Resumo geral

Foi realizada uma reunião entre a Gestora e a Administradora do OXIGÊNIO 2 Fundo de Investimento Imobiliário em 11 de fevereiro de 2026. A ordem do dia tratou da proposta de desdobramento de 22.530 cotas da subclasse C em 11.506 cotas da subclasse A e 11.506 cotas da subclasse B. A proposta foi aprovada por unanimidade, autorizando a administradora a tomar as providências necessárias para a implementação. A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. atua como Administradora, enquanto a STRATA CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA. é a Gestora do fundo. O fundo tem CNPJ 58.561.237/0001-21. O endereço da gestora é Rua Pedroso Alvarenga, nº 1284, 13º andar. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em 12 de novembro de 2025, foi realizada uma reunião entre o gestor e o administrador do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. Os participantes aprovaram por unanimidade a 3ª emissão de 72.540 novas cotas da subclasse C, todas no valor unitário de R$ 100,00, destinada exclusivamente a cotistas detentores das demais cotas subclasse C. Adicionalmente, foi aprovado o desdobramento de 82.052 cotas subclasse C em 51.214 cotas subclasse A e 51.214 cotas subclasse B. O quadro de cotas do fundo após as deliberações é composto por 89.132 cotas da subclasse A, 89.132 cotas da subclasse B e 6.021 cotas da subclasse C, totalizando 184.285 cotas. A reunião foi conduzida pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. como administradora, e STRATA CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA. como gestora. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Ata da Assembleia Geral de Cotistas do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSAVELIDADE LIMITADA, realizada em 15 de maio de 2025, na sede da BR-CAPITAL DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. A assembleia foi conduzida por Carlos Alberto da Rocha Lima (Presidente) e Carlos Orlandelli Lopes (Secretário). O único ponto da ordem do dia foi a proposta de emissão privada de 45.000 cotas da Classe Única do Fundo, ao valor de R$ 100,00 cada, totalizando R$ 4.500.000,00. O cotista representando a totalidade das cotas do Fundo aprovou a proposta sem ressalvas. A assembleia foi encerrada após a discussão de outros assuntos de interesse do Fundo, sem novas deliberações. - sentimento_geral: positivo - mudancas_em_fatores_de_risco: Não informado no relatório. - vacancia: Não informado no relatório. - preco_medio: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO 2, com CNPJ 58.561.237/0001-21, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). O fundo possui um número de 192.892 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação é Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no mercado MB. Não há informações sobre subclassificação, vacância, preço médio ou mudanças em fatores de risco. O passivo total do fundo é de R$1.107.345,04, composto por rendimentos a distribuir (R$0,00), taxa de administração a pagar (R$10.516,00) e outros valores a pagar (R$1.096.829,04). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre ativos, aquisições e alienações, além de outras informações como rentabilidade garantida. Não há informações apresentadas sobre a relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob garantia, ou fundos de investimento específicos (FIA, FIP, FIDC, cotas de fundos de investimento). As aplicações em CDB da Itaú Trust DI e Itaú ID Selic totalizam R$ 8.950,08 e R$ 27.253,48, respectivamente, com valores de R$ 8.950,08 e R$ 85.716,83. Há disponibilidade financeira de R$ 314,42 e aplicações em fundos de renda fixa de R$ 94.666,91. Não há informações sobre aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO 2, com CNPJ 58.561.237/0001-21, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, cujo contato telefônico é (11) 2168-4830. A data da informação é 05/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BROXRLCTF002 e o código de negociação é OXRL11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,866, referente ao período de janeiro/2026. O pagamento será realizado em 13/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, observadas as condições da Lei 11.033/2004. Não foram informados dados sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório Vacância: Não informado no relatório Preço médio: Não informado no relatório Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

OXIGÊNIO 2 Fundo de Investimento Imobiliário oferece 300.000 Novas Cotas da Sub Classe “C”, totalizando R$ 30.000.000,00. O preço de emissão é de R$ 100,00 por Cota. A oferta é destinada a investidores profissionais. É assegurado aos Cotistas da Sub Classe “C” do Fundo o direito de preferência na subscrição das Novas Cotas. O início da Oferta será comunicado pelo Coordenador Líder à CVM. A subscrição das Novas Cotas deve ser realizada no prazo máximo de 180 dias. A Oferta poderá ser distribuída parcialmente, desde que subscrita uma quantidade mínima de 30.000 Cotas, totalizando R$ 3.000.000,00. O montante mínimo da oferta é crucial para a manutenção da oferta. O período de colocação das Novas Cotas será observado conforme a Resolução CVM nº 160 e Resolução CVM nº 175. O cronograma previsto para a Oferta inclui: Divulgação do Fato Relevante e Registro Automático da Oferta (02/02/2026), Divulgação do Anúncio de Início (02/02/2026), Data de Corte do Direito de Preferência (05/02/2026), Início do Período de Exercício do Direito de Preferência (10/02/2026), Encerramento do exercício do Direito de Preferência na B3 (24/02/2026), Encerramento do exercício do Direito de Preferência no Escriturador (25/02/2026), Data de Liquidação do Direito de Preferência na B3 (25/02/2026). - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, CNPJ 58.561.237/0001-21, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A., CNPJ 44.077.014/0001-89. A responsável pela informação é RAMIREZ LIMA DE MORAIS, com contato telefônico (11) 2168-4830. As informações são datadas de 07/01/2026, referentes ao ano de 2026. O fundo apresenta um rendimento de R$ 0,26438473 por unidade e amortização parcial de R$ 0,7492313647, referente ao período de dezembro/2025 e janeiro/2026, respectivamente. O pagamento está programado para 15/01/2026. O código ISIN é BROXRLCTF002 e o código de negociação é OXRL11. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta foi submetida a um rito de registro automático de distribuição. Os documentos relacionados às cotas e à oferta não foram revisados pela CVM. A autorização para o funcionamento do fundo e o registro da oferta não implicam garantia de veracidade das informações prestadas ou julgamento sobre a qualidade do fundo, seu administrador ou as instituições prestadoras de serviços. O investimento apresenta riscos para o investidor, e não há garantia de completa eliminação de perdas ou de rentabilidade futura. Não há garantia de seguro ou do FGC. O Coordenador Líder, Gestor e Administrador são responsáveis pela gestão do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta de Cotas foi encerrada no dia __ de _____ de 2026. Não informado no relatório. A distribuição primária das Cotas foi realizada via B3. Não informado no relatório. Os investidores considerados Pessoas Vinculadas puderam adquirir Cotas. Não informado no relatório. Os avisos sobre a oferta foram divulgados nas páginas da B3, CVM e do Administrador, Gestor e Coordenador Líder. Não informado no relatório. Os investidores podem consultar informações sobre a oferta nos websites da B3, CVM e Fundos.NET. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha a emissão de novas cotas do Fundo de Investimento Imobiliário "OXIGÊNIO 2". Durante o "Período de Preferência", os cotistas têm o direito de adquirir as novas cotas, utilizando um fator de proporção de 20,5086136177194. A subscrição pode ser total ou parcial, com arredondamentos para baixo. Os cotistas podem ceder seu direito de preferência, onerosa ou gratuitamente, através do administrador. Para exercer o direito, o cotista deve indicar a quantidade de cotas a serem subscritas, podendo condicionar a adesão à oferta à integralidade do Montante da Oferta ou a uma quantidade mínima, não inferior ao Valor Mínimo da Oferta. Caso a adesão esteja condicionada a uma quantidade mínima, o cotista deverá indicar se pretende receber a totalidade das Novas Cotas ou uma quantidade equivalente à proporção entre as cotas efetivamente distribuídas e as ofertadas. A emissão das novas cotas será operacionalizada pelo administrador, na Rua Surubim, nº 577 – conj. 101 – 04571-050 – São Paulo - SP, através do e-mail escrituracao@brcapital.com.br e ri@brcapital.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um pagamento de R$ 15.842,72 ao beneficiário B3 S A - BRASIL, BOLSA, BALCA (CPF/CNPJ 09.346.601/0001-25) em 10/12/2025. O pagador é OXIG NIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IM (CPF/CNPJ 58.561.237/0001-21). Não há descontos, mora ou multa associados ao pagamento. O valor do pagamento permanece em R$ 15.842,72. A autenticação mecânica indica que o pagamento não foi realizado em espécie. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário em questão é o OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, com contato telefônico (11) 2168-4830. A data da informação é 04/12/2025. O ISIN do fundo é BROXRLCTF002 e o código de negociação é OXRL11. O valor do provento por unidade é de 0,8329900596. O pagamento do provento está programado para 12/12/2025, referente ao período de novembro/2025. A data-base para o direito ao provento é 04/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal do Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO apresenta um cenário financeiro com passivos totalizando R$ 713.628,65, sendo R$ 23.565,14 referentes a rendimentos a distribuir e R$ 10.516,00 destinados à taxa de administração a pagar. Não foram identificadas mudanças significativas em fatores de risco, vacância ou preço médio no período analisado. O fundo possui 192.892,00 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação do fundo é Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e atuação em categoria multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. O administrador é BR-CAPITAL DTVM S.A. e o mercado de negociação das cotas é o MB. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em 12 de novembro de 2025, foi realizada uma reunião entre o Gestor e o Administrador do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. A reunião teve como objetivo deliberar sobre a 3ª emissão de 72.540 novas cotas da subclasse C e o desdobramento de 82.052 cotas da subclasse C em 51.214 cotas da subclasse A e 51.214 cotas da subclasse B. A emissão de novas cotas destina-se exclusivamente aos detentores das cotas da subclasse C existentes, sendo dispensada de registro na CVM. Os presentes aprovaram por unanimidade as propostas, autorizando a administradora a implementar as decisões. Após o desdobramento, o quadro de cotas do fundo será o seguinte: 37.918 cotas da subclasse A, 37.918 cotas da subclasse B e 6.021 cotas da subclasse C, totalizando 184.285 cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo: OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 58.561.237/0001-21 Administrador: BR-CAPITAL DTVM S.A. CNPJ do Administrador: 44.077.014/0001-89 Valor do provento (1ª opção): R$ 0,9801 Data do pagamento: 14/11/2025 Valor do provento (2ª opção): R$ 1,9365 Data do pagamento: 14/11/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Mudanças obrigatórias foram aprovadas, incluindo a atualização dos fatores de risco e referências regulatórias, em linha com a Resolução CVM 175 e Informe Anual. Uma taxa de consultoria foi criada, com remunerações fixas e variáveis para as Cotas A e B, respectivamente. O novo Regulamento do Fundo passa a vigorar, conforme Anexo I. A aprovação das alterações visa a adequação aos requisitos regulatórios e operacionais, abrangendo riscos de mercado, regulatórios, tributários, operacionais e de formalização de garantias. A administração e o gestor da empresa têm a liberdade de realizar os atos necessários para a efetivação dessas mudanças, incluindo a comunicação com a CVM, B3 e demais órgãos competentes, além da adequação de documentos internos e divulgação aos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário com CNPJ 58.561.237/0001-21, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., oferece cotas do Fundo de Investimento em Imóveis OXIGÊNIO 2, cujo ticker é OXRL11. O período de oferta é automático, com data de encerramento em 07/07/2025. A quantidade inicial de cotas a serem integralizadas é de 84.836, com um valor unitário de R$ 100,00. A negociação ocorrerá na Bolsa. Houve subscrição de 15.140 cotas. O preço inicial de negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 125,82. Não houve retratação.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os rendimentos das aplicações de renda fixa e variável do fundo estão sujeitos a impostos retidos na fonte a uma alíquota de 20%. O relatório destaca riscos tributários relacionados a alterações na legislação, incluindo a possibilidade de novos impostos ou revogação de isenções. Além disso, o relatório identifica riscos associados à performance dos imóveis, como a vacância e a deterioração do potencial econômico das regiões onde os imóveis estão localizados. Também são mencionados riscos relacionados à locação e venda dos imóveis, bem como à revisão ou rescisão de contratos de locação, que podem afetar a rentabilidade do fundo. A re baixa de preços também é um fator de risco a ser considerado.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Foi realizada uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do OXIGÊNIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com o objetivo de aprovar a cisão parcial do fundo na criação do OXIGÊNIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Oxigênio FIM”). A cisão envolveu a aprovação do Protocolo e Justificativa da Cisão, bem como da minuta do regulamento do novo fundo. A presença de 100% das cotas do fundo foi confirmada. Os ativos e passivos do fundo original e do novo fundo foram definidos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo Cindido, antes da cisão, possuía um patrimônio de R$ 21.311.022,88, enquanto o Fundo Cindido (após a cisão) terá um patrimônio de R$ 6.301.450,11. O Fundo Resultante receberá R$ 15.009.572,77. O valor da cota do Fundo Cindido é de R$ 1.068,30945934, o Fundo Cindido (após a cisão) terá uma cota de R$ 315,88811095 e o Fundo Resultante terá uma cota de R$ 752,42134838. A cisão não implica em prejuízo aos cotistas, que manterão seu patrimônio distribuído em dois fundos distintos, com o Fundo Resultante oferecendo uma nova opção de investimento. A aprovação da cisão depende de quórum qualificado na assembleia geral de cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

-116.749,93

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 58.561.237/0001-21 Data de Funcionamento: 26/12/2024 Rendimento a Distribuir: 0,00 Taxa de Administração a Pagar: 12.000,00 Taxa de Performance a Pagar: 0,00 Outros Valores a Pagar: 560.303,28 Total dos Passivos: 572.303,28

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Foi aprovada a emissão privada de 45.000 cotas da Classe Única do Fundo, no valor de R$ 100,00 cada, totalizando R$ 4.500.000,00 em série única. A decisão foi tomada sem ressalvas ou restrições. A reunião foi conduzida por Carlos Alberto da Rocha Lima (Presidente) e Carlos Orlandelli Lopes (Secretário), com a presença de representantes da BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 58.561.237/0001-21 Data de Funcionamento: 26/12/2024 Rendimento a Distribuir: R$ 0,00 Taxa de Administração a Pagar: R$ 12.000,00 Total dos Passivos: R$ 328.018,17

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a transferência da administração do Fundo SYN 2 de VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. para BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com a abertura do dia 01 de abril de 2025. A transferência inclui a totalidade dos ativos financeiros do fundo, após dedução de taxas. Carolina Andrea Garisto Gregorio foi designada como responsável perante a CVM para a nova administração. A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. continuará a ter responsabilidades até o dia anterior à data de transferência. A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. assume todas as obrigações legais e regulatórias relacionadas à administração do fundo, conforme autorização da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SYN 2, administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., teve início das atividades em 10 de janeiro de 2025. O relatório abrange o período de janeiro a março de 2025, com uma transferência de administração em 31 de março de 2025. A BRCAPITAL DISTRIBUIDORA de Títulos e Valores Mobiliários S/A passou a ser a nova administradora. Em 1º de abril de 2025, foi aprovado o desdobramento das cotas na proporção de 1 para 10. Em 22 de dezembro de 2025, foi deliberada a cisão parcial do fundo, criando o OXIGÊNIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O relatório destaca a importância de monitorar os fluxos de caixa e manter níveis mínimos de caixa para garantir a liquidez, bem como os riscos relacionados à realização de operações com derivativos e possíveis perdas patrimoniais.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Para o gerenciamento do risco de liquidez, o Fundo mantém um nível mínimo de caixa como forma de assegurar a disponibilidade de recursos financeiros, monitora diariamente os fluxos de caixa previstos e realizados, mantém aplicações financeiras com vencimentos diários de modo a promover máxima liquidez.

Resumo geral

-99.072,31

Proventos

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Alavancagem

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Vacância

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VP

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Liquidez

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Resumo geral

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Proventos

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Alavancagem

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Vacância

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VP

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Liquidez

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SYN 2 RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 58.561.237/0001-21 Data de Funcionamento: 10/01/2025 Público Alvo: Investidor Profissional Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Renda/Segmento de Atuação: Lajes Corporativas/Tipo de Gestão: Ativa Data do Prazo de Duração: Indeterminado Entidade Administradora: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Total dos Passivos: 35.969,89

Proventos

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Alavancagem

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Vacância

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VP

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Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

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Proventos

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Alavancagem

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Vacância

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VP

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Liquidez

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Resumo geral

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Proventos

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Alavancagem

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Vacância

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VP

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Liquidez

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Resumo geral

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Proventos

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Alavancagem

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Vacância

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VP

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Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está sujeito a diversos fatores de risco, incluindo flutuações no mercado imobiliário, que podem afetar a oferta e procura por imóveis e, consequentemente, a rentabilidade do investimento. A vacância nos imóveis e a redução nos aluguéis também representam riscos significativos. Além disso, a aquisição de imóveis pode ser afetada por dificuldades na transferência da propriedade e pela alteração do fluxo de caixa da classe. A classe também está sujeita a riscos relacionados à revisão ou rescisão de contratos de locação, bem como a riscos associados a tributos, tarifas públicas e interrupções nos serviços públicos. A aquisição de imóveis pode ser afetada por fatores como o excesso de oferta de imóveis similares em certas regiões.

Proventos

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

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Liquidez

Não informado no relatório.