Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O relatório detalha a situação do fundo, incluindo características de imóveis, contratos, políticas de seguros e informações sobre ativos financeiros. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Os reajustes previstos são de aplicação automática, referindo-se a inflação, com IGPM e IPRCA como índices. A rescisão de contratos típicos exige aviso prévio e multa, enquanto contratos atípicos exigem o pagamento do saldo remanescente. O fundo acompanha e valida a contratação de seguros por inquilinos, ou realiza a contratação com corretores de seguros. Não há informação sobre imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados ou imóveis para venda em construção. Também não há informações sobre outros direitos reais sobre bens imóveis ou fundos de investimento imobiliário (FII).

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA, um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 12.005.956/0001-65 e data de funcionamento em 11/08/2010. O fundo é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, sob administração da INTRAG DTVM LTDA. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir de R$24.826.278,95 e taxas a pagar, como a de administração de R$4.174.087,14. As obrigações por aquisição de imóveis somam R$16.886.843,53, enquanto o adiantamento de valores de aluguéis atingiu R$20.438.320,02. As obrigações por securitização de recebíveis representam um valor significativo de R$277.708.086,40. O total dos passivos é de R$431.408.871,49. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$519.930.569,30, e as garantias prestadas com operações da classe totalizam R$277.708.086,40. O relatório também especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 24.826.278,95

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório destaca a estratégia de otimização e gestão ativa do portfólio do Fundo, com foco na realização de valor de ativos maduros e realocação de capital em oportunidades com maior potencial de valorização. A movimentação de imóveis corporativos em São Paulo, especialmente na região da Chucri Zaidan, está alinhada a essa estratégia. A receita por tipo de contrato demonstra uma divisão de 40,68% para escritórios logísticos típicos e 59,32% para os atípicos. Quanto ao índice de reajuste, 30,13% utilizam o IGP-M e 69,87% o IPCA. O início do fundo ocorreu em 11 de agosto de 2010, e a taxa de administração é de 1,11% ao ano sobre o valor de mercado das cotas. O administrador é a Intrag DTVM LTDA. e o gestor é Kinea Investimentos. O relatório apresenta dados sobre a vacância financeira e a cláusula de renda mínima garantida no contrato do ativo Rochaverá (Torre C). Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Melhoria operacional com impacto positivo na vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 5.687.555

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 12.005.956/0001-65, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, cujo contato pode ser feito pelo telefone 011 30726090. O pagamento do rendimento foi aprovado em 30/01/2026, com data-base também em 30/01/2026, referente ao período de JANEIRO 2026. O valor do rendimento por unidade é de R$ 0,88, e o pagamento será efetuado em 13/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (KNRI11) celebrou a venda de 90% de um imóvel em Jundiaí/SP por R$ 255.000.000,00, resultando em um lucro de R$77 milhões, ou R$ 2,73 por cota. A transação gerou um ganho de 3,25% sobre o valor de avaliação e uma valorização superior a 43% em relação ao custo de aquisição. A TIR da operação é de aproximadamente 11% a.a., representando um retorno de 123% do CDI líquido. Os recursos da venda serão utilizados para reforçar a estrutura de capital do fundo, podendo ser investidos no aumento da participação nos ativos da carteira ou em aquisições de novos ativos. Após a concretização da venda, o rendimento recorrente do fundo poderá ser incrementado em R$0,07 por cota. A primeira parcela do pagamento ocorrerá em janeiro/2026. A gestão da Kinea Investimentos considera a venda oportuna para gerar capital e reforçar a estratégia de construir uma carteira imobiliária sólida. A distribuição de rendimentos poderá sofrer alterações ao longo do tempo, devido à gestão ativa do fundo. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário KINEA RENDA IMOBILIÁRIA. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA. e a pessoa responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, cujo contato pode ser feito pelo telefone 011 30726090. A data da informação é 30 de dezembro de 2025, referente ao ano de 2025. O código ISIN é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,25, com pagamento previsto para 15 de janeiro de 2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre fundos de investimento, incluindo fundos imobiliários. A Kinea não comercializa ou distribui cotas de fundos de investimentos. Os fundos são supervisionados e fiscalizados pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. Alguns fundos utilizam estratégias com derivativos que podem resultar em perdas superiores ao capital aplicado. É recomendada avaliação de performance de no mínimo 12 meses. Fundos de Investimento em Participações são condomínios fechados com cotas resgatáveis ao término do prazo. Fundos de Investimento I mobiliário também são condomínios fechados, onde as cotas não são resgatáveis. As opiniões e projeções estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e não configuram promessa ou garantia de retorno.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 6.455.414

Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA, classificado como Tijolo, Renda, com Gestão Ativa e atuação em Multicategoria. O fundo possui um número de 28.204.047,00 cotas emitidas e não é exclusivo. Cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, administrada pela BM&FBOVESPA, sob administração da INTRAG DTVM LTDA. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir, taxas de administração e performance a pagar, obrigações por aquisição e venda de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização e outros valores a pagar. O valor total dos passivos alcança R$ 442.106.029,83. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 519.930.569,30, enquanto o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 279.359.661,21. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos em notas explicativas.

Proventos

Rendimentos a distribuir: 35.261.613,84

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Bolsa

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, informa que o período de referência para o pagamento do provento é novembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 1, com data de pagamento em 12/12/2025. O fundo possui código ISIN BRKNRICTF007 e código de negociação KNRI11. O ativo societário de aprovação não foi informado. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 28/11/2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, e o telefone de contato é 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 5.566.302

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovamento de demonstrações financeiras relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025 está pendente. Os documentos necessários, incluindo demonstrações financeiras, notas explicativas e pareceres dos auditores independentes, estão disponíveis para consulta online. O prazo para manifestação é até o dia 27 de novembro de 2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário Kinea Renda Imobiliária, realizada em 27 de novembro de 2025, aprovou as Demonstrações Contábeis referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, acompanhadas do relatório dos auditores independentes. A participação ocorreu com os representantes legais do administrador e dos cotistas, conforme a regulamentação. A assembleia dispensou a necessidade de envio do resumo das decisões tomadas, caso a totalidade dos cotistas comparecesse. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, vendeu o Edifício Athenas por R$ 95.000.000,00. A venda resultou em um ganho de 44,1 milhões, equivalente a 1,56/cotas. O lucro representa uma valorização de 5,6% sobre o valor de avaliação e uma valorização superior a 86,6% em relação ao custo de aquisição. A Taxa Interna de Retorno (TIR) da operação foi de 16% a.a. Os recursos da venda serão utilizados para fortalecer a estrutura de capital do fundo e para investimentos na carteira do Kinea Renda. A gestão ativa da Kinea Investimentos foi destacada como um fator chave para a valorização do imóvel. A distribuição de rendimentos pode variar devido à gestão ativa do fundo, focada em imóveis comerciais e centros de distribuição. A operação está sujeita a condições precedentes comuns. O rendimento recorrente do fundo poderá ser acrescido em R$0,03/cotas ao longo do recebimento das parcelas.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um total de 28.204.047,00 cotas emitidas. O valor total dos passivos é de 441.164.865,31. A taxa de administração a pagar é de 3.464.398,78. O rendimento a distribuir é de 28.210.494,09. Há 92.159.294,18 em outros valores a pagar. A quantia total das garantias prestadas com operações da classe é não informada. A administração do fundo é feita pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo possui um prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, informa que o período de referência para o provento é Outubro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1, com data de pagamento em 14/11/2025. O fundo possui código ISIN BRKNRICTF007 e código de negociação KNRI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. A data da informação é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita por tipo de contrato apresenta uma distribuição com 44,74% em escritórios logísticos e 55,26% em tipo atípico. A receita por índice de reajuste mostra 30,31% em IGP-M e IPCA, 21% em outros e 69,69% em outro. A vacância do escritório logístico é de 658.186, 666.994, 593.286, 609.786, 609.786, 535.026, 379.076, 126.427. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura, e os fundos de investimento não são garantidos pela Instituição Administradora ou pelo Fundo Garantidor de Créditos – FGC. Alguns fundos utilizam estratégias com derivativos que podem resultar em perdas de patrimônio financeiro. Os fundos imobiliários seguem a ICVM571 e são condomínios fechados onde as cotas não são resgatáveis, o que pode resultar em perdas de patrimônio financeiro para seus cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Código ISIN: BRKNRICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 28.204.047,00 Classificação autorregulação: Tijolo Prazo de Duração: Indeterminado Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 519.930.569,30 Total dos Passivos: 448.808.503,38

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, apresenta informações relevantes para o período de setembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1, com data de pagamento em 14/10/2025. O fundo possui código ISIN BRKNRICTF007 e código de negociação KNRI11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 30/09/2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. O CNPJ do fundo é 12.005.956/0001-65 e o CNPJ do administrador é 62.418.140/0001-31. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA - FII apresentou melhoras nos indicadores de vacância no mês de setembro de 2025. Houve novas locações em diversos edifícios e centros logísticos, incluindo a entrada da E-Frame e a expansão das operações da TEM Administradora de Cartões. A vacância física diminuiu para 3,89%, a vacância financeira para 5,62% e a vacância financeira ajustada para 6,99%. A carteira imobiliária é composta por 21 propriedades, com destaque para a divisão entre escritórios e logísticos, buscando equilíbrio e previsibilidade no fluxo de receitas. O prazo médio dos contratos firmados é de 9,27 anos, com maior parte (11,09 anos) nos ativos logísticos. O prazo médio remanescente dos contratos é de 3,50 anos, com 4,14 anos para os ativos logísticos. A receita por tipo de contrato é dividida entre contratos atípicos (44,56%) e típicos (55,44%), com reajuste por IGPM e IPCA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os reajustes são automáticos, referindo-se à inflação, com IPCB e IGPM como índices disponíveis. Em caso de deflação, o valor original do aluguel é mantido. A rescisão do contrato exige aviso prévio e multa, conforme o caso. Contratos típicos exigem a devolução do imóvel nas condições iniciais. Contratos atípicos preveem o pagamento do saldo remanescente. A garantia pode ser definida em negociação comercial, com opções como fiança bancária ou seguro fiança. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA possui um patrimônio total de passivos no valor de 422.694.307,41. A soma do valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 519.930.569,30. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações. O dividend yield também é calculado a partir do valor patrimonial da cotas do mês anterior e dos rendimentos declarados/distribuídos. A taxa de administração a pagar é de 3.974.446,15 e a taxa de performance a pagar não consta no relatório. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.005.956/0001-65. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. A informação é de Walter Hiroaki Watanabe, telefone 011 30726090, data 29/08/2025. O valor do procente por unidade é R$1. A data de pagamento do procente é 12/09/2025. O período de referência é agosto de 2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo foi iniciado em 11/08/2010. A taxa de administração e gestão é de 1,11% ao ano. O pagamento dos rendimentos referentes ao mês de agosto de 2025 será de R$1,00 por cota, com vencimento em 12/09/2025. A taxa abrange remuneração de administrador, gestor, banco escriturador e custodiente. A vacância financeira do ativo Rochaverá (Torre C) não impacta o resultado do fundo devido a uma garantia contratual. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve um período de referência de julho de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1. A data de pagamento do provento é 14/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 31/07/2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. O código ISIN do fundo é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a distribuição mensal do Fundo referente a julho de 2025 será de R$ 1,00 por cota. A taxa de administração e gestão é de 1,11% ao ano, que abrange a remuneração do administrador, gestor, banco escriturador e custodante. O fundo iniciou suas atividades em 11/08/2010. A vacância financeira do ativo Rochaverá não impacta o resultado do fundo devido a uma garantia contratual. A receita de locação total é de R$ 32.132.964, incluindo R$ 1.840.779 e R$ 1.216.631, com uma receita recorrente de R$ 502.415. No mês de julho, foram realizadas antecipações de R$ 2,56 MM pelos inquilinos, além de R$ 2,48 MM no mês anterior. A taxa de administração e gestão é de 1,11% ao ano.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.005.956/0001-65, opera no segmento híbrido de atuação, gerido de forma ativa, e possui um prazo indeterminado. No mês de referência, o total dos passivos alcançou o valor de R$ 438.523.647,24, incluindo R$ 28.210.140,09 em rendimentos a distribuir, R$ 4.107.386,93 em taxa de administração e R$ 100.423.081,63 em outros valores a pagar. A carteira é composta por um valor total de R$ 288.028.079,99 em obrigações por securitização de recebíveis. O número total de cotistas é informado, juntamente com dados sobre a rentabilidade patrimonial e o dividend yield.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.005.956/0001-65, opera no segmento híbrido, com gestão ativa e prazo indeterminado. Em relação aos passivos, o total é de R$ 438.523.647,24, incluindo R$ 28.210.140,09 em rendimentos a distribuir, R$ 4.107.386,93 em taxa de administração e R$ 100.423.081,63 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 519.930.569,30, com R$ 288.028.079,99 em obrigações por securitização de recebíveis. A taxa de administração a pagar é de R$ 4.107.386,93.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 12.005.956/0001-65. Administrador: INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ: 62.418.140/0001-31). Responsável pela informação: Walter Hiroaki Watanabe (Contato: 011 30726090). Data da informação: 30/06/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O valor do procente por unidade é de R$ 1. A data de pagamento é 14/07/2025. O período de referência é JUNHO 2025. Código ISIN: BRKNRICTF007. Código de negociação: KNRI11. Data-base: 30/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

2.514.283,5

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Código ISIN: BRKNRICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 28.204.047,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Híbrido / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: INTRAG DTVM LTDA. Rendimentos a distribuir: 28.210.024,09 Taxa de administração a pagar: 3.584.369,73 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: 11.671.588,84 Adiantamento por venda de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento de valores de aluguéis: 7.594.007,70 Obrigações por securitização de recebíveis: 289.487.700,31 Instruentos financeiros derivativos: Não informado no relatório Provisões para contingências: Não informado no relatório Outros valores a pagar: 100.393.335,11 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): Não informado no relatório Total dos Passivos: 440.941.025,78 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações da classe: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas (art. 32, § 3º, Anexo normativo III): Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., informa que o período de referência para o procente é Maio de 2025. O valor do procente é de R$1 por unidade. A data de pagamento é 13/06/2025. O código ISIN do fundo é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que implica em isenção de IR para o cotista pessoa física, respeitando o disposto nos incisos do parágrafo 1º do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 30/05/2025. A responsabilidade pela informação é de Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita de locação total foi de R$ 32.038.266 em maio de 2025, considerando R$ 1,94 MM em antecipações de inquilinos e R$ 2,00 MM em antecipações do mês anterior. O saldo final em 30/05/2025 foi de R$ 63.613.000. O rendimento semestral apresentou valores entre 0,00 e 1,05. A receita de aluguel e a receita financeira contribuíram para esse valor. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA. CNPJ: 12.005.956/0001-65. Data de Funcionamento: 11/08/2010. Público Alvo: Investidores em Geral. O fundo possui um total de cotas emitidas de 28.204.047,00. O tipo de gestão é ativo, com prazo indeterminado e o mercado de negociação das cotas é na Bolsa. O total dos passivos é de 444.421.438,99, incluindo rendimentos a distribuir de 28.209.908,09, taxa de administração de 3.784.694,03 e obrigações por securitização de recebíveis de 290.786.774,77. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 509.231.514,92. O administrador do fundo é a INTRAG DTVM LTDA.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, informa que o período de referência para o pagamento de proventos é abril de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1. O pagamento está programado para 15 de maio de 2025. O fundo possui código ISIN BRKNRICTF007 e código de negociação KNRI11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. A data da informação é 30/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma receita de locação de R$ 2.00 MM, com R$ 219.972 em receita não recorrente e R$ 558.952 em receita proveniente de vacância, carências e descontos. A receita recebida foi de R$ 29.820.708, totalizando um cenário com informações sobre risco de vacância, carências e descontos, além de receita não recorrente e receita total recebida.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Código ISIN: BRKNRICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 28.204.047,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Híbrido / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: INTRAG DTVM LTDA. Total dos Passivos: 430.955.429,60 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 509.231.514,92

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., possui CNPJ 12.005.956/0001-65 e código de negociação KNRI11. O período de referência para o provento é março de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1. A data de pagamento é 14/04/2025. A data-base para o direito ao provento é 31/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, e o telefone de contato é 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA - FII apresenta uma receita de locação de R$ 32.312.932 em março de 2025. Há uma receita potencial de R$ 1.86 MM e R$ 3,27 MM referentes a vacância e carências, além de descontos. A receita total é influenciada por antecipações de inquilinos. O fundo é classificado como condomínio fechado com cotas não resgatáveis. Há informações sobre o risco de perda devido à baixa liquidez dos ativos e à possibilidade de vacância. Não informado no relatório. O preço médio não é especificado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII CNPJ: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Valor total dos imóveis: R$ 509.231.514,92 Total dos Passivos: R$ 432.403.081,51 Rendimentos a distribuir: R$ 28.209.676,09 Taxa de administração a pagar: R$ 3.175.422,48 Adiantamento por venda de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 15.085.949,45

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo possui a sétima maior participação no IFIX10 (2,899%). A vacância física é de 7,80% e a vacância financeira de 7,85%. A receita de locação em fevereiro de 2025 é de R$ 32.270.142, com um volume médio diário de R$ 1.111.121,21. A receita potencial para janeiro de 2025 é de R$ 3,27 MM. A carência e os descontos são valores recorrentes. A receita recebida é de R$ 29.920.900. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Cotação: Bolsa Administrador: INTRAG DTVM LTDA. Total dos Passivos: 435.815.003,38 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 509.231.514,92

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve seu proponente declarado em R$1,00 por unidade, com data de pagamento em 14/02/2025. O período de referência para o proponente é janeiro de 2025, com rendimento isento de IR. O código ISIN é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. A data da informação é 31/01/2025 e o ano é 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo possui a sétima maior participação no IFIX10 (2,899%). A vacância física é de 7,83% e a vacância financeira de 7,80%. A receita de locação referente ao mês de dezembro de 2024 foi de R$ 32.563.789. A receita de locação referente ao mês de janeiro de 2025 é de R$ 2,35 MM. Não informado no relatório. A vacância física e financeira apresentam valores de 7,80% e 7,83% respectivamente. A relevância do Ibovespa advém do fato de reter o comportamento dos principais papéis negociados na B3.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo possui a quinta maior participação no IFIX10 (2,972%). A vacância física é de 8,11% e a vacância financeira de 7,29%. A receita de locação em dezembro de 2024 foi de R$ 1.829.836,773 e R$ 773.258, não recorrente. A vacância tem sido um fator relevante, com variações mensais. Os recursos disponíveis para distribuição incluem R$ 3,99 MM e R$ 1,82 MM de antecipações de inquilinos. O IFIX10 tem por objetivo medir a performance de fundos imobiliários listados na B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo possui a quinta maior participação no IFIX10 (2,972%). A vacância física é de 8,11% e a vacância financeira de 7,29%. A receita de locação em dezembro de 2024 foi de R$ 1.829.836,773 e R$ 773.258 recorrente. A média de vacância é de 7,29% e a receita total é de R$ 32.425.049,00. A Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) possui CNPJ 12.005.956/0001-65. Houve antecipações de receitas de aluguel no valor de R$ 3,99 MM e R$ 1,82 MM nos meses anteriores. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Kinea Renda Imobiliária - FII (KNRI11) realizou a 8ª emissão de cotas em 2024, captando R$ 645,65 milhões. Os recursos foram destinados à aquisição de 57% da Torre Crystal e parte de galpões logísticos. Houve expansão e renovação de contratos, com 26 locações totalizando 10.419 m². A vacância financeira diminuiu 2 pontos percentuais, com recebimento de multas contratuais. Observou-se maior volatilidade no preço das cotas devido ao cenário de juros. O preço médio de avaliação do portfólio de escritórios é de R$14.500/m² e o logístico de R$3.060/m². A vacância física é de 2,84% e a vacância financeira de 5,86%. O gestor acredita que os preços das cotas no mercado secundário não refletem a qualidade da carteira, sugerindo que os valores estão abaixo dos custos de reposição e de transações recentes de ativos comparáveis.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 5.513.733

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII possui um total de passivos de R$ 455.164.883,58 e um valor total dos imóveis objeto de ônus reais de R$ 509.231.514,92. A taxa de administração a pagar é de R$ 3.435.775,70, e a taxa de performance a pagar não é informada. Os rendimentos a distribuir totalizam R$ 28.209.358,09, e o adiantamento por venda de imóveis não é especificado. O número total de cotistas não é fornecido no relatório. As provisões para contingências também não são informadas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada em meses específicos.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.