Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Praia do Castelo, com CNPJ 24.514.406/0001-50, tem como público alvo investidores profissionais e código ISIN BRPCASCTF004. Possui 70.000 cotas emitidas e gestão ativa, classificado como Multiestratégia. O fundo opera na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora. A administradora é a PLANNER CORRECORA DE VALORES S.A. A taxa de administração a pagar é de R$ 90.000,00 e a taxa de performance é de R$ 0,00. Há obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 6.412.045,19. O fundo não apresenta obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O total de passivos é de R$ 6.863.426,56. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos pelo PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO referente ao mês de janeiro de 2026. A informação é comunicada pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., administradora do fundo, aos cotistas e ao mercado. O fundo é inscrito no CNPJ sob o número 24.514.406/0001-50. A administradora possui sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.900, 10º andar, em São Paulo. Os contatos da administradora são: telefone +55 11 2172-2600, fax +55 11 307 8-7264 e site www.planner.com.br. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 24.514.406/0001-50, administrado pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. (CNPJ 00.806.535/0001-54). A informação foi fornecida por Eduardo José da Silva, através do telefone (11) 3014-6014, com data de 21/01/2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRPCASCTF004 e código de negociação PCAS11. O rendimento do período de Janeiro foi de R$ 42,8571428571428 por unidade, pago em 03/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Praia do Castelo, com CNPJ 24.514.406/0001-50, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 95.938.344,88 e outros valores a receber de R$ 5.631.765,89. O passivo é composto por rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, outros valores a pagar, provisões por garantias prestadas e total dos passivos. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. O fundo possui 70.000 cotas emitidas e não é exclusivo, com investidores profissionais como público alvo. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A PLANNER CORRETOA DE VALORES S.A., administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, comunicou o cancelamento da distribuição de rendimentos prevista para 18/11/2025. Essa decisão se deve a ajustes operacionais que impedem a realização da distribuição na data original. A Administradora informou que uma nova data será definida e divulgada, seguindo as normas aplicáveis e padrões de transparência. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Praia do Castelo, administrado pela Planner Corretora de Valores S.A., possui CNPJ 24.514.406/0001-50. O período de referência para o procente é outubro. O valor do procente por unidade é de R$142,857142857143. A data de pagamento do procente é 14/11/2025. O procente é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para negociação com direito ao procente é 31/10/2025. O responsável pela informação é Eduardo José da Silva, com telefone de contato (11) 3014-6014. O ano do relatório é 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO para uma consulta formal realizada pela PLANNER CORRETORES DE VALORES S.A. A matéria a ser votada envolve quatro itens principais: o aumento da remuneração da Enseada do Castelo Empreendimentos Imobiliários Ltda., a aprovação de um contrato de desenvolvimento imobiliário com a Vetor Taipe SPE, a prorrogação do débito da Vetor Construção e Incorporação LTDA. e a adoção de medidas necessárias para o cumprimento da consulta. Os cotistas têm até o dia 13 de outubro de 2025 para votar através da plataforma Cuore Labs Tecnologia Ltda. O resultado da votação será divulgado nos Fundos Net e site B3.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., como administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, submete aos cotistas alterações significativas. A remuneração da Enseada do Castelo Empreendimentos Imobiliários Ltda. será aumentada para R$ 350.000,00 mensais. A aprovação de um contrato de desenvolvimento imobiliário com a Vetor Taipe SPE está em andamento para a incorporação e construção do Subcondomínio A. O prazo de pagamento do Projeto Imobiliário Praia do Castelo será estendido para 60 meses. Além disso, a Administradora e a Gestora do Fundo adotarão medidas para cumprir determinações relacionadas a esta consulta formal. O resultado desta consulta será divulgado nos Fundos Net e site B3, seguindo a Instrução CVM 175.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., como administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informou aprovações de alterações. A remuneração da Enseada do Castelo Empreendimentos Imobiliários Ltda foi aumentada para R$ 350.000,00. Foi aprovado um contrato de desenvolvimento imobiliário com a Vetor Taipe SPE para a construção do Subcondomínio A. Também foi aprovada a prorrogação do débito da Vetor Construção e Incorporação LTDA para o Projeto Imobiliário Praia do Castelo, com pagamento em 60 meses. A administradora e gestora do fundo aprovaram medidas para cumprir as determinações da Consulta Formal. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aumento da remuneração da Enseada do Castelo Empreendimentos Imobiliárias Ltda. para R$ 350.000,00. Aprovação do contrato de desenvolvimento imobiliário com a sociedade Vetor Taipe SPE para o Subcondomínio A. Extensão do prazo de pagamento da dívida da Vetor Construção e Incorporação LTDA. para 60 meses. Aprovadas as medidas necessárias para o cumprimento das determinações da Consulta Formal. Aprovação unânime em todos os itens da consulta por 100% dos cotistas votantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Público Alvo: Investidor Profissional Número total de cotas emitidas: 70.000,00 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 90.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 6.412.045,19 Total dos Passivos: R$ 6.794.715,76

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 90.000,00 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 6.412.045,19 Total dos Passivos: 6.769.707,05

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Público Alvo: Investidor Profissional Código ISIN: BRPCASCTF004 Quantidade de cotas emitidas: 70.000,00 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 137.560,67 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 6.412.045,19 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 6.812.476,78

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Público Alvo: Investidor Profissional Código ISIN: BRPCASCTF004 Quantidade de cotas emitidas: 70.000,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda / Segmento de Atuação: Outros / Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. Contas a Receber por Venda de Imóveis: 112.705.891,81 Outros Valores a Receber: 5.644.557,55 Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 137.560,67 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 6.412.045,19 Adiantamento por venda de imóveis: 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: 0,00 Provisões para contingências: 0,00 Outros valores a pagar: 238.297,75 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): 0,00 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A PLANNER Corrretora de Valores S.A., na qualidade de Administradora do PRAIA DO CASTELO Fundo de Investimento Imobiliário, convoca os cotistas para uma Consulta Formal realizada por meio de plataforma eletrônica. O objetivo é obter manifestações de voto em relação a duas matérias: aprovação das demonstrações financeiras e adoção de medidas para o cumprimento das determinações da Assembleia Geral Extraordinária. O voto deve ser enviado até o dia 26 de junho de 2025, através da plataforma Cuore Labs Tecnologia Ltda. Para validar o voto, é necessário ser titular de cotas inscritas no registro de cotistas nesta data, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. A aprovação das deliberações ocorrerá com a maioria dos votos dos presentes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A PLANNER CORREITORA DE VALORES S.A., como administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, submete aos cotistas a aprovação das demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer dos auditores independentes referentes ao exercício encerrado em 31/12/2024. A decisão deve ser respondida até 26 de junho de 2025. A Administradora e a Gestora devem adotar medidas para cumprir as determinações da Consulta Formal. O resultado da consulta será apurado e divulgado nos Fundos Net e site B3. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Uma reunião formal foi realizada em 26 de junho de 2025, organizada pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. para discutir e aprovar as Demonstrações Financeiras e Notas Explicativas referentes ao exercício encerrado em 31/12/2024. A reunião também tratou da aprovação das medidas necessárias para cumprir as determinações da Assembleia Geral Extraordinária. Representando 24,43% das cotas, os cotistas manifestaram sua aprovação para os itens propostos. A reunião foi conduzida pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., atuando como instituição administradora do Fundo. A reunião foi finalizada sem outros assuntos a serem tratados.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um instrumento particular foi elaborado para alterar o regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário Praia do Castelo, em conformidade com as novas diretrizes da RCVM 175/2022. A alteração visa adequar o regulamento do fundo às exigências regulatórias, incluindo adaptações na estrutura do fundo, lista de encargos e outras modificações conforme a RCVM 175/2022. A alteração foi motivada pela necessidade de unificação das disposições do regulamento, em resposta às novas diretrizes da CVM. A decisão de alterar o regulamento foi tomada independentemente de Assembleia Geral, em virtude da necessidade de atender normas legais e regulamentares, exigências da CVM e entidades autorreguladoras. O novo regulamento consolidado será apresentado em Anexo I.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os pagamentos de rendimentos e amortizações serão realizados conforme prazos e procedimentos operacionais, abrangendo todas as cotas, independentemente da localização das custódias eletrônicas. Em feriados nacionais, a classe de cotas não realiza aplicações, resgates ou amortizações, e essas datas não são consideradas dias úteis. A integralização de cotas por meio de bens e direitos dependerá da aprovação da assembleia especial de cotistas. Caso as cotas não estejam na B3, os pagamentos serão realizados pelo administrador. Há uma avaliação de que a Covid-19 pode afetar adversamente a rentabilidade esperada, com perdas potenciais para o fundo e seus cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 137.560,67 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimentos a receber: 111.057.440,39 Outros valores a receber: 5.647.769,20 Total dos Passivos: 6.788.519,90 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A PLANNER CORRETOA DE VALORES S.A., como administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, submete aos cotistas a aprovação das demonstrações financeiras do exercício encerrado em 31/12/2024, elaboradas pelos auditores independentes. A decisão deve ser tomada até 26 de junho de 2025. A Administradora e a Gestora adotarão medidas para cumprir as determinações desta Consulta Formal. A divulgação do resultado da aprovação será feita nos Fundos Net e no site B3, seguindo o prazo da Instrução CVM 175. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos para o Fundo de Investimento Imobiliário Praia do Castelo será realizado em 05/05/2025. O valor do provento por unidade é de R$428,571428571428. O período de referência para o cálculo do provento é abril. O fundo é administrado pela Planner Corretora de Valores S.A. e o responsável pela informação é Eduardo José da Silva, com contato através do telefone (11) 3014-6014. O ISIN do fundo é BRPCASCTF004 e o código de negociação é PCAS11. A administração declara que o fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Quantidade de cotas emitidas: 70.000,00 Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda Mercado de negociação das cotas: Bolsa Total dos Passivos: 1.239.591,34

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

R$ 40.000,00 R$ 30.000,00

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Redução da Taxa de Gestão para R$ 30.000,00 e da Taxa de Administração para R$ 40.000,00, com início em 01 de março de 2025 e duração de 06 meses, renováveis por 06 meses.

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. CNPJ: 24.514.406/0001-50. Data de Funcionamento: 15/06/2021. Público-alvo: Investidor Profissional. O fundo possui 70.000 cotas emitidas e é de natureza indeterminada. Não há vínculos familiares ou societários entre cotistas. O tipo de gestão é passiva e o fundo é negociado na Bolsa. O total de passivos é de R$ 1.181.910,93, composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 104.235,70), taxa de performance a pagar (R$ 0,00), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 973.645,19) e outros valores a pagar (R$ 104.030,04). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda Mercado de negociação das cotas: Bolsa Total dos Passivos: 1.429.816,51

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Número total de cotistas: Não informado no relatório Quantidade de cotas emitidas: 70.000,00 Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda Segmento de Atuação: Outros Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 111.197,03 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 973.645,19 Total dos Passivos: 1.503.322,27

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Público Alvo: Investidor Profissional Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda Segmento de Atuação: Outros Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Total dos Passivos: 1.470.811,80

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório, o Fundo apresentou um resultado de R$ -2.228.714,23 no exercício findo em 31 de dezembro de 2024. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) registrou uma queda de 5,89% ao longo de 2024. Os Fundos de Tijolo tiveram uma queda de 12% no índice Teva, refletindo desafios macroeconômicos. Os Fundos de Papel apresentaram desempenho relativamente melhor, beneficiando-se do ambiente de juros elevados. As perspectivas para 2025 indicam um cenário desafiador, com expectativa de taxa Selic ultrapasse os 14% ao ano, o que pode desestimular investimentos em FIIs. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Negativo

Liquidez

Não informado no relatório.