Resumo geral

Em janeiro de 2026, o resultado operacional dos ativos foi de R$ 2.982 mil, representando uma margem de 95% sobre as receitas operacionais totais dos ativos do Fundo. As carências concedidas aos aluguéis recentes somaram R$ 6 mil, com previsão de término em agosto de 2026, momento em que o Fundo receberá a totalidade dos aluguéis. O relatório informa sobre a composição do resultado operacional, apurados com base no fluxo de caixa referente à competência do mês anterior. As projeções de carência são estimativas baseadas nos contratos de locação atuais e podem sofrer alterações. A Genesis Capital Gestora de Recursos Ltda. elaborou o relatório, que tem caráter meramente informativo. O Fundo não é garantido por administradores, gestores, consultores imobiliários ou pelo FGC. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo JASC RENDA VAREJO ESSENCIAL possui CNPJ 40.886.241/0001-02 e código ISIN BRJASCCTF007, com 3.851.187 cotas emitidas. O público alvo são investidores em geral. As contas a receber por venda de imóveis são inexistentes, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 18.310,49. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 205.619,99), e outros valores a pagar (R$ 261.956,95), totalizando R$ 467.576,94. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são inexistentes. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário JASC RENDA VAREJO ESSENCIAL. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com João Pedro de Almeida como responsável pela informação, disponível no telefone (11) 3383-3102. O código ISIN é BRJASCCTF007 e o código de negociação é JASC11. A data-base para o pagamento do rendimento é 13 de fevereiro de 2026, com o pagamento efetivado em 24 de fevereiro de 2026. O valor do rendimento por unidade é de R$ 0,71, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre ativos financeiros, imóveis e outras informações relevantes. Há um fundo de investimento em direitos creditórios sem informação apresentada. Um fundo de investimento, BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI, possui 2.450.749,26 de quantidade e R$12.647.964,50 de valor. Em ativos mantidos para as necessidades de liquidez, há R$12.647.964,50 em fundos de renda fixa. Um imóvel foi adquirido no trimestre: Strip Mall P4, localizado na Rua Quinze De Novembro, 202, com área de 9.017,00 m² e 28 unidades/lojas, representando 9,9000% do total investido, classificado como renda. Não foram realizadas alienações de terrenos ou imóveis. As locações dos fundos possuem cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação vigente, tipo de indexador (IGPM-FGV) e garantia exigida (garantia bancária ou depósito caução). A política de contratação de seguros envolve a solicitação de no mínimo três cotas, buscando empresas que atendam às necessidades identificadas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao JASC RENDA VAREJO ESSECIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.886.241/0001-02, com data de funcionamento em 10/08/2021 e público alvo investidores em geral. O código ISIN é BRJASCCTF007 e foram emitidas 3.851.187,00 cotas. Não há informações sobre vínculo familiar ou societário entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 11.2 e outros valores a receber representam R$ 15.626,90. O passivo inclui rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 186.366,31), e outros valores a pagar (R$ 238.897,42). O total dos passivos é de R$ 425.263,73. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório a relação de cotistas por tipo de investidor para os meses que não são março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário JASC RENDA VAREJO ESSENCIAL, com CNPJ 40.886.241/0001-02, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a dezembro de 2025. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 15/01/2026, e o ano de referência é 2026. O código ISIN é BRJASCCTF007, e o código de negociação é JASC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,7. O pagamento será realizado em 22/01/2026, sendo isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário JASC RENDA VAREJO ESSECIAL. O fundo possui CNPJ 40.886.241/0001-02 e é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Gustavo Piersanti, cujo telefone é 1133833102 e e-mail [[emailprotected]]. O nome de pregão é FII JASC REN. A oferta é secundária, com início de revenda. O código ISIN da cota é BRJASCCTF007 e o ticker é JASC11. A data de encerramento da oferta é 16/12/2025. A integralização das cotas ocorrerá em 15/12/2025, com liberação da negociação em 20/01/2026. O pagamento de rendimento pro-rata está previsto para 15/01/2026. A quantidade de cotas integralizadas é de 361.845, com valor da cota de R$ 113,26, totalizando um montante final de R$ 40.982.564,70. Não houve chamada de capital e não houve retratamento. Sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o JASC Renda Varejo Essencial FII. O rendimento a ser distribuído aos cotistas referente a dezembro de 2025 é de R$ 2.696 mil. Considerando as 3.851.187 cotas existentes, o rendimento por cota é equivalente a R$ 0,70. O relatório foi elaborado pela Genesis Capital Gestora de Recursos Ltda. e possui caráter meramente informativo. Estimativas futuras podem variar significativamente dos resultados reais. A análise do desempenho do fundo é recomendada por um período mínimo de 12 meses. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A oferta terá início com a obtenção do registro automático na CVM em 02/12/2025. O período de coleta de intenções de investimento iniciará em 03/12/2025, com encerramento em 08/12/2025. A alocação dos investidores ocorrerá em 09/12/2025, e a liquidação do período de coleta de intenções de investimento está prevista para 15/12/2025. A data máxima para divulgação do anúncio de encerramento é 10/06/2026. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor das novas cotas. A CVM não oferece garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre a qualidade da classe ou das novas cotas. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A 5ª Emissão visa a emissão de até 440.000 Novas Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário, com um Preço de Emissão e Integralização fixado em R$ 113,26. A Oferta possui um Montante Inicial da Oferta de R$ 49.834.400,00. Não incide taxa de distribuição primária para os investidores. Os cotistas renunciaram ao direito de preferência. Não há previsão para emissão de lote adicional. O regulamento é regido pela Resolução CVM 160.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo JASC RENDA VAREJO ESSENCIAL possui um CNPJ de 40.886.241/0001-02 e um código ISIN BRJASCCTF007. A data de funcionamento é 10/08/2021, e o público-alvo são investidores em geral. Foram emitidas 3.851.187 cotas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 15.626,90. O fundo não apresenta rendimentos a distribuir (R$ 0,00) nem taxa de performance a pagar. A taxa de administração a pagar é de R$ 186.366,31. O total de passivos é de R$ 425.263,73. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas em operações da classe. O valor total das garantias prestadas com operações de cotistas também é R$ 0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário JASC Renda Varejo Essencial FII. O rendimento a ser distribuído aos cotistas em novembro de 2025 é de R$ 2.408 mil, o que equivale a R$ 0,69 por cota. O fundo possui três portfólios: Paulista, Washington Soares e Caxangá, cada um com características específicas de localização, área e número de lojas. O início da operação para cada portfólio ocorreu em datas diferentes, começando em Março/2023 para os portfólios Paulista e Caxangá, e em Dezembro/23 para o portfólio Washington Soares. A Genesis Capital, responsável pela elaboração do relatório, ressalta que as informações contêm projeções futuras que podem não se materializar e que o desempenho passado não garante ganhos futuros. Os investimentos em fundos imobiliários não são garantidos por nenhum mecanismo de seguro ou FGC. É recomendado analisar o desempenho do fundo por, no mínimo, 12 meses para avaliação.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A 5ª emissão do JASC Renda Variável segue o rito de registro automático de distribuição, conforme a Resolução CVM 160. A oferta é destinada a investidores profissionais, excluindo clubes de investimento. A quantidade inicial de cotas a serem emitidas será definida no Ato de Aprovação da Oferta, podendo ser reduzida pela Distribuição Parcial, respeitando o Montante Mínimo da Oferta, que é de até R$ 50.000.000,00. O preço de emissão e integralização será o valor patrimonial das cotas no último dia útil do mês anterior ao início da oferta, conforme recomendação da Gestora. Não há taxa de distribuição primária a ser paga pelos investidores. Os cotistas renunciam ao direito de preferência. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Aprovada a 5ª emissão de cotas no valor de até R$ 50.000.000, com oferta pública primária e regime de melhores esforços. A renúncia ao Direito de Preferência foi aprovada. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM foi contratada como coordenador líder da oferta. A aprovação ocorreu com aproximadamente 18,24% das cotas da Classe respondendo à consulta formal. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Aprovada a 5ª emissão de cotas no valor de até R$ 50.000.000, com oferta pública primária sob melhores esforços de colocação, conforme Resolução CVM 160. Renunciou-se ao direito de preferência dos cotistas da Classe. Contratou-se a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM como coordenador líder da oferta. A aprovação ocorreu com aproximadamente 18,24% das cotas de emissão da Classe respondendo à consulta formal. A definição exata da quantidade de cotas, preço de emissão e montante da oferta será definida em um ato de aprovação conjunta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: JASC RENDA VAREJO ESSECIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 40.886.241/0001-02. Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23. Data da Informação: 14/10/2025. Valor do Provento: R$ 0,69 por unidade. Data do Pagamento: 21/10/2025. Período de Referência: Setembro-2025. Rendimento Isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o JASC RENDA VAREJO ESSECIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.886.241/0001-02. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de responsabilidade de João Pedro de Almeida, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 12/09/2025. O ISIN é BRJASCCTF007 e o código de negociação é JASC11. O rendimento é de R$0,68 por unidade, com pagamento em 19/09/2025, referente ao período de agosto-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,68

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as receitas imobiliárias cresceram 8,0% em relação ao mesmo mês de 2024, mas houve uma queda de 1,4% em relação a julho de 2025 devido à inadimplência líquida. As despesas operacionais diminuíram 6,9% em relação ao mês anterior. O resultado operacional apresentou um aumento de 9,6% em relação ao mesmo mês de 2024 e uma queda de 1,0% em relação a julho de 2025. O resultado financeiro líquido foi de R$ 119 mil. A distribuição de rendimentos foi de R$ 0,68 por cota, com pagamento em 19 de setembro. A taxa de ocupação física do portfólio foi de 99,1%. Não houve novas locações em agosto. A vacância do portfólio está concentrada no Sargento Hermínio 2. A gestão está buscando atrair inquilinos qualificados para aumentar a rentabilidade do portfólio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,67

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em julho de 2025, o Fundo imobiliário JASC11 apresentou um resultado operacional de R$ 2.598 mil, representando um aumento de 12,9% em relação ao mesmo mês de 2024 e um crescimento de 3,3% em relação a junho de 2025. As receitas imobiliárias totalizaram R$ 2.770 mil, com um aumento de 11,1% em relação a julho de 2024. As despesas operacionais ascenderam a R$ 172 mil, refletindo um crescimento de 9,4%. A taxa de ocupação física do portfólio foi de 99,1%. A vacância está concentrada no imóvel Sargento Hermínio 2. A expectativa é de que o incremento nas receitas e o encerramento das carências impactem positivamente o resultado operacional do Fundo. A distribuição de rendimentos foi de R$ 0,67 por cotas, a serem pagos em 21 de agosto de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o JASC RENDA VAREJO ESSECIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O CNPJ do fundo é 40.886.241/0001-02 e o do administrador é 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone contato (11) 3383-3102. A data da informação é 14/07/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,67. O pagamento será realizado em 21/07/2025, referente ao período de referência de junho-2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas. O código ISIN é BRJASCCTF007 e o código de negociação é JASC11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as receitas imobiliárias totalizaram R$ 2.672 mil, com um crescimento de 6,4% em relação a junho de 2024. As despesas operacionais diminuíram 4,2% para R$ 157 mil, impulsionadas por créditos de energia solar e carências concedidas. O resultado operacional aumentou 8,4% para R$ 2.514 mil, devido à maturação dos ativos e novos contratos de locação. O resultado financeiro líquido foi de R$ 131 mil. A distribuição de rendimentos de R$ 0,67 por cota foi anunciada para 21 de julho, representando um rendimento anualizado de R$ 8,04 por cota. A taxa de ocupação física do portfólio foi de 99,1%. A gestão continuou focada na locação de espaços vagos. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o JASC RENDA VAREJO ESSECIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.886.241/0001-02. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de responsabilidade de João Pedro de Almeida, telefone contato (11) 3383-3102, data 13/06/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,66. O pagamento ocorrerá em 23/06/2025, referente ao período de referência Maio-2025, com rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do JASC RENDA VAREJO ESSECIAL Fundo de Investimento Imobiliário. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O valor do provento por unidade é de R$0,65. O pagamento será realizado em 22/05/2025. O período de referência para o cálculo do provento é abril-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRJASCCTF007 e o código de negociação é JASC11. A data-base para o recebimento do procente é 15/05/2025. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII, JASC RENDA VAREJO ESSECIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII, para a Assembleia Geral Ordinária. O objetivo é aprovar as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. As demonstrações financeiras estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do Fundo. A manifestação de voto deve ser enviada eletronicamente, conforme orientações contidas no e-mail, até 24 de abril de 2025. Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano, podem votar. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, com um quórum de aprovação de 94,633%. Recebeu-se a participação de aproximadamente 10,792% das Cotas de emissão do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário JASC Renda Varejo Essencial FII distribui rendimentos de R$ 0,65 por cota, considerando 3.489.342 cotas. O rendimento acumulado de abril de 2025 é de R$ 2.268 mil. O resultado líquido para a construção do rendimento por cota é de R$ 0,65 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,64

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em março de 2025, as receitas imobiliárias totalizaram R$ 2.581 mil, com um crescimento de 8,2% em relação ao mesmo período de 2024. As despesas operacionais foram de R$ 147 mil, e o resultado operacional atingiu R$ 2.434 mil, representando um aumento de 9,4% em relação ao ano anterior. O resultado financeiro líquido foi de R$ 108 mil, e as despesas do fundo totalizaram R$ 328 mil. A taxa de ocupação física do portfólio foi de 98,9%. Houve a distribuição de rendimentos de R$ 0,64 por cotas, a serem pagos em 23 de abril de 2025. A vacância está concentrada no Sargento Hermínio 2. O resultado operacional apresentou um desempenho positivo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o JASC RENDA VAREJO ESSECIAL Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 40.886.241/0001-02. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 18/03/2025, no ano de 2025. O fundo possui um ISIN de BRJASCCTF007 e código de negociação JASC11. O valor do procente por unidade é de R$0,64 e o pagamento ocorrerá em 25/03/2025, referente ao período de fevereiro-2025. O rendimento é isento de IR, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos de impressão e minimizar o impacto ambiental. Para cotistas que ainda não possuem acesso, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Informações adicionais serão enviadas por e-mail para o endereço escrituracao@btgpactual.com. Além disso, o Material Complementar contém os principais eventos ocorridos nos fundos listados em 2024, bem como as principais dúvidas dos cotistas. Para cotistas de fundos com transferência de administração, serão enviados dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A atualização cadastral dos dados é de responsabilidade dos investidores. Fundos FI AGRO listados são: FI AGRO BTG PACTUAL CRÉDITO AGRÍCOLA, FI AGRO IMOBILIARIO CAPITANIA STRATREGIES, FI AGRO IMOBILIÁRIO NCH RECEBÍVEIS DO AGRO NEGÓCIO, FI AGRO IMOBILIÁRIO SPARTA FI NAS CAD PROD AGRO, FI AGRO IMOBILIÁRIO VALORA CRA, FIAGRO FIDC FARM S1, FIAGRO TERRAMAGNA FC e FIAGRO TERRAMAGNA II. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo JASC RENDA VAREJO ESSECIAL FII, administrado pela BTG PACTUAL, teve um rendimento de R$0,64 por unidade no período de janeiro de 2025. O pagamento ocorrerá em 21/02/2025. O fundo possui o código ISIN BRJASCCTF007 e código de negociação JASC11. A informação foi divulgada em 14/02/2025 por Caroline Losinno, com contato pelo telefone (11) 3383-3102. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para direito ao procente é 14/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,64

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário JASC RENDA VAREJO ESENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII teve um passivo total de R$419.093,53. A taxa de administração a pagar foi de R$184.246,69, enquanto a taxa de performance a pagar foi de R$0,00. Não informado no relatório. Os rendimentos a distribuir eram de R$0,00. Não informado no relatório. O total dos ativos imobiliários objeto de ônus reais é de R$0,00. Não informado no relatório. O número total de cotistas é relevante para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em janeiro de 2025, o JASC Renda Varejo Essencial FII apresentou receitas imobiliárias de R$ 2.634 mil, com uma leve queda de 3,4% em relação ao mês anterior, influenciada pela sazonalidade. As despesas operacionais reduziram-se significativamente, atingindo R$ 148 mil, devido à diminuição nas carências. O resultado operacional foi de R$ 2.486 mil, com um crescimento de 15,8% em relação a janeiro de 2024. O resultado financeiro líquido foi de R$ 113 mil. A vacância do portfólio foi de 99,2% no final do mês. Uma nova locação com a CacauShow foi firmada, impactando positivamente o resultado operacional a partir de fevereiro de 2025. A distribuição de rendimentos foi de R$ 0,64 por cotas, a serem pagos em 21 de fevereiro. O resultado a ser distribuído aos cotistas foi de R$ 2.233 mil.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo JASC RENDA VAREJO ESENCIAL FII, administrado pela BTG PACTUAL, teve um procente de rendimento de R$0,64 por unidade no período de Dezembro-2024. O pagamento ocorrerá em 22/01/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRJASCCTF007 e o código de negociação é JASC11. A data-base para o recebimento do procente é 15/01/2025. A responsável pela informação é Caroline Losinno, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,64

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

As receitas imobiliárias totalizaram R$ 2.726 mil em dezembro, apresentando um aumento de 5,5% em relação ao mês anterior, impulsionado por aluguéis complementares e maturação de ativos. As despesas operacionais foram de R$ 202 mil. O resultado operacional foi de R$ 2.524 mil, com expectativa de crescimento devido a novas locações e encerramento de carências. O resultado financeiro líquido foi de R$ 96 mil, refletindo a remuneração do caixa do fundo. As despesas do fundo totalizaram R$ 343 mil. Em janeiro de 2025, foi anunciada a distribuição de R$ 0,64 por cotas, equivalente a um rendimento anualizado de R$ 7,68 por cotas. O Fundo assinou dois novos contratos de locação em dezembro de 2024, com impacto operacional a partir de janeiro de 2025, elevando a taxa de ocupação física para 99,2%. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário JASC RENDA VAREJO ESSENCIAL FII, com CNPJ 40.886.241/0001-02, opera no mercado da Bolsa sob a administração da BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O fundo é de natureza indeterminada, com foco em renda e segmento híbrido. A gestão é ativa, realizada pela Genesis Capital Gestora de Recursos Ltda. A cotas emitidas totalizam 3.489.342,00. A divulgação de eventos relevantes, como vacância, inadimplência, novas locações e outros que impactem a receita ou distribuição do fundo, segue a política do administrador, que é divulgada antes ou depois do fechamento do mercado. A política de negociação de cotas pode ser encontrada no site do administrador. O exercício do direito de voto decorrente de ativos do fundo pode ser consultado no regulamento do fundo, disponível no site do administrador. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário JASC RENDA VAREJO ESSENCIAL FII, CNPJ 40.886.241/0001-02, é um fundo híbrido de gestão ativa, com duração indeterminada e administrado pelo BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O fundo opera na Bolsa, com um número total de 3.489.342 cotas emitidas. A gestão é realizada pela Genesis Capital Gestora de Recursos Ltda, com o Banco BTG PACTUAL S A atuando como custodiante. A auditoria independente é conduzida pela Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. A vacância e inadimplência são fatores relevantes, conforme definido na política de divulgação, que visa comunicar eventos significativos que possam impactar a receita ou distribuição do fundo. A política de negociação de cotas e o exercício do direito de voto estão disponíveis no site do administrador.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.