PMRL11
Gestão/administradora: Ativa · VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
R$ 104,37
ÚLTIMO DIVIDENDOR$ 0,57
R$ 86,45
PATRIMÔNIOR$ 33.811.025,10
1,21
VALOR DE MERCADOR$ 40.820.359,64
0,55%
DIVIDENDOS (12M)R$ 0,57
2.088
Nº DE COTAS391.112
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i1,67%
Índice de alavancagem
i100,00%
Distância da máxima (12m)
i0,00%
Vacância média
i-
Inadimplência média
i-
Histórico do Fundo
Simulação rápida
Ver simulação completa6 meses
Tendo investido R$ 100,00 em 30/12/2025, na data final 17/04/2026 o valor seria: R$ 104,07.
Sem reinvestimento: R$ 103,48 (+3,48%)Com reinvestimento: R$ 104,07 (+4,07%)1 ano
Tendo investido R$ 100,00 em 30/12/2025, na data final 17/04/2026 o valor seria: R$ 104,07.
Sem reinvestimento: R$ 103,48 (+3,48%)Com reinvestimento: R$ 104,07 (+4,07%)2 anos
Tendo investido R$ 100,00 em 30/12/2025, na data final 17/04/2026 o valor seria: R$ 104,07.
Sem reinvestimento: R$ 103,48 (+3,48%)Com reinvestimento: R$ 104,07 (+4,07%)Risco e Momento (período selecionado)
2,04%
100,00%
-0,50%
Portfolio e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iGRINSET PARTICIPAÇÕES LTDA
128,32%
FII GALAPAGOS SP SURF
5,92%
FII ROOFTOP III
4,45%
BEYOND SOBERANO FIC FI RF DI
1,95%
Mix do portfolio
iImóveis
97,11%
Fundos
2,43%
Ativos financeiros
0,46%
Participações
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 128,32% (Muito concentrado) • 97,11% do portfolio
Papel: 48,07% (Muito concentrado) • 2,89% do portfolio
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 2,89%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%
Exposição IPCA + IGPM: Não informado
Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 0,01x, com folga líquida em queda (R$ -1,30 bi).
Resumo para Tijolo (97,11% do portfolio)
Ver detalhes0 de 0 imóveis com vacância, 0 de 0 imóveis com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (2,89% do portfolio)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, indexador dominante não informado, e 0,00% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosSimulação de investimento em PMRL
Visão direta de quanto o investimento valeria hoje para períodos como 6 meses, 1 ano, 2 anos e também para datas personalizadas.
3 meses
17/01/2026R$ 103,49
+3,49%Sem reinvest.: R$ 102,91 (+2,91%)6 meses
18/10/2025R$ 104,07
+4,07%Sem reinvest.: R$ 103,48 (+3,48%)1 ano
18/04/2025R$ 104,07
+4,07%Sem reinvest.: R$ 103,48 (+3,48%)2 anos
18/04/2024R$ 104,07
+4,07%Sem reinvest.: R$ 103,48 (+3,48%)5 anos
19/04/2021R$ 104,07
+4,07%Sem reinvest.: R$ 103,48 (+3,48%)10 anos
20/04/2016R$ 104,07
+4,07%Sem reinvest.: R$ 103,48 (+3,48%)máximo histórico
30/12/2025R$ 104,07
+4,07%Sem reinvest.: R$ 103,48 (+3,48%)Tendo investido R$ 100,00 em 18/04/2025 (1 ano atrás), na data final 18/04/2026 o valor seria: R$ 104,07 com dividendos reinvestidos.
Sem reinvestimento de dividendos: R$ 103,48 (+3,48%). Com reinvestimento: R$ 104,07 (+4,07%).
R$ 103,48
+3,48%R$ 104,07
+4,07%Evolução de liquidez de PMRL
2.088
394.163
-
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 63492653000155)
2259
PERMUTA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
FII
Em Funcionamento Normal
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA.
-
-
03/11/2025
Classes e subclasses
PERMUTA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Registro 3521363492653000155
-
33811025.1
31/03/2026
Subclasses
SUBORDINADA JÚNIOR
Subclasse 3F9D71760723435SUBCLASSE DE COTAS MEZANINO
Subclasse Q4LJD1753973742SUBCLASSE DE COTAS SENIORES
Subclasse UYHEV1753973565SUBCLASSE SÊNIOR DA ÚNICA CLASSE DE COTAS DO HOTEL GATE 3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA
Subclasse 4D9LK1770933875SUBCLASSE SUBORDINADA DA ÚNICA CLASSE DE COTAS DO HOTEL GATE 3 FII RESP LIMITADA
Subclasse NTBFP1772483434SUBCLASSE B
Subclasse 0FNBP1771958977SUBCLASSE A
Subclasse MURXL1771958861SUBCLASSE SUBORDINADA DA ÚNICA CLASSE DE COTAS DO SANTIAGO FII RESP LIMITADA
Subclasse FA6WU1770766408SUBCLASSE SÊNIOR DA CLASSE ÚNICA DO SANTIAGO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESP LIMITADA
Subclasse WGUC81770766121SUBCLASSE B DO GUARDIAN OPORTUNIDADES VAREJO
Subclasse PR5QD1764874532Dividendos de PMRL
Total no período: R$ 0,57 por cota
Histórico completo de proventos
Patrimônio de PMRL
R$ 33.811.025,10
394.163
R$ 86,45
31/03/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
R$ 104,37
R$ 86,45
1,21x
Caixa de PMRL
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 63492653000155Caixa (valor atual)
R$ 657,83 mil
Fundos de renda fixa
R$ 657,83 mil • 100,00%
Títulos e fundos (valor atual)
R$ 3,50 mi
FII
R$ 3,50 mi • 100,00%
A receber (valor atual)
Total: R$ 0,00
Obrigações (valor atual)
R$ 110,09 mi
Aquisições de imóveis
R$ 110,00 mi • 99,92%
Outros valores a pagar
R$ 70,61 mil • 0,06%
Taxa de administração
R$ 15,54 mil • 0,01%
Fluxo e cobertura
iPortfolio de PMRL
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 63492653000155R$ 34,07 mi
R$ 143,50 mi
R$ 144,16 mi
R$ 110,09 mi
Composição do portfolio (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
R$ 144,16 mi
Imóveis e direitos reais
97,11%
R$ 140,00 mi
Fundos investidos
2,43%
R$ 3,50 mi
Caixa e liquidez
0,46%
R$ 657,83 mil
Obrigações/passivos
R$ 110,09 mi
Valores a pagar
100,00%
R$ -110,09 mi
Modo de analise: Tijolo
Resumo geral, Sentimento geral e mais 9 indicadores
Tipos: Todos • 14 relatorios12/03/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Informe Mensal - 02/2026
Resumo geral
O fundo de investimento imobiliário PERMUTA RESIDENCIAL, com CNPJ 63.492.653/0001-55, possui 394.163 cotas emitidas e público alvo investidor profissional. A classificação do fundo é Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é determinado, com término em 01/11/2030, e o encerramento do exercício social em 30/06. O fundo é administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA e suas cotas são negociadas na Bolsa. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório indica um saldo de R$ 0,00 em Contas a Receber por Venda de Imóveis e R$ 0,00 em Outros Valores a Receber. Há R$ 4,90 em Rendimentos a distribuir e um valor significativo de R$ 110.000.000,00 em Obrigações por aquisição de imóveis. A taxa de administração a pagar é de R$ 16.602,18, e não há taxa de performance a pagar. Outros valores a pagar totalizam R$ 72.078,01. O total dos passivos é de R$ 110.088.685,09. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
=Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
11/03/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Aviso aos Cotistas - 11/03/2026
Resumo geral
Não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de fevereiro de 2026, pois o Fundo não apresentou resultado nesse período. O administrador, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., comunicou a decisão em conformidade com o Regulamento do Fundo. A distribuição de lucros, normalmente realizada semestralmente, pode ser antecipada pelo administrador em periodicidade mensal ou semestral. O Fundo é administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e registrado sob o CNPJ 63.492.653/0001-55. - sentimento: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
=Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
13/02/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Informe Trimestral - 31/12/2025
Resumo geral
O Fundo Permuta Residencial, com CNPJ 63.492.653/0001-55, aloca seus recursos em diversos tipos de ativos, incluindo direitos reais sobre bens imóveis e cotas de outros fundos de investimento. A área total de terrenos investidos é de 209,60 m², localizado na Avenida Escola Politécnica, 760, Rio Pequeno. O fundo possui ativos mantidos para necessidades de liquidez, como títulos públicos, títulos privados e fundos de renda fixa, totalizando R$ 657.834,53. Uma aquisição de imóvel foi realizada na Avenida Escola Politécnica, 760, Rio Pequeno, com área de 209,60 m² e 1 unidade, classificado para venda. Não foram informadas aquisições ou alienações de terrenos no período. O fundo não possui informações sobre rentabilidade garantida. Sentimento geral: Neutro.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
13/02/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Informe Mensal - 01/2026
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário PERMUTA RESIDENCIAL opera sob a administradora VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Possui CNPJ 63.492.653/0001-55 e código ISIN BR0QHTCTF006, com 394.163 cotas emitidas. Seu público alvo são investidores profissionais, e o prazo de duração é determinado até 01/11/2030. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. O relatório indica um valor de R$ 4,90 em rendimentos a distribuir, R$ 16.602,08 em taxa de administração a pagar, e um valor significativo de R$ 110.000.000,00 em obrigações por aquisição de imóveis. Há também R$ 71.400,22 em outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$ 110.088.007,20. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório o sentimento geral do fundo.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
=Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
11/02/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Aviso aos Cotistas - 11/02/2026
Resumo geral
O administrador do PERMUTAS RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., comunica que não haverá distribuição de rendimentos referentes a janeiro de 2026. Essa decisão se deve à ausência de resultado financeiro apresentado pelo Fundo no referido período. O administrador permanece à disposição para esclarecimentos adicionais. A comunicação é referente ao regulamento do fundo, que prevê a possibilidade de distribuição antecipada dos lucros semestrais, de forma mensal ou semestral, por decisão do administrador. O fundo é administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e possui CNPJ nº 63.492.653/0001-55. - sentimento: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
13/01/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Aviso aos Cotistas - 13/01/2026
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário PERMUTA RESIDENCIAL, com CNPJ 63.492.653/0001-55, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao ano de 2025. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito através do número (11) 3164-7177. O rendimento por unidade foi de R$ 0,573, referente ao período de referência de dezembro de 2025. O pagamento será realizado em 20 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. A data da aprovação do ato societário e a data-base são 13 de janeiro de 2026. O código ISIN é BRPMRLCTF002 e o código de negociação é PMRL11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser pagos
Proventos Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
22/12/2025
Anúncio de EncerramentoAnúncio de Encerramento
Resumo geral
Um resumo geral do relatório indica que a oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e registrada sob o rito de registro automático de distribuição, conforme artigo 26, inciso VI, alínea (A), da Resolução CVM 160. A CVM (Comissão de Valores Mobiliários) forneceu um link para consulta de informações sobre a oferta no seu site, especificamente na seção de "Ofertas Públicas" e "Ofertas Públicas de Distribuição". A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. é a administradora do fundo, enquanto a Galápagos Capital Investimentos e Participações Ltda. atua como gestora. Não informado no relatório. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
22/12/2025
Formulário de Liberação para Negociação das CotasFormulário de Liberação para Negociação das Cotas
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PERMUTAS RESIDENCIAL FII é negociado na Bolsa. A data de encerramento da oferta de cotas é 22/12/2025. O preço inicial de negociação da 1ª emissão de cotas é R$ 100,00. Houve subscrição de 1.005.837 cotas. A quantidade de cotas integralizadas é de 394.163. A quantidade total de cotas subscritas é de 1.005.837. A vacancia é não informada no relatório. O ticker da cotas é PMRL11. A ISIN da liquidação é BRPMRLR01M15.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório
12/12/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
=VP
Não informado no relatório
VP Sent.
Liquidez
Não informado no relatório
01/12/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário PERMUTA RESIDENCIAL, com CNPJ 63.492.653/0001-55, tem como público alvo investidores profissionais e possui 394.163 cotas emitidas. A data de funcionamento é 28/11/2025 e o prazo de duração termina em 01/11/2030. O fundo é gerido ativamente e não é exclusivo. As cotas são negociadas na Bolsa. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não há contas a receber por venda de imóveis, outros valores a receber ou adiantamentos por venda de imóveis. O relatório indica passivos referentes a rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 15.541,79), taxa de performance a pagar (R$ 0,00), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 110.000.000,00) e outros valores a pagar (R$ 70.609,62). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O total dos passivos é de R$ 110.086.151,41. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
27/11/2025
Instrumento Particular de Alteração do RegulamentoInstrumento Particular de Alteração do Regulamento
Resumo geral
Um fundo imobiliário, o Permuta Residencial Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, foi criado em 3 de novembro de 2025. A alteração do regulamento do fundo foi aprovada, conforme detalhado no Anexo I. Até o momento, não houve subscrição de cotas, eliminando a necessidade de deliberação em assembleia geral de cotistas. A aprovação da alteração do regulamento foi realizada pelas Prestadores de Serviços Essençais, Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA e Galápagos Capital Investimentos e Participações LTDA. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
27/11/2025
Regulamento-
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
25/11/2025
Anúncio de InícioAnúncio de Início
Resumo geral
A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e foi registrada sob o rito de registro automático de distribuição. A oferta será analisada pela CVM através de registro automático, sem análise prévia da ANBIMA, conforme artigo 26, inciso VI, alínea “a”, da Resolução CVM 160. O período de subscrição das cotas terá início em 25/11/2025, com data máxima para publicação do Anúncio de Encerramento em 22/05/2026. A oferta envolve a emissão de até R$ 150.000.000,00 em cotas da Classe Única, com preço de emissão de R$ 100,00 por cota. A integralização das cotas ocorrerá em etapas, com correção pela variação do IPCA + 9%. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
01/11/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.