Resumo geral

Apresenta-se uma Consulta Formal para deliberação dos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário, com o objetivo de aprovar as contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31/12/2025. A votação ocorrerá por meio de Cartas Resposta, com prazo final para envio até 11/04/2026, às 23h59. O resultado será comunicado aos cotistas por meio de termo de apuração de votos. A Administradora poderá prorrogar os prazos caso seja necessário obter maior quórum. Cotistas com conflito de interesses devem informar a Administradora e serão impedidos de votar nas matérias relacionadas. Para quaisquer esclarecimentos, a Administradora está disponível por telefone (11) 3030-7177 ou e-mail assembleiasfundos@vortx.com.br. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA., administradora do LLCCPP RREEAALL EESSTTAATTEE DDEEVVEELLOOPPMMEENNTT FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIÁÁRRIIOO RREESSPPOONNSSAABBIILLIIDDAADDEE LLIIMMIITTAADDAA, apresenta uma proposta para apreciação na Assembleia Geral Extraordinária do Fundo, a ser realizada de forma não presencial por meio de consulta formal. A consulta formal poderá ser respondida até 11/04/2026. Os Cotistas foram informados sobre a Convocação da Assembleia Geral, que contempla a deliberação sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2025. Essas contas foram devidamente auditadas e estão disponíveis para consulta nos sites da Administradora e nos demais canais exigidos pela regulamentação. A aprovação permitirá ao Administrador praticar todos os atos e assinar os documentos necessários para efetivar os termos da Ordem do Dia. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 55.089.373/0001-72, opera sob a classificação Tijolo, subclassificação Desenvolvimento, gestão Ativa e segmento Residencial. O fundo possui um público alvo qualificado, com 1.408.780,66 cotas emitidas, e seu prazo de duração é indeterminado. O exercício social encerra em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no MB. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O fundo possui contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 3.024.543,95 e outros valores a receber de R$ 148,68. O passivo total é de R$ 70.283,13, composto por rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 18.985,90, e outros valores a pagar de R$ 51.297,23. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são ambos de R$ 0,00.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o LCP Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário. As distribuições de rendimentos aos cotistas estão sujeitas à retenção de 20% a título de Imposto de Renda na Fonte. Existe isenção de imposto de renda para pessoas físicas, sob condições específicas como ter menos de 10% das cotas ou que as cotas lhe deem direito a um rendimento superior a 10% do total auferido pelo Fundo, que as cotas sejam negociadas em bolsa ou mercado de balcão organizado e que o Fundo tenha no mínimo 100 cotistas. No caso de ganho de capital na venda de cotas, a tributação é de 20%. Os resultados são incorporados diariamente ao patrimônio sob a forma de valorização de cotas, e o fundo deve distribuir no mínimo 95% dos lucros a cada semestre. Os pagamentos de rendimentos podem ser realizados mensalmente, até o 5º dia útil. Para supriir inadimplências e deflação, poderá ser constituída uma reserva de contingência, para despesas extraordinárias.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes a fevereiro de 2026, pois o fundo não apresentou resultado naquele período. A distribuição de lucros pode ser antecipada pelo administrador, de forma mensal ou semestral, conforme previsto no regulamento do fundo. O administrador é a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo é o LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório mensal do Fundo de Investimento Imobiliário LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAABILIDADE LIMITADA (CNPJ 55.089.373/0001-72) apresenta um cenário neutro. O fundo possui 1.408.780,66 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e foco no segmento residencial. Não há informações sobre mudanças significativas em fatores de risco, vacância ou preço médio no período analisado. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$3.081.475,67, enquanto outros valores a receber são nulos. O passivo apresenta rendimentos a distribuir e taxa de administração a pagar em valores zero e R$18.985,90, respectivamente. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é nulo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de JANEIRO/2026, pois o fundo não apresentou resultado. A comunicação é feita pelo administrador, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., em nome do LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. A distribuição de lucros pode ser antecipada pelo administrador, em periodicidade mensal ou semestral, conforme previsto no regulamento do fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 55.089.373/0001-72. O fundo possui classificação Tijolo, subclassificação Desenvolvimento, gestão Ativa e segmento de atuação Residencial. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. As cotas são negociadas no MB. O administrador do fundo é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Há R$3.250.652,60 em contas a receber por venda de imóveis e R$132,80 em outros valores a receber. O relatório indica R$0,00 em rendimentos a distribuir, R$18.985,90 em taxa de administração a pagar e R$48.980,89 em outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$67.966,79. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

0,00

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 55.089.373/0001-72, é um fundo de investimento imobiliário classificado como "Tijolo" com gestão ativa e segmento de atuação residencial, constituído por um número de 1.408.780,66 cotas. O foco do fundo é a aquisição e desenvolvimento de terrenos e imóveis residenciais. No período analisado, foram realizadas aquisições e alienações, incluindo a aquisição de um imóvel na Rua Imaculado Conceição, 1080, em Prado Velho. A vacancia não foi informada. A rentabilidade garantida não foi informada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Direitos reais sobre bens imóveis | Terreneros

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 55.089.373/0001-72, está oferecendo cotas através de uma oferta rito automático, com data de encerramento em 06/06/2024. O código ISIN da cotas é BRLREDCTF005 e o ticker é LRED. A quantidade de cotas integralizadas é de 679.611, com valor da cotas em R$ 10,30. O pagamento de rendimento pro-rata não é automático. A negociação ocorre na Bolsa. A liberação para investidores em geral não se aplica. O preço inicial da negociação é R$ 10,30.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 55.089.373/0001-72, possui cotas negociadas na Bolsa. O preço inicial de negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 10,30. A quantidade de cotas integralizadas é de 729.169, com valor unitário de R$ 10,62. O período de negociação se encerra em 22/09/2025, com pagamento de rendimento pro-rata não informado. A liquidação das cotas utiliza o código ISIN BRLREDCTF005 e ticker LRED. Não há informação sobre chamadas de capital ou retração.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório detalha a liberação para negociação das cotas do fundo LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA (LRED). A oferta é realizada através de rito automático, com data de encerramento em 06/06/2024, e o período para negociação estende-se até 22/09/2025. O código ISIN da cotas é BRLREDCTF005, e o ticker é LRED. A quantidade inicial de cotas integralizadas é de 679.611, com um valor unitário de R$ 10,30. A data de integralização das cotas é 06/06/2024, e a data de liberação do lock-up é indicada como não aplicável. A data de conversão e a de liberação da negociação são 19/09/2025 e 22/09/2025, respectivamente. O pagamento de rendimento pro-rata é não aplicado. A data de divulgação do rendimento não foi informada. A negociação ocorre na Bolsa. Não houve retratamento ou chamada de capital.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA (LRED) está oferecendo cotas para negociação. O período de fechamento da oferta é 28/10/2024. O código ISIN da cota é BRLREDCTF005 e o ticker é LRED11. O número da emissão é 2, sendo uma emissão única. A liquidação das cotas ocorrerá em 30/08/2025. A data de liberação do lock-up é não informada. A conversão das cotas ocorrerá em 19/09/2025, e a data de liberação da negociação é 22/09/2025. O pagamento de rendimento pro-rata é não informado. A divulgação do rendimento também não é informada. A quantidade total de cotas integralizadas é de 729.169, com um valor de R$ 10,62 por cota, totalizando R$ 7.743.774,78. A negociação ocorre na Bolsa. Não houve retração e não há chamada de capital.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, atuando como administradora do LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITY LIMITED, formaliza uma consulta aos cotistas sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis referentes ao exercício social encerrado em 30/12/2024. Cada cota possui direito a um voto, e apenas cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano podem participar da deliberação. A Administradora, gestora, sócios e funcionários da administradora ou gestora, empresas relacionadas, prestadores de serviços com conflito de interesses e cotistas com interesses conflitantes estão impedidos de votar. A aprovação das contas e demonstrações contábeis é o único tema em discussão na consulta formal. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a VÕRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, como administradora do LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, apresenta uma proposta para aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30/12/2024, conforme auditoria independente. A aprovação visa a autorização para a prática de atos e documentos necessários. Caso não haja manifestação dos cotistas, as contas e demonstrações contábeis serão automaticamente aprovadas, desde que não haja ressalvas ou abstenção do auditor. A consulta formal para a assembleia geral está disponível até 23/04/2025, com acesso aos documentos no site www.vortx.com.br, garantindo o direito de voto de todos os cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A VÕRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, como administrador do LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, apresenta uma proposta para aprovação das demonstrações financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2024. A aprovação ocorre por meio de uma Consulta Formal, com prazo até 23/04/2025, e visa a aprovar as contas e demonstrações contábeis auditadas. Caso não haja manifestação dos cotistas, as contas serão automaticamente aprovadas, desde que não haja ressalvas do auditor independente. A VÕRTX disponibiliza os documentos relevantes em www.vortx.com.br para garantir que todos os cotistas estejam aptos ao exercício informado do direito de voto. A proposta inclui a autorização ao administrador para praticar todos os atos necessários para a efetivação da Ordem do Dia.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, como Administradora do LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, realiza uma consulta formal aos cotistas sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31/12/2024. Cada cota corresponde a um voto, e apenas os cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano podem participar da deliberação. A Administração, gestores, partes relacionadas, prestadores de serviços e cotistas com conflito de interesses não podem votar nessas matérias. A aquiescência expressa da maioria dos demais cotistas pode dispensar a vedação de voto para cotistas com conflito de interesses em casos específicos. A consulta formal se aplica à aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. aprovou deliberações relacionadas à 3ª emissão de cotas do Fundo, incluindo a contratação do Consultor Especializado para suporte nas atividades de análise de ativos imobiliários. Aprovou-se também a distribuição primária da 3ª emissão de cotas, coordenado pela VÓRTX, com potencial utilização de outras instituições intermediárias. Foi autorizada a aquisição de ativos pela gestora do fundo, LCP GESTORA DE RECURSOS LTDA, e/ou imóveis do Consultor Especializado, mediante laudo de avaliação e aprovação da Assembleia Geral de Cotistas. Além disso, foi dada autorização ao Administrador para praticar atos necessários à implementação da Oferta e para alteração e consolidação do Regulamento do Fundo, a partir de 26 de março de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Vortx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., atuando como administradora do LCP Real Estate Development Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, está propondo a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30/12/2024, auditadas por um auditor independente. A aprovação é solicitada por meio de consulta formal, com prazo até 23/04/2025. Em caso de ausência de manifestação dos cotistas, as contas e demonstrações contábeis serão automaticamente aprovadas, desde que não haja ressalvas do auditor independente. A administração está disponibilizando os documentos relevantes em www.vortx.com.br para garantir que todos os cotistas possam exercer o direito de voto. A empresa busca assegurar que as decisões sejam tomadas com base nas informações financeiras do fundo, conforme exigido pela legislação vigente e pela Instrução CVM 472/08.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., atuando como Administradora do LCP Real Estate Development Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, está conduzindo uma Consulta Formal aos cotistas sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30/12/2024. Cada cota subscrita corresponde a um voto, e apenas cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano podem participar da deliberação. A Administradora, gestora, pessoas relacionadas e prestadores de serviços, além de cotistas com conflito de interesses, estão impedidos de votar. A aquiescência expressa da maioria dos demais cotistas permite a exceção à regra de impedimento. A consulta se concentra na aprovação das contas auditadas, disponibilizadas nos canais da Administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o administrador tem obrigações específicas relacionadas à gestão do fundo, incluindo a contratação de auditores independentes, seleção de ativos, divulgação de informações relevantes, preservação de correspondências, armazenamento de manifestações dos investidores e disponibilização de documentos eletrônicos. Além disso, o relatório detalha o direito de preferência na subscrição de novas cotas, com prazos e procedimentos específicos para seu exercício. O administrador e a instituição contratada para escrituração de cotas são responsáveis pela inscrição do titular ou do distribuidor no registro do fundo. Em caso de declaração judicial de insolvência, o administrador deve divulgar fato relevante e avaliar o patrimônio líquido do fundo. O acesso aos serviços do fundo está disponível em https://www.vortx.com.br/.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o LCP REAL ESTATE DEVELOPMENT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O fundo possui um terreno localizado na Rua 1128, 827, em Itajuba, com uma área de 12.829,51 m². Esse terreno representa 100,00% do investimento em terrenos. Não há informações sobre imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção ou imóveis para venda acabados. O fundo não se enquadra na definição da nota "6".

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.