos e incluem penalidades por rescisão antecipada. A transação está em conformidade com o Contrato Master previamente celebrado com a Atacadão. O Fundo busca formar seu portfólio com ativos bem localizados e características técnicas atuais, visando distribuir renda e ganho de capital para seus cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (TRXF11) celebrou uma Escritura Híbrida de Compra e Venda do Ativo Posto Extra, localizado em São Paulo, com um preço total de R$ 5.350.000,00. O pagamento será feito em duas etapas: R$ 2.350.000,00 a vista e R$ 3.000.000,00 em 10 parcelas mensais de R$ 300.000,00. A Compradora é uma empresa do mercado imobiliário. O fundo foi vendido a 9,40% acima do custo de aquisição e com um *cap rate* de 6,62%. A expectativa de lucro líquido estimado é de R$ 299.328,19, o que representa uma TIR aproximada de 13,09%. O fundo é administrado por BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e TRX Gestora de Recursos LTDA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) TRX Real Estate concluiu a aquisição de 14 imóveis, sendo 13 integralmente locados para a Caixa Econômica Federal e 1 para a Caixa Econômica Federal e Banco Santander. A transação ocorreu conforme o "Instumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bens Imóveis e Outras Avenças" ("CVC") celebrado com a Fundação dos Economiários Federais (FUNCEF). O valor total desembolsado foi de R$ 140.000.000,00, com R$ 139.997.171,11 já pagos, e R$ 2.828,89 restantes. Os imóveis estão localizados em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo, Jundiaí, Salvador, Rio de Janeiro, São Gonçalо e Curitiba. Os contratos de locação possuem um prazo médio de 5 anos. A Administradora e a Gestora comunicam que o Fundo passou a ter posse indireta dos imóveis, auferindo receitas de locação. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo adquiriu imóveis totalizando R$ 269.164.085,29. O desembolso inicial foi de R$ 157.665.986,42, R$ 74,44 e R$ 111.498.024,43, sendo que R$ 49.046.646,77 serão retidos para regularização de pendências documentais e imobiliárias. A Administradora e a Gestora obtiveram posse indireta dos imóveis, gerando receitas de locação com contratos de longo prazo, de média duração de 7,7 anos. A aquisição visa a formação de um portfólio com ativos bem localizados e características técnicas atuais, visando distribuir renda e ganho de capital. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX concluiu a aquisição de 17% do Shopping São Luis, localizado em São Luis / MA. A aquisição ocorreu após a superação das Condições Precedentes estabelecidas no instrumento de compromisso e na escritura pública. A operação envolveu a empresa vendedora da fração ideal do imóvel. A TRX Gestora e a TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário são as instituições responsáveis pela administração e gestão do fundo. O relatório enfatiza que a rentabilidade passada não garante resultados futuros, e que os fundos imobiliários não possuem garantia do administrador, gestor de carteira, mecanismo de seguro ou FGC. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o TRXF11, está realizando a aquisição indireta de cinco galpões logísticos multilocatórios. A HIRE Gestão de Recursos Ltda. e outros vendedores são os envolvidos nesta transação. O valor total da aquisição dos imóveis, localizados em São Paulo, Cabreúva, Guarulhos, Rio de Janeiro e Água Chata, é de R$ 402.831.000,00. O TRXF11 deterrá 90% desta aquisição, financiando-a com R$ 180.961.223,56, R$ 53.460.065,88 e R$ 115.157.350,00. O pagamento será realizado prioritariamente por meio da compensação com créditos dos vendedores decorrentes da subscrição de cotas da 12ª Oferta Pública de Emissão de Cotas do Fundo.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX concluiu a aquisição de 50% do Shopping Via Shopping Barreira, localizado em Belo Horizonte/MG, por um valor de R$ 170.187.500,00. A aquisição foi realizada após a superação das condições precedentes estabelecidas no Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bens Imóveis e Outras Covenants. O valor total pago na data foi de R$ 170.187.270,75, com R$ 170.187.270,75 pagos e R$ 229,25 utilizados em moeda corrente nacional. A transação se alinha com a estratégia do fundo de formar um portfólio com ativos localizados e de alta qualidade, visando a distribuição de renda e ganho de capital para os cotistas. A posse indireta do imóvel foi concedida, e o fundo passa a auferir receita de locação. É importante que potenciais investidores analisem o regulamento do fundo e avaliem os riscos associados ao investimento. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX concluiu a aquisição do Shopping Via Brasil Pampulha, localizado em Belo Horizonte/MG, por R$ 87.525.000,00. A aquisição ocorreu após a superação das condições precedentes previstas no instrumento de compromisso de venda e compra. O valor total desembolsado foi de R$ 87.524.781,77, com R$ 87.524.781,77 pagos na data e R$ 218,23 restantes. A posse indireta do imóvel foi obtida, e o Fundo passará a auferir receita de locação. A aquisição se alinha à estratégia do fundo de formar um portfólio com imóveis bem localizados e de alta qualidade, visando a distribuição de renda e o ganho de capital para os cotistas. A BRL TRUST e a TRX GESTORA atuam como administradoras e gestoras, respectivamente, do fundo. É fundamental que potenciais investidores leiam o regulamento do fundo e realizem sua própria análise e avaliação dos riscos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório comunica a conclusão da aquisição de dois imóveis localizados no Rio de Janeiro, os quais estão atualmente alugados para a Escola Eleva, McDonald’s e Drogarias Pacheco. A aquisição ocorreu através de instrumentos de compromisso, CCD, CVC e Escrituras Públicas Definitivas de Venda e Compra. As Condições Precedentes foram superadas. A rentabilidade histórica não garante o desempenho futuro, e os Fundos de Investimento Imobiliários não são protegidos por seguros ou pelo FGC. O relatório apresenta diferentes taxas de retorno para prazos variados, incluindo até 6 meses (17,24%), até 12 meses (4,02%) e saldo remanescente (93,60%). Para o período de 18 meses, a taxa é de 7,99%. A taxa média de longo prazo é de 13,51 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha a aquisição do Viashpping Barreiro, um centro comercial localizado em Barreiro, Minas Gerais. A transação está condicionada à superação de condições precedentes e se tornará irrevogável após a conclusão. O imóvel possui 160 lojas, com uma taxa de ocupação de 87,15%, e 1.300 vagas de estacionamento. A projeção é que a aquisição seja finalizada até 12 de dezembro de 2025. A gestão do empreendimento será otimizada, visando aumentar as receitas e a eficiência operacional. A participação da Capitânia Investimentos, com 50% do imóvel, visa agregar expertise e resultados positivos. Existe um potencial de expansão total de 16.211 m², com projeções de aumento no fluxo de pessoas e atração de novas marcas. A garantia de receita, com um aporte de até R$ 3 milhões em caso de NOI inferior a R$ 26 milhões, visa assegurar o NOI projetado de R$ 29 milhões. O centro comercial é importante para a região e possui fácil acesso através de integração com o transporte público.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A aquisição visa fortalecer o portfólio do fundo, com o objetivo de distribuir renda e gerar ganhos de capital para os cotistas. A transação está condicionada à superação de condições precedentes, com expectativa de fechamento até 12 de dezembro de 2025. Após a conclusão, o fundo passará a deter 102 imóveis, distribuídos em 16 estados e 56 cidades. O Shopping ViaBrasil Pampulha e Shopping ViaShopping Barreiro foram adicionados ao portfólio, o que resulta em um aumento no tamanho total do portfólio e na área total construída (2.199.554,28 m²). O valor patrimonial do fundo aumentou para R$ 3.934.434.990,26 e o valor patrimonial de R$ 3.676.722.490,26, após a aquisição. A vacância, o preço médio e outros indicadores não foram detalhados no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 28.548.288/0001-52, é classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e Multicategoria, com público alvo investidor profissional. O fundo possui 32.493.284 cotas emitidas, sem vínculo familiar ou societário entre os cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA, e administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 33.563.577,58, enquanto as contas a receber por venda de imóveis chegam a R$ 18.779.267,86. Outros valores a receber somam R$ 682.281.064,72. O fundo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 51.676.987,03, taxa de administração a pagar de R$ 2.703.945,85 e taxa de performance a pagar de R$ 6.613.184,30. As obrigações por aquisição de imóveis totalizam R$ 243.508.896,49, enquanto as obrigações por securitização de recebíveis atingem R$ 2.012.134.076,16. Os outros valores a pagar são de R$ 3.357.141.836,57. O total dos passivos é de R$ 5.673.778.926,40. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório. Valor total das garantias prestadas com operações da classe: Não informado no relatório. Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: Não informado no relatório. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório comunica uma transação significativa envolvendo o Fundo de Investimento Imobiliário TRX, com a finalidade de adquirir 14 imóveis localizados em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo, Jundiaí, Salvador, Rio de Janeiro, São Gonçalo, Niterói e Curitiba. Os imóveis são agências bancárias operadas pela Caixa Econômica Federal e Banco Santander, com contratos de locação de longa duração. O preço total da aquisição é de R$ 140.000.000,00, que poderá ser pago na superação das condições precedentes e do fechamento da transação, através da compensação com créditos da FUNCEF ou por meio de recursos captados dos cotistas. A conclusão da transação está prevista para até 12 de dezembro de 2025. A aquisição alinha-se à estratégia do fundo de formar um portfólio com ativos bem localizados e de alta qualidade, visando a distribuição de renda e ganhos de capital para seus cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, TRX Real Estate FII, celebrou um compromisso de compra e venda para a aquisição de um galpão logístico multi-locatário localizado em Varginha/MG. A transação envolve a HRE Varginha e o Hedge FII. O valor total do investimento é de R$ 285.000.000,00, correspondente a 1 imóvel com 14 módulos. O imóvel possui uma Área Bruta Locável (ABL) de 78.542,74 m² e um custo de aquisição de R$ 3.628,59 por m². Os locatários incluem Grupo SC, Libbs, Apasen, Logati, Magneti Marelli e Daiichi-Sankyo. A estratégia do fundo visa a aquisição de imóveis logísticos com foco em diversificação de inquilinos, boa qualidade, localização estratégica e potencial de valorização.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

positivo

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A aquisição de 4 lojas do Grupo Mateus e 1 galpão logístico, juntamente com a aquisição de CitLog Sul de Minas, impulsiona o Fundo. O investimento total em imóveis aumenta para R$ 5.296.488.888,63, elevando o valor patrimonial para R$ 3.676.722.490,26. O número de imóveis passa de 82 para 87 e o de estados de 15 para 16. A área bruta locável (ABL) cresce de 848.257,61 m² para 988.413,00 m². A expectativa é que a superação das condições suspensivas ocorra no início de 2026. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TRXF11 celebrou um contrato de compra e venda com a Tacadão S.A., incluindo a locação de sete imóveis localizados em diversas cidades do Brasil. A transação envolve a aquisição e locação de imóveis de lojas operados pela Tacadão, com contratos de locação de 15 anos, incluindo penalidades por rescisão antecipada. A conclusão da transação está condicionada à superação de condições precedentes e é esperada até 19 de dezembro de 2025. A aquisição visa formar o portfólio do fundo com ativos bem localizados e características técnicas atuais, com o objetivo de distribuir renda e ganho de capital para os cotistas. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TRX concluiu a aquisição do imóvel localizado em São Bernardo do Campo/SP, que está alugado para a Assai Atacadista. A aquisição ocorreu após a superação das condições precedentes estabelecidas no instrumento particular de compromisso de venda e compra e na escritura pública definitiva. A “BTRX Gestora de Recursos Ltda.” e “BTRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada” são responsáveis pela administração e gestão do fundo. O relatório detalha a evolução do saldo remanescente, com valores de até 6 meses, até 12 meses e 18 meses, e o saldo remanescente. O prazo médio do investimento é de 14,19 anos. São apresentados diversos indicadores de desempenho, incluindo a média de IPCA, IGPM, Média, IGPM/FGV e IPC/FIPE. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que, até a data da emissão, 936.211 cotas foram subscritas no período de direito de preferência e 5.080.156 cotas no período de direito de sobra e montante adicional. O montante total subscrito atingiu o montante mínimo da oferta, restando 13.922.062 cotas remanescentes. Essas cotas, juntamente com possíveis cotas adicionais, poderão ser distribuídas até 180 dias após a divulgação do anúncio de início da oferta. A distribuição pode ser destinada a investidores profissionais. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que, até a data de 07 de novembro de 2025, 936.211 cotas foram subscritas no período de exercício do direito de preferência e 5.101.807 cotas no período de exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional, totalizando R$ 605.794.345,94. Restam 13.922.062 cotas remanescentes, sem incluir as cotas adicionais que ainda podem ser emitidas e destinadas a investidores profissionais. A distribuição das cotas restantes poderá ocorrer em um prazo de até 180 dias a partir da divulgação do anúncio de início. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, está celebrando um memorando de entendimento com o ATacadão S.A. para a venda e locação de sete imóveis operados anteriormente pelo ATacadão. O valor total da transação é de aproximadamente R$ 297.159.090,91. A locação dos imóveis terá um prazo de 15 anos. A BRL TRUST e a TRX GESTORA estão envolvidas na operação, com assessoramento adicional do BTG Pactual e KLA Advogados. A expectativa é que os instrumentos jurídicos sejam assinados até 19 de dezembro de 2025. Os cotistas serão mantidos informados sobre a evolução da transação, com detalhes adicionais a serem divulgados por meio de Fatos Relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., está distribuindo um provento de R$0,93 por unidade. O período de referência para este procente é outubro. O pagamento está programado para 14/11/2025. O código ISIN do fundo é BRTRXFCTF003 e o código de negociação é TRXF11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 28.548.288/0001-52 Nome do Administrador: BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. CNPJ do Administrador: 13.486.793/0001-42 Valor do provento (R$/unidade): 0,93 Data do pagamento: 14/11/2025 Período de referência: Outubro Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A 12ª emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada TRX REAL ESTATE foi aprovada, permitindo a oferta de 19.960.080 novas cotas. Até o momento, 936.211 cotas foram subscritas e integralizadas, restando 19.023.869 cotas disponíveis para subscrição durante o período de Sobras e Montante Adicional. O período de exercício do Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional se estende até 31 de outubro de 2025. Os cotistas que participaram do Direito de Preferência podem subscritir Sobras, utilizando um fator de proporção de 20,32794748719. Não informado no relatório. O preço de subscrição das cotas da Oferta é não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha a oferta de cotas do TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA. O período de subscrição se estende de 31 de outubro de 2025 a 21 de novembro de 2025. Há um período de reserva que vai de 24 de novembro de 2025 a 26 de novembro de 2025. O direito de preferência para exercício na B3 ocorre entre 06 de outubro e 16 de outubro de 2025, enquanto no escriturador vai de 06 de outubro a 17 de outubro de 2025. Também há um período de sobras de subscrição na B3 de 21 de outubro a 24 de outubro de 2025 e no escriturador de 21 de outubro a 27 de outubro de 2025. Existe um período de montante adicional na B3, de 21 de outubro a 24 de outubro de 2025, e no escriturador de 21 de outubro a 27 de outubro de 2025. A data de liquidação para todas as etapas é 31 de outubro de 2025. A oferta é pública. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 28.548.288/0001-52 Data de Funcionamento: 15/10/2019 Público Alvo: Investidor Profissional Código ISIN: BRTRXFCTF003 Quantidade de cotas emitidas: 32.493.284,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Tijolo Taxa de administração a pagar: 2.882.179,23 Rendimentos a distribuir: 30.425.469,51 Total dos Passivos: 1.897.981.445,11

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

É possível acrescer o montante inicial da oferta em até 50%, através da emissão de até 9.980.040 Novas Cotas. A subscrição primária das Novas Cotas requer o pagamento da Taxa de Distribuição Primária, custando R$ 100,33 por Nova Cota. Um montante mínimo da Oferta de 99.682 Novas Cotas, totalizando R$ 9.988.136,40, também é exigido. A distribuição das Novas Cotas pode ser parcial. A Oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e não implica garantia de veracidade das informações ou avaliação da qualidade do fundo ou das cotas. Informações adicionais sobre a Oferta e o fundo podem ser obtidas nos sites do Administrador, Coordenador Líder, Gestor e da CVM. A data de início da Oferta é 29 de setembro de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta de Novas Cotas da 12ª Emissão será realizada por meio de sistema da instituição participante, seguindo os procedimentos da B3. O preço de emissão é de R$ 100,33, acrescido da Taxa de Distribuição Primária de R$ 0,13. O montante mínimo da oferta é de R$ 9.988.136,40, podendo ser aumentado até R$ 3.000.000.024,00. O preço de emissão é baseado no valor patrimonial da cota em 29 de agosto de 2025, ajustado pelo "Dividend Yield do Mês de Referência (%)". A oferta é destinada exclusivamente a Investidores Profissionais. O montante mínimo é de R$ 9.988.136,40 e o montante máximo é de R$ 3.000.000.024,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Rendimento: 0,93 R$/unidade Ato societário de aprovação: Não informado no relatório Data-base: 29/08/2025 Período de referência: Agosto Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BRL Trust e a TRX Gestora comunicam a celebração de um Memorando de Enentendimentos (MOU) para a venda do imóvel localizado na Avenida Padre Orlando de Moraes, Goiânia. O domínio pleno do imóvel, atualmente detido pelo TRXB11 e pela TR2 Empreendimentos Imobiliárias Ltda., está sendo objeto da negociação. O MOU define os termos e condições comerciais para a venda e concede um período de exclusividade ao interessado para análise da viabilidade. O imóvel é composto por uma loja locada à Sendas Distribuidora S.A. (“Assaí”) com prazo de locação até junho de 2035. A Administradora e a Gestora esperam formalizar os instrumentos jurídicos em até 120 dias. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., informa um rendimento de R$0,93 por unidade para o período de julho. O pagamento está previsto para 14/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN é BRTRXFCTF003 e o código de negociação é TRXF11. A data-base para o direito ao procente é 31/07/2025. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Aprovou-se a reformulação do regulamento do Fundo para adequá-lo ao novo padrão de regulamento da Administradora e da TRX Gestora de Recursos. As alterações incluem a possibilidade de o Fundo constituir ônus reais sobre imóveis para garantir obrigações, a utilização de ativos na prestação de fiança, aval ou retenção de risco, com limite de 10% do capital votante para Pessoas Vinculadas, a vedação de operações com derivativos (exceto para proteção patrimonial com limite de 10% do capital votante) e a definição dos objetivos do fundo para incluir a aquisição de direitos reais sobre imóveis em modalidades atípica e típica. O quórum de instalação foi atingido, representando aproximadamente 36,14% das cotas emitidas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financieamentos

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada teve aprovação de aquisição de até 100% do patrimônio líquido em Valores Mobiliários por cotistas representando 85,58% das cotas de emissão. A contratação da TRX Desenvolvimento Imobiliária Ltda. como consultor imobiliário foi aprovada, apesar da empresa ser ligada à Gestora do Fundo. O envio de documentos relevantes está disponível na página da CVM. Para fins de convocação de assembleias e procedimentos de consulta formal, informações são disponibilizadas por meio eletrônico, sendo o correio eletrônico considerado uma forma válida de comunicação entre a Administradora e os cotistas. Dias úteis são definidos, excluindo sábados, domingos ou feriados nacionais, e aqueles sem expediente na B3. O direito de voto do Fundo e/ou da Classe Única em assembleias dos ativos investidos é exercido pela Administradora ou pela Gestora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Este relatório detalha o encerramento da oferta pública de distribuição primária das Novas Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário TRX Real Estate, emitido pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. A oferta, coordenada pelo BTG PACTUAL INVESTMENT BANKING LTDA. como coordenador líder, foi concluída em 27 de junho de 2025, captando R$ 1.251.751.806,08. A subscrição foi realizada por diversos tipos de investidores, incluindo pessoas físicas, clubes de investimento, fundos de investimento, entidades de previdência privada, seguradoras, investidores estrangeiros e instituições financeiras. O preço de emissão das Novas Cotas foi de R$ 100,48, composto pelo preço de emissão de R$ 100,34 mais uma taxa de distribuição de R$ 0,14. O Fundo é registrado na CVM sob o código 0317065 e é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. A oferta foi submetida ao registro automático perante a CVM em 02 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta de novas cotas do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário - FII foi submetida a registro automático junto à CVM, em conformidade com a Resolução CVM 160 e demais regulamentos aplicáveis. A documentação completa, incluindo o regulamento, o prospecto, lâminas, anúncios de início e encerramento, está disponível nos websites da BRL TRUST, BTG Pactual, TRX, Fundos.NET e B3. Investidores qualificados podem acessar a oferta através do coordenador líder e/ou da CVM. É fundamental que potenciais investidores leiam o novo regulamento e o prospecto e realizem sua própria análise e avaliação do fundo, suas atividades e os riscos decorrentes do investimento. A oferta não implica garantia de veracidade das informações ou avaliação da qualidade da administradora e das novas cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um comunicado de alocação do segundo período de subscrição da 11ª emissão de cotas do TRX Real Estate FII, um fundo de investimento imobiliário. A BRL Trust e a TRX Gestora, juntamente com o BTG PACTUAL INVESTMENT BANKING, anunciam a disponibilidade de 1.854.541 novas cotas. A subscrição ocorrerá em 23 de junho de 2025, com liquidação em 27 de junho de 2025. O registro automático da oferta foi realizado na CVM, conforme Resolução CVM 160 e 175. O comunicado está em continuidade ao fato relevante divulgado em 02 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) TRX realizou a aquisição de 13 imóveis localizados em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo, Atibaia e Doadema. Os imóveis são alugados para empresas como Pão de Açúcar, Extra e Assai Atacadista, com contratos de locação de, em média, 15 anos. O valor total investido foi de R$ 543.477.693,50, com pagamento realizado por meio de compensação e recursos captados dos cotistas. A aquisição se alinha com a estratégia do Fundo de formar um portfólio com ativos bem localizados, visando a distribuição de renda e ganho de capital. A posse dos imóveis foi concedida, e a receita de locação já está sendo auferida. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um comunicado de mercado foi divulgado referente à Oferta Pública de Distribuição Primária da 11ª emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) TRX Real Estate. A oferta inclui 2.264.664 novas cotas, que poderão ser colocadas aos Investidores Qualificados em dois períodos de subscrição, nos dias 16 e 23 de junho de 2025. O coordenador líder da oferta é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., em conjunto com a TRX Gestora de Recursos Ltda. e o BTG PACTUAL INVESTMENT BANKING LTDA. A divulgação do resultado da oferta será feita através de anúncio de encerramento da distribuição. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TRXF11 celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir 13 imóveis localizados em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo, Atibaia e Diadema. Os imóveis são destinados a locação para empresas como Pão de Açúcar, Assai Atacadista e Diagnósticos da América. O valor total do investimento é de R$ 543.477.693,50, que será pago prioritariamente através da compensação com créditos da Vendedora ou por meio de captalização junto aos cotistas. A aquisição visa fortalecer o portfólio do fundo com ativos bem localizados e contratos de longo prazo, buscando a distribuição de renda e ganho de capital. A transação está condicionada à superação de condições precedentes e, uma vez concluída, será irrevogável e irretratável. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um milhão, duzentas e quarenta e duas mil, seiscentas e trinfa e três Novas Cotas foram subscritas e integralizadas no Período de Exercício do Direito de Preferência, e setecentos e sessenta e dois mil, cento e cinquenta e três Novas Cotas no Período de exercício do direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional. Restam 7.961.391 Novas Cotas remanescentes, sem contar com as Cotas Adicionais que ainda poderão ser emitidas, e que poderão ser destinadas à colocação junto aos Investidores Qualificados, no âmbito da Oferta. O montante total subscrito foi de R$ 76.581.133,44. A Administradora do Fundo, em conjunto com o Coordenador Líder, determinará o prazo para a distribuição das Novas Cotas, iniciando em 05 de junho de 2025. O montante mínimo da oferta foi atingido.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um milhão, duzentas e quarenta e duas mil, seiscentas e trinotazeve Novas Cotas foram subscritas no Período de Exercício do Direito de Preferência. Setecentos e sessenta e dois mil, cento e cinquenta e três Novas Cotas foram subscritas no Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional. Um montante total de R$ 201.440.897,28 foi alcançado, atingindo o montante mínimo da oferta. Restam 7.961.391 Novas Cotas remanescentes, sem considerar as Cotas Adicionais. O período de subscrição iniciou-se em 05 de junho de 2025, podendo se estender até a distribuição total dos valores mobiliários objeto da oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O período de referência para o pagamento do procente é Maio. O valor do procente a ser pago por unidade é de R$ 0,93. A data de pagamento do procente é 13/06/2025. O fundo possui código ISIN BRTRXFCTF003 e código de negociação TRXF11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 30/05/2025. Responsável pela informação é Vinicius Oliveira dos Santos, telefone de contato 11 48712239.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ do Fundo: 28.548.288/0001-52 Rendimento: 0,93 Amortização: Não informado no relatório Data-base: 30/05/2025 Responsável pela Informação: Vinicius Oliveira dos Santos Telefone Contato: 11 48712239

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora e a Gestora comunicam a celebração de um Memorando de Enentendimentos (MOU) para a venda do Imóvel localizado na Av. Presidente Kennedy, nº 501, em Teresina, PI, detido pelo TRXB11 e pela TR2 Empreendimentos Imobiliárias Ltda. O imóvel, composto por uma loja locada à Sendas Distribuidora S.A. (“Assaí”), com prazo de vigência até junho de 2035, será objeto de exclusividade para o interessado realizar análises de viabilidade. A expectativa é que os instrumentos jurídicos definam os termos da venda em até 60 dias. A venda visa reduzir a alavancagem do TRXB, com um valor de venda alinhado ao último laudo de avaliação e um cap rate de 7,85%. Essa transação se alinha à estratégia dos Fundos, buscando oportunidades de venda de imóveis, distribuição de lucros, geração de caixa para reinvestimento, aumento do prazo médio de locação, diminuição da alavancagem e diversificação de receitas. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um milhão, duzentas e quarenta e duas mil seiscentas e trinitazezas Novas Cotas foram subscritas e integralizadas, representando R$ 124.859.763,84. Restam 8.723.544 Novas Cotas disponíveis para subscrição no período de Sobras e Montante Adicional, até os dias 29 de maio de 2025, junto à B3, ou 30 de maio de 2025, junto ao Escriturador. Os Cotistas podem exercer o direito de subscrição de Sobras e Montante Adicional, utilizando um fator de proporção de 7,362112676. A subscrição é limitada aos dias especificados, e a transferência do direito de subscrição é proibida. O registro automático da oferta não garante a veracidade das informações ou a qualidade da administração do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a venda de um imóvel está em andamento, com um valor de venda de R$ 69.000.000,00, pago em um sinal de R$ 44.000.000,00 e parcelas subsequentes. A transação visa reduzir a alavancagem do TRXB11 e está alinhada com a estratégia dos Fundos, buscando ganho de capital, distribuição de lucros e reinvestimento. O cap rate da venda é de 7,85%. A expectativa é que a venda resulte em uma TIR aproximada de 10,50% ao ano. A transação representa uma diminuição do saldo devedor da Cédulha de Crédito Imobiliário do Certificado de Recebíveis Imobiliário. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um milhão, duzentas e quarenta e duas mil seiscentas e trinatazez novas cotas foram subscritas e integralizadas, representando R$ 124.859.763,84, deixando 8.723.544 novas cotas disponíveis para subscrição durante o período de Sobras e Montante Adicional, até os dias 29 de maio de 2025 (B3) ou 30 de maio de 2025 (Escriturador). Os cotistas podem exercer o direito de subscrição de Sobras e Montante Adicional, total ou parcialmente, seguindo os procedimentos da B3 e do Escriturador. O direito de subscrição é individualizado, com um fator de proporção de 7,362112676. É proibido o cedimento do direito de subscrição. A subscrição das novas cotas foi registrada automaticamente junto à CVM. Não informado no relatório. O objetivo é garantir a distribuição das Novas Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII TRX GESTORA DE RECURSOS LTDA.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha a venda do imóvel Assaí Ipatinga/MG (“Imóvel Ipatinga”) pelo Fundo de Investimento Imobiliário (FII). A venda foi concluída após a superação de etapas de viabilidade e assinatura de instrumentos jurídicos. A venda do Imóvel Avenida Brasil/RJ (“Imóvel Avenida Brasil”) está pendente de análises para confirmar a viabilidade. Em continuidade a outros comunicados, o Fundo realizou a recompra facultativa parcial do CRI da 98ª Série emitida pela Bari, fazendo com que o CRI da 98ª Série passe a ter como lastro apenas a CCI atrelada ao Imóvel Ipatinga. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório comunica a conclusão da alienação do Ativo GPA Santo André/SP, um imóvel localizado na Rua das Figueiras, nº 1.021, Bairro Jardim, na Cidade de Santo André, Estado de São Paulo, por parte do TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. A venda foi realizada para uma empresa atuante no mercado imobiliário, denominada “Compradora”. A transação ocorreu após a superação das Condições Precedentes estabelecidas no “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel e Outras Avenças” celebrado anteriormente. A TR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., controlada pelo Fundo, também participou da transação. A Companhia Brasileira de Distribuição (CBD) era o locatário do imóvel. A Administradora e a Gestora comunicam que a venda se alinha com a estratégia do fundo, visando aproveitar oportunidades, comprimir taxas de retorno e distribuir lucros aos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Ordinária foi realizada por meio de Consulta Formal. O quórum atingido foi de 2,62% das cotas emitidas. A análise das Demonstrações Financeiras, referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, acompanhada do Relatório do Auditor Independente, foi aprovada pelos cotistas desimpedidos e aptos a deliberação. Houve 2,12% de aprovação, 0,01% de reprovação, 0,48% de abstenção e 0,01% de abstenção por conflito. As manifestações de voto foram arquivadas na sede da Administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta é destinada a Investidores Qualificados, registrada automaticamente perante a CVM sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/110. A distribuição das Novas Cotas será pública, assegurando o direito de preferência aos cotistas atuais. O montante mínimo da oferta é de R$ 9.999.984,74, correspondente a 99.661 cotas. Os documentos da oferta, incluindo o Prospecto Definitivo e Lâmina, estão disponíveis nos websites da CVM, Coordenador Líder, Administrador, Gestor, Fundos.NET, B3 e demais instituições participantes da oferta. A oferta não está sujeita à análise prévia da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Risco de Crédito: Maiores impactos financeiros. Risco de Mercado: Maiores impactos financeiros. Produto Complexo: Aumento de risco. Impacto Tributário: Aumento de risco. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A TRX GESTORA DE RECURSOS LTDA. e a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. comunicam o compromisso de venda e compra do ativo GPA Santo André/SP entre o Fundo e a TR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. A conclusão da transação está condicionada à superação de condições precedentes, com prazo estimado de 60 dias. Uma vez superadas, a transação torna-se irrevogável. O Fundo espera um lucro estimado de R$ 5.050.000,00 por cotas, com uma taxa interna de retorno aproximada de 12,00% ao ano. O valor de venda é 6,56% maior do que o último laudo de avaliação. A venda está alinhada com a estratégia do fundo de aproveitar oportunidades de venda de imóveis, compressão do cap rate e distribuição de lucros. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. O administrador do fundo é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O período de referência para o pagamento do provento é Março. O valor do provento por unidade é de R$0,93. A data do pagamento é 14/04/2025. O último dia de negociação com direito ao provento (data-base) é 31/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administradora”) responde ao Ofício B3 486/2025-SCF, referente ao Fundo de Investimento Imobiliário – FII “TRX REAL ESTATE”. A Administradora informa que, até 24/03/2025, desconhece qualquer fato ou evento que justifique o aumento no número de negócios e na quantidade negociada das cotas do FII. O valor da cota oscilou entre R$ 102,28 e R$ 104,76, com uma data patrimonial de 10/03/2025, registrando uma média de R$ 103,39. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O período de referência para o pagamento do provento é Janeiro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,93. A data de pagamento do provento é 14/02/2025. O fundo possui código ISIN BRTRXFCTF003 e código de negociação TRXF11. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda, desde que respeitado o disposto nos incisos do parágrafo 1º do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) é 31/01/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

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Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

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Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Liquidez