Resumo geral

A Administradora e a Gestora comunicam que não haverá distribuição mensal no CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A decisão será reavaliada mensalmente, e os cotistas e o mercado serão informados sobre quaisquer alterações. O BANCO GENIAL S.A. atua como Administradora, a RJ Real Estate Desenvolvimento Imobiliário LTDA. como Gestora, e o fundo é inscrito no CNPJ sob o número 57.285.563/0001-90. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O CLASSE II DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 62.254.106/0001-79, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo tem prazo indeterminado e encerra o exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB. O administrador do fundo é o BANCO GENIAL S.A. Existem 330.000 cotas emitidas, e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de 0,00 e Outros Valores a Receber no montante de 1.184.253,63. No passivo, destacam-se Rendimentos a Distribuir (0,00), Taxa de Administração a Pagar (8.000,00), e Obrigações por Aquisição de Imóveis (2.061.530,21), totalizando 2.106.530,21. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, são de 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Classe III do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 63.566.516/0001-18, apresenta um cenário financeiro com passivos totais de R$ 37.433.798,14. Não foram identificadas movimentações significativas em relação a valores de imóveis sob ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou de cotistas. A taxa de administração a pagar é de R$ 8.000,00, enquanto a taxa de performance a pagar é nula. As obrigações por aquisição de imóveis totalizam R$ 5.422.796,00, e as obrigações por securitização de recebíveis alcançam um montante expressivo de R$ 31.986.002,14. Contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, e outros valores a receber totalizam R$ 1.000,00. O relatório não especifica mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Classe I do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 57.285.563/0001-90, opera desde 20/09/2024, destinando-se a investidores qualificados e emitindo 450.000 cotas. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB. O administrador é o Banco Genial S.A. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 91.604.125,90, enquanto outros valores a receber somam R$ 2.316.314,16. O passivo inclui rendimentos a distribuir zerados, taxa de administração a pagar de R$ 16.820,86, obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 5.306.763,10 e adiantamento por venda de imóveis de R$ 107.449.452,09. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a Subclasse Sênior da Classe II do Fundo de Investimento Imobiliário. A vigência é até 18/09/2025. A emissão representa a primeira emissão de cotas da Subclasse Sênior da Classe II, com uma oferta inicial de até R$ 35.000.000,00. A manutenção da oferta está condicionada a um montante mínimo de R$ 9.000.000,00, correspondente a 90.000 cotas. Inicialmente, a oferta é composta por até 350.000 cotas. O regulamento dispõe sobre informações gerais do Fundo e comuns às suas Classes, enquanto os anexos detalham informações específicas de cada Classe e comuns às suas Subclasses. O Administrador deve manter um sistema de registro contábil atualizado, demonstrando aos Cotistas as parcelas distribuídas a título de antecipação e pagamento de Lucros Semestrais. As classes de cotas possuem patrimônios segregados, sem transferência de obrigações e direitos entre elas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo CLASSE III DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 63.566.516/0001-18, possui um patrimônio composto principalmente por direitos reais sobre bens imóveis, especificamente imóveis para venda em construção. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e é administrado pelo BANCO GENIAL S.A. O único imóvel em construção listado é o GENERAL ARTIGAS, localizado no Leblon, Rio de Janeiro, com área de 0,00 m2 e 1 unidade. A venda do imóvel está em 100% de participação, com 0,00% de conclusão das obras (acumulado). Os custos de construção acumulados são de R$0,00 (realizado) e R$0,00 (previsto). Não há justificativas para a evolução da construção inferior ao previsto ou para custos superiores ao previsto. A política de contratação de seguros para a preservação dos imóveis não é informada no relatório. Outros tipos de ativos, como terrenos, imóveis para renda, ativos financeiros e CEPAC, não possuem informações apresentadas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trimestral do Fundo de Investimento Imobiliário CLASSE II DO RJDI apresenta informações sobre seus ativos e operações no quarto trimestre de 2025. O fundo possui 310.000 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo" em sua autorregulação, com gestão ativa e segmento de atuação em "Outros". Não foram informadas alienações de terrenos ou imóveis no período analisado. Da mesma forma, não há informações sobre aquisições de imóveis. O fundo não possui ativos sujeitos à garantia de rentabilidade e a rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia também não foi informada. Não há informações sobre variações de risco, vacância ou preço médio no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trimestral do Fundo de Investimento Imobiliário CLASSE I DO RJDI apresenta informações referentes ao 4º trimestre de 2025, com data de encerramento em 31 de dezembro de 2025. O fundo possui CNPJ 57.285.563/0001-90 e é classificado como Tijolo, Híbrido, com Gestão Ativa e Segmento de Atuação em Outros. O administrador é o BANCO GENIAL S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. Não foram informadas alienações realizadas no trimestre, ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob a vigência da garantia, ou informações sobre terrenos, imóveis para renda em construção ou imóveis para venda acabados. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPON-SABILIDADE LIMITADA comunica a seus cotistas e ao mercado em geral a não realização da distribuição mensal no fundo. A medida será reavaliada mensalmente, com comunicados sobre alterações. O BANCO GENIAL S.A. atua como administradora, a RJ Real Estate Desenvolvimento Imobiliário LTDA. como gestora, e o fundo é inscrito no CNPJ sob o nº 57.285.563/0001-90. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Classe III do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 63.566.516/0001-18, tem como público alvo investidores qualificados e não é exclusivo. O código ISIN não está informado. Possui 20.000 cotas emitidas e seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. A classificação do fundo é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 4.818,19. No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 8.000,00, obrigações por aquisição de imóveis em R$ 5.422.796,00, e obrigações por securitização de recebíveis em R$ 31.759.942,36. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Classe II do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, CNPJ 62.254.106/0001-79, possui 310.000 cotas emitidas, direcionadas a investidores qualificados. O fundo possui classificação Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As contas a receber por venda de imóveis são de 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 466.000,00. O passivo inclui rendimentos a distribuir de 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 8.000,00, taxa de performance a pagar de 0,00, e obrigações por aquisição de imóveis de R$ 2.061.530,21. Outros valores a pagar totalizam R$ 42.006,89. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de 0,00. O administrador do fundo é o BANCO GENIAL S.A. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Classe I do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 57.285.563/0001-90, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 81.297.785,98 e outros valores a receber de R$ 2.145.931,60. O passivo total é de R$ 102.965.757,47, composto principalmente por obrigações por aquisição de imóveis (R$ 5.306.763,10) e adiantamento por venda de imóveis (R$ 96.321.726,96). Não há rendimentos a distribuir e a taxa de performance a pagar é nula. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é inexistente. O fundo possui 450.000 cotas emitidas, com gestão ativa e classificação "Tijolo", "Híbrido". O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 30 de junho. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. Sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPON-SABILIDADE LIMITADA comunica a suspensão da distribuição mensal aos cotistas e ao mercado. A medida será revista mensalmente, e as partes serão notificadas sobre quaisquer alterações. O fundo é administrado pelo BANCO GENIAL S.A. e gerido pela RJ Real Estate Desenvolvimento Imobiliário LTDA. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 57.285.563/0001-90, é classificado como Tijolo, subclassificado como Híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em Outros. O fundo tem um público alvo de investidor qualificado, prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB e o administrador é o BANCO GENIAL S.A. O fundo possui Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 74.509.550,23 e Outros Valores a Receber de R$ 150.982,40. No passivo, destaca-se Taxa de Administração a pagar de R$ 16.820,86, Obrigações por aquisição de imóveis de R$ 7.543.999,09 e Adiantamento por venda de imóveis de R$ 88.098.524,74. O total dos passivos é de R$ 97.111.013,28. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas deverá ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas não são informadas no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O CLASSE II DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 62.254.106/0001-79, tem como público alvo investidores qualificados e é classificado como Tijolo, Híbrido, Gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O fundo possui prazo indeterminado e encerra o exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB e o administrador é o BANCO GENIAL S.A. Não há informações sobre Contas a Receber por Venda de Imóveis ou Outros Valores a Receber. O relatório indica passivos de R$1.951.530,21, incluindo R$8.000,00 de taxa de administração a pagar, R$1.926.530,21 de obrigações por aquisição de imóveis e R$17.000,00 de outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. O relatório não apresenta informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Classe III de Cotas do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 63.566.516/0001-18, é exclusivo, com gestão ativa e segmento de atuação em outros, destinado a investidores qualificados. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas no MB. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. A quantidade de cotas emitidas é de 20.000,00. Cotistas não possuem vínculo familiar ou societário familiar. O relatório indica passivos como rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 11.454,55) e obrigações por securitização de recebíveis (R$ 31.053.240,15). O total dos passivos é de R$ 36.489.399,79. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é zero. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O preço unitário de emissão das Cotas é de R$ 100,00, fixo até o encerramento da Oferta. A distribuição das Cotas da Primeira Emissão será feita por meio de oferta pública de distribuição destinada a investidores profissionais. É possível a distribuição parcial das Cotas, desde que atingido o Montante Mínimo da Oferta. A subscrição deve ser feita por meio de assinatura do boletim de subscrição autenticado pelo Administrador e termo de adesão ao Regulamento. As Cotas serão admitidas para distribuição e liquidação no mercado primário e negociação e liquidação no mercado secundário pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa Balcão. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório