Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O relatório detalha ajustes e decisões para fortalecer a liquidez da obra e o Fundo de Juros. Incluem-se a alteração na data de vencimento da Nota Comercial e dos CRI, a modificação do cronograma de pagamentos, e a aprovação de uma liberação extraordinária do Fundo de Juros para reembolso de despesas. Há também suspensão da amortização extraordinária e uma mudança na regra de liberação do Fundo de Obras. A razão de garantia da operação, considerando unidades livres de litígio e alienadas à securitizadora, decresce para 59%, podendo elevar-se para próximo de 85% com a disputa judicial contra adquirentes informais. Todas as unidades não quitadas estão registradas em nome da securitizadora, fortalecendo a posição de recuperabilidade. Um CRI (25H2417003) apresenta remuneração de 23,87%, taxa de antecipação média de 4,24% ao mês e prazo médio das operações em pouco mais de 9 meses. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

baixa liquidez

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 41.076.710/0001-82, com data de funcionamento em 05/07/2021 e público alvo investidores em geral. O fundo não é exclusivo, e não há vínculos familiares ou societários entre cotistas. O código ISIN é BRSNCICTF002, com 4.200.000 cotas emitidas. Há R$ 556.209,74 em outros valores a receber e nenhum em contas a receber por venda de imóveis. O passivo total é de R$ 30.228.019,80, composto por R$ 253.415,27 em taxa de administração a pagar, R$ 29.974.604,53 em outros valores a pagar e nenhum valor em outras categorias como rendimentos a distribuir, taxa de performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, provisões por garantias prestadas ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também é zero. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme indicado nas notas. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Proventos devem permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com Marco Tembra como responsável pela informação. A data da informação é 13 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. A data-base para o provento é 13 de fevereiro de 2026, com pagamento previsto para 24 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro de 2026. O valor do provento é de R$1 por unidade, sendo isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, desde que cumpridas as condições legais. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 41.076.710/0001-82, teve um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$20.260.693,06. O fundo é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre foi de R$25.319.711,26, com 95% desse valor (R$24.053.725,697) passível de distribuição. Os rendimentos declarados totalizaram R$24.794.427,15, resultando em um rendimento líquido a pagar remanescente de R$4.200.000. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: positivo

Proventos

Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre: 4.200.000

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O ano de 2025 iniciou com ambiente turbulento devido a frustrações com o pacote fiscal e dúvidas sobre o governo Trump. O país começou com câmbio elevado, inflação acelerada e política monetária restritiva, com a Selic avançando para 15% a.a. A economia demonstrou resiliência, impulsionada pelo mercado de trabalho, massa salarial e bom desempenho do agronegócio. Os juros altos conduziram a uma desaceleração gradual da atividade. Em abril, o Ipca acumulado em doze meses atingiu 5,5%, pressionado por serviços, alimentos e câmbio depreciado. Posteriormente, o câmbio se apreciou, commodities perderam força e custos recuaram, aliviando pressões nos preços. O IFIX serve como referência para investidores que desejam acompanhar o desempenho do mercado de FIIs no Brasil.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, sob gestão da BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de dezembro de 2025. O administrador responsável pela divulgação é Marco Tembra, cujo contato pode ser realizado através do número (11) 3383-3102. O Código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O rendimento por unidade foi de R$1,00, pago em 23 de janeiro de 2026. O último dia de negociação com direito ao provento foi em 15 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administradora SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.076.710/0001-82, informa que o pagamento do provento para o período de novembro de 2025 será realizado em 23/12/2025. O valor do procente por unidade é de R$1. O ISENTO de IR é Sim. O código ISIN é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O responsável pela informação é Marco Tembra, telefone (11) 3383-3102. A data-base para o direito ao provento é 15/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 41.076.710/0001-82, com data de funcionamento em 05/07/2021, possui 4.200.000 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Não é um fundo exclusivo, e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O relatório indica R$ 219.490,47 em outros valores a receber e um passivo total de R$ 44.659.098,20. O valor de taxa de administração a pagar é de R$ 241.150,60, e R$ 44.417.947,60 referente a outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas em operações da classe e em operações de cotistas. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Classe Única de Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário SUNO Recebíveis Imobiliários está sendo convocada para uma assembleia especial de consulta formal. O objeto principal é a aprovação da 3ª emissão de cotas, no valor de até R$ 1.000.000.000,00, além da autorização para a contratação de mercado maker e para a aquisição/alienação de cotas de outros fundos imobiliários administrados/geridos pelos Administrador ou Gestor, respeitando limites de alavancagem e exigindo que os fundos envolvidos tenham ofertas públicas registradas ou negociação em mercados organizados. Também está sendo ratificada matérias aprovadas em assembleias anteriores.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Uma alteração importante foi a aprovação da subscrição de Novas Cotas pelo Suno Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário, com o objetivo de viabilizar a emissão de novas cotas. A reunião de cotistas resultou em uma aprovação de 93,08% para a Matéria 1. Além disso, a Classe de Cotas estabelece a possibilidade de comunicação informativa, educacional e institucional aos cotistas, bem como a realização de pesquisas de opinião para aprimorar a governança e identificar melhorias no Fundo. A participação de cotistas representou aproximadamente 10,493% das cotas de emissão. A classe de cotas tem um ônus real sobre os imóveis que a compõem, exceto para as obrigações previstas na Resolução CVM 175. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o SNCI11 possui expectativas de alocação futura em novembro de 2025, incluindo investimentos em CRIs como MZM, LocPay Sênior e Bit Barueri. Em dezembro de 2025, há expectativas de investimento em CRIs de aquisição de terreno e adiantamento de carteira, com taxas e condições específicas. A gestão está acompanhando três ativos em tratamento especial devido a inadimplências, incluindo CRIs AIZ, Vanguarda e RDR. O CRI Vanguarda passou por processo de recuperação após verificação de desvios de vendas. A recuperação do CRI Vanguarda visa a um patamar de recuperabilidade próximo a 85% do PU Par no vencimento. A gestão está em contato com a securitizadora para antecipar os movimentos e buscar uma recuperação efetiva dos valores. A intenção é buscar a constituição de condomínios para os empreendimentos Dom Severino e Jonathan Nunes, visando superar pendências para avanço de obras. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a gestão do fundo imobiliário está focada em avançar a quitação de CRIs, incluindo a aprovação de amortizações extraordinárias e alterações nas condições de venda de garantias. A situação do CRI LocPay Sênior está sendo acompanhada com atenção, apesar de permitir o pagamento do assessor jurídico. O CRI Carvalho Hosken foi devidamente quitado. O CRI Astir está se encaminhando para a quitação, com aprovação de amortização de recursos excedentes do Fundo de Obras. O CRI GS SOUTO, relacionado a projetos de geração distribuída, apresenta desafios devido a condições climáticas e faturamento abaixo do previsto, mantendo um parecer de atenção, porém com expectativa de melhoria a partir de outubro. A Razão de Garantia permanece alta (112%) considerando o término de obras e a expectativa de conclusão em 90% pela Gafisa. A LTV é de 62%. O preço médio dos ativos subjacentes é de 120% do contratual devido ao término das obras. A distribuição do fundo tem guidance entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cotas para o trimestre atual. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças nos fatores de risco das operações. A inadimplência da operação CRI BIT diminuiu de 5,04% para 1,77%, acompanhada pelo avanço das obras com 5,01% de execução. A Razão de Garantia elevou-se para 155%. Já na operação CRI Saúdável, houve uma venda e um distrato com saldo positivo, com Razão de Garantia de 197%. As operações CRI Itabira, AIZ 301 e 302 apresentam desafios com a necessidade de aprovações para retomar a adimplência, enquanto a CRI Tecnisa obteve um waiver devido ao descumprimento de covenants. A CRI Arpoador redireciona recebíveis excedentes para o Fundo de Obras, e a CRI Vanguarda aprova o vencimento antecipado do CRI e medidas para recuperação da dívida. A CRI Supreme Garden concede waiver para recomposição do Fundo de Juros. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

R$ 490 mil, o segundo maior valor do ano, um sinal positivo da negociabilidade do Fundo.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$1 por unidade. O pagamento ocorrerá em 25/07/2025, referente ao período de junho-2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o rendimento isento de IR para cotistas pessoa física. O último dia de negociação com direito ao provento é 15/07/2025. O código de negociação é SNCI11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um empreendimento em Barueri, SP, apresenta 67,4% de comercialização e 46,87% de conclusão da obra, com uma Razão de Garantia de 145%. O terreno adicional foi reavaliado. A remuneração é CDI + 5,50% e LTV de 60,00%. Em Porto Alegre-RS, o empreendimento Astir possui 5 pavimentos e 60 unidades, com uma Razão de Garantia de 173%. A remuneração é IPCA + 10,50% e LTV de 42,00%. Em outros locais, a Razão de Garantia varia entre 137% e 150%. A carteira de recebíveis apresenta uma inadimplência acumulada de 18% a 22,76%.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um rendimento de 1 por unidade. O período de referência para este procente é Abril-2025. A data-base para o recebimento do procente é 15/05/2025. O valor do procente é de 1. A data de pagamento é 23/05/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme Lei 11.033/2004. O ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O responsável pela informação é Matheus Alves, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica que a partir deste mês, a alavancagem será reportada de forma líquida, descontaba o valor em caixa. Além disso, foram adicionados dois novos temas ao relatório: o guidance de distribuição do Fundo e a discussão sobre a eventual migração do SNCI11 para um modelo de “Fundo base 10”. O IFIX serve como referência para invesitdor que desejam acompanhar o desempenho do mercado de FIIs no Brasil. A vacancia, o preço medio e outros fatores relevantes não foram informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário SUNO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO para a Assembleia Geral Ordinária, relacionada à aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, com o CNPJ do fundo. Os Cotistas receberão a Consulta Formal por e-mail, podendo exercer o voto eletronicamente. Para votar, é necessário acessar a plataforma Portal de Assembleias, enviada por e-mail. Apenas os Cotistas inscritos no registro na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, poderão votar. O prazo para manifestação de voto é até 22 de abril de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, foram aprovadas por 70.879% dos cotistas. A aprovação ocorreu com uma taxa de 0.744% de votos negativos e 28.377% de votos abstain. As respostas dos cotistas representaram aproximadamente 2.759% das cotas de emissão do Fundo. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulga informações sobre pagamento de proventos. O valor do procente por unidade é de R$1. A data de pagamento do procente é 25/04/2025. O período de referência para o cálculo do procente é Março-2025. A data-base para o recebimento do procente é 15/04/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, em decorrência do inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O responsável pela informação é Matheus Alves, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em fevereiro, houve um aumento nas vendas de unidades do empreendimento, aproximando-se de 60% com unidades sem distratos. As obras seguem avançando a um bom ritmo, atingindo 38,5% de aplicação e 42,8% se considerarmos o estoque não aplicado. A inadimplência e a concentração diminuem, com uma folga considerável na razão de garantia. A remuneração é composta por CDI + 5,50% e LTV de 60,00%. A localização é Barueri, SP. A taxa de PL SNCI é de 2,44%. A inadimplência de Astir é de 47,54% com inadimplência fundos de despesa e reserva enquadrados de 2,71%. A razão de garantia permanece elevada em 450%, assegurando um colchão de liquidez. A remuneração é composta por IPCA + 10,50% e LTV de 42,00%. A localização é Porto Alegre, RS e PL SNCI de 1,06%.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa que o período de referência para o pagamento do provento é fevereiro-2025. O valor do provento por unidade é de R$1. A data-base para o recebimento do provento é 14/03/2025, e o pagamento está previsto para 25/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. A responsavel pela informação é Gabriela Couto, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 estão disponíveis aos investidores exclusivamente por meio digital, através do Portal do Investidor. A iniciativa visa reduzir custos de impressão e o uso de papel, alinhada com práticas de sustentabilidade. Para investidores que ainda não acessaram o portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Investidores já cadastrados receberão um informativo por e-mail com o assunto "Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível". Em casos de transferência de administração de fundos, podem ser enviados dois Informes de Rendimentos complementares para declaração de Imposto de Renda. Investidores PJ também receberão seus Informes de Rendimentos referentes ao 4º trimestre de 2024. Para dúvidas, o contato é através do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor até 28 de fevereiro de 2025, conforme a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Cotistas que já possuem acesso ao Portal não necessitam realizar um novo cadastro, mantendo as credenciais anteriores. Caso seja necessário redefinir a senha, a alteração pode ser realizada através da opção “Esqueceu a senha?”. Para cotistas que receberam pagamentos de proventos durante 2024, a Administradora elaborou um “Material Complementar” com os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano, bem como as principais e recorrentes dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: SUNO RECEBÍCIOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. CNPJ do Fundo: 41.076.710/0001-82. Nome do Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Gabriela Couto, com telefone de contato (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 14/02/2025. O código ISIN é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O valor do provento é de R$1 por unidade. A data do pagamento é 25/02/2025. O período de referência é Janeiro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, até o dia 29 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A instituição solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao Portal realizem o cadastro através do campo "primeiro acesso" ou seguindo as instruções disponíveis. Para investidores que já possuem acesso, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo a mesma senha utilizada anteriormente. Caso necessite redefinir a senha, pode ser feito através da opção "Esqueci a senha?". Para investidores que não se enquadram nas categorias mencionadas, o cadastro pode ser realizado através do campo "primeiro acesso". A administração dos fundos pode ter sido transferida ao longo do ano de 2024, podendo resultar em dois Informes de Rendimentos para declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, volatilância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um procente de 1 por unidade. O período de referência para o pagamento do procente é Dezembro-2024. O rendimento é isento de IR. A data-base para o recebimento do procente é 15/01/2025. A data do pagamento do procente é 24/01/2025. O código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O CNPJ do fundo é 41.076.710/0001-82 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Gabriela Couto e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a carteira segue com inadimplência acima da média histórica, mas não preocupa. A Razão de Garantia diminuiu devido a um reorçamento de obras. A gestão está monitorando o empreendimento e compondo novas garantias para aumentar o time de gestão e adicionar margem ao investimento. O fundo Astir, um empreendimento vertical em Porto Alegre, possui um CRI com situação confortável, avançando na quitação do saldo devedor e focando na venda de unidades em estoque. A vacância é saudável, e o preço médio dos fundos de despesa e reserva está enquadrado em 60,00%. Acompanhamento contínuo é realizado para garantir a saúde financeira da operação. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo obteve um resultado distribuível significativo em 2024, com distribuição total de R$ 48.510.000,00, utilizando uma reserva acumulada. O segmento imobiliário apresentou um ano de alto volume de lançamentos e vendas, impulsionado por fatores como o MCMV. Apesar da resiliência do setor, preocupações com o INCC elevado e taxas de juros restritivas ainda persistem. A carteira do fundo é composta por diversos CRI’s, avaliados com base em taxas de negociação e valores de cotas de fundos investidos. Observa-se uma diversificação de investimentos, com alguns CRI’s apresentando variações significativas de desempenho, incluindo valores negativos. A vacância é baixa, indicando uma boa gestão dos imóveis. O preço médio das cotas está em constante avaliação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.