Resumo geral

As cotas poderão ser admitidas para distribuição e liquidação no mercado primário por meio do Sistema de Distribuição de Ativos (“DDA”) e do Escriturador, e para negociação e liquidação no mercado secundário exclusivamente por meio do mercado de bolsa, ambos administrados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa Balcão (“B3”). O Administrador poderá alterar o mercado em que as cotas sejam admitidas à negociação, independentemente de prévia autorização da assembleia especial de cotistas, desde que se trate de bolsa de valores ou mercado de balcão organizado. Não poderá haver negociação de cotas enquanto estas estiverem depositadas apenas junto ao Escriturador. Os pagamentos de rendimentos e amortizações seguirão os prazos e procedimentos operacionais da B3, abrangendo todas as cotas eletronicamente custodeadas de forma igualitária. O percentual mínimo a que se refere o caput será observado apenas semestralmente, sendo que os adiantamentos realizados mensalmente poderão não atingir o referido percentual mínimo. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

A oferta foi dispensada de divulgação de prospecto e lâmina. Investidores devem ler o regulamento do fundo, em especial a seção de fatores de risco, e realizar sua própria análise da situação financeira do fundo e seus riscos. O período de subscrição ocorrerá concomitantemente com o período de exercício do direito de preferência, e a ordem de investimentos será acatada até o limite máximo de cotas da 3ª emissão que remanescerem após o término do período de exercício do direito de preferência. A CVM não analisou os documentos da oferta. Informações adicionais sobre a distribuição da oferta podem ser obtidas junto ao Coordenador Líder ou à CVM. O administrador, a gestora, o coordenador líder, a CVM e a B3 disponibilizam documentos da oferta em seus respectivos websites. A responsabilidade do cotista será limitada ao valor das cotas do fundo por ele subscritas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório divulga a aprovação de uma oferta e informa aos cotistas sobre o exercício do direito de preferência, sem ser considerado um meio de divulgação da oferta. O fundo, o administrador, a gestora e o coordenador líder recomendam a leitura atenta do regulamento, deste fato relevante, do ato de aprovação da oferta e do informe anual do fundo. Não haverá abertura de prazo para exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional. Caso a oferta seja cancelada, os valores eventualmente já depositados serão devolvidos aos investidores. O relatório enfatiza que não constitui recomendação de investimento ou oferta das novas cotas. O cronograma e demais termos e condições da oferta estão previstos nos documentos da oferta.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 59.090.726/0001-05, opera desde 12/02/2025 e destina-se a investidores qualificados. O número de cotas emitidas é de 43.700.000,00. Não há informações sobre cotistas com vínculo familiar ou societário. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 11.2,00 e outros valores a receber R$ 42.511,07. Os rendimentos a distribuir são zero, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 92.395,55 e a taxa de performance é zero. As obrigações por aquisição de imóveis representam o maior passivo, com valor de R$ 137.593.541,76. Outros valores a pagar somam R$ 272.941,20. O valor total dos passivos é de R$ 137.958.878,51. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas não foram informadas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O ShoppingPátioPaulistaFundoDeInvestimentoImobiliárioResponsabilidadeLimitada (SHPP11) celebrou um memorando de entendimentos vinculante para aquisição adicional de 4,5% do Shopping Pátio Paulista, com um valor de R$ 113.454.545,46. A conclusão da aquisição está sujeita ao cumprimento de condições precedentes. Os recursos para a aquisição serão provenientes de oferta de cotas do Fundo. Após a conclusão, a participação total do Fundo no empreendimento passará a 22,4669% no Shopping Pátio Paulista I e 17,7266% no Shopping Pátio Paulista II. O empreendimento foi inaugurado em 1989, possui 42 mil m² de ABL, 308 lojas e 1.638 vagas de estacionamento. Em dezembro de 2025, a taxa de ocupação era de 117,71%, com vendas de R$ 11,66 BBMM. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. A responsabilidade pela informação é de João Pedro de Almeida, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 11/02/2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui CNPJ 59.090.726/0001-05 e código de negociação SHPP11, com ISIN BRSHPPCTF001. O rendimento por unidade é de R$ 0,05, com data de pagamento em 20/02/2026. O período de referência é Janeiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 59.090.726/0001-05, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, e o contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. O fundo possui código ISIN BRSHPPCTF001 e código de negociação SHPP11. A data da informação é 13/01/2026, referente ao ano de 2026. Foi aprovado um rendimento de R$ 0,071 por unidade, pago em 20/01/2026, referente ao período de dezembro-2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada para a Assembleia Geral Ordinária, referente ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo, auditadas, é o principal ponto em pauta. Os Cotistas receberão a Consulta Formal por e-mail, podendo votar eletronicamente através de um portal específico. A manifestação de voto deve ser enviada até 18 de dezembro de 2025. Apenas Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano, podem votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, acessíveis através do CNPJ do fundo (59090726000105).

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovada a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. Recebidas respostas de aproximadamente 39,16% das cotas de emissão do fundo. A matéria II foi aprovada por 100% dos votos. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.090.726/0001-05 e código ISIN BRSHPPCTF001. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e possui 43.700.000 de cotas emitidas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. O administrador deve informar o número total de cotistas nos demais meses. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir, taxas a pagar, obrigações e outros valores. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório a rentabilidade patrimonial, dividend yield ou amortizações de cotas.

Proventos

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um provento de R$0,047 por unidade, referente ao período de outubro-2025. O pagamento está previsto para 19/11/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O ISIN é BRSHPPCTF001 e o código de negociação é SHPP11. A data-base para o direito ao provento é 12/11/2025. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

positivo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 59.090.726/0001-05 Nome do Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23 Responsável pela Informação: João Pedro de Almeida Telefone Contato: (11) 3383-3102 Data da Informação: 10/10/2025 Rendimento isento de IR: Sim Valor do provento: 0,06 Data do pagamento: 17/10/2025 Período de referência: Setembro-2025 Data-base: 10/10/2025

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Pátio Paulista registrou desempenho positivo em setembro de 2025. As vendas alcançaram R$ 119,6 milhões, representando um crescimento de 2,1% em relação ao ano anterior. O Net Operating Income (NOI) foi de R$ 13,3 milhões, um aumento de 2,3% em comparação com o mesmo período de 2024. A taxa de vacância foi de 1,2%. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 448.502.801. O valor da cota é de R$ 10,26. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

positivo

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN do fundo é BRSHPPCTF001 e o código de negociação é SHPP11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,055, com data de pagamento em 17/09/2025. O período de referência para o cálculo do provento é agosto-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 10/09/2025. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, telefone para contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Páteo Paulista foi criado para adquirir participações em shoppings centers no Brasil, com seu primeiro ativo sendo o Shopping Páteo Paulista em São Paulo. A aquisição foi realizada em conjunto com o Iguatemí. O fundo adquiriu uma participação de 17,08% do shopping, estruturada em pagamentos de 70% à vista, 15% em 12 meses e 15% em 24 meses, a partir de 14 de abril. Inicialmente, a oferta foi restrita, seguida por uma segunda oferta direcionada a investidores qualificados. Com os recursos dessa segunda emissão, o fundo tem capacidade financeira para honrar suas obrigações futuras. Em junho, o fundo recebeu, em dação, as cotas da SPE que detinha a participação. Até o final de agosto de 2025, essa estrutura será convertida para que o fundo detenha a participação diretamente no ativo. A transição da gestão operacional do empreendimento para o Iguatemí foi finalizada em agosto, consolidando a integração administrativa e alinhando o Páteo Paulista ao modelo de gestão da companhia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, oferece um provento de R$0,095 por unidade, referente ao período de Julho-2025. O pagamento está programado para 19/08/2025. O ISIN é BRSHPPCTF001 e o código de negociação é SHPP11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 12/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$0,192 por unidade, referente ao período de junho-2025. O pagamento está previsto para 17/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O prazo final para direito ao procente é 10/07/2025. O código ISIN do fundo é BRSHPPCTF001 e o código de negociação é SHPP11. A responsabilidade pela informação é de João Pedro de Almeida, contato através do telefone (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um patrimônio líquido de R$ 449.383.882, com um ativo total de R$ 451.758.764. A principal variação do ativo se deve aos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), atualmente representando R$ 287.253.539. As receitas totais foram de R$ 1.721.098, com despesas de R$ 95.953, R$ 88.955 de taxa de administração e gestão, e R$ 6.998 em outras despesas, resultando em um lucro ajustado de R$ 1.625.144. O valor da cota é de R$ 10,28, com 43.700.000 cotas em circulação. A vacancia não foi informada no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.090.726/0001-05 e administrado por BTG PACTUAL, oferece cotas para negociação na Bolsa, com ticker SHPP11 e código ISIN BRSHPPCTF001. A oferta de cotas é até o dia 17/06/2025, com preço inicial de R$ 10,41. A liquidação da oferta escritural ocorrerá em 16/06/2025, com 1.821.710 cotas. O pagamento de rendimentos pro-rata será realizado em 25/06/2025 e a divulgação do rendimento em data não informada. Não há previsão de chamada de capital. Não houve retratação de cotas. A quantidade de cotas integralizadas é de 1.821.710, com valor unitário de R$ 10,41, totalizando R$ 18.964.001,10. A negociação será realizada na Bolsa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo de investimento imobiliário SHOPPING PÁTIO PAULISTA é de responsabilidade limitada, com CNPJ 59.090.726/0001-05. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é fornecida por Gustavo Piersanti, com telefone 1133833102 e e-mail [email protected] A oferta é para a ação SHPP11, cujo código ISIN é BRSHPPCTF001 e número de emissão é 1, tipo de oferta é Rito automático. A data de encerramento da oferta é 28/03/2025. O profissional qualificado para negociação é 25/06/2025 e o varejo também é 25/06/2025. A liquidação da oferta é 28/03/2025 e a data de liberação do lock-up é não informada. A data da conversão e da liberação da negociação é 25/06/2025. O pagamento de rendimento pro-rata não é informado. A data de divulgação do rendimento é ausente. A quantidade de cotas integralizadas é 41.878.290, o valor da cotas é R$ 10,000000000000000 e o montante final é R$ 418.782.900,00. Não houve retração. O mercado de negociação é a Bolsa. A apresentação de prospecto para liberação para investidor em geral é ausente. O preço inicial da negociação é R$ 10,41. Chamada de capital não informada.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica o encerramento de uma oferta pública primária de 1.821.710 cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Pátio Paulista. A oferta foi realizada ao preço de R$ 10,41 por cota, totalizando R$ 18.964.001,10. A distribuição das cotas ocorreu entre investidores como pessoas naturais, clubes de investimento, fundos de investimento e entidades de previdência privada. Não houve distribuição parcial das cotas. Os serviços de escrituração e custódia das cotas do fundo serão realizados pelo Administrador. Investidores considerados "Pessoas Vinculadas" não participaram da oferta. O Coordenador Líder foi a CAPITÂNIA ALTERNATIVES S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo encerrou o exercício social com o valor da cotas patrimoniais em R$ 10,28. O mercado imobiliário enfrentou um cenário desafiador, influenciado por taxas de juros elevadas e controle da inflação. A demanda e os preços se mantiveram estáveis, refletindo a resiliência do setor. Não informado no relatório sobre perspectivas futuras. Os ativos imobiliários incluem CDBs e não há informações sobre valorização ou desvalorização no período. Os cotistas devem apresentar documentos de identificação ou representação, conforme regulamentação da CVM. O administrador disponibiliza e-mail para consultas e deliberações. Não informado no relatório sobre riscos inerentes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

positivo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. A oferta está programada para iniciar em 21 de maio de 2025, com um período de distribuição que se estende até 14 de novembro de 2025, com possibilidade de distribuição parcial das cotas caso o montante mínimo da oferta não seja atingido. A data limite para divulgação do anúncio de encerramento é 17 de novembro de 2025. O montante mínimo da oferta é de R$ 2.000.000,00. O registro automático da oferta ocorrerá em 21/05/2025. A divulgação do prospecto e do anúncio de início também ocorrerá em 21/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo enfrenta riscos operacionais e jurídicos de baixa intensidade. A concentração da carteira em um número limitado de empreendimentos imobiliários representa um risco de concentração de baixo potencial. No entanto, o relatório aponta para riscos significativos, classificados como altos, relacionados à implementação de ativos imobiliários, incluindo atrasos, custos não previstos e dificuldades do construtor. A incerteza na estratégia e no planejamento financeiro dos ativos em fase de implementação também contribui para o alto nível de risco.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A emissão da 1ª emissão de cotas do Shopping Pátio Paulista Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada foi concluída com um total de 41.900.000 cotas oferecidas ao preço de R$ 10,00, totalizando R$ 418.782.900,00. A colocação das cotas envolveu diversos tipos de investidores, incluindo Pessoas Vinculadas, clubes de investimento, fundos de investimento, entidades de previdência privada, seguradoras, investidores estrangeiros e instituições financeiras. O BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. atuou como administrador do fundo, enquanto a CAPITÂNIA ALTERNATIVES S.A. desempenhou o papel de gestora. A oferta foi realizada em conformidade com a Resolução CVM 160 e a Resolução CVM 175, e foi coordenada pelo Coordenador Líder. Não informado no relatório.

Proventos

R$ 418.782.900,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário com foco na administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, denominado Shopping Pátiio Paulista Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. A primeira emissão de cotas da Classe Única, denominada Primeira Emissão e Oferta, será realizada sob o regime de melhores esforços de colocação, conforme a Resolução CVM 160. A distribuição pública primária ocorrerá no Brasil, sujeita ao registro automático na CVM. A subscrição ou aquisição das cotas deverão ser realizadas no prazo máximo de 180 dias, contado do anúncio de início de distribuição. A renegociação das cotas será restrita a Investidores Profissionais, observando prazos predefinidos na Resolução CVM 160. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo encontra-se em fase de captação. O LCI 25C05139286 gerou lucro na venda no valor de R$ 61.995.608,18. O LCI 25C05174977 também gerou lucro na venda no valor de R$ 19.999.080,77. O valor contábil dos ativos imobiliários é de R$ 81.968.072,27, com valor justo confirmado. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA teve um valor total de passivos de R$64.251,60. Não informado no relatório. Não há rendimentos a distribuir, nem taxas de performance a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00. A relação de cotistas será informada apenas nos meses especificados. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base na amortização de cotas. O dividend yield do mês de referência é calculado com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Uma assembleia especial de cotistas foi realizada para aprovar a instalação de um Comitê de Investimentos e autorizar aplicações em fundos e investimentos financeiros, incluindo Letras de Crédito Imobiliário emitidas pelo Administrador. A Classe poderá utilizar contas vinculadas (escrow) para a aquisição de Ativos Imobiliários. A reunião foi conduzida por Clara Menezes (Presidente) e Luana Dias (Secretária). Os cotistas autorizaram a Administradora a realizar todas as atividades necessárias e declararam-se cientes das deliberações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trata da aprovação de alterações no regulamento do Shopping Pátio Paulista Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. A principal aprovação é a possibilidade de a classe adquirir letras imobiliárias garantidas como Ativos Financeiros. A primeira emissão de cotas da Classe Única será realizada por meio de oferta pública com ritmo de registro automático, sob regime de melhores esforços, intermédio da BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIRO S.A. DTVM. O prazo para subscrição e aquisição das cotas é de 180 dias, contados a partir do anúncio de início da distribuição. A integralização das cotas será realizada à vista, conforme os termos e condições do regulamento. A re vende de cotas será restrita a investidores profissionais, observando os prazos estabelecidos na Resolução CVM 160. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a classe de cotas do Shopping Pátio Paulista Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada deverá distribuir, no mínimo, 95% dos resultados auferidos semestralmente, apurados com base em balanço semestral. Os resultados excedentes, não distribuídos nos termos semestrais, serão reinvestidos em Ativos Alvo e/ou Outros Ativos, podendo ser destinados à Reserva de Contingência. O pagamento dos rendimentos aos cotistas ocorrerá no 13º dia útil do primeiro mês subsequente ao mês de competência. Para efeito de cálculo dos rendimentos, farão jus aos titulares de cotas os valores no fechamento do 5º dia útil anterior à Data de Distribuição. A Reserva de Contingência é destinada a cobrir inadimplências, deflação e despesas extraordinárias. O percentual mínimo de distribuição será observado apenas semestralmente, com adiantamentos mensais que podem não atingir o referido percentual.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário está sendo oferecido, com um montante inicial de R$ 415.000.000,00, representado por 41.500.000 Cotas a R$ 10,00 cada. A distribuição é destinada a investidores profissionais, com um período de oferta de até 180 dias a partir do anúncio de início, conforme a Resolução CVM 160. Em caso de subscrição abaixo de 30.000.000 Cotas, pode ocorrer uma distribuição parcial, cancelando as cotas não subscritas. A negociação das cotas ocorre no mercado primário através do DDA da B3 e no mercado secundário também através da B3. A liquidação financeira das operações é realizada no mercado de bolsa da B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório