Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Kevin Silva, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 25 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação SHDP11. O rendimento por unidade foi de R$ 149,655118504, com data de pagamento em 04 de março de 2026, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de IR para o cotista pessoa física, de acordo com a legislação vigente. Não informado no relatório alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada (CNPJ: 07.224.019/0001-60) apresenta 1.189.725 cotas emitidas. O relatório indica contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 425.081.760,75 e outros valores a receber de R$ 55.121.291,00. O passivo total é de R$ 76.109.332,48, composto por rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 160.547,85 e provisões para contingências de R$ 2.367.039,13. Adiantamento por venda de imóveis totaliza R$ 843.621,63 e outros valores a pagar R$ 72.738.123,87. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

0,00

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 10/02/2026.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Kevin Silva, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 04 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007, e o código de negociação é SHDP11. A data-base para o direito ao provento é 04/02/2026, e o pagamento ocorrerá em 11/02/2026. O período de referência é Janeiro-2026. O valor do provento por unidade é de 33,1327637010055. O rendimento é isento de Imposto de Renda. Não informado no relatório se houve ato societário de aprovação. resumo: Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D. Pedro realizará uma amortização parcial de capital em favor dos cotistas da subclasse A. Para viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas devem informar seu custo médio unitário de aquisição das cotas à Administradora, através da plataforma do Portal do Invesidor da BTG Pactual, dentro do prazo de 05 a 10 de fevereiro de 2026. A divulgação do fato relevante e os procedimentos para envio do custo médio ocorrerão em 30 de janeiro de 2026, com a data base de corte e divulgação da amortização em 04 de fevereiro de 2026. Caso o custo médio não seja informado dentro do prazo, será considerado o menor custo histórico do Fundo. O pagamento da amortização extraordinária está programado para 11 de fevereiro de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a dezembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 22,08, com data de pagamento em 06/02/2026. A data-base para negociação com direito ao provento é 28/01/2026. A responsável pela informação é Kevin Silva, cujo contato telefônico é (11) 3383-3102. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual, na qualidade de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D. Pedro, informa aos cotistas e ao mercado sobre uma amortização parcial de capital, no valor de R$ 10.377.644,16, correspondente a aproximadamente R$ 22,08 por cota, para a subclasse A. Para fins de tratamento fiscal adequado e pagamento da amortização, os cotistas devem informar seu respectivo custo médio unitário de aquisição das cotas à Administradora, através do Portal do Investidor da BTG Pactual até o dia 02 de fevereiro de 2026. Caso não forneçam essa informação dentro do prazo, o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do Fundo. O cronograma detalhado dos procedimentos é o seguinte: divulgação do fato relevante em 23 de janeiro, data base de corte em 28 de janeiro, prazo para envio do custo médio até 02 de fevereiro, apuração do custo médio entre 04 e 05 de fevereiro e pagamento da amortização em 06 de fevereiro. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada (CNPJ: 07.224.019/0001-60), administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM (CNPJ: 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Kevin Silva, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 12/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação SHDP11. O valor do provento por unidade é de R$ 103,93, com data de pagamento em 20/01/2026. O período de referência é Dezembro-2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. mudancas em fatores de risco: Ausente vacancia: Ausente preco medio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa sobre a alteração do regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada, que passa a ser composto por duas subclasses: Subclasse A e Subclasse B. A Subclasse B é destinada a investidores profissionais, será negociada em ambiente escritural e possui duração indeterminada. As alterações no regulamento entram em vigor em 29 de dezembro de 2025, data em que ocorrerá a conversão das cotas existentes em cotas das subclasses. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, na qualidade de administradora, comunicou a alteração ao mercado. A criação das subclasses, divulgação da AGE, envio do comunicado, entrada em vigor do novo regulamento e a data da migração e conversão das cotas ocorrerão em 29 de dezembro de 2025. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA” é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Kevin Silva, contato pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 11/12/2025. O período de referência do procente é novembro de 2025. O valor do procente é de R$6,940353476 por unidade. A data do pagamento é 19/12/2025. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada, com CNPJ 07.224.019/0001-60, opera desde 28/01/2005, destinando-se a investidores em geral. Possui 1.189.725 cotas emitidas e não é exclusivo. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 510.435.000,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 60.054.777,69. O passivo é composto por rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 160.547,85, e provisões para contingências em R$ 2.367.039,13, totalizando R$ 51.774.406,44. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada aos administradores nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

0,00

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui o nome FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 07.224.019/0001-60 e administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Kevin Silva, contato (11) 3383-3102, com data da informação 11/11/2025. O valor do provento por unidade é de R$8,225116039, com data de pagamento 19/11/2025, referente ao período de referência Outubro-2025 e é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 11/11/2025. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO. O CNPJ do fundo é 07.224.019/0001-60 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. A informação é fornecida por Marco Tembra, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 10/10/2025. O período de referência para o pagamento do procente é Setembro-2025. O valor do procente é de R$7,006071352 por unidade. A data de pagamento é 20/10/2025. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 07.224.019/0001-60 e administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Marco Tembra, contato através do telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 11/09/2025. O valor do procente a ser pago é de R$7,532170341 por unidade, com data de pagamento em 19/09/2025, referente ao período de agosto de 2025 e isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui o nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO”. O CNPJ do fundo é 07.224.019/0001-60 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. A informação é responsabilidade de Marco Tembra, contato pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 12/08/2025. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O valor do procente é de R$2,625985879 por unidade, com data de pagamento em 20/08/2025, referente ao período de Julho-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSIBILIDADE LIMITADA”. O CNPJ do fundo é 07.224.019/0001-60 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. A informação é fornecida por Marco Tembra, com contato pelo telefone (11) 3383-3102, atualizada em 10/07/2025. O ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O valor do provento por unidade é de R$ 7,117686414, com data de pagamento em 18/07/2025, referente ao período de junho-2025 e isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário – FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO tem como administrador a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O período de referência para o provento a ser pago é Maio-2025. O valor do provento por unidade é de R$13,345501758. A data de pagamento do provento é 20/06/2025. O Fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 11/06/2025. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro para uma Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de Consulta Formal. O objetivo é aprovar as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os Cotistas devem manifestar seu voto até o dia 27 de maio de 2025, através de uma plataforma online. Somente os Cotistas inscritos no registro na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano podem votar. Os Cotistas receberão a Consulta Formal por e-mail e poderão enviar a manifestação de voto eletronicamente. O resultado da Consulta Formal será divulgado em até 5 dias úteis após o encerramento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo possui prazo de até 180 dias, contado da primeira integralização de cotas. O benefício fiscal está sujeito a alterações futuras. Cotistas não residentes estão sujeitos à tributação do IRF a uma alíquota de 15%, desde que atendam a certos critérios de residência e mecanismos de investimento. A classe de cotas do fundo de investimento imobiliário possui diversas restrições e obrigações, incluindo a garantia de rendimento, utilização de recursos para seguro contra perdas, e a vedação de operações que possam gerar conflitos de interesses. É proibido o recebimento de remuneração ou vantagens que possam comprometer a independência do administrador e da consultoria especializada.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo possui prazo de até 180 dias, contado da primeira integralização de cotas. A tributação sobre os rendimentos distribuídos está sujeita a alterações futuras, dependendo da legislação vigente. Cotistas não residentes estão sujeitos à tributação pelo IRF, com alíquota de 15% sobre os rendimentos distribuídos, desde que cumpram critérios específicos de residência e mecanismos de investimento. O IOF/TVM incide a uma taxa de 1% ao dia sobre o valor do resgate, limitado pelo prazo da aplicação. Existem restrições ao benefício da aplicação para cotistas pessoa física, tanto em termos de participação no fundo quanto de rendimento, e também para grupos de cotistas ligados. O administrador e consultoria especializada estão vedados a receber remuneração ou vantagens que possam comprometer sua independência. As classes de cotas possuem diversas restrições operacionais e de investimento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D Pedro, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um rendimento de R$8,554317636 por unidade, referente ao período de abril de 2025. O pagamento do provento está previsto para 20 de maio de 2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que o torna isento de IR para o investidor pessoa física, desde que respeitados os requisitos legais. A data-base para o recebimento do procente é 12/05/2025. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro para a Assembleia Geral Ordinária, através de Consulta Formal. O objetivo é aprovar as contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os Cotistas devem manifestar seu voto até o dia 25 de abril de 2025, através de plataforma online. Somente podem votar os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Os Cotistas devem atualizar suas informações cadastrais junto ao respectivo custodiente. O resultado da Consulta Formal será divulgado em até 5 (cinco) dias úteis.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro para uma Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de consulta formal. O objetivo é aprovar as contas e demonstrações contábeis do fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os Cotistas devem manifestar seu voto até 23 de abril de 2025, por meio de plataforma online. Somente Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. Os resultados da votação serão divulgados em até 5 (cinco) dias úteis após o encerramento da Consulta Formal.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário FII SHOPPING PARQUE D PEDRO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O período de referência do procente é Março-2025. O valor do procente é de R$5,530384088 por unidade. A data do pagamento é 17/04/2025. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 09/04/2025. O responsável pela informação é Marco Tembra, contato pelo telefone (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos de impressão e minimizar o impacto ambiental. Para cotistas que ainda não possuem acesso, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Já os investidores com acesso à plataforma receberão um informativo por e-mail. A empresa elaborou um material complementar com os principais eventos e dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, podem ser enviados dois Informes de Rendimentos para cobrir o período anterior e posterior à alteração. Informes de Rendimentos para o 4º trimestre de 2024 estão disponíveis para investidores PJ. Os investidores são responsáveis por manter seus dados cadastrais atualizados. Para dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, em atendimento à Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A medida visa reduzir custos de impressão e o uso de papel, promovendo a sustentabilidade. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”, seguindo o passo a passo no Manual e Tutorial em Vídeo. Cotistas com acesso já existente não necessitam de novo cadastro, mantendo as credenciais anteriores. Em casos de necessidade de redefinir senha, esta pode ser realizada na opção “Esqueceu a senha?” no Portal. Para cotistas com fundos que tiveram transferência de administração ao longo de 2024, dois Informes de Rendimentos serão fornecidos, complementando a declaração de Imposto de Renda. A Administradora disponibiliza um Material Complementar com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, até 29 de fevereiro de 2025, em razão da redução de custos e impactos ambientais. Para investidores que ainda não possuem acesso, o cadastro pode ser realizado por meio do campo "primeiro acesso" ou seguindo as instruções disponíveis. Para investidores com cadastro, o acesso permanece o mesmo, e a redefinição da senha pode ser feita através da opção disponível na plataforma. Investidores que receberam pagamentos de proventos durante o ano de 2024 e ainda não possuem acesso ao Portal podem realizar o cadastro seguindo o passo a passo indicado. A Administradora também fornece um "Material Complementar" com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas podem receber dois Informes de Rendimentos para fins de declaração do Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Fundo: FII SHOPPING PARQUE D PEDRO Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM Código ISIN: BRSHDPCTF007 Código de negociação: SHDP11 Rendimento: R$ 6,844956094 por unidade Ato societário de aprovação: Não informado no relatório Data-base: 10/01/2025 Período de referência: Dezembro-2024 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a quantia a ser distribuída é de R$ 8.424.891,30. A taxa de administração a pagar é de R$ 148.051,73 e a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Existem obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 0,00. O adiantamento por venda de imóveis é de R$ 665.391,63, e o adiantamento de valores de aluguéis é de R$ 0,00. As obrigações por securitização de recebíveis e instrumentos financeiros derivativos são de R$ 0,00. Existem provisões para contingências no valor de R$ 2.081.053,53 e outros valores a pagar no valor de R$ 44.863.425,52. O total dos passivos é de R$ 56.182.813,71. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário FII SHOPPING PARQUE D PEDRO encerrou o exercício social com uma cota patrimonial de R$ 1.391,00. Em 2024, o mercado de fundos imobiliários apresentou cautela, impactada por juros elevados. A perspectiva para 2025 é otimista, com expectativas de recuperação econômica e aumento da confiança dos investidores. O valor contabil dos ativos imobiliários do fundo é de R$ 1.607.667.987,18, com uma valorização/desvalorização de -21,12% no período. O fundo segue sua política de investimentos, conforme regulamento, e pode buscar ampliação de seu patrimônio. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

Vacância

Não informado no relatório