Resumo geral

O processo de dissolução da SPE responsável pela Fase 2 (Galpões B e C) está em andamento. Dessa forma, as receitas desta fase estão reconhecidas em uma SPE subsidiária e ainda não foram refletidas na Demonstração de Resultados Gerencial do Fundo, estando sua consolidação sujeita à conclusão do processo. Em relação aos rendimentos, há previsão de distribuição no valor de R$ 8,30 por cota, com data base em 14/05/2026 e pagamento agendado para 21/04/2026.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estável nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Melhora de ocupação

Resumo geral

O relatório apresenta as informações de pagamento de proventos referentes ao RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA. Segundo os dados fornecidos, o período de referência para o pagamento é Abril-2026, com um valor de provento de R$ 8,3 por unidade. O pagamento está previsto para 21/05/2026, com base em negociações realizadas até 14/05/2026. Foi esclarecido que o provento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, visto que o Fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Quanto a fatores de risco, índices de vacância, preço médio ou outras variações de desempenho, não há informações no relatório. Os dados de contato para mais detalhes são fornecidos pelo administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não há informações narrativas sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O documento fornece detalhamentos financeiros e notas metodológicas sobre os ativos imobiliários e resultados do fundo.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo possui classificação de Atuação em Logística e utiliza uma estratégia de Gestão Ativa. Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido é de R$ 207.610.269,59, sendo o Total dos Passivos de R$ 2.305.919,20. O total investido, que inclui direitos reais sobre bens imóveis, soma R$ 198.992.657,61. A liquidez é mantida com um valor total de R$ 7.387.927,14. Em relação ao desempenho do período de referência, a Rentabilidade Efetiva Mensal registrou -0,0006% e a Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência foi de 0,0000%. As informações sobre fatores de risco, índice de vacância ou variação do preço médio não foram detalhadas no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO I (CNPJ: 51.786.271/0001-55), administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ: 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Gustavo Piersanti, cujo contato é o telefone 1133833102 e email [[emailprotected]](/cdn-cgi/l/email-protection). O código ISIN da cota é BRRZZVCTF002, com ticker RZZV11 e número de emissão 3, série única. A oferta segue o rito automático, com encerramento em 15/07/2025. A negociação das 58.529 cotas integralizadas, com valor unitário de R$ 1.000,00, resulta em um montante final de R$ 58.529.000,00. A data de integralização é 25/11/2025, e a liberação para negociação está programada para 08/05/2026, com pagamento de rendimento pro-rata em 14/04/2026. Não há informações sobre retratação ou chamada de capital. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO I (CNPJ: 51.786.271/0001-55), administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ: 59.281.253/0001-23). A responsável pela informação é Gustavo Piersanti, cujo telefone é 1133833102 e e-mail é [[emailprotected]](/cdn-cgi/l/email-protection). O nome de pregão é FII RZZV, com código ISIN da cota BRRZZVCTF002 e ticker RZZV11. A oferta é secundária e de tipo automático, com encerramento em 29/01/2026. O número da emissão é 4 e a série é única. 19.102 cotas escriturais foram integralizadas, com valor unitário de R$ 1.000,00, totalizando R$ 19.102.000,00. A data de integralização é 29/12/2025, com pagamento de rendimento pro-rata em 14/04/2026 e divulgação do rendimento em 08/05/2026. A data de liberação da negociação é 08/05/2026, com conversão em 07/05/2026. Não houve retratação e não há chamada de capital. Mudanças em fatores de risco: Ausente. Vacância: Ausente. Preço médio: Ausente.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, CNPJ 51.786.271/0001-55, com código ISIN BRRZZVCTF002, destinou-se a investidores profissionais e possuía 173.540,00 cotas emitidas em 29/09/2023. As contas a receber por aluguéis totalizaram R$ 987.519,66, com R$ 13.802,67 em outros valores a receber. O relatório indica passivos de R$ 409.290,66, incluindo R$ 31.047,46 em taxa de administração a pagar e R$ 378.243,20 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é inexistente. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresentou pagamento de proventos referente ao período de março de 2026. A informação foi divulgada por Matheus Lima, com contato telefônico (11) 3383-3102, em 14 de abril de 2026. O CNPJ do fundo é 51.786.271/0001-55 e o do administrador, 59.281.253/0001-23. O código ISIN é BRRZZVCTF002 e o código de negociação, RZZV11. O valor do provento por unidade foi de R$ 7,65, com data de pagamento em 22 de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Raizz Desenvolvimento (RZZV11) busca obter renda e ganho de capital através da exploração de um empreendimento imobiliário logístico em Viana/ES. O patrimônio líquido do Fundo é de R$ 206.983.072,98, com início em setembro de 2023. A taxa de administração é de 1,23% ao ano sobre o PL, com uma consultoria imobiliária recebendo 1% ao ano, limitada a 10% da receita total do Fundo por exercício. A taxa de desinvestimento é limitada a 7,5% do valor bruto da venda dos imóveis. O rendimento por cota em março de 7,22, referente ao mês de fevereiro de 2026. O Fundo possui 173.540 cotas emitidas, com 95.909 cotas aptas a receber os rendimentos distribuídos. O prazo de duração é de 7 anos, com gestão ativa e venda. O administrador é BTG Pactual Serviços Financeiros, e o consultor é Raizz Capital. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Raizz Desenvolvimento (RZZV11) teve como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de um empreendimento imobiliário logístico em Viana/ES. No semestre, foi distribuído montante superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, demonstrando conformidade com a legislação vigente. As receitas operacionais totalizaram R$ 5.661.706 nos últimos 6 meses e R$ 11.448.970 nos últimos 12 meses. O valor distribuível ajustado por cota foi de R$ 49,57 para 6 meses e R$ 92,38 para 12 meses, com um valor distribuído por cota de R$ 43,75 e R$ 93,39, respectivamente. O patrimônio líquido do Fundo é de R$ 207.079.870,27. A taxa de administração é de 1,23% ao ano sobre o PL, e a taxa de desinvestimento é de 20% sobre Ipca + 8,5% ao ano. O prazo de duração é de 7 anos, e o número de cotas aptas a receber rendimentos é de 95.909. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, CNPJ 51.786.271/0001-55, com código ISIN BRRZZVCTF002, divulgou um relatório referente a 29/09/2023. O fundo possui 173.540 cotas emitidas e é classificado para investidores profissionais. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 994.829,58, enquanto as contas a receber por venda de imóveis não apresentam valores. Outros valores a receber somam R$ 75.768,50. O relatório indica rendimentos a distribuir em R$ 0,00, e uma taxa de administração a pagar de R$ 31.043,54. Não há valores registrados para taxa de performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. Outros valores a pagar alcançam R$ 157.230,63. O total de passivos soma R$ 188.274,17. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas nas operações da classe e com operações de cotistas. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, com CNPJ 51.786.271/0001-55, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Fevereiro-2026. O valor do provento por unidade é de R$ 7,22, com data de pagamento prevista para 19 de Março de 2026. A data-base para negociação com direito ao provento é 12 de Março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. A responsável pela informação é Gabriela Couto, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Raizz Desenvolvimento (RZZV11) finalizou a segunda fase do empreendimento Raizz Viana em dezembro de 2025, com 16% da ABL locada e, em fevereiro de 2026, alcançou 100% de locação nessa fase. A fase 1 também atingiu 100% de locação em fevereiro de 2026, após apresentar 14% de vacância em dezembro de 2025. A eliminação da vacância resultou em valores de locação superiores aos previstos nos estudos de viabilidade, com uma curva de locação favorável. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 206.967.607,51, e o início do fundo foi em setembro de 2023. O rendimento por cota em dezembro de 2025 foi de R$ 7,22, com pagamento em 21 de janeiro de 2026. A taxa de administração é de 1,23% ao ano sobre o patrimônio líquido. sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO I apresenta um cenário financeiro com passivos totalizando R$ 135.727,60. Dentre os passivos, destacam-se a taxa de administração a pagar, no valor de R$ 31.045,14, e outros valores a pagar, totalizando R$ 104.682,46. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O fundo possui 173.540 cotas emitidas e é classificado como tendo um público-alvo de investidor profissional. Não informado no relatório sobre movimentações significativas em relação a riscos ou mudanças de valor.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos ativos, incluindo imóveis para renda, imóveis para venda, terrenos e ativos financeiros como Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). A administradora considera cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel (seguindo a legislação vigente) e o uso do IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação como características comuns em contratos de locação. Para a contratação de seguros, são solicitadas no mínimo três cotations, buscando empresas que atendam a demanda técnica e com propostas detalhando preço, descrição do serviço, condições de pagamento e prazo de entrega. O relatório detalha aquisições e alienações de terrenos e imóveis, porém não apresenta informações sobre rentabilidade garantida, FII, CRI, ou rentabilidade efetiva. Não há menção a mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Janeiro-2026. O valor do provento por unidade é de R$ 7,22, com data de pagamento em 23 de fevereiro de 2026. O código ISIN do fundo é BRRZZVCTF002 e o código de negociação é RZZV11. A data-base para o direito ao provento é 12 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. A responsável pela informação é Gabriela Couto, e o telefone de contato é (11) 3383-3102. A data da informação é 12 de fevereiro de 2026. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacança: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Raizz Desenvolvimento (RZZV11) teve como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital através da exploração de um empreendimento imobiliário logístico em Viana/ES. Em janeiro de 2026, o Patrimônio Líquido foi de R$ 206.956.936,54, com início do fundo em setembro de 2023. A taxa de administração é de 1,23% a.a. sobre o PL, e a taxa de desinvestimento é de 20% sobre Ipca + 8,5% a.a., limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. O rendimento por cota em janeiro de 2026 foi de R$ 7,22, com pagamento em 23 de fevereiro de 2026. A ABL total é de 42.375 m2 na Fase 1 e 31.594 m2 na Fase 2. A ocupação na Fase 1 é de 86%, enquanto na Fase 2 é de 16%. Em fevereiro de 2026, todas as áreas disponíveis no RaizzViana foram locadas. O setor de atuação dos locatários é composto por Energia Solar (14%), Distribuição (28%), Logística (51%) e Locatários A, B, C e D. Em dezembro de 2025, o valor por cota foi de R$ 3,80. sentimento: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta a atualização do empreendimento Raizz Viana – Fase II, em novembro de 2025. O Galpão B está em fase de checklist e início de operação, com o AVCB emitido e a limpeza finalizada. As instalações de prevenção e combate a incêndio do Galpão C estão sendo finalizadas, com o piso já concluído. As docas do Galpão C também estão em fase de finalização. Os prédios de apoio estão em andamento, o patio do Galpão B finalizado e a pavimentação do Galpão C também. Houve um descompasso entre o cronograma previsto e executado devido a atrasos na liberação do empréstimo de solo e chuvas anormais em maio. O Galpão C estará pronto para operação no início de janeiro, juntamente com um dos vestiários, e o restaurante e o outro vestiário serão finalizados no final de janeiro. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Raizz Desenvolvimento FII (RZZV11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio de um empreendimento imobiliário logístico em Viana/ES. O fundo iniciou suas operações em setembro de 2023 e possui um patrimônio líquido de R$ 187.056.736,63. A taxa de administração é de 1,23% ao ano sobre o patrimônio líquido, enquanto a taxa de desinvestimento é de 20% sobre o Ipca + 8,5% ao ano, limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. O rendimento por cota para novembro de 2025 é de R$ 7,22, com data base em 11 de dezembro de 2025 e pagamento em 18 de dezembro de 2025. O fundo possui 153.452 cotas emitidas, com 95.909 aptas a receber os rendimentos. O administrador é o BTG Pactual Serviços Financeiros, com consultoria da Raizz Capital. A remuneração da administração totaliza 0,23% ao ano, incluindo 0,05% destinado à escrituração das cotas, enquanto a consultoria imobiliária recebe 1% ao ano, limitada a 10% do recebimento total do fundo por exercício. O prazo de duração do fundo é de 7 anos, com 131 cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O empreendimento Raizz Viana – Fase II, no mês de novembro de 2025, apresenta avanços significativos na obra. O Galpão B está em fase de checklist e início de operação, com a limpeza finalizada e o AVCB emitido. O piso do Galpão C foi finalizado, e as instalações de prevenção e combate a incêndio estão sendo finalizadas. As docas do Galpão C também estão sendo finalizadas, e a pavimentação do pátio do Galpão B foi concluída, assim como a pavimentação do pátio da Fase II. Os prédios de apoio estão em andamento. O principal motivo do descompasso entre o cronograma previsto e executado é o atraso na liberação do empréstimo de solo e chuvas anormais em maio. O galpão C estará pronto para operação no início de janeiro, juntamente com um dos vestiários, enquanto o restaurante e o outro vestiário serão finalizados no final de janeiro. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, com CNPJ 51.786.271/0001-55, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a dezembro de 2025. O responsável pela informação é Gabriela Couto, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 14 de janeiro de 2026. O código ISIN do fundo é BRRZZVCTF002 e o código de negociação é RZZV11. O valor do provento por unidade é de R$ 7,22, com data de pagamento em 21 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII para a Assembleia Geral Ordinária, referente à aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A manifestação de voto deve ser enviada eletronicamente até 16 de dezembro de 2025, através do link enviado por e-mail. Somente os cotistas inscritos no registro de cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do Fundo (51786271000155). A aprovação das contas requer a maioria dos votos dos cotistas presentes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do RRAAIIZZZZ DDEESSEENNVVOOLLVVIIMMEENNTTOO II FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO -- FFIIII para a Assembleia Geral Ordinária, relativa à aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo findas em 30 de junho de 2025. A manifestação de voto deve ser eletronicamente enviada até 16 de dezembro de 2025, através do link enviado aos Cotistas. A aprovação das contas requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, acessíveis através do CNPJ do Fundo. A confirmação dos dados cadastrais dos Cotistas é essencial para o recebimento da Consulta Formal e o exercício do direito de voto. A participação na Assembleia é realizada sem a necessidade de presença física.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovada a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, com votos favoráveis representando 100% da matéria. A deliberação foi encerrada em 16 de dezembro de 2025, após receber respostas de aproximadamente 14,73% das cotas de emissão. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram incluídos no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário denominado RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, Fundo de Investimento Imobiliário-FII Responsabilidade Limitada, está sendo oferecido publicamente. A 4ª emissão de cotas será realizada exclusivamente para investidores profissionais, com um volume total de oferta de até R$ 30.000.000,00, distribuídas em lotes de 10.000 a 30.000 cotas, com um preço nominal unitário de R$ 1.000,00. A RAIZZ PROPERTIES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. prestará serviços de consultoria imobiliária especializada. Não informado no relatório. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta. As cotas não contarão com classificação de risco. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 51.786.271/0001-55. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Gabriela Couto, com telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 11/12/2025. O ISIN é BRRZZVCTF002 e o código de negociação é RZZV11. O valor do provento por unidade é de R$7,22. A data de pagamento é 18/12/2025, referindo-se ao período de novembro de 2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Quarta Emissão do Fundo de Investimento Imobiliário – FII, lançada pela BTG PACTUAL, visa a arrecadar até R$ 30.000.000,00 para o pagamento dos Terreistas da Fase 2 do empreendimento em Viana, Espírito Santo. A emissão seguirá o rito de registro automático de distribuição, com o público-alvo restrito a investidores profissionais. Os recursos da emissão serão destinados ao pagamento dos Terreistas. As Novas Cotas serão mantidas como recibos até a conversão em Cotas do Fundo. Os recibos de Novas Cotas receberão rendimentos proporcionais aos aluguéis recebidos, com cálculo proporcional à divisão das receitas entre as fases 1 e 2 do empreendimento. A distribuição primária das Novas Cotas será realizada pela BTG PACTUAL. Não haverá lote adicional ou suplementar, nem aplicação mínima por investidor. A negociação das Novas Cotas ocorrerá em bolsa de valores ou balcão organizado administrado pela B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, CNPJ 51.786.271/0001-55, apresentou um número de 173.540,00 cotas emitidas em 29/09/2023, direcionado a investidores profissionais. O fundo possui R$ 74.537,35 em outros valores a receber e R$ 114.692,05 em outros valores a pagar. Os passivos totais somam R$ 142.750,56, incluindo R$ 28.058,51 em taxa de administração a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a convocação dos cotistas para a Assembleia Geral Extraordinária do Fundo, com o objetivo de aprovar a quarta emissão de cotas no valor de até R$ 30.000.000,00. A emissão das Novas Cotas e Quarta Emissão seguirá o rito de registro automático de distribuição, com o público-alvo definido como investidores profissionais. Os recursos provenientes da emissão serão destinados ao pagamento dos terrenos necessários à segunda fase de empreendimento localizado em Viana, no Espírito Santo. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. atuará como Coordenador Líder, e a distribuição primária das cotas será realizada no Brasil. A aprovação desta emissão será decidida pelos cotistas através do procedimento de consulta formal. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A oferta pública será realizada através de chamadas de capital, integralizadas no preço de emissão através de chamadas de capital, junto ao agente de custódia ou Administradora. É admitida a distribuição parcial, com um volume mínimo de R$ 10.000.000,00. Caso a Captação Mínima não seja atingida, a Oferta Pública será cancelada. Em caso de cancelamento, os valores integralizados serão devolvidos aos investidores, com os rendimentos líquidos pro rata temporis, deduzidos de tributos. Não há lote adicional na emissão. A devolução dos valores integralizados será realizada em moeda corrente nacional e no prazo de até 05 (cinco) dias úteis após o anúncio de cancelamento. A Administradora disponibiliza o contato ri.fundoslistados@btgpactual.com para esclarecimentos adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO I é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O período de referência do procente é Outubro-2025. O valor do procente é de R$7,22 por unidade. A data de pagamento do procente é 21/11/2025. O código ISIN é BRRZZVCTF002 e o código de negociação é RZZV11. O Fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 13/11/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo em questão é o RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 51.786.271/0001-55. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O valor do provento por unidade é de R$7,22. A data do pagamento é 20/10/2025, referente ao período de setembro-2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. A data-base para recebimento do procente é 13/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o projeto Raizz Viana – Fase II está em andamento, com avanços significativos em diversas áreas. O galpão C está passando por um desvio no cronograma devido a atrasos no empréstimo de solo e chuvas anormais, com foco na cobertura, base do piso e testes. O galpão B apresenta finalização de instalações elétricas, portas de docas e prevenção contra incêndio com sprinklers. A pintura do galpão B está em andamento, assim como o SPCI. O pátio do galpão B também está sendo finalizado. Há um acompanhamento físico e financeiro com 92,88% de desembolso acumulado, 68,63% no aspecto financeiro e 50,53% na obra em si. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Raizz Desenvolvimento FII (RZZV11) busca obter renda e ganho de capital através de um empreendimento imobiliário logístico em Viana/ES. O fundo foi iniciado em setembro de 2023 e possui um patrimônio líquido de R$ 170.666.260,40. A taxa de administração é de 1,23% ao ano sobre o patrimônio líquido, e a taxa de desinvestimento é limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. O administrador é a BTG Pactual Serviços Financeiros, e o consultor é a Raizz Capital. O fundo possui 136.750 cotas emitidas, com 95.909 aptas a receberem os rendimentos distribuídos. O rendimento por cota para setembro de 2025 é de R$ 7,22, com pagamento em 20 de outubro de 2025. A emissão de cotas foi realizada para viabilizar a construção da segunda fase do empreendimento, que contempla o desenvolvimento dos galpões B e C, adicionando aproximadamente 31.594 m² de Área Bruta Locável (ABL). A fase 2 aumentará a área total do empreendimento para 73.969 m² de ABL. O empreendimento logístico já possui 42.375 m² de ABL na fase 1, que está integralmente locada. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta resultados financeiros de um fundo imobiliário, demonstrando receitas operacionais de R$ 1.045.100 e R$ 7.332.784 em diferentes períodos. As despesas operacionais totais foram de (R$ 105.725) e (R$ 1.042.447), resultando em um resultado operacional de R$ 939.375 e R$ 6.290.337, respectivamente. O resultado operacional ajustado alcançou R$ 811.946 e R$ 5.482.171. O fundo realizou uma terceira emissão de cotas para viabilizar a construção da segunda fase do empreendimento, que contempla os galpões B e C, adicionando aproximadamente 31.594 m² de Área Bruta Locável (ABL). A entrega está prevista para dezembro de 2025, totalizando, ao final da fase 2, uma área de 73.969 m² de ABL. O fundo distribuiu aproximadamente 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, buscando a conformidade com a legislação vigente. O valor distribuível ajustado por cota foi de 8,466 e 57,160, enquanto o valor distribuído por cota foi de 7,220 e 54,625. O percentual distribuído no período foi de 85,3% e 95,6%. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RAIZZ DESENVOLVIMENTO I é administrado pela BTG PACTUAL. O relatório data de 13/08/2025. O ISIN é BRRZZVCTF002 e o código de negociação é RZZV11. O valor do procente é de R$7,22 por unidade, com data de pagamento em 20/08/2025, referente ao período de Julho-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 13/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

58.529 cotas foram subscritas na Oferta, com um valor total de R$ 58.529.000,00. Não houve emissão de cotas adicionais conforme o artigo 50 da Resolução CVM 160. A Oferta foi destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme definido na Resolução da CVM nº 30, de 11 de maio de 2021. O preço de emissão de cada Cota foi de R$ 1.000,00. A Oferta foi conduzida sob a coordenação do Coordenador Líder, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, e de acordo com a Resolução CVM 160 e a Instrução CVM 472. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo em questão é o RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O relatório informa que o valor do provento por unidade é de R$10,884990042. A data de pagamento do provento é 18/07/2025, referente ao período de referência de Junho-2025. O período de referência é de Junho-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 11/07/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 51.786.271/0001-55. O administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 12/06/2025. O período de referência do procente é Maio-2025. O valor do procente é de R$8,55 por unidade. A data de pagamento é 20/06/2025. O código ISIN é BRRZZVCTF002 e o código de negociação é RZZV11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a construção do Galpão B está em andamento, com foco na alvenaria, muro de arrimo e estrutura metálica. A instalação de sistemas de prevenção e combate a incêndio (sprinklers) também está em andamento. O Galpão C possui terraplanagem em andamento. A montagem dos pilares do Galpão B foi finalizada. A execução da cobertura com telha do Galpão B está em andamento. A execução da alvenaria de fechamento do Galpão B também está em andamento. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo em questão é o RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O período de referência do procente é abril de 2025. O valor do procente é de R$8,55 por unidade. A data de pagamento é 21/05/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que implica isenção de IR para o cotista pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 14/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a construção do empreendimento Raizz Viana – Fase II está em andamento. A terraplanagem do Galpão C está em andamento, enquanto a fundação do Galpão B está sendo finalizada e a montagem dos pilares do Galpão B foi iniciada. A informação sobre o cronograma físico-financeiro não foi fornecida. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa que o período de referência do procente é Março-2025. O valor do procente é de R$8,4 por unidade. A data do pagamento é 22/04/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento de IR. A data-base para direito ao procente é 11/04/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o empreendimento Raizz Viana – Fase II está em andamento. A terraplanagem e o início da fundação do Galpão B foram realizados. O Galpão B está em processo de execução, com etapas como escavado, armado e concretado planejadas. O relatório detalha o progresso das obras, incluindo a construção do Galpão B. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RAEZZ DESENVOLVIMENTO I Fundo de Investimento Imobiliário - FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, teve pagamento de proventos referente ao período de fevereiro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$3,80. O pagamento está programado para 24 de março de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 17 de março de 2025. O código ISIN do fundo é BRRZZVCTF003, e o código de negociação é RZZV11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RAIZZ DESENVOLVIMENTO I Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um valor de procente de R$3,80 por unidade. O período de referência para o cálculo do procente é fevereiro de 2025. O pagamento do procente está agendado para 24 de março de 2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento de IR. O código ISIN do fundo é BRRZZVCTF002 e o código de negociação é RZZV11. A data-base para o direito ao procente é 17 de março de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo pretende emitir até 80.000 Novas Cotas a um Preço de Emissão de R$ 1.000,00 por cota. Os recursos captados serão utilizados para a construção da segunda fase de um empreendimento em Viana, Espírito Santo. A distribuição primária das cotas será coordenada pelo BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIRO, com uma taxa de distribuição primária de 0,1% sobre o valor das cotas subscritas, com um valor mínimo de R$ 40.000,00. Os Cotistas do Fundo renunciaram ao direito de preferência na 3ª Emissão. O período de colocação das Novas Cotas é de 180 dias a partir do anúncio de início da distribuição. A subscrição das Cotas requer a assinatura de diversos documentos, incluindo Boleto de Subscrição, Compromisso de Investimento e Termo de Adesão. É admitida a distribuição parcial da Oferta, desde que seja atingida uma Captação Mínima de R$ 1.000.000,00. Caso a Captação Mínima não seja atingida, a Oferta será cancelada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. A terceira emissão de cotas do Fundo visa captar até R$80.000.000,00, seguindo o rito de registro automático de distribuição. Os recursos serão destinados à construção da segunda fase de um empreendimento imobiliário em Viana, Espírito Santo. A oferta é direcionada a investidores profissionais. A distribuição primária das Novas Cotas será realizada no Brasil, sob a coordenação da BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. A avaliação do risco do fundo não foi informada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as instalações de prevenção e combate a incêndio, incluindo o AVCB e instalações para a categoria J4, foram finalizadas. A alvenaria dos módulos 1 a 5 foi finalizada, e o piso de concreto também foi preparado para 6 ton/m². Além disso, o paisagismo foi finalizado. A execução da alvenaria de fechamento dos módulos 1 a 5 foi finalizada. O piso de concreto foi finalizado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a 3ª emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII RAIZZ DESENVOLVIMENTO I, com um volume total de emissão de até R$ 80.000.000,00, está destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme definido em regulamentos da CVM. A oferta envolve um mínimo de 1.000 e um máximo de 80.000 cotas, com um valor nominal unitário de R$ 1.000. A RAIZZ PROPERTIES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. presta serviços de consultoria imobiliária especializada. Não há possibilidade de emissão de cotas em lote adicional. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta e a classificação de risco não é fornecida por agências classificadoras. A oferta será conduzida sob o rito de registro automático, em conformidade com a Resolução CVM 160. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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