Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta foi concluída com 2.836.266 cotas subscritas. A subscrição foi realizada por 6 fundos de investimentos e 1 instituição financeira. Não houve excesso de demanda superior a 1/3 da quantidade de cotas inicialmente ofertada. A colocação de cotas foi permitida junto a investidores considerados Pessoas Vinculadas, conforme artigo 56 da Resolução CVM nº 160. A data de encerramento da oferta foi 22 de dezembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a aprovação de alterações significativas no regulamento do fundo, incluindo a substituição do administrador e do gestor. A Taxa de Administração será alterada para 0,20% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, com um valor mínimo mensal de R$ 20.000,00, corrigido pelo IPCA/IBGE. A Taxa de Gestão será de 0,80% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, calculada diariamente e paga mensalmente. A Data da Transferência, com base na Data-Base de 29 de dezembro de 2025, marca a efetivação dessas mudanças. A participação na Assembleia Geral de Cotistas está restrita aos cotistas inscritos e legalmente habilitados, com comparecimento presencial obrigatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas foi convocada para discutir alterações significativas no REAG Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. A principal mudança é a substituição do administrador atual, REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., pela PLANNER CORREITORA DE VALORES S.A. (CNPJ/MF nº 00.806.535/0001-54). Além disso, a denominação do fundo será alterada para LABINA Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada e o ticker de negociação de RMAI11 para LMAI11. A reunião ocorrerá em 29 de dezembro de 2025, às 15h, na sede da administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Classe investe em diversos ativos imobiliários, incluindo parcelas e empreendimentos inteiros, além de valores mobiliários de renda, atendendo a critérios específicos. A negociação de cotas é permitida em bolsas de valores operadas pela B3, com recomendações sobre o risco de baixa liquidez. A integralização de cotas requer laudo de avaliação. O Gestor adota uma política de voto em reuniões dos ativos de liquidez. Há riscos associados aos investimentos, como desapropriação de imóveis por parte do poder público, que pode impactar a rentabilidade e a continuidade do investimento. Também há risco de desvalorização dos imóveis, influenciado por fatores macroeconômicos, mudanças regulatórias e fatores socioeconômicos locais. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 17.374.696/0001-19 Administrador: REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Código ISIN: BRRMAICTF000 Rendimento: 0,45 Amostização: 28/11/2025 Data do Pagamento: 09/12/2025 Período de Referência: Novembro Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,45

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS é administrado pela REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O código ISIN do fundo é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11. O valor do procente por unidade é de R$0,45. A data de pagamento do procente é 11/11/2025, referente ao período de outubro. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda. A data-base para o direito ao procente é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Denominações: O fundo é o Reag Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário - FII, com código RMAI11 e ISIN BRDOMCCTF000. Início em 13/12/2013, com prazo indeterminado e 3.141.347 cotas emitidas. Taxas: A taxa de administração é de 1,03% ao ano. Existe também uma taxa de performance de 20% sobre o excedente da IPCA + 4% ao ano. Valor Patrimonial: O valor patrimonial por cota é de R$ 337.383.857 e o valor de mercado é de R$ 176.700.789. Dividend Yield: O fundo distribuiu R$ 0,45 por cota em outubro, representando um Dividend Yield de 0,8%, considerando o valor de fechamento da cota em R$ 56,25. Vacância: A taxa de ocupação do DomoCorporate é de 84%. Resgate de Cotas: Não há resgate de cotas, o fundo é um condomínio fechado e as cotas são negociadas na B3.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP: Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS, administrado pela REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um provento de R$0,45 por unidade, com data de pagamento em 09/10/2025. O período de referência para o cálculo do procente é setembro de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11. A data-base para o recebimento do procente é 30/09/2025. Marcos Ferreira Costa é o responsável pela informação, com telefone de contato (11)3504-6800.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Reag Multi Ativos Imobiliários - FII (RMAI11) incorporou dois novos ativos em setembro de 2025: um prédio industrial em Rio das Pedras/SP e uma loja de grande porte em Juizdefora/MG. Ambos os imóveis foram adquiridos por meio de modalidades atípicas com prazos longos. O fundo possui uma única classe de cotas, com taxa de administração de 1,03% ao ano e taxa de performance de 20% acima do IPCA. O valor de mercado do fundo é de R$ 185.622.194 e o valor patrimonial é de R$ 337.271.275. A taxa de ocupação do edifício Domo Corporate é de 84,1%. O fundo atua no segmento de Logístico/Industrial, Varejo e Automação Industrial. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Reag Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento (RMAI11) apresentou um cenário com variações significativas no mês de agosto. A cota do fundo registrou uma variação de -10,65% no mercado, impactando o valor de mercado para R$ 178.397.400,00 e o valor patrimonial para R$ 260.834.940,60. O volume negociado no mercado secundário foi de R$ 56 mil, com uma média diária de R$ 1,2 milhão. Houve um aumento de 13,77% no mês de dezembro, com um aumento de 4,23% no valor patrimonial. A vacancia é de 84%, com um total de 103.500 cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

R$ 178.397.400,00

Liquidez

R$ 56mil

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS, administrado pela REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., informa um procente de pagamento de R$0,54 por unidade, com data de pagamento em 09/09/2025, referente ao período de agosto. O rendimento é isento de IR. O código ISIN é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11. A data-base para o recebimento do procente é 29/08/2025. O responsável pela informação é Marcos Ferreira Costa, com telefone de contato (11)3504-6800.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,54

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A REAG Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. está realizando uma emissão de cotas da Classe Única do Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, denominada REAG Multi Ativos Imobiliários. A Oferta Pública de Distribuição Primária de Cotas foi aprovada com a possibilidade de distribuição parcial, no valor de R$ 100.000.000,00, considerando a Captação Mínima. Caso a Captação Mínima não seja atingida, a Oferta será cancelada e os valores integralizados serão devolvidos aos investidores, acrescidos dos rendimentos líquidos. A integralização das cotas será realizada em moeda corrente nacional, à vista, e pode ser realizada mediante compensação de créditos ou entrega de bens e direitos. A realização da emissão está sujeita à Resolução CVM 160 e à Resolução CVM 175. Em caso de colocação parcial, o saldo das Novas Cotas não colocadas será cancelado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,54

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Reag Multi Ativos Imobiliários - FII (RMAI11) apresenta uma situação em evolução no empreendimento Domo Corporate. A taxa de ocupação alcançou 84%, impulsionada pela retomada do conjunto 19 após a saída do antigo locatário Cardoso e Pinheiro, que não efetuou o pagamento da rescisão. A Binwanger Brazil assumiu a gestão dos contratos, anteriormente sob responsabilidade da Innova. O fundo distribui um dividend yield de 0,661%, com um valor de R$ 0,54 por cota, mês a mês. Houve uma vacância de 5% no empreendimento Domo Corporate. A média de preço das cotas é de R$ 81,70. A taxa de administração é de 0,95% ao ano e a taxa de performance é de 20% do que exceder Ipca + 4%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta pública de distribuição das cotas da 3ª emissão da classe única do REAG Multi Ativos Imobiliários – Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada foi registrada na CVM sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/154. A REAG Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. é a instituição intermediária líder da Oferta. A REAG Gestão de Fundos Imobiliários Ltda. é a gestora da carteira de ativos do Fundo, em conjunto com o Fundo e a Administradora. A oferta será encerrada em 18 de julho de 2025, marcando o fim do período de direito de preferência para os cotistas. Não informado no relatório. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta e não oferece garantia sobre a veracidade das informações ou qualidade do fundo. Não informado no relatório. A classe única é responsabilidade limitada e a REAG Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. é a administradora do fundo. Não informado no relatório. As cotas não estão admitidas à negociação em mercado regulamentado, e eventuais negociações ocorrerão conforme procedimentos da instituição escrituradora. Restrições se aplicam à transferência das cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS, administrado pela REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um rendimento de R$0,58 por unidade no período de referência de junho. O pagamento do procente está programado para 09/07/2025. O fundo é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11. A data-base para o direito ao procente é 30/06/2025. O responsável pela informação é Ramon Pessoa Dantas, com telefone de contato (11)3504-6800.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha uma oferta pública de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS (CNPJ 17.374.696/0001-19), com preço de emissão de R$ 107,06 e quantidade máxima de emissão de 4.436.950 cotas. O período de subscrição se estende de 21/07/2025 a 16/12/2025. Existem dois prazos para o exercício do direito de preferência: um na B3, com prazo de 31/12/9999 e outro no escriturador, com prazo de 18/07/2025. A data de liquidação é 18/07/2025. A negociação dos direitos de preferência não é permitida. Não há períodos de sobras de subscrição ou montantes adicionais. Não há chamada de capital. O código ISIN do fundo é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Reag Multi Ativos Imobiliários - FII (RMAI11) teve um mês de junho de 2025 com desempenho marcado por mudanças no cenário econômico e ajustes no portfólio. A taxa de ocupação do fundo permanece em 84,1%, com a conclusão das locações dos conjuntos 41 e 61 para as empresas Belti e Flux-It, respectivamente. O fundo investe em diversos ativos imobiliários, incluindo imóveis em construção e valores mobiliários de geração de renda, com foco em aplicações conservadoras. Houve um período de alta nos índices FIX e Ibovespa, mas um aumento na taxa Selic. A taxa de administração global é de 0,95% ao ano, com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente da IPCA + 4% ao ano. O fundo é um condomínio fechado, com cotas negociadas na B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Reag Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário - FII: Investimentos imobiliários diversos, pronotos ou em construção, que potencialmente gerem renda, através da aquisição de parcelas e/ou da totalidade de empreendimentos imobiliários, para posterior alienação, locação ou arrendamento, inclusive direitos a eles relacionados, bem como valores mobiliários de geração de renda, podendo investir, também, em direitos reais sobre imóveis, ações, cotas de sociedade, cotas de FII, Letras Hipotecárias, CRI, LCI e LIG. O Fundo possui uma única classe de cotas.

Liquidez

R$ 32,4 mil

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Este relatório detalha a Oferta Pública de Distribuição Primária das Cotas da Terceira Emissão da Classe Única do REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O fundo, constituído como condomínio fechado, visa captar até R$ 500.000.000,00, com registro na CVM sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/154. A REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. atua como Coordenador Líder e Administrador, enquanto a REAG GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. presta o serviço de gestão da carteira. A CVM está envolvida no processo como autoridade reguladora. As informações sobre a oferta podem ser encontradas nos sites da REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e da REAG GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta de Novas Cotas tem um Lote Adicional de até 25% do total ofertado. Não há investimento mínimo por investidor, exceto pelo preço de subscrição, e as cotas só podem ser subscritas em número inteiro. A distribuição das cotas será feita no ambiente de Bolsa da B3. A liquidação das cotas será realizada no ambiente escritural. O exercício do direito de preferência deve ocorrer no ambiente escritural. A oferta será cancelada caso não haja colocação do montante inicial. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, sujeita a um rito de registro automático de distribuição. Não há análise prévia da CVM para o registro da oferta, e os documentos relativos às cotas e à oferta não foram revisados pela CVM. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor das cotas subscritas. A oferta é irrestritiva, mas pode estar sujeita a condições previamente indicadas. Investidores são aconselhados a basear suas decisões de investimento nas informações constantes do Regulamento e no Ato do Administrador, prestando atenção especial à seção “fatores de risco”. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, seguindo o Artigo 26 da Resolução CVM 160. O registro da oferta não depende de análise prévia da CVM e os documentos relacionados às cotas e à oferta não foram revisados pela CVM. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor das cotas subscritas. A oferta é irrestritiva, mas pode estar sujeita a condições previamente indicadas, conforme o Artigo 58, Parágrafo Único, Inciso II, da Resolução CVM 160. Investidores são aconselhados a basear suas decisões de investimento nas informações constantes do Regulamento e no Ato do Administrador, considerando especialmente a seção de "fatores de risco". Para esclarecimentos sobre a distribuição da oferta, contatar o Administrador, o Coordenador Líder ou a CVM. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta de novas cotas visa arrecadar até R$ 500.000.000,00, considerando uma taxa de distribuição primária de até 5%. O preço de emissão é igual ao preço da cota na data da integralização, e o preço de subscrição é a soma do preço de emissão com a taxa de distribuição primária. Não haverá investimento mínimo por investidor, exceto pelo preço de subscrição, e a taxa de ingresso e saída não será cobrada. A distribuição das novas cotas será primária e de melhores esforços, sob a coordenação do Coordenador Líder, com liquidação financeira pela B3. As novas cotas poderão ser integralizadas à vista ou por meio de bens e direitos, e poderão ser negociadas no mercado secundário. Os recursos captados serão destinados a investimentos em ativos imobiliários e valores mobiliários, de acordo com a política do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. comunicou a substituição da gestora do Fundo REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS. A partir de 04 de junho de 2025, a REAG GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. assumirá a gestão da carteira de investimentos. A transição foi aprovada em votação, com a data-base de referência em 03 de junho de 2025. A mudança visa assegurar uma adequada transição de gestão. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a reerratificação do Termo de Apuração da Consulta Formal Finalizada em 29 de maio de 2025, devido a uma correção na redação do item 3. A alteração consiste na mudança da “Data da Transferência” para o dia 29 de maio de 2025 e na utilização da “Data-Base” em 28 de maio de 2025. As demais cláusulas, itens, votos e deliberações do termo permanecem inalteradas e plenamente vigentes. O documento foi finalizado em São Paulo em 02 de junho de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 17.374.696/0001-19. O administrador é a REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 34.829.992/0001-86. O responsável pela informação é Ramon Pessoa Dantas, telefone de contato (11)3504-6800, e a data da informação é 30/05/2025. O período de referência para o procente é Maio. O valor do procente é R$0,54 por unidade, com data de pagamento em 10/06/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Aumento do VP Redução do VP Reavaliação relevante do VP Mudanças relevantes na metodologia de cálculo Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS, realizou uma Consulta Formal para coletar votos de seus cotistas em relação a um potencial conflito de interesses envolvendo o fundo SBC OPORTUNIDADE 95 FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO. A consulta foi conduzida pela Administradora, Reag Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., responsável pela administração do fundo. Quase 62% das cotas foram representadas no processo. Aprovou-se a autorização para que o fundo SBC OPORTUNIDADE 95 manifestasse seu voto sobre a questão. Aprovou-se a aprovação de todos os itens da ordem do dia por cotistas desimpedidos e aptos a deliberações. A reunião foi realizada em 29 de maio de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta a composição atual e projetada do fundo imobiliário RMAI11 (RMAI11), com foco em mudanças e projeções futuras. Atualmente, a maior parte do portfólio está concentrada em Ativos Domo, especificamente na Lajes Corporativas (Glob. Domo Corporate) que representam 88% do valor patrimonial. O valor patrimonial em maio de 2025 é de R$ 260 milhões (cotas de R$ 106) e o valor de mercado é de R$ 171 milhões (cotas de R$ 70). Com a adição de novos ativos, incluindo FII Pedra Alta e FII Francorchamps, a projeção indica um aumento do Dividend Yield (DY) para aproximadamente 10% ao ano, com base no valor patrimonial. O prazo médio de vencimento dos contratos de locação (WAULT) é estimado em 9,5 anos. O PL (Payment Level) é projetado em R$ 360 milhões. A adição dos novos ativos visa melhorar a qualidade dos ativos e dos locatários, além de aumentar a previsibilidade da receita e garantir os prazos contratados. O Dividend Yield (DY) estimado sobre o valor de mercado é de 8,2% ao ano.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Após apuração detalhada, constatou-se que houve um equívoco na distribuição de rendimentos em maio de 2025, referente à competência de abril de 2025. O erro, causado por falha operacional, resultou em distorções na distribuição entre os cotistas. A Administradora adotará medidas para corrigir essa distorção, podendo incluir pagamento complementar ou desconto dos valores pagos a maior. O objetivo é garantir uma distribuição justa e transparente dos rendimentos. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. comunica a rerratificação do edital de convocação da consulta formal aos cotistas da Classe Única do REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A data limite para manifestação dos cotistas foi alterada para 28 de maio de 2025. A data de fechamento da posição de cotistas também foi definida para 28 de maio de 2025. A gestora do fundo será substituída pela REAG GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. a partir de 29 de maio de 2025. A oferta de novas cotas do fundo, incluindo a possibilidade de aquisição das cotas do Pedra Alta e Francorchamps, também foi aprovada. As demais disposições do edital permanecem inalteradas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS, administrado pela REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um rendimento de R$0,54 por unidade, referente ao período de abril. O pagamento do procente está previsto para 12/05/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O período de referência para o cálculo do procente é abril. O último dia de negociação com direito ao procente é 30/04/2025. A responsabilidade pela informação é de Ramon Pessoa Dantas, com telefone de contato (11)3504-6800. O código ISIN do fundo é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal do Reag Multi Ativos - RMAI11, referente a abril de 2025, apresenta um cenário positivo para o fundo de investimento imobiliário. A taxa de ocupação do empreendimento encerrou o mês em 83%, impulsionada por novas locações e pela devolução do conjunto 102 pela Teddy Soluções Financeiras, que está em processo de devolver o conjunto. A combinação de dividend yield reais e expectativas de valorização dos ativos, incentivada por um ambiente de mercado favorável e pela manutenção de juros baixos, ainda atrai investidores no mercado secundário, especialmente em fundos de lajes corporativas, logísticos e de papel. O fundo Reag Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário - FII, com taxa de administração global de 0,95% ao ano, busca investimentos em diversos tipos de ativos, incluindo imóveis prontos ou em construção, e também opções como ações, cotas de outros fundos, Letras Hipotecárias, CRI, LCI e LIG. O gestor do fundo é a REAG Asset Management Ltda.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS, administrado pela REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., informa que o período de referência para o pagamento do procente é o mês de Março de 2025. O valor do procente a ser pago por unidade é de R$0,50. O pagamento ocorrerá em 09/04/2025. O fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. O último dia para negociação com direito a procente é 31/03/2025. A responsabilidade pela informação é de Ramon Pessoa Dantas, contato através do telefone (11)3504-6800. O código ISIN é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Em março de 2025, a locatária FKS do DomoCorporate notificou a devolução de um dos três conjuntos que alugava. A taxa de ocupação do fundo é de 83%. A receita imobiliária foi de R$ 1.599.420, e a receita financeira de R$ 48.819. Há um contrato em período de carência, com o primeiro pagamento da AWP (Grupo Allianz) a ser realizado em abril (competência março). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

1.098

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS, administrado pela REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um valor de provento de R$0,48 por unidade. O período de referência para o pagamento do provento é fevereiro. A data de pagamento do provento é 13/03/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Ramon Pessoa Dantas, e o telefone de contato é (11)3504-6800. A data da informação é 28/02/2025. O código ISIN do fundo é BRRMAICTF000 e o código de negociação é RMAI11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Em Fevereiro de 2025, o RMAI11 registrou uma vacância de 12,5%, resultando em uma variação negativa do preço médio da cota de -12,5%. Houve uma redução na receita mobiliária devido à devolução do conjunto 74, impactando o resultado operacional. A taxa de gestão apresentou um aumento de 14,78% em relação ao mês anterior. A rentabilidade acumulada da cota do fundo foi impactada negativamente. Houve uma redução no volume de negociação na bolsa secundária, com uma média diária de R$ 60,4 mil. A liquidez do fundo foi avaliada como ausente.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Redução do VP

Liquidez

R$ 60,4 mil

Resumo geral

A REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., como administradora do Fundo de Investimento Imobiliário “REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO RESPONSIBILIDADE LIMITADA”, implementou uma reforma integral e consolidação do regulamento, em conformidade com a Resolução CVM nº 175/22. A administração do fundo passou a ter responsabilidade limitada. Incluiu-se o sufixo “responsabilidade limitada” na denominação do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Risco de desapropriação e desvalorização dos imóveis são riscos relevantes. A desapropriação pode impactar a rentabilidade, e a desvalorização pode ser causada por fatores macroeconômicos, mudanças no zoneamento, mudanças socioeconômicas e aparecimento de favelas. O administrador oferece serviço de atendimento ao cotista através de website, SAC e e-mail. O administrador se compromete a informar sobre alterações no tratamento tributário, como a isenção prevista em lei, caso o número de cotistas seja inferior a 50 ou as cotas deixem de ser negociadas em mercado organizado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de desapropriação futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS, administrado pela REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., informa um procente de rendimento de R$0,48 por unidade, referente ao período de janeiro. O pagamento está agendado para 11/02/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo isento do imposto de renda para o cotista pessoa física. O último dia de negociação com direito ao procente é 31/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Reag Multi Ativos - FII registrou uma expansão com a locação dos conjuntos 173 e 174 no Domo Corporate para o Grupo Allianz, elevando a taxa de ocupação para 83% e passando de 81%. A taxa de ocupação total do empreendimento passou a ser de 14 conjuntos. O dividendo distribuído em janeiro foi de R$0,48 por cota (cotas de fechamento de jan/25: R$ 80,00). O resultado operacional foi de R$ 1.161.840. Houve uma distribuição de R$ 1.173.024 de cotas. O dividendo distribuído foi de R$ 0,48 por cota. O resultado líquido foi de R$ 1.161.840. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Redução da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

R$ 542,6 mil ou observações: volume financeiro total de R$ 11,94 milhões.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os acionistas devem encaminhar sua manifestação ao Administrador em até 30 dias corridos, até às 11h do dia 06 de fevereiro de 2025. Apenas representantes legais ou procuradores com instrumento de procuração com firma reconhecida e poderes específicos, desde que inscritos no livro de “Registro dos Cotistas” e com as cotas integralizadas e depositadas, podem votar. O documento foi concluído em 07/01/2025, com a assinatura de Marcos Ferreira Costa, através de e-mail e autenticação de conta. A segurança foi verificada em várias etapas do processo, incluindo a verificação de hash/criptografado e a assinatura concluída em 07/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Reag Multi Ativos - Fundo de Investimento Imobiliário - FII apresentou uma rentabilidade significativa em dezembro de 2024, com um aumento de 13,77% na cota, impulsionado principalmente pelo segmento comercial. A taxa de ocupação do DomoCorporate permaneceu em 81%, com uma vacância física de 27,6% no início do ano, que foi reduzida para 81% ao longo do ano devido à locação de novos espaços. O Fundo possui uma única classe de cotas e um prazo de duração indeterminado. Em dezembro, o Fundo distribuiu um dividend yield de 0,565% a montante. A taxa de ocupação do DomoCorporate permanece em 81%. O preço médio da cota sofreu pressão devido à conjuntura macroeconômica. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

R$ 44,1 mil

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.