Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário financeiro complexo. Houve alienações de imóveis em Garuva, Santa Catarina, com áreas de 300 m² e outras de 24.238,42 m². O resultado contábil/financeiro trimestral líquido foi de zero, enquanto o resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semente corrente apresenta um valor negativo de -133.799,18. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semente é zero. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semente é 0,0000%. Houve despesas com registro de documentos em cartório e outras receitas/despesas. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

0

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I, classificado como "Tijolo" com gestão ativa e segmento residencial, possui 5.365.285 cotas emitidas. O prazo de duração é determinado, com término em 28/12/2028. A administradora é a XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. Não há contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber. O passivo total é de R$ 216.640,41, composto principalmente por taxa de administração a pagar (R$ 15.000,00) e outros valores a pagar (R$ 201.640,41). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é inexistente. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para os detentores de cotas referente ao mês de janeiro de 2026. O comunicado é da XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., administradora do LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FII. O comunicado foi divulgado em 30 de janeiro de 2026. A XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. está localizada na Av. Ataulfo de Paiva, nº 153, Leblon, Rio de Janeiro. Para informações adicionais, utilize o SAC no número 0800-77-20202 ou a Ouvidoria no 0800-722-3730. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário LCP Special Opportunities I foi realizada em 22 de novembro de 2025, na sede da XP Investimentos. A pauta da assembleia era a ratificação de aquisições e/ou alienações de ativos imobiliários, incluindo aqueles considerados "Ativos Conflitados", com um limite máximo de 100% do patrimônio líquido do fundo. A convocação foi feita por meio de consulta formal, com respostas recebidas de cotistas representando aproximadamente 42,6% das cotas emitidas. A ordem do dia foi aprovada, e a ata foi lida e aprovada pelos presentes. A reunião foi presidida por Fernanda Fernandez e secretariada por Luiza Cândido. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I, com CNPJ 53.087.126/0001-01, é um fundo de investimento imobiliário com prazo determinado até 28/12/2028, público alvo investidores em geral, e código ISIN BRLSOICTF001. Possui 5.365.285 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação autorregulamentar é Tijolo, Subclassificação Desenvolvimento, Gestão Ativa e Segmento Residencial. O fundo apresenta contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 5.288.998,88 e outros valores a receber de R$ 0,00. No passivo, destaca-se o valor a pagar em taxa de administração de R$ 15.000,00, obrigações por aquisição de imóveis de R$ 100.000,00 e outros valores a pagar de R$ 179.011,50, totalizando R$ 294.011,50. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

3.923.872,27

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.087.126/0001-01 Data de Funcionamento: 28/12/2023 Número total de cotas emitidas: 5.365.285,00 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total dos passivos: R$ 280.145,50 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 15.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Observações: O fundo possui 5.365.285 cotas emitidas, com um total de passivos de R$ 280.145,50, incluindo taxas e obrigações. Não há imóveis com ônus, nem garantias prestadas com operações da classe.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I é um fundo de investimento imobiliário com foco em terrenos, atualmente com 6.112,00m2 em uma área de Tarumã, Manáus - AM. Possui também 17.705,00m2 em Garuva - SC. O fundo alienou um terreno de 300,00m2 em Três Barras, Garuva - SC em 09/07/2025, e outro de 300,00m2 em 15/07/2025. O fundo também possui 2.9400% e 2.7700% em alienação de terrenos. O fundo detém R$ 1.326.201,81 em títulos de renda fixa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a oferta de 1.204.811 cotas do fundo imobiliário LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA (LSOI11). O preço inicial da negociação é de R$ 12,02 por ação. A data de encerramento da oferta é 07/06/2024. O tipo de oferta é por rito automático. A data de liberação da negociação é 26/09/2025. A quantidade de cotas integralizadas é de 1.204.811, com valor unitário de R$ 10,40. O montante final é de R$ 12.530.034,40. A data de divulgação do rendimento pro-rata é não informada no relatório. O mercado de negociação é a Bolsa. Não há chamada de capital nem retratada.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 53.087.126/0001-01) oferece cotas de FII LSOI (Ticker: LSOI11, Código ISIN: BRLSOICTF001) com início da revenda em 01/09/2025. A data de encerramento da oferta é 26/09/2025, com possibilidade de compra para profissionais e qualificados, além de investidores de varejo. A quantidade de cotas integralizadas é de 4.160.474, com um valor unitário de R$ 12,02. A data de liberação da negociação das cotas é 26/09/2025, e o pagamento de rendimento pro-rata ocorrerá na mesma data. A liquidação das cotas ocorrerá em 19/08/2025, e a conversão e liberação da negociação ocorrerão em 25/09/2025. Não há chamada de capital e não houve retratação. As cotas são negociadas na Bolsa.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

3.628.837,78

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Este anúncio é de encerramento da distribuição pública de cotas do LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I Fundo de Investimento Imobiliário, realizado por meio de registro automático de distribuição. A oferta foi registrada na CVM em 04 de dezembro de 2023, sob o nº 53.087.126/0001-01. Demais pessoas jurídicas, como sócios, administradores, empregados e participantes do consórcio, totalizam 4.160.165. A instituição financeira responsável pela escrituração das cotas é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. A oferta foi divulgada nos sites do administrador, gestor, coordenador líder, CVM e Fundos.NET. O anúncio foi elaborado em conformidade com as normas da CVM e o Código Anbima, e o selo Anbima não implica recomendação de investimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Este anúncio de encerramento refere-se à distribuição pública de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário LCP Special Opportunities I, CNPJ 53.087.126/0001-01, com registro na CVM sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/163. A oferta foi registrada em 04 de dezembro de 2023. Demais pessoas jurídicas, como sócios, administradores, empregados e participantes do consórcio, representam um total de 4.160.474. A instituição financeira responsável pela escrituração das cotas é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. Os documentos da oferta estão disponíveis nos websites do administrador, gestor, coordenador líder, CVM e Fundos.NET. A informação de que o anúncio é de caráter informativo e não constitui oferta de venda de valores mobiliários é destacada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A oferta está programada para iniciar com a divulgação do anúncio de início em 01/07/2025. O período de subscrição se estende até 14/08/2025, com o procedimento de alocação programado para 15/08/2025 e a liquidação da preferência em 19/08/2025. O período de desistência inicia em 07/08/2025, com encerramento em 14/08/2025. O comunicado de encerramento do direito de preferência será divulgado em 22/07/2025. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e não há publicação de prospecto ou lâmina. As datas são indicativas e sujeitas a alterações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.087.126/0001-01 Data de Funcionamento: 28/12/2023 Data do Prazo de Duração: 28/12/2028 Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Total dos Passivos: 205.051,08

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

3.646.851,14

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A terceira modificação da Oferta Pública de Distribuição Primária de Cotas da 2ª Emissão de Série Única do LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA altera o cronograma indicativo. O Período de Subscrição já iniciou, com abertura do Período de Desistência, que terá duração de 5 dias. A data de liquidação foi alterada. O início do Período de Desistência é 31/07/2025 e o encerramento do período de desistência é 07/08/2025. A data de liquidação foi alterada para 13/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A oferta está sujeita a alterações, com o cronograma indicativo da distribuição podendo ser ajustado pelo Coordenador Líder, mediante solicitação da CVM. O período de subscrição inicia-se em 08/07/2025 e encerra em 30/07/2025. O período de desistência começa em 23/07/2025, com término em 29/07/2025. O procedimento de alocação está previsto para 31/07/2025, seguido pela liquidação em 04/08/2025. A oferta é para investidores profissionais e não há divulgação de prospecto ou lâmina. A oferta tem um período de encerramento de até 180 dias.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A oferta de cotas é realizada por XP INVESTIMENTOS, com o objetivo de captar recursos para o Fundo. O preço de emissão da nova cota é de R$ 11,93, com uma taxa de distribuição primária de R$ 0,09, resultando em um preço total de R$ 12,02 por cota. A subscrição pode ser exercida até o 9º ou 10º dia útil subsequente ao início do período de preferência. O período de colocação das cotas é de até 180 dias, podendo ser encerrado antecipadamente se o montante mínimo da oferta for atingido. A distribuição das cotas ocorrerá tanto em mercado primário (DDA e Escriturador) quanto em mercado secundário (B3). A Taxa de Distribuição Primária será utilizada para cobrir os custos e despesas da oferta, incluindo comissão de estruturação e distribuição ao coordenador líder. Eventuais saldos positivos da Taxa de Distribuição Primária serão incorporados ao patrimônio do Fundo, e eventuais custos não cobertos serão de responsabilidade do Fundo, exceto pelas comissões devidas ao coordenador líder. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a oferta de cotas do fundo LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com código ISIN BRLSOICTF001 e ticker LSOI11. A data de encerramento da oferta é 07/06/2024. Um total de 1.204.811 cotas foram integralizadas com um valor de R$ 10,40 por cota, resultando em um montante final de R$ 12.530.034,40. A quantidade de cotas de diferentes séries é de 769.231, 139.424, 134.616, 7.693 e 153.847. A data de liberação para negociação das cotas é 07/06/2024. Não houve chamada de capital e nem retratação. As cotas são negociadas na Bolsa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a aprovação da segunda emissão de cotas do Fundo LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, com um volume de até 4.191.115 cotas a R$ 12,02 por Cota, totalizando R$ 50.377.202,30. A emissão segue o crito de registro automático de distribuição, com público-alvo de investidores profissionais e a Administradora atuando como Coordenador Líder. Permite-se a distribuição parcial das cotas, com um montante mínimo de colocação de R$ 100.006,40. O fator de proporção para o exercício do direito de preferência é de 3,47864934832. O prazo para exercer o direito de preferência é de 10 dias úteis contados a partir do 5º dia útil após o início do período de exercício, podendo ser junto à B3 ou ao escriturador do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.087.126/0001-01 Data de Funcionamento: 28/12/2023 Código ISIN: BRLSOICTF001 Quantidade de cotas emitidas: 1.204.811,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores Mobiliários; Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.; Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Determinado Data do Prazo de Duração: 28/12/2028 Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. Total dos Passivos: 283.678,46

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I é um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 53.087.126/0001-01, focado em títulos e valores mobiliários com gestão ativa. O prazo de duração é determinado até 28/12/2028. O fundo opera na Bolsa e MBO, com XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. como administrador. A carteira de imóveis é composta por terrenos em Manaus e Garuva, com áreas variadas e porcentagens em relação ao investimento total. Não foram apresentadas informações sobre aquisições ou alienações de imóveis no trimestre. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.087.126/0001-01 Data de Funcionamento: 28/12/2023 Isin: BRLSOICTF001 Quantidade de cotas emitidas: 1.204.811,00 Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores Mobiliários. Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob. Tipo de Gestão: Ativa. Prazo de Duração: Determinado. Data do Prazo de Duração: 28/12/2028. Encerramento do exercício social: 31/12. Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO. Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA. Nome do Administrador: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. Total dos Passivos: 238.441,29.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.087.126/0001-01 Data de Funcionamento: 28/12/2023 Código ISIN: BRLSOICTF001 Quantidade de cotas emitidas: 1.204.811,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores Mobiliários; Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.; Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Determinado Data do Prazo de Duração: 28/12/2028 Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. Total dos Passivos: 197.118,42

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Convocatória de Assembleia Geral Ordinária do LCP Special Opportunities I, um Fundo de Investimento Imobiliário de responsabilidade limitada, realizada em 14/04/2025. A assembleia é conduzida de forma eletrônica e remota, mediante consulta formal. Os cotistas devem aprovar as demonstrações financeiras e notas explicativas do exercício findo em 31/12/2024, disponíveis no website da CVM. A aprovação automática ocorre se as demonstrações não contiverem ressalvas dos auditores independentes. Para manifestar voto, os cotistas devem incluir documentos específicos (estatuto, contrato social, procuração) até o dia 13/04/2025, 23h59 (horário de Brasília). O processo de votação é realizado por meio de uma plataforma online. O resultado da apuração será divulgado até 22/04/2025 nos sites da Administradora e CVM. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária do LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FII foi realizada em 14 de abril de 2025, sem a presença dos cotistas, devido à ausência de quórum. A Assembleia considerou aprovadas automaticamente as demonstrações financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, acompanhadas do parecer dos auditores independentes da KPMG. A aprovação ocorreu em razão da não instalação da Assembleia devido à ausência de quórum. O parecer dos auditores independentes foi disponibilizado previamente aos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ: 53.087.126/0001-01. Data de Funcionamento: 28/12/2023. O fundo possui 1.204.811 cotas emitidas e é de público alvo investidores em geral. O prazo de duração é determinado até 28/12/2028. A administração é realizada pela XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. O total dos passivos é de R$ 154.563,22. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.087.126/0001-01 Data de Funcionamento: 28/12/2023 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRLSOICTF001 Quantidade de cotas emitidas: 1.204.811,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores Mobiliários; Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.; Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Determinado Data do Prazo de Duração: 28/12/2028 Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. Contas a Receber por Venda de Imóveis: R$ 0,00 Outros Valores a Receber: R$ 6.176,62 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 15.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 100.000,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 89.935,36 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 204.935,36 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário é gerido pela XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. com CNPJ 02.332.886/0001-04. O ISIN do fundo é BRLSOICTF001 e o código de negociação é LSOI11. O valor do provento por unidade é de R$0,10. A data de pagamento do provento é 18/03/2025, referente ao período de referência de 02/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 28/02/2025. O responsável pela informação é Gabriel Shiraishi Costa, com telefone (11) 3830-1502.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: LCP SPECIAL OPPORTUNITIES I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.087.126/0001-01 Data de Funcionamento: 28/12/2023 Data do Prazo de Duração: 28/12/2028 Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Valor total dos Passivos: 201.660,93

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a aquisição de lotes em um loteamento de 300.000 m², com um preço médio de compra de R$649,86 por m². A compra foi realizada com um desconto de 50% em relação ao preço de tabela, que é de R$1.300,00 por m². O valor adquirido dos lotes é de R$3.971.947,56. O valor projetado de vendas é de R$7.945.600,00, com uma média de venda de R$1.300,00 por m². O empreendimento se destaca pela sua infraestrutura diferenciada, incluindo rede elétrica subterrânea, instalações de alta qualidade, sistema de reutilização de águas pluviais, corredores ecológicos e uma vasta área de floresta preservada. O projeto foi acompanhado de perto por mais de 2 anos, com foco na qualidade do ativo, avanço das obras e na gestão do projeto. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que não há previsão de chamada de capital para o fundo. A taxa de administração é provisionada diariamente e devida mensalmente. O diretor responsável pelo fundo, Lizandro Sommer Arnoni, possui experiência em administração fiduciária em empresas como XP Investimentos e BNY Mellon. Não há informações sobre condenações criminais ou processos administrativos da CVM. A taxa de administração é calculada em 0,64% sobre o patrimônio contábil e o patrimônio a valor de mercado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório