Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Diversificação

-

Resumo geral

O relatório apresenta o resultado do fundo, demonstrando receita de locação de R$435.172 em janeiro de 2026, acumulando R$435.172 no ano e R$6.716.869 em 12 meses. As receitas mobiliárias totalizaram R$3.793 no período. As despesas imobiliárias foram de R$38.783, e as despesas operacionais de R$239.450. O resultado distribuível foi de R$160.732, e o resultado distribuído de R$173.872. O fundo apresenta um resultado do fundo de R$/cotas em 0,13. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O sentimento geral é neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Positivo

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS, classificado como Tijolo, Híbrido, com gestão ativa e atuação em outros segmentos. O fundo possui CNPJ 30.048.651/0001-12 e o código ISIN BRPATCCTF002, com 3.477.434 cotas emitidas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. A taxa de administração a pagar é de 226.449,72, e há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis e adiantamentos de valores de aluguéis. Apresenta também obrigações por securitização de recebíveis e instrumentos financeiros derivativos. Há provisões para contingências e outros valores a pagar no montante de 411.196,59. As provisões por garantias prestadas totalizam 293.101,63, e o total dos passivos é de 1.104.619,64. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe não foram informados no relatório. Da mesma forma, não consta o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Outros

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS. O CNPJ do fundo é 30.048.651/0001-12 e o administrador é MAF DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com CNPJ 36.864.992/0001-42. O responsável pela informação é Leandro Schimith, cujo contato telefônico é 11 48712239. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,05, com data de pagamento em 09 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, desde que respeitadas as condições estabelecidas na Lei 11.033/2004. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O IFIX consolidou um desempenho positivo em dezembro, registrando o segundo melhor resultado mensal do ano, com alta de +3,1%. O mercado precifica a Selic próxima do pico, com possibilidade de flexibilização entre o final do primeiro e o segundo trimestre de 2026. Fundos imobiliários encerraram 2025 com um balanceamento positivo, tanto pelo retorno entregue quanto pela perspectiva futura, combinada a um carregamento isento próximo a dois dígitos. Em dezembro, o resultado do fundo apresentou receita de locação de R$ 435.172, com resultado distribuível de R$ 124.235 e resultado distribuído de R$ 173.872. O P/VP médio dos fundos encerrou o ano em 0,88x, com descontos maiores em segmentos como lajes corporativas (0,70x). A indústria de FIIs fecha 2025 com balanço positivo. Sentimento geral: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

baixos níveis

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Melhoria operacional com impacto positivo na vacância

Diversificação

O relatório destaca a resiliência dos fundamentos imobiliários, seja em vacância e preços de aluguel nos fundos de tijolo, seja nos baixos níveis de inadimplência nos fundos de papel.

Resumo geral

Os ativos imobiliários do Fundo foram avaliados a mercado pela empresa Binswanger em 31 de dezembro de 2025, resultando em uma redução de 16,47% em relação aos valores contábeis de novembro de 2025. O impacto desta reavaliação no patrimônio líquido será divulgado até 15 de janeiro de 2026. Informações adicionais serão apresentadas no próximo relatório gerencial e estarão disponíveis no site do Gestor. - sentimento: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS, um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada com CNPJ 30.048.651/0001-12. O fundo possui um público alvo de investidores em geral e não é exclusivo, com 3.477.434 cotas emitidas. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O fundo possui prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, com BM&FBOVESPA e CETIP como entidades administradoras de mercado organizado. O administrador é MAF DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O relatório indica uma taxa de administração a pagar de 226.449,74 e outras obrigações no valor de 403.395,86. Há provisões por garantias prestadas no montante de 284.097,69, totalizando passivos de 1.087.814,99. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas nas operações da classe e com operações de cotistas não são informados. As informações sobre a relação de cotistas por tipo de investidor são obrigatórias apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Híbrido

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Diversificação

Varejo Urbana IFIX, Office Logística Shop, CRIs FOFs Renda Outros.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.048.651/0001-12 e administrador MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 36.864.992/0001-42. O valor do provento por unidade é de R$ 0,05, com data de pagamento prevista para 08/12/2025, referente ao período de referência de novembro. O período de referência é novembro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para direito ao provento é 28/11/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Pátria Edifícios Corporativos - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.048.651/0001-12, opera no mercado de negociação das cotas através da Bolsa e MBO, sendo administrado pela MAF Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O valor total dos passivos é de R$ 992.837,94. A taxa de administração a pagar é de R$ 226.449,72. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está especificado. Não informado no relatório. Não informado no relatório. As cotas são emitidas em número de 3.477.434,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PÁTria EDIFÍcios CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.048.651/0001-12. A administradora é a MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 36.864.992/0001-42. O responsável pela informação é Bruno Camargo, telefone 11 48712239, data da informação 31/10/2025. O período de referência do procente é Outubro. O valor do procente é de R$0,05. A data do pagamento é 10/11/2025. O código ISIN é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para direito ao procente é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Diversificação

O relatório descreve a diversificação do portfólio em diversos ativos, incluindo Sky Corporate e Central Vila Olímpia, além do ativo Sky Corporate.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo PÁTIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.048.651/0001-12, opera no mercado de bolsa, sendo administrado pela MAF DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O valor total dos passivos é de R$ 732.769,02. A taxa de administração a pagar é de R$ 226.449,72. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não está especificada. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está especificado. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS. O período de referência para o pagamento do provento é setembro. O valor do provento por unidade é de R$0,05. O pagamento está programado para 08/10/2025. O fundo é administrado pela MAF Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O responsável pela informação é Henrique Sant Ana, com telefone de contato 37777600. A data da informação é 30/09/2025. O ano é 2025. O código ISIN do fundo é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Diversificação do portfólio: IFIX -Office 14 11.773, IFIX -Logística 12 23.807, IFIX -Shopping 10 13.565, IFIX -CRIs 41 60.215, IFIX -FOFs 9 2.567, IFIX -Renda Urbana 4 6.521, IFIX -Outros 24 20.156.

Resumo geral

Disponibilidades: 411.615,60 Fundos de Renda Fixa: 449.967,14 Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo PÁTIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.048.651/0001-12, opera no mercado de bolsa através da BM&FBOVESPA e CETIP. A taxa de administração a ser paga é de 226.449,72. O total dos passivos é de 730.808,56. A relação de cotistas será enviada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e das amortizações. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base nos rendimentos declarados e no valor patrimonial da cota. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA. O administrador responsável é a MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 36.864.992/0001-42. A data da informação é 29/08/2025. O período de referência do pagamento de proventos é agosto. O valor do provento por unidade é de R$0,05. O pagamento está previsto para 08/09/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. A data-base para o direito ao provento é 29/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório indica uma recuperação na curva de juros nos prazos curtos e um aumento no IFIX. A categoria Renda Urbana apresentou volatilidade, com abertura para alta devido a tensões diplomáticas e a divulgação da Cepac e a questão da Virgo Securitizadora. A percepção de risco diminuiu após pesquisas eleitorais indicando uma alternância de governo e expectativas de cortes na reunião do FOMC. Houve um aumento nas receitas de locação e mobiliárias, com uma redução nas despesas operacionais. O resultado distribuível aumentou, impulsionado pela melhora na percepção de risco. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Reforçamos, porém, que a cautela ainda é essencial: o cenário global e doméstico continua desafiador, e a selecividade segue comopalavra-chave, compreendendo profundos de recebíveis de risco controlado e portfólios de tijolo bem localizado.

Resumo geral

O fundo imobiliário PÁTIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.048.651/0001-12, opera no mercado de negociação das cotas na Bolsa e MBO, sendo administrado pela MAF DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos passivos é de R$723.656,59. A taxa de administração a pagar é de R$226.449,72. Não informado no relatório. A securitização de recebíveis não possui informações no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um pagamento de provento de R$0,05 por unidade no dia 08/08/2025, referente ao período de julho. O documento foi atualizado em 31/07/2025. O ISENTO de IR é aplicado devido à regulamentação da Lei 11.033/2004. O último dia de negociação com direito ao provento foi 31/07/2025. O código de negociação do fundo é PATC11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Em julho, o IFIX apresentou variação negativa de -0,3%, impulsionado por uma reação negativa do mercado de renda variável e por uma aversão ao risco. A taxa de juros no Brasil permanece em 15% ao ano. A distribuição de rendimentos foi de R$ 0,05 por cota, paga em 8 de agosto de 2025, refletindo uma redução em relação aos meses anteriores. A mudança na estrutura de gestão dos fundos imobiliários do Patria, com a saída de Augusto Martins e Bruno Margato, e a ascensão de Rodrigo Abbud como CEO da estratégia imobiliária do Patriano Brasil, foi comunicada. A vacância e o preço médio do aluguel permanecem em níveis adequados em todos os setores e regiões. A expectativa de variação anual de rendimentos é de 1,6%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Office Logística Shop/ CRIs FOFs Renda Outros Total IFIX Varejo Urbana termosdetaxadeocupaçãoepreçodosaluguéisempraticamentetodosossetoregiões.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário “Pátria Edificios Corporativos – Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada” (CNPJ 30.048.651/0001-12) opera no mercado de bolsa e MBO, sendo administrado pela MAF Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O fundo possui um total de 3.477.434 cotas emitidas e possui uma gestão ativa com prazo indeterminado. O total dos passivos é de R$717.186,76. A taxa de administração a pagar é de R$226.449,72. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.048.651/0001-12 e Administrador MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 36.864.992/0001-42). O relatório data de 30/06/2025. O período de referência para o procente é Junho. O valor do procente é de R$0,07 por unidade. A data de pagamento é 08/07/2025. O código ISIN é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. O fundo é isento de IR para pessoa física. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário apresenta um cenário com desafios, notadamente devido à vacância em seus imóveis. A vacância física é de 34,7% e financeira de 37,0%, impulsionada pela desocupação antecipada do Sky Corporate e a futura saída da Plurix do Central Vila Olímpia. Apesar da compensação financeira pela saída do Google, a vacância impacta negativamente a receita de locação e pressiona a distribuição de rendimentos. O fundo intensificou esforços comerciais para recompor a ocupação, com medidas como ampliar a capilaridade da prospecção e garantir respostas técnicas rápidas. Não houve reajustes ou revisionais programados e o fundo não possui lavançagem ou obrigação para aquisição de ativos. O valor médio por metro quadrado é de R$ 17.048/m² e R$ 102,19/m².

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,0%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

Diversificação

0,0% 0,0%

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário está sendo alterado para aderir à Resolução CVM 175, passando a ser de classe única com Anexo I. A denominação do fundo é modificada para "PÁTria EDIFÍcios CORPORATIVos - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA". A responsabilidade dos cotistas é limitada, conforme a Resolução CVM 175. A alteração entra em vigor no fechamento de 04 de junho de 2025, mantendo a política de investimento e a estrutura de remuneração inalteradas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário PÁTIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.048.651/0001-12, opera no segmento de lajes corporativas e possui gestão ativa. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado. O total dos passivos é de R$ 781.877,46. A taxa de administração a pagar é de R$ 226.449,80. A taxa de performance a pagar não é informada. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, com CNPJ 30.048.651/0001-12. O administrador é a MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 36.864.992/0001-42. O responsável pela informação é Marcelo Andrade, com telefone de contato 11 48712239, data da informação 30/05/2025 e ano 2025. O ISIN é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,15, com data de pagamento em 09/06/2025. O período de referência para o provento é Maio e o fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Em maio de 2025, o Fundo apresentou uma receita total de R$ 0,28 por cota, resultando em um lucro de R$ 0,18 por cota. O principal impulsionador do resultado positivo foi o recebimento da multa de R$ 0,93 milhão decorrente da alocação do locatário Google. A distribuição de rendimentos mensal foi de R$ 0,15 por cota. O resultado distribuível foi de R$ 626.530. As despesas imobiliárias e operacionais impactaram negativamente o resultado, totalizando R$ 351.540. A receita total foi de R$ 978.070. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação em fundos de tijolo e outros ativos, incluindo fundos de papel, logística, varejo, CRIs, FOFs e outros.

Resumo geral

O relatório detalha o processo de votação em uma ordem do dia, enfatizando a necessidade de incluir documentos específicos para identificação e validação do direito de voto. Os cotistas podem se identificar por CPF ou CNPJ e selecionar entre aprovação, reprovação ou abstenção para cada item da deliberação. É crucial utilizar navegadores recentes, como Chrome ou Firefox, e pode ser necessário ajustar o firewall ou a rede de acesso. O voto é computado somente após o clique no botão "finalizar", e o administrador pode invalidar o voto caso os documentos não sejam apresentados ou não confirmem o poder de voto. A plataforma aceita anexos em formato PDF. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovado: 0,31% Reprovado: 0,01% Abstenção: 0,12% Conflitado: 0,01%

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Pátria Edificios Corporativos Fundo de Investimento Imobiliário - FII, com CNPJ 30.048.651/0001-12, opera no mercado de valores na Bolsa e MBO, administrado pela MAF Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios S.A. O fundo possui um total de passivos de R$1.055.907,98. A taxa de administração a pagar é de R$226.449,72. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A vacancia do fundo é indeterminada. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS Fundo de Investimento Imobiliário – FII, administrado pela MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um rendimento de R$0,15 por unidade no período de referência de abril. O pagamento do provento está agendado para 09/05/2025. O ISIN do fundo é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que o torna isento do imposto de renda para o cotista pessoa física. A responsável pela informação é Karina Marques, e o telefone de contato é 11 48712239. A data da informação é 30/04/2025 e o ano é 2025. A data-base para o direito ao provento é 30/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

-2,0%

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Diversificação do portfólio não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação do portfólio não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo PÁTIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII opera com um CNPJ de 30.048.651/0001-12 e foi criado em 29/09/2019. O fundo é de investimento em imóveis corporativos, classificado com mandato de Desenvolvimento para Renda e segmento de atuação em Lajes Corporativas. A gestão é ativa e o prazo de duração é indeterminado. A negociação das cotas ocorre na Bolsa e MBO, com BM&FBOVESPA e CETIP como entidades administradora. O total dos passivos é de 1.631.413,83. A taxa de administração a pagar é de 226.449,80 e existem provisões por garantias prestadas no valor de 279.934,45. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está informado.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS. O administrador responsável é a MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor do provento por unidade é de R$ 0,15. O pagamento está previsto para 08/04/2025, referente ao período de março. A data-base para o direito ao provento é 31/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A empresa é uma gestora líder em investimentos alternativos, com atuação global em quatro continentes. A empresa gerencia mais de 35 FIIs do Brasil, com um patrimônio de mais de R$ 23 bilhões sob gestão. O fundo está 100% locado e não possui histórico de vacância nos últimos 12 meses. A carteira de ativos é composta por Sky Corporate, RM Square, Central Vila Olímpia e Cetenco Plaza. A alocação por micro região é por AAA, AA e A. A alocação por ativo é feita considerando a vacância física e a receita. A alocação por inquilino considera a natureza dos contratos e o indexador de reajuste. A empresa utiliza contratos de locação revisados e o vencimento dos contratos é um aspecto relevante. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

18 FIIs listados na B3, R$ 240 BI 2 FIIs negociados em ambiente CETIP, + de sob gestão.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: PÁTIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS Fundo de Investimento Imobiliário - FII CNPJ: 30.048.651/0001-12 Data de Funcionamento: 29/09/2019 Taxa de administração a pagar: 226.449,80 Obrigação por aquisição de imóveis: Não informado no relatório. Total dos Passivos: 1.496.171,25

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII, administrado pela MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O período de referência para o pagamento do procente é Fevereiro de 2025. O valor do procente a ser pago por unidade é de R$0,15. A data de pagamento do procente é 12/03/2025. O Fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que o torna isento do imposto de renda para cotistas pessoas físicas, desde que respeitados os incisos do parágrafo 1º da mesma lei. O código ISIN é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11. A data-base, ou último dia de negociação “com” direito ao provento, é 28/02/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

No mês de fevereiro, o Fundo imobiliário apresentou uma receita imobiliária mensal potencial de R$ 0,25 por cota, com um resultado de aproximadamente R$ 0,19 por cota. Houve distribuição de R$ 0,15 por cota, com retenção de R$ 0,04 para a reserva não distribuída. O Fundo recebeu a totalidade da receita imobiliária e foi positivamente impactado, de forma não recorrente, pelo pagamento de aluguel acima do valor contratual por uma locatária. Não houve movimentações na carteira de locatários. O prazo médio remanescente dos contratos (WAULT) é de 2,6 anos. A receita imobiliária total do Fundo somou R$ 0,26 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Diversificação em SP (100%), 38% AAA, 52% AA, 10% A.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário "Pátria Edificios Corporativos Fundo de Investimento Imobiliário – FII" possui um CNPJ de 30.048.651/0001-12 e opera na Bolsa e MBO, administrado pela MAF Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O valor total dos passivos é de 1.107.242,88. As provisões para contingências somam 279.934,45. A taxa de administração a pagar é de 226.449,80 e a taxa de performance a pagar não está especificada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII, com CNPJ 30.048.651/0001-12, é administrado pela MAF DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 36.864.992/0001-42). O relatório data de 31/01/2025 e indica um procente de rendimento de R$ 0,15 por unidade para o período de referência de Janeiro. A data base para o recebimento do procente é 31/01/2025, com data de pagamento em 10/02/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRPATCCTF002 e o código de negociação é PATC11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

31% AAA, 58% AA, 11% A, 10% Sky, 21% RM Square, Central Vila, Olímpia, Cetenco, Plaza.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo PÁTIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII opera com um total de 3.477.434 cotas emitidas e possui uma classificação de mandato de desenvolvimento para renda em lajes corporativas. A gestão é ativa e o prazo de duração é indeterminado. A negociação das cotas ocorre na Bolsa e MBO, com a BM&FBOVESPA e CETIP como entidades administradoras. O administrador responsável é a MAF DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O total dos passivos é de 1.072.602,66. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Resumo geral

Em dezembro de 2024, o fundo apresentou receita imobiliária de R$ 0,23 por cota, totalizando R$ 8.917.936 em receitas imobiliárias. Houve uma movimentação significativa devido à rescisão antecipada do contrato de locação da Google no Ativo Sky Corporate, com a ocupação prevista para abril de 2025. A equipe de gestão está ativamente buscando novos locatários para mitigar o impacto da saída da Google. Não houve ajustes ou revisões programados para o mês. A vacância é de 100% devido à saída do locatário Google. A reserva de lucro acumulada não distribuída é de R$ 0,33 por cota. A receita imobiliária proveniente de FIIs é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo PÁTIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII opera com um CNPJ de 30.048.651/0001-12 e é classificado com mandato de Desenvolvimento para Renda em Lajes Corporativas. O tipo de gestão é ativa e o prazo de duração é indeterminado. O mercado de negociação das cotas é na Bolsa e MBO, com BM&FBOVESPA e CETIP como entidades administradora. A taxa de administração a pagar é de 212.136,75. O total dos passivos é de 1.065.318,08. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. A taxa de performance a pagar não está especificada.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Resumo geral

No exercício social findo em 31/12/2024, o Fundo obteve lucro de R$ 5.441.759,03. Em 2024, a economia brasileira enfrentou desafios com volatilidade nos mercados financeiros, desvalorização do real e alta do dólar. A inflação continuou a subir, pressionada pela alta da moeda americana. Para 2025, as perspectivas econômicas do Brasil são de crescimento modesto, com a inflação como principal desafio, impulsionada por fatores internos e externos. A vacância e a capitalização de renda também são pontos a serem observados, com destaque para a relação de ativos imobiliários, incluindo CENTRAL VO, CETENCO PLAZA, ROBERTO MARINHO SQUARE I e SKY CORPORATE, e os critérios de avaliação utilizados para a reavaliação dos ativos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.