Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do Fundo de Investimento Imobiliário CRI INTEGRAL BREI, com CNPJ 40.011.251/0001-96. O fundo possui 958.423 cotas emitidas e público alvo são investidores em geral. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00 e outros valores a receber totalizam R$ 7.657,11. O passivo do fundo inclui rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 94.414,56 e outros valores a pagar de R$ 25.934,67, totalizando um passivo de R$ 120.349,23. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O administrador deve enviar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas especificadas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CRI INTEGRAL BREI possui CNPJ 40.011.251/0001-96 e é classificado como Papel, Subclassificação: CRI, Gestão: Ativa, Segmento de Atuação: Outros. O fundo possui 958.423,00 cotas emitidas e é destinado a investidores em geral. A data de encerramento do trimestre é 31/12/2025. O administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O mercado de negociação das cotas é na Bolsa, através da Entidade Administradora BM&FBOVESPA. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário CRI INTEGRAL BREI, com CNPJ 40.011.251/0001-96 e administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou o pagamento de um provento de R$0,6 por unidade, referente ao período de Janeiro-2026. O pagamento será realizado em 19/02/2026, com data-base em 10/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. A informação foi divulgada por Marco Tembra, com contato telefônico (11) 3383-3102. O código ISIN é BRIBCRCTF009 e o código de negociação IBCR11. - sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do fundo imobiliário IBCR11 em dezembro de 2025. O resultado de ativos financeiros de base imobiliária foi de 47.859.740, com um lucro ajustado do período de 50.850.154. O lucro ajustado do período por cota foi de 63,33. As cotas do IBCR11 são negociadas na B3 desde 06/08/2021. O rendimento distribuído/distribuível apresenta valores de 95,90% em dezembro de 2025 e 97,70% em novembro de 2025. Sentimento geral: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do CRI INTEGRAL BREI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.011.251/0001-96, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Marco Tembra, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 12/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRIBCRCTF009 e o código de negociação é IBCR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,7, com pagamento previsto para 19/01/2026. O período de referência é Dezembro-2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. resumo:

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovadas as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, com 66.696% dos votos a favor. A aprovação ocorreu com representação de aproximadamente 4.646% das cotas de emissão. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário de Crí Integral Brei para a Assembleia Geral Ordinária, relativa à aprovação das contas e demonstrações contábeis findas em 30 de junho de 2025. A aprovação das contas requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes. Os Cotistas podem exercer o direito de voto por meio de plataforma online, com manifestação até 03 de dezembro de 2025. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, acessíveis através do CNPJ do Fundo. Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data do envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CRI INTEGRAL BREI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.011.251/0001-96. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone contato (11) 3383-3102. A data da informação é 09/12/2025. O período de referência para o pagamento do procente é novembro-2025. O valor do procente é R$0,70 por unidade. A data do pagamento é 16/12/2025. O ISIN é BRIBCRCTF009 e o código de negociação é IBCR11. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CRI INTEGRAL BREI apresenta um CNPJ de 40.011.251/0001-96 e um código ISIN BRIBCRCTF009. O fundo possui 958.423,00 cotas emitidas e público alvo são investidores em geral. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00 e outros valores a receber totalizam R$ 8.892,01. O fundo não possui obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos de valores, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos ou provisões para contingências. As despesas com taxa de administração a pagar são de R$ 94.414,56 e outros valores a pagar totalizam R$ 40.209,27. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da taxa da operação, que passa de IPCA+10,00% para IPCA+13% e IPCA+12,5%, respectivamente.

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CRI INTEGRAL BREI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.011.251/0001-96. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone de contato (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 09/10/2025. O ISIN é BRIBCRCTF009 e o código de negociação é IBCR11. O período de referência do procente é Setembro-2025. O valor do procente é de R$0,66 por unidade. A data de pagamento do procente é 16/10/2025. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o IBCR11 possui diversas operações de CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) como PATEO BOA VISTA e TRUESECURITIZADORA CRI GRAND GARDEN. As operações estão relacionadas a projetos imobiliários em Presidente Prudente – SP e Rio Claro – SP, com foco em incorporadoras com mais de 9 e 10 anos de história, respectivamente. As operações envolvem a reestruturação do CRI em duas emissões, implementando eficiências para o projeto e aumento da taxa, com passagens de IPCA+10,00% para IPCA+13,00% e IPCA+12,5% para IPCA+12,5%, respectivamente. O pagamento dos fluxos de pagamento é mensal, com vencimentos em 22/07/2027 e 15/12/2025. A obtenção do habite-se ocorreu em abril de 2024 para o PATEO BOA VISTA e em junho/24 para o Grand Garden. Os indicadores de progresso da obra no Grand Garden estão em linha com o cronograma inicial. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário CRI INTEGRAL BREI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O período de referência para o pagamento é julho de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,75. A data de pagamento está agendada para 18/08/2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN do fundo é BRIBCRCTF009 e o código de negociação é IBCR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 11/08/2025. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CRI INTEGRAL BREI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 40.011.251/0001-96. O administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, contato (11) 3383-3102. A data da informação é 09/07/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,84, com data de pagamento em 16/07/2025. O período de referência é Junho-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

6

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Certificados de recebíveis mobiliários (“CRI”), cotas de outros fundos de investimento imobiliário (“Cotas de FII”), letras hipotecárias (“LH”), letras de crédito imobiliário (“LCI”) e letras imobiliárias garantidas (“LIG”).

Resumo geral

A classe de cotas IntegraL Brei Fundo de Investimento Imobiliário é regida por uma política de exercício de direito de voto pelo Gestor. Em caso de situação adverso, o administrador verificará se o Patrimônio Líquido da classe está negativo. A integralização, resgate e amortização de cotas são realizados em moeda corrente nacional, à vista, salvo emissões de cotas em data posterior à subscrição. Os pagamentos de rendimentos e amortizações seguem os prazos e procedimentos da B3. Em feriados nacionais, a classe de cotas não receberá aplicações nem realizará resgates e amortizações. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor subscrito. O IOF/TVM incide sobre o valor do resgate, limitado ao rendimento da aplicação. Cotistas não-residentes estão sujeitos à mesma tributação pelo IRF previstos para os residentes ou domicilizados no país.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Certificados de recebíveis mobiliários (“CRI”), cotas de outros fundos de investimento imobiliário (“Cotas de FII”), letras hipotecárias (“LH”), letras de crédito imobiliário (“LCI”) e letras imobiliárias garantidas (“LIG”).

Resumo geral

A carteira possui diversos ativos imobiliários com valores e desempenhos distintos. Os CRI’s apresentam variações significativas, com alguns registrando valorização (CRI 19J0279390, CRI 21F0185834, CRI 21G0759091, CRI 21H0926710, CRI 24F1584133, CRI 24F1584242, CRI 24G2828590, CRI 24G2828592, CRI 24G2828593, CRI 24L1284693), enquanto outros registram desvalorização (CRI 17H0163663, CRI 22I0879235, Rochavera - Torre A, Rochavera - Torre B). O BRIO MULTIESTRATREGIA e o FII TG ATIVO REAL também apresentaram variações negativas. A relação de processos judiciais não possui informação. A avaliação dos CRI’s é feita através de taxa de negociação, baseada em modelos internos e premissas de mercado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação do portfólio não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Títulos e Valores Mobiliários, Títulos e Valores Mobiliários.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as cotas do IBCR11 são negociadas no mercado B3 desde 06/08/2021. O relatório detalha o desempenho financeiro do período, apresentando resultados ajustados mensais, incluindo lucros ou prejuízos, e o lucro por cota. A operação possui mais de 10 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A garantia da operação reside na alienação de hipotecas e quotas da SPE. O vencimento do fluxo de pagamento é mensal.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

diversificacao_portfolio: 6 bancárias e amortização da operação em diferentes cidades.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone contato (11) 3383-3102. A informação foi divulgada em 09/04/2025. O período de referência do procente é Março-2025. O valor do procente é R$0,79 por unidade. O pagamento ocorrerá em 16/04/2025. O ISIN é BRIBCRCTF009 e o código de negociação é IBCR11. O fundo está isento do imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação em seis diferentes cidades.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente de forma digital, através do Portal do Investidor, para os fundos listados no Anexo I. A empresa solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Adicionalmente, investidores já cadastrados receberão um informativo por e-mail com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. Para cotistas de fundos com transferência de administração, serão enviados dois Informes de Rendimentos, complementares para declaração de Imposto de Renda. A empresa também disponibiliza um material complementar com eventos e dúvidas dos cotistas. Investidores PJ receberão seus Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024. Caso necessitem de esclarecimentos adicionais, podem entrar em contato através do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um comunicado da BTG Pactual informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor até 28 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A administração solicita que investidores sem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Para investidores com acesso, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo os mesmos login e senha. A administração elaborou um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes. Em casos de transferência de administração de fundos, os investidores receberão dois Informes de Rendimentos para fins de declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL informou que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, até 29 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A instituição solicita que investidores sem acesso ao portal cadastrem-se via o campo "primeiro acesso" ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para investidores com cadastro, o acesso permanece o mesmo dos anos anteriores, podendo redefinir a senha via a opção "esquecer senha". Além disso, investidores que receberam proventos durante 2024 e ainda não possuem acesso ao portal devem seguir o mesmo procedimento. Para casos de transferência de administração de fundos, podem ser emitidos dois informes de rendimentos complementares para declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

6

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário de Crie Integral Brei. O administrador responsável é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. A data da informação é 10/01/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,90. A data de pagamento do provento é 17/01/2025. O período de referência para o cálculo do provento é dezembro de 2024. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O ISIN do fundo é BRIBCRCTF009 e o código de negociação é IBCR11. A data-base para o direito ao provento é 10/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as vendas estão de acordo com as expectativas estabelecidas. O Fundo tem buscado reduzir a exposição no mercado do Rio Grande do Sul, visando diversificar a atuação. A situação da habitação se aproxima de 100% vendido, e a obra está 100% concluída. O Contrato de locação já foi emitido com um preço de R$ 23,00 /m², que representa uma redução em relação à expectativa inicial de R$ 16,00/m². As vendas estão de acordo com as expectativas estabelecidas. O Fundo tem buscado reduzir a exposição no mercado do Rio Grande do Sul, visando diversificar a atuação.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

O fundo tem buscado realizar parcial do CRI no mercado. Essa estratégia visa reduzir a atividade e diversificar o portfólio.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.