Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística tem por objetivo investir em empreendimentos imobiliários de longo prazo, focando em galpões logísticos e industriais em regiões metropolitanas. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 640.957.237,62 (referência dezembro) e é administrado por Rio Bravo Investimentos e Tellus. A taxa de administração e gestão é de 0,84% ao ano sobre o Valor de Mercado. O fundo foi iniciado em 16 de novembro de 2012, possui 7.739.092 cotas e conta com 45.550 cotistas. Foram realizadas 6 emissões de cotas. A estratégia de investimento se concentra em ativos logísticos próximos a grandes regiões metropolitanas, com foco em last mile e na qualidade dos imóveis, buscando readequação e competitividade. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Telus Rio Bravo Renda Logística assinou contrato de locação integral do imóvel TRBL Contagem, em Contagem/MG, com a Shappe (SHPX Logística Ltda.). A locação possui prazo de 5 anos e representa um impacto positivo estimado de R$ 0,26 por cota mensal, a partir de maio de 2026, devido às receitas de aluguel e à redução de custos de vacância. A locatária, um dos maiores operadores logísticos do país, passará a representar 34,4% da receita imobiliária contratada do Fundo. A conclusão da locação demonstra comprometimento na execução e preservação de valor. O Fundo reduzirá sua vacância física para 3,3%. O contrato possui valor compatível com o mercado e inclui modificações no imóvel, como retrofit na portaria, implantação de eclusas e ampliação de vagas. O imóvel é um empreendimento relevante e competitivo no mercado logístico da região. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do Tellus Rio Bravo Renda Logística Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (TRBL11) de janeiro de 2025 a janeiro de 2026. Houve variações significativas na rentabilidade patrimonial e de mercado ao longo do período. Em maio de 2025, a rentabilidade patrimonial apresentou um resultado negativo de -8,39%, enquanto em agosto de 2025 houve um crescimento expressivo de 15,94% na rentabilidade de mercado. A rentabilidade de mercado total também exibiu flutuações, com um resultado negativo de -16,98% em julho de 2025 e um resultado positivo de 11,56% em dezembro de 2025. Em janeiro de 2026, a rentabilidade patrimonial foi de 0,70% e a rentabilidade de mercado foi de 0,25%. resumo: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do fundo de investimento imobiliário TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA. O fundo tem um CNPJ de 16.671.412/0001-93 e um código ISIN BRTRBLCTF007, com 7.739.092 cotas emitidas. O público-alvo são investidores em geral. O relatório indica passivos significativos, incluindo rendimentos a distribuir no valor de R$ 120.702.276,63, sendo R$ 5.448.876,03 referentes a rendimentos a distribuir. Há também taxas de administração a pagar de R$ 113.299.998,13 referentes a obrigações por securitização de recebíveis. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas, é de R$ 0,00. O relatório não informa alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

5.448.876,03

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos ativos imobiliários e financeiros. Dentre os ativos, destacam-se Galpão Feira de Santana, com contrato atípico corrigido por Ipca, e Galpão Contagem, com direitos de usufruito imóvel. Há investimentos em Fundos de Investimento Imobiliário (FII), como Renda Logística Empreendimentos Iobiliários Ltda e Itaú Soberano RF Simples FICFI. Os ativos mantidos para necessidades de liquidez incluem disponibilidades e fundos de renda fixa. Não há informações apresentadas sobre aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis, rentabilidade garantida ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA. O fundo é administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS, com Valesca Menezes de Souza responsável pela informação. O código ISIN do fundo é BRTRBLCTF007 e o código de negociação é TRBL11. A data-base para o provento é 30/01/2026, com pagamento programado para 13/02/2026, referente ao período de janeiro. O valor do provento é de R$ 0,7 por unidade, sendo isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo recebeu antecipadamente a última parcela referente à venda dos ativos em Duque de Caxias, no valor de R$ 54.800.136,87, originalmente prevista para julho de 2026. Essa antecipação foi realizada voluntariamente pelo comprador. O montante gera um lucro de capital de R$ 24.113.390,57, equivalente a R$ 3,12 por cota, impactando positivamente o resultado do fundo. O lucro total consolidado da operação é de R$ 105.466.311,69, correspondente a R$ 13,94 por cota. A parcela antecipada compõe a parcela de resultados extraordinários no semestre. Cerca de 20% do valor estava securitizado como lastro do CRI série 511. Os times de gestão e administração irão tomar medidas para antecipar a amortização da parcela prevista para julho de 2026, estimada em R$ 13,5 milhões, visando quitar parcialmente a alavancagem do fundo. O fundo terá uma nova estratégia de distribuição considerando o novo cenário. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística tem por objeto investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e gestão de imóveis logísticos e industriais, preferencialmente em regiões metropolitanas. A equipe de gestão acompanha as condições do mercado logístico para tomada de decisões, destacando o crescimento da absorção líquida, a redução da taxa de vacância e o aumento nos valores de locação. O fundo é gerido pela Rio Bravo e Tellus, com atribuições complementares. A Rio Bravo gerencia as disponibilidades, relacionamento com investidores e captação de recursos, enquanto a Tellus trata de condomínios, manutenção dos ativos e negociações com locatários menores. O patrimônio líquido do fundo em novembro de 2025 era de R$ 642.696.114,18, com 7.739.092 cotas emitidas e 46.256 cotistas. A taxa de administração e gestão é de 0,84% ao ano sobre o valor de mercado. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

3.422

Resumo geral

O fundo TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA, CNPJ 16.671.412/0001-93, com data de funcionamento em 16/11/2012, possui 7.739.092 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 3.255.102,70, enquanto as contas a receber por venda de imóveis atingem R$ 108.501.502,73. Os outros valores a receber somam R$ 36.499.189,56. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 4.133.227,74), taxa de administração a pagar (R$ 352.169,31), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 4.912.913,10) e obrigações por securitização de recebíveis (R$ 125.628.663,64). O total dos passivos alcança R$ 138.681.046,52. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas são iguais a R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

4.133.227,74

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta dados mensais de um fundo imobiliário, com variações patrimoniais e dividend yield. Em janeiro de 2025, a cota patrimonial foi de 96,03, com variação de -0,30%. Em dezembro de 2025, a cota patrimonial foi de 82,82, com variação de -0,27%. Houve flutuações significativas na cota patrimonial ao longo do período, com destaque para o aumento de 15,94% em agosto de 2025 e a queda de -10,21% em julho de 2025. O dividend yield variou entre 0,53% em dezembro de 2025 e 1,12% em agosto de 2025. Variações em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Ausente

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP Redução do VP Reavaliação relevante do VP Mudanças relevantes na metodologia de cálculo Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA é administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O período de referência do procente é novembro de 2025. O valor do procente por unidade é de R$0,60. A data de pagamento é 12/12/2025. O fundo possui código ISIN BRTRBLCTF007 e código de negociação TRBL11. O procente é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 28/11/2025. O responsável pela informação é Valesca Menezes de Souza, com telefone de contato 11 3509 6600.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 16.671.412/0001-93. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. A responsável pela informação é Valesca Menezes, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 31/10/2025. O fundo possui código ISIN BRTRBLCTF007 e código de negociação TRBL11. O período de referência do procente é outubro. O valor do procente é de R$ 0,60 por unidade. A data de pagamento é 14/11/2025. A renda é isenta de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística é um fundo que investe em empreendimentos imobiliários de longo prazo, especificamente galpões logísticos e industriais, preferencialmente em regiões metropolitanas das principais capitais do país. O fundo possui início em 16/11/2012, com 7.739.092 cotas emitidas e 47.558 cotistas. A taxa de administração e gestão é de 0,84% ao ano sobre o valor de mercado. O patrimônio líquido, em referência a setembro, é de R$ 662.998.239,01. O objetivo é a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo através da aquisição e gestão patrimonial de imóveis de natureza logística e industrial. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

-0,30%

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA enfrenta uma ação judicial contra a Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos (Correios) referente à rescisão unilateral do contrato de locação do Imóvel Centro Logístico Contagem. A ação busca a declaração de nulidade da rescisão e a condenação dos Correios ao pagamento de R$ 306 milhões, correspondente à multa rescisória. Adicionalmente, foi ajuizada uma ação de cobrança específica dos aluguéis e encargos referentes ao período de dezembro/2024 a agosto/2025, no valor aproximado de R$ 19 milhões. Os custos iniciais da ação foram pagos pelo fundo, e o fundo poderá arcar com honorários advocatícios parciais e despesas extraordinárias, conforme o andamento do processo. A prospecção de um novo potencial inquilino para o imóvel continua sendo uma estratégia jurídica. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. O período de referência para o pagamento é setembro. O valor do provento por unidade é de R$0,60. O pagamento está programado para 14/10/2025. A administração do fundo é realizada pela Rio Bravo Investimentos. O ISIN do fundo é BRTRBLCTF007 e o código de negociação é TRBL11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme a Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 30/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística é um fundo que investe em empreendimentos imobiliários de longo prazo, especificamente galpões logísticos e industriais, preferencialmente em regiões metropolitanas das principais capitais do país. O fundo possui um objetivo de investimento ativo e é administrado por Rio Bravo Investimentos e Tellus. O início do fundo foi em 16/11/2012, com uma quantidade de cotas de 7.739.092. A taxa de administração e gestão é de 0,84% ao ano sobre o valor de mercado. O patrimônio líquido do fundo, em referência a agosto, é de R$ 666.756.474,86. A quantidade de cotistas é de 48.272. O foco da estratégia de investimento reside na localização de ativos logísticos próximos a importantes eixos de circulação e distribuição, com ênfase em "last mile", ou seja, proximidade das principais capitais. O fundo realiza melhorias nos ativos do portfólio para aumentar a competitividade. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

1.399.169,84

Resumo geral

Um acordo extrajudicial foi firmado com a vendedora do Centro Logístico Contagem para resarcir prejuízos decorrentes de patologias no imóvel. Em virtude desse acordo, o fundo recebeu R$ 6.000.000,00 em 10 de setembro de 2025. A iniciativa visa evitar uma disputa judicial prolongada e dispendiosa. O valor recebido será utilizado para reforçar o caixa do fundo, sem afetar os resultados ou rendimentos. O acordo não impacta a estratégia jurídica em relação aos Correios. O canal de Relações com Investidores está disponível para esclarecimentos. A instituição administradora, TELLUS INVESTIMENTOS E CONSULTORIA LTDA. e RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA., são responsáveis pela gestão do fundo. O ISIN das cotas é BRTRBLCTF007 e o código de negociação na B3 é TRBL11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) apresenta uma estratégia de investimento focada em galpões logísticos e industriais em regiões metropolitanas do Brasil. A principal mudança recente envolve a ressoldagem do Centro Logístico Contagem, com um ressarcimento de R$ 6.000.000,00, que visa reforçar o caixa do fundo sem impactar os rendimentos. A estrutura do fundo demonstra uma gestão ativa, buscando imóveis de alta qualidade e realizando melhorias para aumentar a competitividade dos ativos. A alavancagem permanece controlada, abaixo de 20% do patrimônio. A vacância é inexistente no ativo principal, o que indica uma boa liquidez e atratividade para novos inquilinos. A valorização do fundo no mês de agosto foi de 17%, superior à do IFIX. O fundo possui um portfólio diversificado com cinco ativos no Brasil, buscando reduzir os riscos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

positivo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA é administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O responsável pela informação é Valesca Menezes de Souza, com contato pelo telefone 11 3509 6600. A data da informação é 29/08/2025. O período de referência para o procente é agosto. O valor do procente é de R$0,60 por unidade. A data de pagamento é 12/09/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRTRBLCTF007 e o código de negociação é TRBL11. A data-base para o direito ao procente é 29/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A entrega das chaves do Centro Logístico Contagem foi concluída após a rescisão do contrato de locação com os Correios. A vistoria de saída e o laudo técnico estão em elaboração. O fundo está livre para novas locações. A troca do lastro da operação foi aprovada, incluindo novos contratos com diversas empresas. A taxa e o prazo da operação permaneceram inalterados. A relação de alavancagem do fundo é considerada saudável. As gestoras estão trabalhando na comercialização do imóvel, visando sua liquidez. A expectativa é que o fundo continue com projeções de resultado inalteradas no curto, médio e longo prazo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

confiança na liquidez, por ser um ativo com características de alta performance e localização estratégica, sendo uma das mais relevantes do país

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

-8,39%

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. O período de referência para o pagamento é julho de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,60. O pagamento está previsto para 14 de agosto de 2025. O fundo é administrado pela Rio Bravo Investimentos. O ISIN do fundo é BRTRBLCTF007 e o código de negociação é TRBL11. A administração declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 31 de julho de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística investe em empreendimentos imobiliários de longo prazo, especificamente galpões logísticos e industriais, preferencialmente em regiões metropolitana das principais capitais do país. O objetivo é a realização de investimentos através da aquisição e gestão patrimonial de imóveis. O fundo possui um saldo devedor atualizado de R$ 132,3 milhões, com uma relação dívida/patrimônio líquido de 19,70%. A remuneração da dívida é calculada através do IPCA + 7,12% ao ano, com periodicidade mensal e um prazo total de 150 meses. A taxa de administração e gestão é de 0,84% ao ano sobre o valor de mercado. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 671.959.446,55 (ref. junho). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística investe em empreendimentos imobiliários de longo prazo, focando em galpões logísticos e industriais em regiões metropolitano-acentradas. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 671.959.446,55 (ref. junho). A taxa de administração e gestão é de 0,84% a.a. sobre o valor de mercado. O objetivo é a realização de investimentos via aquisição e gestão patrimonial de imóveis de natureza logística e industrial. A remuneração da dívida é baseada no IPCA + 7,12% a.a. O prazo para o pagamento da dívida é de 150 meses. O fundo possui 7.739.092 unidades em circulação, sendo 49.531 cotistas. A estratégia inclui a aquisição de imóveis de alta qualidade ou com potencial de retrofit para aumentar a competitividade. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a reformulação do Fundo de Investimento Imobiliário TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA - FII. A principal alteração é a adaptação ao disposto da Resolução CVM 175, sem necessidade de aprovação em assembleia de cotistas. A denominação do fundo será alterada para TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA e uma única classe de cotas será oferecida. A responsabilidade dos cotistas será limitada. O regulamento consolidado será disponibilizado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário TELLUS RIO BRAVO Renda Logística - FII passará a operar com a denominação TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com uma única classe de cotas. A reformulação do regulamento foi realizada para adequação à Resolução CVM 175, sem a necessidade de aprovação em assembleia de cotistas. A mudança seletiva na denominação do fundo e na estrutura de responsabilidade limitada. A periodicidade de divulgação de informações será determinada no Capítulo VII do Anexo Normativo III da Resolução CVM 175. Os fatores de risco estão detalhados no Informe Anual elaborado em conformidade com o Suplemento K da Resolução 175, que os cotistas devem ler atentamente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA é um Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, regido pela Lei 8.668/93 e pela Resolução CVM 175. O fundo possui uma única classe de cotas. A administração do fundo é feita através de canais eletrônicos, garantindo a divulgação de informações em tempo real. A Resolução CVM 175 estabelece as diretrizes para a divulgação de informações, incluindo fatores de risco, que são descritos no Informe Anual. A estrutura do fundo inclui a criação de diferentes classes de cotas, cada uma com Anexos específicos que detalham características como remuneração de prestadores de serviços e condições de resgate. A administração do fundo exige a criação de novas versões do regulamento caso sejam criadas novas classes de cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica que o regulamento do fundo foi atualizado para se adequar à Resolução CVM nº 175. As principais mudanças envolvem a adaptação ao novo modelo da CVM 175, com uma única classe de cotas, atualização de termos e definições, ajustes nas responsabilidades do administrador e do gestor, inclusão de pontos sobre governança e gestão de riscos, e padronização das regras de divulgação de informações. A responsabilidade dos cotistas é limitada. As mudanças são consideradas formais e regulatórias, mantendo o objetivo, a forma de administração, os direitos dos cotistas, o CNPJ e a política de investimentos inalterados. O regulamento atualizado entrou em vigor a partir de 30 de junho de 2025. O canal de RI está disponível para consulta.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a operação de aquisição do Centro Logístico Contagem (junho/2022) por meio de um CRI com prazo de 150 meses e remuneração de IPCA + 7,12% a.a. O saldo devedor atualizado é de R$ 132,8 milhões, com uma relação Dívida/Patrimônio Líquido de 19,72%. A periodicidade do pagamento é mensal, respeitando períodos de carência, com possibilidade de pré-pagamento a partir do 36º mês mediante pagamento de prêmio. A estrutura de remuneração do CRI é crucial para a sustentabilidade da operação. Apesar de obras de acabamento em andamento, o galpão está apto para operação. A expectativa é a reocupação do ativo, mantendo o contrato de locação com os Correios válido, buscando o recebimento total da multa rescisória ou pagamento dos aluguéis. Uma nova locação em Contagem na mesma região foi identificada, agregando-se à estratégia de recuperação do ativo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A operação de aquisição do centro logístico em Contagem, realizada em junho de 2022, envolve a utilização de um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) lastreado em aluguéis do Correios. O prazo de pagamento da dívida é de 150 meses, com remuneração do CRI atrelada à IPCA mais 7,12% ao ano. A periodicidade do pagamento é mensal, respeitando períodos de carência, com a possibilidade de pagamento antecipado sujeito a prêmio. O saldo devedor atualizado é de R$ 132,8 milhões, com uma relação DPI/Patrimônio Líquido de 19,72%. Apesar da previsão de não recebimento de aluguéis e da possível rescisão do contrato com os Correios, o Fundo adota estratégias jurídicas e mantém uma reserva financeira para garantir o pagamento das parcelas mensais. O galpão permanece apto para operação, e a nova locação com os Correios reforça a importância de um modelo contratual estável para investimentos imobiliários de longo prazo. A gestão iniciou esforços comerciais para a reocupação do ativo, que possui especificações técnicas Classe AAA e está inserido em mercado de baixa vacância. Uma nova locação de inquilino na mesma região em Contagem foi divulgada, com um valor de metro quadrado aproximadamente 30% maior que o do CLC. A gestão está honrando os ritos do contrato, buscando o recebimento total da multa, seja diretamente com o inquilino ou por esfera judicial.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Redução do VP

Liquidez

positivo

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

-0,30%

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

-0,30%

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

1.899

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos para este fundo imobiliário é de R$ 0,58 por unidade. O período de referência para o cálculo do provento é o mês de Maio. A data de pagamento está agendada para 13 de Junho de 2025. O fundo é administrado pela Rio Bravo Investimentos. O código ISIN do fundo é BRTRBLCTF007 e o código de negociação é TRBL11. O provento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A responsável pela informação é Valesca Menezes de Souza, e o telefone de contato é 11 3509 6600. A data da informação é 30/05/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, teve um pagamento de provento de R$0,58 por unidade. O período de referência para este pagamento é abril. O pagamento está programado para 15 de maio de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRTRBLCTF007 e o código de negociação é TRBL11. A data-base para o direito ao provento é 30 de abril de 2025. O responsável pela informação é Valesca Menezes de Souza, e o telefone de contato é 11 3509 6600.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,58

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A presente consulta formal visa à deliberação dos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística - FII, referente às Demonstrações Financeiras do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024. A consulta formal é conduzida pela Rio Bravo Investimentos DTVM, como administradora do fundo. Os cotistas podem exercer seu direito de voto por meio de plataforma digital (e-mail), carta-resposta ou através do sistema eletrônico de voto da B3. O prazo para envio dos votos é até as 15h do dia 14 de abril de 2025. Informações adicionais e instruções para voto estão disponíveis em anexo I e no site da administradora e da CVM. Em caso de dúvidas, os cotistas podem contatar a administradora pelos canais de atendimento indicados. A ausência de manifestação dentro do prazo estabelecido considerará os cotistas ausentes para fins de quórum.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário TELLUS RIO BRAVO Renda Logística recebeu notificação da Defesa Civil sobre a desinterdição total do Imóvel de Contagem/MG. A desinterdição ocorreu após inspeção e realização de obras estruturais necessárias. Apenas a cozinha e o refeitório estavam interditados, representando menos de 1% da área locável. As obras de intervenção, incluindo acabamento e instalações prediais, estão em fase final. O locatário será notificado para retomar o pagamento dos aluguéis. O monitoramento das obras é realizado diariamente pelas gestoras e reportado mensalmente aos cotistas. O canal de Relações com Investidores (RI) está disponível para dúvidas. A desinterdição foi concluída em um curto período de tempo, em 5 meses.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII, com CNPJ 16.671.412/0001-93 e administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 72.600.026/0001-81). O período de referência do procente é Março de 2025. O valor do procente é de R$0,58 por unidade. A data de pagamento é 14/04/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para direito ao procente é 31/03/2025. O responsável pela informação é Valesca Menezes de Souza, com telefone de contato 11 3509 6600. A informação foi divulgada em 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,58

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças significativas em relação à vacância física do fundo, que passou de 2,5% para 0%, devido à saída da Almamiva. As obras estruturais e de solo foram concluídas em 5 meses, permitindo a desinterdição total do imóvel. As intervenções atuais se concentram em acabamentos, como fechamento de paredes e pintura. A situação atual do galpão é de 100% desinterdição e obras de acabamento em andamento no refeitório e bloco administrativo. A vacância já era esperada e não impacta o guidance de distribuição. O relatório também detalha a estrutura do imóvel, incluindo a aquisição do Centro Logístico através de um CRI e a movimentação de valores para a conta de "participação societária". A situação financeira do fundo, conforme demonstrado pelo balanço em fevereiro de 2025, apresenta um Ativo Total de R$ 972,35, um Passivo Total de R$ 231,92 e um Patrimônio Líquido de R$ 740,43, com um número total de 7.739.092 cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII, com CNPJ 16.671.412/0001-93 e Administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, CNPJ 72.600.026/0001-81. O período de referência do procente é Fevereiro de 2025. O valor do procente é de R$0,62 por unidade. A data de pagamento é 18/03/2025. O ISIN é BRTRBLCTF007 e o código de negociação é TRBL11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas. A data-base é 28/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,62

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que, em abril de 2022, foi efetivada a emissão de um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) para pagamento da parcela restante do Centro Logístico Contagem. A operação envolveu a aquisição do imóvel tanto pela nua propriedade do fundo quanto como usufrução. Parte do valor foi alocado em "adiantamento para integralização" do balancete, que se encontra classificado como "outros" no ativo detalhado. O CRI possui um prazo de 150 meses com remuneração de IPCA + 7,12% a.a., com pagamentos mensais e a possibilidade de antecipação a partir do 36º mês mediante pagamento de prêmio. O saldo devedor atualizado é de R$ 132,9 milhões, e a relação CRI/Patrimônio Líquido é de 17,83%. O fundo mantém um nível de caixa confortável e planeja definir a melhor estratégia jurídica para obter o ressacimento dos aluguéis. O pagamento do principal não impacta o resultado do fundo, influenciando apenas de forma contábil e de caixa. Os juros mensais, após as carências, têm representação baixa nas receitas recorrentes projetadas. Não informado no relatório.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os informes de rendimentos dos fundos listados estarão disponíveis a partir de 28 de fevereiro de 2025 em formato digital. O acesso será feito através do portal, chat ou WhatsApp. Os cotistas que não possuem e-mail cadastrado receberão o informe em formato físico, com prazo de entrega variável. O relatório inclui informações sobre os seguintes fundos: Grand Plaza, Brasil, Centro Textil, Eldorado, Via Parque, Hospital Unimed, Rio Bravo Renda, Rio Bravo Fundo de Fundos, Rio Bravo, Rio Bravo Renda, Rio Bravo Crédito Imobiliário II, Rio Negro, Shopping Pátio Higienópolis e Tellus Rio Bravo Renda Logística. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

- Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. A responsável pela informação é Valesca Menezes de Souza, contatável pelo telefone 11 3509 6600. A data da informação é 31/01/2025. O período de referência para o pagamento do procente é Janeiro. O valor do procente é de R$0,62 por unidade. O data do pagamento é 14/02/2025. O código ISIN é BRTRBLCTF007 e o código de negociação é TRBL11. O fundo é isento de IR para pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário está investindo em patologias estruturais e do solo. O custo total estimado para esses projetos é de R$ 22 milhões. A aquisição do Centro Logístico Contagem, por meio de um CRI, está com um saldo devedor atualizado de R$ 133,1 milhões e uma relação Dívida / Patrimônio Líquido de 17,85%. A receita imobiliária apresentará variações ao longo do tempo. As despesas incluem taxa de administração e outras despesas, que também apresentarão variações. O resultado por cotas varia, com valores positivos e negativos ao longo do período. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Aumento de fatores de risco no período de janeiro de 2024 a dezembro de 2024. A vacância apresentou alta no período, com valor máximo em dezembro de 2024. O preço médio da cota diminuiu em novembro de 2024. A rentabilidade patrimonial apresentou variações, com pico em julho de 2024 e mínimo em dezembro de 2024. Dividend Yield patrimonial apresentou tendência de crescimento ao longo do período. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

- Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas pode ser convocada por cotistas que detenham, no mínimo, 5% das cotas ou pelo Representante dos Cotistas. A convocação é feita por carta, e-mail ou telegrama. Para incluir itens na ordem do dia, titulares de, no mínimo, 3% das cotas ou Representantes dos Cotistas podem solicitar à Instituição Administradora. O pedido deve ser feito com, no mínimo, 10 dias de antecedência e acompanhado de documentos necessários. Para votar, os cotistas devem estar inscritos no registro de cotistas há menos de um ano. O voto pode ser feito por comunicação escrita ou eletrônica, recebida antes do início da Assembleia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.