Resumo geral

O Comitê de Política Monetária (Copom) sinalizou um possível início do ciclo de cortes na taxa de juros em março, com projeção de encerramento de 2026 em 12,5% a.a. Há cenários otimista, base e pessimista para a trajetória da Selic. O calendário eleitoral e as pesquisas para as eleições começam a ganhar relevância, mas ainda não foram integralmente refletidas no mercado. A concentração média do SNME11-CRIs variou ao longo dos meses, com diferentes porcentagens para cada ativo. O relatório implementa um novo tópico para maior visualização do status dos ativos, com atualização mensal do progresso, incluindo avanços de obras, vendas e adimplência da carteira de recebíveis. O monitoramento pode ocorrer com uma defasagem de um mês frente à data de referência do Relatório Gerencial.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Comitê de Política Monetária (Copom) sinalizou um possível início do ciclo de cortes em março, com a Selic encerrando 2026 em 12,5% a.a., seguindo o cenário esperado. Há projeções de cenários otimista, base e pessimista para a taxa Selic, com probabilidades de 25%, 60% e 15%, respectivamente. O calendário eleitoral começa a ganhar relevância, mas ainda não foi integralmente refletido no mercado. Em abril, ocorrerão desincompatibilizações de candidatos, e em agosto, o registro oficial de candidaturas. Novas pesquisas podem inflenciar o humor do mercado e elevar a volatilidade no curto prazo. O relatório implementa um novo tópico para maior visualização do status dos ativos, principalmente aqueles essenciais para a saúde do crédito. O objetivo é dar transparência ao andamento das operações e indicar planos de ação. A transparência com os cotistas é considerada fundamental para o entendimento do momento atual da carteira e do posicionamento da gestão. Avanço de obras, vendas e adimplência da carteira de recebíveis serão atualizados mensalmente. O monitoramento pode ocorrer com uma defasagem de um mês. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta uma auditoria nas demonstrações financeiras do Fundo de Investimento Imobiliário. A mensuração dos investimentos em operações compromissadas foi uma área de foco na auditoria, considerando sua relevância para o patrimônio líquido e valor da cota. Os procedimentos adotados pela administração para a mensuração dessas aplicações são considerados consistentes e alinhados com as informações analisadas. Os procedimentos de auditoria incluíram o recálculo da apropriacão dos rendimentos das operações compromissadas, utilizando a taxa de remuneração estabelecida na data da contratação. O relatório avalia a adequação das políticas contábeis, estimativas contábeis e a continuidade operacional do Fundo. A auditoria também avaliou a apresentação geral das demonstrações financeiras e suas divulgações.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo de investimento imobiliário SUNO MULTIESTRATÉGIA. O fundo tem um CNPJ de 52.227.760/0001-30 e o código ISIN BRSNMECTF000. A quantidade de cotas emitidas é de 7.418.243,00. Não há contas a receber por venda de imóveis. Existem outros valores a receber no valor de R$9.453,22. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir (R$0,00), taxa de administração a pagar (R$58.608,68), e outros valores a pagar (R$27.959,76), totalizando um passivo de R$86.568,44. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00. O valor total das garantias prestadas com operações da classe também é de R$0,00. Da mesma forma, o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas é de R$0,00. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo SUNO MULTIESTRATÉGIA, CNPJ 52.227.760/0001-30, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Fevereiro-2026. O responsável pela informação é Marco Tembra, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 13/03/2026. O código ISIN do fundo é BRSNMECTF000 e o código de negociação é SNME11. A data-base para o direito ao provento é 13/03/2026, e o pagamento será efetuado em 25/03/2026. O valor do provento por unidade é de R$ 0,1. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, no Portal do Invesidor, até o dia 27 de fevereiro de 2026, visando reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. Para quem já possui acesso ao Portal, o login e senha permanecem os mesmos. Novos usuários podem se cadastrar seguindo o passo a passo disponível na plataforma. A Administradora elaborou um "Material Complementar" com informações relevantes sobre os fundos e esclarecimento de dúvidas frequentes. Em casos de transferência de escrituração durante o ano de 2025, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos complementares. Investidores PJ ("Pessoa Jurídica") já podem acessar seus Informes referentes ao 4º trimestre de 2025. Os investidores são responsáveis por manter seus dados cadastrais atualizados junto aos seus agentes custodiantes. Para dúvidas, o e-mail de contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório implementa um novo tópico para maior visualização do status dos ativos, especialmente aqueles essenciais para a saúde do crédito. O objetivo é dar transparência ao andamento das operações e indicar planos de ação em caso de necessidade. Serão atualizados mensalmente pontos como avanço de obras, vendas e adimplência da carteira de recebíveis, para acompanhar o progresso dos ativos investidos e a evolução do portfólio. Devido a questões de acesso à informação e consolidação de resultados, o monitoramento pode ocorrer com um mês de atraso em relação à data de referência do relatório. O fundo busca garantir aos cotistas um maior entendimento do momento atual da carteira e o posicionamento da gestão perante os ativos. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 52.227.760/0001-30, apresenta um número total de 7.418.243 cotas emitidas. O relatório indica um valor total de R$ 26.242,47 em contas a receber por outros valores e R$ 24.439,37 em outros valores a pagar. Os passivos totais somam R$ 158.974,17, incluindo R$ 58.839,36 em taxa de administração a pagar e R$ 75.695,44 em taxa de performance a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre ativos, aquisições e alienações de terrenos e imóveis, além de informações sobre CRI, CRA, LCI, LIG e CEPAC. Há dados sobre rentabilidade garantida e efetiva, mas não há menção a mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. As aquisições e alienações de terrenos e imóveis não foram informadas. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.227.760/0001-30, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Marco Tembra é o responsável pela informação, disponível através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 13 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRSNMECTF000 e código de negociação SNME11. O rendimento por unidade é de R$ 0,1, com pagamento previsto para 24 de fevereiro de 2026. O período de referência é janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG Pactual informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, através do Portal do Invesidor, visando reduzir custos e minimizar o uso de papel. Para aqueles que ainda não possuem cadastro, um convite será enviado por e-mail a partir de 05/02/2026. O acesso para quem já possui cadastro permanece o mesmo dos anos anteriores. Foi elaborado um "Material Complementar" com informações relevantes sobre os fundos e respostas às dúvidas frequentes. Em casos de transferência de escrituração durante o ano de 2025, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos complementares. Investidores PJ (“Pessoa Jurídica”) podem acessar seus Informes referentes ao 4º trimestre de 2025 no Portal do Invesidor. Para eventuais dúvidas, a Administradora disponibiliza o e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta uma revisão das projeções macroeconômicas, com ajustes marginais na taxa de desemprego, estimada em 6,0% ao final deste ano, e no Ipca, projetado em 4,0% ao final de 2026. O quadro macroeconômico brasileiro demonstra uma desaceleração gradual da economia, acompanhada de um mercado de trabalho relativamente resiliente e um processo de desinflação em curso. Há cautela em relação à composição da inflação, embora a inflação geral permaneça dentro da meta. O relatório também detalha a implementação de um novo tópico para maior visualização sobre o status dos ativos, com foco em transparência para os cotistas, atualizando mensalmente informações como avanço de obras, vendas e adimplência. A monitoração pode ocorrer com defasagem de um mês frente à data de referência do relatório. - sentimento geral: positivo

Proventos

R$ 0,10

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Há desafios na obtenção do Habite-se dos empreendimentos Dom Severino e Jonathan Nunes. O Dom Severino está pendente devido à obra, com aproximadamente 80% concluída, e o Jonathan Nunes por pendências documentais da Vanguarda Construtora. Estuda-se medidas contra a Vanguarda Engenharia LTDA pelas ocorrências apontadas pela auditoria. Há uma expectativa atualizada próxima a 80% do preço de custo, com o PU do papel marcado próximo ao valor de custo no Fundo (R$ 1.061,00). O relatório menciona discussões sobre taxação de fintechs e bets, aumento da alíquota de importação, corte de benefícios tributários e revisão de compenções, além de receitas de leilões do pré-sal, como medidas para cumprimento da meta fiscal de 2026. Uma distinção é feita entre programas de austeridade baseados em aumento de impostos (recessivos) e aqueles baseados em cortes de gastos (com custos menores em termos de perdas de PIB).

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Marco Tembra, cujo contato pode ser feito pelo número (11) 3383-3102. A data da informação é 15 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRSNMECTF000 e o código de negociação é SNME11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,15, referente ao período de dezembro de 2025, com pagamento em 23 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.227.760/0001-30. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de responsabilidade de Marco Tembra, contato pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 15/12/2025. O ISIN é BRSNMECTF000 e o código de negociação é SNME11. O valor do provento por unidade é de R$0,15. A data de pagamento do provento é 23/12/2025, referente ao período de novembro de 2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações de um fundo de investimento imobiliário, SUNO MULTIESTRATÉGIA, com CNPJ 52.227.760/0001-30. O fundo possui 7.418.243 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 274.950,04. O passivo do fundo inclui rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 58.006,71 e taxa de performance a pagar de R$ 456.159,20. Outros valores a pagar somam R$ 449.809,20. O total dos passivos é de R$ 963.975,11. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. Não há informações sobre valor total das garantias prestadas com operações da classe ou com operações de cotistas. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 52.227.760/0001-30 Nome do Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23 Responsável pela Informação: Marco Tembra Telefone Contato: (11) 3383-3102 Data da Informação: 14/11/2025 Código ISIN: BRSNMECTF000 Código de negociação: SNME11 Rendimento: 0,15 Amortização: Não informado no relatório Data-base: 14/11/2025 Período de referência: Outubro-2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora propõe a aprovação de alterações regulamentares, incluindo limitações em aquisições de debêntures e letras hipotecárias, além da possibilidade de recompras de cotas pelo Administrador. A quantificação do direito de voto por cotista é limitada a 10%. O Gestor pode realizar comunicações informativas e pesquisas de opinião para aprimorar a governança e a experiência do investidor. A Administradora se abstém de fazer recomendações formais sobre a aceitação ou rejeição dos itens em discussão, incentivando contato para esclarecimentos adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.227.760/0001-30. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 15/10/2025. O período de referência para o procente é Setembro-2025. O valor do procente é de R$0,15 por unidade. A data de pagamento é 24/10/2025. O código ISIN é BRSNMECTF000 e o código de negociação é SNME11. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.227.760/0001-30. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Matheus Alves, contatável pelo telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 15/09/2025. O período de referência do procente é agosto-2025. O valor do procente é de R$0,11 por unidade. A data de pagamento é 25/09/2025. O código ISIN é BRSNMECTF000 e o código de negociação é SNME11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma trajetória positiva para o Banco Central, com expectativas de inflação em declínio e a possibilidade de cortes na taxa Selic no futuro. A redução das expectativas inflacionárias reflete o efeito das políticas de juros elevados e reforça a percepção de que o processo de desinflação está ganhando força. Apesar de as projeções ainda estarem acima da meta, a continuidade dessa tendência até o fim do ano diminuiria a desancoragem e criaria condições mais favoráveis para que a autoridade monetária avalie o início de um ciclo de cortes. O cenário macroeconômico apresenta um equilíbrio entre cortes futuros e a credibilidade atual. A recente demissão de uma diretora do Federal Reserve nos Estados Unidos reacende o debate sobre a autonomia do banco central e sua relação com a inflação. A literatura econômica sugere que a independência de bancos centrais está associada a taxas inflacionárias mais baixas. No Brasil, um episódio histórico envolvendo a interferência na política monetária serve como alerta para os riscos envolvidos. O Fundo encerrou o mês de agosto de 2025 com alfa de 14,10% em relação ao IFIX desde o início do Fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, teve um pagamento de proventos referente ao período de Julho-2025. O valor do procente por unidade é de R$0,11, com data de pagamento em 25/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Matheus Alves, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 15/08/2025. O período de referência do procente é Julho-2025. O código ISIN do fundo é BRSNMECTF000, e o código de negociação é SNME11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O empreendimento em Barueri, SP (Ticker: 22J1411295), apresenta um cenário positivo, com 8 vendas em junho (sem distratos) e 67,4% de comercialização, atingindo 46,87% de conclusão e uma Razão de Garantia de 145,2%. O terreno adicional foi reavaliado, e os esforços de reavaliação do orçamento de obra continuam. A Remuneração é CDI + 5,50% e LTV é 60,00%. A Welt Energia (Ticker: 22H0166203), focada em energia limpa por fonte hídrica, demonstra um desempenho saudável com 82,18% de geração e 2792,30 MWh em abril, com um faturamento de 80% do previsto. A empresa utiliza o modelo de geração distribuída. A Remuneração é IPCA + 11,77% e LTV é N/A. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.227.760/0001-30. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Matheus Alves, contato através do telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 15/07/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o art. 3º da Lei 11.033/2004. O valor do provento por unidade é de R$0,11. A data de pagamento é 25/07/2025, referente ao período de referência de Junho-2025. O código ISIN do fundo é BRSNMECTF000 e o código de negociação é SNME11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

As operações de conversão de moeda estrangeira para moeda Brasileira, bem como de moeda Brasileira para moeda estrangeira, estão sujeitas ao IOF-Câmbio. A alíquota do IOF/TVM pode variar, atingindo até 1,50% ao dia. Em operações com títulos e valores mobiliários de renda fixa e de renda variável, efetua-se com recursos provenientes de aplicações feitas por investidores estrangeiros em cotas de fundo de investimento imobiliário, com alíquotas de 5% ou 10%, dependendo do status do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

As operações de conversão de moeda estrangeira para moeda Brasileira, bem como de moeda Brasileira para moeda estrangeira, estão sujeitas ao IOF-Câmbio. As operações para remessas estão isentas de tributação pelo IRF. O IOF/TVM incide a uma alíquota de 1% ao dia, limitada ao rendimento da aplicação. A alíquota do IOF/TVM pode ser alterada pelo Poder Executivo até 1,50% ao dia. Para fundos imobiliários, a alíquota do IOF/TVM varia de 5% a 10% dependendo do tempo de funcionamento regular do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Em junho, o empreendimento da CRI BIT STATUS apresentou 67,4% de comercialização e 46,87% de conclusão da obra, elevando a Razão de Garantia para 145%. A avaliação do terreno adicional permaneceu inalterada. A gestão está conduzindo esforços de reavaliação do orçamento de obra, visando alterar o parecer da operação para saudável. A Welt Energia, focada na produção de energia limpa, registrou 80% da geração e do faturamento esperados, com um parecer saudável. O retorno patrimonial do SNME11 foi de 2,00% no período, com um Alfa de 3,38% sobre o IFIX desde setembro de 2023. A alocação em CRIs contribuiu positivamente para o resultado do mês, com aproximadamente 1,30% em juros e correção monetária.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

positivo

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 52.227.760/0001-30, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Matheus Alves, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 13/06/2025. O período de referência para o procente é Maio-2025. O valor do procente é de R$0,11 por unidade. A data do pagamento é 25/06/2025. O ISENTO de IR é sim. A data-base é 13/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

As operações de conversão de moeda estrangeira para moeda Brasileira, bem como de moeda Brasileira para moeda estrangeira, estão sujeitas ao IOF-Câmbio. As operações de câmbio IOF/Câmbio referentes ao ingresso no país para investimentos nos mercados financeiros e de capitais e retorno estão sujeitas à alíquota de 0%. As operações com títulos e valores mobiliários de renda fixa e de renda variável, efetuada com recursos provenientes de aplicações feitas por investidores estrangeiros em cotas de fundo de investimento imobiliário, estão sujeitas à alíquota de 1,5%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

As operações de conversão de moeda estrangeira para moeda brasileira, bem como de moeda brasileira para moeda estrangeira, estão sujeitas ao IOF-Câmbio. As operações de ingresso e retorno no país, assim como remessas, estão isentas de tributação pelo IRF. O IOF/TVM incide a uma alíquota de 1% ao dia sobre o valor do resgate, limitada ao rendimento da aplicação conforme tabela regressiva. A alíquota do IOF/TVM pode ser alterada pelo Poder Executivo até 1,50% ao dia. Para fundos de investimento imobiliário, a alíquota do IOF/TVM varia de 5% a 10%, dependendo do tempo de funcionamento regular do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário SUNO MULTIINVEST, para a Assembleia Geral Ordinária, referente às contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação das contas e demonstrações contábeis é o principal objetivo da assembleia, que será realizada em forma não presencial. Os Cotistas devem manifestar seu voto até 30 de abril de 2025, através de plataforma online. A participação na assembleia e o exercício do direito de voto são realizados por meio do questionário eletrônico enviado aos Cotistas por e-mail. Apenas Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, poderão votar. As demonstrações contábeis do fundo estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, foram aprovadas por 78.647% dos cotistas. A matéria II recebeu 78.647% dos votos a favor da aprovação. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A Administradora esclarece que cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em abril, o IFIX registrou uma valorização de 3,01%, enquanto o SNME11 teve retorno patrimonial total de 2,27%. O IPCA + Yield IMA-B apresentou 1,04%. O fundo encerrou o mês com Alfa de 0,91% sobre o IFIX + Yield do IMA-B desde o seu início em setembro de 2023, versus -0,53% no mês anterior. O fundo possui a maior parte do portfólio alocado em CRIs. A CRI Supreme Garden apresentou 81,52% de conclusão, com 75% das unidades vendidas, e expectativa de entrega no final de julho. A CRI Arpoador teve 69,61% de conclusão. O progresso da obra da CRI Arpoador foi de 3,81% em março. A Razão de Garantia segue bem enquadrada para a CRI Supreme Garden. O fundo SNME11 tem exposição a CRIs. A operação está sendo impactada por um cenário macroeconômico desafiador, com elevação da Taxa Selic e abertura da curva de juros futuros. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo Suno Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BTG PACTUAL, teve pagamento de proventos em 25/04/2025. O valor do provento por unidade foi de R$0,11, referente ao período de março-2025. O fundo possui CNPJ 52.227.760/0001-30 e CNPJ do Administrador 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Matheus Alves, e o contato é (11) 3383-3102. O ISIN é BRSNMECTF000 e o código de negociação é SNME11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. A data-base para direito ao provento é 15/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica avanços significativos nas obras do empreendimento ARPOADOR, com um progresso total de 65,80% e um avanço de 3,07% em fevereiro. O cronograma das obras foi ajustado para refletir a realidade da operação. No empreendimento Supreme Garden, não houve vendas em fevereiro, mas a obra avançou de forma ágil, atingindo 80% de conclusão. A rentabilidade do SNME11 apresentou um Alfa de -0,53% em relação ao IPCA+Yield do IMA-B desde setembro de 2023, e um Alfa de 13,82% em relação ao IFIX no mesmo período. O fundo possui a maior parte do portfólio alocado em CRIs, o que possibilita a aquisição de ativos a preços atrativos. A alocação em fundos imobiliários contribui positivamente com a performance, buscando a alocação alvo de 50% na classe. O cenário macroeconômico desafiador, com altas na Taxa Selic, impactou negativamente o valuation dos ativos, especialmente o SNME, mas a recuperação parcial dos fundos imobiliários gerou um Alfa de +2,15% no SNME11 em março.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente de forma digital, através do Portal do Investidor. A empresa solicita que os cotistas realizem o cadastro, caso ainda não tenham acesso, seguindo o passo a passo disponível. Além disso, a Administradora enviará um informativo por e-mail com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. Para cotistas com fundos que tiveram transferência de administração, podem receber dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A Administradora também disponibiliza um “Material Complementar” com eventos e dúvidas dos cotistas. Para investidores PJ, os Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis. A comunicação para esclarecimentos adicionais será feita através do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administração do fundo é realizada pela BTG PACTUAL. O fundo é o SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 52.227.760/0001-30. O valor do provento por unidade é de R$0,11. A data de pagamento do provento é 25/02/2025. O período de referência para o cálculo do provento é Janeiro-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN do fundo é BRSNMECTF000 e o código de negociação é SNME11. A data-base para o recebimento do provento é 14/02/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A carteira apresenta inadimplência média de 2%, considerada saudável, e três unidades foram quitadas em dezembro. As obras nos empreendimentos Dom Severino e Jonathan Nunes seguem com foco em obter o habite-se, apesar de atrasos que impactam a razão de garantia da operação. A inadimplência de 4 unidades não preocupa a gestão devido ao LTV baixo das unidades. Espera-se que a repactuação do prazo e o registro das novas garantias melhorem a situação. O fundo registrou um Alfa de -2,77% sobre o Ipca + Yield IMA-B desde o início, devido a fatores macroeconômicos desafiadores, como a taxa Selic elevada e a marcação a mercado (MtM) dos ativos. A alocação em CRI contribuiu positivamente para a performance, gerando juros e correção monetária. O valor patrimonial do SNME11 foi impactado pela metodologia de fechamento de semestre do administrador e pela marcação a mercado.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

negativo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório.