Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

Um relatório de acompanhamento de obra referente a fevereiro de 2026 apresenta a evolução física e financeira do projeto do Galpão São Bernardo do Campo (SP). A construtora apresentou um plano que está sendo cumprido, visando manter o prazo de entrega ao locatário, uma multinacional japonesa. A obra encontra-se na fase de acabamentos. O projeto consiste em um galpão industrial com participação do fundo de 100%. A área do terreno é de 14.802 m² e a Área Bruta Locável (ABL) é de 11.276 m². O contrato de locação é válido por 10 anos, com raio de 15km em Grande São Paulo. A evolução física, no geral, apresenta resultados positivos, com percentuais de 100% nas etapas previstas, replanejadas e realizadas. O sentimento em relação ao andamento da obra é positivo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório de fevereiro de 2026 acompanha a construção de um galpão industrial em São Bernardo do Campo (SP), com área do terreno de 14.802 m² e ABL de 11.276 m². O projeto tem participação de 100% do fundo. O locatário é uma multinacional japonesa, com contrato de locação de 10 anos na região da Grande São Paulo, com raio de 15km. A construção está na fase de acabamentos e a construtora apresentou um plano para manter o prazo de entrega. O ciclo de investimento está em execução, abrangendo as etapas de originação, estruturação e diligência, aprovações e projetos, obras e locação, e venda do ativo. O fundo está em fase de acompanhamento de obra com perspectivas artísticas da futura implantação. A evolução física do projeto apresenta resultados de 100% previsto, 95,8% replanejado e 100% realizado. A evolução financeira apresenta 99,1% previsto e 100% realizado. As contratacoes representam 4% incorrido e 96% comprometido. Resumo:

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA LAST MILE SBC, classificado como Tijolo, Híbrido, com gestão Ativa e segmento Logística, possui CNPJ 40.887.170/0001-54 e é destinado a investidores profissionais. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. O número de cotas emitidas é de 231.547,00, com prazo indeterminado. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. e o mercado de negociação das cotas é na Bolsa, por meio da BM&FBOVESPA. O relatório indica um total de 1.341.987,97 em passivos, incluindo outros valores a pagar no valor de 1.303.123,92. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório também especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas fornecidas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido negativo de -1.189.276,89, com um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de -164.480,64. Não foram informadas alienações ou aquisições de imóveis no trimestre. A distribuição do resultado acumulado no período resultou em rendimentos declarados de 0, com rendimento líquido a pagar remanescente de 0. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre é de 0,0000%. As outras receitas/despesas totalizaram -126.660,69. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um acompanhamento da obra em janeiro de 2025, indicando uma evolução física da obra em 99,1% do previsto. A evolução financeira da obra alcançou 96,5% do previsto. As contratacoes atingiram 11,4% do orçamento, restando 88,6% a serem contratados. As atividades incluem a mobilização e montagem de canteiro de obras, o desenvolvimento dos projetos e a execução de demolição em fase final. O relatório é destinado aos cotistas do fundo e possui caráter meramente informativo, sem representar oferta ou publicidade. A AZ Quest Panorama Ltda. não se responsabiliza por erros de avaliação ou omissões. Para avaliação da performance de fundos de investimento, recomenda-se uma análise de, no mínimo, 12 meses. Rentabilidade passada não garante resultados futuros. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta o acompanhamento da obra de um galpão industrial em São Bernardo do Campo (SP), com participação do fundo de 100%. O terreno possui 14.802 m² e a Área Construída Bruta é de 11.276 m². O projeto conta com um contrato de locação de 10 anos com uma multinacional japonesa, localizado a 12km do centro de São Paulo, em uma região com raio de 15km. Apesar de um atraso inicial, a construtora apresentou um plano que está sendo cumprido para manter o prazo final da obra. O ciclo de investimento está em execução, abrangendo originação, estruturação, aprovações, obras, locação e venda do ativo. O relatório indica um acompanhamento de obra e apresenta imagens do projeto. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA LAST MILE SBC, CNPJ 40.887.170/0001-54, é classificado como "Tijolo", com subclassificação "Híbrido", gestão ativa e segmento de atuação em logística. O fundo é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório indica um valor de 1.300.803,00 em "Outros valores a pagar" e um total de passivos de 1.338.007,09. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo Panorama Last-Mile SBC FII (PNLM11) é um fundo imobiliário focado no desenvolvimento e venda de galpões logísticos em São Bernardo do Campo, com o objetivo de obter ganhos de capital. O fundo iniciou suas atividades em 28/01/2022, com um prazo de cinco anos. O capital comprometido é de R$ 27.034.539,16, com capital integralizado de R$ 26.020.432,75 e patrimônio líquido de R$ 23.032.874,02. A taxa de administração é de 1,50% ao ano. A taxa de performance é de 20% sobre o que exceder o IPCA+8% ao ano. O investimento total é de R$ 37,0 milhões e a exposição máxima alavancagem é de 54%. O valor patrimonial da cota em 28/11/2025 é de R$ 99,47. O fundo possui um contrato de locação atípico de longo prazo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. PANORAMA LAST MILE SBC - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, fundado em 28/01/2022, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST. O fundo é classificado como Tijolo, com subclassificação híbrida e gestão ativa, segmento de atuação em logística, sendo indeterminado o prazo de duração. O valor total dos passivos é de R$ 1.338.007,09. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações. O dividend yield também é calculado a partir do valor patrimonial da cotas do mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Panorama Last-Mile SBC FII (PNLM11) é um fundo imobiliário que visa o desenvolvimento e venda de galpões logísticos em São Bernardo do Campo. Foi criado em 28/01/2022, com um prazo de 5 anos e um capital comprometido de R$ 27.034.539,16, com R$ 26.020.432,75 já integralizados. O patrimônio líquido atual é de R$ 23.066.336,13. A taxa de administração é de 1,50% ao ano. A taxa de performance é de 20% sobre o que exceder a IPC+8% ao ano. O investimento total é de R$ 37,0 mm e a exposição máxima é de R$ 15,8 mm, com uma alavancagem de 54%. O fundo possui um terreno ABL de 14.802 m² e um BTS de 11.276 m² com um prazo de 10 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o PANORAMA LAST MILE SBC - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.887.170/0001-54. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. A oferta é para a cota PNLM11, com código ISIN BRPNLMCTF001 e ticker PNLM11. O período de oferta termina em 04/03/2022. A data de liberação para negociação é 28/10/2025. A cota integralizada é de 14.171 unidades, com valor unitário de R$ 119,970000000000000, totalizando R$ 1.700.094,87. A cota foi subscrita em 8.153 unidades. Não houve retratacao. O mercado de negociação é a Bolsa. Não foi apresentada a prospecção para investidores em geral.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário PANORAMA LAST MILE SBC - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.887.170/0001-54, opera no mercado da bolsa, administrado pela BRL TRUST. É um fundo de tijolo híbrido com gestão ativa e segmento de atuação em logística, classificado como indeterminado. O valor total dos passivos é de R$ 1.338.007,09. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas, e o Dividend Yield também é calculado com base no valor patrimonial da cotas do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o projeto de construção do galpão em São Bernardo do Campo está com andamento satisfatório e cobertura finalizada. O locatário é uma multinacional japonesa. O ciclo de investimento está em execução, envolvendo negociação, estruturação e diligência. A participação do fundo no ativo é de 100%. A distância de São Paulo é de 12km. A área do terreno é de 14.802 m² e ABL é de 11.276 m². Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

-78.372,42

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,0000%

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um milhão e setecentos mil e noventa e quatro reais e oitenta e sete centavos foram arrecadados em uma chamada de capital da 1ª emissão de cotas do fundo. A chamada de capital, a 12ª, ocorreu com o objetivo de integralizar 14.171 cotas, sendo o preço unitário de R$ 119,97. A liquidação está prevista para 22 de outubro de 2025. A operação foi conduzida através do Sistema de Distribuição de Ativos (DDA), operado pela B3 S.A – Brasil, Bolsa, Balcão. As empresas BRL TRUST DTVM, BRL TRUST INVESTIMENTOS, MODAL ASET MANAGEMENT e MAF DTVM pertencem ao grupo econômico APEX GROUP. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo PANORAMA LAST MILE SBC – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA opera no mercado de bolsa, sendo administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O fundo possui uma classificação de “Tijolo” com subclassificação híbrida e gestão ativa, atuando no segmento de logística com prazo indeterminado. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. Não informado no relatório o total dos passivos. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais. Não informado no relatório o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um ajuste foi realizado no cronograma da obra devido a uma divergência entre o cronograma inicial e o planejamento real de execução, sem impactar a data de entrega. A estrutura e cobertura estão em fase avançada de instalação. A vacância não é mencionada no relatório. O preço médio não é informado. A participação do fundo é de 100%. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Replanejado

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. PANORAMA LAST MILE SBC - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA é um fundo imobiliário de tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação em logística. O fundo é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. e negociado na Bolsa de Valores através da BM&FBOVESPA. O fundo possui 217.376 cotas emitidas e é de caráter indeterminado. Não há informações sobre vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O projeto Galpão em São Bernardo do Campo está em andamento, seguindo o cronograma replanejado sem intercorrências relevantes. A estrutura está pronta e a cobertura em fase avançada de instalação. A participação do fundo é de 100%. O contrato de locação com uma multinacional japonesa tem prazo de 10 anos. A área do terreno é de 14.802 m² e o ABL é de 11.276 m². O projeto é de um galpão industrial. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA LAST MILE SBC - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.887.170/0001-54, opera no mercado da Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O tipo de gestão é ativa e o prazo é indeterminado. O total dos passivos é de R$ 3.862.938,64. A relação de cotistas é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Consulta Formal foi realizada para aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Quórum de 0,69% dos cotistas participaram. As Demonstrações Financeiras foram aprovadas sem ressalvas. Não foram registradas votações contrárias ou abstenções. A Consulta Formal foi encerrada em 24 de junho de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Consulta Formal foi realizada para aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo referente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Quórum de 0,69% das cotas foram representadas. As Demonstrações Financeiras foram aprovadas sem ressalvas. Houve 2,89% de abstencões. O documento encerra a Consulta Formal, com aprovação das demonstrações financeiras. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Consulta Formal foi realizada para aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo relativo ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Quórum atingido de aproximadamente 3,58% das cotas emitidas. O resultado da votação foi aprovado sem ressalvas, representando 0,69% dos votos. Não houve votos reprovados, abstemção ou conflito. O documento formaliza o encerramento da Consulta Formal, com a aprovação do item da ordem do dia por parte dos cotistas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Panorama Last Mile SBC Fundo de Investimento Imobiliário (PNLMLMCF001) está sendo oferecido para negociação. A oferta secundária iniciou-se em 05/03/2025. O código ISIN da cota é BRPNLMCTF001 e o ticker é PNLM11. A quantidade total de cotas integralizadas é de 8.708, com um valor unitário de R$ 114,84. Houve uma subscrição total de 92.540 cotas. Não houve reavaliação ou alterações nos fatores de risco apresentados. O mercado de negociação é a Bolsa. A apresentação do prospecto para investidores gerais não está disponível.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Panorama Last Mile SBC Fundo de Investimento Imobiliário (CNPJ 40.887.170/0001-54) está sendo oferecido para negociação em bolsa através do ticker PNLM11. A data de encerramento da oferta secundária é 04/03/2022. A quantidade total de cotas integralizadas é de 40.700, com um valor de R$ 115,48 por cota, totalizando R$ 4.700.036,00. A chamada de capital é sim, com 51.840 cotas subscritas. A liquidação possui código ISIN BRPNLMR07M13. A data de liberação do lock-up é 23/04/2025. A data de conversão é 13/06/2025 e a de liberação da negociação é 16/06/2025. Não houve retratacao.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Panorama Last Mile SBC Fundo de Investimento Imobiliário (PNLMLMCTF001) está em processo de revenda, com o objetivo de disponibilizar cotas para negociação na Bolsa. A oferta de cotas, com o ticker PNLM11, teve início da revenda em 04/03/2022 e término em 05/03/2025. A quantidade integralizada de cotas é de 29.516, com um valor unitário de R$ 118,58. Houve subscrição de 22.324 cotas. Não houve retratacao. A data de liberação da negociação das cotas é 16/06/2025.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Panorama Last Mile SBC Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 40.887.170/0001-54 e Administrador BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42), oferece cotas para investidores qualificados e varejo. O período de oferta é até 04/03/2022. O número total de cotas integralizadas é de 116.322, com valor unitário de R$ 110,04. A quantidade total de cotas subscritas é de 101.248, com chamada de capital. A negociação ocorre na Bolsa. Não houve retratacão.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Foi aprovada, sem ressalvas, uma alteração no regulamento do fundo, incluindo a criação de uma nova classe de cotas com responsabilidade limitada e a permissão para constituição de ônus reais sobre os imóveis do fundo. Também foi aprovada a inclusão de alterações nas responsabilidades dos prestadores de serviço essenciais e a atualização da legislação de referência. As deliberações foram realizadas com um quórum de aprovação de 55,31%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário visa a rentabilidade através da exploração comercial e eventual comercialização de imóveis, podendo realizar construções, reformas e benfeitorias. A aquisição de imóveis é feita dentro do estado de São Paulo, atendendo a critérios de elegibilidade como a ausência de restrições legais, inadimplementos dos vendedores e a disponibilidade de relatórios e matrículas atualizadas. A participação do fundo em ativos imobiliários pode ser direta ou indireta. A integralização das cotas é garantida através de compromissos de investimento assinados pelos investidores. A inadimplência do cotista pode levar a chamadas de capital.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA LAST MILE SBC - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA é um fundo híbrido de investimento imobiliário com gestão ativa e prazo indeterminado. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. O total dos passivos é de 3.861.204,67. A entidade administradora é a BM&FBOVESPA. A taxa de performance a pagar é de 204,09. As obrigações por aquisição de imóveis são de 3.814.803,00.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Apresentação do ativo: O relatório detalha um investimento em um galpão industrial localizado em São Bernardo do Campo, São Paulo. A área do terreno é de 14.802 m² e a área construída é de 11.276 m². O fundo detém 100% da participação no empreendimento. O locatário é uma multinacional japonesa. O contrato de locação tem prazo de 10 anos. O projeto é um galpão industrial. A execução da obra está seguindo o novo cronograma, com folga em relação ao prazo máximo de entrega, conforme contrato de BTS. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Panorama Last Mile SBC para a Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada de forma não presencial, por meio de coleta de voto à distância. A matéria a ser deliberada é a apresentação, para aprovação, das Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Somente cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação e seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano poderão votar. O voto deverá ser realizado através da plataforma Cuore, anexando os documentos exigidos, como o último regulamento consolidado do fundo e do seu administrador. O voto é permitido apenas por CPF ou CNPJ, com um voto por CPF/CNPJ. A apuração do voto ocorrerá no dia 24 de junho de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Panorama Last Mile SBC para a Assembleia Geral Ordinária, com o objetivo de aprovar as Demonstrações Financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A votação será realizada de forma remota, através da plataforma Cuore. Para participar, os cotistas devem acessar o link fornecido no e-mail, anexando os documentos exigidos, como o estatuto do fundo, regulamento e, se aplicável, o instrumento de mandato do procurador (com validade inferior a 1 ano). É permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ. A apuração dos votos ocorrerá em 24 de junho de 2025. Os documentos relativos ao fundo estão disponíveis no site do administrador. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., administradora do PANORAMA LAST MILE SBC – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, convoca Assembleia Geral Extraordinária para aprovar alterações no regulamento do fundo, incluindo a criação de uma nova classe de cotas com responsabilidade limitada e a possibilidade de constituição de ônus reais sobre os imóveis do portfólio. A proposta também autoriza a administradora a tomar providências junto à CVM e demais órgãos reguladores para o cumprimento das deliberações. A aprovação dos itens dependerá da manifestação de cotistas que representem, no mínimo, metade das cotas emitidas pelo fundo, conforme Instrução CVM 472. A administradora recomenda a votação favorável a todos os itens da ordem do dia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O projeto de construção de um galpão industrial em São Bernardo do Campo (SP) está em andamento, com participação total do fundo. O contrato de locação é de 10 anos com uma multinacional japonesa. Devido a adequações solicitadas pelo locatário, o cronograma de obras foi replanejado, resultando em uma extensão do prazo final de entrega da obra. Esta extensão não representa nenhum ônus para o fundo, pois o prazo máximo para entrega do imóvel ao locatário é superior ao tempo necessário para a execução da obra. A localização do ativo está a 12km de São Paulo e possui uma área total de 14.802 m², com 11.276 m² de Área de Construção Licenciada (ABL). A fase atual do ciclo de investimento é "em execução", envolvendo negociação, aprovações, originação, estruturação, obras, locação e projetos ativos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o PANORAMA LAST MILE SBC – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO realizou a 11ª Chamada de Capital da 1ª Emissão de Cotas. A chamada resultou na integralização de 29.516 cotas, com um valor total de R$ 3.500.007,28, negociadas a R$ 118,58 por cota. A liquidação está prevista para 22 de maio de 2025, sendo a operação conduzida através do Sistema de Distribuição de Ativos (DDA) da B3. A administradora e gestora do fundo são a BRL TRUST DISTRIBUIDORA E TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e AZ QUEST PANORAMA CAPITAL LTDA. A Apex Group é proprietária das empresas BRL TRUST DTVM, BRL TRUST INVESTIMENTOS, MODAL ASET MANAGEMENT e MAF DTVM. O canal de ouvidoria e denúncias, bem como o fale conosco, foram também informados. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Total dos Passivos: R$ 8.769.422,20 Valores a Receber: R$ 5.651,22 Rendimentos a distribuir: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário está investindo em um galpão industrial em São Bernardo do Campo, São Paulo. O contrato de locação (BTS) tem prazo de 10 anos e foi assinado no final de 2024. A construção, contratada com a Construtora Epson, tem início em janeiro de 2025, com entrega final esperada para janeiro de 2026. O local possui uma área total de 14.802 m² e uma Área Bruta Localizável (ABL) de 11.276 m². O locatário é uma multinacional japonesa. A participação do fundo no ativo é de 100%. Não informado no relatório. A avaliação da performance de fundos de investimento recomenda uma análise de, no mínimo, 12 meses.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha a negociação e o andamento da aquisição de um galpão em São Bernardo do Campo (SP). A aquisição é realizada através de dinheiro e envolve a construção de um galpão modular com 8 módulos de 1.200 a 1.400m². A fase final do processo inclui a definição da construtora e a negociação do contrato de locação com um usuário único. O projeto contempla a construção de um galpão "built-to-suit". A participação do fundo é de 100,0%. A negociação está em curso. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

No exercício social findo em 31/12/2024, o Fundo apresentou um prejuízo de R$ 1.708.616,74, com receitas operacionais de R$ 243.420,81 e despesas operacionais de R$ 1.952.037,55. O Fundo investiu R$ 15.000.000,00 em SPE PNCP. A taxa de administração é de 1,50% ao ano, com um valor mínimo mensal de R$ 32.000,00, atualizado anualmente pelo IPCA. A convocação das assembleias gerais é feita por e-mail, com antecedência de 30 dias para ordinárias e 15 dias para extraordinárias. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.