SOLR11
Gestão/administradora: Ativa · BANCO GENIAL S.A.
R$ 1.051,35
ÚLTIMO DIVIDENDO-
R$ 919,68
PATRIMÔNIOR$ 60.177.955,40
-
VALOR DE MERCADOR$ 68.898.737,10
-
DIVIDENDOS (12M)-
1
Nº DE COTAS65.534
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i0,00%
Índice de alavancagem
i0,00%
Distância da máxima (12m)
i0,41%
Vacância média
i0,00%
Inadimplência média
i0,00%
Histórico do Fundo
Simulação rápida
Ver simulação completa6 meses
Tendo investido R$ 100,00 em 29/01/2024, na data final 13/03/2024 o valor seria: R$ 99,59.
Sem reinvestimento: R$ 99,59 (-0,41%)Com reinvestimento: R$ 99,59 (-0,41%)1 ano
Tendo investido R$ 100,00 em 29/01/2024, na data final 13/03/2024 o valor seria: R$ 99,59.
Sem reinvestimento: R$ 99,59 (-0,41%)Com reinvestimento: R$ 99,59 (-0,41%)2 anos
Tendo investido R$ 100,00 em 08/04/2022, na data final 13/03/2024 o valor seria: R$ 103,99.
Sem reinvestimento: R$ 103,99 (+3,99%)Com reinvestimento: R$ 103,99 (+3,99%)Risco e Momento (período selecionado)
138,03%
26,82%
-18,89%
Portfolio e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iItaquera
99,61%
ITAÚ SOBERANO RF SIMPLES LP FIC FI
0,71%
Mix do portfolio
iImóveis
99,61%
Ativos financeiros
0,39%
Fundos
0,00%
Participações
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 100,00% (Muito concentrado) • 99,61% do portfolio
Papel: 100,00% (Muito concentrado) • 0,39% do portfolio
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 0,39%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%
Exposição IPCA + IGPM: 1,00% do PL (259,20% da carteira financeira)
Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 7,22x, com folga líquida em queda (R$ -74,19 mi).
Resumo para Tijolo (99,61% do portfolio)
Ver detalhes0 de 1 imóvel com vacância, 0 de 1 imóvel com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (0,39% do portfolio)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, IPCA em 100,00%, e 0,00% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosSimulação de investimento em SOLR
Visão direta de quanto o investimento valeria hoje para períodos como 6 meses, 1 ano, 2 anos e também para datas personalizadas.
3 meses
29/01/2024R$ 99,59
-0,41%Sem reinvest.: R$ 99,59 (-0,41%)6 meses
29/01/2024R$ 99,59
-0,41%Sem reinvest.: R$ 99,59 (-0,41%)1 ano
29/01/2024R$ 99,59
-0,41%Sem reinvest.: R$ 99,59 (-0,41%)2 anos
08/04/2022R$ 103,99
+3,99%Sem reinvest.: R$ 103,99 (+3,99%)5 anos
11/03/2021R$ 103,54
+3,54%Sem reinvest.: R$ 103,54 (+3,54%)10 anos
11/03/2021R$ 103,54
+3,54%Sem reinvest.: R$ 103,54 (+3,54%)máximo histórico
11/03/2021R$ 103,54
+3,54%Sem reinvest.: R$ 103,54 (+3,54%)Tendo investido R$ 100,00 em 29/01/2024 (1 ano atrás), na data final 13/03/2024 o valor seria: R$ 99,59 com dividendos reinvestidos.
Sem reinvestimento de dividendos: R$ 99,59 (-0,41%). Com reinvestimento: R$ 99,59 (-0,41%).
R$ 99,59
-0,41%R$ 99,59
-0,41%Evolução de liquidez de SOLR
1
65.534
R$ 1.007.169
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 22169671000113)
780
SOLARIUM FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
FII
Em Funcionamento Normal
BANCO GENIAL S.A.
TAG INVESTIMENTOS LTDA
61311413.99
31/05/2025
07/10/2016
Classes e subclasses
SOLARIUM FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Registro 3391222169671000113
-
60177955.4
31/01/2026
Nenhuma subclasse cadastrada para esta classe.
Patrimônio de SOLR
R$ 60.177.955,40
65.534
R$ 919,68
31/01/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
R$ 1.051,35
R$ 919,68
1,14x
Histórico de eventos corporativos (desdobramentos, grupamentos, bonificações e subscrições)
SUBSCRICAO
-
26/01/2024
31/01/2024
-
4,20%
-
Caixa de SOLR
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 22169671000113Caixa (valor atual)
R$ 313,48 mil
Fundos de renda fixa
R$ 232,37 mil • 74,13%
Disponibilidades
R$ 81,11 mil • 25,87%
Títulos e fundos (valor atual)
Total: R$ 0,00
A receber (valor atual)
Total: R$ 0,00
Obrigações (valor atual)
R$ 43,44 mil
Taxa de administração
R$ 42,57 mil • 97,98%
Outros valores a pagar
R$ 875,44 • 2,02%
Fluxo e cobertura
iPortfolio de SOLR
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 22169671000113R$ 60,27 mi
R$ 60,00 mi
R$ 60,31 mi
R$ 43,44 mil
Composição do portfolio (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
R$ 60,31 mi
Imóveis e direitos reais
99,48%
R$ 60,00 mi
Caixa e liquidez
0,52%
R$ 313,48 mil
Obrigações/passivos
R$ 43,44 mil
Valores a pagar
100,00%
R$ -43,44 mil
Modo de analise: Geral
Resumo geral, Sentimento geral e mais 8 indicadores
Tipos: Todos • 40 relatorios27/02/2026
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
-
Geral Sent.
-Proventos
-
Proventos Sent.
-Inadimplência
-
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
-
Alavancagem Sent.
-Vacância
-
Vacância Sent.
-13/02/2026
NotíciaFII SOLARIUM (SOLR) 22.169.671/0001-13 - Informe Mensal - 01/2026
Resumo geral
O Fundo Imobiliário SOLARIUM FII (CNPJ 22.169.671/0001-13) é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação em escritórios. O fundo possui um prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no mercado MB, administrado por BANCO GENIAL S.A. O relatório indica um valor de R$ 0,00 em contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber. O fundo apresenta R$ 43.828,23 em taxa de administração a pagar, além de R$ 5.155,79 em outros valores a pagar. Não há informações sobre rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, obrigações por garantias prestadas ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O número total de cotistas não está informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-10/02/2026
NotíciaFII SOLARIUM (SOLR) 22.169.671/0001-13 - Informe Trimestral - 31/12/2025
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-15/12/2025
Instrumento Particular de Emissão de CotasInstrumento Particular de Emissão de Cotas
Resumo geral
Um resumo geral do relatório indica a aprovação da 4ª emissão de cotas nominativas e escriturais do Fundo, em série e classe únicas, através de uma oferta privada. A oferta é destinada a investidores profissionais, com um investimento mínimo não especificado. Não há custos associados à oferta, que será intermediada pelo Administrador como coordenador líder. A emissão será realizada de acordo com a Resolução CVM 160. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário SOLARIUM FII (CNPJ 22.169.671/0001-13), classificado como Tijolo, Híbrido, com Gestão Ativa e atuação no segmento de Escritórios, possui 65.533,59 cotas emitidas e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. As contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber foram zeradas. O relatório indica um valor de R$ 42.567,80 a pagar referente à taxa de administração e R$ 875,44 em outros valores a pagar. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio no período analisado. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é zero.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-28/11/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
O BANCO GENIAL S.A. e a TAG INVESTIMENTOS LTDA comunicam que a distribuição mensal do SOLARIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO não será realizada. A situação será reavaliada mensalmente, e os cotistas e o mercado serão informados sobre quaisquer alterações. O fundo está sediado na cidade do Rio de Janeiro e a gestora em São Paulo. O CNPJ do fundo é 22.169.671/0001-13. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/11/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/10/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspensos
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
01/10/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/09/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
30/09/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
-4.795.294,51
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/09/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/09/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-29/08/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/08/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/07/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/07/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: SOLARIUM FII CNPJ do Fundo/Classe: 22.169.671/0001-13 Data de Funcionamento: 13/03/2015 Valor total dos Passivos: 124.967,23
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/06/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
=30/06/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-13/06/2025
Regulamento-
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-12/06/2025
Instrumento Particular de Alteração do RegulamentoInstrumento Particular de Alteração do Regulamento
Resumo geral
Um resumo geral do relatório indica que o regulamento do Solarum FII foi alterado para se adequar à Resolução da CVM nº 175, de 2022. Essa alteração envolveu uma reestruturação do regulamento, incluindo a previsão de uma parte geral que abrange condições gerais, conceitos atualizados e informações sobre encargos e assembleias de cotistas. Além disso, foi emitida uma classe única do fundo que detalha as condições relacionadas à carteira da classe, incluindo a política de investimentos e a remuneração dos prestadores de serviços. A eficácia do novo regulamento está agendada para 13 de junho de 2025. O documento está disponível para consulta no website do administrador, do distribuidor das cotas e da CVM.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/06/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/05/2025
AGOAGO
Resumo geral
O relatório consulta formalmente os cotistas do Solarium FII, um fundo de investimento imobiliário, para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, realizada em 30 de maio de 2025. A reunião tem como foco a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas podem manifestar seu voto eletronicamente através da plataforma Cuore, anexando documentos de identificação válidos em todo o território nacional. A manifestação de voto também pode ser enviada por e-mail para assembleia@genial.com.vc, anexando a cópia do documento de identificação. O voto deve ser realizado até as 14h do dia 30 de maio de 2025. A aprovação da matéria dependerá da manifestação favorável da maioria dos votos. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-30/05/2025
AGOAGO
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
=Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-30/05/2025
AGOAGO
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-30/05/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
=01/05/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/04/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
=Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-11/04/2025
Instrumento Particular de Emissão de CotasInstrumento Particular de Emissão de Cotas
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se a 3ª emissão de cotas do Fundo, com oferta privada em série e classe únicas. A oferta destina-se a investidores profissionais, sem investimento mínimo. A oferta é conduzida pelo Administrador, atuando como coordenador líder. Não há custos associados à oferta, devido à sua natureza privada. As Novas Cotas conferem aos seus titulares os direitos estabelecidos no regulamento do fundo. Não há abertura de período para exercício de direito de subscrição de sobras e montante adicional. O registro da oferta é dispensado. A oferta é conduzida sob o regime de melhores esforços. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/04/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/03/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
=31/03/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/03/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-28/02/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
=01/02/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: SOLARIUM FII CNPJ do Fundo/Classe: 22.169.671/0001-13 Data de Funcionamento: 13/03/2015 Público Alvo: Investidores em Geral Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Entidade Administradora: BM&FBOVESPA Rendimento a Distribuir: 0,00 Taxa de Administração a Pagar: 41.000,00 Taxa de Performance a Pagar: 0,00 Total dos Passivos: 148.172,10
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/01/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
O BANCO GENIAL S.A. e a TAG INVESTIMENTOS LTDA comunicam a suspensão da distribuição mensal do SOLARIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A medida será revista mensalmente, e os cotistas e o mercado serão notificados sobre quaisquer alterações. A administradora e a gestora permanecem disponíveis para fornecer esclarecimentos adicionais. O comunicado foi divulgado em 31 de Janeiro de 2025. - sentimento: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/01/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: SOLARIUM FII CNPJ do Fundo/Classe: 22.169.671/0001-13 Data de Funcionamento: 13/03/2015 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 41.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 127.391,90
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/12/2024
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Anual EstruturadoInforme Anual Estruturado
Resumo geral
O fundo obteve um resultado patrimonial negativo no exercício de aproximadamente R$ 240 mil, impactado principalmente pelo ajuste a valor justo da propriedade para investimento e despesas operacionais. Não houve distribuição de resultados para os cotistas no período. O mercado imobiliário brasileiro em 2024 apresentou desafios significativos, com a manutenção de taxas de juros elevadas afetando o desempenho dos fundos imobiliários de tijolo. Para 2025, o mercado imobiliário apresenta um cenário misto, com desafios como a taxa Selic em 14,25% impactando o setor. A seleção criteriosa de ativos, focando em fundos com portfólios sólidos e boa gestão, é essencial para mitigar riscos. Não informado no relatório.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.