Resumo geral

Foi realizada uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do ITAÚ RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, convocada em 23 de março de 2026. O objetivo da assembleia foi autorizar a alienação futura de Imóveis e/ou Ativos Imobiliários detidos pelo Fundo a fundos de investimento imobiliário geridos pelo ITAÚ UNIBANCO ASSET MANAGEMENT LTDA. ou suas partes relacionadas. Respostas foram recebidas de Cotistas representando aproximadamente 67,44% das cotas de emissão do Fundo. A matéria colocada em deliberação foi aprovada pela maioria dos votos recebidos, conforme apurado. O Administrador informa que as manifestações de voto estão arquivadas em sua sede. Os termos maiúsculos não definidos terão o significado atribuído no Regulamento e/ou no Edital de Convocação. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo ITAÚ RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 63.186.685/0001-22, tem como público alvo investidores em geral. O código ISIN é BRILOGCTF006 e a quantidade de cotas emitidas é de 177.245,00. A classificação do fundo é Tijolo, Subclassificação Desenvolvimento, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Outros. O prazo de duração é determinado, com data em 20/10/2300. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, e o administrador é INTRAG DTVM LTDA. O relatório apresenta um total de passivos de R$ 92.892,33 e outros valores a pagar de R$ 9.314,40. Não informado sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. comunicou a primeira chamada de capital referente à primeira emissão de cotas do ITAÚ RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O montante é de 177.245 cotas, ao preço de R$ 100,00 por cota, totalizando R$ 17.724.500,00. A integralização das cotas deve ser realizada em até 10 dias úteis, com a liquidação ocorrendo em 20 de fevereiro de 2026. O não atendimento à notificação implicará a constituição em mora, conforme o regulamento do fundo. O comunicado foi feito a pedido do ITAÚ UNI-BANCO ASSET MANAGEMENT LTDA. e da RBR PRIVATE EQUITY GESTÃO DE RECURSOS LTDA., gestor e cogestor do fundo, respectivamente. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. comunica a realização da primeira chamada de capital referente à primeira emissão de cotas do ITAÚ RBR DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O montante total da chamada é de R$ 17.739.200,00, correspondente a 177.392 cotas, cada uma com preço de integração de R$ 100,00. As cotas devem ser integralizadas em até 10 dias úteis a partir da data do comunicado, com liquidação prevista para 6 de fevereiro de 2026. O não cumprimento da chamada de capital resultará na constituição em mora dos cotistas, conforme o regulamento do fundo. O comunicado foi feito a pedido do ITAÚ UNIBACO ASET MANAGEMENT LTDA. e da RBR PRIVATE EQUITY GESTÃO DE RECURSOS LTDA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A INTRAG Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, na qualidade de administrador fiduciário do ITAÚ RBR Desenvolvimento Logístico – Fundo de Investimento Imobiliário, comunica a realização de uma chamada de capital de 177.392 cotas, ao preço de R$100,00 por cota, totalizando R$ 17.739.200. A integralização das cotas deve ser efetuada em até 10 dias úteis, com liquidação em 06 de fevereiro de 2026. O não cumprimento da notificação de chamada de capital implica em mora, conforme o regulamento do fundo. A comunicação é feita a pedido do ITAÚ UNI-BANCO ASSET MANAGEMENT LTDA. e da RBR PRIVATE EQUITY GESTÃO DE RECURSOS LTDA., gestor e cogestor do fundo, respectivamente. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Oferta consistiu na distribuição primária de 3.550.400 cotas da 1ª emissão da Classe, a um preço de emissão de R$ 100,00, realizada com a participação das Instituições Participantes da Oferta e sob a coordenação do Coordenador Líder. A Instituição financeira responsável pela escrituração das cotas é a ITAÚ CORRETORA DE VALORES S.A. Não houve distribuição parcial das cotas nem excesso de demanda superior a 1/3 da quantidade ofertada. A Oferta seguiu as Resoluções CVM 160 e 175.

Proventos

R$ 355.040.000,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta pública primária visa a distribuição inicial de 3.800.000 cotas da 1ª emissão da Classe (“Cotas”), com um preço de emissão de R$ 100,00, totalizando R$ 380.000.000,00. O início das apresentações a potenciais investidores está previsto para 22/10/2025 e a primeira data de subscrição é 28/10/2025. A obtenção do registro automático da oferta na CVM está agendada para 21/10/2025. A divulgação do anúncio de encerramento está prevista para 17/04/2026. O montante inicial da oferta pode ser aumentado ou diminuído, dependendo da emissão do Lote Adicional ou da Distribuição Parcial, observando o montante mínimo da oferta. A distribuição das cotas será realizada pelas Instituições Participantes da Oferta, conforme Resolução CVM 160.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Mudanças foram aprovadas na denominação do Fundo, alterando-se o nome de IAM RBR Desenvolvimento Logístico – Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada para Itaú RBR Desenvolvimento Logístico – Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. Também houve alteração no prazo de duração do Fundo, passando de 48 meses para 36 meses, podendo ser prorrogado. A nova versão do regulamento do Fundo foi aprovada, conforme ANEXO I. Além disso, foram retificadas informações relativas à primeira emissão e distribuição pública das cotas do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A ocorrência de eventos e seus resultados na rentabilidade ou valor de mercado dos imóveis e/ou dos títulos detidos pelo fundo pode afetar negativamente o patrimônio do fundo, a rentabilidade e o valor de negociação das cotas. Violações ou não cumprimento de leis, regulamentos, licenças e autorizações podem resultar em sanções administrativas, como multas e interdições, afetando negativamente o fundo. Alterações na regulamentação, decisões do governo e fatores macroeconômicos podem impactar os negócios do fundo e seus investimentos. A ocorrência de surtos, epidemias, pandemias e/ou endemias pode levar a maior volatilidade no mercado de capitais. Riscos de desapropriação, não realização do investimento e fatores relacionados a custos e taxas também representam desafios. Mudanças no regulamento podem ser necessárias devido a exigências da CVM, podendo acarretar perdas patrimoniais aos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Negativo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um milhão de reais é o montante inicial mínimo do Fundo e da Classe Única. A RBR PRIVATE EQUITY GESTÃO DE RECURSOS LTDA. será contratada como cogestor. A primeira emissão da Classe Única será por meio de oferta pública primária, com um montante inicial de R$378.000.000,00, com um preço de emissão de R$100,00 por Cota. O Lote Adicional pode aumentar a oferta em até 25%, alcançando R$94.500.000,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.