Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O Fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria, com prazo de duração determinado até 16/12/2026. O fundo possui 579.911,00 cotas emitidas e é negociado na Bolsa, sob a entidade administradora BM&FBOVESPA. A INTRAG DTVM LTDA. é a administradora do fundo, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O relatório indica que o fundo possui disponibilidades de R$ 6.176,69 e títulos públicos no valor de R$ 4.286.577,42. Não há informação sobre aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no trimestre. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

KINEA PREMIUM PROPERTIES é um fundo imobiliário com CNPJ 42.737.059/0001-07, público alvo investidores em geral, código ISIN BRKNPRCTF002, com 579.911,00 cotas emitidas. A classificação do fundo é P papel, H híbrido, gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O prazo de duração é determinado, com término em 16/12/2026, e o encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA, e o administrador é INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 31.270,15, e outros valores a pagar totalizam 626.442,80. O total dos passivos é de 658.582,95. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com operações de cotistas, não foram informados no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com gestão ativa, classificado como híbrido, com prazo determinado até 16/12/2026. O fundo tem como público alvo investidores em geral e é negociado na Bolsa. A administradora é INTRAG DTVM LTDA. No trimestre referente a 04/2025, o fundo apresentou disponibilidade de R$ 6.176,69 e títulos públicos no valor de R$ 4.286.577,42. Não foram realizadas aquisições ou alienações de terrenos no período. Da mesma forma, não há informação sobre aquisições de imóveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo no mês de JANEIRO de 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo – SP. O site da administradora é www.intrag.com.br.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM472, sendo condomínios fechados onde as cotas não são resgatáveis e os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578 e são condomínios fechados em que as cotas somente são resgatadas ao término do prazo de duração do fundo. Essa modalidade concentra a carteira em poucos ativos de baixa liquidez, podendo resultar em perdas de patrimônio financeiro para os cotistas que podem superar o capital aplicado, necessitando de aportes adicionais para cobertura do fundo. As projeções estão sujeitas a alterações e não configuram promessa ou garantia de retorno esperado, nem de exposição máxima de perda. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). A informação foi divulgada em 30 de dezembro de 2025, referente ao ano de 2025. O fundo possui código ISIN BRKNPRCTF002 e código de negociação KNPR11. O rendimento por unidade foi de R$ 2,81, com data de pagamento em 13 de janeiro de 2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação vigente. Walter Hiroaki Watanabe é o responsável pela informação, com contato telefônico 011 30726090. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal detalha o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07. O fundo tem como público alvo investidores em geral, código ISIN BRKNPRCTF002, e possui 579.911,00 cotas emitidas. Sua classificação é Híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria, com prazo de duração determinado até 16/12/2026. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 32.750,13 e há outros valores a pagar no montante de 596.071,93. O total dos passivos é de 2.259.241,97. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor é obrigatória apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos em notas adicionais. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas não foram informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Intrag Distribuidora submete à consulta formal eletrônica de quotistas as demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer dos auditores independentes referentes ao exercício social terminado em 30 de junho de 2025 para o KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A consulta pode ser realizada até o dia 27 de novembro de 2025, com os documentos disponíveis em https://www.intrag.com.br/pt-br/fundos/KINEAPROPERTI/CLASSE. O objetivo é a aprovação formal das referidas demonstrações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária foi realizada em 27 de novembro de 2025, na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3500, 4º andar, Itaim Bibi, São Paulo – SP. As Demonstrações Contábeis do Fundo, acompanhadas do relatório dos auditores independentes, relativas ao exercício social findo em 30.06.2025, foram aprovadas. A participação ocorreu por meio de votos recebidos dos representantes legais do administrador e dos cotistas, conforme regulamentação. Não foi necessário envio de resumo das decisões tomadas na assembleia, considerando a participação da totalidade dos cotistas. A assembleia foi encerrada sem outras pautas a tratar.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera na Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado até 16/12/2026. O valor total dos passivos é de R$ 46.809,97. A taxa de administração a ser paga é de R$ 27.420,14, e a taxa de performance não é especificada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado por INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado até 16/12/2026. O total dos passivos é de 323.751,38. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES é um FII que investe em diversos tipos de ativos imobiliários, incluindo imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção, imóveis para venda de acabamento, imóveis para venda em construção e outros direitos reais sobre bens imóveis. O fundo também possui investimentos em outros FIIs e CRIs. O relatório detalha a composição do portfólio, com informações sobre o valor total investido em cada ativo e a quantidade de cotas ou unidades emitidas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o cenário econômico global apresenta riscos devido a incertezas comerciais e fiscais, especialmente com o embate entre Trump e Lula. Apesar disso, o IFIX apresentou um desempenho positivo devido ao cenário de dólar enfraquecido e aos diferenciais de juros. Os fundos imobiliários, em particular, acompanharam a valorização do Ibovespa e a saída de fluxos da renda fixa norte-americana. O fundo KNPR11 registrou valorização de 0,81% no terceiro trimestre, com uma cota patrimonial de R$ 95,42. A composição do portfólio é focada em escritórios corporativos, buscando recuperação da vacância e aumento de aluguéis. O Banco Central mantém uma postura cautelosa, com sinais indicando que cortes de juros podem ocorrer no primeiro trimestre de 2026. A expectativa é de uma redução de cerca de 200 pontos-base no mercado de fundos imobiliários.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA possui CNPJ 42.737.059/0001-07 e foi administrado por INTRAG DTVM LTDA. O fundo opera na bolsa de valores através da BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de 101.062,24. A taxa de administração a pagar é de 30.982,45. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSIBILIDADE LIMITADA, CNPJ 42.737.059/0001-07, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado até 16/12/2026. Os passivos totais somam 91.419,25. A relação de cotistas por tipo de investidor será enviada em meses específicos. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no rendimento declarado por cotas no mês de referência. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, sendo administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo possui 579.911 cotas emitidas e sua data de prazo de duração é 16/12/2026. A taxa de administração a ser paga é de R$32.055,71. O total dos passivos é de R$85.337,57. A relação de cotistas será encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório apresenta diversos riscos associados a investimentos em fundos imobiliários e seus componentes. Destacam-se riscos relacionados à concentração de cotistas, que pode fragilizar a posição de investidores minoritários. Além disso, há riscos inerentes à propriedade de imóveis, como desapropriação e ações de terceiros. A vacância dos imóveis também representa um risco, conforme a possibilidade de ações ambientais e de regulamentação ambiental. A insolvência do fundo ou de seus componentes é um risco constante, assim como a possibilidade de alterações nas regras aplicáveis e na política econômica, podendo afetar a rentabilidade. A realização de investimentos expõe os cotistas aos riscos de perda, decorrentes de fatores internos e externos, incluindo a possibilidade de vacância, alterações regulatórias e flutuações de mercado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITED foi estabelecido em 21/07/2022. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo opera na Bolsa, sendo administrado pelo BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de R$81.039,21. A taxa de administração paga é de R$27.543,07. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota e nas amortizações. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica cautela nas alocações de recursos devido à incerteza macroeconômica, priorizando fundos com histórico de bom desempenho em períodos de juros altos e inflação elevada. A principal preocupação reside na situação fiscal doméstica, com despesas obrigatórias acima da inflação e resistência ao aumento de impostos. Projetam-se flexibilizações monetárias a partir de 2026, com a taxa Selic em 12,50% e inflação em 4,3%. A relação de prestadores de serviços deve ser indicada quando representar mais de 5% das despesas do FII. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, sendo administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado, com data de encerramento do exercício social em 30/06. A taxa de administração a ser paga é de R$ 28.992,50. O valor total dos passivos é de R$ 99.150,42. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas, além das amortizações por cotas realizadas no mês de referência.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 16/12/2026. A taxa de administração é de R$ 26.714,06. Não há taxa de performance informada. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 71.756,36. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a taxa de vacância deve permanecer em níveis controlados, com projeções de 20%, 15% e 13,4%. A atividade construtiva e estoque estão concentradas nas regiões Nordeste, Sudeste e Sul, abrangendo classes de ativos AAA, AA, A e B. O preço médio dos ativos não é especificado. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., opera na Bolsa, sendo negociado pela BM&FBOVESPA. O fundo possui um total de 579.911 cotas emitidas e sua data de prazo de duração é 16/12/2026. A taxa de administração a pagar é de 24.415,27. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, sendo administrado pela INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração é de R$ 24.122,52. Não há taxa de performance especificada. O valor total dos passivos é de R$ 64.026,94. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é obrigatória apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 21/07/2026. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA e a negociação das cotas ocorre na Bolsa de Valores através da BM&FBOVESPA. O total dos passivos é de R$65.280,00. A taxa de administração a pagar é de R$26.572,16 e não há taxa de performance especificada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças em fatores de risco, com a elevação da taxa básica de juros no Brasil e a revisão das projeções de inflação nos Estados Unidos impactando o cenário macroeconômico. A vacância no mercado de escritórios de São Paulo apresentou um leve aumento, atingindo 16,65%, enquanto a absorção líquida foi positiva. O preço médio pedido nas lajes corporativas aumentou 16% em relação ao ano anterior, situando-se em R$120,40. Apesar da desvalorização dos ativos nos segmentos de shoppings e logística devido ao aumento das taxas de juros futuras, o Fundo buscou elevar o retorno total com movimentações em fundos de escritórios e shoppings com boas projeções. Projeta-se um aumento dos valores de alugéis e uma leve queda na taxa de vacância no médio e longo prazo, considerando a dificuldade de novos projetos em níveis de juros elevados e o patamar de absorção líquida atual.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA opera com um CNPJ de 42.737.059/0001-07 e foi estabelecido em 21/07/2022. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA e o fundo é negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de R$1.963.159,11. A taxa de administração a pagar é de R$26.255,79. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório