Resumo geral

Um novo gestor foi designado para o fundo, V2 INVESTIMENTOS LTDA. Além disso, a política de investimentos do fundo foi alterada e a denominação do fundo foi modificada para FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TRUE MULTIESTRATÉGIA – RESPONSABILIDADE LIMITADA. As alterações nos códigos de negociação e pregão também foram implementadas, com o código de negociação passando de OULG11 para TRUE11 e o nome do pregão de FII OURILOG para FII TRUEMULT. Essas alterações foram aprovadas por meio de uma Consulta Formal e não afetam os direitos e obrigações dos cotistas. Os documentos atualizados do fundo estão disponíveis para consulta nos websites do Administrador, da CVM e da B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário OURINVEST LOGÍSTICA – RESPONSABILIDADE LIMITADA está realizando uma consulta formal de votação. Os cotistas são convidados a votar sobre a liquidação do fundo mediante a amortização integral das cotas e entrega do produto líquido aos cotistas, ou sobre a continuidade das atividades do fundo com possíveis alterações em sua política de investimentos e denominação. Há também uma proposta de alteração do nome do fundo e da sua cota de negociação na B3. A manifestação de voto deve ser enviada, caso não haja e-mail válido, para o endereço da administração. Para a votação, os cotistas devem apresentar documentos como RG, CNH ou estatuto da empresa, conforme sua natureza jurídica. Em caso de procuração, o instrumento deve ter sido emitido há menos de um ano. Caso haja dúvidas, o contato é através do e-mail assembleiasfundos@ouribank.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Diversificação

A diversificação do portfólio inclui investimentos em imóveis prontos, terrenos, imóveis em construção destinados à exploração de atividades logísticas, de armazenamento, distribuição, comerciais ou industriais, direitos reais sobre Imóveis Alvo, ações ou cotas de sociedades cujo propósito seja investimentos em direitos reais sobre Imóveis Alvo, cotas de fundos de investimento em participações que tenham como política de investimento aplicações em sociedades cujo propósito consista no investimento em Imóveis Alvo ou direitos reais sobre Imóveis Alvo, cotas de outros fundos de investimento imobiliários e certificados de recebíveis imobiliários.

Resumo geral

Mudanças foram aprovadas no regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário OURINVEST LOGÍSTICA – RESPONSABILIDADE LIMITADA. A matéria objeto da Carta Consulta foi aprovada em relação a dois itens. A aprovação ocorreu com 54,3390% e 54,4296% dos cotistas que responderam. Houve também reprovação em um dos itens, com 47,1121% dos cotistas respondendo. Um total de 2,6772% se abstiveram de votar. A destituição do consultor imobiliário atual foi aprovada, e alterações foram feitas na política de investimentos e na classificação do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o investimento em fundos imobiliários envolve riscos associados a flutuações de preços devido a fatores de mercado, como desapropriações e contingências ambientais. A concentração da carteira do fundo representa um risco significativo, com a possibilidade de perdas patrimoniais se a carteira estiver excessivamente concentrada em um único segmento. Além disso, o longo prazo dos ativos e a baixa liquidez das cotas do fundo podem gerar oscilações negativas de preço. A dificuldade de realizar transações no mercado secundário para cotas de fundos de investimento imobiliário também é um fator de risco. O cálculo do valor das cotas do fundo é realizado via marcação a mercado, o que pode impactar negativamente o valor das cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Ourinvest Logistica não realizará a distribuição de rendimentos referentes ao mês de novembro, devido a um prejuízo de caixa decorrente da venda de imóveis. A retomada da distribuição de rendimentos está condicionada à restauração do fluxo de caixa, seguindo a política de distribuição estabelecida para o fundo. A administração do fundo, Ouribank S.A. Banco Múltiplo, informou sobre esta situação em 12 de dezembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Logística

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Ourinvest Logística (Fundo) – OULG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário voltado para investimentos em empreendimentos imobiliários logísticos. O fundo foi constituído em 17/07/2011, com CNPJ 13.974.819/0001-00 e prazo de administração indeterminado. O número de cotistas alvo é de 2.481.284. A FAR – Fator Administração de Recursos FII Ourinvest Logística Ltda atua como gestor do fundo. A taxa de administração é de 1,00% a.a.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 13.974.819/0001-00. O administrador é a OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO, com CNPJ 78.632.767/0001-20. A responsável pela informação é ELISANGELA ALEXANDRINO LEITE, com contato pelo telefone 11 4081-4576. A data da informação é 28/10/2025. O ISIN é BROULGCTF001 e o código de negociação é OULG11. O valor do provento por unidade é R$15,51616018158, com data de pagamento em 19/11/2025. O período de referência é Outubro. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário OurInvest Logística – Responsabilidade Limitada realizará uma amortização parcial de R$ 38.500.000,00. O período de manifestação para os cotistas, que possuam cotas adquiridas no mercado secundário, será de 23/10/2025 a 07/11/2025, através da plataforma Cuore. Durante esse período, os cotistas deverão fornecer informações sobre domicílio fiscal, situação tributária e custo de aquisição das cotas. Caso não recebam o formulário, devem entrar em contato com o administrador até 03/11/2025. A apuração do custo de aquisição ocorrerá de 10/11/2025 a 12/11/2025, e a data de amortização está programada para 19/11/2025. É importante ressaltar que a amortização em questão não está relacionada à suspensão da venda do imóvel de Duque de Caxias, que é um processo independente e específico. A informação sobre o impacto nos fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A amortização parcial das cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Ourinvest Logística – Responsabilidade Limitada será efetuada a partir de 29 de outubro de 2025. A data-base de corte para amortização é 28 de outubro de 2025. Os cotistas devem enviar o custo médio de aquisição das cotas entre 29 de outubro e 07 de novembro de 2025. O pagamento das cotas amortizadas ocorrerá em 19 de novembro de 2025. Cotistas que já enviaram o custo médio não precisam reenviar as informações. As cotas passarão a ser negociadas ex-direito a partir de 29 de outubro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A transação foi realizada entre o fundo imobiliário e a Ematex Industrial e Comercial Têxtil Ltda. O valor total da transação foi de R$35.000.000,00. O imóvel localizado em Juiz de Fora/MG, na Rua Júlio Dionisio Cardoso, 750, foi vendido. A venda foi conduzida de acordo com a deliberação dos cotistas do fundo, conforme Termo de Apuração divulgado em 22.07.2025. A transação é responsabilidade da Ematex Industrial e Comercial Têxtil Ltda. O administrador do fundo é a OURIBANK S.A. Banco Múltiplo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Logística

Resumo geral

O fundo concluiu a venda do imóvel em Duque de Caxias/RJ para a Transerve Armazenagem, Transporte e Logística EIRELI – EPP, com valor de R$ 87 milhões, e vendeu o ativo em Juiz de Fora/MG para o Fundo de Investimento Imobiliário Astorial, recebendo R$ 35 milhões. Após essas vendas, o fundo possui aproximadamente R$ 108 milhões em caixa, aplicados em fundos de renda fixa. Não possui mais ativos imobiliários em carteira. A alienação dos ativos resultou na encerramento da alavancagem do fundo. Não distribuirá rendimentos nos próximos meses devido ao valor de venda dos ativos ser inferior ao valor de aquisição. O patrimônio líquido do fundo reduziu para R$ 48,93. O fundo gerou R$0,04 no mês de setembro, não distribuíveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Ourinvest Logística celebrou a venda do galpão logístico G1 do CL Duque em Duque de Caxias – RJ para a Transerve Armazenagem, Transporte e Logística EIRELI – EPP, pertencente ao Grupo O Amigão. A transação ocorreu por R$ 87.000.000,00, aprovada em assembleia geral extraordinária. O pagamento incluiu o saldo devedor de Certificados de Recebíveis Imobiliários e dívidas garantidas por hipoteca. A conclusão da venda foi realizada em 15 de setembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o Ourinvest Logística, está realizando uma assembleia geral extraordinária por meio de consulta formal para deliberação sobre a suspenção do processo de amortização e liquidação do fundo, devido à alienação de ativos, e a apresentação de um plano estratégico pela administração e gestora, em até 90 dias, com a possibilidade de reinvestimento ou alteração da política de investimentos. A consulta é resultado de uma solicitação de mais de 5% dos cotistas. O prazo para resposta é até o dia 11/09/2025, e o resultado será divulgado em 12/09/2025. A resposta à consulta formal dependerá da manifestação de voto da maioria simples dos cotistas que respondem à consulta.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a suspensão do processo de amortização e eventual liquidação do Fundo, em razão da alienação dos ativos, foi aprovada pela maioria dos cotistas. A apresentação de um plano estratégico para a continuidade do Fundo, incluindo a possibilidade de reinvestimento ou alteração da política de investimentos, também foi aprovada. A consulta formal dispensou a reunião de cotistas, conforme autorizado pela Resolução CVM 175. O resultado das respostas dos cotistas representou 48,145% do total de cotas emitidas. Em relação ao item 1, 42,3508% dos cotistas aprovaram a suspensão, 5,7394% reprovaram e 0,0548% se abstiveram. Em relação ao item 2, 39,8701% dos cotistas aprovaram o plano estratégico, 8,1378% reprovaram e 0,1371% se abstiveram. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, Ourinvest Logística, recebeu manifestação do locatário Transerve Armazenagem para exercer o direito de preferência na compra de um galpão logístico. O imóvel, denominado G1 do CL Duque, estava previamente comprometido para venda à Prologis Logística. A decisão de ceder o direito de preferência foi aprovada em assembleia geral. O pagamento pela aquisição do imóvel será realizado na data da escritura. O valor da transação original para a venda ao Prologis é de R$ 87.000.000,00, descontados dívidas com Canal Companhia de Securitização e Travessia Securitizadora S.A. O locatário adquirirá o imóvel pelo valor da transação original. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

100% IPCA

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 13.974.819/0001-00. O administrador é a OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO, com CNPJ 78.632.767/0001-20. A responsável pela informação é ELISANGELA ALEXANDRINO LEITE, contato pelo telefone 11 4081-4576. A informação foi atualizada em 14/08/2025. O código ISIN é BROULGCTF001 e o código de negociação é OULG11. O valor do procente é de R$0,01820364376, com data de pagamento em 21/08/2025, referente ao período de julho e com rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Ourinvest Logística concluiu a assinatura de um instrumento particular de contrato de opção de compra de imóvel com a Emattex Industrial e Comercial Têxtil Ltda. pela Rua Júlio Dionísio Cardoso, 750, em Juiz de Fora/MG. O valor total da transação é de R$36.150.000,00. A efetivação da transação depende do cumprimento de condições precedentes e da celebração da escritura de compra e venda. A FAR atuou como gestora na condução do processo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Ourinvest Logística concluiu a compra do galpão logístico G1 do CL Duque em Duque de Caxias, RJ, para a Prologis Logística. A transação foi realizada no valor de R$ 87.000.000,00. O pagamento será feito na assinatura da escritura, após descontar dívidas com Canal Companhia de Securitização e Travessia Securitizadora S.A., ambas garantidas por hipoteca do imóvel. A parcela Earn-Out, referente à exploração comercial, será paga pela aquiridora após a revisão do aluguel do grupo "O Amigão". A assamblea geral extraordinaria de cotistas do Fundo foi realizada em 23 de outubro de 2024. O documento foi publicado em 04 de agosto de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 13.974.819/0001-00 Data de Funcionamento: 23/01/2013 ISIN: BROULGCTF001 Quantidade de cotas emitidas: 2.481.283,99 Classificação: Tijolo Segmento de Atuação: Logística Prazo de Duração: Indeterminado Entidade Administradora: BM&FBOVESPA Rendimentos a Distribuir: R$ 1,62 Taxa de Administração a Pagar: R$ 110.226,27 Obrigação por Aquisição de Imóveis: R$ 17.620.933,97 Outros Valores a Pagar: R$ 5.767.434,22 Total dos Passivos: R$ 23.498.596,08

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

100% IPCA

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, Ourinvest Logística, está consultando seus cotistas sobre a proposta de venda de um imóvel localizado em Juiz de Fora/MG. O OURIBANK S.A., como administrador do fundo, solicitou que os cotistas analisassem a proposta e manifestassem seu voto, até o dia 19.07.2025. A decisão sobre a aprovação ou não da venda dependerá da maioria dos votos dos cotistas que responderem à consulta. O resultado da consulta será divulgado em 22.07.2025. A proposta de venda está detalhada no Material de Apoio, disponível para análise dos cotistas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo possui dois imóveis: um localizado em Duque de Caxias, 100% alugado, e outro em Juiz de Fora, que está totalmente vazio. A proposta de aquisição do imóvel em Juiz de Fora é da empresa EMATEX, com um valor de R$ 36.150.000,00, mediante pagamento à vista na celebração da Escritura de Compra e Venda. As condições precedentes incluem a satisfação de Due-Diligence por ambas as partes. O imóvel em Juiz de Fora tem 31.400 m² de Área Bruta Locável e um valor de R$ 49.400.000,00 no Fundo. O imóvel em Duque de Caxias possui 49.603 m² de Área Bruta Locável e está 100% alugado. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 13.974.819/0001-00. O administrador é a OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO, com CNPJ 78.632.767/0001-20. O responsável pela informação é ELISANGELA ALEXANDRINOS LEITE, com telefone de contato 11 4081-4576. A data da informação é 14/07/2025. O ISIN é BROULGCTF001 e o código de negociação é OULG11. O valor do provento por unidade é de 0,24399161483, com data de pagamento em 21/07/2025, referente ao período de referência de Junho, e é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

11.2

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo Ourinvest Logística (OULG11) concentra-se na aquisição de imóveis voltados para logística e indústria, possuindo atualmente dois imóveis com aproximadamente 80.000 m² de área construída. Em dezembro de 2024, houve a aprovação da suspensão de investimentos em adequações do imóvel em Duque de Caxias até fevereiro de 2025, além da amortização parcial de R$5,8 milhões e pagamento de juros do CRI. O prazo do CRI em Duque de Caxias foi estendido até março de 2026, com taxa de IPCA + 10%. Em dezembro de 2024, o fundo distribuiu R$0,24 por cotas em dividendos, com média de distribuição dos últimos 12 meses em R$0,06. A equipe de gestão gerou um resultado de R$0,01 por cotas, impactado por despesas de renovação do AVCB em Juiz de Fora e renovação de Licença Ambiental em Duque de Caxias. O fundo possui R$5,5MM em caixa. O dividend yield anualizado é de 7,60% e o dividend yield (12M) é de 2,62%.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação do portfólio não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário Ourinvest Logística possui um patrimônio focado em logística, administrado pela OURIBANK S.A. O fundo foi criado em 2013 e é negociado na Bolsa. A quantidade de cotas emitidas é de 2.481.283,99. A gestão é ativa e o objetivo é gerar renda para os investidores. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundos imobiliário Ourinvest Logística recebeu uma proposta de aquisição de um imóvel localizado em Juiz de Fora – MG. A proposta de aquisição é por R$ 36.150.000,00, com pagamento integral na data da escritura, desde que cumpridas as condições precedentes. A transação será submetida à aprovação da Assembleia Geral de Cotistas. O imóvel é de propriedade do fundo. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Redução da vacância

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário pode deter outros imóveis, além dos imóveis alvo, e direitos reais sobre imóveis, em decorrência da renegociação de saldos devedores e execução de garantias. A reserva de contingência pode ser constituída para cobrir despesas extraordinárias não cobertas pelos recursos da emissão das cotas. Os investidores que possuem cotas integralizadas têm direito à distribuição de rendimentos e ganhos de capital. O administrador não oferece garantia sobre as aplicações do fundo. A reserva de contingência pode variar até 5% do valor total dos ativos do fundo, sendo financiada com rendimentos de aplicações financeiras.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Redução da vacância

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 13.974.819/0001-00 Data de Funcionamento: 23/01/2013 Rendimento a Distribuir: R$ 605.413,66 Taxa de Administração a Pagar: R$ 110.488,77 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Obrigações por Aquisição de Imóveis: R$ 18.022.760,34 Valor Total dos Imóveis Objeto de Ônus Reais: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 24.495.925,93

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 13.974.819/0001-00 Data de Funcionamento: 23/01/2013 Rendimentos a distribuir: 606.337,39 Taxa de administração a pagar: 110.395,86 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 17.490.210,98 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Total dos Passivos: 23.986.577,01

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário OURINVEST LOGÍSTICA – OULG11 encerrou o mês de abril de 2025 com uma cota no mercado secundário de R$ 38,00, representando um desconto de 38,5% em relação à cota patrimonial. O volume negociado foi de R$ 3,5 milhões, com um total de 3.701 cotistas, indicando uma leve redução no número de cotistas em relação ao mês anterior. A média de distribuição de rendimentos nos últimos 12 meses foi de R$ 0,06 por cota, resultando em um dividend yield anualizado de 1,95% sobre o preço das cotas. O fundo possui uma alavancagem de R$ 18,4 milhões através de CRIs. A composição do resultado do mês refletiu receitas de aluguel, renda fixa e despesas, com uma reserva acumulada de R$0,26 por cota e R$5,6MM em caixa ou R$2,25/cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

100% IPCA

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se formalmente a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao período encerrado em 31 de dezembro de 2024. A decisão foi baseada nas respostas de 3,342% dos cotistas. 1,4291% aprovaram a matéria da consulta, 0,9058% reprovaram e 1,0072% se abstiveram. A consulta formal dispensou a reunião de cotistas, conforme autorizado pela Resolução CVM 175. Não informado no relatório a vacancia, preco medio ou fatores de risco. As deliberações foram conduzidas considerando as cotas em situação de conflito de interesse ou impedimento de votar. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 13.974.819/0001-00 Data de Funcionamento: 23/01/2013 Rendimentos a distribuir: R$ 639.978,87 Taxa de administração a pagar: R$ 110.369,89 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Rendimentos a distribuir Taxa de administração a pagar Taxa de performance a pagar

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório trata de uma consulta formal aos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Ourinvest Logística, referente à deliberação sobre a proposta de venda de um imóvel em Juiz de Fora/MG. O OURIBANK S.A. solicita a análise dos cotistas e o posicionamento sobre a proposta. A consulta formal foi emitida em 10 de março de 2025 e o prazo para resposta é até o dia 25.03.2025. O resultado da consulta será divulgado em 27.03.2025. A votação dependerá da manifestação favorável da maioria dos cotistas que respondem à consulta. Para votar, os cotistas podem utilizar a plataforma Cuore, e-mail ou enviar uma cédula física. A plataforma Cuore aceita anexos em formato PDF. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha uma proposta de aquisição de um imóvel localizado em Juiz de Fora, Minas Gerais, por parte da TOTISA PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA. O valor total da aquisição é de R$ 32.970.000,00. O pagamento é estruturado em duas partes: R$ 2.970.000,00 no ato da celebração do Contrato de Compra e Venda (CCV) e R$ 30.000.000,00 em 15 parcelas mensais e consecutivas de R$ 2.000.000,00, corrigidas por IPCA, iniciando 10 dias após a conclusão da Due Diligence e a última contra a lavratura da escritura. A Due Diligence é uma condição prévia para a transação, exigindo satisfação tanto do comprador quanto do vendedor. O imóvel em Juiz de Fora possui uma área bruta locável de 31.400 m², pé-direito livre de 12,40m, capacidade de piso de 8 tf/m², sprinklers e iluminação zenital com LED. Sua classificação do ativo é AAA. O Fundo possui atualmente dois imóveis, um em Duque de Caxias com área de 49.603 m² e o imóvel em Juiz de Fora, avaliado em R$ 49.400.000,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 13.974.819/0001-00 Data de Funcionamento: 23/01/2013 Rendimentos a distribuir: 509.973,13 Taxa de administração a pagar: 109.893,79 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimento Patrimonial do Mês de Referência: Não informado no relatório Dividend Yield do Mês de Referência: Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 13.974.819/0001-00 Data de Funcionamento: 23/01/2013 Código ISIN: BROULGCTF001 Quantidade de cotas emitidas: 2.481.283,99 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: OURIBANK S.A. Rendimentos a distribuir: 802.536,85 Taxa de administração a pagar: 109.258,66 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 23.860.589,15 Adiantamento por venda de imóveis: 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: 0,00 Instruentos financeiros derivativos: 0,00 Provisões para contingências: 0,00 Outros valores a pagar: 5.499.877,08 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): 0,00 Total dos Passivos: 30.272.261,74 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas (art. 32, § 3º, Anexo normativo III): 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA, com CNPJ 13.974.819/0001-00. O administrador é a OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO, com CNPJ 78.632.767/0001-20. A responsável pela informação é ELISANGELA ALEXANDRINO LEITE, com telefone de contato 11 4081-4576. A informação foi divulgada em 15/01/2025. O ISIN é BROULGCTF001 e o código de negociação é OULG11. O valor do provento por unidade é R$0,765. A data de pagamento é 22/01/2025. O período de referência é Dezembro. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 13.974.819/0001-00 Data de Funcionamento: 23/01/2013 Rendimentos a distribuir: 116.401,28 Taxa de administração a pagar: 109.317,33 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 23.839.037,33 Total dos Passivos: 29.568.224,15

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 13.974.819/0001-00 Data de Funcionamento: 23/01/2013 Rendimentos a distribuir: R$ 1.898.182,26 Taxa de administração a pagar: R$ 113.152,10 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Rendimentos a distribuir Taxa de administração a pagar Taxa de performance a pagar Valor total dos Passivos: R$ 31.140.238,38

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo encerrou o ano com uma cota de mercado de R$ 31,44 e uma cota patrimonial de R$ 61,72. Durante o período, foram distribuídos R$ 746.285,25 em rendimentos líquidos, com um valor médio pago por cota de R$ 0,30. O imóvel de Juiz de Fora apresentou uma desvalorização de 18,48%, enquanto o imóvel de Duque de Caxias registrou uma valorização de 6,31%. Para 2025, a administração planeja reformar o imóvel de Juiz de Fora para facilitar a locação e não distribuir dividendos, utilizando o caixa gerado. A vacância no mercado de Juiz de Fora exige adaptações no imóvel. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.