Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O Fundo apresentou um resultado de R$ 4,1 milhões em janeiro, equivalente a R$ 1,12 por cota. A renda distribuída teve um aumento gradual nos últimos 3 anos, refletindo a evolução operacional do Fundo. A gestão iniciou um estudo para mapear contratos em janela revisional e renovatória para 2026, com foco nas regiões da JK e Paulista, que apresentam potencial de valorização. Houve um caso de inadimplência no Edifício Bravo Paulista, com impacto de aproximadamente R$ 0,01 por cota/mês, mas o guidance de distribuição para o semestre corrente permanece inalterado em R$ 1,07 por cota/mês. A vacância física do Fundo foi zerada no início de fevereiro. O Fundo teve aquisição do Conjunto 132 no CSFL em agosto de 2024, no valor de R$ 8 milhões. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Rio Bravo Renda Corporativa é classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento de atuação Escritórios. Possui 3.690.695 cotas emitidas e não é exclusivo. O administrador é RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O Fundo possui imóveis para renda acabados, com um imóvel (JK FINANCIAL CENTER) representando 12,4893% das receitas do FII. A vacância desse imóvel é de 7,2000% e a inadimplência, de 0,0000%. A maioria dos contratos de locação possuem prazo acima de 36 meses (46,3099% das receitas) e são reajustados pelo Ipca (67,1242% das receitas). Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, preço médio ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta a rentabilidade patrimonial do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) entre janeiro de 2025 e janeiro de 2026. Observa-se uma variação na rentabilidade patrimonial ao longo do período, com momentos de crescimento e declínio. A rentabilidade de mercado também apresenta variações significativas. A variação da cota de mercado demonstra oscilações mensais, indicando volatilidade no preço da cota. Os dividend yields patrimonial e de mercado também se alteram mês a mês. Em dezembro de 2025, a rentabilidade patrimonial acumulada foi de 4,50%, enquanto a rentabilidade de mercado acumulada foi de 21,38%. Em janeiro de 2026, a rentabilidade patrimonial acumulada foi de 0,58% e a rentabilidade de mercado acumulada foi de 1,30%. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 03.683.056/0001-86, possui 3.690.695,00 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, e outros valores a receber totalizam R$ 7.448.064,46. O passivo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 4.343.635,92, taxa de administração a pagar de R$ 289.089,24, obrigações por aquisição de imóveis de R$ 289.089,24 e obrigações por aquisição de imóveis de R$ 88.916.485,57. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00 e as garantias prestadas com operações de cotistas também são R$ 0,00. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

4.343.635,92

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 03.683.056/0001-86. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. A informação foi fornecida por Lucas Marcelino Gomes, através do telefone 3509-6600, em 30 de janeiro de 2026. O código ISIN do fundo é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. O rendimento por unidade é de R$ 1,07, referente ao período de janeiro de 2026. O pagamento será realizado em 13 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório alterações em fatores de risco, vacância, ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo gerou cerca de R$ 5,2 milhões em receitas imobiliárias em dezembro, resultando em um resultado de R$ 3,9 milhões. O rendimento anunciado foi de R$ 0,95/cota, acima do guidance divulgado anteriormente, devido a impactos positivos pontuais nas receitas. O FFO (resultado operacional) projetado foi revisado para R$ 1,18/cota, impulsionado por novas receitas de locação e revisionais. A vacância física do Fundo caiu para 0,5% com a nova locação no Bravo! Paulista, firmada com a empresa Alymente, com prazo de 36 meses e condições comerciais competitivas. A expectativa é de convergência gradual da distribuição ao nível do FFO projetado. No dia 19 de dezembro de 2025, foi divulgado o comunicado anunciando a nova locação do Bravo! Paulista. A conclusão das obras do retrofit do Bravo! Paulista ocorreu em dezembro de 2021. O preço de fechamento de mercado representa um yield anualizado próximo de 10%. O valor de desconto se mantém até outubro. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

Alta liquidez e resiliência do portfólio.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a nova locação do 7º andar no Edifício Bravo! Paulista impacta positivamente o Fundo, reduzindo a vacância de 0,99% para 0,49%. A locação, com um área de 215,33 m², foi firmada com a ALYMENTE BENEFÍCIOS E SIMILARESI, com um prazo de 36 meses e índice de reajuste baseado no IPCA/IBGE. O valor da locação está alinhado com transações de mercado e com as práticas anteriores do Fundo. A rápida ocupação, facilitada pela estrutura existente e pela estratégia plug-and-play, demonstra eficiência na gestão e preservação de caixa. A equipe comercial da Rio Bravo tem um histórico de sucesso, com mais de 30 novas locações nos últimos 2,5 anos e absorção líquida de mais de 10 mil m². A expertise da Rio Bravo é um fator chave para atrair novos ocupantes e manter uma ocupação líquida positiva. A nova locação reforça a qualidade e a liquidez do imóvel. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório comunica o recebimento de valores locatícios referentes aos vencimentos de outubro e novembro de 2025 da locatária Heineken. A inadimplência original foi motivada por uma mudança no CNPJ da locatária, que passou a ser outra empresa do grupo Heineken. Houve ajuste contratual para abordar a alteração no CNPJ, resultando no pagamento das cobranças em aberto com multa e juros. O impacto na receita imobiliária do Fundo é de aproximadamente R$ 0,16/cotas. O guidance de distribuição projetado para o semestre corrente permanece em R$ 0,94/cotas/mês. A regularização do pagamento ocorreu dentro do próprio semestre. O canal de RI está disponível para dúvidas e comentários.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa comunicou a inadimplência de aluguel referente aos meses de outubro e novembro de 2025 pela locatária Heineken, por motivos operacionais relacionados à transferência de posição dentro do grupo Heineken. O impacto mensal no fundo é estimado em R$ 0,08 por cota. A gestão está em tratativas para regularização e espera que os pagamentos sejam retomados após a conclusão dos trâmites operacionais. O guidance de distribuição para o semestre permanece em R$ 0,94 por cota, podendo ser revisado. A inadimplência está sendo tratada com prioridade. O canal de Relações com Investidores (RI) está disponível para dúvidas e informações adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, CNPJ 03.683.056/0001-86, possui 3.690.695 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O relatório apresenta passivos de R$ 95.196.040,18, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 3.895.500,92, taxa de administração a pagar de R$ 11.835,96 e obrigações por aquisição de imóveis de R$ 89.989.954,02. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é nulo. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório informações sobre vacância ou preço médio.

Proventos

3.895.500,92

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta dados de cota patrimonial e rentabilidade entre janeiro e dezembro de 2025. Observa-se variação na cota patrimonial ao longo do período, com destaque para a queda em julho (-2,08%) e o crescimento em novembro (1,10%). A rentabilidade patrimonial demonstra oscilações, com valores positivos em agosto (1,23%) e dezembro (4,50%). A variação da cota de mercado apresenta tanto variações positivas quanto negativas, refletindo a dinâmica do mercado. O relatório detalha também Dividend Yield Patrimonial e Dividend Yield Mercado, além da definição de cada um. Não informado no relatório o preço médio. Não informado no relatório fatores de risco. Não informado no relatório dados de vacância.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Rio Bravo Investimentos realizou diversas aquisições e alienações de propriedades entre 1999 e 2024. Em 2023, a distribuição das cotas do fundo foi realizada mensalmente, com um mínimo de 95% dos lucros auferidos, calculados segundo o regime de caixa. Em 2024, houve uma distribuição inicial de 8,6% de baixa. A gestão do fundo passou a ser realizada pela Rio Bravo a partir de 2008. A distribuição dos rendimentos é realizada no 10º dia útil do mês subsequente.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO tem como administrador a RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O relatório da informação foi elaborado em 28/11/2025. O ISIN do fundo é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. O rendimento por unidade é de R$ 0,94. A data de pagamento do procente é 15/12/2025, referente ao período de novembro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para direito ao procente é 28/11/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o Rio Bravo Renda Corporativa, assinou uma Carta de Intenção não vinculativa para a possível alienação de uma participação em um imóvel do seu portfólio. A operação visa um lucro de aproximadamente R$ 10 milhões, ou R$ 2,90 por cota, alinhada à estratégia de reciclagem de portfólio. O objetivo é reforçar a liquidez do fundo e permitir novas alocações, buscando um portfólio mais diversificado e com potencial de retorno a longo prazo. A conclusão da operação está condicionada à negociação de documentos definitivos, diligências adicionais e aprovações necessárias, com previsão de conclusão em alguns meses. A Rio Bravo fornecerá mais informações sobre o negócio, incluindo a estratégia de alienação, valores da operação e seus impactos. A comunicação visa coletar opiniões sobre o relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO tem como administrador a RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O período de referência do procente é outubro. O valor do procente por unidade é de R$0,94. A data de pagamento é 14/11/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. A data-base para direito ao procente é 31/10/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A gestão avalia todas as alternativas com foco na maximização de valor aos cotistas, buscando concluir pelo menos uma transação no semestre. A distribuição mensal guidance permanece em R$ 0,94 por cota, considerando a geração recorrente dos contratos vigentes. Para 2026, a projeção indica um incremento gradual nas distribuições. A empresa realizou diversas aquisições, como Girassol 555, Bravo! Paulista, JK Financial Center e o Conjunto 132 no CSFL. Também houve alienações de diversos andares em prédios como o Parque Paulista e o Cetenco Plaza, além de outros investimentos em propriedades. A conclusão das obras do retrofit do Bravo! Paulista foi registrada em agosto de 2022. Não informado no relatório. A Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda. não se responsabiliza por quaisquer decisões com base nos dados fornecidos. A rentabilidade passada não é garantia de resultados futuros.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a vacância do Fundo foi zerada com a assinatura de um contrato de locação no Edifício Bravo! Paulista, em modelo plug-and-play. A nova locação, que corresponde a 360,87 m², foi firmada com a RG STRATEGY SOLUTIONS. O contrato possui prazo de 60 meses, com reajuste por IPCA/IBGE. A locação está alinhada com as transações recentes na região e com os preços praticados pelo Fundo em outros conjuntos do imóvel. A Rio Bravo tem demonstrado sucesso na comercialização, com mais de 30 novas locações nos últimos 2 anos e meio, absorvendo mais de 10 mil m². A estratégia do andar modelo e a oferta de unidades plug-and-play foram cruciais para alcançar esses resultados. A ocupação física do imóvel tem variado ao longo dos anos, com níveis de ocupação que variaram entre 65,6% e 97,8%. A expertise da Rio Bravo na seleção de locatários e na análise de crédito são elementos-chave na estratégia do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

97,8%

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um valor total de passivos de R$97.086.112,09. Os rendimentos a distribuir chegam a R$3.849.141,33, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$255.173,30. Há também uma taxa de performance a pagar de R$0,00. O valor total das obrigações por aquisição de imóveis é de R$92.071.227,78. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Rio Bravo Renda Corporativa é um fundo de investimento imobiliário de longo prazo com objetivo de investir em lajes corporativas e conjuntos comerciais nos principais centros urbanos nacionais. Foi criado em 12/01/2000 e possui atualmente 3.690.695 cotas. A taxa de administração é de 0,70% ao ano (mínimo mensal de R$ 47.570,89, reajustada anualmente pela variação do IPC/FIPE). O patrimônio líquido é de R$ 726.311.878,04 (ref. agosto). O fundo realizou diversas aquisições, incluindo o Girassol 555, o Bravo! Paulista, o Conjunto 132 e o 8º, 10º, 20º e 24º andares do Cetenco Plaza, além de realizar alienações de andares e imóveis. A gestão do fundo é ativa e o administrador e escriturador são a Rio Bravo Investimentos.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA é um FII de classificação "Tijolo" com foco em imóveis para renda acabados. A vacância média dos imóveis é de 2,20%, enquanto a inadimplência está em 0,00%. O preço médio das cotas em relação às receitas do fundo é de 11,07%. A vacância dos contratos é distribuída com maior proporção em contratos com prazos superiores a 12 meses. Os contratos são majoritariamente reajustados anualmente pelo IGP-M, Ipca e INCC. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário RCRB11 celebrou um novo contrato de locação com a IBREM para os conjuntos 21 e 22 no Edifício JK Financial Center. O novo contrato, com duração de 60 meses até 14/09/2030, utiliza o IPCA/IBGE como índice de reajuste. O valor da locação é 8% superior ao contrato anterior, demonstrando um ganho real. A rápida locação reflete a liquidez do JK Financial Center e o foco da gestão na busca por novos locatários. A nova locação impactará positivamente o resultado anual do Fundo em aproximadamente R$ 0,05/cotas. A vacância do empreendimento é atualmente em 0,8%. A estratégia de comercialização do fundo se concentra em contato com consultorias imobiliárias e corretorias autônomos, além da prospecção ativa de locatários. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Novas captações ou financieamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um valor total de passivos de R$98.248.406,45. Os rendimentos a distribuir totalizam R$3.845.825,01, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$255.730,85. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar é R$0,00. As obrigações por aquisição de imóveis somam R$93.284.084,95 e há um adiantamento por venda de imóveis de R$0,00. A taxa de performance a pagar é de R$0,00. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Rio Bravo investiu em diversas aquisições entre 1999 e 2024, incluindo a compra do Girassol 555, Parque Cultural Paulista, Bravo! Paulista e o Conjunto 132 no CSFL. Houve também alienações de andares no Parque Paulista e Cetenco Plaza, além da aquisição do Bravo! Paulista. A gestão demonstra otimismo em relação à conclusão da locação do espaço no Ed. JK Financial Center e do 2º andar do Ed. Bravo Paulista, com previsão de conclusão até setembro/2025. A vacância física no Bravo! Paulista em agosto de 2024 foi de 0,8%, inferior ao observado na região. A gestão está ativamente buscando a venda de três imóveis maduros, com interesse de investidores, incluindo Family Offices e grandes investidores institucionais. Negociações para revisão e renovação de contratos avançam com base em análise técnica e inteligência de mercado, visando maximizar o retorno. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 03.683.056/0001-86 e administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, CNPJ 72.600.026/0001-81. O período de referência do procente é agosto. O valor do procente é de R$0,92 por unidade, com data de pagamento em 15/09/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. O código ISIN é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. A data-base para o direito ao procente é 29/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. - Cota Patrimonial: Variações entre 196,52 e 201,12. - Dividend Yield Patrimonial: Variação entre 0,68% e -6,43%. - Rentabilidade Patrimonial: Variação entre 0,14% e -2,08%. - Vacancia: Não informado no relatório. - Preço Médio: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 03.683.056/0001-86. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. A informação é de responsabilidade de Geovanni Araujo, com telefone de contato 3509-6600, atualizada em 31/07/2025. O período de referência do procente é Julho. O valor do procente é de R$0,92 por unidade. A data de pagamento é 15/08/2025. O código ISIN é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. O fundo está isento de IR para pessoa física. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo é um fundo de lajes corporativas com foco em regiões performadas e construção de portfólio com potencial de valorização. Iniciado em 12/01/2000, possui 3.690.695 cotas e 26.502 cotistas. Realizou 8 emissões. O patrimônio líquido é de R$ 740.716.188,56 (ref. junho). A Rio Bravo assume a gestão do fundo a partir de 2008. O fundo adquiriu diversos imóveis, incluindo Girassol 555, Bravo! Paulista e o Conjunto 132 no CSFL. Houve alienações de andares no Parque Paulista e Cetenco Plaza, além da alienação do 10º andar do Bravo! Paulista. A vacância é absorvida através de aquisições oportunísticas. O preço médio não informado.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

14.391.740,31

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP: ausente Redução do VP: presente Reavaliação relevante do VP: ausente Mudanças relevantes na metodologia de cálculo: ausente

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, teve um pagamento de provento referente ao período de junho. O valor do provento pago por unidade é de R$ 0,45. O pagamento está agendado para 15 de julho de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 30 de junho de 2025. O código ISIN do fundo é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. O responsável pela informação é Lucas Marcelino Gomes, com telefone de contato 3509-6600.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

498,24

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Administradora deve verificar se o patrimônio líquido da Classe está negativo, em caso afirmativo, deverá adotar as medidas previstas na Resolução CVM 175 e no Código Civil. O Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa foi reformulado, com a denominação sendo alterada para RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, e a constituição de responsabilidade limitada para os cotistas. O regulamento foi adaptado à Resolução CVM 175, com entrada em vigor em 18 de junho de 2025. As cotas são de forma escritural e nominativa, e possuem direito de voto. Os cotistas não possuem direitos reais sobre os empreendimentos imobiliários e não respondem pessoalmente por obrigações legais ou contratuais dos imóveis e empreendimentos do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica que o regulamento do fundo foi atualizado para se adequar à Resolução CVM nº 175. As principais atualizações incluem a adaptação ao novo modelo da CVM 175, com uma Classe Única de cotas, e ajustes nas responsabilidades do administrador e gestor. A governança e gestão de riscos foram incorporadas, e a padronização das regras de divulgação de informações foi implementada. A responsabilidade limitada dos cotistas também foi atualizada. As mudanças são consideradas formais e regulatórias, sem impacto na estratégia, objetivos ou funcionamento principal do fundo. A política de investimentos e o CNPJ permanecem inalterados. O regulamento atualizado passou a vigorar a partir de 18 de junho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, com CNPJ 03.683.056/0001-86. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. O responsável pela informação é Geovanni Araujo, com telefone de contato 3509-6600. A informação foi atualizada em 05/06/2025. O período de referência do procente é Junho. O valor do procente é de R$0,44 por unidade. A data de pagamento é 13/06/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 03.683.056/0001-86 Data de Funcionamento: 12/01/2000 Público Alvo: Investidores em Geral Quantidade de cotas emitidas: 3.690.695,00 Total dos Passivos: 103.565.655,29 Rendimentos a distribuir: 2.030.512,48 Taxa de administração a pagar: 257.424,41 Obrigações por aquisição de imóveis: 100.415.053,96 Adiantamento de valores de aluguéis: 5.290,73 Outros valores a pagar: 857.373,71

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento imobiliário registra melhorias em seus ativos, com a conclusão de uma nova locação no Bravo! Paulista e a realização de melhorias no JK Financial Center. A vacância física do fundo diminuiu para 0,8%. A gestão do fundo está focada na construção de um portfólio sólido, buscando manter contratos de longo prazo com locatários de perfil sólido, visando garantir a qualidade e a previsibilidade da geração de receita imobiliária. A equipe comercial está ativa na prospecção de novos espaços, buscando reduzir a vacância e atingir o objetivo de retorno à vacância zero no primeiro semestre. A situação atual do fundo é considerada resiliente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

alta liquidez, observações sobre contratos sustentáveis, de longo prazo e com locatários de perfil sólido.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa realizou uma nova locação no Edifício Bravo! Paulista com a Payt Tecnologia e Educação Digital Ltda., ocupando os andares 14 e 15, que somam 605,44 m². A vacância física do portfólio diminui para 0,8%. A Payt é uma plataforma de pagamentos e a locação possui prazo de 5 anos, com reajuste pelo IPCA/IBGE. O valor da locação está em linha com as transações recentes na região. A estratégia de comercialização do fundo foca na pulverização de contatos e prospecção ativa de locatários. A vacância projetada do Fundo a partir de setembro/2025 cai para 3,1% devido ao desocupação do 2º andar do JK Financial Center. A Rio Bravo conta com um time de comercialização próprio e com vasta experiência imobiliária. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Demonstra a ótima liquidez do Imóvel, sendo que a vacância física do portfólio passa a ser de apenas 0,8%.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS, apresenta um valor de provento de R$0,88 por unidade para o período de referência de Maio. O pagamento está previsto para 15/05/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. A data-base para o direito ao procente é 07/05/2025. A informação sobre o responsável pela informação é Geovanni Araujo, com telefone de contato 3509-6600. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Em fevereiro de 2025, a cota foi de 201,12, com variação de -0,04%, dividend yield de 0,42% e 0,38%, e 0,72%. A rentabilidade patrimonial foi de 116,00 com -1,28%, 0,73%, -0,55% e -6,31%. Em março de 2025, a cota foi de 200,90, com variação de -0,11%, dividend yield de 0,42% e 0,31%, e 1,04%. A rentabilidade patrimonial foi de 130,16 com 12,21%, 0,74%, 13,01% e 5,88%. Em abril de 2025, a cota foi de 200,89, com variação de -0,01%, dividend yield de 0,44% e 0,43%, e 1,48%. A rentabilidade patrimonial foi de 136,00 com 4,49%, 0,68%, 5,24% e 11,43%. Em maio de 2025, a cota foi de 200,86, com variação de -0,01%, dividend yield de 0,44% e 0,42%, e 1,91%. A rentabilidade patrimonial foi de 133,00 com -2,21%, 0,65%, -1,52% e 9,73%.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A consultoria formal nº 01/2025 visa à deliberação dos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa, referente a duas matérias. A primeira, de natureza ordinária, propõe a análise das demonstrações financeiras encerradas em 31 de dezembro de 2024, disponíveis para consulta no site da Administradora e B3. A segunda, extraordinária, trata da alteração da data de anúncio da distribuição dos lucros mensais para o último dia útil do mês, com manutenção da data de pagamento. O quórum para a matéria ordinária é de maioria simples, enquanto para a extraordinária é de 25% do total de cotas. Os cotistas devem manifestar seu voto até as 15h de 30 de abril de 2025, por e-mail ou Carta-Resposta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório gerencial RCRB11, atualizado em abril de 2025, apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo. O fundo possui como objetivo investimentos imobiliários de longo prazo, concentrando-se na aquisição e gestão de imóveis comerciais, incluindo vagas de garagem e direitos sobre empreendimentos. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 741.458.792,09. O fundo iniciou suas atividades em 1999 e possui 3.690.695 cotas emitidas em 8 emissões. A taxa de administração e gestão é de 0,70% a.a. O relatório detalha a história de alienações de imóveis, incluindo o Parque Paulista, Cetenco Plaza, Bravo! Paulista e Preidio Paulista. O administrador e escrivão são a Rio Bravo Investimentos, e o gestor também é a Rio Bravo Investimentos. É recomendado o estudo cuidadoso do prospecto e do regulamento do fundo, e os investimentos não são garantidos.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

VP

Mudanças relevantes na metodologia de cálculo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes. Fev/2025: 201,12, 0,85 -0,08%, 0,42%, 0,34%, 0,34%, 117,50 -6,43%, 0,68%, -5,79%, -5,79%. Mar/2025: 200,90, 0,85 -0,11%, 0,42%, 0,31%, 1,04%, 130,16 12,21%, 0,74%, 13,01%, 5,88%. Abr/2025: 200,89, 0,88 -0,01%, 0,44%, 0,43%, 1,48%, 136,00 4,49%, 0,68%, 5,24%, 11,43%.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Rio Bravo RBRS11 é um fundo de lajes corporativas focado em regiões performadas, buscando valorização por meio de investimentos em lajes corporativas e conjuntos comerciais nos principais centros urbanos nacionais. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 742.266.016,91 (ref. fevereiro) e foi iniciado em 23/12/1999, com 3.690.695 cotas e 30.414 cotistas. A taxa de administração e gestão é de 0,70% a.a. sobre o valor de mercado. O objetivo do fundo é a realização de investimentos imobiliários de longo prazo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento de alavancagem.

Vacância

Redução da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um novo contrato de locação foi assinado entre o fundo e a OPEA SECURITIZADORA S.A. para a totalidade da Torre C do Edifício Girassol 555. A locação foi efetuada com a OPEA, uma empresa especializada em securitização, e com o modelo plug-and-play, com o imóvel já equipado. A nova locação zera a vacância do fundo cerca de 4 meses antes da meta estabelecida. A locação se beneficia da expertise da Rio Bravo na comercialização e seleção de imóveis, com mais de 15 anos de experiência. O contrato tem validade de 7 anos, com reajuste pelo IPCA/IBGE. A locatária deve comunicar a intenção de rescisão com antecedência mínima de 120 dias, pagando aluguéis e encargos até a entrega das chaves. A nova locação impacta positivamente o resultado mensal do fundo, em aproximadamente R$0,08/cota. A locação do imóvel demonstram a capacidade de geração de renda imobiliária sustentável e de longo prazo.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, com CNPJ 03.683.056/0001-86. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. O responsável pela informação é Geovanni Araujo, e o telefone de contato é 3509-6600. A data da informação é 06/03/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,85. A data do pagamento é 14/03/2025, referente ao período de referência de Março. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 06/03/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório, a rentabilidade patrimonial do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) apresentou variações entre janeiro/2024 e março/2025. Observa-se um decrescimento da rentabilidade patrimonial no período de janeiro a dezembro de 2024, com valores negativos nos meses de janeiro, fevereiro e dezembro de 2024. Em março de 2025, houve uma forte alta na rentabilidade patrimonial. A variação patrimonial também demonstrou oscilações significativas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

- Redução do VP - Reavaliação relevante do VP - Mudanças relevantes na metodologia de cálculo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Rio Bravo, representado pelo principal fundo RBRS11, é um fundo de lajes corporativas focado em regiões performadas com potencial de valorização. O objetivo é a aquisição e gestão de imóveis comerciais, notadamente lajes corporativas e conjuntos comerciais em centros urbanos nacionais. A taxa de administração e gestão é de 0,70% ao ano. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 742.545.823,97 (referente a janeiro) e 3.690.695 cotas. O RCRB11 também é um fundo de lajes corporativas, com uma tese de investimento focada em regiões performadas e potencial de valorização através de ações como a absorção de vacância e aquisições. A vacância física é de 6,0%. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

428,12 (R$ milhões)

Resumo geral

Os informes de rendimentos dos fundos listados estarão disponíveis a partir de 28 de fevereiro de 2025 em formato digital. O acesso será realizado através do portal, chat ou WhatsApp. Para acesso físico, cotistas sem e-mail cadastrado receberão o documento em formato físico, com prazo de entrega variável. Os fundos listados são: ABCP11, BVAR11, CTXT11, ELDO11, FVPQ11, HUSC11, RBED11, RBFF11, RBOP11, RBRS11, RBVO11, RCRB11, RNGO11, SHPH11, TRBL11. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O ISIN é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. O valor do provento por unidade é de R$0,85. O período de referência para o pagamento do provento é o mês de Fevereiro. A data de pagamento do provento é 14/02/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 06/02/2025. O responsável pela informação é Geovanni Araujo, com telefone de contato 3509-6600.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um novo contrato de locação foi assinado com o Instituto Brasileiro de Ensino, Desenvolvimento e Pesquisa IDP para o conjunto 52 do Edifício Continental Square Faria Lima, no formato plug-and-play. A nova locação zerou a vacância física do Continental Square, com uma vacância total do portfólio de 6,0%. O trabalho de comercialização da Rio Bravo resultou em mais de 30 novas locações nos últimos 2 anos e uma absorção líquida de 10 mil m². A estratégia de comercialização inclui pulverização de contatos, prospecção ativa e estratégia de contato contínuo. Atualmente, a única área vaga restante é de 2.609,66 m² no Girassol 555, e o esforço de comercialização está focado nessa prospecção. A nova locação impactará positivamente o resultado mensal do Fundo em aproximadamente R$0,025/cotas. A locação demonstra a capacidade de geração de renda imobiliária sustentável e de longo prazo dos ativos do Fundo.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório, a rentabilidade patrimonial do fundo RCRB11 em janeiro de 2024 foi de 205,47. A rentabilidade de mercado foi de 0,93, com uma variação negativa de 0,08%. O dividend yield patrimonial foi de 0,45%. Em janeiro de 2025, a rentabilidade patrimonial foi de 201,19 com variação de -0,08% e dividend yield patrimonial de 0,42%.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

- redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo RCRB11, um fundo de lajes corporativas focado em regiões performadas com potencial de valorização. O objetivo do fundo é o investimento em ativos imobiliários comerciais, particularmente lajes corporativas e conjuntos comerciais em centros urbanos nacionais. O fundo é administrado por Rio Bravo Investimentos e possui um patrimônio líquido de R$ 743.167.708,55. A taxa de administração é de 0,70% ao ano. Em dezembro de 2024, foi aprovada a implementação de um retrofit no Edifício Continental Square, incluindo a substituição do sistema de ar condicionado por unidades magnéticas, visando a redução do consumo energético e a melhoria do ambiente para os ocupantes. O fundo possui 3.690.695 cotas e foi iniciado em 23/12/1999. A Aliança Centro, em parceria com Candelária Corporate, está implementando ações de revitalização do Centro do Rio de Janeiro. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

433,66

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, com CNPJ 03.683.056/0001-86. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. A informação foi divulgada por Geovanni Araujo, com telefone de contato 3509-6600, em 07/01/2025. O período de referência do procente é Janeiro. O valor do procente é R$0,85 por unidade. O data do pagamento é 15/01/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRRCRBCTF000 e o código de negociação é RCRB11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a rentabilidade patrimonial da Cota varia entre 0,38% e 1,38% ao longo do período analisado. A vacancia apresentava variações significativas, indo de 5,79% a 13,51%. O preço médio da cota também demonstra variações, com valores entre 117,50 e 205,25. A rentabilidade de mercado total apresentava flutuações, atingindo valores entre -1,29% e 2,51%. A rentabilidade patrimonial foi influenciada por rendimentos acumulados, dividend yield e variação da cota de mercado. Os dados fornecem uma visão da performance da cota em diferentes meses e anos, com destaque para os fatores que impactam a rentabilidade.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Positivo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância.

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário possui CNPJ 03.683.056/0001-86 e foi criado em 12/01/2000. Seu público alvo é investidores em geral e é classificado como Mandato: Renda, Segmento de Atuação: Lajes Corporativas e Tipo de Gestão: Ativa. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O total dos passivos é de R$ 108.235.953,68. A taxa de administração a pagar é de R$ 233.911,62.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa, CNPJ 03.683.056/0001-86, teve um total de passivos de R$108.235.953,68. Os rendimentos a distribuir somaram R$355.278,62 e a taxa de administração a pagar foi de R$233.911,62. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar foi de R$0,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A estratégia de desinvestimento visa aprimorar o valor dos imóveis, buscando vendas com valores superiores às avaliações e geração de lucros. A consolidação desta estratégia é impulsionada pelo crescimento e escala do Fundo. A Rio Bravo possui capacidade aprimorada de avaliação e execução de investimentos robustos e estratégicos, resultando em retornos mais expressivos e sustentáveis. Em 2025, a busca continua pelo equilíbrio entre a valorização do portfólio e a maximização dos resultados para os investidores. O portfólio é composto por diversos edifícios, com valores de mercado que variam significativamente, apresentando tanto valorizações expressivas (Continental Square) quanto desvalorizações (Ed Intern do Rio). Os imóveis são avaliados com base em métodos de capitalização de renda, considerando fluxos de caixa estimados e taxas de desconto, com horizonte de 10 anos. A vacância e a manutenção dos imóveis são consideradas, com despesas de conservação e manutenção exclusas do laudo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório