Resumo geral

O Patrimônio Líquido do fundo, referente à competência 04/2026, totaliza R$ 92.098.322,50, refletindo um Ativo de R$ 92.216.900,18. O total investido, que é composto por direitos reais sobre bens imóveis, alcança o valor de R$ 90.811.438,27. Em termos de desempenho, a Rentabilidade Efetiva Mensal atingiu 1,7677% e a Rentabilidade Patrimonial no período foi igual a 1,7677%. O Dividend Yield e as Amortizações de cotas neste mês foram de 0,0000%. O fundo possui 1.279 cotistas e está sob administração da BR-CAPITAL DTVM S.A.

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$3.628.459,89, mas um resultado financeiro líquido acumulado de -R$169.339,55. Após a aplicação de 95% sobre o resultado financeiro líquido, o valor resultante é zero. Nao foram declarados rendimentos, e consequentemente, o rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é zero, representando 0,0000% do resultado financeiro líquido. Nao ha informacao sobre aquisicoes ou alienacoes de imoveis. Nao ha informacao sobre rentabilidade garantida. O sentimento geral, com base nestes dados, é negativo.

Resumo geral

A LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrada pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de abril de 2026. - sentimento: neutro

Resumo geral

Uma consulta formal foi realizada aos cotistas do fundo LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO, com prazo para resposta até 30 de abril de 2026, e os resultados foram divulgados em 4 de maio de 2026. Cotistas representando 0,064% do total de cotas emitidas manifestaram-se. A ordem do dia, que incluía a análise das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício de 2025, foi aprovada por 89,409% dos cotistas votantes e rejeitada por 10,591%. As Demonstrações Financeiras e o relatório dos Auditores Independentes estão disponíveis no site do fundo. A Administradora formaliza o resultado da consulta nesta ata. Sentimento: neutro

Resumo geral

O processo de votação é realizado através de uma cédula online acessível por computador ou dispositivo móvel com conexão à internet, utilizando navegadores recentes como Chrome e Firefox. O link individual para votação será enviado por e-mail pela plataforma Cuore. Os Cotistas podem se identificar por CPF ou CNPJ e cada um terá direito a um único voto por matéria da Ordem do Dia. É possível alterar as opções de voto até o momento em que o botão "finalizar" é clicado, momento em que o voto é computado e enviado ao Administrador do fundo. Para a votação, são necessários documentos específicos: para Pessoa Física, documento de identificação com foto; para Pessoa Jurídica, cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado, documentação societária outorgando poderes de representação e documento de identificação do(s) representante(s) legal(is); e para Fundo de Investimento, último regulamento consolidado do fundo, estatuto ou contrato social do administrador ou gestor, documentação societária outorgando poderes de representação e documento de identificação do(s) representante(s) legal(is). Caso o Cotista seja representado por procurador, este deverá apresentar o instrumento particular de mandato, com validade máxima de um ano. A plataforma aceita anexos apenas em formato .pdf ou .zip, sendo recomendado compactar múltiplos documentos em um único arquivo .zip. O Administrador do fundo se reserva o direito de invalidar o voto caso a documentação não seja encaminhada ou não confirme os poderes do Cotista ou seu representante. - sentimento: neutro

Resumo geral

Os cotistas podem abrir a cédula de voto utilizando um computador ou dispositivo móvel com acesso à internet e navegadores recentes, preferencialmente Chrome ou Firefox. O processo de votação é rápido e não requer impressão. A plataforma aceita anexos em formato .pdf ou .zip, sendo recomendado compactar múltiplos documentos em um único arquivo .zip. Cada votante pode selecionar apenas uma opção (aprovo, reprovo ou abstenho) por item da deliberação, podendo alterar a escolha até finalizar o voto. O Administrador pode invalidar o voto caso a documentação suporte não seja encaminhada ou não confirme o poder de voto do cotista ou seu representante. Os e-mails com o link individual para votação serão enviados pela plataforma Cuore (contact@cuoreplatfom.com). É possível se identificar por CPF ou CNPJ, sendo permitido apenas um voto por CPF/CNPJ. Os documentos necessários variam conforme a natureza do votante: Pessoa Física (documento de identificação com foto), Pessoa Jurídica (último estatuto/contrato social consolidado, documentação outorgando poderes de representação e documento de identificação do(s) representante(s) legal(is)), e Fundo de Investimento (último regulamento consolidado do fundo e do estatuto/contrato social do administrador/gestor, documentação outorgando poderes de representação e documento de identificação do(s) representante(s) legal(is)). Caso o votante seja representado por procurador, é necessário apresentar o instrumento particular de mandato, com procuração válida por menos de um ano. sentimento: neutro

Resumo geral

O Fundo LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 51.710.043/0001-00, é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo possui 771.287,00 cotas emitidas e tem como público alvo investidor qualificado. Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 25.896,06. As informações do passivo indicam rendimentos a distribuir em R$ 0,00 e taxa de administração a pagar de R$ 44.404,12. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O total dos passivos é de R$ 74.455,67. O prazo de duração do fundo é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. O mercado de negociação das cotas é o MBO, administrado pela CETIP. sentimento_geral: neutro

Resumo geral

A LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrada pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de março de 2026. Este comunicado é feito pela administradora em nome do fundo. - sentimento: neutro

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Em 31 de dezembro de 2025, o Fundo possui investimentos substanciais em propriedades para investimento, no montante de R$ 86.703 mil, representando 99,81% do patrimônio líquido. Os investimentos são mensurados pelo seu valor justo, determinados com base em premissas descritas em notas explicativas. Os procedimentos de auditoria incluíram a avaliação do processo de mensuração do valor justo, o recálculo com base em contratos de compra e venda, a análise da razoabilidade dos dados com especialistas, a verificação da matrícula dos imóveis e a avaliação das divulgações nas demonstrações financeiras. A administração do Fundo é responsável pela elaboração das demonstrações financeiras e pela avaliação da capacidade de o Fundo continuar operando. O Fundo deve distribuir aos cotistas os resultados a partir de um balanço anual, seguindo um cronograma definido pelo Gestor e com a possibilidade de pagamentos adicionais. - sentimento_geral:

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 51.710.043/0001-00, classificado como Multiestratégia, de gestão ativa e público alvo investidor qualificado. O fundo possui um número total de 771.287 cotas emitidas e cotistas possuem vínculo familiar ou societário. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 28.289,11. No passivo, destacam-se a taxa de administração a pagar (R$ 45.611,01) e outros valores a pagar (R$ 33.309,18). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O administrador do fundo é a BR-CAPITAL DTVM S.A. O encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. sentimento: neutro

Resumo geral

A LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA informa que não haverá distribuição de rendimentos referentes ao resultado do mês de fevereiro de 2026. A informação é comunicada pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora. - sentimento: neutro

Resumo geral

O Fundo LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 51.710.043/0001-00) é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e público alvo investidor qualificado. O fundo possui 771.287 cotas emitidas, sendo que seus cotistas possuem vínculo familiar ou societário. O fundo opera no Mercado MBO, administrado pela CETIP, e sua administração é realizada pela BR-CAPITAL DTVM S.A. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 30.684,43. O passivo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 57.998,99. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são ambos de R$ 0,00. O administrador deve informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. sentimento: neutro

Resumo geral

O Fundo LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 51.710.043/0001-00, tem como público alvo investidores qualificados e possui 771.287,00 cotas emitidas. A classificação do fundo é Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo opera no mercado MBO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. Contas a receber por venda de imóveis foram registradas em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizaram R$ 30.684,43. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 57.998,99 e outros valores a pagar em R$ 34.634,18, totalizando R$ 92.633,17. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês, Dividend Yield e Amortizações de cotas não foram informadas. sentimento: neutro

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre aquisições e alienações de terrenos e imóveis, além de outras informações relevantes. Não foram realizadas aquisições ou alienações de terrenos no período analisado. Da mesma forma, não houve aquisições ou alienações de imóveis registradas. Em relação a rentabilidade garantida, não há informações apresentadas no relatório. Tampouco há detalhes sobre Letra Imobiliária Garantida (LIG) ou Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC). O relatório também detalha investimentos em outros ativos financeiros, como Aplicação Itaú Trust DI, e a manutenção de ativos para necessidades de liquidez, incluindo disponibilidades e fundos de renda fixa. Não informado no relatorio.

Resumo geral

A LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de JANEIRO/2026. A informação é transmitida pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora. - resumo: A LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA informa que não haverá distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de JANEIRO/2026. A informação é transmitida pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora.

Resumo geral

O fundo LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 51.710.043/0001-00, é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e público alvo investidor qualificado. O fundo possui 771.287 cotas emitidas e cotistas com vínculo familiar ou societário. O mercado de negociação das cotas é o MBO, administrado pela CETIP. A BR-CAPITAL DTVM S.A. é a administradora do fundo. No mês de referência, o fundo apresentou rendimentos a distribuir de 569,05 e uma taxa de administração a pagar de 58.121,18. Outros valores a pagar totalizaram 2.690,00. O total dos passivos foi de 61.380,23. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de 0,00. O administrador deverá encaminhar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Resumo geral

A LAVOURA I FIAGRO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrada pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., informa que não haverá distribuição de rendimentos referentes ao resultado do mês de dezembro de 2025. - sentimento: neutro

Resumo geral

Este estudo apresenta a avaliação técnica de dois imóveis rurais, Gleba da Mamica e Fazenda Santa Helena Gleba da Lagoa, realizados por engenheiro especialista através de avaliação remota. O trabalho estabelece o objetivo, descreve a metodologia adotada e detalha os resultados de avaliação das propriedades. Foi utilizado o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado e o Método do Valor Econômico, além de abordar o conceito de Valor de Reprodução e Vida Útil Remanescente. Em termos ambientais, foi determinado que o imóvel Gleba da Mamica deve manter, no mínimo, 20% de sua área total como Reserva Legal. O laudo também classifica as terras em diferentes classes (de IV a VII), indicando restrições permanentes de uso, desde terras adequadas para pastagem até aquelas com limitações severas para qualquer tipo de cultivo. É fundamental notar que o estudo não teve como objetivo apurar as propriedades dos imóveis, tampouco averbar ou verificar a incidência de quaisquer ônus.

Resumo geral

O estudo apresenta o resultado final da avaliação técnica do imóvel rural Fazenda Santa Fé, pertencente à Gerabens Administradora de Bens Próprios Ltda. A avaliação foi realizada de forma remota e abrangeu a descrição do imóvel, o resultado da propriedade e a metodologia adotada, complementada por anexos que incluem planilhas de homogeneização e tratamentos por fatores. O documento esclarece que o trabalho não objetivou apurar a efetiva propriedade ou verificar a incidência de ônus sobre o bem, sendo que a área foi obtida por consulta a documentos, sem medição de campo. Em termos ambientais, foram abordadas as exigências de Áreas de Preservação Permanente e de Reserva Legal, sendo fundamental consultar o órgão ambiental estadual quanto aos percentuais corretos. Quanto à metodologia, foi utilizada a avaliação do valor econômico por meio do Fluxo de Caixa Futuro Descontado. Por fim, foram confirmados o perímetro do imóvel através de consultas públicas nos sistemas SIGEF, SNCI, CAR e matrícula.

Resumo geral

Este estudo técnico apresenta a avaliação de imóveis rurais de propriedade de Breezes Ecovillage Empreendimentos Imobiliários, realizados para fins de garantia hipotecária. O trabalho consiste na avaliação remota das propriedades Fazenda Lambari - Parte 1, Parte 2 e Parte 3, situadas no município de Sertaneja, Paraná, totalizando 692,2122 hectares. A metodologia utilizada foi o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, calculando os valores com base em comparações de imóveis semelhantes, mediante o uso de fatores de correção que abordam aspectos como Localização, Acesso, Solo, Topografia e Outros. É importante notar que a avaliação não abrange a apuração das efetivas propriedades ou a incidência de quaisquer ônus sobre os imóveis. O laudo também apresenta classificações de terras quanto à sua aptidão para cultivos anuais e permanentes.

Resumo geral

O relatório detalha aspectos operacionais e de governança de um fundo brasileiro. A avaliação de terrenos foi realizada segundo normas do IBAPE e ABNT, utilizando o "Método Comparativo Direto de Dados do Mercado". As assembleias gerais disponibilizam documentos na Rua Surubim, 577, e comunicação eletrônica está disponível no site www.brcapital.com.br. Cotistas com 3% das cotas ou seus representantes podem solicitar inclusão de matérias na ordem do dia. A lista de cotistas não é entregue diretamente. O fundo possui um número considerável de cotistas, com a maioria detendo até 5% das cotas. A negociação de cotas ocorre na B3 após a integralização. O administrador divulga atos e fatos relevantes em sua sede, site e CVM. É vedado o repasse de informações sigilosas. Nao informado no relatório o sentimento geral do relatório.

Resumo geral

Um estudo técnico foi realizado para apresentar o resultado final da avaliação de imóveis rurais, abrangendo a descrição da região e dos imóveis, além da metodologia de avaliação adotada. Por se tratar de uma avaliação remota, o trabalho não teve como objetivo apurar a titularidade das propriedades nem verificar a incidência de quaisquer ônus sobre elas. Foi abordada a exigência ambiental para o imóvel Gleba da Mamica, que deve manter, como mínimo, 20% de Reserva Legal em São Paulo. Os métodos utilizados para determinação de valor incluíram o Evolutivo, o Comparativo Direto de Dados de Mercado e o Valor Econômico, este baseado no Fluxo de Caixa Descontado a Valor Presente. Quanto ao valor das terras, este foi definido como o imóvel desprovido de benfeitorias, culturas e florestas, sendo o preço por hectare obtido pelo Método Comparativo Direto de Dados do Mercado. É importante ressaltar que qualquer utilização dos resultados da avaliação somente poderá ser feita mediante anuência por escrito de Caputi & Barbalho.