Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo é classificado como Tijolo, com Subclassificação Híbrido e Gestão Ativa. Em relação aos indicadores de risco, vacância ou preço médio, não há informações de mudanças no relatório. Em termos de desempenho, a Rentabilidade Efetiva Mensal foi de -1,9860% e o Dividend Yield foi de 0,0000%. O total de ativos investidos soma R$ 40.910.711,52, sendo 100% direcionados a direitos reais sobre bens imóveis. O patrimônio líquido é de R$ 1.944.176,08, e o total dos passivos registrados é de R$ 39.698.120,00. O fundo conta com 2 cotistas, e a administração é realizada pelo BANCO GENIAL S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo possui classificação como Tijolo com subclassificação Híbrido. Em relação à saúde financeira, o Ativo total é de R$ 39.990.617,89, e o Patrimônio Líquido atinge R$ 32.963.524,24. O valor total investido soma R$ 36.267.690,01. No mês de referência, a rentabilidade efetiva foi de -0,0138%, e as amortizações de cotas foram nulas. Na esfera de obrigações, os passivos mais relevantes são o "Adiantamento por venda de imóveis", totalizando R$ 4.910.563,44, e "Obrigações por aquisição de imóveis", no valor de R$ 561.530,21. O total dos passivos é de R$ 7.027.093,65. Quanto às garantias e ônus, o valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, e o valor total das garantias prestadas nas operações com cotistas e na classe geral é nulo. O relatório aponta o número de cotistas em 6, sendo 3 pessoas físicas e 3 outros fundos de investimento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O BANCO GENIAL S.A., na qualidade de administradora, e a RJ Real Estate Desenvolvimento Imobiliário LTDA., na qualidade de gestora do CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, comunicam ao mercado que não haverá a distribuição mensal de rendimentos do Fundo. Esta medida será revisada mensalmente, e tanto cotistas quanto o mercado serão notificados sobre qualquer alteração na situação. O relatório não apresenta informações sobre fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPON- SABILIDADE LIMITADA informa a não realização da distribuição mensal no Fundo. Essa decisão será revista mensalmente e comunicada aos cotistas e ao mercado. A sede da administradora é no Rio de Janeiro, na Praia de Bota- fogo, nº 228, sala 913. O CNPJ da administradora é 45.246.410/0001-55 e o do Fundo é 57.285.563/0001-90. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

CLASSE III DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 63.566.516/0001-18, é um fundo imobiliário com gestão ativa, classificação "Tijolo" e subclassificação "Híbrido". O fundo tem prazo indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. A negociação das cotas ocorre no mercado MB. O administrador é BANCO GENIAL S.A. O fundo possui 20.000 cotas emitidas, voltado para investidores qualificados e sem vínculo familiar ou societário entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 1.000,00. Os passivos incluem rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 8.000,00, e obrigações por securitização de recebíveis de R$ 33.471.511,24, entre outros. O total dos passivos é de R$ 38.919.307,24. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal refere-se à CLASSE II DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 62.254.106/0001-79. O fundo tem como público alvo investidores qualificados, emitindo 330.000 cotas. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros, com prazo de duração indeterminado. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. As contas a receber por aluguéis e por venda de imóveis são inexistentes, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 79,25. O relatório demonstra ausência de rendimentos a distribuir e taxa de performance a pagar. As obrigações por aquisição de imóveis representam um valor significativo de R$ 2.061.530,21, seguido por outros valores a pagar de R$ 1.663.016,93. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações de um fundo de investimento imobiliário, CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.285.563/0001-90. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e o prazo de duração é indeterminado. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$99.032.691,05 e outros valores a receber somam R$2.445.784,28. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$0,00, com uma taxa de administração a pagar de R$16.820,86. As obrigações por aquisição de imóveis alcançam R$4.512.308,78 e adiantamentos por venda de imóveis totalizam R$116.555.830,50. O total dos passivos é de R$122.626.538,35. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo apresenta classificação como Tijolo e Híbrido, com gestão ativa e atuação em outros segmentos. Em termos financeiros, o Ativo totaliza R$ 188.243.585,75, e o Passivo totaliza R$ 142.120.110,58, resultando em um Patrimônio Líquido de R$ 46.123.475,17. A liquidez para Necessidades de Liquidez é de R$ 6.226.955,98, proveniente de Fundos de Renda Fixa. A rentabilidade efetiva do mês de referência foi de 0,8079%. O relatório indica uma obrigação significativa referente a Adiantamento por venda de imóveis no valor de R$ 135.753.467,08. Não foram informados detalhes sobre variações de fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta detalhes sobre os direitos reais sobre bens imóveis, incluindo a relação de imóveis destinados à venda em construção. Foram identificados dois empreendimentos específicos, localizados na Rua Barão de Icaraí e na Rua Gago Coutinho, sendo o foco da divulgação o percentual de participação vendida, o percentual de conclusão das obras e os custos acumulados. No entanto, não há informações gerais sobre mudanças em fatores de risco, nem sobre taxas de vacância média ou o preço médio dos ativos. Os dados apresentados para os imóveis listados indicam 0,0000% de participação vendida e 0,0000% de conclusão das obras.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora e a Gestora comunicam que não haverá distribuição mensal no CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A decisão será reavaliada mensalmente, e os cotistas e o mercado serão informados sobre quaisquer alterações. O BANCO GENIAL S.A. atua como Administradora, a RJ Real Estate Desenvolvimento Imobiliário LTDA. como Gestora, e o fundo é inscrito no CNPJ sob o número 57.285.563/0001-90. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O CLASSE II DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 62.254.106/0001-79, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo tem prazo indeterminado e encerra o exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB. O administrador do fundo é o BANCO GENIAL S.A. Existem 330.000 cotas emitidas, e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de 0,00 e Outros Valores a Receber no montante de 1.184.253,63. No passivo, destacam-se Rendimentos a Distribuir (0,00), Taxa de Administração a Pagar (8.000,00), e Obrigações por Aquisição de Imóveis (2.061.530,21), totalizando 2.106.530,21. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, são de 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Classe III do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 63.566.516/0001-18, apresenta um cenário financeiro com passivos totais de R$ 37.433.798,14. Não foram identificadas movimentações significativas em relação a valores de imóveis sob ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou de cotistas. A taxa de administração a pagar é de R$ 8.000,00, enquanto a taxa de performance a pagar é nula. As obrigações por aquisição de imóveis totalizam R$ 5.422.796,00, e as obrigações por securitização de recebíveis alcançam um montante expressivo de R$ 31.986.002,14. Contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, e outros valores a receber totalizam R$ 1.000,00. O relatório não especifica mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Classe I do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 57.285.563/0001-90, opera desde 20/09/2024, destinando-se a investidores qualificados e emitindo 450.000 cotas. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB. O administrador é o Banco Genial S.A. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 91.604.125,90, enquanto outros valores a receber somam R$ 2.316.314,16. O passivo inclui rendimentos a distribuir zerados, taxa de administração a pagar de R$ 16.820,86, obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 5.306.763,10 e adiantamento por venda de imóveis de R$ 107.449.452,09. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a Subclasse Sênior da Classe II do Fundo de Investimento Imobiliário. A vigência é até 18/09/2025. A emissão representa a primeira emissão de cotas da Subclasse Sênior da Classe II, com uma oferta inicial de até R$ 35.000.000,00. A manutenção da oferta está condicionada a um montante mínimo de R$ 9.000.000,00, correspondente a 90.000 cotas. Inicialmente, a oferta é composta por até 350.000 cotas. O regulamento dispõe sobre informações gerais do Fundo e comuns às suas Classes, enquanto os anexos detalham informações específicas de cada Classe e comuns às suas Subclasses. O Administrador deve manter um sistema de registro contábil atualizado, demonstrando aos Cotistas as parcelas distribuídas a título de antecipação e pagamento de Lucros Semestrais. As classes de cotas possuem patrimônios segregados, sem transferência de obrigações e direitos entre elas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo CLASSE III DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 63.566.516/0001-18, possui um patrimônio composto principalmente por direitos reais sobre bens imóveis, especificamente imóveis para venda em construção. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e é administrado pelo BANCO GENIAL S.A. O único imóvel em construção listado é o GENERAL ARTIGAS, localizado no Leblon, Rio de Janeiro, com área de 0,00 m2 e 1 unidade. A venda do imóvel está em 100% de participação, com 0,00% de conclusão das obras (acumulado). Os custos de construção acumulados são de R$0,00 (realizado) e R$0,00 (previsto). Não há justificativas para a evolução da construção inferior ao previsto ou para custos superiores ao previsto. A política de contratação de seguros para a preservação dos imóveis não é informada no relatório. Outros tipos de ativos, como terrenos, imóveis para renda, ativos financeiros e CEPAC, não possuem informações apresentadas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trimestral do Fundo de Investimento Imobiliário CLASSE II DO RJDI apresenta informações sobre seus ativos e operações no quarto trimestre de 2025. O fundo possui 310.000 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo" em sua autorregulação, com gestão ativa e segmento de atuação em "Outros". Não foram informadas alienações de terrenos ou imóveis no período analisado. Da mesma forma, não há informações sobre aquisições de imóveis. O fundo não possui ativos sujeitos à garantia de rentabilidade e a rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia também não foi informada. Não há informações sobre variações de risco, vacância ou preço médio no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trimestral do Fundo de Investimento Imobiliário CLASSE I DO RJDI apresenta informações referentes ao 4º trimestre de 2025, com data de encerramento em 31 de dezembro de 2025. O fundo possui CNPJ 57.285.563/0001-90 e é classificado como Tijolo, Híbrido, com Gestão Ativa e Segmento de Atuação em Outros. O administrador é o BANCO GENIAL S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. Não foram informadas alienações realizadas no trimestre, ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob a vigência da garantia, ou informações sobre terrenos, imóveis para renda em construção ou imóveis para venda acabados. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administradora do CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPON-SABILIDADE LIMITADA comunica a seus cotistas e ao mercado em geral a não realização da distribuição mensal no fundo. A medida será reavaliada mensalmente, com comunicados sobre alterações. O BANCO GENIAL S.A. atua como administradora, a RJ Real Estate Desenvolvimento Imobiliário LTDA. como gestora, e o fundo é inscrito no CNPJ sob o nº 57.285.563/0001-90. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Classe III do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 63.566.516/0001-18, tem como público alvo investidores qualificados e não é exclusivo. O código ISIN não está informado. Possui 20.000 cotas emitidas e seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. A classificação do fundo é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 4.818,19. No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 8.000,00, obrigações por aquisição de imóveis em R$ 5.422.796,00, e obrigações por securitização de recebíveis em R$ 31.759.942,36. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Classe II do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, CNPJ 62.254.106/0001-79, possui 310.000 cotas emitidas, direcionadas a investidores qualificados. O fundo possui classificação Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As contas a receber por venda de imóveis são de 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 466.000,00. O passivo inclui rendimentos a distribuir de 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 8.000,00, taxa de performance a pagar de 0,00, e obrigações por aquisição de imóveis de R$ 2.061.530,21. Outros valores a pagar totalizam R$ 42.006,89. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de 0,00. O administrador do fundo é o BANCO GENIAL S.A. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Classe I do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 57.285.563/0001-90, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 81.297.785,98 e outros valores a receber de R$ 2.145.931,60. O passivo total é de R$ 102.965.757,47, composto principalmente por obrigações por aquisição de imóveis (R$ 5.306.763,10) e adiantamento por venda de imóveis (R$ 96.321.726,96). Não há rendimentos a distribuir e a taxa de performance a pagar é nula. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é inexistente. O fundo possui 450.000 cotas emitidas, com gestão ativa e classificação "Tijolo", "Híbrido". O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 30 de junho. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. Sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administradora do CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPON-SABILIDADE LIMITADA comunica a suspensão da distribuição mensal aos cotistas e ao mercado. A medida será revista mensalmente, e as partes serão notificadas sobre quaisquer alterações. O fundo é administrado pelo BANCO GENIAL S.A. e gerido pela RJ Real Estate Desenvolvimento Imobiliário LTDA. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O CLASSE I DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 57.285.563/0001-90, é classificado como Tijolo, subclassificado como Híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em Outros. O fundo tem um público alvo de investidor qualificado, prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB e o administrador é o BANCO GENIAL S.A. O fundo possui Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 74.509.550,23 e Outros Valores a Receber de R$ 150.982,40. No passivo, destaca-se Taxa de Administração a pagar de R$ 16.820,86, Obrigações por aquisição de imóveis de R$ 7.543.999,09 e Adiantamento por venda de imóveis de R$ 88.098.524,74. O total dos passivos é de R$ 97.111.013,28. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas deverá ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas não são informadas no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O CLASSE II DO RJDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 62.254.106/0001-79, tem como público alvo investidores qualificados e é classificado como Tijolo, Híbrido, Gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O fundo possui prazo indeterminado e encerra o exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB e o administrador é o BANCO GENIAL S.A. Não há informações sobre Contas a Receber por Venda de Imóveis ou Outros Valores a Receber. O relatório indica passivos de R$1.951.530,21, incluindo R$8.000,00 de taxa de administração a pagar, R$1.926.530,21 de obrigações por aquisição de imóveis e R$17.000,00 de outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. O relatório não apresenta informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Classe III de Cotas do RJDI Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 63.566.516/0001-18, é exclusivo, com gestão ativa e segmento de atuação em outros, destinado a investidores qualificados. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas no MB. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. A quantidade de cotas emitidas é de 20.000,00. Cotistas não possuem vínculo familiar ou societário familiar. O relatório indica passivos como rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 11.454,55) e obrigações por securitização de recebíveis (R$ 31.053.240,15). O total dos passivos é de R$ 36.489.399,79. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é zero. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O preço unitário de emissão das Cotas é de R$ 100,00, fixo até o encerramento da Oferta. A distribuição das Cotas da Primeira Emissão será feita por meio de oferta pública de distribuição destinada a investidores profissionais. É possível a distribuição parcial das Cotas, desde que atingido o Montante Mínimo da Oferta. A subscrição deve ser feita por meio de assinatura do boletim de subscrição autenticado pelo Administrador e termo de adesão ao Regulamento. As Cotas serão admitidas para distribuição e liquidação no mercado primário e negociação e liquidação no mercado secundário pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa Balcão. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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