Resumo geral

O Fundo fechou o mês com aproximadamente 96% dos ativos em imóveis e 4% em caixa, sem alavancagem ou obrigações por aquisição de ativos. Foi aprovado o Projeto Masterplan, com intervenções nas instalações gerais e reposicionamento das áreas comuns do complexo. A Torre Norte, localizada no Centro Empresarial Nações Unidas, é de propriedade de 100% do Fundo, com 62.713 m² alugados, representando 3,5 anos WALE. A vacância física e financeira do portfólio é de 28,0%. O preço médio de aluguel é de R$ 6.567/m² e R$ 89,30/m². O resultado distribuível acumulado em 2026 é de R$ 6.003.041 e em 12 meses, R$ 28.854.138. sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

O relatório indica que o fundo é proprietário de 100% do imóvel Torre Norte, localizado no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), na cidade de São Paulo-SP.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Torre Norte, CNPJ 04.722.883/0001-02, possui 3.935.562 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O fundo opera desde 10/10/2001. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 11.2 e outros valores a receber R$ 1.667.944,57. O fundo possui rendimentos a distribuir e taxa de administração a pagar de R$ 0,00 e R$ 92.034,74, respectivamente. Outros valores a pagar alcançam o montante de R$ 17.498.793,55. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme instruções específicas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os Cotistas do CLASSE ÚNICA DE COTAS DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TORRE NORTE foram convocados para deliberar sobre a não distribuição de rendimentos auferidos pelo Fundo no segundo semestre de 2025, com base no balanço semestral encerrado em 31 de dezembro de 2025. O percentual retido deverá ser aplicado na manutenção de liquidez ou na realização de reinvestimentos, novos investimentos ou outras alocações para reposicionar o Ativo Alvo (Torre Norte) e alcançar a classificação "AAA". Os votos devem ser manifestados eletronicamente até o horário da Assembleia, através da plataforma eletrônica, e as respostas devem ser assinadas pelos Cotistas, com reconhecimento de firma (pessoas físicas) ou cópia autenticada (pessoas jurídicas e fundos de investimento). O resultado da deliberação será divulgado em até 8 dias após o encerramento da consulta, no site da Administradora. - sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

AAA

Resumo geral

Foi aprovado o Projeto Masterplan em dezembro de 2023, com diversas intervenções nas instalações gerais e projetos de reposicionamento das áreas comuns do complexo. As obras de melhorias nos halls, sanitários e lobby poderão ser iniciadas até o final do ano, com a primeira fase (F1) ocorrendo entre fevereiro e abril. O projeto está dividido em 05 fases, com as demais (F2, F3, F4 e F5) levando cerca de 2 meses cada. As obras do lobby serão iniciadas em junho, após ajustes de projeto em revisão. O objetivo é desenvolver e reposicionar as áreas comuns do edifício Torre Norte, agregando valor ao ativo. Manutenções preventivas e ampliações de serviços e áreas novas também estão previstas. A revisão de fachada e cobertura está em 36%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados para o mês de janeiro de 2026 no Fundo Imobiliário – FII Torre Norte. A administradora e a gestora se colocam à disposição para esclarecimentos. O relatório foi emitido em 27 de fevereiro de 2026. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM é a administradora, e a Patria VBI Asset Management LTDA é a gestora do fundo.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Torre Norte, com CNPJ 04.722.883/0001-02, opera desde 10/10/2001, destinado a investidores em geral e possui 3.935.562 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 1.707.181,09. No passivo, destacam-se os rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 91.293,90, e outros valores a pagar em R$ 28.575.238,38. O total dos passivos alcança R$ 28.666.532,28. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo manteve aproximadamente 95% dos ativos em imóveis e 5% em caixa, sem alavancagem ou obrigações por aquisição de ativos. A carteira é composta integralmente pelo imóvel Torre Norte, localizado no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), em São Paulo-SP. O fundo possui 100% do imóvel, com 35 locatários e um WALE de 3,7 anos. A vacância física e financeira do portfólio é de 28,0% e 27,5%, respectivamente. O preço médio de aluguel é de R$ 5.924/m² e R$ 87,96/m². Não informado no relatório alterações no andamento do reposicionamento da torre ou confirmação do término das obras até o final do ano. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação em 4 continentes, com +20 FIIs listados na B3 e 2 FIIs negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados referente a dezembro de 2025. A Administradora e a Gestora do Fundo Imobiliário – FII Torre Norte permanecem disponíveis para esclarecimentos adicionais. O relatório foi emitido em 30 de janeiro de 2026. As entidades responsáveis são a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (Administradora) e Pátria VBI Asset Management LTDA (Gestora). - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os ativos imobiliários do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Torre Norte foram avaliados a mercado pela empresa Binswanger em 31 de dezembro de 2025. A avaliação resultou em um valor 9,54% inferior aos valores contábeis de novembro de 2025. O impacto desta reavaliação no patrimônio líquido será divulgado até 15 de janeiro de 2026. Informações adicionais serão fornecidas no próximo relatório gerencial e estarão disponíveis no site do Gestor. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Torre Norte, CNPJ 04.722.883/0001-02, opera desde 10/10/2001 e possui um público alvo de investidores em geral. O código ISIN é BRTRNTCTF013 e a quantidade de cotas emitidas é de 3.935.562,00. O relatório indica um valor de R$ 1.730.137,62 em outros valores a receber e R$ 30.015.045,08 em outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$ 30.108.474,08. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aliguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou receita de locação de R$3.670.844, com receitas mobiliárias de R$181.638 e receitas extraordinárias de R$1.204.323. O resultado distribuível foi de R$2.785.357 e o resultado distribuído de R$29.357.530. O fundo possui 96% dos ativos em imóveis e 4% em caixa. A vacância média do portfólio é de 28,0% e o preço médio do aluguel é de R$ 5.857/m². O fundo é proprietário de 100% do imóvel Torre Norte, localizado no CENU, em São Paulo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

VP

positivo

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

O relatório descreve a diversificação do portfólio através de diversos segmentos do IFIX, incluindo Office, Logística, Shopping, CRIs, FOFs, Renda Urbana e Outros.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A gestão busca aumentar a valorização do ativo através da ampliação de serviços e criação de novas áreas, visando atrair e reter locatários. Atualmente, há mais de 10 mil m² em negociação, evidenciando um pipeline robusto e qualificado. A demanda por espaços é aquecida, com interesse de empresas de médio porte e grandes ocupantes. Em dezembro de 2023, foi aprovado o Projeto Masterplan, com intervenções nas instalações gerais e reposicionamento das áreas comuns, visando extrair o melhor potencial do ativo. Há revisão de contratos e orçamentos, com foco em incorporar alterações sem prejuízo da qualidade. A vacância está sendo reduzida através de ações proativas. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação em 4 continentes.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui aproximadamente 96% dos ativos em imóveis e 4% em caixa. O fundo não possui alavancagem ou obrigações por aquisição de ativos. Em dezembro de 2023, foi aprovado o Projeto Masterplan, com intervenções nas instalações e reposicionamento das áreas comuns do complexo, visando aumentar a valorização do ativo e a percepção frente a locatários e investidores. O imóvel Torre Norte, localizado no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU) em São Paulo-SP, possui 100% do fundo detendo WALE, com 62.109 m² e 3,6 anos de contrato. A vacância física é de 28,3% e a financeira de 28,3%, com um preço médio de R$ 6.007/m² e R$ 87,76/m². O resultado distribuível é de R$ 21.517.208, com um total de receitas de locação de R$ 3.810.824 e despesas operacionais de R$ (190.186). Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Office, Logística, Shop/CRIs, FOFs, Renda, Outros.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Reforçamos, porém, que a cautela ainda é essencial: o cenário global e doméstico continua desafiador, e a selecividade segue como palavra-chave, compreendendo profundos de recebíveis de risco controlado e portfólios de tijolo bem localizados.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo apresentou uma taxa de vacância em 29,3% no final do mês, com expectativa de 30,1% a partir de dezembro, devido à saída da locatária Orbia. A taxa de vacância inicial era de 34,2%. Houve reajustes em 2.003m² de ABL do portfólio. O Projeto Masterplan, que visa reposicionar as áreas comuns da Torre Norte, avançou 29% em andamento. A gestão está revisando os orçamentos do projeto devido a custos acima do esperado. Não houve movimentações de locatários em junho. A reserva disponível para distribuição é de R$3,28 por cotista. O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WALE) é de 3,4 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

positivo

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a vacância do ativo é de 29,3%, com uma receita de vacância e desconto potencial de 0,21, 1,35 e 0,40. Há um pipeline robusto e qualificado, com foco na conversão de oportunidades e redução da vacância. O reposicionamento da torre está em andamento, com projetos de melhorias que dependem do restante do complexo e podem ser reavaliados devido a orçamentos acima do esperado. A demanda é aquecida, com interesse de empresas de médio e grande porte. Há planos para aumentar a valorização do ativo através da ampliação de serviços e novas áreas, incluindo melhorias nos espaços existentes e novos espaços no edifício. A aprovação do Projeto Masterplan em dezembro de 2023 já resultou em intervenções nas instalações gerais e projetos de reposicionamento das áreas comuns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

O relatório apresenta diversificação em diversos segmentos de fundos imobiliários, incluindo IFIX (que engloba papel, tijolo, logística, varejo, CRIs e FOFs), além de outros segmentos como “Outros”.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário – FII Torre Norte está convocando os cotistas para uma Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada de forma não presencial por meio de Consulta Formal. O objetivo principal é deliberar sobre as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Além disso, será aprovada a não distribuição de rendimentos, no mínimo, 95%, no primeiro semestre de 2025. O objetivo dessa retenção de rendimentos é a manutenção de liquidez ou reinvestimento do capital. O quorum para aprovação das deliberações é a maioria dos cotistas presentes. A consulta formal pode ser respondida por cotistas inscritos no livro de registro ou com representação legal devidamente constituída. O prazo para manifestação de voto é até 30 de abril de 2025, e o resultado da consulta será divulgado em até 5 dias úteis após o encerramento. A informação sobre o endereço eletrônico para consulta dos documentos relevantes está disponível no site da Administradora.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Torre Norte deliberou sobre as contas e demonstrações contábeis referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, sendo aprovada por 99.894% dos cotistas. Além disso, foi aprovado o não distribuição de, no mínimo, 95% dos rendimentos a serem auferidos no primeiro semestre de 2025, com o objetivo de manter liquidez ou realizar reinvestimentos no Ativo Alvo (Torre Norte), localizado na Av. das Nações Unidas, 12.901, Cidade Monções, CEP 04578-910, para a classificação “AAA”. A participação dos cotistas foi de aproximadamente 91.188% das cotas de emissão do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

AAA

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

IFIX 117 129.906 0,89 3,0% IFIX -Office 15 10.886 0,68 4,4% IFIX -Logística 15 23.436 0,91 4,3% IFIX -Shop/Varejo 11 18.623 0,84 3,9% IFIX -CRIs 44 55.394 0,94 1,3% IFIX -FOFs 12 4.835 0,85 5,0% IFIX -Outros 20 17.963 0,89 4,3%

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

diversificacao_portfolio: A diversificação do portfólio não é explicitamente descrita no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. A instituição solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Além disso, investidores já cadastrados receberão um informativo por e-mail com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. Para investidores PJ, os Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis. Em caso de dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Cotistas com acesso já existente não necessitam de novo cadastro, mantendo a mesma credencial utilizada anteriormente. A Administradora disponibiliza um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos durante 2024, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A atualização cadastral dos investidores é fundamental para a comunicação e fins tributários.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação dos produtos e um time de gestão único no mercado.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

11.2

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Torre Norte foi fundado em 10/10/2001 e é um fundo aberto de investimento em imóveis de lapelas corporativas. O número total de cotas emitidas é de 3.935.562,00. O administrador do fundo é o BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, e a entidade administradora de mercado organizado é a BM&FBOVESPA. O prazo de duração do fundo é indeterminado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório