Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O Fundo Patria Logística FII (PATL11) teve um bom desempenho em janeiro de 2026, acompanhando a alta do IFIX (+2,3%), que atingiu sua máxima histórica. A percepção de que o aperto monetário está cumprindo seu papel e a expectativa de cortes na Selic contribuíram para o cenário positivo. A inflação encerrou 2025 em 4,26%, dentro da meta. A carteira de ativos apresenta concentração de contratos com reajustes em 2026, 2027 e 2028. A vacância física e financeira se mantêm em 11,0%. A vacância histórica apresenta variações mensais, com 8,8% em fevereiro a janeiro de 2026. O relatório indica alocação por segmento de locatários e por inquilino. Taxa de administração total é de 1,13% a.a. sobre o valor de mercado. Sentimento geral: positivo.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de -29.678.349,17 e um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de 18.017.801,61. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de 3.494.074,4995. A porcentagem do resultado financeiro líquido declarado no trimestre é de 98,3469%. O Fundo possui investimentos em Vinci Logística FII- VILG11, no valor de 6.666.599,50, e Títulos Públicos, no valor de 8.028.888,84. As disponibilidades somam 6.035,19. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA LOGÍSTICA, CNPJ 35.754.164/0001-99, tem como público alvo investidores em geral e é classificado como "Tijolo", com subclassificação "Híbrido", gestão "Ativa" e segmento de atuação "Logística". O fundo possui prazo indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório indica um total de 4.991.535 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 675.472,72. Os rendimentos a distribuir totalizam R$ 2.845.174,95, e a taxa de administração a pagar é de R$ 56.113,94. Outros valores a pagar alcançam R$ 1.076.572,19. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

2.845.174,95

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 35.754.164/0001-99, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88). A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato telefônico é (11) 3164-7177. O rendimento por unidade foi de R$ 0,57, referente ao período de janeiro de 2026. O pagamento ocorrerá em 09/02/2026, com data-base em 30/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11. mudanças em fatores de risco: Ausente vacância: Ausente preco medio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Patria Logística FII (PATL11) tem como objetivo a obtenção de renda e eventual ganho de capital, investindo em imóveis logísticos ou industriais, cotas de FIIs, FIPs, CRIs e outros valores mobiliários previstos na Instrução CVM nº472. O cenário de dezembro de 2025 foi positivo para os investidores de FIIs, com o IFIX valorizando +21,1% no período, mesmo com a alta da Selic. Fundos de Tijolo apresentaram um bom desempenho (+21,9%), seguidos pelos fundos de Papel (+17,6%). A taxa de administração total é de 1,13% a.a. sobre o valor de mercado. O regulamento do Fundo pode ser acessado clicando aqui. - sentimento_geral: positivo - vacância_física: 11,0% - variação_ifix: +21,1% - taxa_administração: 1,13% - desempenho_tijolo: +21,9% - desempenho_papel: +21,9% - preco_medio: Não informado no relatório - mudancas_fatores_risco: Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O PATRIA LOGÍSTICA FII informa que seus ativos imobiliários foram avaliados a mercado em 31 de dezembro de 2025 pela Binswanger. A avaliação resultou em um valor 8,10% inferior aos valores contábeis de novembro de 2025. O impacto desta reavaliação no patrimônio líquido será divulgado até 15 de janeiro de 2026. Informações adicionais serão apresentadas no próximo relatório gerencial, disponíveis nos sites da Administradora e do Gestor. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Patria Logística FII teve a dissolução e liquidação aprovadas, com a alienação total de seus imóveis para o Fundo HGLG11 pelo valor de R$ 356.000.000,00. A operação foi aprovada tanto na assembleia de cotistas do Fundo Patria Logística quanto na do HGLG11. A alienação será realizada pelo preço definido, seguindo os termos e condições descritos no Edital de Convocação e na Proposta do Administrador. O Fundo poderá realizar a subscrição e integralização de cotas do HGLG11, compensando créditos decorrentes da alienação. A liquidação do Fundo poderá ser feita através da entrega de cotas do HGLG11 e/ou caixa, após o pagamento das despesas do Fundo. Os cotistas são convidados a revisar o Material de Apoio para mais detalhes sobre a incorporação e seus impactos positivos. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma proposta de consolidação envolvendo os fundos HGLG e LVBI, com o objetivo de aumentar a escala e a liquidez do portfólio. A consolidação inclui a aprovação da incorporação dos FIIs Guarulhos e Brookfield, e a aquisição dos imóveis do PATL. A vacância média dos imóveis é inferior a 3%. O preço médio dos imóveis está em torno de 55,4%. A expectativa é que a consolidação reduza conflitos operacionais e melhore a gestão. A liquidez do portfólio estimada após a consolidação é de R$ 18 milhões. A cláusula "tail" define que, em caso de venda dos imóveis adquiridos a um valor superior, o valor líquido de custo é repassado aos antigos cotistas do PATL. A incorporação está condicionada à aprovação da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 18 mm após consolidação.

Resumo geral

O fundo PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 35.754.164/0001-99, possui 4.991.535 cotas emitidas e é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação na logística. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, e administradas pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório apresenta contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 1.304.731,53. Os rendimentos a distribuir totalizam 3.494.074,50, enquanto a taxa de administração a pagar é de 56.114,00. Não há taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, provisões por garantias prestadas ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O total dos passivos é de 4.614.022,56. sentimento: neutro

Proventos

3.494.074,50

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 35.754.164/0001-99 Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Código ISIN: BRPATLCTF003 Rendimento: R$ 0,57 por unidade Data do pagamento: 08/12/2025 Período de referência: 11-2025

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o HGLG está adquirindo a totalidade dos imóveis do PATL. Após a consolidação, o fundo será dissolvido após seis meses, com a cláusula "tail" determinando que, se os imóveis adquiridos pelo HGLG forem vendidos por um valor maior que a consolidação, o valor líquido de custo será repassado aos antigos cotistas do PATL. Em novembro de 2025, foram iniciadas negociações com empresas dos principais segmentos industriais nas regiões de Itatiaia, Jundiaí 1 e Ribeirão das Neves, com foco em atrair leads qualificados e formalizar locações. Não havia reajustes ou revisionais programados para o mês, e o fundo não possuía alavancagem ou obrigação por aquisição de ativos em 28/11.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PÁTIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 35.754.164/0001-99 Data de Funcionamento: 05/08/2020 Rendimento a Distribuir: R$ 2.845.174,95 Taxa de Administração a Pagar: R$ 56.113,94 Total dos Passivos: R$ 4.662.221,17

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um provento de R$0,57 por unidade. O pagamento está previsto para 10/11/2025, referente ao período de referência de 10-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O último dia de negociação com direito ao provento é 31/10/2025. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177. A data da informação é 31/10/2025, e o ano é 2025. O código ISIN do fundo é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do FII Patriá Logística FII (PATL11) em outubro de 2025. O índice IFIX teve uma estabilidade, com alta de 0,1%, impulsionado principalmente pelos fundos de tijolo. O fundo IFIX apresentou uma variação de 0,87%, devido a uma queda de 2,5% no fundo IFIX - Office. O resultado distribuível foi de R$ 2.292.627, com uma receita de locação de R$ 3.165.235 e despesas operacionais de R$ 985.689. O resultado distribuído foi de R$ 2.845.175. A taxa de administração é de 0,12%, e a distribuição de lucros segue o regime de lucro caixa, com prejuízo acumulado historicamente, porém sem implicações obrigatórias na retenção de rendimentos futuros.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Um erro foi identificado nas demonstrações financeiras de 31 de dezembro de 2024, especificamente na nota explicativa 18 sobre a distribuição de resultados. Houve um saldo inconsistente de aproximadamente R$ 4 mil em relação ao que foi efetivamente distribuído. As demonstrações financeiras não receberam qualificações sobre as distribuições de rendimento. A empresa, Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, está em conformidade com seu compromisso fiduciário e garantirá total transparência. A correção será implementada no próximo exercício social, de acordo com o Pronunciamento CPC 23 e acordos com B3 Brasil Bolsa Balcão e CVM. Todas as distribuições de rendimentos foram calculadas, divulgadas e pagas corretamente. A Vórtx se mantém à disposição para esclarecimentos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PÁTria LOGÍstica FUNDO de INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 35.754.164/0001-99 Data de Funcionamento: 05/08/2020 Rendimentos a distribuir: 2.845.174,95 Taxa de administração a pagar: 56.113,94 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 4.361.197,73

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O valor do provento por unidade é de R$0,57. A data do pagamento do provento é 08/10/2025, referente ao período de referência de 09-2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o recebimento do provento é 30/09/2025. O código ISIN do fundo é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11. O CNPJ do fundo é 35.754.164/0001-99 e o CNPJ do administrador é 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177. O ato societário de aprovação ocorreu em 30/09/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo PATL11, gerido pela Patria – VBI Asset Management Ltda., teve um desempenho positivo em setembro de 2025, com um aumento de 3,3% no índice IFIX, impulsionado principalmente pelos fundos de tijolo. A distribuição de rendimentos foi de R$ 0,57/cotas. O Fundo apresentou uma receita total de R$ 0,65/cotas, resultando em um resultado de Patrimônio Líquido de R$ 0,56/cotas. A vacância permanece em 2,7% (física) e 6,5% (financeira). O P/VP é de 0,62x e a ADTV é de R$ 0,5 milhão. O Dividend Yield (mercado) é de 11,4% a.a., enquanto o Dividend Yield (patrimonial) é de 7,0% a.a. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 35.754.164/0001-99 Data de Funcionamento: 05/08/2020 Rendimentos a distribuir: 2.845.174,95 Taxa de administração a pagar: 56.113,94 Total dos Passivos: 3.880.002,68

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato é (11) 3164-7177. A informação foi atualizada em 29/08/2025. O período de referência para o procente é de 08-2025. O valor do procente é de R$0,57 por unidade e o pagamento está previsto para 08/09/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11. A data-base para o direito ao procente é 29/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Em agosto, o IFIX encerrou o mês em alta de 1,2%, impulsionado por fatores externos que influenciaram a curva de juros. O desempenho positivo foi puxado principalmente pelos fundos de tijolo, que subiram 1,5%, enquanto os fundos de papel tiveram ganhos modestos de 0,5%. O início do mês foi cauteloso, mas a partir da segunda semana, o noticiário local ganhou força, com a divulgação do IPCA de julho abaixo do esperado, o que reforçou a leitura de inflação mais branda e levou a revisões para baixo nas projeções de 2025. O movimento veio acompanhado de dados fracos da atividade, como a queda de 2,5% nas vendas do varejo ampliado em junho, o que estimulou o fechamento da curva de juros nos prazos curtos e ajudou na recuperação do IFIX. A vacância e o preço médio não foram informados no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Redução da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório, o Fundo apresentou um Resultado Distribuído de R$ 2.845.175 e um Resultado Distribuível de R$ 3.111.507. As principais receitas foram provenientes da Receita de Locação (R$ 3.400.699) e Receitas Mobiliárias (R$ 127.177). As despesas totais foram de R$ 416.368, compostas principalmente por Despesas Imobiliárias e Despesas Operacionais. O Fundo fechou o mês com aproximadamente 96% dos ativos em imóveis, 1% em FIIs e 3% em caixa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Redução do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a locatária SEB Brasil notificou a intenção de não renovar o contrato de locação no ativo Itatiaia, resultando na devolução de módulos. A equipe de gestão iniciou negociações para mitigar o impacto da vacância, celebrando um novo contrato de locação com a Nissan para 6 módulos anteriormente ocupados pela SEB. Após o período de carência, a receita imobiliária do fundo será impactada negativamente em R$ 0,02 por cotas. A SEB continuará ocupando 4 módulos até março de 2026. A nova locação com a Nissan e a busca por novos inquilinos visam evitar vacância física e financeira. A receita imobiliária do fundo será afetada em 3% em relação a junho de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES, e com a gestão da PÁTRIA VBI ASET MANAGEMENT LTDA, informa que a SEB DO BRASIL PRODUTOS DOMÉSTICOS LTDA notificou a intenção de não renovar o contrato de locação, impactando a receita do fundo. Para mitigar esse impacto, foi celebrado um novo contrato de locação com a Nissan, substituindo a locação anterior. Após a implementação dessas mudanças, a receita imobiliária do fundo será afetada negativamente, com uma queda de 3%. A SEB continuará ocupando parte do imóvel até março de 2026, enquanto a gestora busca novos interessados para a área restante. A nova locação com a Nissan cobre 24.667,09 m² e terá duração de 91 meses. A mudança visa evitar vacância e minimizar o impacto na receita. Informações adicionais estarão disponíveis nos sites do administrador e do gestor.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Pátria Logística Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 35.754.164/0001-99, apresenta um total de passivos de R$ 4.975.684,37. Os rendimentos a distribuir somam R$ 2.845.174,95, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 53.755,87. Não informado no relatório. A administração do fundo é realizada pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.754.164/0001-99. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, contatável pelo telefone (11) 3164-7177. A informação foi atualizada em 30/06/2025. O período de referência para o procente é de 06-2025. O valor do procente é de R$0,70 por unidade. A data de pagamento é 08/07/2025. O ISIN é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11. A amortização ocorreu em 30/06/2025. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório, o cenário segue favorável com risco de crédito controlado e baixa diversificação. Os fundos de tijolo apresentam um P/VP elevado e impacto negativo no mercado. A padronização da comunicação dos fundos está em andamento, com foco na entrega de relatórios mensais dentro da meta. Em junho de 2025, o fundo apresentou receita total de R$ 0,71 por cotas, resultando em um resultado de R$ 0,60 por cotas. A distribuição de rendimentos foi de R$ 0,70 por cotas. O resultado distribuível foi de R$ 3.005.950,00. A receita total foi de R$ 3.520.687,00, enquanto as despesas totais foram de R$ 514.737,00. O resultado distribuído foi de R$ 3.494.075,00. A reserva acumulada foi de R$ 17.719.949,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO passou a ser denominado “PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA” e agora possui uma única classe de cotas, chamada “ÚNICA CLASSE DE COTAS DO PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA”. A responsabilidade dos cotistas foi limitada ao valor investido. O regulamento do fundo foi atualizado para se adequar à Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, sem alterar o objetivo, política de investimento ou taxas. A atualização entrou em vigor em 16 de junho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

CNPJ: 35.754.164/0001-99 Data de Funcionamento: 05/08/2020 Fundo/Classe Exclusivo: Não Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Renda/Segmento de Atuação: Logística/Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Total dos Passivos: 4.710.760,60

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O administrador responsável é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177. A data da informação é 30/05/2025, referente ao ano de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,57, com data de pagamento em 09/06/2025, referente ao período de referência de 05-2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o recebimento do provento é 30/05/2025. O código ISIN é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Aumento do VP Redução do VP Reavaliação relevante do VP Mudanças relevantes na metodologia de cálculo Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A VVÓÓRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA, na qualidade de administrador do PPÁÁTTRRIIAA LLOOGGÍÍSSTTIICCAA FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIÁÁRRIIOO, informa que a Consulta Formal foi aprovada com 1.13% dos cotistas presentes, referente às contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31/12/2024. A consulta ocorreu entre 03/04/2025 e 05/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177. A data da informação é 30/04/2025. O rendimento por unidade é de R$0,57. O pagamento do provento está previsto para 09/05/2025, referente ao período de referência de 04-2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme a legislação vigente. O código ISIN é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.754.164/0001-99, opera no segmento de logística e possui um capital social de 4.991.535,00 cotas. O fundo é de natureza indeterminada e tem como administrador a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. No mês de referência, o valor total dos passivos é de R$ 3.538.872,33. Os rendimentos a distribuir somam R$ 2.845.174,95, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 53.755,80. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário Pátria Logística Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 35.754.164/0001-99, teve um total de passivos de R$3.538.872,33. Dentre os passivos, destacam-se R$2.845.174,95 em rendimentos a distribuir e R$53.755,80 em taxa de administração a pagar. Não informado no relatório. Além disso, o valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O período de referência para o pagamento do provento é de março de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,57. A data de pagamento do provento é 08/04/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o recebimento do provento é 31/03/2025. O código ISIN do fundo é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário Pátria Logística Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 35.754.164/0001-99, teve um total de passivos de R$ 3.533.213,81 no mês de referência. Os rendimentos a distribuir somaram R$ 2.845.174,95, enquanto a taxa de administração a pagar foi de R$ 53.755,94 e a taxa de performance, R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com contato no telefone (11) 3164-7177, datado de 28/02/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,57. A data de pagamento é 12/03/2025. O período de referência para o cálculo do provento é de 02-2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11. A data-base para o direito ao provento é 28/02/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

0,67

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.754.164/0001-99. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A informação é de responsabilidade de Karen Miyazaki, contato através do telefone (11) 3164-7177, data de 31/01/2025. O ISIN é BRPATLCTF003 e o código de negociação é PATL11. O valor do provento é de R$0,57 por unidade, com data de pagamento em 10/02/2025, referente ao período de referência de 01-2025 e rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

No relatório, a receita imobiliária mensal é de R$ 3,4 milhões, correspondendo a R$ 0,68 por cota. O lucro líquido acumulado nos 12 meses é de R$ 3,1 milhões, ou R$ 0,61 por cota. O resultado operacional é de R$ 3,0 milhões, ou R$ 0,60 por cota. A despesa imobiliária é de R$ 0,1 milhões, ou R$ 0,01 por cota. As despesas operacionais são de R$ 0,3 milhões, ou R$ 0,06 por cota. A reserva de lucro é de R$ 0,2 milhões, ou R$ 0,04 por cota. O resultado distribuído é de R$ 2,8 milhões, ou R$ 0,57 por cota. A distribuição comunicada sempre no último dia útil do mês Caixa é de R$ 0,57 por cota. A reserva de lucro acumulada ao final do mês é de R$ 0,85 por cota de resultado negativo. É importante notar que as projeções não representam retornos futuros e estão sujeitas a variações devido às condições de mercado e econômicas. O produto pode ser considerado "Produto Complexo" com possíveis dificuldades na determinação de seu valor e baixa liquidez. A rentabilidade passada não garante resultados futuros, e a rentabilidade divulgada não é líquida de impostos.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma vacância física projetada de 10,0% para 36,4% devido à não renovação do locatário SEB no Ativo Itatiaia. A vacância é resultado da data de encerramento do contrato em março de 2026. A lavancagem ou obrigação por aquisições de imóveis não existia em 30/12. O fundo recebeu totalidade da receita imobiliária do mês sem inadimplência. A distribuição de rendimentos foi de R$0,57/cota. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PÁTIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 35.754.164/0001-99 Data de Funcionamento: 05/08/2020 Rendimentos a distribuir: 2.845.174,95 Taxa de administração a pagar: 53.755,87 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 4.126.167,21

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.