Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou a realização de um grupamento de cotas na proporção de 10:1, com base na posição de fechamento do fundo em 23 de março de 2026. Após o grupamento, para cada 10 cotas existentes, haverá 1 cota, sem impacto no patrimônio líquido do fundo. Atualmente, existem 7.932.248 cotas em circulação, que passarão a ser 793.224 após o grupamento. Os cotistas têm até 23 de março de 2026 para ajustar suas posições. As cotas provenientes do grupamento serão negociadas a partir de 24 de março de 2026, mantendo a mesma espécie, classe e direitos. Frações de cotas não ajustadas serão agregadas e leiloadas na B3. Informações adicionais sobre o leilão e crédito de valores serão divulgadas posteriormente. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO realizará o grupamento de suas cotas na B3 na proporção de 10:1, com base na posição de fechamento do fundo em 23 de março de 2026. Atualmente, existem 7.932.248 cotas em circulação, que após o grupamento passarão a ser 793.224. O novo valor unitário da cota será equivalente ao valor atual multiplicado por 10. Cotistas têm até 20 de março de 2026 para ajustar suas posições. As cotas provenientes do grupamento passarão a ser negociadas a partir de 24 de março de 2026. Frações de cotas não ajustadas serão agregadas e levadas a leilão na B3. Informações adicionais sobre o tratamento das frações, realização do leilão e crédito de valores serão divulgadas posteriormente. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO realizará um grupamento de cotas na proporção de 10:1, com base na posição de fechamento do Fundo em 20 de março de 2026. Após o grupamento, para cada 10 cotas existentes, haverá 1 cotas, cujo valor unitário será multiplicado por 10. O evento visa ajustar as posições dos cotistas, com negociação das novas cotas a partir de 23 de março de 2026. Frações de cotas não ajustadas serão agregadas e leiloadas na B3. A administradora VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. divulgará informações adicionais sobre o tratamento das frações, leilão e crédito de valores. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 496.759,54, com um resultado negativo de R$ -41.008,22. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre corrente é de R$ 243.385,46, com 95% desse valor totalizando R$ 231.216,187. Houve uma parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição de R$ -231.216,18. Os rendimentos declarados são de 0,007, e o rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de 0,007. A porcentagem do resultado financeiro líquido declarado no trimestre é de 0,0000%. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SJ AU LOGÍSTICA, com CNPJ 27.771.547/0001-47, é classificado como Multiestratégia, com gestão definida e segmento de atuação em Logística. O fundo possui 7.932.248 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas que não possuem vínculo familiar ou societário. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não há contas a receber por venda de imóveis ou outros valores a receber. O relatório indica rendimentos a distribuir de 0,00, uma taxa de administração a pagar de 69.885,21 e outros valores a pagar de 59.334,94. O valor total dos passivos é de 129.220,15. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são ambos de 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSSABILIDADE LIMITADA informa sobre o processo de grupamento de cotas, visando enquadramento da cotação em valor igual ou superior a R$ 1,00 por unidade. A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., na qualidade de administradora do fundo, conduzirá o processo por meio de Ato do Administrador, a ser publicado até 27 de fevereiro de 2026, detalhando o cronograma, proporções e tratamento das frações de cotas. A efetivação do grupamento ocorrerá até 18 de junho de 2025, seguindo orientações da B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para o mês de JANEIRO/2026, pois o Fundo não apresentou resultado. O administrador é a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O Fundo é o SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 27.771.547/0001-47. O administrador poderá antecipar a distribuição dos lucros a cada semestre ou mensalmente, conforme previsto no Regulamento do Fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 27.771.547/0001-47, é classificado como Multiestratégia e possui 7.932.248,00 cotas emitidas. O fundo possui gestão definida, segmento de atuação em Logística e prazo de duração indeterminado. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, sendo administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não há contas a receber por venda de imóveis. Há um valor de R$ 132,80 em outros valores a receber. O relatório indica um valor de R$ 69.885,21 a pagar referente à taxa de administração e R$ 57.126,41 em outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$ 127.011,62. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Código ISIN: BRSJAUCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 7.932.248,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Multiestratégia Taxa de administração a pagar: 68.353,40 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 97.740,22

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Rendimento a Distribuir: R$ 0,00 Taxa de Administração a Pagar: R$ 68.353,40 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 97.740,22

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA apresentará uma proposta de deliberação para a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31/12/2024, auditadas conforme disponíveis para consulta nos sites da Administradora e nos demais canais exigidos pela regulamentação em vigor. A Consulta Formal poderá ser respondida até 2266//0066//22002255, em conformidade com o Regulamento e o Articulo 76, §5°, da Resolução CVM n° 175/22. A proposta visa autorizar o administrador a praticar todos os atos necessários para a efetivação da Ordem do Dia. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Classe enfrenta riscos associados à aquisição do Empreendimento Imobiliário, incluindo a possibilidade de oneração por dívidas dos antigos proprietários e alterações no fluxo de caixa da Sociedade Investida. A atuação da Classe no mercado imobiliário pode influenciar a demanda por locações, impactando a rentabilidade e o valor dos aluguéis. Além disso, o relatório aponta riscos relacionados à oferta excessiva de imóveis na região, à incidência de tributos e tarifas públicas, e à interrupção de serviços públicos. Há também riscos inerentes ao estudo de viabilidade, caso novas emissões de cotas sejam realizadas. A vacância e o preço médio dos imóveis são fatores que podem ser afetados pela dinâmica do mercado.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem, Renegociação de dívidas, Novas captações ou financiamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O ISIN do fundo é BRSJAUCTF009 e o código de negociação é SJAU11. O valor do provento por unidade é de R$20,13025215. O pagamento do provento está programado para 11/07/2025, referente ao período de referência de 06/2025. A data-base para o direito ao provento é 25/06/2025. O responsável pela informação é William Bomfim Campos, com telefone de contato (11) 4632-8929.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO está reduzindo seu capital social em R$ 160.578.152,00. Após a conclusão da redução e dedução de despesas, um saldo de aproximadamente R$ 159.678.152,00 será utilizado para amortizar parcialmente as cotas, com um valor de R$ 20,13 por cota. Investidores têm até 23h59 do dia 02 de julho de 2025 para comprovar os custos de aquisição das cotas através de documentos oficiais. Caso não seja informado o custo de aquisição dentro do prazo, será aplicado o menor valor entre o valor de emissão primária ou o menor valor histórico de mercado. A data do pagamento da amortização será comunicada posteriormente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRSJAUCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 7.932.248,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Total dos Passivos: 159.777.649,87

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário SJ AU Logistics realizou uma apuração intermediária da Companhia Investida, com uma redução de capital de R$ 160.578,152,41. A redução de capital foi proveniente do recebimento da última parcela da venda do imóvel Prologis, deduzindo despesas e provisões. As receitas financeiras/despesas do período abrangem aplicações em CDB-DI e pagamentos a fornecedores. Além disso, foram identificadas provisões de impostos a pagar e contratuais a pagar. Após a redução de capital, as despesas devidas serão apuradas e o saldo remanescente será amortizado aos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O ISIN do fundo é BRSJAUCTF009 e o código de negociação é SJAU11. O valor do provento por unidade é de R$33,8491686. A data do pagamento do provento é 23/04/2025. O período de referência para o cálculo do provento é 04/2025. A data-base para o direito ao provento é 14/04/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

33,8491686

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRSJAUCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 7.932.248,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a Receber por Venda de Imóveis: R$ 0,00 Outros Valores a Receber: R$ 23.529,27 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 96.900,21 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 145.212,21 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 242.112,42 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O SJ AU LOGÍSTICA Fundo de Investimento Imobiliário, através da Vórtx Distribuidora, informa que está em processo de registro da redução de capital da Companhia SJ AU LOGÍSTICA I EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. A redução é de R$ 270.257.128,00. Após o registro e dedução de despesas, cerca de R$ 268.500.000,00 serão utilizados para amortização parcial das cotas, com um valor de R$ 33,84 por cotas. Investidores têm até 04 de abril de 2025 para comprovar seus custos de aquisição. Caso não informem, o valor será o menor entre o valor de emissão primária ou o menor valor histórico em mercado secundário. A data do pagamento da amortização será comunicada posteriormente.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Redução

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o SJ AU LOGÍSTICA FII, informou a realização de uma Assembleia Geral Extraordinária da Companhia Investida, que deliberou pela redução do capital da empresa em R$ 270.257.128,00. A redução do capital se tornará efetiva após 60 dias, a menos que haja oposição dos credores quirografários. A administradora do fundo, Vórtx Distribuidora, solicitará aos cotistas o custo médio de investimento para apuração de obrigações tributárias relacionadas à amortização de cotas. O recebimento de R$ 187.500.000,00 foi informado como último parcela de um instrumento de venda de imóveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRSJAUCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 7.932.248,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a Receber por Venda de Imóveis: R$ 0,00 Outros Valores a Receber: R$ 37.388,65 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 832.315,19 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 80.239,12 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 912.554,31 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00

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