Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do Fundo de Investimento Imobiliário RBR Desenvolvimento Logístico I. O fundo possui um CNPJ de 53.391.567/0001-00 e é destinado a investidores profissionais. A quantidade de cotas emitidas é de 1.924.193,00. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 174.748,68, enquanto outros valores a receber somam R$ 4.140.456,01. O passivo do fundo inclui rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 281.120,81) e outros valores a pagar (R$ 158.675,23), totalizando R$ 439.796,04. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG Pactual informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, no Portal do Invesidor, até 27 de fevereiro de 2026. A medida visa reduzir custos de impressão e minimizar o uso de papel. Para quem já possui acesso ao Portal, o login e senha permanecem os mesmos. Para quem fez jus a pagamentos de proventos em 2025 e não possui acesso, é possível realizar o cadastro seguindo o passo a passo disponível. Foi elaborado um “Material Complementar” com eventos relevantes dos fundos em 2025 e dúvidas frequentes. Para fundos com alteração no serviço de escrituração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos. Os investidores devem manter seus dados cadastrais atualizados junto aos seus agentes custodiantes para fins de comunicação e classificação tributária. Informes de rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório mensal apresenta informações sobre o fundo RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I, um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 53.391.567/0001-00. O fundo possui um público alvo de investidores profissionais e, até o período analisado, 1.924.193,00 cotas foram emitidas. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório indica que não há rendimentos a distribuir e que a taxa de administração a pagar foi de R$ 281.120,81. Não foram identificadas obrigações por aquisição ou venda de imóveis, securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos ou contingências. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com cotistas, é de R$ 0,00. O relatório também informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do fundo RBR DESENVOVIMENTO LOGÍSTICO I. O CNPJ do fundo é 53.391.567/0001-00 e o administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação foi fornecida por Matheus Alves, cujo contato telefônico é (11) 3383-3102. A data da informação é 13/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRDLICTF006 e o código de negociação é RDLI11. O valor do provento por unidade é de R$ 16,088505233, com data de pagamento em 24/02/2026. O período de referência é Janeiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 88.587.249,82 e um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de R$ 55.617.530,97. A distribuição do resultado acumulado no trimestre resultou em rendimentos declarados de R$ 55.617.530,97, com um rendimento líquido a pagar remanescente de R$ 20.617.535,81. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre é de 100,0000%. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Fundo está queimando caixa para pagar proventos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo RBR Desenvolvimento Logístico I (RDLI11) está alienando seu último ativo, o Imóvel SBC, ao XP LOG Fundo de Investimento Imobiliário (XPLG11) por meio de um Contrato de Venda e Compra de Quotas. A transação inclui a alienação das Cotas XPLG pelo Fundo, gerando uma taxa interna de retorno estimada entre 19% e 22% ao ano. O preço da alienação das quotas da SPE SBC foi de R$ 200.928.609,68, com R$ 100.050.775,68 destinados à quitação da dívida de financiamento da obra e despesas da operação. O fundo, detentor de 61,57% dos direitos sobre o Imóvel SBC, espera que o desinvestimento das cotas do XPLG11 no secundário ocorra em até 12 meses. O cronograma de devolução de capital aos cotistas prevê distribuição de valores em Dezembro de 2025, Janeiro de 2026 e posteriormente em 2026. O Fundo espera um possível upside na saída em bloco em uma Oferta Secundária estruturada. Sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Venda por meio de oferta secundária poderá acelerar a liquidez, com possibilidade de melhora no retorno.

Resumo geral

O Fundo RDLI11 realizou a alienação do ativo Bricklog Guarulhos (GRU) e, como resultado, vem devolvendo capital aos cotistas de forma gradual. Até janeiro de 2026, foi retornado 24,91% do capital comprometido. Adicionalmente, o fundo recebeu cotas do XPLG11, que estão sendo monetizadas gradualmente, com 416.425 cotas alienadas até 04/02/2026, a um preço médio de R$ 103,21. Parte dos recursos provenientes dessas alienações já foi utilizada nas distribuições, enquanto o saldo remanescente compõe o caixa para futuras distribuições. O patrimônio líquido do fundo em dezembro de 2025 era de R$ 239.445.405,35, com exposição de 86,20% sobre o capital comprometido. O capital comprometido é de R$ 223.239.000,00. A taxa de administração é de 0,20% a.a + 0,05% a.a. e a taxa de performance é de 20% sobre o que exceder R$ 223.239.000,00. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG Pactual informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, através do Portal do Invesidor, até 27 de fevereiro de 2026. A medida visa reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. Para quem ainda não possui cadastro, um convite será enviado por e-mail. O acesso para quem já possui cadastro permanece o mesmo. Há um "Material Complementar" com eventos e dúvidas frequentes, e alguns fundos podem receber dois Informes de Rendimentos devido a transferências de escrituração. Investidores devem manter seus dados cadastrais atualizados junto aos agentes custodiantas. Informes para investidores PJ referentes ao 4º trimestre de 2025 já estão disponíveis no Portal do Invesidor. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

RBR Desenvolvimento Logístico I, Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 53.391.567/0001-00, teve 1.924.193,00 cotas emitidas em fevereiro de 2024, com público alvo investidor profissional. O fundo não é exclusivo. Não informado no relatório se cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar. O relatório indica que não houve rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, ou provisões por garantias prestadas. Houve taxa de administração a pagar de R$ 269.973,55 e outros valores a pagar de R$ 224.618,74. O total dos passivos foi de R$ 494.592,29. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas são zero. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro; nos demais meses, o administrador deve informar apenas o número total de cotistas. Sentimento: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com Matheus Alves como responsável pela informação. O valor do provento por unidade é de R$ 10,71, referente ao período de dezembro de 2025. O pagamento será realizado em 22 de janeiro de 2026, sendo 15 de janeiro de 2026 a data-base. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. O CNPJ do fundo é 53.391.567/0001-00 e o do administrador é 59.281.253/0001-23. O código ISIN é BRRDLICTF006 e o código de negociação é RDLI11. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos para os Fundos RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I e RDLI15. O fundo RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I possui CNPJ 53.391.567/0001-00 e é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Matheus Alves, contato disponível no telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 15/01/2026. O fundo apresenta um rendimento de R$ 10,71 por unidade, com data de pagamento em 22/01/2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, seguindo a legislação. O código ISIN do fundo é BRRDLICTF006 e o código de negociação é RDLI11. O RDLI15 também apresenta um rendimento de R$ 10,71 por unidade, com data de pagamento em 22/01/2026, referente ao período de dezembro de 2025, e isenção de IR para pessoa física. Seu código ISIN é BRRDLIR11M13.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório refere-se à Liberação para Negociação de Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I. O fundo possui CNPJ 53.391.567/0001-00, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Gustavo Piersanti é o responsável pela informação, com contato pelo telefone 1133833102 e e-mail [[emailprotected]]. O nome de pregão é FII RDLI. Há uma oferta secundária com início de revenda, envolvendo códigos ISIN BRRDLICTF006 (Ticker RDLI) e emissão única. A data de encerramento é 01/03/2024. A liquidação de chamada para a emissão RDLI15 (código ISIN BRRDLIR11M13) ocorrerá em 01/10/2025, com liberação da negociação e conversão programadas para 09/01/2026 e 12/01/2026, respectivamente. A liquidação de chamada escritural RDLI11 (código ISIN BRRDLICTF006) ocorrerá em 07/10/2025, seguindo cronograma similar. Foram integralizadas 53.716 cotas, avaliadas em R$ 100,00 cada, totalizando R$ 5.371.600,00. Houve uma chamada de capital com 308.429 cotas subscritas. Não houve retratação. A negociação ocorrerá na Bolsa e não há apresentação de prospecto para investidores em geral. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I. A liquidação da chamada ocorreu, com 53.716 cotas integralizadas e um montante final de R$ 5.371.600,00. Foi realizada uma chamada de capital, com 362.145 cotas subscritas. Não houve retratação. O mercado de negociação é a Bolsa. Não foi apresentado prospecto para liberação para investidor em geral. As cotas RDLI15 e RDLI11 possuem liquidação chamada, com datas de integralização em 01/10/2025 e 07/10/2025, respectivamente. A data de liberação da negociação e conversão é 09/01/2026 para ambas as séries, com a liberação do lock-up em data não informada. O pagamento de rendimento pro-rata não foi informado. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Imobiliário RBR Desenvolvimento Logístico I RL (RDLI11) concluiu a venda do ativo Bricklog Guarulhos (GRU) em dezembro de 2025, recebendo uma parcela em moeda corrente nacional e outra em cotas do fundo XPLG11. O montante de R$ 144,2 milhões em moeda corrente foi utilizado para quitar a dívida vinculada ao ativo, cobrir despesas de transação e gerar uma distribuição de R$ 35 milhões aos cotistas, equivalente a 15,68% do capital comprometido. Adicionalmente, foi apurado um valor de R$ 20,608,107,03 para distribuição em janeiro de 2026, correspondendo a R$ 10,71 por cota, ou 9,23% do capital comprometido. O fundo recebeu R$ 152.924.513,24 em cotas do XPLG11, das quais 98.177 foram vendidas a um preço médio de R$ 103,79 até 14 de janeiro de 2026. O patrimônio líquido do fundo em dezembro de 2025 foi de R$ 239.445.405,35, com uma exposição de 86,20% sobre o capital comprometido nos primeiros dois anos. A taxa de gestão é de 1,25% ao ano, enquanto a taxa de administração é de 0,20% ao ano + 0,05% ao ano, com uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder R$ 223.239.000,00. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo: RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 53.391.567/0001-00. Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ: 59.281.253/0001-23. Valor do provento: 18,189443574. Data do pagamento: 19/12/2025. Período de referência: Novembro-2025. Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I, com CNPJ 53.391.567/0001-00, e código ISIN BRRDLICTF006. O fundo possui 1.924.193,00 cotas emitidas e é classificado como investidor profissional. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O passivo total do fundo foi de R$494.592,29, composto por rendimentos a distribuir de R$0,00, taxa de administração a pagar de R$269.973,55, e outros valores a pagar de R$224.618,74. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RBR (RDLI11) investe em um galpão logístico localizado em Imigrantes (SBC). Em outubro de 2025, o galpão possui 100% de ocupação desde maio de 2025, com um grande player do setor logístico como inquilino. A obra alcançou 99,6% de avanço físico, com ajustes finais e checklist em andamento, sendo o empreendimento finalizado com obtenção do habite-se. O capital comprometido é de R$ 223.239.000,00. A taxa de gestão é de 1,25% a.a., com taxa de performance de 20% sobre o excedente. A taxa de administração é de 0,20% a.a. + 0,05% a.a. e a taxa de performance é sobre o que exceder R$ 223.239.000,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório mensal do Fundo Imobiliário RBR apresenta informações sobre o projeto de desenvolvimento logístico Galpão CL 5 Imigrantes (SBC). A taxa de gestão é de 1,25% a.a. O patrimônio líquido comprometido é de R$ 174.003.614,10, com 86,20% sobre o Patrimônio Líquido. A taxa de performance é de 20% sobre o que exceder R$ 223.239.000,00. O Capital Comprometido é de R$ 223.239.000,00. O fluxo de investimento projetado apresenta uma variação de -1,8% a 40% entre janeiro de 2024 e abril de 2025. A vacância é de 0% desde maio/2025. A obra do galpão alcançou 98% de avanço físico até o final de setembro, com previsão de obtenção do habite-se na primeira quinzena de novembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL Serviços Financeiros S.A. DTVM está conduzindo a 8ª Chamada de Capital da 1ª Emissão de Cotas do Fundo RBR Desenvolvimento Logístico I - Fundo de Investimento Imobiliario. A chamada envolverá a integralização de 53.577 cotas, no valor de R$ 5.357.700,00. A liquidação da 7ª Chamada de Capital está programada para 01 de outubro de 2025. Os detalhes do pagamento e informações específicas para cada investidor estão disponíveis em e-mails enviados individualmente. As informações sobre o ISIN e Ticker para a liquidação estão disponíveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Transação, envolvendo a venda dos ativos do Fundo XPLG11 para a XP Vista Asset Management, totaliza R$467.985.578,05. O pagamento será realizado em duas etapas: R$228.081.018,06 em documento definitivo, e R$239.904.559,99 por meio de novas cotas do Fundo. Após a conclusão, o Fundo destinará a parcela em moeda corrente para quitar dívidas, com uma estimativa de R$36.000.000,00 a ser devolvido aos cotistas. A Transação gera uma TIR estimada entre 19% e 22% ao ano, dependendo da velocidade e do preço de alienação das cotas. Atualmente, as atividades em andamento concentram-se em acabamentos, instalações elétricas, hidráulicas e de combate a incêndio. O empreendimento avança para a fase final de conclusão. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

A necessidade de captações futuras poderá variar de acordo com a data de fechamento do deal de venda do portfólio, atualmente em processo de diligência.

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

positivo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do fundo imobiliário RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO I – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 53.391.567/0001-00), administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A oferta é para a série única de cotas do pregão FII RDLI, com data de encerramento em 01/03/2024. A liberação para investidores ocorre a partir de 20/06/2024, com data de negociação em 18/08/2025. A liquidação da chamada de capital está agendada para 04/08/2025. A quantia total subscrita é de 362.145 cotas. Não houve retração e o mercado de negociação é a Bolsa. A quantia total integralizada é de 211.567 cotas, com valor unitário de R$ 100,00. O montante final é de R$ 21.156.700,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL informa a 7ª Chamada de Capital da 1ª Emissão do Fundo RBR DESENVOLVIMENTO LOGISTICO I - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO. A chamada visa integralizar 212.135 cotas, no valor de R$ 21.213.500,00. A liquidação da chamada está prevista para 04 de agosto de 2025, via B3, utilizando os ISIN BRRDLIR10M14 e Ticker RDLI15. Os detalhes de pagamento e valores específicos para cada investidor estão disponíveis em e-mails enviados individualmente. A chamada é referente às cotas subscritas e não integralizadas do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo destina a parcela recebida em moeda corrente para quitação de dívidas existentes nos projetos e pagamento/retenção de obrigações. Após isso, o valor estimado remanescente dessa parcela será devolvido aos cotistas (aprox. R$36 milhões). O ciclo de desenvolvimento inclui venda dos ativos e entrega de ganho de capital. A RBR negociou a proposta com melhor risco-retorno e alinhamento com a estratégia de devolução de capital. O início do fundo foi em Setembro de 2025, com habite-se no GRU e locação. A expectativa é de 100% do ativo através de aquisição dos ativos. A locação está projetada em 6,3% a.a. com moeda corrente e potencial de 15,00% acima da inflação. A venda de cotas é projetada em 70% a partir de 2T25 e 130% em 3T26. Há previsão de queda de juros no Brasil e aumento de juros, que podem impactar o desinvestimento. A média da cota é entre R$99 e R$103. A venda das cotas pode acelerar a liquidez, com possibilidade de melhora no retorno.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Renegociação de dívulas

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 4,3 M (Volume Médio Diário de Negociação de Cota)

Resumo geral

O preço da transação acordado em R$467.985.578,05, com pagamento inicial de R$228.081.018,06 em moeda corrente nacional. O restante será pago por cotas de emissão do Comprador, com valor máximo de R$106,92 por unidade. A taxa interna de retorno projetada varia entre 19% e 22% ao ano, dependendo da velocidade e do preço de venda das cotas. A fase final da execução do empreendimento está próxima, com expectativa de conclusão conforme o cronograma. A equipe comercial está mobilizada para locação do galpão. A rentabilidade passada não garante resultados futuros e não deve ser utilizada como base para decisões de investimento. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório mensal referente ao FII RBR Desenvolvimento Logístico I RL – RDLI11, referente ao período de Maio de 2025, apresenta informações sobre o galpão Bricklog Guarulhos, com destaque para sua localização estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e padrão AAA. A obra do galpão CL 5 Imigrantes (SBC) alcançou 67% de avanço físico até o final de maio de 2025, com previsão de entrega em outubro de 2025, após reprogramação. O fluxo de investimento projetado apresenta valores negativos entre fevereiro e dezembro de 2025. A taxa de gestão é de 1,25% ao ano, com taxa de administração sobre o capital comprometido de 0,20% ao ano e taxa de performance de 20% sobre o que exceder R$ 223.239.000,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Redução da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. convoca os Cotistas do RRBBRR DDEESSEENNVVOOLLVVIIMMEENNTTOO LLOOGGIISSTTIICCOO II -- FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO RREESSPPOONNSSAABBIILLIIDDAADDEE LLIIMMIITTAADDAA para a Assembleia Geral Ordinária, com o objetivo de aprovar as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A votação será realizada através de Consulta Formal, e os Cotistas devem manifestar seu voto até 30 de abril de 2025. A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. atuará como administradora do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovada a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, com 92.700% dos votos favoráveis. Não informado no relatório. Aproximadamente 5.537% das cotas de emissão do fundo participaram da votação. A matéria II recebeu 92.700% de aprovação. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo tem como objetivo o desenvolvimento de empreendimentos logísticos localizados até o raio 50km de São Paulo/SP, para posterior exploração de locação e alienação dos ativos. O prazo de duração do fundo é de 36 meses, podendo ser prorrogado por mais 12 meses. O benchmark do fundo é IPCA + 6% a.a. O ABL Total é 62.457,16 m². A participação da RBR é de 62%, com um valor de R$ 100MM. O pé direito livre é de 12 metros e a carga do piso é de 5 t/m². O fundo está em checklist de entrega. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. Para cotistas que ainda não possuem acesso, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Já os cotistas com acesso à plataforma receberão um informativo por e-mail com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. Adicionalmente, a administradora elaborou um material complementar com eventos relevantes nos fundos listados e dúvidas comuns. Em casos de transferência de administração, os cotistas receberão dois informes de rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A administradora reforça a importância de manter os dados cadastrais atualizados. Para investidores PJ, os Informes de Rendimentos referentes ao 4º trimestre de 2024 estão disponíveis no Portal. Para eventuais dúvidas, pode-se contatar o e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A obra no Galpão GRU avança com 94,03% do cronograma, ainda com 3% de atraso em relação à data original de entrega em janeiro/2025. As instalações G200 estão sendo finalizadas e os últimos trechos da cobertura metálica e do piso de concreto no Galpão SBC estão sendo finalizados. A terraplanagem no Galpão SBC está concluída, assim como as fundações dos pilares e os primeiros trechos da estrutura metálica. O projeto está em fase final de execução nos prédios de apoio, como refeitório e portaria. O Galpão SBC está em linha com o cronograma original, enquanto o Galpão GRU apresenta um leve atraso. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário RBR Desenvolvimento Logístico I encerrou o exercício social de 2024 com uma perda de R$ 5.429.438,61. O mercado de galpões logísticos apresentou um desempenho positivo, com a vacância atingindo um mínimo de 8,18% e o preço médio pedido em R$ 25,43/m². Para 2025, espera-se que o mercado continue aquecido, especialmente nas regiões próximas a São Paulo, devido à baixa vacância e preços elevados. A expectativa é de bom desempenho para o fundo, considerando a procura por locatários e compradores nos galpões em desenvolvimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. convoca os Cotistas do RRBBRR DDEESSEENNVVOOLLVVIIMMEENNTTOO LLOOGGIISSTTIICCOO II -- FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO RREESSPPOONNSSAABBIILLIIDDAADDEE LLIIMMIITTAADDAA para a Assembleia Geral Ordinária, com o objetivo de aprovar as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A Administração do Fundo, representada pela BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA., solicita a manifestação de voto dos Cotistas até 30 de abril de 2025. Os Cotistas podem exercer o direito de voto através da plataforma Portal de Assembleias, conforme link enviado por e-mail. Os resultados da Consulta Formal serão divulgados em até 5 dias úteis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.