Resumo geral

O relatório aborda alterações no Regulamento do Fundo, incluindo a possibilidade de emissão de novas cotas por deliberação do Gestor, limitada a R$ 30 bilhões. Também contempla a inclusão de um novo parágrafo no Anexo ao Regulamento, permitindo a não concessão de reembolso de cotas a cotistas dissidentes em casos de incorporação, cisão, fusão ou transformação. Adicionalmente, discute a aquisição ou alienação de ativos conflitantes pelo Fundo, gerenciados pelo Gestor ou pessoas ligadas, com limite de 25% do patrimônio líquido do Fundo, sujeitos a critérios de elegibilidade específicos. O relatório menciona a necessidade de compatibilidade da política de investimento de fundos adquiridos com a do Fundo. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Consulta formal de voto para Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Patria Malls FII - RL, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. O voto poderá ser proferido eletronicamente até às 12 horas do dia 25 de maio de 2026. Será encaminhado um e-mail com o link de acesso à plataforma Cuore, onde os Cotistas poderão anexar documentos e votar. A matéria em questão é a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 31 de Dezembro de 2025. A aprovação dependerá da manifestação favorável da maioria dos votos dos Cotistas. Documentação adicional está disponível no Site da Comissão de Valores Mobiliários. - resumo:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta uma proposta da administradora para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com data final da consulta formal marcada para 25 de maio de 2026. O documento detalha a ordem do dia da assembleia, que inclui a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. A administradora propõe que os cotistas analisem as matérias constantes na ordem do dia e utilizem os canais de atendimento disponíveis em caso de dúvidas antes de manifestarem seus votos. Informações relevantes sobre a assembleia estão acessíveis no site da administradora e na página do FundosNet. O BANCO GENIAL S.A. atua como administrador do fundo, devidamente autorizado pela CVM. mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. vacância: Não informado no relatório. preço médio: Não informado no relatório. sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária visa a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls e a modernização do regulamento do Fundo. Em termos operacionais, o portfólio reportou vendas totais de R$ 1.449/m² em março de 2026 e o NOI/m² de R$ 86,2/m², evidenciando crescimento significativo. A gestão reforça o compromisso com o dividendo de R$ 1,00/cota, mantendo o guidance para o 1º e 2º semestre de 2026. Estrategicamente, o Fundo projeta uma trajetória de desalavancagem, buscando diminuir progressivamente os índices de endividamento nos anos seguintes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O resultado financeiro líquido acumulado no período foi de R$ 40.536.680,67. O rendimento total declarado atingiu R$ 41.946.279,0065, o que representa um valor superior ao mínimo obrigatório de 95% do resultado financeiro acumulado (R$ 38.509.846,6365). Consequentemente, o percentual do resultado financeiro líquido declarado foi de 103,4773%.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O investimento nas Novas Cotas está sujeito a diversos riscos, incluindo variações em taxas de juros, índices de inflação e câmbio. É apontado o risco de não concretização da Oferta, o que pode levar ao cancelamento e potencial prejuízo aos investidores. Além disso, é enfatizado que resultados passados não garantem a rentabilidade futura. Os potenciais cotistas também devem considerar que a classe pode manter parte de seu patrimônio, afetando negativamente os cotistas. O material é de natureza meramente informativa e não deve ser interpretado como assessoria de investimento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A documentação relata a realização da 7ª emissão de cotas da PATRIA MALLS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA. Esta emissão consiste em uma oferta pública de distribuição primária, destinada a investidores profissionais, com um Montante Inicial da Oferta de até R$ 1.000.000.035,20. O processo de integralização das novas cotas pode ocorrer à vista em moeda corrente nacional ou mediante compensação de créditos líquidos e certos detidos contra o Fundo. Os direitos de rendimento para os novos cotistas serão distribuídos em condições iguais aos demais, seguindo regras específicas definidas em função do atingimento do Montante Mínimo da Oferta. O prazo máximo para a subscrição das cotas é de 180 dias após a divulgação do anúncio de início da Oferta. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório Mudanças na vacância: Não informado no relatório Mudanças no preço médio: Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo, juntamente com outros compradores, incluindo uma empresa do Grupo Soifer, firmou intenção de adquirir 13,328% do “Shopping Curitiba” por R$54.087.509,00. O preço será ajustado para refletir um cap rate médio de 9,5% sobre o NOI Caixa dos 12 meses anteriores ao fechamento. A operação está condicionada à aprovação do CADE e outras condições precedentes usuais. A estratégia de investimento busca alocar capital em shoppings dominantes e diversificar o portfólio. Informações adicionais serão detalhadas no próximo relatório gerencial. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório aborda alterações no regulamento do fundo, incluindo a possibilidade de emissão de novas cotas por deliberação do gestor, limitada a R$ 30 bilhões. Também é proposta a inclusão de um novo parágrafo no anexo do regulamento que permite a não concessão de reembolso de cotas a cotistas dissidentes em casos de reorganização do fundo. Adicionalmente, são consideradas alterações relacionadas à aquisição ou alienação de ativos conflitantes, com critérios de elegibilidade e limite de 25% do patrimônio líquido do fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo está conduzindo um processo de votação da AGE que delibera sobre a aquisição das cotas do RBR Malls e a modernização do regulamento. O objetivo é fortalecer a qualidade, diversificação e resiliência do portfólio. Em março de 2026, o Fundo apresentou uma receita total de R$ 0,94/cota, resultando em um resultado distribuível de R$ 0,81/cotas. O patrimônio líquido foi de R$ 1.639,1 milhões e a cota patrimonial de R$ 117,23. O valor de mercado foi de R$ 1.515,0 milhões, com uma cota de mercado de R$ 108,35. O P/VP foi de 0,92x e o ADTV de R$ 6,4 milhões. O Dividend Yield (mercado) foi de 11,1% a.a. e o Dividend Yield (patrimonial) de 10,2% a.a. O Fundo possui uma posição estratégica de R$ 141 milhões investida no Barra Malls FII. Projeta-se uma trajetória de desalavancagem, com uma alavancagem de 9,9% ao início de 2027. O nível atual de endividamento bruto é considerado saudável. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 26.499.833/0001-32, administrado por BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). A informação foi divulgada em 30 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRPMLLCTF005 e o código de negociação PMLL11. O rendimento por unidade foi de R$1,00, pago em 15 de maio de 2026, referente ao período de referência de abril. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo firmou Memorandos de Entendimento para alienar sua fração de 40% do Shopping Park Sul por R$ 159.528.000,00, com pagamento em permuta de 8,56% no Shopping Taboão e em moeda corrente. A transação deve gerar um lucro de aproximadamente R$ 13.197.056,00, resultando em R$ 0,94/cota. O preço de venda do Shopping Park Sul é superior em 31% ao valor investido e 25% em relação ao último laudo de avaliação. O cap rate da alienação do Shopping Park Sul é de 8,1%, enquanto o cap rate estimado da aquisição da fração adicional do Shopping Taboão é de 8,7%. O Gestor reafirma a manutenção do rendimento projetado de R$1,00 / cota no primeiro semestre de 2026 e estima a mesma manutenção para o segundo semestre de 2026, considerando as transações anunciadas e a possível aquisição das cotas do RBR Mall. A transação está alinhada com a estratégia da gestão, buscando gerar caixa, diversificar a concentração geográfica e qualificar o portfólio. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório consulta os cotistas para manifestarem eletronicamente seu voto na Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Patria Malls FII - RL, referente à apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 31 de Dezembro de 2025. O voto pode ser proferido eletronicamente até as 12 horas do dia 25 de maio de 2026, por meio da plataforma Cuore ou pelo modelo constante no Anexo II, encaminhado para o endereço assembleia@genial.com.vc. O Administrador poderá invalidar o voto caso os documentos suportes não sejam encaminhados ou não confirmem o Cotista ou seu representante. A plataforma aceita anexos apenas em formato .pdf ou .zip. A aprovação da matéria depende da manifestação favorável da maioria dos votos dos Cotistas. O relatório informa que toda documentação pertinente à ordem do dia está disponível no Site da Comissão de Valores Mobiliários. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta a proposta da Administradora para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com data final da consulta formal marcada para 25 de maio de 2026. O documento detalha a ordem do dia da Assembleia, com foco na apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, referentes ao exercício social de 2025. A Administradora propõe que os cotistas analisem as matérias apresentadas e utilizem os canais de atendimento disponíveis em caso de dúvidas, antes de manifestarem seus votos. Informações relevantes sobre a Assembleia estão disponíveis no site da Administradora e na página do FundosNet. O BANCO GENIAL S.A. atua como Administrador do Fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo PÁTRIA MALLS firmou um Memorando de Entendimentos para a aquisição de frações ideais em cinco shoppings: Prudenshpopping, Shopping Granja Vianna, Natal Shopping, North Shopping Maracanaú e Shopping Plaza Sul. O montante total da transação é de R$ 257.064.193,00, com pagamento dividido em três partes. A primeira é de R$ 35.000.000,00 pagos à vista na assinatura do compromisso. A segunda, de R$ 167.064.193,00, poderá ser compensada por créditos decorrentes da subscrição de novas cotas do Fundo. A terceira, de R$ 55.000.000,00, será paga em duas parcelas corrigidas pelo Ipca. A Gestora estima um yield médio de 10,4% a.a. nos dois primeiros anos, e aproximadamente 9,4% a.a. na estabilidade da transação. A partir da assinatura do compromisso, o Fundo terá direito ao resultado operacional líquido dos ativos, proporcionalmente às frações ideais. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, sob gestão do BANCO GENIAL S.A., divulgou informações referentes ao período de março de 2026. O rendimento por unidade foi de R$1,00, com data de pagamento em 15 de abril de 2026, referente ao período de referência de março. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. O CNPJ do fundo é 26.499.833/0001-32 e o do administrador, 45.246.410/0001-55. O código ISIN é BRPMLLCTF005 e o código de negociação, PMLL11. A data-base para o provento é 31 de março de 2026. O responsável pela informação é Structured Funds, com contato telefônico (21) 3984-3215. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo firmou um instrumento para a compra de 19% do “Shopping Jardim Sul”, em São Paulo, por R$128.000.000,00. O pagamento será realizado em três parcelas, com um yield médio estimado de 11,6% a.a. nos primeiros dois anos e de aproximadamente 9,1% a.a. em estabilidade. A transação visa alocar capital em shoppings dominantes e diversificar o portfólio. O fechamento da operação está condicionado a verificações de condições precedentes. Informações adicionais serão abordadas no próximo relatório gerencial. A estratégia da gestão busca shoppings com indicadores operacionais acima da média e operados por administradoras de primeira linha. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Patria Malls, com CNPJ 26.499.833/0001-32, classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O fundo possui 13.982.093 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas que não possuem vínculos familiares ou societários. O relatório detalha contas a receber por aluguéis (R$ 12.417.149,75) e outros valores a receber (R$ 10.832.977,01). No passivo, destaca-se o valor de R$ 13.982.093,00 a distribuir, além de uma obrigação por securitização de recebíveis de R$ 168.454.916,37. O total de passivos é de R$ 183.452.288,43. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é de R$ 0,00. O administrador do fundo é o BANCO GENIAL S.A. As informações sobre a relação de cotistas são obrigatórias apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório aborda alterações no Regulamento do Fundo, incluindo a possibilidade de emissão de novas cotas por deliberação do Gestor, limitada a R$ 30 bilhões. Há também a inclusão da possibilidade de não concessão de reembolso de cotas a cotistas dissidentes em casos de incorporação, cisão, fusão ou transformação. Adicionalmente, é mencionada a aquisição ou alienação de ativos conflitantes, com um limite de 25% do patrimônio líquido do Fundo, observando critérios de elegibilidade específicos. A regulamentação aborda critérios para a eleibilidade de ativos conflitantes, incluindo a compatibilidade da política de investimento de fundos adquiridos e a necessidade de oferta pública registrada. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Patria Malles Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, CNPJ 26.499.833/0001-32, é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O fundo possui 13.982.093 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. O relatório indica contas a receber por aluguéis de R$ 10.798.187,35, contas a receber por venda de imóveis de R$ 229.464,35 e outros valores a receber de R$ 15.543.162,32. No passivo, destaca-se o valor a distribuir de R$ 13.982.093,00, taxa de administração a pagar de R$ 652.241,59 e obrigações por securitização de recebíveis de R$ 168.703.037,69. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é de R$ 0,00. O administrador do fundo é o BANCO GENIAL S.A. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos em notas explicativas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório destaca um processo de votação crucial para o futuro do PMLL, com a deliberação sobre a aquisição das cotas do RBR Malls e modernização do regulamento do Fundo. Há uma previsão de desalavancagem do fundo, estimando uma alavancagem de 9,8% ao início de 2027 e redução progressiva nos anos seguintes. O nível atual de endividamento bruto é considerado saudável, auxiliando o crescimento e a melhoria do portfólio. O Barra Malls FII, com posição estratégica de R$ 141 milhões, controla os ativos Rio2 Shopping e PenínsulaOpen Mall. O relatório menciona instabilidades na plataforma de voto da B3 e um problema operacional solucionado junto ao administrador, afetando alguns cotistas. Há aquisições de CRI Madureira Série 470, CRI Rio Anll IPCA 10 anos e 12 anos, e CRI Rio Anll CDI 7 anos. O P/VP do fundo é de 0,93x, e o Dividend Yield (mercado) é de 11,0% a.a.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um resultado do fundo de R$ 1,00 por cota em janeiro de 2026, acumulado em R$ 2,08 no ano de 2026. A receita total de locação foi de R$ 21.253.214, enquanto as receitas mobiliárias totalizaram R$ 1.530.765. As despesas totais somaram R$ 1.780.097. O fundo possui uma posição estratégica de R$ 145 milhões investida no Barra Malls FII. Projeta-se uma redução progressiva da alavancagem nos anos seguintes, com um nível de 9,8% ao início de 2027. O relatório indica o controle dos ativos Rio2 Shopping e PenínsulaOpen Mall. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 26.499.833/0001-32, administrado por BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). A informação foi divulgada em 27 de fevereiro de 2026. O fundo possui código ISIN BRPMLLCTF005 e código de negociação PMLL11. O rendimento foi aprovado em um ato societário, com data-base em 27 de fevereiro de 2026. O valor do provento é de R$ 1,00 por unidade, com pagamento previsto para 13 de março de 2026, referente ao período de referência de fevereiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação pertinente. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Patria Malls, CNPJ 26.499.833/0001-32, com 13.982.093 cotas emitidas. O fundo opera na Bolsa, com administração do Banco Genial S.A. e classificação Multiestratégia, atuando no segmento de shoppings. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório aborda alterações no Regulamento do Fundo, incluindo a possibilidade de emissão de novas cotas por deliberação do Gestor, limitada a R$ 30 bilhões. Há também uma alteração que permite a não concessão de reembolso de cotas a cotistas dissidentes em casos de incorporação, cisão, fusão ou transformação. O relatório estabelece critérios de elegibilidade para ativos conflitados, incluindo a necessidade de reversão de remuneração ao Fundo e compatibilidade da política de investimento de fundos adquiridos. Adicionalmente, especifica que fundos imobiliários adquiridos não podem estar sujeitos à tributação aplicável às pessoas jurídicas. O processo de voto é descrito como rápido, podendo ser realizado online, com a possibilidade de alteração das opções até a finalização. O administrador tem o direito de invalidar o voto caso não sejam encaminhados os documentos suportes. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo apresentou um resultado distribuível de R$ 0,69 por cota em dezembro, impactado por um adiantamento de despesas tributárias não recorrente. O rendimento anunciado foi de R$ 0,86 por cota, com uma reserva acumulada de R$ 0,72 por cota. Houve recuperação de inadimplência em shoppings como Madureira e Caxias. O Fundo possui 10,3% de alavancagem no portfólio. Em janeiro de 2026, foram realizadas transações envolvendo a aquisição de 15% do Suzano Shopping e a venda de 35% do Boulevard Shopping Bauru, gerando um lucro de R$ 0,58 por cota. A gestora destaca que, embora 2026 possa trazer volatilidade, os FIIs permanecem atrativos para o investidor brasileiro. A gestora é líder em investimentos alternativos, com atuação global em 4 continentes e mais de R$ 272 bilhões sob gestão. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 26.499.833/0001-32. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55), e a Structured Funds é a responsável pela informação. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRPMLLCTF005 e o código de negociação é PMLL11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,00, com data de pagamento em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo concluiu uma transação que envolveu a aquisição de uma fração de 15% do empreendimento imobiliário "Suzano Shopping" por R$ 51.120.000,00, elevando a participação do Fundo para 40%. Adicionalmente, houve a alienação de 35% das ações de uma SPE proprietária do "Boulevard Shopping Bauru" por R$ 91.455.000,00. A transação resultou em um pagamento de diferença em favor do Fundo de R$ 40.335.000,00, gerando um lucro não recorrente de aproximadamente R$ 0,58 por cota. O preço de venda do "Boulevard Shopping Bauru" está 9% superior ao valor investido e 4% acima da avaliação de 2025, com uma TIR nominal de 14% ao ano. A aquisição da fração do "Suzano Shopping" tem um cap rate estimado de 9,4%. A estratégia da gestão visa concentrar participações em shoppings consolidados, gerar caixa e melhorar indicadores operacionais e financeiros. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário concluiu um memorando de entendimento para adquirir uma participação no Suzano Shopping e vender uma participação no Boulevard Shopping Bauru. A transação envolve a compra de 15% do Suzano Shopping por R$ 51,12 milhões e a venda de 35% de ações do Boulevard Shopping Bauru por R$ 91,455 milhões. O fechamento da diferença de pagamento está previsto para janeiro de 2026, com um lucro estimado de R$ 0,48 por cota. A transação alinha-se com a estratégia do fundo de gerar caixa e concentrar investimentos em shoppings dominantes. A taxa interna de retorno nominal do investimento no Boulevard Shopping Bauru é de aproximadamente 13% ao ano. A conclusão da transação está sujeita à finalização de documentos e condições precedentes usuais. Informações adicionais serão divulgadas em um fato relevante e nos relatórios gerenciais do fundo, disponíveis nos sites do administrador e do gestor.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o cenário macroeconômico apresenta desafios, com inflação acima da meta e expectativas de manutenção da Selic. Isso pressiona as cotas dos FIIs. Apesar disso, os FIIs mostraram resiliência, com alta acumulada em 2025 acima do CDI (+15,3% vs. 11,7%). O mercado projeta cortes de juros apenas para meados de 2026. A não aprovação da MP 1.303 trouxe alívio ao mercado, mantendo o ambiente regulatório estável. No cenário externo, o Fed reduziu a taxa, o que pode estimular o fluxo de capital para economias emergentes e ativos de risco. A vacância e o preço médio não foram especificados no relatório. Acompanhamento dos Fundos: IFIX (Logística, Shopping, CRIs, FOFs, Renda Urbana, Outros) apresenta variações mensais e um valor de mercado em Reais Milhões. O P/VP (Preço/Valor Patrimonial) também é fornecido.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Patria Malles Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, CNPJ 26.499.833/0001-32, opera desde 14/12/2017, com código ISIN BRMALLCTF007 e 13.982.093 cotas emitidas. O fundo é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O fundo não possui subclassificação e não é exclusivo, sendo destinado a investidores em geral. Os cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA, sendo administrado pelo BANCO GENIAL S.A. O relatório detalha contas a receber por aluguéis (R$ 13.711.290,57), vendas de imóveis (R$ 229.464,35) e outros valores a receber (R$ 8.433.042,40). Apresenta rendimentos a distribuir de R$ 12.024.599,98, taxa de administração a pagar de R$ 632.220,87 e obrigações por securitização de recebíveis de R$ 168.745.806,32. O total de passivos é de R$ 182.078.912,44. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo apresentou alta de 21,1% no IFIX e 22,1% no PMLL, com a cota fechando o ano a 105,24 e patrimonial a 117,32, representando um desconto de 10%. A estratégia para 2025 inclui a reciclagem qualificada do portfólio e busca por aumento do retorno ao cotista, com desinvestimentos seletivos e aquisição de ativos que elevem a qualidade do portfólio, com foco em shoppings com fundamentos sólidos. A gestão busca elevação dos patamares de distribuição do Fundo e combinação de crescimento da renda imobiliária e preservação do valor patrimonial dos ativos. A economia real exerce papel fundamental na performance dos ativos, especialmente no segmento de shopping centers. A remuneração do administrador é de 0,5% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, com valor mínimo mensal de R$ 50.000,00, reajustado anualmente pela variação positiva do IPCA. - sentimento sobre a performance do fundo: positivo - principais mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. - vacância: Não informado no relatório. - preço médio: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Patria Mallts Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 26.499.833/0001-32, é administrado pela BANCO GENIAL S.A., CNPJ 45.246.410/0001-55. O período de referência do procente é outubro. O valor do procente por unidade é de R$0,86, com data de pagamento em 14/11/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente. A data-base para ter direito ao procente é 31/10/2025. O código ISIN do fundo é BRPMLLCTF005 e o código de negociação é PMLL11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Patria Mallis Fundo de Investimento Imobiliário tem como administrador o Banco Genial S.A. O valor do provento por unidade é de R$0,86. A data de pagamento do provento é 14/10/2025, referente ao período de setembro de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 30/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em outubro de 2025, o IFIX, um índice de retorno total composto por fundos imobiliários, alcançou 3.589 pontos, apresentando um avanço de 3,3%. O desempenho foi impulsionado principalmente pelos fundos de tijolo (+4,3%) e por fundos de papel (+1,4%). A valorização das cotas no mercado secundário continua sendo o principal motor do IFIX. As expectativas inflacionárias de médio prazo recuaram, e a curva de juros fechou levemente. A Selic permaneceu em 15% ao ano. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em agosto, o IFIX encerrou o mês em alta de 1,2%, impulsionado por fatores externos que influenciaram a curva de juros. O desempenho positivo foi puxado pelos fundos de tijolo (1,5%) e logistica (1,8%), enquanto os de papel tiveram ganhos modestos (0,5%). O início do mês foi cauteloso, mas a partir da segunda semana, o noticiário local ganhou força, com a divulgação do IPCA de julho, abaixo do esperado, reforçando a leitura de inflação mais branda e levando a revisões para baixo nas projeções de 2025. A queda de 2,5% nas vendas do varejo ampliada em junho estimulou o fechamento da curva de juros nos prazos curtos e ajudou na recuperação do IFIX. A performance setorial ponderada do IFIX mostrou um resultado positivo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos para o Fundo de Investimento Imobiliário Patria MallS Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada é de R$0,86 por unidade. A data de pagamento está programada para 12/09/2025, referente ao período de agosto. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. e o responsável pela informação é Cilene Onete. O ISIN do fundo é BRPMLLCTF005 e o código de negociação é PMML11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Patria Malles Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, com CNPJ 26.499.833/0001-32 e administrado pelo BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55), declarou um rendimento de R$ 0,86 por unidade, referente ao período de julho. O pagamento está previsto para 14/08/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que o torna isento do imposto de renda para o cotista pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 31/07/2025. O código ISIN é BRPMLLCTF005 e o código de negociação é PMLL11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Patria Mallls FII (PML11) visa obter renda a partir da exploração de shoppings no Brasil e capitalização. Em julho de 2025, o fundo apresentou uma receita total de R$ 0,93/cotas, resultando em R$ 0,80/cotas, sem impactos não recorrentes. A alavancagem do fundo é de 9,9%, utilizada para auxiliar no crescimento do portfólio sem comprometer o capital. A taxa de ocupação dos shoppings é de 96,7%. A expectativa da gestão para o 2º semestre de 2025 é de um aumento na distribuição média de rendimentos, com um preço médio do portfólio estimado em R$ 0,86/cotas. A vacancia dos shoppings é de 3,9%. O índice IFIX apresentou uma queda de 1,4% no mês, impulsionado pela queda de 1,7% nos fundos de tijolo. A principal influência sobre o preço dos fundos imobiliários foi a expectativa do aumento de tarifas dos EUA. A alavancagem é de 9,9%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a apuração do valor dos ativos da classe é de responsabilidade do administrador, que deve manter uma instituição custodiente quando necessário. Em caso de imóveis na carteira da classe, o reconhecimento inicial é feito pelo custo de aquisição, avaliado pelo administrador, gestor ou empresa especializada. Após o reconhecimento inicial, os imóveis são mensurados pelo valor justo anualmente, com laudo de avaliação de avaliador independente. Em caso de falecimento ou incapacidade de cotista, o representante do espólio ou incapaz exercerá os direitos e cumprirá as obrigações. As classes de cotas possuem patrimônios segregados, sem solidariedade ou coobrigação entre elas. A Classe responde por todas as obrigações legais e contratuais, exceto em casos de dolo ou má-fé. A subscrição das cotas deve ser realizada até a data de encerramento da oferta, e as cotas não subscritas são canceladas pelo administrador.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada CNPJ do Fundo/Classe: 26.499.833/0001-32 Data de Funcionamento: 14/12/2017 Público Alvo: Investidores em Geral Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 182.437.250,48

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Foi realizada uma Assembleia Geral Extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário, através de Consulta Formal, para aprovar a substituição da gestora atual, Genial Gestão Ltda., pela nova gestora, Pátria VBI Asset Management Ltda. A Ordem do Dia tratou da alteração do Regulamento do Fundo, incluindo a mudança na denominação para PÁTria MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Aprovou-se a substituição da gestão, com 33,32% dos cotistas votando a favor. A Genial Gestão Ltda. continuará a gerir o Fundo até a data de transferência. A partir dessa data, a nova gestora e o administrador responderão individualmente pelos serviços prestados. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária dos Cotistas do Fundo Malls Brasil Plural foi realizada em 30 de junho de 2025, com a presença de 1,21% das cotas subscritas. Os Cotistas aprovaram as demonstrações financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. O voto "aprovado" alcançou 0,77% das manifestações, enquanto o voto "reprovado" representou 0,02% e a abstenção, 0,42%. Os Cotistas autorizaram o Administrador a tomar as medidas necessárias para efetivar os termos aprovados na Ordem do Dia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em 22 de maio de 2025, ocorreu a aprovação da substituição da gestora Genial Gestão Ltda. pela Pátria VBI Asset Management Ltda., com a consequente alteração do nome do fundo para PÁTria MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A data de transferência ocorreu em 15 de julho de 2025, e o novo código de negociação é PMML11. Em junho de 2025, o fundo obteve R$ 12,3 milhões em renda operacional, com vendas totais de R$ 222 milhões e um crescimento de 23% em relação ao mesmo período do ano anterior. A vacância foi de aproximadamente 4%. A distribuição de rendimentos de junho de 2025 foi de R$ 0,86 por cota, totalizando uma base acumulada de R$ 0,46 por cota. A Pátria VBI Asset Management Ltda. assumiu a gestão do fundo a partir de 16 de julho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Gestora Patria assume a administração do Fundo Imobiliário de shoppings MALL11, que é o 5º maior FII de shoppings no Brasil, com R$ 1,7 bilhão em patrimônio líquido. A transição é benéfica devido à reputação, capacidade técnica e estrutura operacional da Patria, que se alinha às necessidades do fundo. A gestão será continuada pelo mesmo time que já atuava desde 2010. A estratégia do fundo permanecerá focada em diversificação, crescimento de vendas e NOI, com baixo nível de vacância e alavancagem. O portfólio é composto por 15 ativos, com foco em shoppings localizados em capitais e grandes centros urbanos, incluindo lojistas como Renner e Kalunga. O endividamento do fundo é saudável, com 8,9% de índice. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, GENIAL MALLS, está passando por uma alteração em seu regulamento, aprovada em 18 de junho de 2025. Essa mudança é motivada pela Resolução da CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, que estabelece novas regulamentações para fundos de investimento. As principais alterações incluem a reestruturação do regulamento, adequando-o à RCVM 175, e a inclusão de disposições relacionadas a prestadores de serviços essenciais, encargos e assembleias de cotistas. Além disso, o regulamento prevê o uso exclusivo de comunicação eletrônica, a limitação das responsabilidades dos prestadores de serviços e a criação de patrimônios segregados para as classes do fundo, seguindo as novas estruturas trazidas pela regulamentação. O novo regulamento entrará em vigor a partir de 18 de junho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o administrador é responsável por calcular os valores dos ativos da classe, mantendo uma instituição custodiente quando necessário. A avaliação de imóveis é realizada pelo administrador, gestor ou empresa especializada, com mensuração contínua do valor justo anualmente por laudo de avaliação de avaliador independente. Em caso de falecimento ou incapacidade do cotista, o representante do espólio ou incapaz exercerá os direitos e cumprirá as obrigações estabelecidas. As classes de cotas possuem patrimônios segregados, sem solidariedade ou coobrigação entre elas. A subscrição das cotas deve ser realizada até a data de encerramento da oferta e as cotas não subscritas serão canceladas. A classe responde por todas as obrigações legais e contratuais, exceto em casos de dolo ou má-fé dos prestadores de serviços. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., teve um rendimento de R$0,85 por unidade no período de referência de maio. A data de pagamento do procente é 13/06/2025. O código ISIN do fundo é BRMALLCTF007, e o código de negociação é MALL11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. O responsável pela informação é Glawber Campos, e o telefone de contato é (21) 3984-3215. A data da informação é 30/05/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a gestão dos Fundos continuará sob a responsabilidade da gestora atual, sem alterações na equipe ou forma de atuação, enquanto as condições precedentes permanecerem em vigor. Após a superação dessas condições e a aprovação em assembleia, o Patria Real Estate assumirá a gestão dos Fundos, com mais de 50 profissionais liderados por Rodrigo Abbud. O Patria Real Estate possui uma gestão de mais de R$ 23 bilhões, distribuídos em mais de 20 fundos imobiliários nos principais segmentos do mercado imobiliário. O Boulevard Shopping Feira, com 29,8% de participação, apresentou crescimento nas vendas de âncoras e semi-âncoras. O Shopping Park Lagos, com 40,0% de participação, também registrou crescimento nas vendas de âncoras, satélites e restaurantes. As vendas foram impulsionadas em abril devido a datas comemorativas do varejo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as Gestoras e subsidiárias do Patria Investimentos Ltda, juntamente com as respectivas gestoras, estão celebrando um contrato vinculante para a transferência da gestão de carteiras ou reorganização dos Fundos, sujeito à aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) e das assembleias de cotistas. Após a superação das condições precedentes e obtenção das aprovações, os Fundos passarão a serem gerenciados pelo time de gestão do Patria Real Estate, liderado por Rodrigo Abbud. O Patria Real Estate possui mais de R$ 23 bilhões sob gestão e atua com mais de 20 fundos imobiliários em diversos segmentos do mercado imobiliário. A transição de gestão é promovida pela Genial Mall, Genial Logística, SP Downtown, Plural Recebíveis, Brasil Plural Absoluto, Plural BRB Crédito Agro e Plural. A Genial Mall e a Genial Investimentos atuam como Administradores, enquanto a Genial Gestão Ltda. e Plural Gestão de Recursos Ltda. atuam como Gestoras. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 26.499.833/0001-32, apresenta um total de passivos de R$182.485.885,51. Destes, R$11.884.779,05 são rendimentos a distribuir, R$595.570,56 são taxas de administração a pagar e R$0,00 são taxas de performance a pagar. As obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por venda de imóveis são nulos. Adiantamentos de valores de aluguéis somam R$12.265.178,55, e obrigações por securitização de recebíveis totalizam R$157.568.316,76. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 26.499.833/0001-32 Data de Funcionamento: 14/12/2017 Rendimento a Distribuir: R$ 11.884.779,05 Taxa de Administração a Pagar: R$ 595.570,56 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Contas a Receber por Aluguéis: R$ 7.369.710,19 Contas a Receber por Venda de Imóveis: R$ 574.568,11 Outros Valores a Receber: R$ 968.652,90 Total dos Passivos: R$ 182.485.885,51

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O valor do provento por unidade é de R$0,85. O pagamento está previsto para 15/05/2025, referente ao período de referência de abril. O fundo é administrado pela Banco Genial S.A. O código ISIN é BRMALLCTF007 e o código de negociação é MALL11. A data-base para o direito ao provento é 30/04/2025. O fundo possui rendimento isento de IR. O responsável pela informação é Glawber Campos, com telefone de contato (21) 3984-3215.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um total de receitas de 11.278.406, 57.251.358 e 156.007.310. O total de despesas é de 1.527.911, 6.227.681 e 23.390.849. O resultado é de 9.750.495, 51.023.677 e 132.616.461. O rendimento por cota – média mensal varia entre 0,70, 3,65 e 9,94. A base de resultados acumulado – inicial é de 9.782.934 e 3.350.595, e a base de resultados acumulado – a distribuir é de 7.648.650.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 26.499.833/0001-32 Data de Funcionamento: 14/12/2017 Rendimento a Distribuir: 11.884.779,05 Taxa de Administração a Pagar: 558.634,58 Taxa de Performance a Pagar: 0,00 Total dos Passivos: 182.133.473,52

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pelo Banco Genial S.A., teve um rendimento de R$0,85 por unidade para o período de março. O pagamento ocorrerá em 14/04/2025. O código ISIN é BRMALLCTF007 e o código de negociação é MALL11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Glawber Campos, com telefone de contato (21) 3984-3215. A data da informação é 31/03/2025. A data-base para o direito ao provento é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 26.499.833/0001-32 Data de Funcionamento: 14/12/2017 Rendimento a Distribuir: 11.884.779,05 Taxa de Administração a Pagar: 510.831,86 Taxa de Performance a Pagar: 0,00 Total dos Passivos: 180.428.414,13

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O rendimento por unidade é de R$0,85. O pagamento está programado para 18/03/2025. O período de referência é Fevereiro. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. O responsável pela informação é Glawber Campos, com telefone de contato (21) 3984-3215. A data da informação é 28/02/2025, e o ano é 2024. O código ISIN é BRMALLCTF007, e o código de negociação é MALL11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em fevereiro de 2025, o Fundo Genial Malls FII (MALL11) apresentou resultados positivos, com um crescimento de 21% nas vendas totais, atingindo R$ 203 milhões em comparação com o mesmo mês do ano anterior. O NOI Caixa também cresceu 17%, alcançando R$ 13,9 milhões em remessas de resultados dos shoppings. A vacância do fundo foi de 4% em relação à ABL própria. O NOI (R$) foi de R$ 4.956.497, o NOI (R$/m²) de R$ 230 e as vendas totais (R$) de R$ 45.958.987. O crescimento do NOI Caixa/m² foi de aproximadamente 2%. Um destaque é o crescimento nas vendas de semi-âncoras e alimentação no Boulevard Shopping Feira, e de âncoras e semi-âncoras no Shopping Park Lagos. O IGP-M de fevereiro traz uma leitura similar ao IPCA15, com desaceleração em alguns serviços, queda em carnes e frutas, mas suge sustentação do ritmo de alta do café. A base acumulada de resultados a distribuir totaliza aproximadamente R$ 0,73/cotas.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., oferece cotas do pregão MALLS BRASIL PLURAL, identificadas pelo código ISIN BRMAL11 e ticker MALL11. A data de encerramento da oferta é 31/01/2025. A cotação MALL13 possui código ISIN BRMALLR20M15. A quantidade de cotas integralizadas é de 2.067, com valor unitário de R$ 120,280000000000000. O montante final é de R$ 248.618,76. A data de divulgação do rendimento pro-rata é 31/01/2025. Não há chamada de capital. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório apresenta informações sobre o fundo GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 26.499.833/0001-32 e administrado pelo BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). O relatório detalha a oferta de cotas do FII MALLS BP (Ticker: MALL11, Código ISIN: BRMALLLCTF007), com data de encerramento em 31/01/2025. Apresenta informações sobre a liquidação da cotas com código ISIN BRMALLR20M15, sendo a especificação DP - 6ªEMISSÃO, com quantidade de cotas de 1.009.126. Informa que a data de integralização das cotas é 26/12/2025, a data de liberação do lock-up é //- e a data de conversão é 06/02/2025. A data de liberação da negociação é 07/02/2025. O pagamento de rendimento pro-rata é Sim e a divulgação do rendimento é 31/01/2025. O valor da cota é R$ 119,280000000000000 e o montante final é R$ 120.368.549,28. Não há chamada de capital e não houve retratação.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 26.499.833/0001-32 Data de Funcionamento: 14/12/2017 Rendimento a Distribuir: R$ 11.884.779,05 Taxa de Administração a Pagar: R$ 516.993,42 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Contas a Receber por Aluguéis: R$ 13.620.711,61 Total dos Passivos: R$ 179.683.085,92

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A 6ª emissão do Fundo de Investimento Imobiliário “Genial MallS” foi concluída com o subscrito e integralizado de 1.009.126 cotas, considerando um valor de R$ 120.368.549,28. A oferta foi realizada em ambiente primário, com participação de pessoas vinculadas aos prestadores de serviços do fundo. Não houve excesso de demanda superior a 1/3 da quantidade de cotas ofertadas. A distribuição primária encerrou-se em 31 de janeiro de 2025. Os subscritores se dividiram em: 1.996 pessoas naturais e 3 pessoas jurídicas. Destes, 1.007.130 pessoas jurídicas são sócios, administradores, empregados e prepostos vinculados ao administrador e coordenador líder, e 1.009.126 pessoas naturais. O valor de cada cota foi R$ 119,28. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 26.499.833/0001-32 Administrador: BANCO GENIAL S.A. CNPJ do Administrador: 45.246.410/0001-55 Data-base: 31/01/2025 Rendimento: R$/unidade - 0,83 Período de referência: JANEIRO Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, adquiriu 45% da participação direta no Rio Anil Shopping. A aquisição foi concluída em 13 de janeiro de 2025, com um pagamento total de R$ 172.234.000,00. O pagamento incluiu a entrega de 1.007.059 cotas, R$ 48.853.455,90 pagos pela Securitizadora e R$ 2.251.487,58 provenientes do caixa do Fundo. A assinatura do instrumento vinculante foi noticiada em 30 de dezembro de 2024. A partir da data do fechamento, o Fundo passou a receber os resultados do shopping em regime caixa. A rentabilidade estimada não representa nem deve ser considerada como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura aos cotistas. Informações adicionais sobre os Certificados de Recebíveis Imobiliários serão divulgadas no relatório gerenial do Fundo. A distribuição de dividendos esperada para os seis primeiros meses de 2025 será divulgada no relatório gerenial de dezembro de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A reavaliação anual dos ativos do fundo foi concluída, com avaliação realizada pela CBRE a valor de mercado. Houve uma variação positiva de aproximadamente 2,9% nos valores dos ativos, representando uma variação positiva de aproximadamente 2,7% no valor patrimonial da cota na data base de 30 de dezembro de 2024. O fundo investe atualmente em 14 shoppings localizados em diversos estados brasileiros: Maceió Shopping, Shopping Tacaruna, Shopping Taboão, Suzano Shopping, Boulevard Shopping Feira de Santana, Shopping Park Lagos, Shopping Park Sul, Madureira Shopping, Campinas Shopping, Boulevard Shopping Bauru, Shopping Metropolitano Barra, Caxias Shopping, Península Open Mall e Rio2 Shopping. O administrador e a gestora se comprometem a manter os cotistas informados sobre eventos que possam impactar os cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 26.499.833/0001-32 Data de Funcionamento: 14/12/2017 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total dos passivos: R$ 189.124.805,87 Rendimentos a distribuir: R$ 11.303.246,86 Taxa de administração a pagar: R$ 556.356,64 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

10.673.094

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou o encerramento do período de exercício do direito de preferência para a subscrição de até 1.676.728 Novas Cotas na 6ª emissão do fundo. O valor de emissão de cada cota é de R$ 120,28, sem considerar a Taxa de Distribuição, e até o momento do encerramento do período, 2.067 cotas foram subscritas e integralizadas. A Oferta foi registrada automaticamente na CVM, dispensando a apresentação de prospecto. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. e pela Genial Gestão Ltda. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GENIAL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 26.499.833/0001-32 Data de Funcionamento: 14/12/2017 Rendimento a Distribuir: R$ 10.118.914,25 Taxa de Administração a Pagar: R$ 510.716,33 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Rendimentos a Receber: R$ 125.269.358,17 Valor Total dos Imóveis: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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