Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do Itaú Tempus FII, detalhando retornos acumulados e mensais da Cota Patrimonial, Cota de Mercado e IFIX. A rentabilidade nominal dos últimos 12 meses foi de 26,65%. Houve variações significativas nos retornos mensais, com destaque para um crescimento expressivo em 2024 e 2025. O relatório inclui informações sobre performance mensal, retorno considerando rendimentos distribuídos e retorno de mercado. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONDSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, possui código ISIN BRTMPSCTF003 e contabiliza 978.968,00 cotas emitidas. O fundo é de prazo determinado, com vencimento em 10/11/2028. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA, e o administrador é INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 74.519,48 e há outros valores a pagar no montante de 61.177,88. O relatório indica um total de passivos de 967.820,16. Não há informação sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 42.737.077/0001-99, administrado por INTRAG DTVM LTDA., CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, com contato telefônico 011 30726090. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRTMPSCTF003 e o código de negociação é TMPS11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,85, com pagamento previsto para 11 de fevereiro de 2026, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório indica que o recebimento dos recursos pelos investidores com ordens de subscrição canceladas está sujeito ao recebimento dos valores decorrentes da liquidação ou venda dos Ativos pelo Fundo. O Fundo também está sujeito a riscos externos como moratória, guerras e mudanças nas regras aplicáveis aos ativos financeiros. Existe risco de conflito de interesses devido à elaboração do estudo de viabilidade pelo Gestor, que faz parte do grupo do Administrador. Há risco de variação no valor e rentabilidade dos Ativos e Ativos de Liquidez da carteira do Fundo. A descrição dos fatores de risco não é exaustiva e serve apenas como alerta aos investidores.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório do Itaú Tempus FII de 31 de dezembro de 2025 aponta para um aumento nas operações de fusões e reorganizações na indústria, o que pode impactar a gestão, alocação de capital e perfil de risco-retorno do fundo. O fundo distribuiu R$ 0,88 por cota em janeiro referente a dezembro, totalizando R$ 9,93 nos últimos 12 meses, equivalente a 12,70% de dividend yield. A valorização dos ativos está alinhada com a expectativa para 2026, em direção ao encerramento do fundo em abril de 2029. A rentabilidade nominal acumulada nos últimos 12 meses foi de 19,89% para a cota patrimonial e 25,57% para a cota de mercado. A cota patrimonial apresentou um retorno de 16,39% em 2023, enquanto a cota de mercado registrou 6,54%. Em 2024, a cota patrimonial teve um retorno de 16,39% e a cota de mercado de 6,54%. O fundo finalizou o ano com uma reserva de R$ 0,35/cotas. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 202.809

Resumo geral

O presente instrumento altera o regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário ITAÚ TEMPUS, visando incluir referências à Plataforma de Transparência de Taxas da ANBIMA. Essa alteração é motivada pela publicação de novas regras da ANBIMA sobre a obrigatoriedade de utilização da ferramenta para reporte segregado da taxa global dos fundos. A utilização da plataforma se torna obrigatória para fundos constituídos a partir de 03 de novembro de 2025 e para os fundos constituídos anteriormente, a partir da primeira alteração do regulamento, com prazo limite de adaptação até 31 de março de 2026. A individualização das taxas poderá ser consultada no website do gestor e, a partir de 31 de março de 2026, através da plataforma da ANBIMA. O regulamento alterado passa a vigorar a partir de 21 de janeiro de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A partir de 31 de março de 2026, as informações de remuneração do ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO serão divulgadas de forma segregada por meio da Plataforma ANBIMA de Transparência de Taxas. O regulamento e os materiais de divulgação do fundo passarão a referenciar a Ferramenta ANBIMA como meio oficial de transparência das taxas. A INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., na qualidade de administradora do fundo, comunica esta mudança aos cotistas e ao mercado em geral, em atenção às diretrizes da CVM e da ANBIMA. As informações de remuneração, incluindo a abertura de taxas e as condições aplicáveis, estarão disponíveis nesta plataforma, assegurando padronização e acessibilidade. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por INTRAG DTVM LTDA. O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, cujo contato pode ser feito pelo telefone 011 30726090. O código ISIN do fundo é BRTMPSCTF003 e o código de negociação é TMPS11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,88, referente ao período de dezembro de 2025. O pagamento será realizado em 13 de janeiro de 2026, sendo 30 de dezembro de 2025 a data-base. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, está realizando alterações em seu regulamento. A assembleia geral extraordinária foi reagendada para 10 de setembro de 2025. O fundo pode recomprar cotas, com um limite de 10% do total emitido em 12 meses, e o Administrador deverá anunciar o Programa de Recompras com antecedência mínima de 14 dias. A recompra é proibida em situações que possam influenciar o mercado ou serem destinadas a obter ganhos financeiros com variações de preço. O prazo máximo para o programa de recompra é de 12 meses. A participação na assembleia é permitida por meio de manifestação eletrônica, procuração ou via B3.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A ata da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário TMS11, realizada em 17 de dezembro de 2025, trata da possibilidade de recompras de cotas pelo fundo. A matéria foi prejudicada devido à falta de quórum para deliberação. Caso a deliberação tivesse ocorrido, o regulamento do fundo seria alterado para permitir a recompras de cotas, desde que o valor de recompra fosse inferior ao valor patrimonial da Cota do dia imediatamente anterior e o volume de recompras não ultrapassasse 10% das cotas emitidas em um período de 12 meses. A publicação de um programa de recompra exigiria um aviso com antecedência mínima de 14 dias, com informações sobre o prazo, detalhes do programa e dados sobre recompras nos três exercícios anteriores. A recompra não seria permitida se o administrador ou gestor soubesse de informações que pudessem alterar o valor da Cota ou se visasse influenciar o mercado ou obter ganhos financeiros. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONDSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo tem prazo determinado, com término em 2028, e encerramento de exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. A quantidade de cotas emitidas é de 978.968,00. Não há informações sobre cotistas com vínculo familiar ou societário. A taxa de administração a pagar é de 76.934,11 e outros valores a pagar somam 37.997,37. O total dos passivos é de 976.423,32. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo em questão é o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090, e a informação foi divulgada em 28/11/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,85. O pagamento está previsto para 10/12/2025, referente ao período de novembro de 2025. O fundo possui código ISIN BRTMPSCTF003 e código de negociação TMP11. O rendimento do fundo é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Itaú Tempus FII, com CNPJ 42.737.077/0001-99, é um fundo de investimento em títulos e valores mobiliários com gestão ativa. O patrimônio líquido é de R$ 93,31 milhões e o número de investidores é de 1.912. O valor da primeira cota é de R$ 100,00. A taxa de administração é de 0,90% a.a. e a taxa de performance é de 20,0% sobre o que exceder 100% do IFIX. O fundo tem início do fundo alvo em 10/11/2022. O tipo Anbima é FII DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS GESTÃO ATIVA. O fundo é pago mensalmente os rendimentos. O volume negociado no mês (média diária) é de R$ 194.472. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 194.472

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A assembleia geral extraordinária do Itaú Tempus Fundo de Investimento Imobiliário aprovou as Demonstrações Contábeis referentes ao exercício social findo em 30.06.2025, acompanhadas do relatório dos auditores independentes. A participação ocorreu com representantes legais do administrador e dos cotistas, conforme regulamentação. A assembleia dispensa o envio do resumo das decisões tomadas, caso a totalidade dos cotistas esteja presente. A data e o local da assembleia foram 27 de novembro de 2025, às 12h00min, na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3500, 4º andar, Itaim Bibi, São Paulo – SP. A INTRAG Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. atuou como administrador do fundo.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o TMSP11, está alterando sua data de assembleia geral extraordinária, que agora ocorrerá até o dia 17 de novembro de 2025. A alteração não impacta as matérias da ordem do dia, que incluem a possibilidade de recompras de cotas pelo fundo. A recompra estará sujeita a requisitos, como um valor de recompra inferior ao valor patrimonial da cota e um limite de 10% do total de cotas em 12 meses. O administrador publicará um fato relevante com antecedência de 14 dias antes do início do programa de recompras. A recompra é proibida em situações que possam influenciar o mercado ou buscar ganhos financeiros com variações de preço de cotas. A participação na assembleia é permitida por cotistas titulares de cotas, seus representantes legais ou procuradores.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, opera no mercado da Bolsa sob a administração da INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos do fundo é de R$ 1.009.790,83. A taxa de administração a ser paga é de R$ 65.900,30. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base na fórmula apresentada no item 2. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090, e a data da informação é 31/10/2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,85, com data de pagamento em 12/11/2025. O período de referência é OUTUBRO 2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. A data-base para o pagamento do provento é 31/10/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. Seu prazo de duração é determinado até 10/11/2028. O valor total dos passivos é de R$ 936.179,65. A taxa de administração a pagar é de R$ 78.893,99. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar é inexistente.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99 e administrado por INTRAG DTVM LTDA (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, contato pelo telefone 011 30726090. A data da informação é 30/09/2025. O período de referência do procente é setembro de 2025. O valor do procente é de R$0,85 por unidade. A data de pagamento é 10/10/2025. O código ISIN do fundo é BRTMPSCTF003 e o código de negociação é TMPs11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Itaú Tempus FII é um fundo de investimento imobiliário que visa investir em títulos e valores mobiliários. O fundo possui CNPJ 42.737.077/0001-99 e ISIN BRTMPSCTF003. A taxa de administração é de 0,90% a.a. e a taxa de performance é de 20,0% sobre o que exceder 100% do IFIX. O início do fundo foi em 10/11/2022, com um patrimônio líquido de R$ 92,51 milhões e 1.927 investidores. O volume negociado no mês (média diária) é de R$ 156.556. O fundo é classificado como FII DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS GESTÃO ATIVA e o pagamento de rendimentos é mensal. A CVM supervisiona e fiscaliza o fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 156.556

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o TMPs11, está convocando seus cotistas para uma assembleia extraordinária. A principal discussão é a possibilidade de recomprar cotas do fundo, com requisitos específicos como o valor de recompra ser inferior ao valor patrimonial e o volume não ultrapassar 10% do total de cotas em 12 meses. A recompra só poderá ser iniciada com antecedência de 14 dias, e não será permitida se o objetivo for obter ganhos financeiros com variações de preço das cotas. A administração recomenda a leitura atenta da proposta, disponível no website do administrador.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório trata da convocação de assembleia geral extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário Itaú Tempus para discutir a possibilidade de recompras de cotas pelo fundo. A proposta consiste em alterar o regulamento para permitir a recompras de cotas abaixo do valor patrimonial, com um limite de 10% das cotas emitidas em 12 meses. A recompra será divulgada através de fato relevante em diversos sites, incluindo os da administradora, do administrador, do gestor e da CVM. A recompra está vedada em situações que possam influenciar decisões de cotistas ou manipular o mercado. A aprovação requer que pelo menos 25% das cotas emitidas em assembleia votem a favor. O administrador considera oportunas as alterações para aumentar o valor patrimonial das cotas restantes e fomentar o mercado secundário.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, possui um valor total de passivos de R$ 929.532,31. A taxa de administração a pagar é de R$ 75.379,64. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base na fórmula fornecida. Não informado no relatório. O dividend yield do mês de referência é calculado com base na fórmula fornecida. Não informado no relatório. A amortização de cotas do mês de referência é calculada com base na fórmula fornecida. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 408.095

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo em questão é o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, contatável pelo telefone 011 30726090. A informação foi atualizada em 29/08/2025. O período de referência para o procente é agosto de 2025. O valor do procente é de R$0,85 por unidade. A data de pagamento é 10/09/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, opera na Bolsa, administrado por INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado até 10/11/2028. O valor total dos passivos é de R$ 954.826,78. A taxa de administração a ser paga é de R$ 70.705,87. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento é o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. A informação foi atualizada em 31/07/2025. O período de referência do procente é julho de 2025. O valor do procente é de R$0,85 por unidade. A data de pagamento é 12/08/2025. O código ISIN é BRTMPSCTF003 e o código de negociação é TMPS11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

No cenário externo, houve redução na incerteza das tarifas, com a economia americana apresentando resiliência e resultados corporativos positivos no segundo trimestre. No Brasil, a economia demonstrou desaceleração, com dados do varejo, indústria e serviços mostrando moderação. Houve anúncios de tarifas de 50% sobre produtos brasileiros, gerando preocupações no mercado. A taxa Selic foi mantida em 15% ao ano. A vacância do fundo não foi informada. O preço médio da cota patrimonial é de 92,26.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, opera no segmento de títulos e valores mobiliários, especificamente em títulos e valores mobiliários. A taxa de administração a pagar é de 78.121,84. Não há taxa de performance a pagar informada. O valor total dos passivos é de 959.382,46. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está informado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo em questão é o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99 e administrado por INTRAG DTVM LTDA (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, contatável no telefone 011 30726090. A informação foi atualizada em 30/06/2025. O período de referência para o pagamento do procente é junho de 2025. O valor do procente a ser pago por unidade é R$ 0,82. O pagamento ocorrerá em 11/07/2025. O ISIN é BRTMPSCTF003 e o código de negociação é TMPs11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Itaú Tempus FII, lançado em 10/11/2022, possui data de vencimento em 30/06/2025. O retorno acumulado até 30 de junho de 2025 é de 30,0% (Cota Patrimonial), 26,66% (Cota de Mercado) e 10,0% (Índice). A rentabilidade nominal nos últimos 12 meses é de 6,20%. Nos últimos 24 meses, a performance mensal da Cota Patrimonial apresenta variações, com um pico de 9,93% em março de 2025. A Cota de Mercado demonstra um aumento de 12,15% em março de 2025. O índice mostra um comportamento similar, com um pico de 11,79% em março de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 227.611

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

No período em questão, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) apresentou uma performance influenciada por fatores macroeconômicos, como o aperto monetário no Brasil, que resultou em uma queda no índice IFIX durante o segundo semestre de 2024. A divulgação de medidas de tributação inicial do governo também gerou volatilidade no segmento. No entanto, após fevereiro de 2025, um ambiente de expectativas de inflação controlada e a percepção de preços de ativos com descontos significativos, promoveu uma descompressão e retomada na performance do setor. O IFIX subiu 11,8% no primeiro semestre de 2025. Setores específicos, como lajes corporativas e galpões logísticos, apresentaram boas notícias com aumento nos preços de aluguel e queda nas taxas de vacância em São Paulo, demonstrando resiliência e qualidade. O cenário atual é benéfico para o mercado de FIIs, dada a correlação com a curva de juros futura e fundamentos setoriais saudáveis, com vacância em queda e preços de aluguel em crescimento nas principais regiões. A carteira está bem balanceada com diversificação e busca se beneficiar das tendências. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo em questão é o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, contato através do telefone 011 30726090, data da informação 30/05/2025. O valor do procente a ser pago é de R$0,82. A data do pagamento é 11/06/2025, referente ao período de referência de maio de 2025. O fundo possui código ISIN BRTMPSCTF003 e código de negociação TMPS11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, opera no segmento de títulos e valores mobiliários, especificamente em títulos e valores mobiliários. A gestão é ativa e determinada. O prazo de duração é determinado, com data de encerramento do exercício social em 30/06. A bolsa de valores é o mercado de negociação das cotas, e a BM&FBOVESPA é a entidade administradora. O valor total dos passivos é de R$1.502.651,53. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com taxa de administração de R$ 67.500,16. O valor total dos passivos é de R$ 999.876,34. A data de término do prazo de duração do fundo é 10/11/2028. As provisões para contingências somam R$ 129.622,42. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está informado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99 e administrado por INTRAG DTVM LTDA (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, contato pelo telefone 011 30726090. A data da informação é 31/03/2025. O período de referência para o procente é março de 2025. O valor do procente é R$ 0,82 por unidade, com data de pagamento em 10/04/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRTMPSCTF003 e o código de negociação é TMP11. A data-base para o direito ao procente é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 291.200

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo está sujeito a diversos riscos, incluindo aqueles exógenos ao controle do administrador e gestor, como moratória, guerras e decisões judiciais. O estudo de viabilidade, elaborado pelo gestor ou sua empresa do grupo, pode apresentar conflito de interesses e falta de objetividade, impactando negativamente as decisões de investimento. A rentabilidade dos ativos e ativos de liquidez da carteira do fundo está sujeita a variações de preços e flutuações do mercado. O recebimento dos valores pelos investidores depende do efetivo recebimento dos valores decorrentes da liquidação ou venda dos ativos. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário ITAÚ TEMPUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.077/0001-99, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 10/11/2028. A taxa de administração é de 63.283,31. Não há taxa de performance informada. O total dos passivos é de 2.077.151,28. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. As informações sobre garantias prestadas não foram apresentadas. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado como a razão entre os rendimentos declarados por cotas no mês de referência e o valor patrimonial da cotas do último dia útil do mês anterior ao de referência.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 276.548

Resumo geral

O fundo imobiliário Itaú Tempus Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 42.737.077/0001-99, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 10/11/2028. A taxa de administração é de 64.099,97, enquanto a taxa de performance é de 13.665,36. O total dos passivos é de 886.758,95. O fundo investe em imóveis e utiliza instrumentos financeiros derivativos e obrigações por securitização de recebíveis. A relação de cotistas é reportada em meses específicos. A rentabilidade patrimonial é calculada utilizando uma fórmula que considera o valor patrimonial da cotas e as amortizações realizadas. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cotas do mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Itaú Tempus Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 42.737.077/0001-99 e administrado pela INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31), informa que o período de referência para o pagamento do provento é Janeiro de 2025. O valor do provento é de R$0,75 por unidade. O último dia de negociação com direito ao provento é 31/01/2025. A data de pagamento do provento é 12/02/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, contato pelo telefone 011 30726090. O código ISIN é BRTMPSCTF003 e o código de negociação é TMP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Negativo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Itaú Tempus Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 42.737.077/0001-99, possui um valor total de passivos de 872.034,98. A taxa de administração a pagar é de 70.762,77 e a taxa de performance a pagar é de 14.394,23. O fundo opera na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora. A data do prazo de duração é 10/11/2028. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta a carta do gestor do Itaú Tempus FII de 29 de novembro de 2024, detalhando o cenário econômico internacional e brasileiro, que influenciou a carteira do fundo. Nos Estados Unidos, a redução da taxa de juros americana impulsionou ajustes nos investimentos. No Brasil, o anúncio de medidas de corte de gastos e a proposta de isenção de imposto de renda também impactaram o mercado. A carteira do fundo apresentou desvalorização em novembro, com destaque para a queda nos preços de títulos indexados à inflação e no Ibovespa. A taxa Selic projetada para o próximo ano também é alta. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 89,85 milhões e 1.995 investidores. A taxa de administração é de 0,90% ao ano.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 369.488

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário Itaú Tempus Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 42.737.077/0001-99 e data de funcionamento em 10/11/2022, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 10/11/2028. A taxa de administração é de R$ 67.999,10 e a taxa de performance, R$ 514.938,46. O valor total dos passivos é de R$ 2.306.138,25. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA. Operando na Bolsa, com entidade administradora BM&FBOVESPA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta uma análise do Itaú Tempus FII em 29 de novembro de 2024, destacando o cenário econômico internacional e brasileiro. Nos EUA, a redução da taxa de juros americana influenciou a decisão de investimento. No Brasil, o anúncio de cortes de gastos e uma proposta de isenção de imposto de renda foram mencionados, embora com perspectivas de impacto limitado. O relatório indica uma forte desvalorização dos ativos brasileiros, com quedas nos títulos indexados à inflação (IPCA), no Ibovespa e no dólar. A inflação projetada para 2025 foi revisada para 6%. O fundo possui características operacionais detalhadas, incluindo ISIN, CNPJ, taxa de administração e um número significativo de investidores.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 369.488