PMRL11
Gestão/administradora: Ativa · VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
R$ 102,28
ÚLTIMO DIVIDENDOR$ 0,57
R$ 86,45
PATRIMÔNIOR$ 33.819.033,29
1,18
VALOR DE MERCADOR$ 40.012.410,26
0,56%
DIVIDENDOS (12M)R$ 0,57
2.088
Nº DE COTAS391.205
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i1,67%
Índice de alavancagem
i100,00%
Distância da máxima (12m)
i0,00%
Vacância média
i-
Inadimplência média
i-
Histórico do Fundo
Simulação rápida
Ver simulação completa6 meses
Tendo investido R$ 100,00 em 30/12/2025, na data final 02/03/2026 o valor seria: R$ 101,98.
Sem reinvestimento: R$ 101,41 (+1,41%)Com reinvestimento: R$ 101,98 (+1,98%)1 ano
Tendo investido R$ 100,00 em 30/12/2025, na data final 02/03/2026 o valor seria: R$ 101,98.
Sem reinvestimento: R$ 101,41 (+1,41%)Com reinvestimento: R$ 101,98 (+1,98%)2 anos
Tendo investido R$ 100,00 em 30/12/2025, na data final 02/03/2026 o valor seria: R$ 101,98.
Sem reinvestimento: R$ 101,41 (+1,41%)Com reinvestimento: R$ 101,98 (+1,98%)Risco e Momento (período selecionado)
2,25%
100,00%
-0,50%
Portfolio e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iGRINSET PARTICIPAÇÕES LTDA
128,29%
FII GALAPAGOS SP SURF
5,91%
FII ROOFTOP III
4,44%
BEYOND SOBERANO FIC FI RF DI
1,95%
Mix do portfolio
iImóveis
97,11%
Fundos
2,43%
Ativos financeiros
0,46%
Participações
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 128,29% (Muito concentrado) • 97,11% do portfolio
Papel: 48,07% (Muito concentrado) • 2,89% do portfolio
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 2,89%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%
Exposição IPCA + IGPM: Não informado
Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 0,01x, com folga líquida em queda (R$ -1,30 bi).
Resumo para Tijolo (97,11% do portfolio)
Ver detalhes0 de 0 imóveis com vacância, 0 de 0 imóveis com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (2,89% do portfolio)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, indexador dominante não informado, e 0,00% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosSimulação de investimento em PMRL
Visão direta de quanto o investimento valeria hoje para períodos como 6 meses, 1 ano, 2 anos e também para datas personalizadas.
3 meses
30/12/2025R$ 101,98
+1,98%Sem reinvest.: R$ 101,41 (+1,41%)6 meses
30/12/2025R$ 101,98
+1,98%Sem reinvest.: R$ 101,41 (+1,41%)1 ano
30/12/2025R$ 101,98
+1,98%Sem reinvest.: R$ 101,41 (+1,41%)2 anos
30/12/2025R$ 101,98
+1,98%Sem reinvest.: R$ 101,41 (+1,41%)5 anos
30/12/2025R$ 101,98
+1,98%Sem reinvest.: R$ 101,41 (+1,41%)10 anos
30/12/2025R$ 101,98
+1,98%Sem reinvest.: R$ 101,41 (+1,41%)máximo histórico
30/12/2025R$ 101,98
+1,98%Sem reinvest.: R$ 101,41 (+1,41%)Tendo investido R$ 100,00 em 30/12/2025 (1 ano atrás), na data final 02/03/2026 o valor seria: R$ 101,98 com dividendos reinvestidos.
Sem reinvestimento de dividendos: R$ 101,41 (+1,41%). Com reinvestimento: R$ 101,98 (+1,98%).
R$ 101,41
+1,41%R$ 101,98
+1,98%Evolução de liquidez de PMRL
2.088
394.163
-
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 63492653000155)
2259
PERMUTA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
FII
Em Funcionamento Normal
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA.
-
-
03/11/2025
Classes e subclasses
PERMUTA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Registro 3498563492653000155
-
33819033.29
31/01/2026
Subclasses
SUBCLASSE SUBORDINADA DA ÚNICA CLASSE DE COTAS DO HARAS LA ESTÂNCIA RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMEN
Subclasse AT5BI1765235648SUBCLASSE SÊNIOR DA ÚNICA CLASSE DE COTAS DO HARAS LA ESTÂNCIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RES
Subclasse OBY0P1765235299SUBCLASSE A3 DA CLASSE I DO GRIDFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse 11QQJ1764167721SUBCLASSE A2 DA CLASSE I DO GRIDFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse HUOLJ1764167596SUBCLASSE A1 DA CLASSE I DO GRIDFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse NSJBM1764167245SUBCLASSE B DO GUARDIAN OPORTUNIDADES VAREJO
Subclasse PR5QD1764874532Dividendos de PMRL
Total no período: R$ 0,57 por cota
Cotação + dividendos acumulados
Base 100 no início do período: linha azul é apenas cotação, linha verde soma os dividendos pagos até cada data.
Sem série suficiente para montar o gráfico no período selecionado.
Histórico completo de proventos
Patrimônio de PMRL
R$ 33.819.033,29
394.163
R$ 86,45
31/01/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
R$ 102,28
R$ 86,45
1,18x
Caixa de PMRL
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 63492653000155Caixa (valor atual)
R$ 657,83 mil
Fundos de renda fixa
R$ 657,83 mil • 100,00%
Títulos e fundos (valor atual)
R$ 3,50 mi
FII
R$ 3,50 mi • 100,00%
A receber (valor atual)
Total: R$ 0,00
Obrigações (valor atual)
R$ 110,09 mi
Aquisições de imóveis
R$ 110,00 mi • 99,92%
Outros valores a pagar
R$ 70,61 mil • 0,06%
Taxa de administração
R$ 15,54 mil • 0,01%
Fluxo e cobertura
iPortfolio de PMRL
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 63492653000155R$ 34,07 mi
R$ 143,50 mi
R$ 144,16 mi
R$ 110,09 mi
Composição do portfolio (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
R$ 144,16 mi
Imóveis e direitos reais
97,11%
R$ 140,00 mi
Fundos investidos
2,43%
R$ 3,50 mi
Caixa e liquidez
0,46%
R$ 657,83 mil
Obrigações/passivos
R$ 110,09 mi
Valores a pagar
100,00%
R$ -110,09 mi
Modo de analise: Tijolo
Resumo geral, Sentimento geral e mais 9 indicadores
Tipos: Todos • 12 relatorios13/02/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Informe Trimestral - 31/12/2025
Resumo geral
O Fundo Permuta Residencial, com CNPJ 63.492.653/0001-55, aloca seus recursos em diversos tipos de ativos, incluindo direitos reais sobre bens imóveis e cotas de outros fundos de investimento. A área total de terrenos investidos é de 209,60 m², localizado na Avenida Escola Politécnica, 760, Rio Pequeno. O fundo possui ativos mantidos para necessidades de liquidez, como títulos públicos, títulos privados e fundos de renda fixa, totalizando R$ 657.834,53. Uma aquisição de imóvel foi realizada na Avenida Escola Politécnica, 760, Rio Pequeno, com área de 209,60 m² e 1 unidade, classificado para venda. Não foram informadas aquisições ou alienações de terrenos no período. O fundo não possui informações sobre rentabilidade garantida. Sentimento geral: Neutro.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
13/02/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Informe Mensal - 01/2026
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário PERMUTA RESIDENCIAL opera sob a administradora VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Possui CNPJ 63.492.653/0001-55 e código ISIN BR0QHTCTF006, com 394.163 cotas emitidas. Seu público alvo são investidores profissionais, e o prazo de duração é determinado até 01/11/2030. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. O relatório indica um valor de R$ 4,90 em rendimentos a distribuir, R$ 16.602,08 em taxa de administração a pagar, e um valor significativo de R$ 110.000.000,00 em obrigações por aquisição de imóveis. Há também R$ 71.400,22 em outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$ 110.088.007,20. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório o sentimento geral do fundo.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
=Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
11/02/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Aviso aos Cotistas - 11/02/2026
Resumo geral
O administrador do PERMUTAS RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., comunica que não haverá distribuição de rendimentos referentes a janeiro de 2026. Essa decisão se deve à ausência de resultado financeiro apresentado pelo Fundo no referido período. O administrador permanece à disposição para esclarecimentos adicionais. A comunicação é referente ao regulamento do fundo, que prevê a possibilidade de distribuição antecipada dos lucros semestrais, de forma mensal ou semestral, por decisão do administrador. O fundo é administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e possui CNPJ nº 63.492.653/0001-55. - sentimento: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
13/01/2026
NotíciaFII PMRL (PMRL) 63.492.653/0001-55 - Aviso aos Cotistas - 13/01/2026
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário PERMUTA RESIDENCIAL, com CNPJ 63.492.653/0001-55, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao ano de 2025. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito através do número (11) 3164-7177. O rendimento por unidade foi de R$ 0,573, referente ao período de referência de dezembro de 2025. O pagamento será realizado em 20 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. A data da aprovação do ato societário e a data-base são 13 de janeiro de 2026. O código ISIN é BRPMRLCTF002 e o código de negociação é PMRL11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro
Geral Sent.
=Proventos
Proventos devem ser pagos
Proventos Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
22/12/2025
Anúncio de EncerramentoAnúncio de Encerramento
Resumo geral
Um resumo geral do relatório indica que a oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e registrada sob o rito de registro automático de distribuição, conforme artigo 26, inciso VI, alínea (A), da Resolução CVM 160. A CVM (Comissão de Valores Mobiliários) forneceu um link para consulta de informações sobre a oferta no seu site, especificamente na seção de "Ofertas Públicas" e "Ofertas Públicas de Distribuição". A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. é a administradora do fundo, enquanto a Galápagos Capital Investimentos e Participações Ltda. atua como gestora. Não informado no relatório. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
22/12/2025
Formulário de Liberação para Negociação das CotasFormulário de Liberação para Negociação das Cotas
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PERMUTAS RESIDENCIAL FII é negociado na Bolsa. A data de encerramento da oferta de cotas é 22/12/2025. O preço inicial de negociação da 1ª emissão de cotas é R$ 100,00. Houve subscrição de 1.005.837 cotas. A quantidade de cotas integralizadas é de 394.163. A quantidade total de cotas subscritas é de 1.005.837. A vacancia é não informada no relatório. O ticker da cotas é PMRL11. A ISIN da liquidação é BRPMRLR01M15.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório
12/12/2025
Aviso aos Cotistas-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
=VP
Não informado no relatório
VP Sent.
Liquidez
Não informado no relatório
01/12/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário PERMUTA RESIDENCIAL, com CNPJ 63.492.653/0001-55, tem como público alvo investidores profissionais e possui 394.163 cotas emitidas. A data de funcionamento é 28/11/2025 e o prazo de duração termina em 01/11/2030. O fundo é gerido ativamente e não é exclusivo. As cotas são negociadas na Bolsa. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não há contas a receber por venda de imóveis, outros valores a receber ou adiantamentos por venda de imóveis. O relatório indica passivos referentes a rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 15.541,79), taxa de performance a pagar (R$ 0,00), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 110.000.000,00) e outros valores a pagar (R$ 70.609,62). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O total dos passivos é de R$ 110.086.151,41. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
27/11/2025
Instrumento Particular de Alteração do RegulamentoInstrumento Particular de Alteração do Regulamento
Resumo geral
Um fundo imobiliário, o Permuta Residencial Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, foi criado em 3 de novembro de 2025. A alteração do regulamento do fundo foi aprovada, conforme detalhado no Anexo I. Até o momento, não houve subscrição de cotas, eliminando a necessidade de deliberação em assembleia geral de cotistas. A aprovação da alteração do regulamento foi realizada pelas Prestadores de Serviços Essençais, Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA e Galápagos Capital Investimentos e Participações LTDA. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
27/11/2025
Regulamento-
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
25/11/2025
Anúncio de InícioAnúncio de Início
Resumo geral
A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e foi registrada sob o rito de registro automático de distribuição. A oferta será analisada pela CVM através de registro automático, sem análise prévia da ANBIMA, conforme artigo 26, inciso VI, alínea “a”, da Resolução CVM 160. O período de subscrição das cotas terá início em 25/11/2025, com data máxima para publicação do Anúncio de Encerramento em 22/05/2026. A oferta envolve a emissão de até R$ 150.000.000,00 em cotas da Classe Única, com preço de emissão de R$ 100,00 por cota. A integralização das cotas ocorrerá em etapas, com correção pela variação do IPCA + 9%. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.
01/11/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-VP
Não informado no relatório
VP Sent.
-Liquidez
Não informado no relatório.