Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Urdi Barueri, localizado na Região de Barueri (SP), a 29km de São Paulo. O terreno possui 63.248 m² e a área construída é de 36.103 m². O projeto é um galpão modular com 13 módulos, variando de 1.900 a 5.500m². O fundo possui participação de 50% na aquisição, que foi realizada por meio de permuta. Em novembro de 2025, a locação do Módulo G02 (2.094m²) foi formalizada a um valor nominal de R$ 36,00/m2. O status do ativo é "Em execução", com etapas de negociação, estruturação e diligência, aprovações, projetos, obras, locação e venda do ativo. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.400/0001-90. O fundo tem como público alvo investidores profissionais, código ISIN BRPNDLCTF000, e 144.332 cotas emitidas. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é determinado até 30/09/2025, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA, e o administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Há obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, e outros valores a pagar no montante de 6.994.227,13. O total de passivos é de 7.103.003,33. Não informado no relatório se houve mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo imobiliário Urdi Barueri, localizado em Barueri (SP), a 29km de São Paulo. O ativo possui área do terreno de 63.248 m² e Área Bruta Locável (ABL) de 36.103 m², com um projeto de galpão modular composto por 13 módulos de 1.900 a 5.500 m². A participação do fundo no ativo é de 50,0%. O projeto está em execução, abrangendo as etapas de negociação, estruturação e diligência, aprovações, projetos, obras, locação e venda do ativo. Em novembro de 2025, foi formalizada a locação do Módulo G02 (2.094m²) a um valor nominal de R$ 36,00/m². sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.400/0001-90, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. Seu prazo de duração é determinado, com término em 30/09/2025. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora de mercado organizado BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O fundo possui 144.332,00 cotas emitidas e não é exclusivo. Cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O relatório indica um total de 7.330.051,50 nos passivos, com 7.209.798,23 em outros valores a pagar. O relatório não apresenta informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas fornecidas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha o progresso do fundo em relação à aquisição de um ativo imobiliário localizado na Região Barueri (SP). A transação está estruturada como uma permuta, com participação do fundo em 50,0% do ativo. A locação do módulo G02 (2.094m²) foi formalizada em novembro/2025, com um valor nominal de R$ 36,00/m². O projeto envolve a construção de um galpão modular com 13 módulos, variando de 1.900 a 5.500m². A distância até São Paulo é de 29km e o raio de 30km. A avaliação da performance do fundo é recomendada com uma análise de, no mínimo, 12 meses. A natureza da transação como permuta implica em particularidades que devem ser consideradas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera no mercado da bolsa, sendo administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O prazo de duração do fundo é determinado, com encerramento previsto para 31/12. O valor total dos passivos é de R$7.380.560,81. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o projeto envolve a aquisição de um galpão modular em Barueri (SP), com um projeto de 13 módulos variando de 1.900 a 5.500m². A participação do fundo é de 50,0%. O módulo G02, com 2.094m², teve sua locação formalizada em novembro de 2025, com um valor nominal de R$ 36,00/m². A área bruta locável (ABL) é de 36.103 m². O projeto está em execução, com as etapas de negociação, estruturação e diligência em andamento. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário Panorama Desenvolvimento Logístico - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O prazo de duração do fundo é determinado até 30/09/2025. O valor total dos passivos é de 7.829.763,47. A relação de cotistas será encaminhada em meses específicos, sendo obrigatório o envio em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no rendimento declarado por cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA, sendo administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O prazo de duração do fundo é determinado, até 30/09/2025. O total dos passivos é de R$ 7.991.210,55. A relação de cotistas é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o ativo localizado em Santana de Parnaíba (SP) possui 100% dos módulos locados, totalizando 23.277 m². A área total do terreno é de 96.800 m², com um ABL de 23.360 m². O projeto é o Galpão Big Box, com módulos de 4.900 m². A participação do fundo é de 100,0%. Não informado no relatório. O relatório enfatiza a importância de análise de performance de, no mínimo, 12 meses. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.. O prazo de duração do fundo é determinado até 30/09/2025. O valor total dos passivos é de R$ 8.393.012,92. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base na fórmula fornecida. O Dividend Yield do Mês de Referência é determinado por rendimentos declarados por cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o ativo localizado em Barueri (SP) está em execução, com foco na negociação, estruturação e diligência. O projeto envolve a construção de um galpão modular com 13 módulos, variando de 1.900 a 5.500m². A participação do fundo é de 50,0%. A distância de São Paulo é de 29km. A área do terreno total é de 63.248 m² e a área construída (ABL) é de 36.103 m². O relatório destaca que o status do ativo é "em execução", com etapas como venda do ativo, originação, estruturação e locação sendo prioritárias. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 30/09/2025. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. O total dos passivos é de R$ 8.476.364,88. A entidade administradora é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui 89,4% de módulos locados, com uma vacância de 10,6%. O galpão localizado na região de Santana de Parnaíba (SP) possui uma área total de 23.277 m², com ABL de 23.360 m². Os módulos G01, G02, G03 e G04 estão todos locados. O projeto envolve módulos de 4.900 m². A distância de São Paulo é de 38km. O formato de pagamento é em dinheiro. A participação do fundo é de 100,0%. O status do fundo é “em execução”, com eventos relacionados à negociação, aprovações, venda do ativo, originação, estruturação, obras e locação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., atuando como administradora do Fundo Panorama Desenvolvimento Logístico – Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, realizou uma Consulta Formal aos Cotistas. O objetivo da consulta foi a aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Quase 0,60% das cotas emitidas do fundo participaram da votação. Aprovado estava o único item da ordem do dia, sem ressalvas. Não foram registradas rejeições, abstenções ou votos conflitados. A consulta foi encerrada em 24 de junho de 2025, com as manifestações de voto arquivadas na sede do administrador.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Consulta Formal foi realizada para aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação ocorreu com um quórum de 0,60% dos cotistas. Não houve votos de reprovação, abstenção ou conflito. A aprovação foi realizada sem ressalvas ou restrições. O Administrador arquivou as manifestações de voto em sua sede. A Consulta Formal foi encerrada em 24 de junho de 2025, com a elaboração do Termo de Apuração. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Consulta Formal foi realizada para aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo relativo ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A quórum da votação foi de 0,60% das cotas emitidas. A aprovação do item da ordem do dia foi unânime, sem restrições. As manifestações de voto estão arquivadas na sede do administrador. A consulta formal foi encerrada em 24 de junho de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o ativo localizado em Barueri (SP) possui uma área total do terreno de 63.248 m² e um ABL de 36.103 m². O projeto envolve 13 módulos com dimensões variadas entre 1.900 m² e 5.500 m². O galpão está 100% locado. A distância de São Paulo é de 29 km. A participação do fundo é de 50,0%. O status do fundo é em execução, com atividades em negociação, estruturação e diligência. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 37.899.400/0001-90 Data de Funcionamento: 03/09/2024 Código ISIN: BRPNDLCTF000 Quantidade de cotas emitidas: 144.332,00 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório. Total dos Passivos: 8.677.118,35

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 30/09/2025. A taxa de performance a pagar é de 14%, e o total dos passivos é de R$ 8.680.123,91. A administração do mercado organizado é realizada pela BM&FBOVESPA, através da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o ativo, localizado em Santana de Parnaíba (SP), possui 89,4% de ocupação, com 10,6% disponível para locação. A área total do terreno é de 96.800 m², com 23.277 m² ABL. Há três módulos com ocupação: G01 (34,9%), G02 (21,3%) e G03 (21,3%). O módulo G04 está totalmente locado (22,4%). A fase do projeto está em execução, com negociações e aprovações em andamento para a venda do ativo. O formato de pagamento é em dinheiro. A distância de São Paulo é de 38km e o raio de 30km. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 30/09/2025. A taxa de performance a pagar é de 240,84. O total dos passivos é de 8.703.208,73. A relação de cotistas será enviada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no rendimentos declarados por cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está em fase final de execução, com o processo de negociação da venda dos galpões em andamento. O Galpão 94,2% locado, restando apenas um módulo disponível, está em fase final de negociação/contratatação. A área total do terreno é de 63.248 m², com 36.103 m² de ABL. O projeto envolve 13 módulos, com dimensões variando de 1.900 a 5.500 m². A distância de São Paulo é de 29 km e a raio é de 30 km. A participação do fundo é de 50,0%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Panorama Desenvolvimento Logístico - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração do fundo é determinado até 30/09/2025. O valor total dos passivos é de R$ 8.693.662,57. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado como rendimentos declarados por cotas dividido pelo valor patrimonial da cotas do mês anterior. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um galpão modular localizado em Barueri (SP), a 29km de São Paulo. O terreno possui 63.248 m², com 36.103 m² de Área Bruta Leasível (ABL). O galpão possui 13 módulos com dimensões variadas entre 1.900 e 5.500 m². O Galpão 94,2% está locado, restando apenas um módulo disponível. O projeto envolve a estrutura de 13 módulos. A participação do fundo é de 50,0%. O processo de negociação da venda dos galpões está em andamento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário Panorama Desenvolvimento Logístico, CNPJ 37.899.400/0001-90, opera no segmento de títulos e valores mobiliários com gestão ativa e prazo determinado até 30/09/2025. A taxa de performance a pagar é de 14%, e o total dos passivos é de 6.244.056,31. A relação de cotistas será informada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações. A informação sobre vacância, preço médio e outros fatores relevantes não foi informada no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está em fase final de execução, com o processo de negociação da venda dos galpões em andamento. O Galpão 94,2% locado, restando apenas um módulo disponível. O projeto envolve 13 módulos com áreas variadas entre 1.900 e 5.500m². A localização do ativo é na Região Barueri (SP), com distância de 29km de São Paulo. O formato da transação é por permuta, e a participação do fundo é de 50,0%. A estrutura envolve originação, negociação, estruturação e diligência. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário Panorama Desenvolvimento Logístico - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA e é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos passivos é de R$ 6.415.524,13. A relação de cotistas por tipo de investidor é divulgada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base na fórmula apresentada no item 2. O dividend yield do mês de referência é calculado com base na fórmula apresentada no item 3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o ativo localizado em Barueri (SP) possui uma área total do terreno de 63.248 m², com 36.103 m² de Área Bruta Locável (ABL). O projeto contempla 13 módulos, variando de 1.900 a 5.500 m². Atualmente, há uma vacância de 5,8% em relação aos 13 módulos. O relatório destaca que o fundo possui participação de 50,0% no ativo. A CBRE foi contratada em outubro para prospectar interessados na aquisição do portfólio. A negociação e aprovação da venda estão em andamento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 37.899.400/0001-90, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.. O prazo de duração do fundo é determinado até 30/09/2025. O valor total dos passivos é de R$ 6.569.621,02. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no rendimentos declarados por cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Panorama Desenvolvimento Logístico - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 37.899.400/0001-90, teve um exercício social findo em 29 de dezembro de 2023 com prejuízo de R$ 945.367,44. As principais rubricas foram: Rendas de Aplicações em Fundo de Investimento (R$ 2.371.083,20), Rendas de Títulos de Renda Variável (R$ 494.699,64) e outras Receitas Operacionais (R$ 50.512,00), com outras Despesas Operacionais no valor de R$ 52.432.415,41. A conjuntura econômica do mercado imobiliário em 2024 é influenciada por fatores como taxas de juros, inflação, crescimento econômico e preferências de trabalho. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.