Resumo geral

O Fundo Rio Bravo For You tem como objetivo a valorização das cotas e a obtenção de retorno através de ganho de capital e renda na exploração de ativos. Para 2026, a perspectiva é gerar retorno por meio da venda das unidades do For You Paraíso, mantendo a receita de locação enquanto houver estoque. A avaliação dos ativos imobiliários, realizada pela Lead Avaliações, utiliza o valor de mercado, baseado em fluxos de caixa descontados a uma taxa de 10% ao ano. O Fundo busca conduzir a alienação das unidades de forma organizada e direcionar os recursos para a amortização do CRI, seguindo um ciclo de investimento previamente definido. A classificação do Fundo é Tijolo, Subclassificação Híbrido, Gestão Ativa e segmento de atuação Residencial. O Fundo opera na Bolsa, sob administração da RIO BRAVO INVESTIMENTOS, com auditoria independente da RSM Brasil Auditores Independentes. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada Rio Bravo For You oferece investimentos de longo prazo em empreendimentos imobiliários no mercado brasileiro, com foco na aquisição de participações societárias, direitos reais sobre bens imóveis, certificados de potencial adicional de construção (CEPAC), títulos e valores mobiliários para financiamento de empreendimentos imobiliários e demais ativos relacionados. A Classe não admite resgate de cotas e é classificada pela Anbima como Tijolo Híbrido Gestão Ativa. A responsabilidade do cotista está limitada ao valor subscrito. A taxa de administração é de 1,00% ao ano, com remuneração mínima de R$ 53.341,04 mensais, corrigida anualmente pelo IGP-M. A parcela atribuída à Gestora é de 0,65% ao ano, e a Gestora recebe uma taxa de performance semestral. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Rio Bravo For You iniciou suas atividades em 01 de outubro de 2025, com um período de demonstrações contábeis até 31 de dezembro do mesmo ano. Recebeu R$ 2.293 a título de adiantamento de vendas e reconheceu R$ 3.075 em receita de vendas, com um custo dos imóveis vendidos de R$ 2.918, gerando um lucro líquido das vendas de R$ 157. Houve um processo de Cisão Parcial, envolvendo a regularização de transferências de 51 unidades entre o Fundo cedente e cindido. O fluxo de caixa das atividades operacionais totalizou R$ 2.819, incluindo recebimento de aluguéis de R$ 1.300 e recebimento de receitas financeiras líquidas de R$ 137, além de recebimento por venda de imóveis em estoque de R$ 1.720. As aquisições de propriedades para investimento representaram uma saída de R$ 23. O pagamento de rendimentos para os cotistas totalizou R$ 446, e o pagamento de gastos com colocação de cotas foi de R$ 14. A variação líquida de caixa e equivalentes de caixa foi de R$ 2.336. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Classe deve investir, no mínimo, 50% do seu patrimônio em Ativos Imobiliários. As disponibilidades financeiras que temporariamente não estiverem aplicadas em Ativos Imobiliários serão aplicadas em ativos de renda fixa, incluindo títulos públicos federais e títulos de bancos de primeira linha. A Administradora e a Gestora têm um prazo de até 2 anos após a data de encerramento da oferta de cotas para enquadrar a carteira. As decisões sobre aquisição, alienação, permutação, transferência, negociação e renegociação dos Ativos competem à Administradora para Empreendimentos Imobiliários e à Gestora para os demais Ativos. Os imóveis adquiridos pelo Fundo devem ser objeto de prévia avaliação. A Classe pode adquirir imóveis gravados com ônus reais. O investimento em Empreendimentos Imobiliários deve se concentrar nas regiões Sul e Sudeste. Os recursos obtidos com a alienação de Ativos Imobiliários devem ser reinvestidos ou distribuídos aos Cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo apresentou variações patrimoniais nos meses de outubro a fevereiro de 2025 e 2026. Em outubro de 2025, a rentabilidade patrimonial foi de 0,23%, diminuindo para 0,00% em fevereiro de 2026. Houve também mudanças no Dividend Yield Patrimonial, que passou de 0,00% em outubro de 2025 a -0,10% em fevereiro de 2026. A variação da cota de mercado apresentou oscilações, com valores negativos em novembro, dezembro, janeiro e fevereiro. O fechamento da cota na B3 apresentou variações, com um aumento significativo em fevereiro de 2026. O Dividend Yield de mercado também variou, com valores positivos e negativos ao longo do período analisado. A rentabilidade de mercado total refletiu as variações da cota de mercado e do Dividend Yield de mercado.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário Rio Bravo For You I, com CNPJ 62.662.477/0001-90, opera desde 10/09/2025, tendo como público alvo investidores em geral. Possui 969.847 cotas emitidas, sem cotistas com vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Residencial. O mercado de negociação é a Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA. O administrador é RIO BRAVO INVESTIMENTOS, com CNPJ 72.600.026/0001-81. Contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 1.994.269,39. No passivo, destaca-se o valor de R$ 17.202.290,66 em obrigações por aquisição de imóveis, seguido por R$ 3.906.911,69 em adiantamento por venda de imóveis. O total dos passivos é de R$ 21.254.732,77. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório gerencial RBFY11, referente a janeiro de 2026, apresenta informações sobre o Fundo Rio Bravo For You. O objetivo do Fundo é gerar retorno aos cotistas por meio do ganho de capital obtido na venda de unidades do empreendimento For You Paraíso, mantendo receitas de locação enquanto houver estoque disponível. Inicialmente, o Fundo contava com 137 unidades não mobilidadas disponíveis para venda, e após a comercialização de uma unidade mobiliada, o total passou a 138. Até o momento, foram assinados 93 Compromissos de Compra e Venda (CCV), sendo 82 unidades já escrituradas e 11 em processo de escrituração/financiamento. O estoque atual de unidades para venda é de 45, excluindo vendas não concluídas. O valor bruto de vendas (CCV) totaliza R$ 50,3 milhões, com R$ 48,2 milhões já pagos e R$ 2,1 milhões a receber. Foi estruturado um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) no valor de R$ 48,5 milhões para quitação de obrigações, realização de FF&E e composição de fundo de custos da operação. A ammortização do CRI é de 80% do volume das vendas, com uma remuneração de Ipca + 10,20% a.a. O saldo devedor atualizado do CRI é de R$ 18.000.969,01. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os informes de rendimentos (IR) dos fundos listados no Anexo I estão disponíveis aos investidores a partir de 27 de fevereiro de 2026 no Portal do Invesidor da Rio Bravo. Para acessar, o investidor deve acessar o portal e seguir os passos de identificação. Caso já possua acesso, será preciso reativá-lo com a criação de nova senha. O Informe de Rendimentos é disponibilizado exclusivamente em formato digital. É recomendado manter os dados cadastrais atualizados junto à custódia. Em caso de dúvidas, acesse a página sobre informes de rendimentos da Rio Bravo. O acesso ao documento é protegido: para Pessoa Física, utilize os 5 últimos números do CPF; para Pessoa Jurídica, os 5 primeiros números do CNPJ. O time da Rio Bravo está disponível para eventuais dúvidas através do chat online, WhatsApp, e-mail ou telefone.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos aos cotistas no mês de fevereiro de 2026. O fundo é administrado por Rio Bravo Investimentos, com sede em São Paulo. O fundo é inscrito no CNPJ sob o número 62.662.477/0001-90 e possui ISIN de cotas BRRBFYCTF009. O relatório foi emitido em 27 de fevereiro de 2026. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos aos cotistas no mês de fevereiro de 2026. O relatório é emitido por Rio Bravo Investimentos, na qualidade de instituição administradora do RIO BRAVO FOR YOU FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. O fundo possui CNPJ sob o nº 62.662.477/0001-90 e ISIN de cotas n.º BRRBOPCTF009. A instituição administradora possui sede na Avenida Chedid Jafeet, nº 222, Vila Olímpia, em São Paulo. O relatório foi divulgado em 27 de fevereiro de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta a rentabilidade patrimonial e de mercado do fundo imobiliário Rio Bravo FOR YOU em 2025. Em outubro de 2025, a rentabilidade patrimonial foi de 0,23%, com uma variação patrimonial de 0,00% e dividend yield patrimonial de 0,00%. A variação da cota de mercado foi de 0,00%, com dividend yield de mercado também em 0,00%. Em novembro de 2025, a rentabilidade patrimonial diminuiu para 0,23%, com variação patrimonial de -0,14% e dividend yield patrimonial de 0,24%. A variação da cota de mercado foi de -1,16%, e o dividend yield de mercado foi de 0,30%. Em dezembro de 2025, a rentabilidade patrimonial foi de 0,24%, com variação patrimonial de -0,23% e dividend yield patrimonial de 0,25%. A variação da cota de mercado apresentou uma queda significativa de -7,66%, com dividend yield de mercado de 0,31%. Em janeiro de 2026, a rentabilidade patrimonial foi de 0,07%, com variação patrimonial de -0,14% e dividend yield patrimonial de 0,07%. A variação da cota de mercado foi de -2,82%, com dividend yield de mercado de 0,10%. Sentimento geral: negativo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo Rio Bravo For You Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (CNPJ 62.662.477/0001-90) possui 969.847 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Residencial. O fundo opera na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O administrador é RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 72.600.026/0001-81). Possui Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 380.000,00 e Outros Valores a Receber de R$ 1.952.973,98. O relatório demonstra Rendimentos a distribuir de R$ 67.889,29, Taxa de administração a pagar de R$ 76.745,35 e Obrigações por aquisição de imóveis de R$ 18.000.969,01. O Total dos Passivos é de R$ 21.012.897,74. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas são de R$ 0,00. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 67.889,29

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório gerencial do RBFY11, referente a dezembro de 2025, indica que o fundo tem como objetivo gerar retorno ao cotista por meio da venda das unidades do empreendimento For You Paraíso, mantendo a receita de locação enquanto houver estoque. A política de investimento consiste na alienação ordenada das unidades residenciais, exploração de locações de curta e longa permanência para compor o caixa e direcionamento desse caixa para amortização do CRI. O fundo opera com prazo de investimento determinado e visa a liquidação conforme regulamento. O patrimônio líquido em dezembro é de R$ 92.149.708,71, com 969.847 cotas emitidas e 82 cotistas. A taxa de administração e gestão é de 1,0% ao ano sobre o patrimônio líquido, com mínimo mensal de R$ 35.000. O início do fundo foi em 10 de setembro de 2025, e foi realizada 1 emissão. A tese de investimento é focada em ganho de capital, com preservação do preço por metro quadrado, utilizando a locação para sustentar o caixa até a alienação, priorizando a quitação do passivo do CRI e preparação para amortização e liquidação do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Rio Bravo For You possui 969.847 cotas emitidas e está classificado como Tijolo, Híbrido, com Gestão Ativa e segmento de atuação Residencial. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A administradora é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O fundo possui um imóvel para renda acabada, localizado na Rua Apeninos, 973, com área de 4.248,50 m² e 122 unidades. A vacância é de 15,6470% e a inadimplência (acima de 90 dias) é de 0,0000%. A parcela representada pelo imóvel em relação às receitas do FII é de 90,4977%. Os contratos de locação têm duração máxima de 1 ano, sem reajustes durante o prazo. Os contratos são reajustados pelo IGP-M.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo For You Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (CNPJ: 62.662.477/0001-90), administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ: 72.600.026/0001-81). A responsável pela informação é Matheus Borgato, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 3509 6600. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRRBFYCTF009 e o código de negociação é RBFY11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,07, com pagamento previsto para 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento não é isento de Imposto de Renda. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo Rio Bravo For You Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, CNPJ 62.662.477/0001-90, opera desde 10/09/2025 e é destinado a investidores em geral. Possui 969.847 cotas emitidas, sem vínculo familiar ou societário entre cotistas. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Residencial. O fundo possui prazo indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12 e negociação em Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA e pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 1.928.535,37. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 232.763,28), taxa de administração a pagar (R$ 76.853,38), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 18.394.309,96) e adiantamento por venda de imóveis (R$ 2.292.806,18). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são de R$ 0,00, tanto para operações da classe quanto para operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo FOR YOU em outubro, novembro e dezembro de 2025. Houve uma diminuição no Patrimônio Líquido do Fundo ao longo do período, passando de R$ 2.495.006 em outubro para R$ 2.149.709 em dezembro. A Rentabilidade Patrimonial apresentou variações negativas em novembro e dezembro, com quedas de -0,14% e -0,23%, respectivamente. A Rentabilidade de Mercado também demonstrou queda em novembro e dezembro, registrando -0,79% e -8,70%. O Dividend Yield Patrimonial foi de 0,00% em outubro, 0,23% em novembro e 0,24% em dezembro. O Dividend Yield de Mercado também apresentou variações, sendo de 0,00% em outubro, 0,24% em novembro e 0,25% em dezembro. Sentimento geral: negativo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo RBFY tem como objetivo gerar retorno ao cotista por meio do ganho de capital na venda de unidades do For You Paraíso, mantendo a receita de locação enquanto houver estoque. A política de investimento envolve a alienação ordenada das unidades residenciais do empreendimento, a exploração de locações de curta e longa permanência para compor caixa até a venda, e direcionar o caixa para a amortização do CRI. O fundo opera com prazo de investimento determinado e será liquidado conforme regulamento ao término do ciclo. O CNPJ é 62.662.477/0001-90 e o perfil de gestão é ativo. A taxa de administração e gestão é de 1,0% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, com mínimo mensal de R$ 35.000, reajustada anualmente pela variação positiva do IGP-M. O Patrimônio Líquido em novembro de 2025 é de R$ 92.364.976,79, com 969.847 cotas emitidas e 79 cotistas. O início do fundo foi em 10/09/2025, com uma emissão realizada. A estratégia do RBFY é a venda programada das unidades, buscando preservar o preço por metro quadrado e utilizando a locação para sustentar o caixa até a alienação, priorizando a quitação do passivo do CRI e a preparação para amortização e liquidação do Fundo. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário "Rio Bravo For You Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada" possui como administrador "RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA". O CNPJ do fundo é 62.662.477/0001-90 e o do administrador é 72.600.026/0001-81. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato (11) 3509-6600, e a data da informação é 28/11/2025. O período de referência do procente é novembro. O valor do procente é de R$0,23 por unidade. A data do pagamento é 15/12/2025. Não informado no relatório o rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um leilão de 41 cotas do RIO BRAVO FOR YOU FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (RBFY11) foi realizado, encerrado em 14.11.2025. O leilão resultou em um valor médio de R$70,0517 por cota. O montante total arrecadado foi de R$2.872,13. Os cotistas que participaram do leilão receberão R$70,0517 por cota, além dos rendimentos acumulados de R$0,23 por cota. O pagamento de ambas as quantias ocorrerá em 27.11.2025. A cisão do RIO BRAVO RENDA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (RBRS11) influenciou essa movimentação. Cotistas que migraram para o RBFY11 receberão o valor do leilão e os rendimentos proporcionalmente às suas frações de cotas. O canal de Relações com Investidores (RI) está disponível para dúvidas: ri@riobravo.com.br ou www.riobravo.com.br/chat.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que 41 cotas do RBFY11 e 40 cotas do RBRS11 serão leiloadas em 13 de novembro de 2025, às 17h55, através da plataforma da B3. Caso não haja ofertas suficientes para cobrir todas as cotas, leilões adicionais serão realizados nos 10 pregões subsequentes. A Administradora informará o valor por cotas e a data de pagamento após o encerramento dos leilões. Cada cotista é responsável por calcular e recolher o imposto de renda sobre o lucro obtido. O canal de Relações com Investidores (RI) está disponível para dúvidas e comentários através dos endereços ri@riobravo.com.br ou www.riobravo.com.br/chat.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A RIO BRAVO INVESTIMENTOS informa que 41 cotas do RBFY11 e 40 cotas do RBRS11 serão leiloadas em 13 de novembro de 2025, às 17h55, na B3. O procedimento visa a rateio de frações decorrente da cisão do RBRS11. Caso não haja contemplação total, leilões adicionais serão realizados nos próximos cinco pregões. A Administradora comunicará o valor por cotas e data de pagamento após o término dos leilões. Os cotistas são responsáveis pela apuração e recolhimento do imposto de renda sobre o ganho de capital. O canal de Relações com Investidores (RI) está disponível para esclarecimentos e comentários. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: Rio Bravo For You Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada CNPJ do Fundo/Classe: 62.662.477/0001-90 Data de Funcionamento: 10/09/2025 Público Alvo: Investidores em Geral Valor Patrimonial da Cota (último dia útil do mês anterior): Não informado no relatório. Rendimentos a Distribuir: R$ 223.064,81 Taxa de Administração a Pagar: R$ 76.366,25 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Obrigações por Aquisição de Imóveis: R$ 18.655.137,29 Adiantamento por Venda de Imóveis: R$ 1.933.744,68 Total dos Passivos: R$ 20.915.743,93

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A rentabilidade patrimonial apresentou variação de 0,23% em outubro de 2025, com um dividend yield patrimonial de 0,00%. Em novembro de 2025, houve uma variação de -0,79% na rentabilidade patrimonial, acompanhada de um dividend yield patrimonial de -0,79%. A variação da cota de mercado apresentou um declínio de -0,79% em novembro de 2025. O dividend yield mercado foi de -0,79% em novembro de 2025. A rentabilidade de mercado total também foi impactada, com um declínio em novembro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo For You, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O CNPJ do fundo é 62.662.477/0001-90, e o do administrador, 72.600.026/0001-81. A informação foi fornecida por MATHEUS BORGATO, com contato telefônico (11) 3509-6600. A data da informação é 31/10/2025, referente ao ano de 2025. O código ISIN é BRRBFYCTF009 e o código de negociação, RBFY11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,23, com data de pagamento em 14/11/2025, referente ao período de OUTUBRO. O relatório indica que o fundo não preenche os requisitos para isenção de imposto de renda na fonte para seus cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo tem como objetivo gerar retorno ao cotista por ganho de capital através da venda das unidades do For You Paraíso, mantendo receita de locação enquanto houver estoque. A política de investimento se baseia na alienação ordenada das unidades residenciais do empreendimento e na exploração de locações de curta e longa permanência para compor caixa. A taxa de administração e gestão é de 1,0% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, reajustada anualmente pela variação positiva do IGP-M (mínimo mensal de R$ 35.000). O início do fundo é em 10/09/2025, com 969.847 cotistas e 1 emissão. O CNPJ é 62.662.477/0001-90. O patrimônio líquido é de R$ 92.495.006,01 (ref. outubro). O perfil de gestão é ativo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo For You (RBFY) busca gerar retorno por meio do ganho de capital na venda das unidades do empreendimento For You Paraíso, mantendo receita de locação enquanto houver estoque. A política de investimento inclui a alienação ordenada das unidades residenciais, a exploração de locações de curta e longa permanência para compor o caixa até a venda, e a direcionamento do caixa para a amortização do CRI. O fundo opera com um prazo de investimento determinado e visa liquidar-se ao término do ciclo. O fundo possui CNPJ 62.662.477/0001-90, um perfil de gestão ativa, administrador e escriturador Rio Bravo Investimentos e gestor Rio Bravo Investimentos. O patrimônio líquido em outubro de 2025 é de R$ 92.495.006,01, com 969.847 cotas emitidas. Há 80 cotistas e uma emissão realizada. A taxa de administração e gestão é de 1,0% a.a. sobre o patrimônio líquido, com mínimo mensal de R$ 35.000, reajustado anualmente pela variação positiva do IGP-M. O início do fundo foi em 10/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário “Rio Bravo For You Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada” (CNPJ 62.662.477/0001-90) oferece cotas do tipo “FII RBFY” (Código ISIN BRRBFYCTF009, Ticker RBFY11) para negociação na Bolsa. A oferta privada para a negociação das cotas tem data de encerramento em 01/10/2025. A liquidação das cotas está programada para 01/10/2025, e a liberação para negociação está agendada para 06/10/2025. A quantidade total de cotas integralizadas é de 969.847, com um valor de R$ 96,02 por cota, totalizando R$ 93.124.708,94. Não houve chamada de capital ou retratação. A negociação das cotas será realizada na Bolsa.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Cota Patrimonial: 95,37 Variação Patrimonial: 0,00% Variação da Rentabilidade: 0,00% Dividend Yield: 0,00% Rentabilidade: 0,00% Dividend Yield Mercado: 0,00% Rentabilidade de Mercado Total: 0,00%

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP: Não informado no relatório Redução do VP: Não informado no relatório Reavaliação relevante do VP: Não informado no relatório Mudanças relevantes na metodologia de cálculo: Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.