Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 17.374.696/0001-19, administrado pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. (CNPJ 00.806.535/0001-54). O responsável pela informação é Eduardo José da Silva, contato disponível pelo telefone (11) 3014-6014. A data da informação é 26/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRLMAICTF003 e o código de negociação é LMAI11. O rendimento por unidade é de R$ 0,27, pago em 10/03/2026, referente ao período de referência Fevereiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação. A data-base para negociação com direito ao provento é 27/02/2026. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 17.374.696/0001-19, tem como público alvo investidores em geral e prazo de duração indeterminado. O código ISIN é BRRMAICTF000, com 5.280.066,24 cotas emitidas. O fundo não é exclusivo e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Multicategoria. Possui contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 8.660.369,44. Apresenta rendimentos a distribuir de 4.353.256,26, taxa de administração a pagar de 479.633,54 e outros valores a pagar de 16.806.700,97, totalizando um passivo de 21.639.590,77. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Devido a uma transferência de administração, a distribuição de rendimentos do LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA-BILIDADE LIMITADA, programada para 10 de fevereiro de 2026, sofreu um atraso sistêmico. A administradora informa que o problema foi resolvido e o pagamento dos dividendos referentes a janeiro de 2026 será realizado em 11 de fevereiro de 2026, sem prejuízo aos cotistas. A PLANNER CORRETORES DE VALORES S.A. e a ARANDU GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. permanecem à disposição para esclarecimentos. O CNPJ do fundo é 17.374.696/0001-19. A administradora tem sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.900, e o telefone de contato é +55 (11) 2172-2600. O site é planner.com.br. - sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 17.374.696/0001-19, administrado pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. (CNPJ 00.806.535/0001-54), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de janeiro de 2026. O responsável pela informação é Eduardo José da Silva, o qual pode ser contatado pelo telefone (11) 3014-6014. O valor do provento por unidade é de R$ 0,27, com data de pagamento em 10 de fevereiro de 2026. A data-base, correspondente ao último dia de negociação com direito ao provento, é 30 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação pertinente. O código ISIN do fundo é BRLMAICTF003 e o código de negociação é LMAI11. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo LMAI ampliou sua Área Bruta Locável (ABL) em mais de 167 mil m², representando um crescimento de quase 400%, atingindo 211 mil m². O fundo apresenta aproximadamente R$ 790 milhões em ativos e Patrimônio Líquido de R$ 580 milhões, com nível de alavancagem de 26,3%. A distribuição de rendimentos deverá sofrer redução no curto prazo devido à incorporação de ativos alavancados e à taxa de vacância. A gestão busca reduzir a vacância e promover incrementos nas distribuições futuras, visando renda estável aos investidores. Em dezembro, houve distribuição de R$ 0,27 por cota, correspondente a um dividend yield de 0,61% a.m. (7,6% a.a.). A Receita Imobiliária apresentou crescimento de 4,384.225 para 4.524.481, enquanto a Receita Financeira apresentou variações. Houve aumento nas Despesas Financeiras, Despesas Administrativas e Taxa de Gestão. O Resultado Operacional do LMAI foi de R$ 1.437.678, e a Distribuição foi de R$ 1.413.606. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

O relatório aborda riscos associados a fundos imobiliários, incluindo a concentração de titularidade de cotas, novas emissões, desapropriação e a política de voto do gestor. A integralização de cotas pode ser feita em imóveis ou direitos relativos a eles, mediante avaliação especializada. A adoção de política de voto visa preservar os interesses do fundo, observando a regulamentação. Há risco de diluição da participação do cotista em novas emissões, sendo essencial acompanhar essas subscrições. Os investimentos são preponderantemente em imóveis, sujeitos a desapropriação, o que pode impactar a rentabilidade e continuidade do fundo. A ausência de restrição quanto ao limite de cotas subscritas por um único cotista pode levar à concentração de titularidade e fragilizar os cotistas minoritários. O relatório também menciona benefícios fiscais para cotistas que representem menos de 10% das cotas e recebam menos de 10% dos rendimentos, desde que o fundo seja negociado exclusivamente em bolsa ou mercado de balcão organizado e conte com, no mínimo, 100 cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAABILIDADE LIMITADA, com CNPJ nº 17.374.696/0001-19, notificou o BANCO DAYCOVAL S.A. para denúncia do Contrato de Custódia. A PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., na qualidade de Administrador, contratará a própria para prestar serviços de custódia, escrituração e distribuição de cotas. Houve alteração na Gestora, que passou de REAG GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. para ARANDU GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com mudança de sede. O Regulamento do Fundo será atualizado para refletir essas alterações e consolidado. A data de início do mandato do novo prestador será definida em instrumento particular. O Regulamento do Fundo será válido a partir de sua publicação na CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O LABINA Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada comunica aos cotistas e ao mercado que a decretação da liquidação extrajudicial da CBSF Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. pelo Banco Central do Brasil não afetará o funcionamento do fundo. A substituição da Reag Trust DTVM como administradora do Fundo pela PLANNER CORRECORA DE VALORES S.A. foi aprovada em assembleia geral de cotistas, com efeito a partir de 30 de dezembro de 2025. A ARANDU GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. foi mantida como gestora do Fundo. A alteração da razão social do gestor ocorreu em decorrência da alienação do controle da REAG Investimentos S.A. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O LABINA Multi Ativos Imobiliários – Fundo de Investimento Imobiliário alterou seu código de negociação (ticker) na B3 de RMAI11 para LMAI11 e seu nome de pregão para LABINAFII. Essas alterações serão efetivadas a partir de 15 de janeiro de 2026, com a negociação do novo ticker iniciando em 16 de janeiro de 2026. A mudança foi aprovada na Assembleia Geral de Cotistas realizada em 29 de dezembro de 2025 e atende a uma solicitação da B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão. O fundo é administrado pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. e gerido pela REAG GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - sentimento: auente

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO alocou a totalidade dos recursos captados na 3ª emissão de cotas em aquisições de ativos imobiliários. As aquisições incluem cotas de diversos fundos de investimento imobiliários (Pedra Alta, Franchochamp, Log Ind, Alegría, Trade Invest Care II) e participação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) da Habitasec Securitizadora S.A. e do Reag High Yield. As aquisições foram concluídas e liquidadas, estando alinhadas com a estratégia da gestão e à política de investimentos do Fundo, que busca adquirir Ativos Imobiliários. Informações sobre a distribuição de rendimentos do Fundo estimada para os primeiros seis meses de 2026 serão divulgadas no próximo relatório gerencial. O Administrador e o Gestor permanecem à disposição para esclarecimentos adicionais. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório aborda riscos associados ao fundo de investimento imobiliário, incluindo a concentração de titularidade de cotas, novas emissões, desapropriação e a possibilidade de baixa liquidez. Não há restrição quanto ao limite de cotas subscritas por um único cotista, o que pode levar à concentração de participação. Para evitar diluição da participação no patrimônio, os cotistas devem acompanhar as novas emissões. O fundo investe preponderantemente em imóveis, sujeitos a desapropriação pelo Poder Público, o que pode impactar a rentabilidade. Existe a possibilidade de incidência ou não do Imposto de Renda, dependendo do percentual de cotas e rendimentos do cotista pessoa física. O gestor adota uma política de exercício de voto em reuniões e assembleias, buscando preservar os interesses do fundo. A negociação das cotas integralizadas será admitida em bolsa de valores ou mercado de balcão organizado. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a deliberação para a transferência da administração fiduciária do REAG MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (Fundo) do Antigo Administrador (REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.) para o Novo Administrador (PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.). A transferência foi aprovada em assembleia geral de cotistas realizada em 29 de dezembro de 2025. A data base dos eventos previstos na assembleia, incluindo a transferência da administração, será o dia 05 de janeiro de 2026, com abertura no Novo Administrador em 06 de janeiro de 2026. O objetivo é retificar a ata da assembleia para esclarecer a data de transferência, conforme solicitação da B3. Os demais itens deliberados na assembleia foram ratificados. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 17.374.696/0001-19, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis em R$ 0,00 e outros valores a receber em R$ 8.270.369,44. O passivo demonstra rendimentos a distribuir de R$ 4.135.395,51, taxa de administração a pagar de R$ 125.826,41 e outros valores a pagar de R$ 17.064.866,01. O valor total dos passivos é de R$ 21.326.087,93. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. A relação de cotistas deverá ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal referente ao fundo LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 17.374.696/0001-19) indica um cenário com passivos totalizando R$ 21.323.374,38. Destacam-se rendimentos a distribuir de R$ 4.135.395,51 e taxa de administração a pagar de R$ 125.036,03. Não há taxa de performance a pagar. O fundo possui 5.073.615,85 cotas emitidas e não é exclusivo. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A negociação das cotas ocorre na Bolsa e MBO, sob a administração da PLANNER CORRECORA DE VALORES S.A. Contas a receber por venda de imóveis são inexistentes, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 8.270.369,44. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O LABINA Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário alterará seu código de negociação (ticker) na B3 de RMAI11 para LMAI11 e seu nome de pregão para LABINAFII. As mudanças serão efetivadas a partir de 15 de janeiro de 2026, com a negociação do novo ticker iniciando em 16 de janeiro de 2026. A decisão foi aprovada na Assembleia Geral de Cotistas realizada em 29 de dezembro de 2025, em atendimento à solicitação da B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão. O Fundo é administrado pela PLANNER CORRETORORA DE VALORES S.A. e gerido pela REAG GESTÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - fatores de risco: Ausente - vacância: Ausente - preço médio: Ausente - sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O LABINA Multi Ativos Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário alocou a totalidade dos recursos captados na oferta pública de cotas na aquisição de diversos ativos. As aquisições incluem cotas de fundos imobiliários Pedra Alta, Franchochamp, Log Ind e Alegría, além de 100% das cotas do Trade Invest Care II. Parte do capital foi investida em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) da Habitasec Securitizadora S.A. e do Reag High Yield. Todas as aquisições foram concluídas e liquidadas, estando alinhadas com a estratégia da gestão e política de investimentos do fundo, que busca ativos imobiliários, incluindo cotas de fundos e CRIs. Informações sobre a distribuição de rendimentos estimada para os seis primeiros meses de 2026 serão divulgadas no próximo relatório gerencial. - sentimento geral: positivo

Proventos

Mais informações sobre a distribuição de rendimentos do Fundo estimada para os 6 (seis) primeiros meses de competência de 2026, serão divulgadas no próximo relatório gerencial.

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório