Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O FII Patrimonial IV, com CNPJ 09.150.967/0001-24, tem como público alvo investidores qualificados e é classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O fundo possui 73.304,97 cotas emitidas e não possui garantia de rentabilidade. Não foram informadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no período. Não há informações sobre rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia. O fundo possui Disponibilidades no valor de 78.101,06 e Títulos Públicos no valor de 627.325,12. As informações sobre vacância, inadimplência e relação de setores de atuação dos inquilinos não estão detalhadas no relatório. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório.

Proventos

94.768,732

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

20.304,69

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário financeiro com investimentos significativos em fundos imobiliários, representando o total investido de R$ 4.309.186,50. Há um valor considerável em contas a receber por venda de imóveis, totalizando R$ 13.598.524,46, além de outros valores a receber no montante de R$ 787,29. No passivo, destaca-se um adiantamento de valores de aluguéis de R$ 13.446.571,32 e uma taxa de administração a pagar de R$ 21.603,26. Rendimentos a distribuir e obrigações por performance estão zerados. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é nulo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá antecipação da distribuição de rendimentos das Cotas em fevereiro de 2026. O relatório é referente ao PATRIMONIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, constituído sob a forma de condomínio fechado. A administradora do fundo é OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O fundo está inscrito no CNPJ sob o número 09.150.967/0001-24. OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. é autorizada pela CVM a exercer a atividade profissional de administração de carteiras. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado em geral. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Imobiliário PATRIMONIAL IV, CNPJ 09.150.967/0001-24, apresentou um Ativo de R$ 19.365.664,67 e um Patrimônio Líquido de R$ 5.274.534,84 em dezembro de 2025. O número de cotas emitidas é de 73.304,97, com valor patrimonial das cotas em R$ 71,953300. As despesas com a taxa de administração representaram 0,4096% do patrimônio líquido, enquanto as despesas com o agente custodiante foram de 0,0000%. A rentabilidade efetiva mensal foi de 5,1180%, com rentabilidade patrimonial e dividend yield ambos em 0,0000%. As amortizações de cotas no mês de referência foram de 0,0000%. O número de cotistas é de 14, sendo 13 pessoas físicas e 1 fundo de investimento. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Ativo: R$ 19.689.637,47 Patrimônio Líquido: R$ 5.017.727,45 Número de Cotas Emitidas: 73.304,97 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 68,45 Despesas com a taxa de administração: 0,4305% Dividend Yield: 0,0000% Amortizações de cotas: 0,0000%

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário FII PATRIMONIAL IV apresentou Rentabilidade Efetiva Mensal de 6,0121% no mês de referência. O Patrimônio Líquido é de R$ 4.742.653,86. O número de cotas emitidas é de 73.304,97. O valor patrimonial das cotas é de R$ 64,697572. A taxa de administração em relação ao patrimônio líquido é de 0,4555%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a antecipação da distribuição de rendimentos das cotas não ocorrerá em agosto de 2025. A administradora do fundo, Oslo Capital, divulgou o comunicado. A empresa é uma sociedade anônima de capital fechado autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários a exercer a atividade profissional de administração de carteiras. O fundo é denominado Patrimonial IV Fundo de Investimento Imobiliário, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 09.150.967/0001-24. A Oslo Capital está localizada em São Paulo, na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543-120.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Ouro Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV, promoveu alterações regulamentares em resposta à Resolução CVM nº 175. A responsabilidade dos cotistas foi limitada aos valores subscritos. O fundo passou a ser constituído com uma classe única, denominada “Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV Responsabilidade Limitada”. O regulamento do fundo foi aprovado para adequação à resolução mencionada. A estrutura de responsabilidade dos cotistas foi alterada, e a denominação da classe de investimento foi modificada.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV para assembleia geral ordinária, a ser realizada por consulta formal em 27 de junho de 2025. A assembleia tem como objetivo a aprovação das demonstrações financeiras do exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024, acompanhadas do relatório da administração e parecer do auditor independente. Para participar, os cotistas devem enviar sua resposta eletrônica preenchida no formulário ANEXO I até o dia 26 de junho de 2025, seguindo as regras de representação legal e com antecedência mínima de dois dias úteis para o depósito do instrumento de mandato. A votação será decidida pela maioria dos votos dos cotistas presentes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. convoca uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV para deliberar sobre a amortização das cotas do fundo. A proposta inclui o pagamento em ativos (cotas do FII Rio Bravo Renda Varejo – RBVA11) e a transferência de valores financeiros para os cotistas. O pagamento em ativos será realizado de forma proporcional à participação de cada cotista. Além disso, será realizado o pagamento de R$ 200.000,00, também de forma proporcional. A instituição administradora poderá adotar medidas para alterar e consolidar o regulamento do fundo, caso a proposta seja aprovada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A administradora OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. comunica que a antecipação da distribuição de rendimentos das Cotas em abril de 2025 não ocorrerá. O documento é referente ao PATRIMONIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, constituído sob a forma de condomínio fechado. A administradora é uma sociedade anônima de capital fechado, com sede em São Paulo. O fundo está inscrito no CNPJ sob o número 09.150.967/0001-24. A administradora está autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) a exercer a atividade de administração de carteiras. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo Imobiliário PATRIMONIAL IV, com CNPJ 09.150.967/0001-24, é um fundo híbrido de renda administrado pela OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o patrimônio líquido, com um valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 ou R$ 23.000,00, conforme o número de cotistas. O fundo é administrado por Ariana Renata Pavan, diretora de administração fiduciária, com formação em economia. Não há informação sobre mudanças significativas em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.